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16 Propiedades e inmuebles con hasta 2 ambientes hasta 5 años en alquiler en Balvanera, CABA

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Alquiler Departamento Monoambiente - Constitucion

USD 400

$ 160.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Saenz Peña al 1000

Balvanera, Capital Federal

Alquiler departamento monoambiente en Constitución, Capital Federal. Contrato por 2 años, valor mensual 400 usd o $600. 000. Unidad de 1 ambiente, ubicada al frente. El departamento es super luminoso cuenta con muebles de cocina bajo mesada en melamina, mesada de granito, anafe y horno eléctrico, termotanque eléctrico, pisos de porcelanato, instalación preparada para aa, cableado interno para tv por cable. Cocina integrada al living comedor con salida al balcón. Baño completo. El edificio cuenta con: -Sum -Gimnasio. -Solárium. -Loundry. -Playroom. -Vigilancia las 24 horas. -En planta baja el edificio cuenta con un espacio de coworking de uso exclusivo para los residentes del mismo. Se encuentra entre Humberto Primo y Carlos Calvo, a 3 cuadras del subte E. Álvaro Ignacio Gallo y Kaplan, Matricula cucicba 8145 Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Super destacado
Departamento de 1 ambiente, Balvanera · 1 Amb - Mexico 1960 - Amueblado
Super destacado
Departamento Alquiler 30m² de 1 ambiente · Monoambiente, Zona Balvanera – con Terraza Panorámica, Parrilla y Laundry

$ 490.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Bartolomé Mitre 3220

Balvanera, Capital Federal

-Se Alquila Monoambiente - Zona Abasto Balvanera (A 3 cuadras del shopping abasto) alquiler inmediato. -Alquiler departamento monoambiente. Alquiler: 490. 000. Gastos: Expensa: 100. 000 monto aprox. -Ubicado en Balvanera en edificio centrico, ideal para los que trabajan en el centro por su alta conectividad con diversos medios de transporte. Pertenece a edificio de departamentos que cuenta con: -Laundry. -Sum en el ultimo piso. -Gimnasio. -Terraza amplia con Parrilla. -Seguridad: Cámaras de ingreso, portero visor y cerradura electrónica de ingreso, es ideal para un consultorio o oficina o vivienda. -Encargado full time. -Agua caliente central. Se entrega equipado con: Cocina equipada (Cubiertos.. platos. etc), horno eléctrico, anafe y heladera, luminaria, televisión, cortinas blackaout y cama tipo queen de dos plazas recién pintado, pisos de porcelanato. ️ Importante: -No se admiten mascotas, -No se permiten niños. Requisitos de ingreso: -Ingresos comprobables que dupliquen 3 veces el valor del alquiler ( recibos de sueldo últimos 6 meses) -Garantia Seguro de caución: por ej Finaer o Garantías ya, entre otros. -Depósito en dolares usd 800. -Ajustes trimestrales por ipc. -Contrato minimo un año, con posibilidad de renovación. disponible inmediato. Ubicación zona Abasto Balvanera. Subte B, de estación abasto Shopping. Lineas de colectivo: 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194. Subtes (Metro): loria (Línea A) disponible inmediato

Destacado
VIC-VIC-1918_2 · Departamento 1 Ambiente. | Riobamba Al 700

$ 600.000

$ 140.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.

RIOBAMBA 700. Entre Av Cordoba y Viamonte

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Recoleta, Capital Federal. alquiler - excelente monoambiente con balcón en ubicación estratégica. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este departamento combina ubicación estratégica, funcionalidad y amenities, ideal tanto para estudiantes como profesionales. Superficies. Living: 8. 20 x 3. 00 = 24. 60 m² Hall: 1. 50 x 1. 30 = 1. 95 m² Baño: 2. 00 x 1. 60 = 3. 20 m² Balcón: 3. 00 x 1. 20 = 3. 60 m² Superficie cubierta aproximada: 29. 75 m² Superficie total aproximada: 33. 35 m² Características. Ambiente amplio con excelente distribución. Frente con balcón. Cocina integrada. Conexión para lavarropas. Baño completo. Muy buena luminosidad. Amenities. Piscina con solárium. sum con parrilla. Ubicación. Excelente ubicación estratégica. Cercano a polo universitario. Zona gastronómica y comercial. Ideal para renta o uso profesional. Transportes cercanos. Subte: Línea D - Estaciones Callao y Facultad de Medicina. Colectivos: 6, 10, 12, 17, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 152, 180. Información Legal. Ley 5115: No accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y a título informativo, sujetos a verificación y/o ajuste. Matrícula cucicba Nº 160. Matrícula cucicba Nº 4795xintel(vic-vic-1918)

