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478 Propiedades e inmuebles con hasta 2 ambientes en alquiler en Escobar, GBA Norte

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Departamento · 66m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler y Venta 2 Ambientes en Condominio Civis Tortugas

$ 990.000

$ 410.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Condominios Civis Tortugas

Civis Tortuguitas, Garín

Departamento de 2 ambientes con balcon en Civis Tortugas. Living comedor con salida al balcón y parrilla. Dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Cuenta con 1 cochera cubierta subterranea. se alquila sin muebles Amenities: pileta, laundry, sum, gimnasio, espacio verde y seguridad 24hs aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

Depósito · 8506m² · Depósito en Alquiler en Escobar

USD 51.000

17091 m² tot.

Martin Fierro BIS N°980

Belén de Escobar, Escobar

Planta Industrial compuesta con nave principal y oficinas en dos planta. Cuenta con todos los servicios, baños, vestuarios y comerdor /cocina. Con estructura reticulada, preparada para soportar 2 puentes gruas de hasta 10 tns. Con altura libre a base de cabreada de 11 mts. Aislante en techo y paredes. El piso esta compuesto por doble armadura de hierro, con un espesor de hormigón de 20cm el cual posee una resistencia del tipo H21(210 kg/cm2). Los cerramientos tanto laterales como superior esta compuesto por chapa del tipo dinsa 450 con aislación de lana de vidrio de 50mm con aluminio. La Nave posee en su parte posterior 6 portones de acceso de 4, 5 mts de altura por 5 mts de ancho. Posee Aire comprimido y cañeria de abastecimiento de gas. Oficinas: Estructura de Hormigón armado, losa construida en losetas pretensadas con una luz de 9 mts que soportan una carga útil de 250 kg/m2. Carpinterías de aluminio anodizado en el perímetro exterior, con vidriado doble hermético para aislación acústica y térmica. Sistema contra incendios por hidrantes. Los tanques de reserva se ubican encima de la caja edificada con una capacidad de 25. 000lts. Con doselectrobombas y una bomba jockey. El agua proviene de una bomba sumergida a 72 mts de profundidad con certificado de agua potable que abastece los tanques antes mencionados. Planta de tratamiento de efluentes. Todos Los servicios. Garita de segurida. Playa de maniobras y estacionamiento: 7562 m2; vestuario 93 m2, oficinas 372 m2, servicios(baños, comedoretc) 440 m2, Aleros/ semicubiertos 1080 m2

Terreno · 300m² · Lote en Venta, 1700 m², en Ing Maschwitz, Escobar, Gba Norte

USD 3.500

1700 m² tot.

Lote en Venta, 1700m2, en Ing Maschwitz, Escobar, GBA Norte

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Lote comercial estrategico en el corazon de maschwitz venta o alquilerubicado en una zona de altísimo movimiento en Ingeniero Maschwitz, este terreno de 1. 700 m² representa una oportunidad única tanto para desarrollar como para explotar comercialmente. A metros de McDonald's y Shell, en la estratégica bajada de la Ruta 26 y lindero al gimnasio on Fit, el lote asegura máxima visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales. Cuenta con proyecto preaprobado, lo que permite avanzar rápidamente en un desarrollo comercial, gastronómico o mixto, optimizando tiempos y costos. Características destacadas: Superficie: 1. 700 m²Ubicación premium, de alto tránsitoExcelente exposición comercialProyecto preaprobadoFot actual 1. 5 fos 0. 60 ComercialOpciones: Venta: U$D 580. 000 Alquiler: U$D 3. 000 mensuales (ideal gastronomía - múltiples rubros) Una propuesta versátil, en una ubicación donde el movimiento es constante y el crecimiento no se detiene. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad sonactividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones. Y las normas reglamentarias dictadaspor los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan enforma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos decorretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente.

