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610 Propiedades e inmuebles en alquiler en Berazategui, GBA Sur o Juan María Gutiérrez, Berazategui

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USD 4.800

800 m² tot.

Calle 144 al 500 - Berazategui

Berazategui, Berazategui

Alquiler deposito galpon de 800 m2 en parque industrial ducilo - berazategui centro Dentro de Parque Logístico Industrial en Alquiler – Predio Multi-Inquilinos con Frente a 4 Calles, Seguridad 24 hs Ubicado en una zona estratégica de Berazategui, a pocos metros de la Autopista Buenos Aires – La Plata, este Parque Logístico Industrial ofrece infraestructura de primer nivel, conectividad, y servicios operativos únicos, ideal para empresas que requieren eficiencia, flexibilidad y escala. -Características generales del predio: • Zonificación: Logístico – Industrial• Frente a 4 calles: o Calle 144 (entrada principal) o Av. Mitre o Av. Florencio Varela o Diagonal Obispo Jorge Novak• Estado general: Excelente estado de conservación-Seguridad y servicios: • Red contra incendios instalada en todo el predio• Seguridad perimetral cerrada• Control de acceso y vigilancia 24 hs-Ubicación privilegiada: • A metros de la Autopista Bs. As. – La Plata• En el centro de la ciudad de Berazategui• Rápido acceso a caba, Zona Sur, Zona Portuaria y Corredores Industriales• Entorno industrial consolidado con excelente logísticaUna propuesta integral para empresas que buscan operar con alto rendimiento en un espacio moderno, seguro y estratégicamente ubicado. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Destacado

$ 5.300.000

660 m² tot.5 amb.5 baños1 coch.

14 al 200

Berazategui, GBA Sur

Galpón en alquiler ubicado en una zona industrial estratégica de Berazategui, ideal para depósito, logística o actividades industriales. La propiedad cuenta con 640 m² cubiertos desarrollados sobre un terreno de 660 m², ofreciendo amplios espacios funcionales y una distribución adaptable a distintos tipos de operación. El inmueble se organiza en dos plantas, e incluye oficinas, vestuarios y 5 baños, lo que permite combinar áreas operativas con sectores administrativos de manera cómoda y eficiente. El lote posee 22 metros de frente por 30 metros de fondo, facilitando maniobras y acceso para vehículos utilitarios. Su ubicación en un sector industrial consolidado permite rápida conexión con importantes vías de circulación, además de contar con transporte público cercano y servicios en la zona, lo que favorece tanto la logística como el acceso del personal. Una excelente opción para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y buena conectividad en el corredor sur del Gran Buenos Aires. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G Pérezcucicba n°6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

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USD 6.500

969 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Abril Club de Campo

Abril Club de Campo, Guillermo Hudson

Buenos Aires. Berazategui, Guillermo E. Hudson. Abril Club de Campo. Barrio La Quinta. Primera línea al Golf, hoyo 9. Alquiler 12 meses u$s 80. 000. 3 meses depósito. Casa desarrollada en dos plantas y subsuelo. En planta baja entrada principal por puerta doble hoja, hall de ingreso en doble altura con iluminación natural, toilette de recepción y guardarropa. Placard. Máster suite con vista al frente, con cortinado, black out y screens. Pisos de madera de lapacho y pared revestida en chapa africana. Vestidor amoblado con placard con puerta de vidrio. Baño completo compartimentado, con ducha y toallero eléctrico. Cortina tipo veneciana screen. Living comedor con chimenea y vista al parque y salida al quincho. Ingreso por puerta a la cocina súper luminosa con family con vista al parque y ventanales que dan al norte. Isla y mesadas de Silestone. Muebles de cocina. Horno a gas y eléctrico. Anafes a gas y eléctricos. Quincho cubierto con Parrilla de acero inoxidable a gas de 1. 20, aire acondicionado de 6000 friocalorias, mesada y pileta. Lavadero con mesada y mueble, salida al exterior y zona de tender. Escalera que accede al garage del subsuelo, portón automático, despensa y talle. Dependencia con baño completo con ducha. Ablandador de agua, sumidero del pluvial en acero inoxidable. Deck, pileta con venecitas e iluminación. Jacuzzi con calefacción. Riego y parquizacion. Salida al hoyo 9. Toldos con brazos extensibles. Iluminacion exterior. Ducha exterior. A la planta alta se sube por escalera con descanso y barandas de madera. Placard. Hall distribuidor. Habitación con placard y salida a la terraza con vista al golf. Cortinado y black out automático. Baño completo compartimentado con ducha. Habitación con placard y vista al golf. Cortinado y black out automático. Habitación al frente, actualmente utilizada como Home Theater sonorizado Bosé. Pantalla y proyector, muebles a medida. Cortinas y black out automáticos así como la iluminación permiten una total oscuridad del ambiente. Los pisos son de madera de lapacho y porcelanato italiano. Split del quincho bgh. Calefaccion/ refrigeración: tiene piso radiante individual por zonas en toda la casa baños pb, pa y en el servicio del Subsuelo (menos el quincho) En pb tiene equipos individuales Elektra brb en la suite principal, Living comedor y Cocina Family. En el quincho tiene Aire frío calor de 6000 F/C. En pa tiene equipos Elektra de 3500 Frío/Calor en cada habitación y en el Home theater también recién colocados. . Artefactos de luminación de Artemide. Techos de losa y de laja pizarra. Los cajones de la cocina son de sistema Hafele.

