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4.134 Propiedades e inmuebles en alquiler en GBA Oeste o Luján, GBA Oeste o José María Jáuregui, Luján

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USD 27.740
$ 1.400 Expensas
Av. Bernabe Marquez al 1800

Pablo Podestá, Tres de Febrero

3800 m² tot.

Predio de Categoría I y ii, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. El inmueble cuenta con un depósito de 3. 800 m2 cubiertos( incluye la nave, vestuarios, oficinas y aleros), rodeado por una playa al frente. Por su ubicación con un frente de más de 50 metros sobre una ruta principal arteria de comunicación de la zona tiene gran potencial para actividades comerciales. El depósito cuenta con 6 docks de carga, 1 cortina con rampa al piso, techos de chapa con aislación térmica con una altura libre a la mínima de 10 mts y 12, 5 a la máxima, iluminación eléctrica y natural por chapas traslúcidas y red de incendios por hidrantes y matafuegos. El valor de alquiler es de usd 27. 740 pagaderos en pesos según cotización bna tipo vendedor, se deberá adicionar el iva + Expensas ($1. 400 aprox). La nave se encuentra disponible para ingresar. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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USD 30.000
Av. Gral Paz

Lomas del Mirador, La Matanza

5000 m² tot.2 baños

Galpón industrial en alquiler | 5. 000 m² cubiertos | frente A av. Gral. Paz Villa Madero – Lomas del Mirador | gba OesteAlquiler mensual: usd 30. 000potencia logística | ubicación estratégica | oportunidad industrial¿Buscás un galpón con proyección, grandes dimensiones y acceso directo a toda el amba? Esta propiedad es tu próxima base operativa. Ubicada sobre colectora de Av. General Paz, a solo 300 metros de Av. Int. Crovara, con acceso múltiple por cuatro calles, esta nave de gran escala está pensada para operaciones de alto volumen, almacenamiento, logística o desarrollo industrial/comercial. Características principalesSuperficie cubierta: 5. 000 m²Terreno total: 4. 751 m²Altura techos: 4 m en apoyos (fibrocemento acanalado) Construcción de hormigón de 2 plantas al frente, con oficinas, baños y vestuarios (a refaccionar) Accesos desde Av. Gral Paz, Donato Sabia, Charlone e IrigoyenFrente: 51 m sobre colectora | 57 m sobre Donato Sabia | otros frentes comunicadosZonificación U2b: Ideal para depósitos, talleres, comercios e industrias de mediana escalaServicios: Agua corrienteOficinas administrativasBaños y vestuariosRed vial principal inmediata ¿Por qué este galpón? Porque no se trata solo de superficie, se trata de ubicación estratégica. Frente a una de las arterias clave del transporte metropolitano, este inmueble permite optimizar logística, reducir tiempos y potenciar tu operación. Además, su disposición con múltiples frentes y accesos lo convierte en un activo versátil y único en el corredor oeste. Consultanos para coordinar una visita. Disponibilidad inmediata. ¡Maximizá tu operación desde el corazón industrial del amba! facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

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USD 8.800
Belisario Roldan 2500

La Reja, Moreno

1600 m² tot.2 baños

Ubicado en el prestigioso Parque Industrial La Reja, este galpón de categoría 2 ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan un espacio funcional y estratégico. Con una superficie total de 1, 600 m², de los cuales 1, 600 m² son cubiertos, este inmueble se encuentra a tan solo 100 metros del Acceso Oeste, facilitando el transporte y la logística. El galpón cuenta con oficinas, vestuarios y baños, diseñados para brindar comodidad y funcionalidad a su equipo de trabajo. La seguridad es una prioridad, por lo que dispone de una red de incendio que llega hasta la puerta de la nave y se extiende a un sector del interior, asegurando un entorno seguro para todas las operaciones. Además, el inmueble está equipado con servicios esenciales como WiFi, telefonía y luz, lo que lo hace apto para uso profesional y comercial. La pavimentación en el área facilita el acceso y la movilidad dentro del parque industrial, que destaca por su infraestructura moderna y su entorno seguro. Este galpón, con una antigüedad de 15 años, se presenta como una opción ideal para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales vías de transporte y en un entorno de crecimiento. El valor del alquiler es de U$D 8, 800, pagaderos en pesos al tipo de cambio de dólar oficial punta vendedora, lo que representa una inversión atractiva en una zona con gran potencial. Para aquellos interesados en conocer más sobre esta propiedad y coordinar una visita, les invitamos a ponerse en contacto con nosotros. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

