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28 Inmueble Comercial con 1 ambiente en venta en Congreso, CABA

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Local comercial · 98m² · 1 Ambiente · Tresor III - Sarmiento 1820 (Local Comercial)
Super destacado
Oficina comercial · 48m² · 1 Ambiente · Oferta de Venta, Oficina 48 m² Luminosa en Congreso

USD 33.000

$ 181.800 Expensas

48 m² tot.1 amb.

Alsina al 1400

Congreso, Capital Federal

Real oportunidad, venta Oficina en Impecable estado y Muy luminosa, a cuadras del Congreso de la Nación! Se escuchan ofertas! Todo el ventanal da al frente del edificio en un piso 7mo, vista al este! Actualmente esta Alquilada hasta 03/2027! En la parte de atrás hay un espacio para archivo y deposito que anteriormente tenían con un microondas y heladera para guardar alimentos. Baños compartidos en las áreas de las escalerasEn cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Super destacado
Oficina comercial · 40m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta Zona Congreso
Destacado
Desarrollo vertical · Nebia - Alsina 1888
En Construcción · Entrega diciembre 2026
Nebia Alsina.

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 69.006

9 un.1 a 2 amb.31 a 101 m² tot.

Alsina 1888

Congreso, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

En Alsina 1888 y Combate de los Pozos. Emprendimiento de 54 unidades de 1 y 2 ambientes con parrilla, laudry, zoom y pileta, 2550 m2 totales, didtribuidos en unidades de de 30 a 50 m2, construidos a pasos del Congreso Nacional. Muy cerca del Teatro Colón, del Obelisto, de la uade, uai y usal y de todas las líneas de subte. 10 monoambientes de 36, 5 m2 cubiertos, 2, 4 m2 de terraza, totales: 38, 9 m2. Del 1 al 10 piso. 20 monoambientes de 30. 5 m2 cubiertos, 2, 4 de terraza, totales, 32, 9 m2. Del 1 al 10 piso. 10 unidades de dos ambientes de 48. m2 cubiertod, 2, 1 m2 de terraza, total, 50, 1 m2. Del 1 al 10 piso. 10 unidades de dos ambientes de 43, 5 cubiertos, 6, 6, m2 de terraza, total: 50, 1 m2. Del 1 al 10 piso. Fecha de entrega aproximada: diciembre de 2026. Terminaciones: Porcelanatos ilva 60X60 Carpinterias de aluminio A30, con vidridio laminado. Mesadas de de hormigon visto. Puertas cde mandera. Artefactos ferrum, griferias fv. Conexión para aire acondicionado. Puerta principal de chapa. OpcionalCarpintería de doble vidrio. Losa radiante eléctrica. Piso flotante de madera. Hidromasaje--Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

Super destacado
Oficina comercial · 40m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta Zona Congreso
Destacado
Local comercial · 101m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Congreso.
Oficina comercial · 20m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Apto Profesional en Caba

USD 45.000

$ 80.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Rodriguez Peña al 400 Esquina Corrientes

Congreso, Capital Federal

Monoambiente Funcional apto profesional – Excelente Ubicación (Esquina Corrientes) Cómodo monoambiente apto profesional, ideal para vivienda u oficina, ubicado en una excelente zona, sobre esquina Corrientes, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. Ambiente principal: Espacio amplio y luminoso, de distribución práctica, que permite organizar cómodamente el sector de estar, Cocina integrada, equipada con anafe, mesada, bajo mesada y termotanqueBaño completo, cómodo y bien distribuido, con sanitarios y grifería en buen estado. Ubicación: Emplazado en una zona estratégica, con cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, instituciones y servicios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para tener tu lugar de trabajo¡No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad! Contactanos para coordinar una visita.

Oficina comercial · 28m² · 1 Ambiente · Venta Oficina 28 m² con Balcón Frente en Monserrat San Nicolás a m de Plaza de Mayo Oportunidad

USD 38.000

$ 100.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.