Destacado
Oficina comercial , Balvanera · Oficinas en Alquiler | Av Corrientes 1464, Caba | 195 m²

USD 2.340

195 m² tot.2 baños

Av. Corrientes 1464, CABA

Balvanera, Capital Federal

Piso 3º de oficinas en el edificio Lex Tower. Locales comerciales de categoría en el frente y una sala teatral incorporada. Imponente hall de entrada, con Front Desk. Una torre sustentable, con certificación leed Gold. Ubicado a pocas cuadras del Obelisco, en plena Avda, Corrientes y Uruguay, Lex Tower cuenta con rápida salida hacia el norte, oeste o sur. Estación Uruguay del Subte B en la puerta, todos los colectivos y el Metrobus a pocas cuadras. - Características del edificio: > Torre inteligente, eficiente y sustentable integrado con sistema bms. > Certificación leed platinium. > Curtain Wall. > Impactante hall de entrada en doble altura con interiorismo del reconocido arquitecto argentino Martin Zanotti. > 7 subsuelos de estacionamiento. > Ascensores hyundai de última generación con llamada anticipada. > Amplio gimnasio. > Salas de reuniones en pb. > Rooftop con increíbles vistas 360º a la ciudad. - Disponibilidad: Oficina 7: 120 m² Oficina 8: 75m²

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Alquiler - 2 Ambientes con Patio y Amenities - Balvanera

$ 840.000

$ 100.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Belgrano al 2800

Balvanera, Capital Federal

Alquiler - 2 ambientes con patio y amenities - balvaneraamplio 2 ambientes, living-comedor con cocina integrada, salida a patio de 22 m2, dormitorio c/ placards, espacio para lavarropas en patio, baño completo. Edificio con sum, terraza con pileta y parrillas. Ascensor y montacargas para mudanzas. Excelente Ubicación a 1/2 cuadra Estación Venezuela Subte H y diversas líneas de transporte. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Mono Ambiente con Balcón y Amenities Alquiler

$ 550.000

$ 95.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Alberti al 300

Balvanera, Capital Federal

Descubra este moderno departamento en el corazón de Balvanera, ubicado en Alberti 360, Piso 2, Departamento 204. Con solo 2 años de antigüedad, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de un hogar contemporáneo en una ubicación estratégica. Este departamento de un ambiente cuenta con 29. 5 M2 de superficie cubierta, orientado al oeste y con disposición contrafrente, asegurando tranquilidad y luz natural por la tarde. Al ingresar, encontrará un diseño funcional que integra un ambiente de estar y comedor, con salida a un balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre. El placard, y el baño completo está equipado con acabados modernos. La propiedad se encuentra en un edificio de 12 pisos, con un ascensor para su comodidad. Su ubicación privilegiada proporciona fácil acceso al transporte público y a las principales avenidas de Capital Federal. El edificio ofrece un Salón de Usos Múltiples (sum), lavadero, Piscina y seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y bienestar a sus residentes. Este departamento es una opción atractiva para quienes buscan un hogar práctico y bien ubicado. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina confort y accesibilidad en el vibrante barrio de Balvanera. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche csi 5625 ; cucicba 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata. Cuit: -8, Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, caba. / Maria Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 T° 9 F°20 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos-8, Nicaragua 5651 piso 6. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Balvanera

$ 1.100.000

$ 137.500 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes e/ Ayacucho y Riobamba

Balvanera, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre Avenida Corrientes entre Ayacucho y Riobamba (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 51mts2, de los cuales 45mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 30/03/2026 son de aproximadamente $137. 500. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Edificio , Balvanera · Edificios Para Institución o Logística de Última Milla en Balvanera - 4500 m²

USD 25.000

4566 m² tot.

Sánchez de Loria 443

Balvanera, Capital Federal

Edificio en venta/alquiler en caba, ideal para uso comercial, institucional y apto logistica de ultima milla. Cuenta con 4566 m² de superficie construida y una distribución que incluye oficinas, patios y sótano. Dispone de 3 pisos en dos bloques, ofreciendo amplios espacios adaptables a diversas necesidades. El edificio cuenta con comodidades como aire acondicionado en algunos ambientes, sistema de montacarga, caldera y termotanques con vestuarios distribuidos en distintas plantas. Además, posee en el último piso un salón de usos múltiples, dependencia de servicio, vestidor y vestuarios. La cobertura de la cochera es semicubierta con portón de 4 metros que permite el ingreso de camiones de mediano porte. Ubicado en una zona accesible de Almagro, este edificio se encuentra en un entorno mixto con cercanía a comercios, servicios y transporte público y rápida salida por su proximidad con la avenida Belgrano. El ambiente es dinámico, con fácil acceso a avenidas principales. La propiedad es muy luminosa y ofrece un entorno seguro para desarrollar actividades comerciales, depósito de última milla, institucionales y/o profesionales.

