44 Propiedades e inmuebles con hasta 2 ambientes a estrenar en alquiler en Florencio Varela, GBA Sur

Bodega-Galpón · 1800m² · Alquiler | Galpón | Florencio Varela

USD 8.500

1800 m² tot.

Ruta 2 al 100

Florencio Varela, GBA Sur

? Depósito en alquiler – 1. 800? m² – Parque Industrial pitec, Florencio VarelaUbicado dentro del consolidado Parque Industrial pitec, este depósito de 1. 800? m² ofrece una solución logística integral, con excelente conectividad y servicios de calidad industrial. A tan solo 300? m de la rotonda de Alpargatas, y con acceso inmediato a Ruta 2, Ruta 36 y Avenida Calchaquí, su ubicación resulta estratégica tanto para distribución como para producción. Características del inmuebleSuperficie cubierta: 1. 800? m²Oficinas en dos plantas: 120? m² totales2 baños completos, cocina y vestuarios con 3 duchasDos portones de ingreso de 5×5? mDetalles de terminación de nivel industrialFrente sobre calle principal, a metros del ingreso al parqueDistancias claveHudson: 7? kmBerazategui: 15? kmQuilmes: 21? kmLa Plata: 21? kmPuerto de Buenos Aires: 32? kmcaba: 36? kmSobre el Parque piteccon una superficie total de 106 hectáreas, pitec ofrece lotes desde 600 hasta 10. 000? m². Apto para industrias de categoría I, ii y iii, el parque cuenta con: Red eléctrica de media tensiónCalles internas de hormigón H30Desagües pluviales y cloacalesAlumbrado públicoSeguridad las 24 hsBeneficios fiscales y exenciones impositivasUna propuesta sólida, funcional y eficiente para empresas que requieren instalaciones listas para operar y presencia estratégica en la zona sur del conurbano.

Bodega-Galpón · 5416m² · Galpón en Florencio Varela

USD 35.000

5416 m² tot.

Rivadavia Esq. Tierra del Fuego

Florencio Varela, GBA Sur

5. 416 M2 cubiertos Construcción metálica con columnas y vigas de alma llena, aislación térmica. Piso de hormigón llenado de 20 cm de espesor. 4 Docks con 2 niveladores 3 Cortinas al piso. Módulo externo en dos plantas de oficinas, baños y vestuarios, conectados a la nave. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Altura de techos de 10 a 13, 50 metros. U$S 6, 5/m2 + iva + expensasreferencias. Distancia A principales vías de comunicación transporte público • Ramal Escobar: 1, 2 km • Camino del Buen Ayre: 15 km servicios del entorno • 87A • 204 • 228B • 228D • 228E • 437 • 503 • Ferrocarril Mitre, Estación Garín: 600 mt Hospital Zonal Dr. Enrique Erill 12, 7 km Estación de Bomberos 1, 6 km Comisaria Garín 1, 3 kmAlberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos

Bodega-Galpón · 1000m² · Alquiler Nave Industrial de 1000 m Cubiertos Valor por Metro

USD 6

1000 m² tot.3 baños

Calchaqui y Azurduy

Florencio Varela, Florencio Varela

Alquiler Nave IndustrialDesarrollo: Ubicado dentro de un predio Logistico e Industrial en el Partido de Florencio Varela. Con red de incendio con hidrantes y sprinklers. Piso de hormigon H30Con mas de 7 metros de altura de techos y chapa tralucidas con aislante termico=Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Bodega-Galpón · 13100m² · Nave Industrial en Alquiler

USD 104.000

77000 m² tot.

Calle 1236 Pitec - Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela 96

Florencio Varela, GBA Sur

Nave Logística 13. 100 m2 en AlquilerParque Industrial y Tecnológico Florencio Varela – Etapa 2Ubicada en Calle 1236, altura 960, Ingeniero Juan Allan, Partido de Florencio Varela, Provincia de Buenos Aires. Dentro del Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (Etapa 2), con excelente accesibilidad y entorno industrial consolidado. Características PrincipalesNave logística: 12. 000 m² de superficieOficinas corporativas y núcleos sanitarios: 616 m² (en etapa de terminación). Depósito anexo: 500 m² para almacenamiento menor. Garita de control y seguridad perimetral. Estacionamiento para 30 vehículos. Altura libre: 12 metros, con estructura de alma llena. Sistema contra incendios: Sprinklers automáticos con reserva de agua de 500. 000 litros. Infraestructura logística: Playa de maniobras: 2. 500 m2Superficie techada de carga y descarga de 1. 500 m². Balanza de piso para transporte pesado. Condiciones Alquiler mensual: usd 104. 000 Contrato en pesos al cambio del dólar venta del bna un diaantes de la firma. Ajuste anual según índice cpi (Consumer Price Index – ee. uu.). Expensas y tasas municipales: en proporción a la superficie ocupada (estimado actual: $ 3. 850. 000). Honorarios de gestión inmobiliaria: 5% + iva, calculados sobre el valor total del contrato. Plazo mínimo: 3 años, con opción a renovación. Depósito en garantía: Equivalente a 1 mes de alquiler. Garantía: Seguro de caución, aval bancario o garantía propietaria. Destino: Uso exclusivo para almacenamiento y logística. No apto para producción industrial. Obras y mejoras: Solo con autorización previa y por escrito del propietario. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Edificio · 300m² · Edificio Comercial en Florencio Varela

$ 2.500.000

300 m² tot.

