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5.351 Propiedades e inmuebles en Almagro, CABA

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PH · 64m² · 3 Ambientes · Av Independencia Al 4300 PH en Venta en Almagro

USD 125.000

91 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Independencia al 4300

Almagro, Capital Federal

Ph en Venta de 3 Ambientes sobre Av. Independencia, casi es Av. La Plata. Cuenta con Living Comedor, 2 Dormitorios, 2 Baños, Terraza con Parrilla. La fotografía de portada es ilustrativa. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C. A. B. AVer datos / Ver datos | Lunes a Viernes de 10: 00 hs a 18: 00 hs.

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Departamento · 107m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes Al Frente - Almagro

USD 393.249

132 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños

Tucumán al 3400

Almagro, Capital Federal

4 Ambientes al Frente Piso 7 – uf aunidad de cuatro ambientes ubicada en séptimo piso al frente, con excelente desarrollo lineal sobre fachada y una distribución equilibrada entre área social y sector privado. El ingreso conduce a un estar comedor amplio y bien proporcionado, con salida al balcón corrido que acompaña toda la fachada y potencia la ventilación y la expansión natural de los ambientes. La cocina se presenta independiente, con sector de comedor diario y lavadero incorporado, aportando funcionalidad real para uso familiar. En el sector íntimo se desarrollan tres dormitorios con placard, el principal con baño en suite. La unidad cuenta además con un segundo baño completo y toilette de recepción, resolviendo de forma eficiente la dinámica diaria y las visitas. Cuenta con dos dormitorios bien dimensionados con placard y baño completo. La distribución separa claramente sector social y privado, aportando privacidad y mejor organización del espacio. Terminaciones: carpinterías dvh, mampostería Retak, pisos de porcelanato y vinílicos, cocina equipada con horno y anafe eléctricos, mesadas de cuarzo y sanitarios de primera línea. Amenities del edificio: Piscina con soláriumTerraza con parrillassumcoworking con internetGimnasio equipadoSauna y sala de relaxPlaza con juegos infantilesGarita de seguridad¡Consultanos! Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento · 56m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes C/balcon 1er Piso por Escalera Almagro

USD 117.999

$ 105.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lezica 4100

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Adriana González Madero. departamento 3 ambientes apto crédito, en venta en almagro, capital federal. Un refugio urbano que respira historia y modernidad en el corazón de Almagro. Este departamento es una invitación a experimentar el encanto de un barrio tradicional con el confort de un hogar contemporáneo. Espacios que inspiran. El departamento despliega sus 3 ambientes con una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Ubicado en el primer piso por escalera de un edificio de solo 3 niveles, ofrece una privacidad y tranquilidad poco común en la ciudad. Características destacadas. • Dos dormitorios amplios y luminosos. • Espacio de escritorio ideal para el home office. • Baño completo. • Cocina independiente con acceso a lavadero. • Living/comedor y balcón corrido. • Parrilla en la terraza del edificio de uso común para momentos de encuentro. • Disposición frente con óptima iluminación natural. ubicación estratégica. Emplazado sobre Lezica, en pleno Almagro, con excelente ubicación con muchos medios de transportes y comercios. Cerca de las avenidas Rivadavia, Medrano y Diaz Vélez, lo que proporciona excelente conectividad a través de varias líneas de colectivos. Cerca del subte línea A, estación \"Castro Barros\". Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con personalidad, historia y potencial de valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Desarrollo vertical · Lavalle Plaza
En Construcción · Entrega julio 2027

Departamentos desdeUSD 70.800

9 un.1 a 3 amb.29 a 118 m² tot.