Destacado

$ 900.000

$ 30.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 138 al 2400

Berazategui, Berazategui

Unidad funcional de 3 ambientes, situada en un exclusivo complejo cerrado compuesto por solo 8 unidades. La distribución se desarrolla en dos plantas bien definidas: En la planta baja, se accede a un espacioso y luminoso living-comedor con cocina integrada, esta planta también dispone de un toilette social y un patio interno con lavadero, ideal para aprovechar la ventilación natural y ofrecer servicios prácticos. La planta alta alberga el sector privado, con dos generosos dormitorios y un baño principal completamente equipado. El condominio ofrece: - Seguridad garantizada con acceso a través de portón automático y un circuito cerrado de cámaras, brindando total tranquilidad. - Cochera descubierta propia dentro del predio para su comodidad. La propiedad se distingue por sus terminaciones modernas y por la excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. Ubicada estratégicamente en una zona de rápido crecimiento, esta unidad se encuentra a poca distancia del Hospital Evita Pueblo y cuenta con excelente conectividad hacia los centros urbanos del sur. Los requisitos para el alquiler: - Mes de adelanto- Depósito 800 usd- Garantía propietaria o Finaer- Honorarios Inmobiliarios- Informes- Certificación de firmas- SelladosIngresos comprobables, ajuste cuatrimestral por ipc y el contrato es a dos años. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y se brindan a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación a Cargo Emmanuel Ricci Col 1183

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$ 2.500.000

332 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

151 al 500

Berazategui, Berazategui

Ubicada en el corazón de Berazategui, esta imponente propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan combinar espacio residencial con un potencial comercial significativo. Con un frente de 38. 4 metros y una profundidad de 8. 66 metros, la casa se extiende en tres pisos, abarcando un total de 332 metros cuadrados de superficie cubierta, ideal para adaptarse a diversas necesidades. La planta baja alberga un galpón de 214 metros cuadrados, equipado con oficina y espacio para cochera cubierta. Este área es perfecta para su uso como depósito, fábrica, gráfica, mueblería o cualquier emprendimiento que requiera un espacio versátil y amplio. La propiedad cuenta con tres habitaciones, dos baños completos y un comedor diario, proporcionando un ambiente cómodo y funcional para la vida familiar. Las suites incluyen amplios closets, asegurando espacio de almacenamiento suficiente. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet y pavimento. Además, la propiedad es apta para crédito, lo que aumenta su accesibilidad para potenciales compradores. Con tres estacionamientos cubiertos, esta casa no solo ofrece comodidad residencial sino también un excelente potencial para actividades comerciales, en una ubicación estratégica dentro de G. B. A. Zona Sur. Además, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan un hogar completo y multifuncional. Los requisitos para el alquiler: - Mes de adelanto- Depósito 1500 usd- Garantía propietaria o Finaer- Honorarios Inmobiliarios- Informes- Certificación de firmas- SelladosIngresos comprobables, ajuste cuatrimestral por ipc y el contrato es a dos años. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y se brindan a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación a Cargo Emmanuel Ricci Col 1183

