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41 Inmueble Comercial con 2 ambientes sin cocheras en Villa Crespo, CABA

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Bodega-Galpón · 46m² · 2 Ambientes · Departamento de Dos Ambientes - Villa Crespo - en Venta

USD 125.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

R. E. DE SAN Martin 900 - 6° B

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento de dos ambientes en AlmagroAl ingreso del departamento, nos encontramos con la sala de estar es un espacio luminoso y acogedor que se abre a un balcón privado, creando un ambiente ideal para relajarse y disfrutar de las vistas al aire libre. La cocina a gas de 4 hornallas está equipada con muebles y bajo mesada para un óptimo almacenamiento. Además, se encuentra preparada con espacio y conexión para instalar un lavarropas. El departamento cuenta con un baño completo y un toilette de recepción, ambos revestidos con cerámicos de primera calidad, lo que añade un toque de elegancia. La habitación principal cuenta con un placard hecho a medida, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento, ventanas de pvc con cortinas de enrollar, que garantizan una óptima iluminación natural; además, una estufa de tiro balanceado. El edificio cuenta con una terraza de uso común, equipada con una parrilla. Este emprendimiento se encuentra estratégicamente ubicado a pasos de las principales avenidas de la ciudad, incluyendo Juan B Justo y Av. San Martín. Esta conveniente ubicación ofrece fácil acceso a una variedad de servicios, transporte público y lugares de interés. Consulta por mas unidades en este edificioPosee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Local comercial de 2 ambientes, Villa Crespo · Local en Alquiler | Palermo, Caba | 350 m²

USD 1

350 m² tot.2 amb.2 baños

Av. Córdoba

Villa Crespo, Capital Federal

** consultar valor ** En una de las esquinas más activas de Palermo, este local propone mucho más que una ubicación: ofrece visibilidad real en un entorno de alto flujo y exposición constante. Su configuración invita a desarrollar una propuesta con identidad, ideal para marcas que entienden el espacio como parte de su estrategia y no solo como punto de venta. Una oportunidad para posicionarse donde la visibilidad deja de ser un factor más. > Características: - Plantas: pb y 1° - Superficies aproximadas: pb: 200 m2 | 1°: 150 m2. - Espacio aéreo. - Imponente vidriera con doble altura. ** las superficies son aproximadas ** > Entorno: - Av. Juan B. Justo, Av. Scalabrini Ortíz, Av. Corrientes. - Estaciones de Subte Línea B: “Malabia” y “Ángel Gallardo” - Múltiples líneas de colectivos sobre Av. Córdoba y alrededores. - Centro Médico Integral Fitz Roy y Sanatorio Güemes. - Plaza Serrano, Mercat Villa Crespo y otros puntos turísticos. - IndaWork - Coworking. - Importantes marcas de ropa como Portsaid. - Variada oferta gastronómica y de bares

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Local comercial · 270m² · 2 Ambientes · Local en Av Scalabrini Al 300

USD 4.200

306 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz al 300

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicado en el vibrante barrio de Villa Crespo, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se encuentra este espacioso local comercial en Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 326. Con una superficie total de 306 metros cuadrados, este local ofrece un área cubierta de 270 metros cuadrados y un espacio descubierto de 36 metros cuadrados, ideal para diversas actividades comerciales. Distribuido en dos plantas, este local se adapta a múltiples usos gracias a su diseño versátil y funcional. Cuenta con dos ambientes bien definidos y un baño, lo que proporciona comodidad tanto para el personal como para los clientes. La cocina integrada es perfecta para aquellos que necesiten un área de preparación de alimentos o una kitchenette. Villa Crespo es un barrio en constante crecimiento, conocido por su mezcla de residencias y comercios, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Su ubicación estratégica en una de las avenidas principales facilita el acceso y la visibilidad, aspectos fundamentales para cualquier negocio en expansión. Este local, sin expensas mensuales, ofrece una oportunidad única para emprendedores que buscan establecerse en una zona dinámica y con gran proyección. Ideal para quienes buscan un espacio que combine practicidad y una ubicación privilegiada.