Oficina comercial , Escobar · Oficinas en Alquiler | Edificio Proa Escobar | 567 m²

USD 7.400

569 m² tot.1 baño

Intendente O. Larghi 1390

Belén de Escobar, Escobar

Características del edificio: > Se encuentra estratégicamente ubicado sobre la bajada de Belén de Escobar, con rápido acceso a importantes puntos urbanos y a rutas nacionales. > Cuenta con instalaciones de primer nivel, grupo electrógeno iveco motors y 3 ascensores sicem. > Se inauguró hace un año y es un faro de arquitectura moderna de la ciudad. > Tiene una superficie total de 9. 729m2 y está distribuido en 2ss, pb y 11 pisos. - Características de las oficinas: > Cableado apto para instalar pisoducto. > Cielorraso suspendido de roca de yeso. > Sistema de aire acondicionado vrv. > Sistema de prevención de incendios mediante detectores de humo e hidrantes. - Entorno: > proa Escobar está rodeado de importantes centros comerciales, ofertas gastronómicas y estaciones de servicio, pero también está cerca de lugares únicos en la ciudad como el Bioparque Temaikén. - Disponibilidad: > Piso 5°: 567 m² - 2 cocheras. > Piso 8°: 567 m² - 2 cocheras (posibilidad de subdividir en 2 espacios de 260 m²) > Piso 9°: 567 m² - 2 cocheras. > Piso 10°: 447 m² - incluye balcón aterrazado de 50m² - 2 cocheras

Local comercial · 336m² · Local en Alquiler con 2 Depositos en Escobar Centro Sobre Eugenia Tapia de Cruz

$ 8.000.000

354 m² tot.1 baño

Tapia de Cruz al 300

Belén de Escobar, Escobar

Local comercial premium en alquiler en pleno centro de escobaruna oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas más buscadas y transitadas de Escobar. Este amplio local de mas de300 m² ofrece el espacio, la visibilidad y la versatilidad que necesitan los proyectos que quieren destacarse. Cuenta con gran frente, excelente presencia comercial, ambientes amplios y luminosos y una distribución que permite adaptarlo fácilmente a múltiples rubros: marcas comerciales, gastronomía, showrooms, centros de atención, gimnasios u oficinas corporativas. Su ubicación estratégica en pleno centro, a metros del hospital Erill, rodeado de comercios, bancos, transporte público y movimiento constante, garantiza alto impacto y flujo permanente de potenciales clientes. Además del salón de ventas, incluye 2 depósitos independientes con entrepiso, ideales para optimizar logistica, almacenamiento o ampliar la operacion sin resignar espacio comercial. Un local con caracter, escala y ubicacion. Ideal para negocios que buscan crecer y posicionarse fuerteEn cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducidao discapacidad fisica. Consultame y coordinemos una visita. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento 80m² Alquiler Garín · Civis Alquiler 1 Dorm Ulrich Propiedades
Oficina comercial · 558m² · 2 Cocheras · Local en Alquiler en Escobar

USD 11.160

558 m² tot.2 baños2 coch.

Int. O´larghi al 1300

Escobar, GBA Norte

Local en alquiler frente a Panamericama. Edificio desarrollado en local y oficinas a estrenar. Se encuentra estratégicamente ubicado en Belén de Escobar, con frente a la Ruta 9, km 49 en intersección con la Ruta 25, brindando acceso directo desde la autopista al estar ubicado en “primera fila” sobre la bajada de acceso a la ciudad. La zona está desarrollada y en constante expansión, a 100 metros, sobre la Ruta 25 y a lo largo del acceso a la Ciudad se desarrolla una importante zona comercial conformada por locales de servicios varios, locales gastronómicos y tiendas. Frente al edificio se ubica el complejo comercial formado por el shopping El Portal de Escobar, Hipermercado Jumbo e Easy, y a 600 m sobre la ruta 25 el bioparque Temaikén. El edificio cuenta con un local de 258 m2 en planta baja con la posibilidad de alquilar un entrepiso de 300 m2 adicionales, ofreciendo espacios flexibles y amplios que se adaptan a diferentes usos y requerimientos comerciales. Cuenta también con una fuerte imagen corporativa, con un hall principal en doble altura. Sus plantas son abiertas, de una superficie de 567 m2 rentables, con una disposición muy eficiente para el aprovechamiento del espacio. Su fachada es íntegramente vidriada, haciendo que se destaque por ser un edificio muy luminoso y con increíbles vistas panorámicas en todos sus niveles. En el edificio actualmente opera un gimnasio y un cowork, al igual que otras empresas. Transporte público: líneas 291, 503 y 513.

