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69 Inmueble Comercial con mas de 1 baño en Villa Soldati, CABA

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USD 145.000

245 m² tot.1 baño

Corrales 2376. Entre Rivera Indarte y Carlos Berg

Villa Soldati, Capital Federal

Venta de galpon con vivienda en Soldati. ¡Una oportunidad única de inversión en una propiedad con galpón y casa! Quintanar Baquero tiene el placer de ofrecerte esta propiedad, que combina un galpón de 160 M2 cubiertos con una casa en el fondo, lo que la convierte en una opción ideal para emprendedores y aquellos que buscan un espacio versátil para vivienda y trabajo. El galpón al frente ofrece un espacio amplio de 8. 66 x 10. 20 metros, con un techo parabólico que permite una excelente altura y versatilidad para diversos usos. Este espacio puede ser utilizado para almacenamiento, taller, estudio u oficina, brindándote una oportunidad de desarrollar tu negocio o proyecto. En el fondo de la propiedad, encontrarás una casa con entrada en común, lo que te permite tener independencia y privacidad en ambos espacios. La casa cuenta con un patio cubierto que te brindará un lugar acogedor para disfrutar al aire libre. Además, dispone de un dormitorio, living comedor, baño, cocina y terraza, lo que te proporciona todo el confort necesario para tu vida diaria. Esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión, ya que podrás utilizar el galpón para tu negocio o alquilarlo para generar ingresos adicionales. Por otro lado, la casa en el fondo te brinda la posibilidad de vivir en ella o alquilarla, aumentando el potencial de rentabilidad de esta inversión. Su ubicación estratégica, con acceso a importantes avenidas y medios de transporte, garantiza una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad, lo que facilitará el desarrollo de tu negocio y la vida cotidiana. No pierdas esta oportunidad de inversión en una propiedad con múltiples posibilidades y un gran potencial de rentabilidad. Contáctanos en Quintanar Baquero para obtener más información y coordinar una visita a esta interesante propiedad. ¡Estaremos encantados de asesorarte en todo lo que necesites! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-1558)

USD 105.000

300 m² tot.2 baños1 coch.

CORRALES 2951. Entre Lafuente y San Pedrito

Villa Soldati, Capital Federal

Galpon en Villa Soldati, Capital Federal. ¡Gran oportunidad con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un galpón versátil y funcional ubicado en Corrales al 2900, en el estratégico barrio de Villa Soldati. Ideal para actividades comerciales, industriales o logísticas. Características del galpón: Depósito amplio con techo de chapa, ofreciendo un espacio versátil y resistente. Entrada principal: Acceso mediante persiana y puerta adicional, ideal para maniobras y seguridad. Oficina: Espacio privado para tareas administrativas. Baño completo en la planta baja, para mayor comodidad. Entre piso: Perfecto para almacenamiento adicional o uso multifuncional. Departamento en primer piso, que incluye áreas habitacionales o de uso secundario, ideal para personal o como oficina adicional. Ubicación estratégica: Situado en Villa Soldati, este galpón ofrece excelentes conexiones con: Av. Fernández de la Cruz y Av. Perito Moreno, con acceso directo a las principales autopistas. Cercanía al Centro de Transferencia de Cargas y zonas logísticas. A pocos minutos de transporte público, incluyendo estaciones de Metrobus, tren y colectivos, asegurando fácil acceso para empleados y clientes. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información y coordinar una visita a este excelente espacio comercial. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-837)