Lavalle 4018

Almagro, Capital Federal

SolariumTerrazaBalcón

Lavalle 4018emprendimiento con unidades de 1, 2 y 3 ambientes - entrega julio 2027. Ubicado en el barrio de almagro, en la calle Lavalle, a metros de Av. Córdoba. A 150 metros de Av. Medrano y a 400 metros de la emblemática Av. Corrientes. Cercanía con estación "medrano" del Subte línea "B". Cómodos accesos. Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Este emprendimiento te invita a experimentar la combinación ideal entre la hiperconectividad de la Ciudad de Buenos Aires y la tranquilidad de un barrio residencial. Aquí, la esencia de la ciudad se siente a tan solo 15 minutos de distancia. El proyecto contará con ascensores de alta velocidad revestidos con acero inoxidable, puertas de entrada a las unidades enchapadas en madera. Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Carpintería exterior de aluminio con vidrio laminados. Pisos de Porcelanato. Divisores de balcones de vidrio templado. Las unidades se entregarán con cerraduras digitales biométricas de última generación, pre-instalación de equipos de Split Frío/Calor, frentes de placard en mdf de primera calidad. Balcones con vista: barandas que combinan aluminio y vidrio, priorizando la transparencia y la conexión con el exterior. Las cocinas y baños contarán además con pisos y paredes en cerámica esmaltada o porcelanato, artefactos sanitarios Rocca, Ferrum o similar, grifería sanitaria y accesorios fv o similar, mesadas de mármol o granito, muebles en melamina, hornos y anafes eléctricos, grifería fv o similar. Valores: unidades desde: usd 70. 800. -financiación: anticipo Y cuotasconsúltanos por otras unidades disponibles en este hermoso emprendimiento. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasacion. Es gratis Y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

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Terreno · 248m² · Terreno Emplazado en El Barrio de Almagro Sobre La Calle Billinghurst a m de La Av Corrientes
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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento en Almagro
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Departamento · 108m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes en Construcción en Almagro Norte

USD 285.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Sanchez de Bustamante al 700

Almagro, Capital Federal

Palermo xxxviii | Espacio, diseño y confort en una ubicación estratégica - entrega estimada fines 2026Ubicado sobre Sánchez de Bustamante al 700, en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, este proyecto combina calidad constructiva, diseño moderno y excelente conectividad en una zona en pleno crecimiento*fotos de avance de obra - junio 2026*El proyectoEdificio en esquina de construcción tradicional, desarrollado en 10 pisos, con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes con balcones, grandes ventanales y óptimas orientacionesAmenities pensados para tu estilo de vida• Gran hall de acceso• Espacio de coworking• Fitness club• Sector de juegos para niños• Piscina, solárium y terraza• sum con parrillasUnidad destacada – 4 ambientes• Cocina separada• Amplio living comedor• 2 dormitorios + dormitorio principal en suite• Vestidor en suite• Baño completo + toilette• Balcón aterrazadoUbicación privilegiadaA metros de Av. Corrientes, con acceso a múltiples líneas de colectivo y subte línea B. Zona comercial consolidada y con gran crecimiento gastronómicoIdeal para quienes buscan amplitud, confort y una excelente inversión en una de las zonas más dinámicas de la ciudadAnticipo en usd + Cuotas ¡Es el momento de capitalizar tus ahorros! *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Consultanos para más información y disponibilidadPropiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387

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Desarrollo vertical · Sentire Almagro
En Construcción · Entrega abril 2028
Sentire Almagro

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 99.250

34 un.1 a 4 amb.37 a 238 m² tot.

Tucumán 3444

Almagro, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Sentire AlmagroUbicado en el corazón de Almagro, sobre Tucumán 3444, el proyecto se inserta en una microzona residencial consolidada, con excelente conectividad y demanda sostenida. A metros de Av. Córdoba y Av. Corrientes, con acceso inmediato a Subte B (estación Medrano), múltiples líneas de colectivo y cercanía a polos educativos como la Universidad Tecnológica Nacional y la Universidad de Palermo, el entorno combina vida barrial, oferta gastronómica activa y servicios médicos de referencia como el Hospital Italiano de Buenos Aires. Una ubicación estratégica para vivir y, especialmente, para invertir. El edificio se desarrolla en 9 pisos, con 85 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, 1 local en planta baja y 42 cocheras. Las tipologías priorizan funcionalidad y metrajes eficientes, lo que favorece la rotación y la liquidez. Las unidades cuentan con dvh, mampostería Retak para mayor eficiencia térmica, pisos de porcelanato y vinílicos, cocinas equipadas con horno y anafe eléctricos, mesadas de cuarzo y sanitarios de primera línea. Proyecto apto renta y con fuerte atractivo para inversores que buscan producto urbano, versátil y de fácil colocación tanto en alquiler tradicional como temporario, apalancado en la demanda estudiantil y profesional de la zona. Amenities pensados para uso real y bajo mantenimiento: -Piscina y solárium, diferencial clave en alquiler. -Terraza con parrilla, valor agregado para vida social. -sum y coworking con internet, adaptado a modalidad híbrida. -Gimnasio equipado, ahorro en gastos externos. -Sauna y sala de relax, plus competitivo. -Plaza con juegos infantiles, atractivo familiar. -Garita de seguridad, mayor previsibilidad y resguardo. Sentire Almagro reúne ubicación estratégica, escala eficiente y servicios que impactan directamente en la decisión de compra y en la renta futura. Un producto equilibrado, con demanda comprobable y lógica de inversión clara dentro de uno de los barrios con mayor dinamismo de la Ciudad. Fecha de entrea estimada: primer semestre de 2028. Consutanos. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Departamento de un Ambiente en Almagro