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$ 2.650

239 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Calle 137

Fincas de Hudson, Guillermo Hudson

Si estas buscando comprar una propiedad en un barrio cerrado del corredor de Hudson, Berazategui, no podés dejar de leer el informe comparativo de barrios cerrados de hudson que en mcvpropiedades elaboramos para vos -sin cargo-, escribinos por whastapp que te lo enviamos completando tus datos. En venta Y/O alquiler: Casa estilo moderno hormigón visto con detalles de madera en el exterior, amplios ventanales dvh, muy luminosa, con 222 mts2, 17 mts2 semicub sobre lotazo de 1. 040 mts2 con arboles. Calefacción por losa radiante. Pre-instalación de aa. Riego. Living-Comedor y cocina semi-integrada, lavadero, toilette. Tres dormitorios -uno de ellos en suite con vestidor. Jardin con piscina de 13x2, 30, con deck con parrilla y horno pizzero. Semicubuerto para 2 autos. Emplazada en el Barrio Fincas de Hudson, un entorno familiar, con una superficie de 46 hectáreas, espacios verdes comunes y canchas de futbol, tenis, gimnasio, sum y pileta, plaza con juegos para niños y restaurant. El barrio cuenta con seguridad 24 hs. Enmarcado en una zona exclusiva, lindera con otros barrios privados que lo hacen aún más seguro. Próximo a importantes colegios bilingües y centros comerciales para hacer tu vida y la de tus hijos más fácil. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

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5455 m² tot.5 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Avenida 14 1337

Berazategui, Berazategui

Ideal inversores!! Venta en block O fraccionado. Este gran predio reúne todas las condiciones para convertirse en un proyecto único de inversión o emprendimiento. Con dos casas quintas de estilo country, amplios parques, pileta de grandes dimensiones, áreas de recreación y espacios pensados tanto para la vida familiar como para el uso social, es una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar un salón de eventos, un complejo turístico, residencias premium o un espacio de recreación integral. | Dos casas quintas amplias, cómodas y funcionales. | Gran parque arbolado, ideal para eventos, recreación o relax. | Pileta de grandes dimensiones, perfecta para los días de verano. | Espacios de reunión al aire libre con asador y parrilla para compartir en familia o con amigos. | Cocheras cubiertas y descubiertas con lugar de sobra para varios vehículos. Casa 1: | Diseño contemporáneo con doble altura que realza la amplitud y luminosidad de los ambientes. | Más de 4 ambientes distribuidos de manera funcional. | Gran salón principal con ventanales de piso a techo y excelentes visuales hacia el parque y la pileta. | Cocina amplia y moderna, integrada pero con sector diferenciado, ideal para reuniones familiares. | 3 habitaciones 1 una en suite, pensada para el confort y la privacidad. | Estilo country con terminaciones de primera y una impronta elegante y actual. Casa 2: Esta propiedad se destaca por su amplitud y funcionalidad, perfecta para reuniones sociales, familiares o emprendimientos: | Enorme salón principal con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y conexión directa con el parque. | Gran parrilla y asador, preparados para recibir a muchos invitados. | Cocina amplia y equipada, pensada para el servicio en grandes encuentros. | Dispensario que aporta practicidad y organización. | Dos habitaciones, una de ellas en suite con jacuzzi privado, brindando comodidad adicional. | Cercanía a la pileta y al sector de asador, lo que integra perfectamente los espacios interiores y exteriores. Importante: el precio publicado corresponde a la venta en block. Consulte precio venta fraccionado. Posibilidad de alquiler con opcion A compra. ¿Queres conocerla? Podes tener una visita, contactanos!! Callegari Propiedades

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USD 3.500

900 m² tot.

