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33 Propiedades e inmuebles con balcón en alquiler en Arroyito, Rosario

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$ 1.200.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Carballo al 800

Arroyito, Rosario

Alquiler departamento 1 dormitorio con cochera y amenities | ArroyitoUbicación: se encuentra ubicado en Av. Carballo al 800, complejo nuevo a estrenar "Condominio Ana", de calidad Fundar. Se encuentra a metros de Bv. Avellaneda, cercano al shopping Alto Rosario, puerto norte y al río y distintos puntos de la ciudad. Ubicación estratégica. Sobre el departamento: cuenta con 1 dormitorio, living comedor con cocina integrada (horno y anafe eléctrico), balcón con vista al jardín central, placar empotrado y un baño completo. Se entrega con mampara, cortinas 2 aires acondicionados. Calefacción por radiadores. Cuenta con cochera. Amenities: el complejo cuenta con seguridad 24hs, amplio parque, piscina, solárium, quinchos con sector parrillero y gimansio totalmente equipado. El hall ingreso a cada torre funcionará como espacio de encuentro y Work Zone. La azotea será accesible con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico. En el subsuelo, sectores de laundry, cocheras, bauleras, bicicleteros y plazas para motos. Además sala de juegos y de hobbies con una expansión verde que funciona como patio inglés. Condiciones: - $1. 200. 000 Alquiler mensual- Plazo: 2 años- Ajustes cada 3 meses por ipc Gastos Mensuales a cargo Inquilino: - Impuestos y Servicios (hoy incluídos en la expensa) - Expensas Ordinarias- 3% Gastos bancarios de gestión de cobranza y gastos administrativos. Garantías: - Acreditación de ingresos Inquilino- Depósito en Garantía equivalente a 1 mes de alquiler en U$dgarantías de 3ros: Opción 1: una propiedad y dos laboralesOpción 2: dos propiedades (distinto dueño entre sí) y una laboralOpción 3: locativaTotal de gastos a abonar al ingreso: - $1. 742. 400 Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + iva incluido). - $1. 200. 000 Alquiler 1º mes- U$D 850 Depósito en Garantía- $0. - sellado (se encuentra exento). - $65. 000 informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente) - Seguro de incendio a cotizar

Destacado

$ 500.000

$ 70.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arroyito Rio, Moderno Piso, Excelente Vista Este, muy Luminoso y Ventilado

Arroyito, Rosario

Arroyito Rio, moderno departamento de 1 dormitorio, cuenta con cocina comedor, paso intimo, baño, 1 dormitorio con placard, balcón corrido.

$ 730.000

$ 46.144 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avellaneda bis al 100

Arroyito, Rosario

Título: Departamento a estrenar en alquiler con balcón y cochera en Arroyito? Resumen: Departamento a estrenar en barrio Arroyito. Cuenta con living comedor, cocina integrada, balcón al contrafrente orientado al norte, baño con receptáculo de ducha y amplia cochera. Ubicado en Torre Boulevard, edificio con monitoreo, quincho, pileta y dos ascensores.? Avellaneda 155 bis (esquina Alberdi)? Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por icl (índice de contratos de locación)? Características: Ingreso a un living comedor con cocina integrada, balcón al contrafrente (norte), baño con receptáculo ducha y amplia cochera. Edificio: Torre Boulevard, 15 pisos, 2 ascensores (uno de carga), monitoreo 24 horas, quincho con parrillero, pileta y próximamente gimnasio.? Barrio: ArroyitoSuperficie: 34 m2 cubiertos y 6 m2 descubiertosAntigüedad: 0 años (f. o: 2026) Orientación: Norte? Impuestos y servicios: Expensas ordinarias: $46. 144 (Agosto 2026) tgi 8/2026: $29. 406Aguas 9/2026: $12. 309api: Luz y Gas por consumo? Se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino? Honorarios: 5% del contrato + ivasellado: exento en viviendaEstudios: de acuerdo a las garantías presentadas? Garantías que se presentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobación): inquilino solvente + (4 laborales//1 propietaria+2 laborales//2 propietarias) Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (cocir)