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Local comercial · 122m² · 2 Ambientes · Scalabrini Ortiz 4 - Local en Venta Apto Gastronómico en Villa Crespo
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Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Excelente Local en Villa Crespo

USD 95.000

60 m² tot.2 amb.1 baño

Murillo al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente local comercial en Villa Crespo – Zona en plena expansiónAmplio local en planta baja con entrepiso funcional, ideal para showroom, estudio o espacio de diseño. La propiedad cuenta con una planta libre de gran amplitud y luminosidad, con un entrepiso que puede adaptarse como oficina, depósito o área de atención al público. Ubicado en una zona comercial en crecimiento y con alto movimiento peatonal, a pasos de importantes avenidas y nuevos desarrollos residenciales. Existe la posibilidad de unirlo con otro local en la esquina del mismo edificio, ampliando su superficie y potencial. Una oportunidad ideal para quienes buscan instalar su marca o emprendimiento en uno de los barrios más trendly y dinámicos de Buenos Aires.

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Local comercial · 120m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler 5.5 X 16 m E. Piso 40 m² - Zona Outlet Gurruchaga

$ 3.000.000

$ 200.000 Expensas

120 m² tot.2 amb.

Gurruchaga al 700

Villa Crespo, Capital Federal

Local en alquiler -gurruchaga 700 - zona outlet local con doble altura, zona de primeras marcas. Dimensiones 5. 5m X 16mts + ep 40m2

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Local comercial de 2 ambientes, Villa Crespo · Local Comercial en Venta | Villa Crespo | Malabia 529

USD 150.000

$ 135.500 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 baño

Malabia 529

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en villa crespo. Ubicado sobre Malabia al 500, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires, este local comercial representa una excelente alternativa tanto para desarrollo comercial propio como para inversión con renta. Villa Crespo se consolidó en los últimos años como uno de los barrios más dinámicos de la ciudad, acompañando el crecimiento experimentado por polos como Chacarita y Colegiales. La zona combina una intensa actividad comercial, gastronómica y residencial, generando un flujo constante de público y una demanda sostenida de espacios comerciales. La propiedad cuenta con aproximadamente 56 m² desarrollados en planta baja, ofreciendo gran versatilidad para distintos rubros y actividades. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a importantes avenidas, medios de transporte y centros comerciales, convirtiéndola en una opción atractiva tanto para usuarios finales como para inversores. Una oportunidad para posicionarse en un corredor con fuerte potencial de valorización, en un entorno urbano que continúa creciendo y renovándose año tras año. Superficie aproximada: 56 m² Expensas aproximadas: $135. 520. abl aproximado: $16. 177. Valor de venta: usd 150. 000. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles de esta propiedad.

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Local comercial · 125m² · 2 Ambientes · Excelente Local - Frente 10 m - Aguirre y Malabia

USD 320.000

$ 350.000 Expensas

125 m² tot.2 amb.1 baño

Aguirre al 600

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente local en venta - 10 metros de Frente - Doble vidrieraZona Outlet: a 100m de Av R. Scalabrini Ortiz y a 300m de Subte linea B (Estación Malabia). Excelente local bajo edificio con un frente amplio de 10 metros. - Zona Outlet Villa Crespo - Aguirre y Malabia. Consta de 125m2 totales con posibilidad de dividirse en dos locales de 5x10 y 5x15 con ingresos independientes. (Son dos unidades funcionales en block). -Expensas $350. 000. - Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. De Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en cucicba, Lucas Mariani cpi 7926 -. arLa Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del coti correspondiente.

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Local comercial · 230m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 9 X 19 Entre Piso - Cuadra de Primeras Marcas - Lote Propio
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Local comercial · 897m² · 2 Ambientes · Importante Local Comercial Sobre Av Corrientes Al 4900 - Villa Crespo. en Venta!