Terreno · 540m² · Venta y Alquiler Terreno con Galpón de 540 m² Colectora Este Maschwitz - Escobar
Oficina comercial · 567m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Escobar

USD 10.206

567 m² tot.2 baños2 coch.

Int. O´larghi al 1300

Escobar, GBA Norte

Oficina en alquiler frente a Panamericana. Edificio desarrollado en local y oficinas a estrenar. Se encuentra estratégicamente ubicado en Belén de Escobar, con frente a la Ruta 9, km 49 en intersección con la Ruta 25, brindando acceso directo desde la autopista al estar ubicado en “primera fila” sobre la bajada de acceso a la ciudad. La zona está desarrollada y en constante expansión, a 100 metros, sobre la Ruta 25 y a lo largo del acceso a la Ciudad se desarrolla una importante zona comercial conformada por locales de servicios varios, locales gastronómicos y tiendas. Frente al edificio se ubica el complejo comercial formado por el shopping El Portal de Escobar, Hipermercado Jumbo e Easy, y a 600 m sobre la ruta 25 el bioparque Temaikén. El edificio cuenta con un local de 258 m2 en planta baja con la posibilidad de alquilar un entrepiso de 300 m2 adicionales, ofreciendo espacios flexibles y amplios que se adaptan a diferentes usos y requerimientos comerciales. Cuenta también con una fuerte imagen corporativa, con un hall principal en doble altura. Sus plantas son abiertas, de una superficie de 567 m2 rentables, con una disposición muy eficiente para el aprovechamiento del espacio. Su fachada es íntegramente vidriada, haciendo que se destaque por ser un edificio muy luminoso y con increíbles vistas panorámicas en todos sus niveles. En el edificio actualmente opera un gimnasio y un cowork, al igual que otras empresas. Transporte público: líneas 291, 503 y 513.

Casa · 249ha · Casa en Alquiler Ubicado en El Cantón, Escobar, G. B. a. Zona Norte

USD 7.500

249 m² tot.

El Canton

El Cantón, El Cazador

Casa moderna, construida con excelente calidad, en 2 plantas. Excelente vista desde todos los ambientes y orientación, muy luminosa, en barrio Norte. 285 m2 cuadrados construidos con terreno de 950 m2. Construcción tradicional con materiales de primera calidad. Muros exteriores materializados en climablock. Porcelanato importado de grandes dimensiones en todos los pisos de planta baja y galería exterior. Griferías fv. Cierre cerámico. Artefactos roca. Cocina y baños en celestone blanco.. puertas de diseño en toda la casa no tradicionales, muebles de cocina a medida y paredes revestidas ídem muebles. Placards. a medida con hojas espejadas, Interiores de placards en las habitaciones, vestidor en la suite, acondicionado en todos los ambientes. Carpinterías de pvc con vidrios de dvh. y mosquiteros. Calefacción x piso radiante y termostatos individuales en ambas plantas y caldera dual marca Baxi luna 3. Barandas balcones y escalera de acero inoxidable y vidrios laminado. Planta alta: un dormitorio en suite c vestidor y baño con hidromasaje y box de ducha. Y dos dormitorios mas con su baño, todos con vista a la laguna de amplias dimensiones. Todos los baños revestidos en porcelanato y mampara vidriada. Sector con escritorio en hall de distribución. El piso de la planta alta es en su totalidad de madera de Roble de Eslabonia. Posee una escalera de excelente diseño y protagonismo, de tabique de hormigón visto y escalones volados revestidos en roble de Eslabonia. Gran balcón terraza con deck de pvc. Planta baja; placard de recepción y toilette. Un importante estar comedor con hogar a leña y horno incorporado y una bodega ambos revestidos en piedra Smollieri Amplia cocina con barra/comedor diario y play incorporado. Entrada de servicio desde cochera. Lavadero/ habitación de servicio con baño completo. Playroom/oficina o un dormitorio más con muro revestido en piedra Smollieri. Galería cubierta con parrilla de grandes dimensiones 9x4, mesada de celestone y bacha vinculado a un baño completo para quincho/pileta, cielorraso revestido en madera y detalles de piedra Smollieri, amplia parrilla, revestida con puertas. Pileta de 9x4 con borde infinito, mas sector playo con asiento dentro de la pileta. Totalmente de revestida en venecita y solarium atérmico. Posee espacio de estacionamiento cubierto para dos autos y acceso a la casa totalmente revestido en pórfido, al igual que sus caminos laterales. Posee Deposito exterior. Jardín frente y fondo de grama bahiana, totalmente parquizado con estacado de quebracho en el fondo de la laguna y a la altura de la pileta, riego automático con bomba sumergible, cierres laterales y tender de quebracho. Frente terminación revestimiento acrílico fino tipo Tarquini y revestimiento de piedra Smollieri.