$ 400.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

French al 1100

Arroyito, Rosario

Departamento de 1 dormitorio al frente con balcón y cocina semi-integrada en Arroyito – Ferreyra esquina Av. Alberdi (a metros de Parroquia El Redentor) Ubicado en una de las esquinas más destacadas y tradicionales del barrio Arroyito, a metros de la emblemática Parroquia El Redentor y con acceso inmediato a los principales corredores comerciales y de transporte, se encuentra este departamento de 1 dormitorio. Desarrollado en un edificio moderno de planta baja y 3 pisos por escalera, ofrece la combinación ideal entre funcionalidad, luminosidad y confort. Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor de 5. 00 x 3. 50 metros revestido con pisos cerámicos, que destaca por su gran entrada de luz natural a través de una puerta ventana de dos hojas con salida directa a un balcón a la calle. La cocina de concepto americano (semi-integrada) está claramente delimitada y muy bien equipada con amoblamientos bajo mesada y alacenas de primera calidad, espacio para lavarropas y una ventana sobre la mesada que ventila directamente al exterior. El área privada se compone de un paso de distribución, un baño completo con ventana de ventilación natural (aire y luz) y un dormitorio de 3. 10 x 3. 00 metros provisto de un placard empotrado con sus interiores totalmente terminados y un amplio ventanal que garantiza tranquilidad y luz. Características principales: Ubicación: Esquina Ferreyra, Barrio Arroyito (Rosario) – A metros de la Iglesia El Redentor. Edificio: Estructura moderna de pb y 3 pisos por escalera. Estar-Comedor: 5. 00 m x 3. 50 m con pisos cerámicos y salida a balcón al frente. Exterior: Balcón a la calle con puerta ventana de dos hojas. Cocina Americana: Separada por barra/concepto abierto, amoblada con alacenas y bajo mesada, espacio para lavarropas y ventana exterior. Dormitorio: 3. 10 m x 3. 00 m con placard empotrado e interiores terminados. Baño: Completo con luz y ventilación natural. Terminaciones: Pisos cerámicos en todos sus ambientes. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral según ipcgasto Administrativo mensual 2, 5%+iva del alquiler mensualA cargo del inquilino: Expensas ordinarias $77. 000, tgi $ 29. 000 y Aguas $ 34. 000A cargo del propietario: api y Expensas extraordinarias

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70 m² tot.3 amb.1 baño

Juan Jose Paso al 1500

Arroyito, Rosario

Se encuentra ubicado en la esquina de Juan José Paso y Lafinur, barrio Arroyito, a 200 metros de Av. Alberdi. Se trata de un local comercial que cuenta con un salón principal vidriado en esquina, amplio y cómodo, con un pequeño entrepiso tipo balcón. Dispone además de un salón secundario conectado, baño con antebaño destinado a espacio de guardado. Sobre el salón secundario cuenta con un entrepiso que puede ser destinado a guardado o baulera. El local posee dos ingresos: el principal, ubicado en la esquina y con acceso al salón principal, y un segundo ingreso lateral mediante portón, con acceso directo al salón secundario. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de tres años de antigüedad y triplicar el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos y gastos adicionales: Tasa Municipal $. -api (bimestral) $. -Aguas $. -Seguro de incendio $ 000. -Gastos de contrato: Sellado $. -Inf. De garantías $ 40, 000. -Honorarios $. - más I. V. A. Gastos adm. Mensuales 3% $. -Mes de deposito no solicitamos. Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.

$ 650.000

$ 87.800 Expensas

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Victor Mercante al 400

Arroyito, Rosario

Departamento de 1 dormitorio con cochera en ArroyitoUbicado en una excelente zona de Arroyito, a tan solo pasos de Portal Rosario, este departamento combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica, con rápido acceso a comercios, transporte y espacios verdes. Características: - 1 dormitorio con aire acondicionado frío/calor. - Amplio living-comedor con aire acondicionado frío. - Cocina integrada, equipada con cocina y calefón. - Conexión para lavarropas- Baño completo con bañera. - Doble balcón, que aporta excelente ventilación e iluminación natural. - Puerta de ingreso de seguridad. - Calefactor eléctrico. - Cochera incluida. - Ubicado en 2. º piso por escalera. Un departamento funcional, muy luminoso y listo para mudarse, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, a pocos minutos del centro y con todos los servicios al alcance. ubicación: Víctor Mercante 415 – Barrio Arroyito. información gastos: Alquiler mensual: $650. 000. - Contrato dos años con actualización trimestral por iclhonorarios: $780. 000. -Sellado - solo fojas: $500. - aprox. Informe de garantías: $60. 000. -Depósito en garantía: se abona en el mes 22 del contrato junto con la última actualización de alquiler. garantias requeridas: A) 2 garantías propietarias y 1 recibo de sueldoB) 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldoimpuestos Y servicios: Dpto: tgi: $23. 925, 79. - mensualapi: $3. 520. - bimestralAguas: $27. 924, 75. - mensualGas: $4. 754, 71. - mensualExpensas: $73. 206, 63. - mensualCochera: tgi: 8. 407, 82. -api: $5. 110. - bimestralAguas: $Ver datos, 25. -Expensas: $13. 607, 15. - mensualReferencia: Septiembre 2026

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