$ 500.000

$ 130.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Yatay 57

Almagro, Capital Federal

Monoambiente en alquiler al contrafrente sobre Yatay y Rivadavia, con muy buena distribución y excelente ubicación. Cuenta con cocina separada, balcón con sector de lavadero, armarios empotrados y pisos de parquet que aportan calidez al ambiente. Dispone de estufa tb. Departamento antiguo, en buen estado general y con gran potencial. Ubicado en una zona con amplia oferta comercial, cercanía a múltiples medios de transporte y acceso rápido a líneas de subte, ideal para quienes buscan comodidad y buena conectividad. Requisitos: - Mes de Adelanto- Mes de deposito - Garantia propietaria o seguro de caucion - Justificación de ingresos. Coordina tu visita! Irujo CaballitoTel: 6009 - 2442Whatsapp: 11 2421 - 1111iapVer datos

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta 2amb Semipiso Rio de Janeiro 900 - Apto Credito
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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 185.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Rio de janeiro 600

Almagro, Capital Federal

Es un edificio doble frente en construcción que proyecta viviendas y amenities pensados para compartir con amigos y familiares en entornos agradables y relajados. Está pensado con criterio sustentable, terraza verde, sistema de recuperación de agua para riego, colectores solares. Cocheras cubiertas y descubiertas. Piscina, solarium, sum con parrilla, coworking y juegos infantiles en los últimos pisos. El proyecto está conformado por planta baja con acceso, cocheras y 9 pisos con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. En el 9º piso y en la terraza se encuentran los amenities. Además cuenta con subsuelo destinado a cocheras y guardabicicletas. Las unidades contarán con cocinas integradas o independientes, toilettes, vestidores o placares con interiores segun corresponda. Los balcones continuos con barandas de vidrio. Las fachadas poseen amplios ventanales de piso a techo. Los departamentos tendrán pisos de porcelanatto, amplios ventanales con doble vidriado hermético (dvh), pre-instalación para sistema individual de Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Split y agua caliente de generación individual por termotanques eléctricos de alta recuperación. En relación a las cocinas se proyecta mesada en granito o material disponible de similar calidad, cocina eléctrica de primera marca, muebles bajo mesada y alacenas y griferías monocomando marca fv o similar. Los baños y toilettes tendrán pisos y revestimientos cerámicos, mesada en granito o placa de similar calidad, artefactos marca Ferrum o Roca y griferías marca fv. Con respecto a los amenities se proyecta en el noveno piso sum y Coworking divisible con expansión de solarium y parrilla. La terraza contará con amplio espacio verde, pileta, solarium y sector diferenciado de juegos infantiles.

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imagen · Bulnes 966.
· Entrega marzo 2027

Departamentos desdeUSD 91.000

15 un.1 a 2 amb.32 a 65 m² tot.

Bulnes 900

Almagro, Capital Federal

Venta departamentos de 1 Y 2 ambientes con balcon Y balcon terraza. Bulnes 966 - Almagro, un edificio con diseño moderno y práctico, ideal para quienes disfrutan del ritmo urbano, pero valoran volver a casa y encontrar su refugio. Unidades de 1 y 2 ambientes que brindan confort a quienes viven conectados a la ciudad y su ritmo. Cuenta con solarium en las terrazas y un espacio de guardado de bicicletas. Espacios eficientes, conectividad total y una propuesta que acompaña estilos de vida activos, contemporáneos y con visión de futuro. - Proyecto exclusivo con perfil joven y moderno. - Ubicación premium en Almagro, a metros de Palermo: conectividad + movida cultural. - Alta demanda en alquiler temporario con muy alta rentabilidad. - Ideal para inversores o quienes buscan su primera propiedad. - Local comercial en planta baja que suma valor al edificio. - Bajos costos de mantenimiento y alta eficiencia en espacios. Entrega: Marzo 2027