Avenida de Mayo al 500

Congreso, Capital Federal

¡ oficina 1 ambiente, al frente! ¡ A metros de plaza de mayo! #Venta | #1amb | #Monserrat | #Frente | #Balcón | #PlazaDeMayoAvenida de Mayo 580, Piso 4 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Oficina de un (1) ambiente, con balcón dispuesto hacia el frente, en edificio histórico Monsegur, ubicado en el barrio de Monserrat, a metros de Plaza de Mayo. ~ Cuenta con orientación hacia el N (Norte). Su vista desde el balcón constituye una experiencia inmersiva revive la historia de Buenos Aires de principios de siglo xx, proyectada hacia un boulevard de edificios de estilo parisino. ~ Ideal para profesionales, estudios contables, jurídicos o creativos que buscan un espacio de trabajo con identidad, impronta clásica y excelente conectividad. ~ La propiedad combina el prestigio arquitectónico de un edificio de época con el dinamismo del corazón administrativo e institucional de la Ciudad. ~ A tan solo 50 metros de Av. Presidente Julio A. Roca (Diagonal Sur), 100 metros de Av. Hipólito Yrigoyen, 250 metros de Av. Rivadavia y 350 metros de Av. 9 de Julio. ~ Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo, y subte / metro Línea A · Estación Perú, Línea D · Estación Catedral y Línea E · Estación Bolivar. Rápido acceso a Autopista 25 de Mayo y Paseo del Bajo. Cercanía máxima a Puerto Madero. ~ La zona ofrece una rica propuesta comercial, gastronómica y cultural: bares notables, restaurantes tradicionales, farmacias, bancos, centros de fotocopiado, dependencias públicas, universidades y museos. ~ A pocos metros de la Casa Rosada, la Catedral Metropolitana, el Cabildo y la Legislatura porteña, dentro del radio más institucional de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. · Edificio: ~ Edificio histórico construido en el año 1905 por el arquitecto Christian Schindler. En este solar funcionó originalmente la gran tienda “A la Ciudad de Londres”. Posteriormente, Schindler proyectó el actual edificio para la firma Monsegur, aportando un estilo arquitectónico academicista de inspiración francesa que se convirtió en emblema de la zona. ~ Se trata de un edificio en solar sobre esquina de época, con una imponente fachada de molduras ornamentales, rosetas, ménsulas y barandas de hierro forjado, que remiten al esplendor arquitectónico de principios del siglo xx. Sus balcones corridos, de frente a la Avenida de Mayo, realzan su carácter señorial y la elegancia de su diseño. ~ A lo largo de su historia, este edificio albergó oficinas de asesores presidenciales y dependencias de organismos públicos, lo que lo convierte en parte viva de la historia política y administrativa de la Argentina, siendo inaugurado por el Presidente Manuel Quintana. ~ El hall de entrada mantiene elementos originales de época: pisos en damero de mármol blanco y negro, zócalos de mármol pulido, techos altos con molduras trabajadas, arañas de bronce y puertas dobles de hierro y vidrio repartido. Un tótem de seguridad digital regula el ingreso al edificio, combinando tradición con modernidad. ~ Acceso peatonal por puerta de hierro macizo con detalles ornamentales, seguido por puerta interna de blindex, lo que brinda seguridad sin renunciar a la estética clásica. ~ Sus palieres comunes son compartidos, amplios y ventilados, revestidos en granito gris original con bordes negros y paredes altas pintadas en blanco. La iluminación natural atraviesa todo el núcleo del edificio gracias a un patio interno central. ~ Posee 8 pisos, con 10 oficinas por piso, todas orientadas hacia el frente o al pulmón abierto del edificio. Cuenta con 2 ascensores automatizados, con cabinas de hierro originales restauradas en madera y detalles en bronce, en perfecto funcionamiento. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Oficina (5. 95m x 4. 05m). ~ Balcón (2. 40m x 0. 70m). · Adicionales: ~ Cámaras de monitoreo. Tótem de seguridad Prosegur. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Local comercial · 168m² · 1 Ambiente · Moreno Al 1500 Gran Local C/sotano Venta en Congreso

USD 140.000

168 m² tot.1 amb.1 baño

Moreno al 1500

Congreso, Capital Federal

Amplio local con enorme sotano, Frente al departamento central de Policia. En buen estado general de conservacion. Medidas: Local: 92. 03m2Sótano 76. 66 m2En el local hay cocina, baño de damas y de caballeros. Excelente ubicacion a 200mts de Av. Entre Ríos y 100mts de Av. Belgrano. Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): saenz peña (Línea A) Datos útilesBarrio: Monserrat - Comuna: Comuna 1 - Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía - Comisaría Comunal: 1 - Comisaría Vecinal: 1B - Distrito Escolar: Distrito Escolar iii-Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

Local comercial · 29m² · 1 Ambiente · Combate de Los Pozos Al 300 - Local en Venta en El Barrio de Congreso!