USD 495.000

$ 3.300.000 Expensas

915 m² tot.2 amb.5 baños

Av. Corrientes al 4900

Villa Crespo, Capital Federal

Venta – local comercial en villa crespoexcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica sobre Avenida Corrientes al 4900, entre Julián Álvarez y Lavalleja, en pleno corazón comercial de Villa Crespo. Ubicado a solo dos cuadras de Avenida Raúl Scalabrini Ortiz y dos cuadras de Avenida Ángel Gallardo, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Características de la propiedad: Planta Baja: Amplio salón comercial con excelente frenteEntrepiso de generosas dimensionesDos baños en sector delanteroVestuario en la parte posteriorSectores de trabajo ideales para e-commerce o depósitos operativosConexión interna a otras áreas del inmueblePrimer Piso (oficinas): Acceso independiente desde el edificio y desde el local5 oficinasCocinaBaño compartimentadoBalcón internoSubsuelo: Gran depósito para almacenamiento2 oficinas adicionalesEspacios de guardadoCinta montacargasCirculación interna eficiente entre nivelesEspacios adaptables a múltiples usosIdeal para: Venta mayorista o minoristaShowroomOperaciones de venta onlineEmpresas que requieran depósito + oficinas integrada-J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

Destacado
Local comercial · 194m² · 2 Ambientes · Local en Venta en Gurruchaga Al 1000 Villa Crespo Caba
Destacado
YAC-YAC-479_2 · Luminoso Galpón de 2 Ambientes con Patio, Baño y Cocina.
Destacado
Local comercial · 267m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial a Estrenar en Villa Crespo
Destacado
Depósito · 136m² · 2 Ambientes · Depósito Zona Outlets - 4 X 24 Entre Piso 4 X 14 - Doble Altura
Destacado
Local comercial de 2 ambientes, Villa Crespo · Local en 2 Plantas 90 m²
Destacado
Local comercial de 2 ambientes, Villa Crespo · Alquiler Local Comercial – Calle Loyola 764
Destacado
Local comercial · 210m² · 2 Ambientes · Local 4 X 35 Entre Piso. Zona Outlets - Total 210 m² - Primeras Marcas - Gurruchaga y Aguirre
Destacado
Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Alquiler, Zona Villa Crespo

$ 2.500.000

$ 650.000 Expensas

130 m² tot.2 amb.2 baños

AV. Scalabrini Ortiz 378 | Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Local en alquiler en esquina – villa crespoubicado sobre Scalabrini Ortiz al 300, y a metros de Avenida Corrientes, en pleno corazón de Villa Crespo — una zona en constante crecimiento comercial y gastronómico. Ubicación estratégica: Rodeado de paseos comerciales, universidades, entidades bancarias y con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía al subte. Características del local: - Esquina con gran visibilidad- Excelente frente vidriado- Muy buena iluminación natural- Superficie total: 130 m²- Planta funcional y versátil- 2 baños- Patio- Todo eléctricoIdeal para marcas que buscan presencia, exposición y alto tránsito peatonal. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Oficina comercial · 34m² · 2 Ambientes · Oficina Apto Profesional 2 Amb Excente Ubicacion, Excelente Estado!

$ 500.000

$ 192.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Juan B. Justo 2300

Villa Crespo, Capital Federal

Oficina 2 ambientes en Alquiler. posee las siguientes caracteristicas: apto profesional. 34 m2. Departamento interno. Excelente estado! A 3 cuadras de Av. Corrientes. Todos los tipos de transportes (metrobus, subte B, Tren ffcc San Martin) Living comedor con balcon frances con cerramiento y ventilador de techo y estufa ecológica. Cocina separada, todo a gas. Amplio mueble en la cocina. Lavadero techado con tender y ventana con cerramiento. Pasillo con amplio Placard. Dormitorio con aire acondicionado frio/calor con ventanas con cerramiento. Baño completo con bañera y mueble colgante. -Living 4x3- -Dormitorio 3x3- -Cocina 2. 5x2- -Baño completo- -Lavadero. valor publicado solo por el alquiler! Servicios aparte: Gas, abl, Luz, Expensas, Seguro de incendio y aledaños. Agua, incluida en las expensas. Consultar los requisitos para ingresar. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Local comercial · 176m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler a Estrenar Venta o Alq en Pringles 1200 Esq Av Cordoba 1200 - Villa Crespo
Oficina comercial · 28m² · 2 Ambientes · Oficina en Planta Baja - Villa Crespo