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Terreno · 149m² · Terreno - Almagro
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Departamento · 47m² · 3 Ambientes · Excelente PH de 3 Ambientes Refaccionado y Sin Muebles

USD 130.000

$ 130.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Cordoba 3800

Almagro, Capital Federal

La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida a un pequeño patio, cocina integrada y lavadero incorporado, 1 baño completo, 1. toilette de recepcion. 2 dormitorios cada uno con 1 split de aire acondicionado. Piso de porcelanato. Grandes ventanales con persianas. Expensas ordinarias: $ 130. 000. - El edificio cuenta con un servicio de limpieza tercerizado y no tiene encargado. Ambientes: Dormitorio (2. 85x2. 6) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Local comercial · 191m² · Local Comercial Sobre Lote Propio en Esquina – Alto Potencial – Almagro

$ 7.000.000

191 m² tot.

Bartolome Mitre al 4400

Almagro, Capital Federal

Local Comercial sobre Lote Propio en Esquina – Alto Potencial – AlmagroImportante local comercial ubicado en Bartolomé Mitre esquina Río de Janeiro, sobre lote propio, con excelente visibilidad y gran potencial para múltiples rubros comerciales. La propiedad cuenta con una superficie total de 191, 66 m², con una destacada configuración de esquina que le otorga gran presencia comercial y múltiples frentes de exposición. Dimensiones del lote: Frente: 14, 91 mContrafrente: 13, 05 mLateral derecho: 12, 94 mLateral izquierdo: 14, 83 mSe trata de un inmueble a refaccionar, ideal para adaptar a distintos proyectos comerciales, gastronómicos, institucionales o de servicios. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, a metros del Colegio ort, rodeado de comercios, instituciones educativas, residencias y con excelente conectividad hacia los principales corredores de la ciudad. El área posee Mixtura de Usos 4, lo que permite una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Desarrollo vertical · Lumiere Urbano
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 122.000

8 un.1 a 4 amb.35 a 157 m² tot.

CORRIENTES 3841

Almagro, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Luz, aire, tiempo, espacio. Un nuevo ícono en la ciudad: luz, aire, tiempo, espacio. La torre más importante de Almagro con amenities premium en la comodidad de tu hogar. Una ubicación privilegiada que promete excelente valorización, Lobby en triple altura, Parking distribuido en 4 niveles hace de lumiere urbano el proyecto más importante de la zona. corrientes 3841 - almagrolumiere Urbano está emplazado estratégicamente sobre Av. Corrientes, arteria que une el barrio de Almagro con el área céntrica de la ciudad. En el corazón del área delimitada por la utn, el Hospital Italiano y El Abasto Shopping, a pasos de la estación Medrano del subte B. amenities:. Piscina Exterior con Iluminación Nocturna. Extenso Jardín en Altura. Piscina cubierta climatizada. S. U. M con Expansión Exterior. Sector De Parrillas. Fitness Center con Sector de Yoga y Pilates. Juegos Infantiles al Aire Libre. Laundry. Cámara De Seguridad. Vigilancia 24 Hs. WifiYankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Departamento · 49m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires
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Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Terraza en Almagro

USD 170.000

102 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Jose Marmol al 100

Almagro, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes, ubicado en zona de Almagro. La unidad cuenta con: Dos dormitorios bien distribuidos, con buena ventilación natural. Baño completo en impecable estado. Living comedor de generosas dimensiones, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia. Cocina independiente con abundante espacio de guardado. Sector de lavadero separado. Además, la propiedad incluye una unidad complementaria en el 6, totalmente equipada con 40m2 totales y de los cuales 20m2 son descubiertos. Como espacio social: Quincho cerrado con parrilla. Baño adicional para mayor comodidad. Patio propio, perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un plus de espacio para disfrutar. Expensas ordinarias $350. 000© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche csi 5625 ; cucicba 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata. Cuit: -8, Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, caba. / Maria Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 T° 9 F°20 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos-8, Nicaragua 5651 piso 6. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Ambientes - Balcón Al Frente - Almagro - Jerónimo Salguero