Av. Calchaquí

Florencio Varela, GBA Sur

Alquiler de Local Comercial ubicado en Av. Calchaquí! Local comercial con estacionamiento/galpón de 300 mts2. Excelente ubicación sobre Av. Calchaquí a media cuadra del Hospital El Cruce. -Union Brokers sa: Mat. 7277 /9475 cucicba - Col. 4224 / 4499 cmcplz -* C. A. B. A. - ley 5859 – art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Bodega-Galpón · 1000m² · Alquiler Nave Industrial de 1000 m Cubiertos Valor por Metro

USD 6

1000 m² tot.3 baños

Calchaqui y Azurduy

Florencio Varela, Florencio Varela

Alquiler Nave IndustrialDesarrollo: Ubicado dentro de un predio Logistico e Industrial en el Partido de Florencio Varela. Con red de incendio con hidrantes y sprinklers. Piso de hormigon H30Con mas de 7 metros de altura de techos y chapa tralucidas con aislante termico=Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Local comercial , Florencio Varela · Patio Comercial "Las Margaritas", Florencio Varela

$ 700.000

$ 115.000 Expensas

89 m² tot.

Guamini 2287

Bosques, Florencio Varela

Local numero 8 eléctrico de 89 m2. Contrato a 2 años con aumentos trimestrales según índice ipc. Valor de alquiler: $700. 000. Ubicación estratégica, cercanía a gran densidad de población, a cuadras de la estación de tren Santa Sofía y a metros de la parada de colectivos del Barrio La Pepsi. Acceso principal sobre ruta 2, acceso secundarios sobre calle Las Rosas y Guamini. Patio comercial Las Margaritas cuenta de 11 locales comerciales eléctricos, estacionamiento privado, garita de seguridad, area verde parquizada, camaras de seguridad e iluminacion led en todo el predio, baño, wifi y parrilla en espacio comun. Requisitos para alquilar: garantia con dos recibos de sueldo o garantía propietaria o mediante contratación de un seguro de caución. Detalles constructivos: pisos de porcelanato, cortinas de enrollar automaticas, vidrieras linea herrero, muros de bloque de cemento

Depósito · 1895m² · Excelente Depósito en Alquiler en Predio Multi - Inquilino

USD 7.600

1895 m² tot.

Colectora Autopista N°2 km 35 al 100

Florencio Varela, Florencio Varela

Depósito en alquiler dentro del Centro Logístico Florencio Varela el cual cuenta con estructura y techos de hormigón con 11 mts de altura, pisos de hormigón armado, 3 cortina al piso, playa de maniobras, sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Zonificación Industrial I, ii y iii. Disponible a Partir del 1 de Septiembre del 2025. Valor de Alquiler + iva + Expensas.

Bodega-Galpón · 8000m² · Alquiler Nave Industrial 8000 m Cubiertos

USD 48.000

8000 m² tot.3 baños

Calchaqui y Azurduy

Florencio Varela, Florencio Varela

Alquiler Nave IndustrialDesarrollo: Ubicado dentro de un predio Logistico e Industrial en el Partido de Florencio Varela. Con red de incendio con hidrantes y sprinklers. Piso de hormigon H30Con mas de 7 metros de altura de techos y chapa tralucidas con aislante termico=Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Terreno · 2300m² · Terreno en Florencio Varela

Consultar precio

2300 m² tot.

Pitec 2, Alquiler, Lote 2300 M2, Alquila Pitec

Florencio Varela, GBA Sur

Lote en pitec 2, total de 2300 M2200 M2 oficina con vestuarios de hombres Y mujeres Y 5 baños, comedoralquiler mensual de uss 9. 000