$ 500.000

$ 185.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Velasco al 100

Villa Crespo, Capital Federal

"unicamente para uso profesional" Consta de 2 ambientes y medio, ubicado en la calle J. R. De Velazco al 100, entre Avda. Angel Gallardo y Frías, a 100 metros de Avda. Corrientes y Avda. Angel Gallardo, excelente ubicación, colectivos, zona comercial, a 200 metros del subte B estación Angel Gallardo. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial · 87m² · 2 Ambientes · Local Comercial Villa Crespo

USD 330.000

87 m² tot.2 amb.1 baño

Thames al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Venta - local A estrenar en villa crespoexcelente Ubicación! 4 Cuadras de Movistar Arena1 cuadra de Av. Juan B Justo - 3 Cuadras de Av. Corrientes - 2 Cuadras de Av. WarnesSuperficie total aproximada: 87. 58m2Frente Vidriado doble Altura que aportan gran luminosidad natural. Moderna y atractiva vista desde exterior. Entrepiso BalconeadoBaño en pbconsultar por otras medidas disponibles! nota: Los metros parciales son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Venta - Local a Estrenar en Villa Crespo

USD 220.000

50 m² tot.2 amb.1 baño

Thames al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Venta - local A estrenar en villa crespo Excelente Ubicación! 4 Cuadras de Movistar Arena1 cuadra de Av. Juan B Justo - 3 Cuadras de Av. Corrientes - 2 Cuadras de Av. WarnesSuperficie total aproximada: 50. 17m2Frente Vidriado doble Altura que aportan gran luminosidad natural. Moderna y atractiva vista desde exterior. Entrepiso BalconeadoBaño en pbconsultar por otras medidas disponibles! nota: Los metros parciales son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. consulte por otras opciones! Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local en Villa Crespo

USD 120.000

$ 140.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 baño

Lavalleja al 300

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente local en venta en Villa Crespo, ubicado sobre la calle Lavalleja, a metros de Av. Corrientes, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Estratégicamente emplazado casi en esquina, con tres paradas de colectivo en la puerta, lo que garantiza una gran exposición y circulación constante durante todo el día. El local cuenta con 60 m² totales, distribuidos en: Salón principal de aproximadamente 2, 90 / 3, 20 metros de frente por 10, 26 metros de fondo, con buena vidriera y planta funcional. Cocina tipo kitchenette a gas. Baño completo con ducha. Sótano de 3, 30 metros de frente por 6, 60 metros de fondo, con excelente altura de 3, 55 metros, ideal para depósito o área operativa adicional. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y es ideal para prestadoras de servicios, venta minorista o diversos rubros comerciales. Ubicación privilegiada, con excelente conectividad: a pocas cuadras de la estación Estación Ángel Gallardo de la Línea B del Subte de Buenos Aires y cercano al Parque Centenario, uno de los espacios verdes más importantes de la zona, lo que potencia el flujo de personas y la actividad comercial. Expensas: $140. 000 (marzo 2026). Una excelente oportunidad de inversión o desarrollo comercial en uno de los corredores más activos de Villa Crespo. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Local comercial · 176m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler a Estrenar en Pringles 1200 Esquina Av Cordoba 1200 - Villa Crespo
Consultorio · 47m² · 2 Ambientes · Lanzamiento de Excelente Emprendimiento de 1,2 y 3 Ambientes en Villa Crespo

USD 116.450

$ 1 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vera 1047, C1414AOU Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Villa Crespo, Capital Federal, Argentina.