USD 289.000

573 m² tot.3 baños

Avenida Mariano Acosta 3600

Villa Soldati, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Pamela Trucco. venta galpón industrial 573 M² villa soldati capital federal. Galpón industrial estratégicamente ubicado en Villa Soldati, sobre Avenida Mariano Acosta entre Tabaré y av. Coronel Roca con excelente accesibilidad logística. Propiedad construida en 1975, con una superficie total de 573 m² cubiertos y 792 m² de terreno, diseñada para operaciones comerciales y de almacenamiento. Ubicación privilegiada a 200 metros del Centro de Transferencia de Cargas (ctc), 50 metros de Avenida Coronel Roca y próximo a Autopista Cámpora. Portón de acceso especialmente dimensionado para ingreso de camiones, facilitando operaciones de carga y descarga. La propiedad combina espacios funcionales para depósito, oficinas administrativas y potencial área de vivienda anexa. Infraestructura sólida que permite múltiples configuraciones según necesidades empresariales o comerciales. Financiamiento disponible con opciones de hasta 30% de cobertura a través de lendar, modalidad exclusiva para clientes re/max. Interesados pueden realizar simulación de cuotas en. ar/quiero-un-préstamo/ No dejes de consultarnos para obtener información detallada y coordinar visita técnica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 450.000

822 m² tot.2 baños

Condor 2754. Entre Culpina y Castañon

Villa Soldati, Capital Federal

Venta de galpon en Soldati. ¡Increíble oportunidad con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un espectacular depósito de 822 m², distribuido en dos plantas, ideal para diversas actividades industriales o comerciales. Este espacio está diseñado para maximizar la eficiencia operativa y brindar comodidad en cada rincón. Características del depósito: Planta Baja: Depósito principal: Amplio y funcional, con techo de losa que ofrece gran durabilidad y resistencia. Dos baños: Equipados para comodidad del personal. Cocina: Espacio ideal para las necesidades diarias del equipo. Depósito adicional: Con techo de chapa, perfecto para almacenamiento o áreas de trabajo adicionales. Fondo cubierto de losa: Un espacio adicional para almacenamiento o tareas específicas. Planta Alta: Tres oficinas: Luminosas y bien distribuidas, ideales para la gestión administrativa. Balcón: Un espacio exterior que ofrece ventilación y luz natural. Depósito y entrepiso: Áreas adicionales que agregan versatilidad y espacio de almacenamiento. Dimensiones del lote: 8, 66 x 50, 12 metros, proporcionando un amplio espacio para todas tus necesidades operativas. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-184)

$ 5.800.000

850 m² tot.2 baños

Ferre 2538. Entre Varela y Culpina

Villa Soldati, Capital Federal

Importante inmueble industrial / logístico en venta ubicado sobre la calle Ferre al 2500, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Desarrollado sobre un lote aproximado de 17 x 59 mts, cuenta con una superficie total cercana a los. 800 m², combinando amplios sectores operativos, espacios de apoyo y excelente funcionalidad para actividades industriales y logísticas. La propiedad dispone de: ingreso descubierto con acceso vehicular, sector de oficinas, área de seguridad/recepción, vestuarios y baños, amplio depósito principal al fondo, techo de gran altura con ingreso superior a 5 metros, cocina, sectores de apoyo para personal, fuerza motriz instalada, servicio de gas. Su distribución permite una operatoria cómoda para circulación, carga y descarga, almacenamiento y funcionamiento administrativo en un mismo predio. Ideal para: empresas logísticas, distribución, almacenamiento, industria liviana, transporte, última milla, talleres y operaciones industriales. Ubicación estratégica con excelente conectividad dentro de la Ciudad de Buenos Aires, con rápidos accesos hacia: Autopista Perito Moreno, Avenida General Paz, Autopista Dellepiane, Avenida Roca, Avenida Fernández de la Cruz, zonas industriales y logísticas de Villa Soldati, Pompeya y Parque Patricios. Además, se encuentra próximo a centros de transferencia, transporte público y principales corredores de circulación de mercadería de la ciudad. Accesible conforme a Ley 5. 115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. xintel(qbm-qbm-1563)