Depósito , Florencio Varela · Alquiler Depósito 1026 m Cub Bosques

USD 2.200

2059 m² tot.1 baño

Puan al 2800

Bosques, Florencio Varela

Memoria descriptivanave 1: Depósito emplazado sobre terreno de 2059 m2 con salida a tres calles. Cuenta con un frente de 30 metros, contrafrente y salida a calle lateral de 20 metros. Acceso por portón y por entrada independiente con una limitada maniobrabilidad por la calle del frente para vehículos de gran porte subsanada por la posibilidad de una mejor capacidad de maniobra en el contrafrente. El depósito principal cuenta con un ancho de 20 metros y 45, 6 metros de largo alcanzando una superficie estimada de 900 m2A la entrada sobre la izquierda cuenta con recepción, baños y cocina. Por escalera se accede a entrepiso que da lugar a comedor para el personal de 3. 60 m de largo x 7. 65 de ancho y similar superficie abajo. Superficie total estimada: 45 m2. Sobre la derecha en espejo con similares dimensiones. Al medio cuenta con entrada para vehículos de mediano y gran porte accediendo por portón manual de 4. 10 m de ancho y aproximado 4 m de alto donde alcanza una altura a la losa de 5. 40 m y a la viga de 4. 90 m. Cuenta con pisos en buen estado a emprolijar. En todo el resto del depósito cuenta con buena altura para rackear con un máximo de 7. 50 m y al apoyo de 5. 40 m. Techos en general en buen estado con chapa traslúcida que permite la entrada de buena luz natural. Cuenta con dependencias que pueden ser destinadas a baños y vestuarios de 2. 57 m x 4. 97 m – Superficie estimada: 13 m2Portón trasero de 4 m de ancho y 5 de alto que comunica a superficie libre que le permite salida por el contra frente a la calle trasera. Superficie total del depósito estimada: 900 m2nave 2Cuenta con deposito a continuación de 16. 40 metros de largo y 7. 70 de ancho que se puede utilizar como pañol, taller o pulmón/depósito auxiliar. Superficie total estimada: 126 m2servicios: - Red de incendio no posee. - Fuerza motriz-Trifásicazonificacion: industrial mixta 2Uso Dominante: Industria Inocua Y Almacenaje, Área De Carga Y Descarga. Uso Complementario: Vivienda Unifamiliar, Estacionamiento, Comercio Minorista, Café, Restaurante, Parrilla, Supermercado Mayorista, Guardería Infantil, Seguridad, Primeros Auxilios, Etc. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Local comercial , Florencio Varela · Patio Comercial, Las Margaritas, Florencio Varela

$ 500.000

$ 100.000 Expensas

62 m² tot.

guamini

La Pepsi, Florencio Varela

Local numero 6 eléctrico de 64m2. Contrato a 2 años con aumentos trimestrales según índice ipc. Valor de alquiler: 500. 000. Ubicación estratégica, cercanía a gran densidad de población, a cuadras de la estación de tren Santa Sofía y a metros de la parada de colectivos del Barrio La Pepsi. Acceso principal sobre ruta 2, acceso secundarios sobre calle Las Rosas y Guamini. Patio comercial Las Margaritas cuenta de 11 locales comerciales eléctricos, estacionamiento privado, garita de seguridad, area verde parquizada, camaras de seguridad e iluminacion led en todo el predio, baño, wifi y parrilla en espacio comun. Requisitos para alquilar: garantia con dos recibos de sueldo o garantía propietaria o mediante contratación de un seguro de caución. Detalles constructivos: pisos de porcelanato, cortinas de enrollar automaticas, vidrieras linea herrero, muros de bloque de cemento

Local comercial , Florencio Varela · Local en Alquiler Sobre Av Senzabello, Esquina Gorriti, Florencio Varela, Bs. As

$ 2.200.000

140 m² tot.

Av senzabello y esquina Gorriti

Florencio Varela, Florencio Varela

Local 1: 11 mts. Aprox. De frente por 13 mts. Aprox de fondo, $ 2. 200. 000. A estrenar, pisos de ceramicas, baño, percianas metalicas automaticas. - unico disponible local 1. - local 2: alquilado. local 3: alquilado. Todos los locales con agua, luz, prsiana metlica, piso de ceramica, y baño.

Departamento de 2 ambientes, Florencio Varela · Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Cochera Privada

$ 750.000

$ 200.000 Expensas

90 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Almirante Guillermo Brown 3059

Florencio Varela, GBA Sur

Te presentamos una oportunidad única para alquilar un departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en uno de los edificios más exclusivos de la ciudad. La unidad se destaca por su gran luminosidad, potenciada por un amplio balcón que aporta una excelente entrada de luz natural y ventilación. Con terminaciones de primera calidad en grifería y aberturas, el departamento se entrega equipado con cocina a gas y termotanque eléctrico de 80 litros. El edificio ofrece un nivel de servicios superior, incluyendo cochera privada, grupo electrógeno propio y un sistema de agua con tratamiento ionizado para garantizar la máxima potabilidad. Su ubicación estratégica, a tan solo 4 cuadras del Centro Cívico de Florencio Varela, te asegura cercanía a los principales servicios y una excelente conectividad.