$ 800.000

$ 230.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jerónimo Salguero 700

Almagro, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con balcón al frente, muy luminoso. Excelente ubicación, Salguero y Guardia Vieja - Almagro. Fácil acceso a medios de transporte. A metros de Av. Medrano, Av. Córdoba y Av. Corrientes. Estación Almagro - Medrano (Subte B) y muchas líneas de colectivos. La unidad consta de: - Amplio living comedor con salida a balcón- Cocina integrada, tiene horno a gas, espacio para lavarropas y lavavajillas- Dormitorio se encuentra en la esquina, posee doble ventana con persiana y gran placard. - Baño completo con bañera y ventana. - Calefacción por losa radiante por caldera individual. - Agua caliente individual por calefón. Edificio con: - Terraza de uso común con Parrilla. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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EMPRENDIMIENTO-LEP-L10-495_1_93128 · Gallo 597 - Almagro - Capital Federal
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 195.000

2 un.3 a 4 amb.71 a 89 m² tot.

Gallo al 597

Almagro, Capital Federal

Xintel(emprendimiento-lep-L10-495) Unidades de 1- 2 y 3 ambientes. Proyecto único de viviendas en altura. La arquitectura vanguardista del edificio y de su fachada logran que cada unidad tenga su propia funcionalidad, ya que los espacios y visuales son aprovechados de forma personalizada. Esta característica permite disfrutar tanto su interior como su exterior y hace inmejorable la calidad de vida dentro de ellas. Edificio ubicado a 200 m de Av. Corrientes y a cuatro cuadras de Av. Córdoba, con accesibilidad a líneas de colectivo y subteabasto block es un edificio de viviendas únicas, diversas y originales. Si bien son 19 unidades distintas, cada una enriquece el conjunto manteniendo su identidad. Medios niveles, dobles alturas, dúplex, triplex, terrazas se combinan y proponen nuevos modos de convivencia. El área de amenities, con su terraza-mirador, se intercala en el edificio con vistas abiertas a la ciudad. Detalles de terminación. Carpintería Interior: Puertas placa pintadas. Puertas de acceso con refuerzos de seguridad. Frente de placard (no se incluyen interiores) Perfilería Lumia o similar. Pisos: Piso flotante de primera marca en estar-comedor. Cerámico y venecitas o similar en paredes, en baños. Cerámica en balcón. Piso de microcemento en pasillos y escaleras comunes. Piso de madera en escaleras internas (pedada) Carpeta para recibir terminación (no provista) en dormitorios. Artefactos sanitarios. Marca Bari de Ferrum o similar. Inodoros y bidets marca Victoria de Roca o similar. Grifería: Marca/línea Ferrum Dot o similar. Climatización: Pre- instalación de equipos de aire acondicionado. Agua caliente: Central por caldera Peisa o similar. Muebles de cocina: Bajo mesada de laminado plástico blanco con detalles laminados de madera línea Faplac tipo roble americano o similar. Artefactos de cocina: Eléctricos Longvie o similar. Unidades de un ambiente con anafe de dos hornallas. Unidades de dos ambientes en dúplex y 3 ambientes con anafe de cuatro hornallas y horno. Mesada de granito. Bacha de acero inoxidable. Espacio para Laundry

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Almagro

USD 68.000

$ 150.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sanchez de Bustamante al 1000

Almagro, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes en Venta – Sánchez de Bustamante, AlmagroExcelente oportunidad para vivienda o inversión en una de las zonas más buscadas de Almagro. Ubicado sobre Sánchez de Bustamante, este cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra en un segundo piso, con una disposición que le brinda tranquilidad y un entorno silencioso. La unidad se encuentra en muy buen estado general. Ha sido reciclada parcialmente, conservando una excelente funcionalidad y permitiendo al futuro propietario personalizar algunos detalles a su gusto. Cuenta con: * Living-comedor. * Dormitorio con buenas dimensiones. * Cocina independiente. * Baño completo. * Ambientes cómodos y bien distribuidos. * Segundo piso. * Muy silencioso. Ubicación estratégicaSituado en el corazón de Almagro, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y espacios gastronómicos. Además, se encuentra próximo a Parque Centenario, uno de los principales espacios verdes de la zona. Ideal para inversiónPor su ubicación, conectividad y constante demanda de alquileres, representa una excelente alternativa tanto para renta tradicional como para resguardo de valor a largo plazo. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748..