USD 35.000

29 m² tot.1 amb.

Combate de los Pozos al 300

Congreso, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en el Barrio de Congreso. Este local comercial, ubicado estratégicamente en Combate de los Pozos 314, ofrece una excelente visibilidad y acceso a una gran variedad de servicios y transportes. A tan solo unos metros de la Avenida Belgrano y a 100 metros de la Avenida Entre Ríos, este local garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Financiacion disponible! Excelente Oportunidad! El inmueble se encuentra en buen estado y cuenta con una superficie cubierta de 14 m². Dispone de un entrepiso que alberga un toilette, optimizando el espacio para diversas actividades comerciales. Su orientación oeste asegura buena iluminación natural durante la tarde. Ubicado en el corazón de Balvanera, dentro de la Comuna 3, el área se beneficia de la cercanía al htal. Dr. J. M. Ramos mejía y cuenta con una amplia oferta de transporte público. A escasos pasos de la estación congreso de la Línea A del subte, y rodeado de numerosas líneas de colectivos (2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 150, 151, 168), garantiza fácil acceso para clientes y empleados. El local es idóneo para emprendedores que buscan establecerse en una zona de alto tránsito y con una vibrante actividad comercial. Además, se ofrece la posibilidad de financiamiento, lo que lo hace aún más atractivo para los inversores. -Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

Oficina comercial · 30m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta - 1 Baño - 30 m² - Congreso

USD 30.000

$ 50.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Santiago del Estero e/ Adolfo Alsina y Moreno

Congreso, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicado sobre calle Santiago del Estero entre Adolfo Alsina y Moreno (Congreso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ La misma dispone un amplio espacio principal y comparte baño con el resto del piso. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 30mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 20/05/2024 son de aproximadamente $50. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Rodriguez Peña 100 - Local en Venta en Balvanera. Apto Todo Destino
Local comercial · 550m² · 1 Ambiente · Av de Mayo 1100 - Doble Local Comercial 550 m² Pb Ss
Local comercial de 1 ambiente, Congreso · Local Frte Vidriado. Posesión Inmediata. en El Km 0 de La Ciudad. Alsina 2128

USD 77.000

$ 91.720 Expensas

43 m² tot.1 amb.