Departamento de 1 ambiente, Balvanera · Monoambiente Amplio
Local comercial , Balvanera · Tucumán 2509nce. Local en Alquiler

$ 900.000

$ 200.000 Expensas

70 m² tot.

Tucumán 2500

Balvanera, Capital Federal

Local comercial de 70 m² en alquiler, ubicado en Balvanera, ideal para diversos rubros comerciales. El local cuenta con una superficie total de 70 m² y se distribuye en 2 plantas, ofreciendo un espacio versátil y adaptable a las necesidades de tu negocio. Este local es apto para uso comercial y se encuentra en una zona estratégica de Balvanera, con gran afluencia de público y excelente conectividad. Balvanera es un barrio dinámico y comercial, con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. En sus alrededores encontrarás diversas líneas de colectivo y estaciones de subte, facilitando el acceso desde diferentes puntos de la ciudad. Además, la zona cuenta con una variada oferta gastronómica y cultural, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para residentes como para visitantes.

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Carlos Gardel 3128 Piso 6 G Capital Federal

$ 580.000

$ 180.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Carlos Gardel 3100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Brenda Portella. monoambiente en alquiler 1 ambiente balvanera capital federal. nota: el pago de las expensas incluye impuesto Municipal y Luz. Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Balvanera, sobre calle Carlos Gardel. Propiedad de 36 m² distribuidos en un ambiente funcional con excelente aprovechamiento del espacio, emplazado en el sexto piso de edificio moderno construido en 2024. La unidad presenta una distribución inteligente que integra cocina y comedor con terminaciones de alta calidad. Destaca su amplio ventanal que garantiza óptima luminosidad natural y ventilación, permitiendo una conexión visual con el entorno urbano. La cocina cuenta con equipamiento completo, muebles de madera y mesada de mármol, ofreciendo un espacio práctico y elegante. El baño completo y el balcón semicubierto complementan la funcionalidad del monoambiente. Su estado general es muy bueno, con detalles de diseño contemporáneo que lo hacen especialmente atractivo para profesionales o estudiantes que valoran ubicación y confort. Ubicación privilegiada a metros de Avenida Corrientes, con rápido acceso a medios de transporte público, comercios y servicios urbanos. Ideal para quienes buscan vivir en el corazón de Capital Federal con todas las comodidades. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

balvanera-alquiler-departamento-1-ambiente · Departamento de 1 Ambiente en Alquiler en Balvanera

$ 590.000

$ 110.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

URIBURU 500

Balvanera, Capital Federal

Te presento esta excelente oportunidad de alquiler! Monoambiente moderno en alquiler, ideal para quienes buscan confort y practicidad sin resignar estilo. Este departamento cuenta con excelente iluminación natural gracias a sus amplios ventanales, lo que lo convierte en un espacio cálido y agradable durante todo el día. Ambiente único y funcional. Cocina independiente, equipada y de diseño moderno. Baño completo, con excelentes terminaciones. Todo eléctrico, sin necesidad de gas. El edificio ofrece amenities que elevan tu calidad de vida: Parrilla para disfrutar con amigos y familia. Solarium ideal para relajarte y tomar sol. Laundry, para mayor comodidad en tu día a día. Ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad, comercios cercanos, y todo lo que necesitás a pocos pasos. No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos y coordiná tu visita Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 srl Profesional responsable Diego F Migliorisi cpi263. Ver datos Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Villa Crespo a traves de Inmomap

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Departamento 2 Ambientes Apto Profesional C/ Patio Sobre Av Corrientes