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Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Departamento en Almagro

USD 53.500

$ 80 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Peron al 3500

Almagro, Capital Federal

Venta depto 2 ambientes | Almagro | Apto credito | Bajas expensas Peron 3500 caba. - Departamento 2 ambientes ubicado en tercer piso- Edificio con 2 ascensores y encargado- Muy buen estado de conservacion- Apto credito- Pisos en parquet y ceramica- Cocina a gas- Bajas expensasDigno de ver! Tipo de propiedad: Departamento / Total de Ambientes: 2 / Total de baños: 1 / Disposición: Interno/ Acceso: Por Ascensor / Plantas: 1 Planta / Orientación: Este / Año construido: 1980# Medidas por escritura / planos / medicion digital: Cubiertos 31m²Semicubiertos 0m²Total Construido 31m²# ubicación y zona: 1 cuadra de Av. Diaz Velez, 3 cuadras de Av. Corrientes, 3 cuadras de Av. MedranoZona comercial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios. Accesible para personas con capacidad reducida. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. NºVer datos-3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

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Terreno · 276m² · Venta • Almagro • Lote

USD 399.000

276 m² tot.

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 4400

Almagro, Capital Federal

Lote de 8, 67 x 32, 08 mts. Sup. Total 276, 10 mts. Metros vendibles: 1. 426m². Tipología adoptada: Entre medianeras. Altura máxima permitida: 17, 20 mts. Altura Planta Baja: 3, 20 mts. Línea de Frente Interna (lfi): 27, 97 mts. Basamento: no. Morfología permitida: pb + 5 pisos + 2 retiros. Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los demás linderos se consideran edificaciones no consolidadas por tener una altura mayor al 80% de la permitida en U. S. A. M. ; por lo tanto, no se vinculan para: Art. 6. 4. 1. 2 cur – Retiro de frente. Ubicado sobre Tte. Gral. Juan Domingo Perón, a dos cuadras de Av. Díaz Velez, a tres cuadras de Av. Ángel Gallardo y a cinco cuadras de Av. Medrano, en el barrio de Almagro. En cercanía al Parque Centenario, espacios verdes, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. David Cipolla PropiedadesMatrículas 4052-cucicba I 6065-cmcpsi

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Casa · 250m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras · Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 3.000

250 m² tot.3 dorm.3 baños2 coch.

Almagro Capital Federal 4100

Almagro, Capital Federal

Propiedad Única con Múltiples Posibilidades: Vivienda Familiar o Inversión con Potencial de Desarrollo*. Cuenta con estudio de factibilidad para desarrollo de edificio u oficinas. Cocina a refaccionar, ya que quedó en obra. Esta propiedad excepcional ofrece lo mejor de ambos mundos: la comodidad de un hogar familiar y el potencial de una inversión rentable. Ubicada en una zona privilegiada, a metros de Av. La Plata y Av. Rivadavia, estratégica con excelente conectividad y cercanía a puntos de interés. Con un diseño pensado para quienes buscan el equilibrio perfecto entre lujo y comodidad, destacándose por su funcionalidad y estilo. Esta propiedad está diseñada en dos plantas con excelentes espacios para toda la familia, de excelente calidad contructiva. Al ingresar nos encontramos con amplio living comedor con pisos de parquet. Amplia cocina integrada a terminar, con renders ya realizados para comenzar de inmediato. Escalera de madera, que nos lleva al primer piso donde se encuentran las tres habitaciones. Una de ellas en suite, con una pequeña kitchetent y baño completo con doble bañera. Habitacion de servicio con escalera propia y terraza privada para tender de ropa. Sotano a refacionar para bodega de vinos u otros usos. Calefaccion central. Cochera para 2 vehiculos. Fondo de 50 mts libres, para parquizar y realizar piscina. *factibilidad edificio. Dado el ancho del terreno, 7. 68m (según plancheta), se opta por construir el tipo edilicio“Entre Medianeras”, para así lograr el mayor grado de aprovechamiento posible en la. superficie máxima construible. Altura Máxima= 16. 50m. Superficie del terreno = 388. 00m2. Superficie máx. Edificable = 2281. 64m2. Contáctanos hoy mismo para explorar todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer! Valeria lopez propiedades. cmcpsi Matrícula 6213. cucicba Matrícula 7515. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento en Almagro 2 Ambientes Al Frente por Av Corrientes, Full Amenities 2 Baños