USD 465.000

1229 m² tot.4 baños

Corrales 2600

Villa Soldati, Capital Federal

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Rodrigo Heidel. venta en block - Galpón 832 m2 + Oficinas + Local + ph 4 ambientes. Excelente ubicación - A 10 minutos de Autopista Luis Dellepiane. zonificación C31 –centro local. Sobre la calle Corrales al 2600, a metros de Av. Varela y a 400 metros de Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz, se encuentra esta gran propiedad edificada en un lote de 870 m2, compuesta por: galpón de 832 m2 con oficinas en primer y segundo piso, local al frente ideal para renta, y ph de 4 ambientes con terraza y entrada independiente. Galpón. - Instalación trifásica. - Doble entrada con acceso por persianas automáticas. - Acceso para camiones con persiana + portón (altura 6 metros) - Superficie cubierta: 832 m2. - Medidas 49. 40 m x 16. 85 m. - 2 baños + sector de lavadero. 1° Piso. - Entrada desde la calle y acceso también desde el interior del galpón. - Oficina (3. 45 m x 4. 35 m) - Habitación (2 m x 2. 70 m) 2° Piso. - Sala (6. 50 m x 5. 30 m) - Habitación (2. 30 m x 3. 35 m) - Baño individual (1. 20 m x 0. 50 m) - Habitación (2. 55 m x 3 m) - Habitación (5 m x 3 m) - Habitación (4. 75 m x 3 m) - Baño completo (2 m x 2 m) - Cocina (5 m x 3. 95 m) - Balcón al frente. 3° piso. - Habitación (12 m2) - Baño (1. 20 m x 1. 60 m) - Terraza con vista al frente. Local (Actualmente kiosco) - Medidas 4. 25 m x 3 m. - Baño 0. 90 m x 1. 75 m. ph 4 ambientes. - 1° piso por escalera. - Living (3. 40 m x 5 m) - Baño completo (2. 45 m x 1. 70 m) - Habitación principal con salida al balcón (4. 85 m x 4. 10 m) - Habitación secundaria con salida al balcón (4 m x 4. 10 m) - Balcón al frente (1. 20 m x 7. 15 m) - Cocina completa (3. 35 m x 3. 35 m) - Comedor (6. 15 m x 4. 80 m) - Patio (5 m x 8. 40 m) - Habitación (3. 90 m x 3. 95 m) - Terraza. cercano A: - Av. Varela (50 metros) - Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz (400 m) - Av. Lafuente (500 m) - Av. Francisco Rabanal (500 m) - Au. Luis Dellepiane (10 minutos) - Estación de trenes Villa Soldati - Línea Belgrano Sur (600 m) - Líneas de colectivos: 46, 50, 76, 101, 143. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 320.000

315 m² tot.2 baños

O'Gorman 3466. Entre Av. Rabanal y Beron De Astrada

Villa Soldati, Capital Federal

Galpón en Villa Soldati, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece en venta este excelente galpón ubicado en la calle O'Gorman 3466, en el barrio de Villa Soldati, una zona con fuerte desarrollo industrial y logístico dentro de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8, 66 x 34, 30 metros, con una superficie de terreno de 300 m² y 327 m² cubiertos, ofreciendo amplios espacios operativos y buenas condiciones estructurales para distintas actividades. Características principales. Superficie total: 300 m² Superficie cubierta: 327 m² Medidas del lote: 8, 66 x 34, 30 m. Antigüedad aproximada: 30 años. Estado general: bueno. Sector operativo. El galpón cuenta con 289 m² destinados a depósito, con estructura sólida y funcional para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. Dispone de: Techo parabólico que brinda buena altura interior. Piso de hormigón de alta resistencia apto para carga pesada. Entrada apta para camión. Instalación eléctrica perimetral completa. Fuerza motriz T3. Instalación de gas industrial en uno de los laterales. Columnas preparadas para instalación de puente grúa. Sector administrativo. El inmueble cuenta además con aproximadamente 20 m² destinados a área de oficinas, recepción, vestuario y dos baños, permitiendo una correcta organización entre el sector operativo y administrativo. Zonificación. La propiedad se encuentra dentro de área de Mixtura de Usos 3, lo que permite el desarrollo de diversas actividades industriales, logísticas y comerciales compatibles con la normativa urbanística. Ubicación estratégica. Situado en Villa Soldati, en una zona con importante presencia de depósitos, talleres y empresas logísticas, con buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Próximo a Av. Fernández de la Cruz. Cercano a Av. Roca. Rápido acceso a Av. General Paz. Cercanía al Autódromo Oscar y Juan Gálvez. Buena conexión hacia el sur del Gran Buenos Aires. Una propiedad ideal para empresas, pymes o inversores que busquen un galpón funcional con buena infraestructura y ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Consulte para más información o coordinar una visita. Accesible conforme a Ley 5. 115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. xintel(qbm-qbm-1430)