Adolfo Alsina 2128

Congreso, Capital Federal

El edificio cuenta con 2 locales en planta baja, espacio libre sin columnas. A) local con una superficie: 43 mts2 totales. 43 mts2 cubiertos. Frente todo vidriado. valor U$S 77. 000. b) local con una superficie: 46 mts2 totales. 46 mts2 cubiertos. frente vidriado. valor U$S 80. 000. - al ser un fideicomiso se firma acta de adhesion o cesion de derechos según corresponda. - * el valor publicado es contado efectivo. urbanos, desarrolla en el Barrio de congreso, un edificio que adoptara la modalidad de home office, ya que, sus unidades podrán ser utilizadas tanto para uso residencial como para uso profesional y/o estudios; en el epicentro de grandes centros comerciales y culturales, recorridos turísticos, variedad gastronómica. En el radio inmediato del Congreso de la Nación, a pasos de la Plaza 1º de Mayo e inmerso en el Barrio de las Cúpulas, con acceso inmediato a la estación Congreso del Subte A. La localización del edificio es privilegiada, a metros de las Avda. Rivadavia, Avda. Callao, Avda. Corrientes y Avda. Belgrano entre otras. A tres cuadras de la estación “Congreso” del Subte A. Próximo a las líneas de subte H y B. Plaza de los Dos Congresos. Cercano a la Fundacion Favaloro, Sanatorio la Trinidad Mitre e Instituto Arauz. Centro Comercial de Once. A pocas cuadras de los Teatros de la Av. Corrientes y el Obelisco. Cercano a la Facultad de la usal, Colegio Del Salvador, Escuela Cangallo Schule, Colegio Euskal Echea. El edificio. Su edificación se compone de un edificio de 9 pisos, en planta baja cuenta con acceso principal, dos Locales comerciales vidriados, dos unidades monoambientes con patio. En la planta baja se nuclean los amenities del edificio, gran piscina de 12 mts por 3 mts aproximadamente, sum, Parrillas sector quincho, Solarium, área parquizada, y Laundry. 2 ascensores de última generación para 6 personas con cabina en acero inoxidable, puertas automáticas, sistema de velocidad de frecuencia variable. Del piso 1º al piso 6º cuentan con seis unidades: Unidad A: al frente, monoambiente de 39 m2 totales. Unidad B: al frente, monoambiente de 30 m2 totales. Unidad C: al frente, monoambiente de 32 m2 totales. Unidad D: Lateral, estudio de 28 m2 totales unidad sin balcón del piso 2 al 7mo– en primer piso la unidad estudio tiene 29, 50 y un patio de 25, 50m2- Unidad E: al contrafrente, dos ambientes de 50 m2 totales. Unidad F: al contrafrente, monoambiente de 39m2 totales. Piso 7º cuenta con 4 unidades: Unidad A: al frente, 3 ambientes de 68 m2 totales. Unidad B: al frente, monoambiente de 32 m2 totales. Unidad D: al lateral, estudio de 28 m2 totales. Unidad E: al contrafrente, 3 ambientes de 79m2 totales. Piso 8º cuenta con 4 unidades: Unidad A: al frente, 2 ambientes de 53 m2 totales. Unidad B: al frente, monoambiente de 49 m2 totales. Unidad D: al lateral, estudio de 31 m2 totales. Unidad E: al contrafrente, 3 ambientes de 79m2 totales. Pisos 9no. Se encuentra 2 unidades: Unidad A: al frente, 3 ambientes de 71 m2 totales. Unidad B: al contrafrente, 3 ambientes de 90m2 totales. memoria de calidades. - Carpinterías completas (marcos y hojas) y barandas panorámicas de aluminio y cristal línea modena aluar y/o metálicas. - Control de acceso magnético individualizado y controlado. - Paredes interiores con terminación yeso pintadas en látex. - Cielorrasos interiores con terminación de Hormigón visto. - Pisos y revestimientos de porcelanatos. - Griferías monocomando. - Sanitarios Roca o Ferrum. - 2 ascensores electromecánicos para 6 personas cada uno, cabina de acero. - Anafe eléctrico y horno empotrado -en monoambientes, 2 ambientes y 3 ambientes- - Anafe eléctrico de 2 hornallas en estudios profesionales y espacio para heladera bajo mesada. - Bajo mesada en melamina y aluminio diseño net. - Mesada y respaldo en granito natural. - Sanitarios con abertura de puerta y media placa. - Puertas de acceso a cada departamento anti-fuego. - Instalación para Aire acondicionado Split en cada unidad. - Agua caliente por caldera central. - Frentes de placard integrales piso-techo, corredizos en espejos y melamina (algunas unidades) - Apto mascotas. proyecto. - Precio fijo determinado a la adquisición. - Urbanos Desarrollos apalanca económica y financieramente el 50% del emprendimiento. - Modelo de expensa clara, acorde y controlada. - Documentación legal -Contrato de Fideicomiso- estructurado y avalado por Escribanía Urresti. - Atención posventa con un profesional asignado de forma exclusiva. - Uso apto profesional. - Superficies rentables y funcionales. - Diseño arquitectónico de autor. - Calidad constructiva con diferenciales de terminación. - Edificio y departamentos con accesibilidad para capacidades diferentes. Para asegurar tu inversión, el proyecto está protegido por la figura jurídica del Fideicomiso estructurado por la Escribanía Urresti. Antecedentes. Las obras ya terminadas y entregadas por urbanos Desarrollos son: - Montañeses 2741 -urbanos 1- - Tres Arroyos 875 -urbanos 2- - Dr. Juan F Aranguren 1044 -urbanos 3- - Av. Avellaneda 1075 -urbanos 5- - Galicia 729 -urbanos -4- -Av. Avellaneda 1071 -urbanos 6- - Avellaneda 1091 -urbanos 7- - Carlos Calvo 1183 -urbanos 8- - Av. Congreso 3288 -urbanos 10- - Av. Carabobo 27 -urbanos 9- - Adolfo Alsina 2128 -urbanos 11- pablo G vergara Consultoría Inmobiliaria. cucicba 2488. teléfono/WhatsApp Ver datos