$ 750.000

$ 80.000 Expensas

1 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes 2200

Balvanera, Capital Federal

Departamento 2 ambientes apto profesional con Patio de invierno y Patio al aire libre. Se muestra el 28 y 29 de Junio a partir de las 14hs. Para ingresar durante la primer quincena de Julio. Ubicado Sobre Av. Corrientes al 2200. *no incluye los muebles de las fotos* Cuenta con: Living comedor con placares empotrados de piso a techo. Habitación pequeña. Ktchenette eléctrica. Patio de invierno. Conexión para lavarropas. Patio al aire libre. Baño completo. Trato con dueño directo sin intermediarios. Requisitos: Recibo de sueldo y/o demostración de ingresos/ En caso de ser estudiantes: Constancias de estudios de los inquilinos. • 1 Garante fiador (no propietario) con recibo de sueldo y/o demostración de ingresos. • 1° mes de ingreso. • 2 meses de depósito. • Expensas y servicios. • Honorarios de Escribano. A cargo de inquilinos. • Máximo 1 persona o 1 pareja. Contrato x 12 meses. Ajuste mensual por ipc

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Alquiler Temporal en Balvanera Ideal Estudiantes o Extranjeros. Dueño Directo
Departamento de 1 ambiente, Balvanera · Alquilo Luminoso y Moderno Monoambiente. Todo Amueblado. a 9 Cuadras de Av 9

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Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Departamento Amplio y Cómodo en Alquiler Amoblado Facultad de Medicina

USD 900

25%

$ 150.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ayacucho al 600

Balvanera, Capital Federal

Amplio y Cómodo departamento en Alquiler con Muebles en Facultad de Medicina Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Excelente unidad disponible para alquiler Cuenta de Living-Comedor al frente Cocina separada de generosas medidas con lavadero incorporado Dormitorio con placard Baño completoSegundo dormitorio con placard Balcón corrido al frente El precio es + expensas y serviciosExpensas bajasPiso bajo Luminoso Ubicado en el límite entre Recoleta y Balvanera. Zona céntrica pero más tranquila que MicrocentroArquitectura clásica tipo “París Argentino”A pocas cuadras de las Avenidas más importantes de la CiudadSubte línea D (Callao) y A (Congreso) Muchísimas líneas de colectivoFácil acceso a toda la ciudadMezcla de gente joven + profesionales + estudiantesMucho movimiento de día, más tranquilo de nocheEdificios antiguos. Balance entre “barrio clásico” y “zona activa”. lo mejor de la zona: Cafés y bares a cada cuadraRestaurantes de todo tipoSupermercados, farmacias, gimnasios cercaPodés hacer todo caminando. Universidades y Facultades muy cerca: - Facultad de Medicina uba- Facultad de Derecho uba- Universidad de Palermo- Facultad de Ciencias Económicas uba- flacso ArgentinaLiteralmente a media cuadra. Ideal si estudiás ciencias sociales, políticas o posgrados. - Facultad de Ciencias Sociales uba- Universidad del SalvadorVarias carreras (económicas, sociales, comunicación) a pocas cuadras. - Fundación BarcelóMuy cerca (zona Barrio Norte), fuerte en medicina y salud. - Instituto Superior del Profesorado Dr. Joaquín V. GonzálezUno de los profesorados más importantes del país (docencia). - isecperiodismo, locución, deportes. - Colegio La Salle Buenos AiresSecundario reconocido + cercanía a formación educativa. No te lo pierdas! Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler en Balvanera, Caba

$ 650.000

$ 120.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ayacucho al 200

Balvanera, Capital Federal

Departamento en alquiler- Balvanera, caba. -Ubicada sobre Ayacucho entre las calles Sarmiento y Perón. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -2 ambientes en un 5° piso. -Liiving comedor muy espacioso y luminoso. -Habitación espaciosa con placard y salida al balcón. -Baño completo. -Cocina separada y completa. -La propiedad cuenta con una superficie total de 42 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. alquiler: $650. 000expensas: $120. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

Super destacado
Local comercial · 50m² · Local en Alquiler, Recién Refaccionado, Balvanera.

$ 1.000.000

$ 105.000 Expensas

50 m² tot.1 baño

Alberti al 300

Balvanera, Capital Federal

Local en alquiler, Balvanera. Alberti al 300Super espacioso y luminoso. Medidas: 3, 3 mts de ancho x 13, 20 mts de largo. -Excelente estado. Refaccionado. -Muy buena ubicación, a metros de Av. Belgrano. -Amplio espacio con buena distribución. -Ideal para múltiples rubros. - Muy buena circulación de aire y luz natural. Importante, no cuenta con Gas. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula cucicba Nº 623

Super destacado
Local comercial · 360m² · Local en Balvanera

USD 5.000

$ 1.100.000 Expensas

360 m² tot.2 baños

Av. Corrientes al 2000

Balvanera, Capital Federal

Local en venta o alquiler – Av. Corrientes 2076, BalvaneraExcelente oportunidad sobre Avenida Corrientes, en una zona de alto tránsito peatonal y comercial. Cuenta con 4 metros de vidriera y 60 metros de fondo, ofreciendo una planta amplia y versátil para múltiples rubros. Sus alturas de hasta 3, 70 m aportan gran amplitud y posibilidades de adaptación. A metros del Subte Línea B, lo que garantiza excelente conectividad y flujo constante de público. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente con Balcón en Alquiler, Balvanera. Servicios Incluidos en La Expensas.