USD 190.000

123 m² tot.2 baños

Pedernera 3742. Entre Ferre y Av. 27 De Febrero

Villa Soldati, Capital Federal

Venta de galpon en Pompeya. ¡Oportunidad única con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un excelente depósito con vivienda, ubicado en una zona estratégica de usos mixtos, ideal para una amplia variedad de proyectos comerciales o residenciales. Características del depósito: Depósito en el fondo: Espacioso y funcional, con un techo parabólico de 8, 66 x 15 metros, perfecto para almacenamiento o actividades industriales ligeras. Entrada libre: Acceso fácil y directo, ideal para la entrada de vehículos o mercancías. Características de la vivienda: Tres ambientes: Cómoda vivienda que incluye cocina comedor, baño completo, lavadero y dos dormitorios, ofreciendo un espacio acogedor y bien distribuido. Versatilidad: Ideal para vivir y trabajar en un mismo lugar, con la comodidad de tener tu negocio cerca de casa. Ubicación estratégica: Situado en una zona de Mixtura de Usos 3, este espacio te brinda una amplia gama de posibilidades para habilitar diferentes rubros, desde actividades comerciales hasta industriales, en un entorno que combina la vida residencial con la empresarial. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-138)

USD 660.000

1188 m² tot.3 baños2 coch.

Carlos Berg 2851. Entre Itaqui y Fso. Rivera

Villa Soldati, Capital Federal

Venta de galpon o deposito en Pompeya. ¡Gran oportunidad con Quintanar Baquero! Te presentamos un complejo industrial de 1188 m², distribuido en dos lotes, ideal para empresas que buscan un espacio funcional, bien ubicado y con equipamiento de última generación. Detalles del complejo: Superficie total: 1188 m² distribuidos en dos lotes (8. 66 x 47. 46 metros y 8. 66 x 47. 57 metros). Accesos: Dos entradas con techos de losa en los primeros 10 metros, seguidos de techos parabólicos que optimizan el espacio y la altura. Planta Baja: Oficina: Ubicada estratégicamente al acceso de las cocheras. Baño y vestuario: Equipados para el confort de los empleados. Depósito y taller de mantenimiento: Espacios amplios y funcionales. Dos naves: Conectadas mediante portones individuales, brindando flexibilidad operativa. Planta Alta: Entrepiso metálico: 125 m² adicionales que ofrecen un espacio versátil. Seis oficinas: Con terminaciones de calidad, ideales para tareas administrativas y reuniones. Baños y cocina: Equipados y modernos. Patio y acceso a terraza: Con archivo y espacios de almacenamiento adicionales. Equipamiento y servicios: Terminaciones de calidad: Equipos de última generación en todo el complejo. Gas de red, electricidad, agua corriente, cloacas y teléfono: Todos los servicios básicos cubiertos. Altura de entrada: 4 metros. Altura de techo: 7 metros (losa y parabólico). Área de estacionamiento: Capacidad para 32 vehículos. Superficie de oficinas: 94 m². Área de depósito: 580 m². Ubicación estratégica: Este complejo industrial está ubicado a una cuadra de la Avenida Fernández de la Cruz, lo que te brinda acceso directo a las principales avenidas y autopistas de la ciudad. Además, cuenta con conectividad al Metrobus, proporcionando un medio de transporte rápido y eficiente para clientes y empleados. Zonificación: Mixtura de Usos 2. Este código de habilitación permite una combinación de usos residenciales y comerciales, otorgando mayor flexibilidad para el desarrollo de diversas actividades. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-218)