Local comercial · 37m² · 1 Ambiente · Local en Congreso

USD 48.000

$ 400.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Chacabuco al 100

Congreso, Capital Federal

Excelente local para emprendimientos gastronómicos o comerciales. Local de 41, 85 m² totales que cuenta con un patio, ofreciendo espacios funcionales para diferentes usos operativos. Apto gastronomíala propiedad dispone de salón principal, y un patio que aporta ventilación natural. Transportes CercanosColectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146Subtes (Metro): av. De mayo (Línea C), belgrano (Línea E), bolivar (Línea E), catedral (Línea D), moreno (Línea C), peru (Línea A), piedras (Línea A) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Oficina comercial de 1 ambiente, Congreso · Venta | Congreso | Oficina Al Frente de 34 m²

USD 59.000

$ 120.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Rivadavia 1321

Congreso, Capital Federal

Rivadavia Nro. 1321, 2° “6” (e/ Uruguay y Talcahuano) En el límite de los barrios de Monserrat y San Nicolás, a metros de la plaza del Congreso, gran ambiente al frente muy luminoso. Excelente ubicación, 200 mts del subte. Superficie cubierta y total: 34 m2. apto credito. Descripción: - Hall de recepción. - Ambiente al frente de 7, 5x3 aprox. Hoy dividido en 2 espacios laborales y ante sala. Todo pisos de parquet. Aire acondicionado de pared. - Cocina con muebles de época. - Baño completo. Detalles: - Estado: de época, muy bueno en general. - Edificio de pb y 9 pisos (4 unidades por piso). Apto profesional. - Antigüedad: 60 años. - Abona expensas: $ 120. 000. - - Hoy todo eléctrico (sin gas). - Superficie cubierta y total según escritura: total 33, 71 m2. - Ley 5115: Inmueble no accesible para personas con discapacidad física.

Oficina comercial · 102m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Hermosa y Amplia Oficina con Cochera Sobre Av Rivadavia Al 1300

USD 140.000

$ 284.000 Expensas

102 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Av. Rivadavia al 1300

Congreso, Capital Federal

Oficina de 102 m² ubicada sobre calle Rivadavia al 1300, en una excelente zona céntrica. Ubicación estratégica en pleno centro, con excelente conectividad y cercanía a bancos, organismos públicos, comercios y de facila acceso. Zona ideal para desarrollo profesional y corporativoCuenta con cochera y una distribución actual con divisiones para despachos privados, ofreciendo gran funcionalidad para estudios profesionales, empresas o coworking. Además, existe la posibilidad de unificar los espacios y convertirla en una planta libre según las necesidades del proyecto. Se destaca por su gran luminosidad natural, amplios ventanales y varios equipos de aire acondicionado instalados, que garantizan confort en todos los ambientes. El edificio dispone de control de acceso y seguridad en el ingreso mediante molinetes electrónicos, aportando mayor seguridad y organización para propietarios y visitantes. Ideal para uso profesional, administrativo o corporativole interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Local comercial · 46m² · 1 Ambiente · Local en Construcción. 46 m. Alsina 2128. Congreso

USD 85.000

$ 92.000 Expensas

46 m² tot.1 amb.2 dorm.1 baño

Alsina 2128

Congreso, Capital Federal

Alsina 2128local comercial de 46 mts. zona congreso. Cerca de todo. Universidades (uba cbc, psicologia, fasta), importantes centros medicos (favarolo, trinidad, centro gallego), gran oferta cultural. varios medios de transporte en un radio de 500 mts. 3 lineas de subte, estacion de tren. Varias unidades de 1 Y 2 ambientes Y locales. Apto profesisonal. amenities: piscina, sum, parrilla Y gimnasio. Especificaciones tecnicas: carpinterias Y barandas de aluminio Y cristal O metalicas. interiores terminacion en yeso. pisos Y revestimientos en porcelanato. griferias monocomando. porcelana roca O ferrum. ascensor en acero para 6 personas. horno Y anafe empotrados. bajomesada Y alacena E¿de melamina Y aluminio diseño net. mesada Y respaldo en granito natural. 1 split frio/calor instalado en cada unidad. frentes de placard corredizo de piso A techo de espejo Y melamina.

Local comercial · 43m² · 1 Ambiente · Local en Construcción. 43 m. Alsina 2128. Congreso.