Bodega-Galpón · 4460m² · Excelente Nave Logística/industrial a Estrenar en Parque Industrial

USD 37.820

7800 m² tot.

Panamericana Ramal Escobar km 57,5

Escobar, GBA Norte

Presentamos una oportunidad única para adquirir una nave logística/industrial de última generación, ubicada estratégicamente en el reconocido Parque Industrial Escobar, con entrega prevista para agosto de 2026. Esta propiedad se destaca por su moderna construcción metálica de estructura de alma llena, ofreciendo una superficie cubierta total de 4. 410 m2, complementada con 250 m2 destinados a oficinas distribuidas en dos plantas. El lote, con una extensión de 7. 800 m2, ofrece un diseño funcional con una altura libre bajo viga de 10, 5 metros, pórticos cada 10 metros y una columna central. La nave está equipada con aislamiento térmico en techo y laterales, y cuenta con pisos de hormigón H30 de alta resistencia y 18 cm de espesor. La propiedad incluye una amplia playa de maniobras al frente, cuatro docks de carga hidráulicos y un acceso a nivel apto para contenedores. Además, dispone de baños, vestuarios y oficinas, garantizando un entorno de trabajo eficiente y cómodo. El sistema de incendio e hidrantes está instalado, asegurando la máxima seguridad. Con una ubicación inmejorable sobre Panamericana ramal Escobar km 57, 5, esta nave es ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones en una zona industrial de alta demanda. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Bodega-Galpón · 700m² · Galpón/deposito con Oficinas en Predio Multi Cliente
Depósito · 12350m² · Depósito en Garin
Oficina comercial · 283m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Escobar

USD 5.103

283 m² tot.2 baños2 coch.

Int. O´larghi al 1300

Escobar, GBA Norte

Oficina en alquiler frente a Panamericana. Edificio desarrollado en local y oficinas a estrenar. Se encuentra estratégicamente ubicado en Belén de Escobar, con frente a la Ruta 9, km 49 en intersección con la Ruta 25, brindando acceso directo desde la autopista al estar ubicado en “primera fila” sobre la bajada de acceso a la ciudad. La zona está desarrollada y en constante expansión, a 100 metros, sobre la Ruta 25 y a lo largo del acceso a la Ciudad se desarrolla una importante zona comercial conformada por locales de servicios varios, locales gastronómicos y tiendas. Frente al edificio se ubica el complejo comercial formado por el shopping El Portal de Escobar, Hipermercado Jumbo e Easy, y a 600 m sobre la ruta 25 el bioparque Temaikén. El edificio cuenta con un local de 258 m2 en planta baja con la posibilidad de alquilar un entrepiso de 300 m2 adicionales, ofreciendo espacios flexibles y amplios que se adaptan a diferentes usos y requerimientos comerciales. Cuenta también con una fuerte imagen corporativa, con un hall principal en doble altura. Sus plantas son abiertas, de una superficie de 567 m2 rentables, con una disposición muy eficiente para el aprovechamiento del espacio. Su fachada es íntegramente vidriada, haciendo que se destaque por ser un edificio muy luminoso y con increíbles vistas panorámicas en todos sus niveles. En el edificio actualmente opera un gimnasio y un cowork, al igual que otras empresas. Transporte público: líneas 291, 503 y 513.