$ 500.000

$ 220.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Alberti 300

Balvanera, Capital Federal

Monoambiente en alquiler. -Está ubicado en 7mo piso al contrafrente. -Cuenta con cocina incorporada, placard, baño completo, y balcón con espacio para lavarropas. -Todo eléctrico. Tiene agua caliente central. -El valor de expensas incluye los servicios. -Está en muy buen estado, el edificio tiene 8 años de antiguedad. -Muy luminoso. -Buena ubicación, a metros de Av. Belgrano. *En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. *Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula cucicba Nº623

Super destacado
Local comercial · 33m² · Local en Balvanera

$ 950.000

5%

$ 165.000 Expensas

33 m² tot.1 baño

LA Rioja 100

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en alquiler en el barrio de Balvanera, ubicado en La Rioja al 100, un área caracterizada por su alta actividad comercial y excelente conectividad con el resto de la ciudad de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 33, 57 m2, este local ofrece un espacio ideal para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una zona concurrida. Situado en un entorno de gran transito peatonal y vehicular, este local se beneficia de una alta visibilidad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para negocios que requieren exposición. Rubros no permitidos: comestibles, política, veterinaria. -pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado
Oficina comercial · 70m² · Oficina en Balvanera

$ 600.000

$ 141.000 Expensas

70 m² tot.2 baños

Parana 769

Balvanera, Capital Federal

Oficina amplia con recepción, ubicada al contrafrente, con buena ventilación a aire y luz. Cuenta con un espacio para kitchenette, con mesada, bacha e instalación preparada para colocar termotanque eléctrico. Además, posee aire acondicionado tipo split. La unidad se encuentra en un piso de oficinas con palier de distribución y baños comunes por planta. No apta vivienda. Características: RecepciónEspacio para kitchenetteMesada con bachaPreparado para termotanque eléctricoAire acondicionado Pisos de flexiplastBaños comunes por pisoContrafrente con ventilación a aire y luzCondiciones: Alquiler más expensas y servicios. consultar por disponibilidad de más oficinas en el edificio. ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a este increíble propiedad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y col. Moron 2221

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Local comercial · 590m² · Local - Balvanera
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Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Monoambiente Divisible - Balvanera - Alquiler

$ 700.000

$ 70.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Corrientes 1900

Balvanera, Capital Federal

[mel-Ver datos] Monoambiente en alquiler en el edificio Metropolitan Avenida. El edificio de 14 pisos posee también, 3 subsuelos de cocheras privadas en alquiler (prioridad de alquiler a propietarios met) Edificio con un hall de ingreso de categoría con excelente diseño, doble altura, además de amenities de primer nivel, Coworking, sala de trabajo, Gym equipado con máquinas de última generación, laundry, sauna, sala de masajes y parrillas en el piso 16. La unidad se desarrolla en un espacio único, perfectamente divisible, cocina integrada, baño completo con bañera además un luminoso y atractivo balcón con vistas a la ciudad. Ubicado estratégicamente en Balvanera, sobre Avda. Corrientes a metros de Avda. Callao, Facultad de Medicina, Teatros, línea de Subte B y múltiples medios de transporte. -6878- Requisitos: Ingresos comprobables. Garantía Prop. Caba, o Seguro de Caución. Contrato 24 meses. No mascotas. Ajuste trimestral por ipc. Ambientes: Ambiente (6. 9x3. 5) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Departamento de 2 ambientes, Balvanera · 2 Ambientes, Excelente Ubicación y Buen Estado. Superluminoso, Cocina Separada, Placard.

$ 480.000

$ 150.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Pueyrredón 225

Balvanera, Capital Federal

2 Ambientes en inmejorable ubicación (Sobre Av. Pueyrredón, Medios de transporte Público, Centro Comercial, etc.) Buen Estado. Superluminoso. Piso 12º al contrafrente. Pisos de parquet. Placard. Bajas expensas. Los requisitos son: Ingresos demostrables y garante con propiedad o recibo de sueldo de familiar directo. Comunicarse por whatsapp al Ver datos. Corredor Inmobiliario: Roberto Daniel Gruman - Matrícula cucicba. Nº6097. "Accesible" de acuerdo a la Ley 5115. ley 5859 – Art. 5. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas.