USD 77.000

$ 92.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.2 dorm.1 baño

Alsina 2128

Congreso, Capital Federal

Alsina 2128local comercial de 46 mts. zona congreso. Cerca de todo. Universidades (uba cbc, psicologia, fasta), importantes centros medicos (favarolo, trinidad, centro gallego), gran oferta cultural. varios medios de transporte en un radio de 500 mts. 3 lineas de subte, estacion de tren. Varias unidades de 1 Y 2 ambientes Y locales. Apto profesisonal. amenities: piscina, sum, parrilla Y gimnasio. Especificaciones tecnicas: carpinterias Y barandas de aluminio Y cristal O metalicas. interiores terminacion en yeso. pisos Y revestimientos en porcelanato. griferias monocomando. porcelana roca O ferrum. ascensor en acero para 6 personas. horno Y anafe empotrados. bajomesada Y alacena E¿de melamina Y aluminio diseño net. mesada Y respaldo en granito natural. 1 split frio/calor instalado en cada unidad. frentes de placard corredizo de piso A techo de espejo Y melamina.

Local comercial de 1 ambiente, Congreso · Local Comercial de 73 m² en Zona Comercial del Centro

USD 65.000

73 m² tot.1 amb.2 baños

San José 267

Congreso, Capital Federal

Ubicado en San José 267, en pleno corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este local comercial de 73 m² cubiertos es una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. Con un gran flujo peatonal y vehicular, la propiedad está en una zona altamente comercial, lo que garantiza visibilidad y alto tránsito. Características del inmueble: Superficie cubierta: 73 m² distribuidos en un amplio salón principal, actualmente con división interna de durlock, lo que permite sectorizar el espacio de acuerdo con las necesidades comerciales. Vidriera al frente con cortina metálica de enrollar, asegurando una excelente visibilidad y seguridad. En el fondo del local se encuentran baños separados para hombres y mujeres, ofreciendo comodidad para los clientes y empleados. Espacio de depósito ideal para almacenamiento o como área de servicio. Ubicación estratégica: Zona de alto flujo comercial, rodeada de comercios, oficinas y con fácil acceso a transporte público y vehicular. Esto convierte al local en un lugar ideal para distintos tipos de negocios. ¡Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más dinámicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires! Nota: Las imágenes y videos publicados en este aviso son de carácter ilustrativo, y no serán tomadas en cuenta con fines contractuales. Del mismo modo las medidas son orientativas; las reales surgirán del plano municipal y / o escritura.

Local comercial · 47m² · 1 Ambiente · Venta Local en Congreso - Sin Expensas - Apto Gastronomia

USD 110.000

47 m² tot.1 amb.2 baños

Combate de los Pozos al 300 sin Expensas

Congreso, Capital Federal

Muy buen local - apto gastronomia - sin expensas de 47M2 en una zona comercial de alto transito peatonal Y vehicular - con 3mt de vidriera X 14. 40 de profundidad, ademas de desarrolarse en planta baja Y 1er piso en muy buenas condiciones del mismo tamaño que el local, cuenta con dos baños uno en planta baja Y otro en el 1er piso. A paso de av. Belgrano Y A una cuadra de av. Entre riostransportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A) Si le interesa esta propiedad o agendar una visita., comuníquese al Ver datos le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

MXP-MXP-1389_2 · Oficina. | A. Alsina 1360
Oficina comercial de 1 ambiente, Congreso · Preciosa Oficina o Monoambiente Para Turismo, Al Frente, Piso Alto, Balcón Aterrazado
MOS-MOS-4282_2 · Excelente Oficina 82 m² Posible Uso Mixto
Oficina comercial · 40m² · 1 Ambiente · Oficina de 2 Ambientes en El Barrio de Congreso Al Cfte. con Vista Abierta

USD 60.000

$ 5.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 dorm.

Juan D. Peron al 1600

Congreso, Capital Federal

1 ambiente de oficina al contrafrente en piso 9. Vista abierta al pulmón de manzana. Ideal para inversión! Las expensas incluyen Aysa y ablexcelente ubicación en pleno Corazón de Congreso! Muy buen edificio de estilo moderno con portería permanente. Para visitarlo o recibir mayor información comunícate con nosotros al: Ver datos Ver datos o Ver datos (whatsapp) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Oficina comercial · 38m² · 1 Ambiente · Oficina con Terraza Propia – Ideal Inversión – Cerca del Congreso

USD 32.000

53 m² tot.1 amb.