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$ 550.000
8%
$ 45.000 Expensas
Almafuerte al 3500

Santos Lugares, Tres de Febrero

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alquiler – Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Santos Lugares | Complejo Spazios EclipseUbicación: Excelente zona residencial en Santos Lugares, Tres de Febrero. A solo 1 cuadra de Rodríguez Peña y a 2 cuadras de la estación Santos Lugares del Ferrocarril San Martín. Rápido acceso a Av. General Paz. Departamento a estrenar, ubicado en el primer piso de moderno edificio construido por Spazios. Por cochera consultar disponibilidad y precio. Alquiler mensual: $550. 000 Ajuste trimestral por ipccontrato por 24 mesesGarantia propietaria o seguro de caucion ( Garantía Ya Finaer otros) Se aceptan mascotasBajas expensas Condiciones de Ingreso 1 mes de alquiler anticipado 2 meses de depósitoCaracterísticas del Departamento* Living comedor con salida a amplio balcón* Cocina integrada con: Muebles altos y bajos* Artefacto de cocina instalado* Espacio para heladera* Conexión para lavarropas* Dormitorio muy luminoso con placard empotrado (frente e interiores) * Baño completo con bañera y vanitory* Preinstalación para aire acondicionadoMedidas ambientesLiving 3 x 6 m2Baño 1. 50 x 2 m2Cocina 2 x 2 m2Dormitorio 3 x 3. 50 m2espacio para lavarropas carga frontal Balcon 1. 20 x 3. 50 m2 Amenities del EdificioPiscinaSolariumsumgimnasioMicrocine2 Playroom con mesa de ping pong y PlayStation 5Parrillas de uso comúnTerraza compartida Seguro del inmueble a cargo del inquilinoConsultanos para coordinar una visita! Viví en un departamento moderno, con todas las comodidades, en una de las mejores zonas del oeste con conexión directa a caba. "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T. : Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T. : Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

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USD 48.000
Au. Camino del Buen Ayre, Km

Churruca, Tres de Febrero

6000 m² tot.2 baños10 coch.

Ubicado estratégicamente sobre la Au. Camino del Buen Ayre, el Centro Logístico 3 de Febrero se conecta fácilmente con los principales centros de distribución de Buenos Aires, zonas portuarias y aeropuertos. Su acceso inmejorable reduce tiempos y costos de transporte, maximizando la eficiencia operativa. Con instalaciones de categoría aaa, el Centro ofrece una infraestructura de primer nivel, diseñada para cubrir las más altas demandas logísticas e industriales convirtiéndolo en una oportunidad única de inversión al precio actual. - Características Técnicas: • Sistemas contra incendios por hidrantes y sprinklers. • Pisos sin juntas de hormigón armado con 15 cm de espesor con resistencia de 5 T/m2. • Docks de carga cada 1. 000 m2. • Estructura de alma llena. • Altura libre bajo viga de 10, 5 mts. • Espacio entre columnas 28x32. • Planta de tratamiento de efluentes. • Sistema presurizado de agua. • Iluminación led y paneles solares. • Lucernarios: 2% del área cubierta fabricada con materiales translúcidos. • Energía en media tensión. • Control de acceso 24h y cámaras de cctv. • Parquización y barrera perimetral forestada. • Superficie del Predio: 13 hectáreas. • 5. 000 m2 de oficinas corporativas. • Espacios de producción y almacenamiento adaptados a las necesidades de los clientes. - Entorno: • Au. Camino del Buen Ayre: 0 km. • Au. Acceso Oeste: 10 km. • Au. Panamericana: 10 km. • Aeroparque J. Newbery: 35 km. • Aeropuerto M. Pistarini: 60 km. • Zona portuaria caba: 35 km. • Zona portuaria Campana: 60km. • Capital Federal: 15km.