USD 320.000

403 m² tot.1 baño

Avenida Varela 3100

Villa Soldati, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: María Eugenia Moreno. Venta de Galpón en Villa Soldati - 403 m² Precio: usd 350. 000. Oportunidad única para adquirir un galpón de 403 m² en una ubicación estratégica sobre Avenida Varela al 3100, Villa Soldati. Este amplio galpón cuenta con las siguientes características: Superficie total: 403 m² Oficinas: 2 oficinas, ideales para áreas administrativas. Baños: 2 baños. Techo tinglado: Estructura de techo en tinglado, proporcionando resistencia y durabilidad. Este galpón es perfecto para actividades industriales, almacenamiento o distribución, con todas las comodidades necesarias para operar eficientemente. La infraestructura y la ubicación lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan expandirse o establecerse en una zona con gran proyección. No pierdas esta oportunidad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 300.000

410 m² tot.2 baños

Ingeniero Jose Estevez 2348. Entre Rivera Indarte Y y Carlos Berg

Villa Soldati, Capital Federal

¡Bienvenido a tu próxima inversión en Soldati! Quintanar Baquero te presenta una oportunidad única: un galpón con vivienda que te ofrece lo mejor de ambos mundos. Con un depósito de 240 m2, techo de losa y parabólico, esta propiedad es ideal para emprendedores y comerciantes que buscan un espacio versátil y funcional. En la planta baja, encontrarás un amplio depósito con entrepiso, baño y una oficina, proporcionándote todo lo que necesitas para tu negocio. Pero eso no es todo, en el primer piso, te espera un acogedor departamento de 2 dormitorios con un luminoso living comedor, cocina comedor, baño, patio y balcón, con una superficie aproximada de 115 m2. En el segundo piso, otro departamento con 2 dormitorios, cocina integrada al comedor y un encantador balcón terraza, ofreciéndote un espacio perfecto para vivir o alquilar. Además, esta propiedad cuenta con fuerza motriz, brindándote todas las comodidades necesarias para tu actividad comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita. ¡Te esperamos en Soldati para mostrarte tu próximo proyecto! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-104)

USD 4.900

$ 400.000 Expensas

400 m² tot.6 amb.1 baño3 coch.

Av.int. Francisco Rabanal al 3300

Villa Soldati, Capital Federal

Galpón / depósito 400 m² – Polo Industrial Corporación Sur (Villa Soldati) Superficie total: 400 m²Ubicación: 1º piso con acceso mediante ascensores y 2 montacargas de 3. 500 kg, especialmente diseñados para carga pesadaEstructura ideal para depósito, logística o armado de línea productivaExcelente circulación interna y accesibilidad para vehículos de cargaAmenities y Servicios del ComplejoSeguridad privada y vigilancia policial 24/7Playas de maniobras amplias para camiones y utilitariosCocheras de cortesía dentro del predioBufet general en el mismo piso, con menú accesible para empleadosEl predio se encuentra sobre Rabanal 3200, en una zona estratégica con múltiples accesos rápidos: Autopista 25 de MayoAv. Roca (ex Riachuelo / Recheri) Av. 27 de FebreroAv. General PazCamino Negro / Puente La NoriaFrentista mixtura 4Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G. Pérezcucicba n°6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