Depósito · Depósito en Alquiler y Venta en Escobar
Depósito · 11000m² · Centro de Distribución Aaa en Parque Industrial Garín de 11.000 m²

USD 98.000

11000 m² tot.

Mozart 40, Parque Industrial Garín

Garín, Escobar

Centro de distribución aaa en el Parque Industrial Garín, en una ubicación estratégica a lo largo de la ruta del Mercosur. Ubicación: - Excelentes accesos, a la Panamericana y Ruta 8, y una rápida conexión al centro de la ciudad. - Zonificación Industrial Categoría iii. - Ramal Escobar: 1 km. - Camino del Buen Ayre: 14 km. - Distancia al Puerto (caba) : 40 km. - Amplia oferta de medios de transporte publicos: Ferrocarril Mitre, Estación Garín1 km, y Líneas de colectivo: 87A, 204 228B 228D 228E, 437, 503Características Generales: - Accesos independientes por Calle Mozart 40 o por calle Rivadavia. - Potencia instalada y gas industrial. - Amplia playa de carga y descarga. De 3. 000m2Características Nave (Ingreso por Calle Mozart): - 300 m2 de Aleros. - Racks instalados de estanterías Mecalux. - Altura de techos minima: 9m. - 14 docks de carga y descarga con abrigo y niveladores en Nave 1. - Parking para el personal. - Comedor. Superficies: Sup. Cubierta de Depósito 11. 000 m2Sup. De Oficinas: 1. 353 m2Valor de alquiler + iva + gastos - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Depósito · 3162m² · Depósito en Garin

USD 20.550

3162 m² tot.

Nave en Centro Logistico en Garin - Tierra del Fuego al 2400

Garín, Escobar

Descripcioncentro Logístico GarínRivadavia esquina Tierra del FuegoNave 3B 3. 162m2 c/ Baños, vest. Y oficinasalquiler U$s6. 50/ m2+iva+ExpensasConstrucción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. Altura mínima 10mts, máxima 13, 50mts. Piso de hormigón llenado de 20cm de espesor. Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Categoría I. alquiler U$s6. 50/m2 (bna Oficial vendedor billete) + iva + Expensas expensasestos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: $1000/m2 aprox. Las expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señaletica en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. condicionesactualización trimestral Fórmula Polinómica1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (cac). duración del contrato 36 meses. Prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía Dos meses en dólares billetes. avales Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato

Depósito · 2068m² · Alquiler Depósito Logistico 2068 m² en Garin

USD 13.442

$ 1.100 Expensas

2068 m² tot.