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USD 14.760
$ 250.000 Expensas
Stephenson 5477

Trujui, Moreno

2700 m² tot.

Nave Industrial a Estrenar – 2. 460 m² Totales en Predio Cerrado – Zona Industrial 2Se ofrece excelente nave industrial a estrenar, ubicada dentro de predio cerrado con infraestructura de calidad y servicios industriales activos, ideal para empresas que requieran un espacio funcional, moderno y seguro. Características del inmueble: Superficie total: 2. 460 m², compuesta por: 2. 220 m² de planta libre, con excelente altura y distribución. 240 m² de oficinas, vestuarios y baños, distribuidos en dos plantas. Piso de hormigón H30 en toda la nave, apto para tránsito pesado y maquinaria. Portón de grandes dimensiones, con ingreso apto para camiones y semirremolques. Playa de maniobras, ideal para operaciones logísticas y carga/descarga. Infraestructura y servicios: Zonificación: Industrial 2 (I2), habilitada para un amplio espectro de actividades productivas. El predio cuenta con energía trifásica T2, ideal para procesos industriales que requieren alta demanda eléctrica. Entorno seguro y controlado, con posibilidad de vigilancia las 24 hs y acceso vehicular amplio. Una nave lista para operar, con diseño funcional, servicios activos y ubicada en un entorno industrial planificado. aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

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USD 50.000
M Ocampo al 1100

Hurlingham, Hurlingham

10675 m² tot.

Parque Industrial de Categoría I, ii y iii, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. El predio cuenta con amplias playas de maniobra y espera, con entrada/salida a 2 calles, Edificio Central de oficinas corporativas y Seguridad 24hs x7días x 365 días al año. Deposito de 10. 000 m2 con una altura minima de 6, 30 mts. Sistema de red de incendios con hidrantes y sprinklers. 7 docks de carga. Amplio alero, oficinas, baños y vestuarios. Disponible a partir del 1 de Septiembre de 2023. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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USD 81.000
Valentin Gomez 100

Haedo, Morón

16940 m² tot.

Alquiler de depósito con oficinas en Parque Industrial Morón. Cuenta con un excelente acceso debido a su próxima cercanía a la autopista Oeste y a su vez está emplazada en el parque industrial más cercano a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de dos naves contiguas de una totalidad de 16. 000 m2, la primera teniendo 10. 000 m2 y la segunda 6. 000 m2. Asímismo tiene una zona administrativa que incluye recepción, sala de espera, showroom, baños y cocina que conforman 940m2. - Nave 1: 10. 000 m2. - Nave 2: 6. 000 m2. -Zona Administrativa: 940 m2. -Total construido: 16. 940 m2. Las naves se interconectan por medio de cuatro aberturas para auto elevadores. Nave 1: -Sistema anti-incendios: Sprinklers & hidrantes. -Pisos: Hormigón H30 de alta resistencia. -Altura de piso a techo: 9mts al apoyo y 12, 40 máx. -Estructura del techo tipo shed con 18 dientes. -2 Docks de carga con posibilidad de realizar más portones. Los portones son de 6x6. -Luces led. -Baños y vestuarios. -Oficina de control de acceso. -Sótano de 12x70. Nave 2: -6. 000 m2. -Sistema anti-incendios: Sprinklers & hidrantes. -Pisos: Hormigón H30 de alta resistencia. -Altura de piso a techo: 11mts al apoyo y 13, 5 máx. -Estructura del techo parabólica con chapa de zinc traslúcida. -2 Docks de carga con posibilidad de realizar más portones. Los portones son de 5x6. -Baños y vestuarios. -Oficina técnicas y de control hechas en construcción en seco. -Baños y salón de comedor. Se rige en base a dólar bna cotización billete-venta. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flore