Villa Crespo, Capital Federal

Lanzamiento de excelente emprendimiento de 1, 2 y 3 ambientes en Villa Crespo. own vera acompaña el renacer de una zona en plena transformación. Villa Crespo se reinventó una vez más: el levantamiento del histórico puente de Juan. B. Justo trajo aire nuevo al barrio, lo acercó a Chacarita y Colegiales, dando paso a una etapa de renovación urbana, crecimiento cultural y vida al aire libre. Se multiplicaron las propuestas gastronómicas, coctelerías, bares de autor, cafés de especialidad y galerías de arte. El Movistar Arena aportó una agenda de recitales y espectáculos de nivel internacional. Hoy, en el barrio se respira una energía creativa que lo convierte en uno de los puntos más estimulantes y buscados de Buenos Aires. Con excelente conectividad -subte, tren, Metrobus, bicisendas- y un entorno que combina tradición y modernidad, este emprendimiento es una oportunidad especial para. quienes buscan vivir o invertir en un barrio en plena evolución, rodeado de servicios. Muy cerca de Chacarita. y Palermo. 1 cuadra Av. Corrientes. 1 cuadra Av. Juan B. Justo. (Metrobús). Próximo a: Subte B. Ferrocarril San Martín y Urquiza. Movistar Arena. Complejo Art Media. Outlet Aguirre. Mercat Villa Crespo. Parque Los Andes. El proyecto: Lounge Parrilla. Diseño, confort y accesibilidad. Una propuesta pensada para vivir, trabajar o invertir en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. • Viviendas y estudios de. 1 ambiente divisible y 2 ambientes, con máxima funcionalidad, llenos de luz. • Balcones al frente y contrafrente. • 26 unidades distribuidas en 9 pisos. • 1 local comercial en pb. • Rooftop de 104 m² con solarium, parrilla, lounge y vistas abiertas. • Espacios abiertos que proporcionan verde, luz y ventilación. • Pre-instalación de equipos. frío-calor. amenities. En el Nivel 10, un Rooftop de casi 110 m2 con Solarium, reposeras y duchas, genera el espacio ideal para disfrutar del cielo y el sol. También, para hacer asados y encuentros, en el Sector-parrilla. forma de pago Febrero 2026: 30% al ingreso y saldo en 20 cuotas en pesos ajustadas x cac. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1423

Local comercial · 130m² · 2 Ambientes · Venta de Local Comercial de 230 m² en Villa Crespo

USD 245.000

230 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Dorrego

Villa Crespo, Capital Federal

Local Comercial en Venta - Eje Warnes | Ideal Rubro Automotor. Ubicación Estratégica: Sobre la Avenida Dorrego al 200, en el corazón del distrito comercial del automóvil y a solo una cuadra de la Avenida Warnes. Una zona de altísimo flujo vehicular y máxima exposición marcaria para el rubro. Características Principales: Superficie Total: 230 m² distribuidos funcionalmente. Estado: Excelente estado edilicio, con techos acondicionados y libres de filtraciones. Seguridad: Cortina metálica eléctrica en pleno funcionamiento. Infraestructura y Distribución: El inmueble destaca por su versatilidad, siendo apto para taller, local de venta de repuestos, depósito o centro de servicios: Área Operativa: Cuenta con fosa y un amplio sector de fondo. Almacenamiento: Amplio sótano seco, ideal para stock o mercadería. Administración: Oficina aérea vidriada, permitiendo supervisar la operación del local sin perder privacidad. Potencial: Posee espacio aéreo propio, lo que brinda posibilidades de expansión o aprovechamiento de la estructura. Detalles Adicionales: Baños: 1. Zonificación: Comercial (Especializada en rubro autos). Precio: us$ 245. 000. Un local listo para trabajar, con una ubicación inmejorable dentro del polo comercial más importante de la zona.

