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1.090 Propiedades e inmuebles en alquiler en Avellaneda, GBA Sur

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$ 1.800.000

360 m² tot.2 baños

Av. Hipólito Yrigoyen 1577. Entre Méjico y Uruguay

Avellaneda, GBA Sur

Local, Avellaneda local comercial en alquiler en avellaneda - 360 M²Av. Hipólito Yrigoyen 1577, Avellaneda, Provincia de Buenos AiresAlquiler mensual: $1. 800. 000. -Amplio local comercial en alquiler en Avellaneda, ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, uno de los principales corredores de conexión de la zona. La propiedad cuenta con 360 m² totales, distribuidos en planta baja, entrepiso y primer piso, ofreciendo una superficie amplia y versátil para adaptarse a diferentes necesidades comerciales, profesionales y operativas. Sus ambientes de generosas dimensiones permiten desarrollar distintos sectores y configuraciones, con posibilidad de incorporar oficinas, áreas administrativas, showroom, atención al público y depósito, según el proyecto y la actividad a desarrollar. El ingreso principal se encuentra directamente sobre la avenida, mediante una puerta doble al frente, mientras que un segundo acceso lateral por pasillo aporta practicidad para la circulación y el funcionamiento interno del inmueble. ubicación Y conectividadubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 1500, Avellaneda, el inmueble se encuentra en un entorno consolidado, con comercios, servicios, propuestas gastronómicas y diferentes opciones de transporte público en sus alrededores. La ubicación permite una conexión ágil con distintos puntos de Avellaneda, Gerli, Piñeyro, Lanús y la Ciudad de Buenos Aires, a través de importantes avenidas y medios de transporte. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivos y se encuentra próxima a estaciones del Ferrocarril Roca, facilitando el acceso tanto de clientes como de empleados. Además, el entorno ofrece cercanía a espacios verdes, comercios de cercanía, servicios y arterias principales, aportando practicidad para el desarrollo cotidiano de cualquier actividad. una propiedad versátil para distintos proyectospor su superficie, distribución y ubicación sobre una avenida principal, este local comercial en alquiler en Avellaneda resulta una alternativa para empresas, comercios, emprendimientos, instituciones y profesionales que necesiten combinar espacio de trabajo, oficinas y almacenamiento dentro de una misma propiedad. Características principales: 360 m² totalesPlanta baja + entrepiso + primer pisoAmbientes amplios y funcionalesPosibilidad de oficinas y depósitoPuerta doble de ingreso al frenteAcceso lateral independiente por pasilloUbicación sobre Av. Hipólito YrigoyenEntorno comercial y de serviciosBuena conectividad con Avellaneda, Lanús y cabacercanía a transporte público y Ferrocarril RocaAlquiler mensual: $1. 800. 000. -Consultanos para conocer la propiedad y coordinar una visita. Asesora a cargo: Brenda Gatti+54 9 11 2408 - Ver datos-Aclaración sobre las imágenes: Algunas fotografías han sido editadas mediante herramientas de Inteligencia Artificial (ia) exclusivamente para retirar mobiliario y/o objetos presentes en el momento de la toma, con el objetivo de facilitar la visualización de los espacios. La distribución, dimensiones y características reales del inmueble no han sido modificadas. Las imágenes son de carácter ilustrativo. -En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto cpmcal 94. xintel(tyk-tyk-392)

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