Rivadavia Esquina Tierra del Fuego

Garín, Escobar

Se trata de un módulo de depósito logístico y/o industrial de 2. 068m2 ubicado dentro de un predio cerrado multi-clientes en Garín. El predio es apto para la instalación de actividades de depósito o actividades de primera categoría (industrias inócuas). Se trata de una nave con estructura metálica y techos a dos aguas con aislación, con una altura libre a la máxima de 13, 50 metros y 10 metros a la mínima. Los pisos son de hormigón de alta resistencia. El módulo cuenta con dos docks con plato nivelador y un portón a nivel de piso con cortina enrollable. Todo el predio cuenta con sistema contra incendios por rociadores e hidrantes. Las condiciones para el alquiler pedidas son: + Valor por metro cuadrado cubierto 6. 5 usd/m2 + iva + Expensas ($1100 x m2 cubierto). + Duración contrato 36 meses + prórroga x 24 meses. + Dos meses de depósito en dólares billetes. + 1 mes de alquiler por adelantado. + Seguros de caución por un año renovable por toda la extención del contrato. + El alquiler se ajusta en forma trimestral en base a la variación de una fórmula polinómica compuesta por: 34% dólar bna tipo vendedor, 33% cedol sin transportes y 33% índice de las construcción de la cac. Cualquier duda o consulta no dude en consultarnos a mandar mensaje vía WhatsApp al Ver datos. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Depósito · 856m² · 2 Ambientes · Espectacular Galpon
Local comercial · 69m² · Local en Alquiler en Escobar
Bodega-Galpón · 9320m² · Excelente Nave Logística/industrial a Estrenar en Parque Industrial

USD 74.560

15600 m² tot.

Panamericana Ramal Escobar km 57,5

Escobar, GBA Norte

Presentamos una oportunidad única para adquirir una nave logística/industrial de última generación, ubicada estratégicamente en el reconocido Parque Industrial Escobar, con entrega prevista para agosto de 2026. Esta propiedad se destaca por su moderna construcción metálica de estructura de alma llena, ofreciendo una superficie cubierta total de 8. 820 m2, complementada con 500 m2 destinados a oficinas distribuidas en dos plantas. El lote, con una extensión de Ver datos m2, ofrece un diseño funcional con una altura libre bajo viga de 10, 5 metros, pórticos cada 10 metros y una columna central. La nave está equipada con aislamiento térmico en techo y laterales, y cuenta con pisos de hormigón H30 de alta resistencia y 18 cm de espesor. La propiedad incluye una amplia playa de maniobras al frente, ocho docks de carga hidráulicos y dos accesos a nivel apto para contenedores. Además, dispone de baños, vestuarios y oficinas, garantizando un entorno de trabajo eficiente y cómodo. El sistema de incendio e hidrantes está instalado, asegurando la máxima seguridad. Con una ubicación inmejorable sobre Panamericana ramal Escobar km 57, 5, esta nave es ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones en una zona industrial de alta demanda. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Bodega-Galpón · 17400m² · Depósito Premium 17.400 m² en Alquiler en Garín

USD 127.020

17400 m² tot.

Tierra del Fuego y Rivadavia

Garín, Escobar

Nave Premium en Centro Logístico Multi-cliente. Módulo 3. modulos disponibles de 17. 400 M2 Ubicación: Sobre calle Rivadavia esquina Tierra del Fuego, Garín, Partido de Escobar, a 500mts. Del centro Industrial Garín, y a 1. 600mts Panamericana Colectora Oeste km 36. Rápidos accesos a au Dellepiane y a Gral Paz. Zonficiación: Categoría 1. Superficies: Terreno: 57. 000 m2Cubierta: 17. 400 m2. Características: - Construcción Premium aaa- Estructura metálica a dos aguas con vigas de alma llena. - 10 mts de altura mínima y 13, 5 mts de altura máxima. - Piso de hormigón H30. - 8 Docks de carga y descarga con niveladores. - Aislación térmica. - Amplia playa de maniobras. - Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores. - Oficinas, baños y vestuarios. Entrega: Enero 2025 Valor de alquiler + iva + gastos - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Belen de Escobar