Bodega-Galpón · 100m² · 2 Ambientes · Alquiler de Galpón y Depósito de 150 m² en Villa Crespo

$ 990.000

150 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Castillo 560

Villa Crespo, Capital Federal

Galpón y Depósito de 150m² Villa Crespo Con Luz Trifásica y Sin Expensas. Descripción. ¡Excelente oportunidad para pymes, distribuidoras, talleres o almacenamiento en una ubicación estratégica de la Ciudad! Ofrecemos en alquiler un impecable galpón/depósito de 150 m² totales cubiertos, ubicado sobre la calle Castillo al 560, en pleno barrio de Villa Crespo. Su ubicación ofrece una excelente conectividad hacia avenidas principales, facilitando la logística, la carga y descarga, y el rápido desplazamiento en toda la Capital Federal. La propiedad se encuentra en óptimas condiciones de mantenimiento, lista para ingresar y comenzar a operar de inmediato, destacándose por su versatilidad y eficiencia de costos. Características Principales: Superficie total y cubierta: 150 m² cubiertos en planta libre, ideales para un máximo aprovechamiento del espacio de almacenamiento o producción. Energía: Cuenta con instalación de luz trifásica, ideal para maquinarias, herramientas industriales o requerimientos técnicos exigentes. Baños: 1 baño funcional. Estado: Impecable, con techos y pisos en excelente condición. Expensas: $0 (No paga expensas), lo que reduce drásticamente los costos fijos mensuales del negocio. Destacado: Una propiedad ideal tanto para empresas consolidadas que necesitan un punto de distribución céntrico como para emprendimientos en crecimiento que buscan un espacio seguro, funcional y con bajos costos operativos en uno de los barrios con mayor demanda comercial de la ciudad. Propiedad comercial disponible para ingreso inmediato. Para coordinar una visita o recibir más información sobre las condiciones contractuales, no dude en contactarnos.

CA5-CA5-8087_2 · Local Al Frente Ubicado Sobre Importante Av

$ 700.000

$ 120.327 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV JUAN B JUSTO 2300. Entre Ramirez de velasco, j y Vera

Villa Crespo, Capital Federal

Sup total: 43. 02 m2. Local ubicado en en importante avenida y a pasos de Avda Corrientes, metrobus, sublte línea B. Amplio salón de recepción, oficina o segundo show room. Baño. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Requisitos: garantía propietaria de Capital o de provincia de Buenos Aires. La parte propietaria podría aceptar seguros de caución de empresa Finaer. Matrícula 4285xintel(ca5-ca5-8087)

Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · Divino Local Pizzeria con Renta 7% Mucho Trafico

USD 179.000

80 m² tot.2 amb.1 dorm.

Araoz 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de local comercial con renta del 7% - araoz Y córdoba, villa crespopresentamos un destacado local comercial en una ubicación estratégica sobre la calle Araoz, esquina con Av. Córdoba, en pleno corazón de Villa Crespo. Este espacio cuenta con 80 metros cuadrados cubiertos, distribuidos en 40 metros en planta baja con dos baños y un subsuelo de 40 metros adicionales, lo que proporciona una excelente visibilidad y un alto tráfico peatonal. Es el lugar ideal para iniciar o expandir su negocio. Características del local: - Amplio frente vidriado para maximizar la exposición de su negocio. - Ubicación en una zona de alto desarrollo comercial y residencial. - Excelentes opciones de transporte público en las cercanías. Ventajas de la ubicación: - A pasos de Av. Córdoba, una de las arterias principales de la ciudad. - Cercano a los barrios de Palermo y Almagro, asegurando un flujo constante de clientes. - Rodeado de comercios importantes, cafeterías y restaurantes que crean un ambiente atractivo. No pierda la oportunidad de inversión con una renta anual del 7% en dólares. ¡Contáctenos para más información y coordinar una visita! yeger negocios inmobiliarios

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