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Local comercial · 27m² · Local en en Esquina, Humberto Primo y Pasco.

$ 800.000

$ 85.000 Expensas

27 m² tot.1 baño

Humberto Primo al 2200

Balvanera, Capital Federal

Excelente local comercial en esquina — Humberto Primo y PascoOportunidad única en una ubicación estratégica del barrio de Balvanera. Local de 27, 69 m², con excelente visibilidad gracias a su emplazamiento en esquina y amplio frente vidriado que asegura gran presencia comercial. Planta libre, lo que permite adaptarlo fácilmente a múltiples rubros: servicios, consultorios, estética, oficinas comerciales, venta al público, talleres creativos y más. Entre sus ventajas, el local posee bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy eficiente para emprendimientos que buscan minimizar costos fijos. La zona ofrece un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular, múltiples líneas de colectivo en las cercanías, comercios consolidados y excelente conectividad hacia toda la ciudad. Una opción ideal para potenciar tu marca en una ubicación de gran visibilidad. No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Local comercial · 40m² · Local en Alquiler en Balvanera, Caba

$ 2.000.000

$ 330.000 Expensas

40 m² tot.1 baño

Lavalle 1700

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en alquiler en Balvanera, caba. -Ubicado en zona de alto tránsito, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. -Desarrollado en planta, con buen frente y vidriera. -Espacio principal amplio, ideal para distintos rubros. -Cuenta con 1 baño y sector de guardado. -Apto múltiples destinos comerciales o profesionales. -Buena visibilidad. -Superficie funcional y bien distribuida. -El departamento tiene una superficie total de 40m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Expensas: $330. 000Alquiler: $2. 000. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Local comercial · 970m² · Local en Alquiler en Callao Esquina Corrientes 970 m²

USD 9.800

$ 4.600.000 Expensas

970 m² tot.1 baño

Callao Av. al 400

Balvanera, Capital Federal

Showroom en el 2º piso de la esquina, totalmenete vidriada, de las avenidas Corrientes y Callao. Son 60 metros lineales de vidriera, transparente de piso a techo. Impactante visibilidad nocturna, con el local iluminado, tanto para el tránsito peatonal como vehicular. Viniendo por Callao se enfrenta con 43 metros de exhibición sobre Corrientes que pega la vuelta por Callao en forma redondeada. Gran espacio de local en planta libre. Se puede tomar 1000 m2 o una superficie menor según necedidad. Local para showroom en planta libre de casi 1. 000 m2 -o superficie menor- con 60 metros lineales sobre la esquina de Callao y Corrientes. Vidriera traslúcida de piso a techo en edificio de oficinas con espectacular visibilidad nocturna (el interior iluminado de este 2º piso se destaca notablemente con el resto de los pisos apagados y se ve desde lejos). Amplia superficie de showrooom que se agiganta con la tranparencia de los vidrios y las anchas avenidas. Son 43 metros lineales de vidriera sobre Corrientes y 24 sobre Callao, visibles para el tránsito peatonal y vehicuar. Quienes vienen por Callao se enfrentan a los 43 metros de la vidriera y la esquina de un edificio vidriado que en redondo da vuelta la esquina. Excelente visibilidad. Facilidad de acceso: en las 4 esquinas hay bocas del subte C, colectivos por Corrientes y por Callao. Preparado para usar como oficinas (total o parcialmente) con muy baños generales para los clientes (y discapacitados). Todo en excelente estado. Podría usarse para exhibición de productos, oficinas, como salón de baile (nocturno) Doble vidrio insonorizante. Iluminación en cielorraso. 30 m2 de Office. Aire acondicionado frío y calor central del piso. Podría alquilarse una superficie menor según necesidad del cliente.

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Oficina comercial · 250m² · 6 Ambientes · Oficina en Balvanera

$ 3.000.000

250 m² tot.6 amb.2 baños

Avenida Rivadavia al 2700

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad en el corazón de la Balvanera a metros de la estación de Once. Despachos recientemente reacondicionadosPresentamos una oficina renovada a nuevo, lista para ocupar, ubicada en un punto estratégico de la ciudad. Un espacio pensado para brindar eficiencia, comodidad y una imagen corporativa sólida para su empresa. Corredor Inmobiliario cucicba M 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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