Oficina con Terraza Propia – Ideal Inversión – Cerca del Congreso (507260402)

Congreso, Capital Federal

Oficina en primer piso con ascensor, ubicada en una zona estratégica a pocas cuadras del Congreso, con excelente acceso a múltiples medios de transporte. Unidad funcional con muy buena distribución, ideal para uso profesional o inversión. Superficie total: 53, 39 m²38, 26 m² cubiertos15, 13 m² descubiertos (terraza propia) Características: Amplio espacio en planta únicaTerraza privada, ideal como expansión o área de descansoEspacio de guardadoOrientación oesteMuy buena luminosidadBaño compartido en el pisoEdificio con ascensorBajas expensas ($160. 000) abl $7. 500Antigüedad: 50 añosExcelente oportunidad por ubicación, metraje y potencial de valorización. Consultanos para más información o coordinar una visita. nota: Las medidas, superficies, imágenes y descripciones son al sólo efecto orientativo e ilustrativo, no poseen valor contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes referentes a impuestos, expensas y servicios aquí indicados son de referencia y serán actualizados al momento de la reserva. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. matricula csi 6084 / cpi 7962

MXP-MXP-1701_2 · Oficina. | Adolfo Alsina 1441

USD 12.900

$ 80.000 Expensas

15 m² tot.1 amb.

ADOLFO ALSINA 1400. Entre San Jose y Pte.luis.s.peÑa

Congreso, Capital Federal

Oficina en Congreso, Capital Federalxintel(mxp-mxp-1701)

Oficina comercial · 1 Ambiente · Oficina en Congreso

USD 27.900

$ 185.000 Expensas

1 amb.2 baños

Adolfo Alsina al 1500

Congreso, Capital Federal

¡Oportunidad única en el corazón de Capital Federal! Oficina luminosa de 34m2 en Adolfo Alsina, a pasos de importantes avenidas y con excelente conectividad. - Características: - 34m2 de superficie total- Baños compartidos en el pasillo- Ubicación céntrica y estratégica- Oportunidad de compra a un precio accesible: $29. 900- Opción de alquiler a $300. 000 pesosNo pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio o invertir en tu futuro. Contáctanos para más información y coordinar una visita. ¡Te esperamos! __________________________________________________________________________*movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -aviso legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

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Oficina comercial · 35m² · 2 Ambientes · Departamento en Congreso

USD 68.000

$ 150.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Combate de los Pozos al 200

Congreso, Capital Federal

Departamento en venta de 2 ambientes en el barrio de Balvanera. Apto profesional. Departamento muy luminoso, con balcón a la calle piso 5º (dos departamentos por piso). Living comedor con salida a balcón, un dormitorio, cocina separada con conexión para lavarropas y un baño completo. Excelente conectividad, a pocas cuadras del subte A y de numerosas líneas de colectivo. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012martillero sergio soldati cmcpsi 6773Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Super destacado
Desarrollo vertical , Congreso · Alsina 1888
En Construcción · Entrega diciembre 2026
Pagalo en 30 Cuotas

Departamentos y locales comerciales desde$ 69.000

48 un.1 a 10 amb.33 a 233 m² tot.

Alsina

Congreso, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Espectacular edificio | con vistas al congreso. Desarrollo residencial a meses de su entrega, ubicado en Balvanera, diseñado para quienes buscan invertir en departamentos con alta demanda de alquiler y potencial de revalorización en Buenos Aires. Caba. entrega estimada diciembre 2026. El proyecto. • Edificio de 10 pisos. • 48 unidades de 1 y 2 ambientes. • Balcones en todas las unidades. • Diseño moderno y funcional. Amenities. • Terraza con vistas únicas a la cúpula del Congreso. • Piscina en la terraza. • Solárium. • Salón de usos múltiples (sum) con Parrilla. • Laundry. Unidades disponibles desde usd 70. 000. Imperdible oportunidad pues ofrecemos financiamiento propio. 40% de anticipo + cuotas fijas. ¿Por qué invertir en este proyecto? Precio de lanzamiento por debajo del valor de mercado. Potencial de revalorización durante la obra. Alta demanda de alquiler en la zona. Ideal para renta tradicional o temporaria. Ubicado en el corazón del barrio de Congreso, en la Ciudad de Buenos Aires, sobre la esquina de Alsina y Combate de los Pozos, a solo dos cuadras del Congreso de la Nación. Este moderno edificio de viviendas con excelente funcionalidad, terminaciones de calidad, moderno hall de acceso con diseño contemporáneo y locales gastronómicos en planta baja, que aportan vida urbana y conveniencia. Una oportunidad ideal para invertir o vivir en una de las zonas con mayor demanda turística y residencial de la ciudad. Solicitá ahora: • Lista de precios actualizada. • Unidades disponibles. • Plan de financiación

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