$ 600.000

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Spadaccini al 2000

Belén de Escobar, Escobar

En alquiler: Depto Tipo ph de 2 Ambientes – Totalmente Equipado- Ubicación Estratégica y Entorno Seguro Situado en el exclusivo y tranquilo Barrio Belén Chico (Escobar) • Conectividad: A solo 600 metros del acceso principal a Escobar. • Cercanía: A 300 metros de Munchi's, Temaikèn, Jumbo y Easy. • ¡Todo al alcance de la mano! El Departamento (100% Eléctrico y Amoblado) Una propiedad luminosa, funcional y lista para mudarte. • Cocina-Comedor: Totalmente equipada con horno eléctrico, anafe de dos hornallas, pava eléctrica y vajilla completa para dos personas. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, ventilador y un cómodo sillón-cama. • Sector Privado: Cómodo dormitorio equipado con una cama de plaza y media• Baño con ducha con antebaño, Amenities y Seguridad• Estacionamiento descubierto. • Complejo seguro: cuenta con cámaras de monitoreo, seguridad y portón automatizado eléctrico. Condiciones del Alquiler: • Duración del contrato: Anual• Valor mensual: $600. 000 En el valor de alquiler mensual incluye luz e internet. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? ¡Contáctanos hoy mismo por mensaje privado! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Bodega-Galpón · 856m² · 2 Ambientes · Espectacular Galpon
Depósito · 11300m² · 20 Cocheras · Depósito en Alquiler en Centro Industrial Garin

USD 103.400

14300 m² tot.3 baños20 coch.

Rivadavia 400

Garín, Escobar

Centro de distribución dentro del Centro Industrial Garín, altura km 36 Panamericana. Playa de estacionamiento para el personal (48 posiciones). Nave con 11. 000m2 + Alero de 300m214 Docks c/abrigo + 1 portón con rampa al piso. Amplio playón (3000m2) Racks instalados. Bloque de oficinas administrativas y oficinas operativas (1353m2) el Depósito tiene muy buen acceso desde Panamericana ambas manos, excelente entorno industrial, medios de transporte de corta y larga distancia, asistencia bancaria en zona. En el entorno se encuentran Grupo Simpa, vpa, Cambre, Alba, Grundfos, Virulana Mahe, etc. El valor del alquiler se toma al tipo de cambio vendedor oficial + iva Escalonamiento trimestralFórmula Polinómica1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medidode conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnicode la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de laConstrucción (cac). Depósito en garantía equivalente a 2 meses en dólar billetes, plazo 36 meses prorrogable 24 meses más Valor de deposito por m2. U$S 8/ bna +iva. Valor de oficinas por m2. U$S 10 /bna +iva. nota: existe la posibilidad de fraccionar el depósito desde 3000 m ² en adelante y las Oficinas también previo acuerdo entre Partes Valor de las expensas: U$S2 por m2. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Existen un sector con Racks. A negociar. Disponobilidad julio 2026. Casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Depósito · 1300m² · Depósito en Alquiler en Ing Maschwitz
Depósito · 5416m² · Depósito en Garin

USD 35.205

5416 m² tot.

Nave EN Centro Logistico en Garin -tierra del Fuego al 2400

Garín, Escobar

Centro logistico garinrivadavia esquina Tierra del FuegoCentro multiclientes de Categoría I de construcción premium aaa, con rápidos accesos a Panamericanay Ruta 8, y rápida conexión al centro de la ciudad. El predio cuenta con amplias playas de maniobra y seguridad 24hx7díasx365 días al año. Nave 1 - Total 5. 416 m2 - 5. 148 m2 de nave | 268 m2 de oficinas/bañoalquileru$S 6, 5/m2 + iva + expensasconstrucción metálica con columnas y vigas de alma llena, aislación térmica. Piso de hormigón llenado de 20 cm de espesor. 4 Docks con 2 niveladores3 Cortinas al piso. Módulo externo en dos plantas de oficinas, baños y vestuarios, conectados a la naveAltura de techos de10 a 13, 50 metrosExpensasEstos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: $1100/m2 aprox. Las expensas incluyenSeguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de lared de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civilen los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Belen de Escobar