Av Eva Peron al 1300

Sourigues, Berazategui

Importante propiedad industrial desarrollada sobre un terreno compuesto por 7 lotes unificados, con una superficie aproximada de 2. 400 m². La propiedad cuenta con doble acometida de energía eléctrica trifásica, una ubicada sobre calle 202 y otra independiente sobre Av. Eva Perón, lo que permite una distribución eficiente de potencia para distintos sectores de trabajo. El predio se encuentra dividido en tres naves industriales, interconectadas entre sí mediante un playón central de acceso vehicular, apto para maniobra de camiones, estacionamiento y operaciones de carga y descarga. ________________________________________Nave industrial de mayor dimensión, anteriormente destinada a actividad industrial, dividida en tres sectores funcionales: Sector 1 – Nave principal• Superficie aproximada: 600 m² (20 x 30 m) • Doble altura• Puente grúa instalado (requiere reparación de motor) • Tablero eléctrico industrial de potenciaSector 2 – Área administrativa y de servicios (100 m² en dos plantas) Planta baja: • Vestuarios para personal• Duchas y sanitarios• Oficina con recepción• Salida directa a Av. Eva PerónPlanta alta: • Kitchen / comedor• Sanitarios• Oficinas administrativas• Sala de reuniones• Oficina gerencial con archivo y caja fuerteSector 3 – Nave complementaria• Superficie aproximada: 300 m²• Puente grúa tipo cable en funcionamiento• Local comercial al frente sobre Av. Eva Perón, con persiana metálica

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USD 3.200

$ 600.000 Expensas

300 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Calle 47 6767

Las Golondrinas, Guillermo Hudson

Excelente casa en dos plantas en exclusivo Barrio Privado " Las Golondrinas ". Esta propiedad se encuentra sobre un cul-de-sac, en lote de esquina y en el punto más reservado del sector, lo que garantiza máxima tranquilidad, privacidad y una calidad de vida inmejorable. Su ubicación privilegiada, sin tránsito y rodeada de un entorno natural único, la convierte en una opción ideal para quienes buscan seguridad, silencio y confort dentro de uno de los barrios más valorados de la zona. Casa de 6 ambientes, moderna y muy luminosa, ubicada en lote interno de 704 m2. Planta Baja: recepción, living comedor con amplios ventanales, toilette, cocina equipada con isla y mobiliario moderno de primera linea, escritorio o cuarto de servicio, lavadero independiente, amplia galeria con parrilla y barra, baño exterior, cuarto guarda útiles, jardín parquizado con piscina. Planta Alta: Escritorio o living de lectura, dormitorio principal en suite, amplio vestidor sumamente equipado y sectorizado, 2 dormitorios con placard, baño completo con ante baño, ducha y manpara. La propiedad cuenta con calefacción central por losa radiante con caldera a gas, aire acondicionado en todos los ambientes, bachas de apoyo en los baños, aberturas de aluminio. Pisos de porcelanato simil madera en todos los ambientes. Termotanque. Barrio Privado Las Golondrinas: Ubicado en un entorno natural, este barrio cerrado se distingue por su tranquilidad, privacidad y sus exclusivas amenities, que incluyen: Una laguna de más de 40. 000 m² con agua de primera calidad para actividades recreativas y deportivas (pesca sin motor). Club House con restaurante y salón de lectura con vista a la laguna. Muelle propio y bajada náutica. Canchas de tenis y fútbol. Salón de usos múltiples. Pileta de natación para adultos y niños. Gimnasio, sendero aeróbico y sector home office para quienes buscan trabajar en un lugar tranquilo. Juegos infantiles y talleres para niños. ¡Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y con acceso a metros autopista Buenos Aires, La Plata y frente al Polo Desing! Difusión

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$ 1.200.000

$ 210.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Calle 152 al 6300

Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson

Departamento de 2 ambientes a estrenar, con diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan confort y entorno natural. Living comedor luminoso con salida al balcón con parrilla, cocina integrada con barra desayunadora, un dormitorio cómodo y baño completo. Balcón con vista abierta a la cancha de polo de Greenville, aportando privacidad, verde y una sensación única de amplitud. Ubicado en el Complejo Spring de Greenville Polo & Resort, en un entorno exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza. La presente propiedad es apta para personas con movilidad reducida ( Ley 5115). Corredor inmobiliario: Mariano Luis Prada, Matrícula 9690 cucicba. Macarena Rodríguez, Matrícula 6676 cmcpsi. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, summit es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor inmobiliario Mariano Luis Prada, registrado ante cucicba N° 9690 Tomo 2 Folio 61. Asimismo, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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