USD 135.000

187 m² tot.1 baño

Culpina 3727. Entre Ferre y 27 De Febrero

Villa Soldati, Capital Federal

Galpón en Villa Soldati, Capital Federal. Galpón con fuerza motriz en zona industrial - Culpina al 3700, Villa Soldati. Quintanar Baquero te ofrece esta excelente oportunidad industrialcomercial en el corazón de Villa Soldati, ideal para múltiples rubros habilitables gracias a su zonificación Mixtura de Usos 3. Características principales: Superficie total: 187 m² Persiana de acceso: 4, 06 m de ancho x 2, 98 m de alto. Techo de chapa con una altura libre de 5, 80 m. Fuerza motriz instalada, ideal para actividades que requieren alto consumo eléctrico. Espacio totalmente libre y funcional para logística, talleres, depósitos o producción. Ubicación estratégica: A pocas cuadras de Av. Fernández de la Cruz, con acceso directo al Centro de Transbordo y Metrobus Sur. Próximo a Av. Rabanal, au7 Cámpora, y rápida conexión a la au Dellepiane y 25 de Mayo. Cercano a nodos logísticos y centros de carga de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para depósito, carpintería, metalúrgica, taller o cualquier actividad industrial habilitable en zona Mixtura 3. Consultanos y coordiná tu visita con Quintanar Baquero, tu aliado en negocios inmobiliarios industriales. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-1143)

USD 100.000

150 m² tot.2 baños

Av. Varela 2920

Villa Soldati, Capital Federal

Quintanar Baquero te ofrece: Esta propiedad única se presenta como una verdadera oportunidad para aquellos que buscan un espacio versátil que combina lo comercial con lo residencial. Se trata de un inmueble tipo casa distribuido en dos plantas y ubicado en la parte frontal del edificio. Planta Baja: El acceso principal con persiana metálica conduce a un amplio local, ideal para emprender un negocio o utilizarlo como espacio comercial. Este local cuenta además con un baño, lo que añade comodidad tanto para clientes como para empleados. Junto al local, encontramos una oficina que brinda un espacio de trabajo separado y privado, perfecto para la gestión administrativa o consultas. La planta baja también ofrece acceso directo a través de una escalera a la planta superior, lo que facilita la conexión entre las áreas comercial y residencial. Planta Alta: En la planta alta se encuentra un encantador departamento de 3 ambientes con un diseño moderno y funcional. Este espacio residencial cuenta con una cocina integrada que se abre hacia un luminoso living comedor, creando un ambiente acogedor para la vida diaria. El departamento incluye un dormitorio principal espacioso que garantiza privacidad y confort. Además, se destaca la presencia de un baño completo que satisface las necesidades de los residentes. Una terraza y un quincho, ambos accesibles desde la planta alta, ofrecen un área adicional para el entretenimiento al aire libre y momentos de relajación. Información Adicional: La propiedad goza de una ubicación estratégica, a tan solo una cuadra de la avenida Fernández de la Cruz. Esto proporciona un acceso rápido y cómodo a las principales autopistas de la ciudad y al sistema de transporte público, incluyendo el metrobus y varias líneas de colectivos (6, 23, 46, 76, 101, 143, 150). La orientación de la propiedad es favorable, lo que asegura una buena iluminación natural. El estado general de la propiedad se considera regular, lo que brinda oportunidades para personalización y mejoras según las preferencias del nuevo propietario. La superficie de la planta es de aproximadamente 60 metros cuadrados. La propiedad se distribuye en tres niveles. En resumen, esta propiedad combina lo mejor de ambos mundos al ofrecer un espacio comercial versátil en la planta baja y un acogedor departamento de 3 ambientes en la planta alta. Su ubicación estratégica, conexiones de transporte y áreas al aire libre lo convierten en una opción atractiva tanto para inversores como para aquellos que desean vivir y trabajar en un mismo lugar. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-222)