USD 185.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Corrientes 3400

Almagro, Capital Federal

Venta 2 ambientes, frente Edificio de categoria, 1, 2 y 3 ambientes Full Amenities: Piscina, sum, solarium, laundry, terraza, parrilla, gym, vestuarios, sauna, microcine. Cocheras opcionalesUnidad 2 ambientes 55 m2 Living comedor: amplio, luminoso, con salida al balcónCocina: Integrada; 100% equipadaeléctrica; horno, anafe 4 hornallas. Mesada tipo silestone, extractor instaladoMuebles en alto y bajo mesadaToilette de recepcionConexion para recibir lavarropasHabitación con baño completo en suiteAire acondicionado F/C, ya instaladopisos de porcelanatoentrega inmediatacoordina tu visita con nuestro equipo comercial bah - jnttodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 89m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Almagro

USD 185.000

103 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bartolome Mitre al 4100

Almagro, Capital Federal

Venta 4 ambientes con cochera – almagroexcelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre la calle Bartolomé Mitre, en una de las zonas más buscadas de Almagro. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso a las avenidas Rivadavia, Díaz Vélez y Corrientes, con una amplia oferta de transporte público, incluyendo subte, tren y numerosas líneas de colectivos. Rodeado de importantes centros educativos y de salud, entre ellos el Hospital Italiano de Buenos Aires y el Hospital Durand, lo que brinda comodidad y servicios al alcance de la mano. Cercano a importantes parques reconocidos de la Ciudad como Parque Centenario y Parque Rivadavia. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, con 103 m² totales distribuidos en ambientes amplios, cómodos y funcionales. Al ser contrafrente, ofrece tranquilidad y privacidad, mientras que su orientación norte garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día. Cuenta con un amplio balcón corrido de 13 mts, tres dormitorios con placard, dos baños completos (uno de ellos en suite y con vestidor), espaciosa cocina, comedor diario y sector de lavadero independiente con conexión para lavarropas. Todos los ambientes cuentan con excelente ventilación y luminosidad, además de contar con aire acondicionado y calefacción por radiador. El edificio posee solamente dos unidades por piso, aportando mayor privacidad y confort. Cuenta con vigilancia 24 hs. Brindando mayor seguridad y tranquilidad. La cochera cubierta está incluida en el precio. Departamento en excelente estado de conservación, listo para mudarse y disfrutar. Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, luz, tranquilidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad. Superficie cubierta: 89, 46Superficie descubierta: 13, 68Superficie total: 103, Ver datos Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group. Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

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Oficina comercial · 273m² · Oficina en Almagro

$ 3.500.000

273 m² tot.4 baños

Corrientes, Avda. 4600

Almagro, Capital Federal

Ubicada en el corazón de Almagro, esta oficina de acceso independiente en el primer piso por escalera ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica y excelentes características. Con acceso independiente, el inmueble se encuentra sobre la Avenida Corrientes, justo en la boca del subte de la estación Ángel Gallardo, en una zona comercial y bancaria de gran movimiento. Este espacioso piso se extiende a lo largo de 273. 39 m² cubiertos y 278. 69 m² descubiertos de terraza, con un balcón corrido al frente que garantiza luz natural durante todo el día. La propiedad cuenta con cuatro baños, lo que aporta comodidad para los empleados y visitantes. El equipamiento incluye divisores de oficina, iluminación moderna y equipos de aire acondicionado en perfecto estado, asegurando un ambiente laboral cómodo y funcional. Se destaca también por su aptitud profesional y comercial. Cabe mencionar que no se permite colocar publicidad en la fachada o en el acceso. Esta oficina, situada en una zonificación de Alta Mixtura 4, es ideal para empresas que buscan establecerse en una ubicación premium de Capital Federal. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 4 Ambientes Al Frente Full Amenities Cochera Baulera en Almagro