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USD 400
Cordoba 2800

Moreno, Moreno

35 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Araucarias | viewalquiler de oficina planta baja mono Ambiente a Estrenar con Amenities Premium – Moreno El edificio se encuentra ubicado a pocos metros del Acceso Oeste, en un punto estratégico tanto comercial como de transporte. Su proximidad a la autopista, estaciones de servicio, paradas de colectivos y el centro comercial de la zona lo convierten en una opción ideal para quienes priorizan la conectividad y la comodidad diaria. A su vez, el entorno se caracteriza por un equilibrio entre urbanidad y naturaleza. La construcción fue diseñada respetando la vegetación existente, conservando el pulmón verde del barrio e integrándose armónicamente con el entorno. Una propuesta moderna que valora la identidad del lugar y realza sus cualidades naturales. Características del Departamento: Superficie total: 35, 08 m²Cocina integrada de estilo modernoBaño completoExcelente ingreso de luz naturalAire acondicionadoConexión a gas naturalWiFiAmenities y Servicios de Categoría Premium: Piscina exteriorGimnasio completamente equipadoMicrocineEspacio de coworkingServicio de conciergeSalón de usos múltiples (sum) Áreas verdesSeguridad 24 hs con cámaras y acceso controladococheras subsuelo (no incluida en el valor) Adicionales: Grupo electrógeno para ascensorCerraduras inteligentesPorteros con pantalla visorUbicación: A pocos minutos de centros comerciales, instituciones educativas, transporte público y vías de acceso rápido. Excelente entorno residencial, ideal para vivir con confort o como inversión segura. Precio de alquiler: U$D 360 mensualescochera: usd 50. 00contamos con variadas tipologías en 1, 2, 3 y 4 ambientes. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Las medidas son aproximadas y sujetas a verificación.

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$ 960.000
$ 300.000 Expensas
Puerto Bermejo al 100 Country Club Las Lajas

Las Lajas I, General Rodríguez

200 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

*Casa en Alquiler anual en Barrio Las Lajas, General Rodríguez* ¡Hermosa casa de 2 plantas en el exclusivo barrio Las Lajas, General Rodríguez! Esta propiedad, ideal para familias, ofrece comodidad, espacio y un hermoso entorno natural. *Características principales: *- *Plantas: * 2- *Dormitorios: * 3- *Baños: * 1 baño completo y 1 toilette de recepción- *Living Comedor: * Espacioso y luminoso, perfecto para reuniones familiares y sociales. - *Cocina: * Comoda y funcional, con espacio de almacenamiento y salida al exterior *Exterior: *- *Jardín: * Amplio, con césped bien cuidado, ideal para actividades al aire libre. - *Pileta: * Perfecta para disfrutar en los días calurosos, con área de solárium. - Quincho ; cuenta con una galeria techada y parrilla para disfrutar todo el año. El Country Club Las Lajas cuenta con seguridad privada las 24 horas y sensores Infrarrojos en todo su perímetro. Club House. Bar de Tenis. Bar de Golf y Cantina de Fútbol. Club de Golf de 9 hoyos, 12 canchas de Tenis, 9 de paddle, hockey, 3 canchas de fútbol 11, 2 canchas de fútbol 5. Sauna, Gimnasio, Recreación para chicos. Lavadero. Proveeduría, Salón de Fiestas y un Segundo Salón de Eventos, Plaza para chicos, Biblioteca, 3 piletas de uso común para los propietarios e invitados. Estacionamiento y una hermosa Arboleda, parquización y moderna iluminación en todo el barrio. Próximo a los colegios más prestigiosos de la zona, constituye una alternativa ideal para escaparse de la ciudad y encarar un verdadero cambio de vida, en contacto con la naturaleza. Ubicada en un barrio tranquilo y seguro, esta casa combina la tranquilidad del entorno con la comodidad de estar cerca de todos los servicios. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde cada día se siente como vacaciones! Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos.

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