$ 840.000

$ 150.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Gral. Paz al 400

Belén de Escobar, Escobar

Descubra este encantador departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en una zona privilegiada de Belén de Escobar, a tan solo una cuadra de la Avda. San Martín y a 10 cuadras del centro de Escobar. Este luminoso departamento ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Al ingresar, se encuentra con un espacioso living comedor, que se integra armoniosamente con la cocina equipada con un práctico desayunador, perfecto para disfrutar de las comidas diarias. Además, cuenta con una habitación acogedora y un baño completo, diseñados para ofrecer el máximo confort. Este departamento se ubica en un exclusivo condominio que ofrece una variedad de amenities, incluyendo una refrescante pileta con solarium y parrillas para disfrutar de reuniones al aire libre. Asimismo, cuenta con una cochera cubierta en el subsuelo con portón automatizado, garantizando la seguridad y protección de su vehículo. Todos los servicios están incluidos, como agua corriente, electricidad, cable, y alumbrado público, lo que asegura una experiencia de vida cómoda y sin preocupaciones. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno en una ubicación estratégica, combinando tranquilidad y acceso a los principales puntos de interés de Escobar. El condominio cuenta con Porteros ip y cámaras de seguridad que puedes seguir desde tu celular. El Dpto. Cuenta con llaves de seguridad biométricas. * La imágen del living comedor está realizada con ia ya que el dpto es a estrenar. Expensas: $150. 000. - © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche cmcpsi Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta cucicba 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, caba.

Bodega-Galpón · 2068m² · Alquiler Deposito Nave Aaa 2068 m² Predio con Seguridad - Garin, Escobar

USD 13.500

68973 m² tot.4 baños

Tierra del Fuego al 2400

Garín, Escobar

Excelente nave en alquiler dentro de predio multi empresarial, Garín, Escobar. Muy buena ubicación, a tan solo 4 minutos de Autopista Panamericana. Imagenes orientativasFrente 33, 25 m x 59, 16 m fondo. Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. Altura mínima 10 metros, máxima 13, 50 metros. Piso de hormigón llaneado de 20 cm de espesor. 1 Dock level de carga/descarga. Cortina de acceso para camiones. Aislación térmica. Sistema contra incendios por hidrantes y rociadores. Seguridad 24/7. Oficina con baño privado. Baños y vestuarios. Comedor. (Total 91 m2) Valor alquiler mensual U$S Ver datos, - más iva. Dólar al tipo de cambio oficial. Valor expensas $ 2. 275. 000, - // $1100 por M2. Expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, agua y luz en espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. M. F. De Diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

Oficina comercial · 1701m² · 6 Cocheras · Oficina en Alquiler en Escobar

USD 30.618

1701 m² tot.2 baños6 coch.

Int. O´larghi al 1300

Escobar, GBA Norte

Oficina en alquiler frente a Panamericana. Edificio desarrollado en local y oficinas a estrenar. Se encuentra estratégicamente ubicado en Belén de Escobar, con frente a la Ruta 9, km 49 en intersección con la Ruta 25, brindando acceso directo desde la autopista al estar ubicado en “primera fila” sobre la bajada de acceso a la ciudad. La zona está desarrollada y en constante expansión, a 100 metros, sobre la Ruta 25 y a lo largo del acceso a la Ciudad se desarrolla una importante zona comercial conformada por locales de servicios varios, locales gastronómicos y tiendas. Frente al edificio se ubica el complejo comercial formado por el shopping El Portal de Escobar, Hipermercado Jumbo e Easy, y a 600 m sobre la ruta 25 el bioparque Temaikén. El edificio cuenta con un local de 258 m2 en planta baja con la posibilidad de alquilar un entrepiso de 300 m2 adicionales, ofreciendo espacios flexibles y amplios que se adaptan a diferentes usos y requerimientos comerciales. Cuenta también con una fuerte imagen corporativa, con un hall principal en doble altura. Sus plantas son abiertas, de una superficie de 567 m2 rentables, con una disposición muy eficiente para el aprovechamiento del espacio. Su fachada es íntegramente vidriada, haciendo que se destaque por ser un edificio muy luminoso y con increíbles vistas panorámicas en todos sus niveles. En el edificio actualmente opera un gimnasio y un cowork, al igual que otras empresas. Transporte público: líneas 291, 503 y 513.

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