USD 980.000

1010 m² tot.2 baños

Av. Fernandez de la Cruz 2816. Entre Castañon y San Pedrito

Villa Soldati, Capital Federal

Venta de Galpón en Villa Soldati, Capital Federal. ¡Descubre una oportunidad única con Quintanar Baquero! Te presentamos este magnífico depósito con un total de 1010 m2, ubicado en una de las pocas zonas habilitadas de la ciudad. Este depósito cuenta con ingreso desde dos calles diferentes, lo que lo hace aún más conveniente y accesible. En la Av. Fernández de la Cruz, encontrarás un depósito de 10 x 26, 20 metros, equipado con oficina, baño, techo parabólico, persiana y puente grúa. Mientras tanto, sobre la calle Castañón, te espera un impresionante depósito de 708 m2 con 20 metros de frente y 35 metros de fondo, también con techo parabólico, puente grúa y persiana. Con zonificación de mixtura de usos 3, este depósito ofrece una amplia variedad de posibilidades para tu negocio. No pierdas la oportunidad de aprovechar este espacio excepcional. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita! Estamos emocionados de ayudarte a alcanzar tus metas comerciales. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-543)

USD 2.000

352 m² tot.1 baño

Av. Francisco Rabanal al 2200

Villa Soldati, Capital Federal

Alquiler Deposito industrial sobre Av Intendente Francisco Rabanal. Desarrollado sobre un lote de 8, 66 mts de frente con 22 mts de un total de 350m2 cubiertos, dispuestos en dos plantas. Entrada vehicular por persiana metálica y acceso peatonal por puerta lateral. Pisos de hormigón armado, techos de losa cuya altura es de 4. 5 mts en planta baja y de 3. 5 mts en la planta alta. Sector de Pañol, montacargas, cocina, baños con ducha, ventanas con ventilación al exterior. Por consultas o para coordinar visitas comunicarse al 11 Ver datos=Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 298.000

$ 400.000 Expensas

400 m² tot.1 baño3 coch.

Av Intendente Francisco Rabanal al 3300

Villa Soldati, Capital Federal

Deposito Industrial en alquiler - Villa SoldatiTipo: Galpón en excelente estadoUbicación: zona industrial más importante de caba, ubicado a 300 mts del ctc (centro de trasferencia de cargas) Servicios: área con todos los servicios necesarios para el funcionamiento óptimo de tu negocio. El deposito se encuentra dentro del mini parque industrial organización sur, cuenta con seguridad privada 24hs, Playa de maniobras con dock de carga y descarga, el ingreso al deposito por montacargas (2500kg) cuenta con energía trifásica Deposito: el deposito tiene 400 m2, con un entre piso y un mini monta cargas, oficinas ( se pueden dejar o retirar para mas espacio de guardado) Baños dentro del deposito y baños dentro del parque industrial Se vende con renta la misma es cercana al 7% anual! Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

USD 290.000

$ 400.000 Expensas

400 m² tot.6 amb.1 baño3 coch.

Av.int. Francisco Rabanal al 3300

Villa Soldati, Capital Federal

Galpón / depósito 400 m² – Polo Industrial Corporación Sur (Villa Soldati) Superficie total: 400 m²Ubicación: 1º piso con acceso mediante ascensores y 2 montacargas de 3. 500 kg, especialmente diseñados para carga pesadaEstructura ideal para depósito, logística o armado de línea productivaExcelente circulación interna y accesibilidad para vehículos de cargaAmenities y Servicios del ComplejoSeguridad privada y vigilancia policial 24/7Playas de maniobras amplias para camiones y utilitariosCocheras de cortesía dentro del predioBufet general en el mismo piso, con menú accesible para empleadosEl predio se encuentra sobre Rabanal 3200, en una zona estratégica con múltiples accesos rápidos: Autopista 25 de MayoAv. Roca (ex Riachuelo / Recheri) Av. 27 de FebreroAv. General PazCamino Negro / Puente La NoriaFrentista mixtura 4Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G. Pérezcucicba n°6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

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