USD 270.000

$ 500.000 Expensas

106 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Av. Rivadavia al 3900

Almagro, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes 3 dormitorios al frente con balcon full amenities cochera Y baulera. Características de la unidad: -Doble entrada. Una por el Living Comedor y la otra por la cocina - comedor diario. -Living Comedor con ventanal al frente con Balcón. Pisos de parquet. -Dormitorio principal con ventana al frente. Cortina de enrollar. Piso flotante. Vestidor y baño completo en suite. -2do. Dormitorio con ventana al frente. Cortina de enrollar. Piso de flotante. Placard empotrado de piso a techo. -3er. Dormitorio con ventana al contra frente. Cortina de enrollar. Piso flotante. Placard empotrado de piso a techo. -Hall de distribución a los 3 dormitorios, living comedor, cocina, y al 2do. Baño Completo. Con Placard empotrado de piso a techo. -Cocina - Comedor diario, con ventana a contra frente, muebles bajo mesada y alacenas. Cocina con horno a gas. -Lavadero independiente con 3er baño auxiliar. -Caldera Individual para Agua caliente y Calefacción por losa radiante. -1 Baulera en subsuelo. -1 Cochera fija cubierta en subsuelo. -Las 2 puertas de entrada son Blindadas con cerradura de seguridad. -Equipos de aa en Living, Comedor diario y Dormitorio en suite. características del edificio: Edificio en torre de 14 pisos. 4 departamentos por piso. 2 ascensores automáticos. Tiene rampa de acceso. El edificio se comunica a través del patio central y la cochera con una 2da torre sobre la calle Yapeyú, donde hay otra entrada y el acceso a las cocheras. amenities: Patio central, con Pileta de natación y Solárium. 3 Parrillas. 2 sum con ventanales al patio central, equipados con cocinas completas y aa. Gym totalmente equipado, con ventanales al patio central. Seguridad las 24 hs, con cámaras, Tótems, y personal de vigilancia. características de la zona: El inmueble se encuentra ubicado en pleno Centro Comercial de Almagro. A 50 m dela esquina de Av. Rivadavia y Av. Medrano. A metros de la Estación Castro Barros del Subte A. transportes cercanos: Colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180. Subtes (Metro): castro barros (Línea A). Sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Local comercial · 58m² · 58.75 m² Excelente Local en Esquina - Av Díaz Vélez Esquina Rawson - Almagro

USD 128.000

$ 160.000 Expensas

58 m² tot.1 baño

Diaz Velez al 4100

Almagro, Capital Federal

Excelente local comercial en venta - Av. Díaz Vélez Esquina Rawson Ubicado en la mejor esquina de las 4 en sentido del tránsito, este local comercial en Av. Díaz Vélez y Rawson ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con un total de 58, 75 m², distribuidos en 30, 76 m² en Planta Baja y 28 m² de sótano, es ideal para diversas actividades comerciales, ya sea para negocios establecidos o para quienes busquen una buena renta. La ubicación estratégica en esta esquina, con alto flujo de tránsito, proporciona una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de negocio. Además, cuenta con una excelente conectividad de transporte público, con varias líneas de colectivos que pasan por la zona, lo que garantiza una fácil accesibilidad para clientes y empleados. Las líneas cercanas incluyen 5, 8, 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 124, 127, 128, 132, 146, 151 y 160. Con la cercanía a avenidas principales y un entorno de gran circulación, este local se presenta como una inversión ideal para quienes buscan visibilidad, accesibilidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Destino por reglamento: se detinaran a locales de negocio, Quedando Prohibida la Explotación de gomeria, Taller Mecánico, Pescadería, Carnicería, u otra que por razones de estética, emanaciones o molestias que ocasione, disminuya el valor de la Propiedad, y restantes viviendas. Muy bajas expensas $160. 000. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente local comercial! Contáctanos para más información y agendar una visita. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial · 77m² · Local - Almagro

$ 950.000

$ 235.000 Expensas

77 m² tot.1 baño

Sarmiento al 4300

Almagro, Capital Federal

Muy buen local comercial, en muy buena ubicación, calle Sarmiento al 4300 entre Pringles y Palestina, local en dos plantas, frente con persiana, trafico peatonal y vehicular, colectivos. El sótano se inunda. Superficie de planta baja 32m2, sótano 45. 93, superficie total 77. 93m2 pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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