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133 Inmueble Comercial en Las Cañitas, Palermo

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Oficina comercial , Palermo · Impecable Semipiso en Belgrano!

USD 2.365

110 m² tot.2 baños1 coch.

Av. Luis María Campos 1061

Las Cañitas, Palermo

Semipiso de oficinas ubicado en un tercer piso al contrafrente, con vista abierta luminosa y con un entorno muy agradable para trabajar. La oficina se encuentra en muy buen estado y cuenta con una planta funcional, con divisiones en Durlock y vidrio que permiten organizar distintos espacios de trabajo de manera práctica y adaptable según necesidad. Ideal para empresas o profesionales que buscan una ubicación estratégica, buena imagen y un entorno luminoso y confortable. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 27m² · 1 Ambiente · Venta • Las Cañitas • Polo Garden • Local Comercial
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Local comercial · 164m² · 8 Ambientes · Venta Local Comercial Palermo Doble Vidriera en Excelente Ubicación

USD 498.000

$ 900.000 Expensas

178 m² tot.8 amb.2 baños

Tte. Benjamín Matienzo 1725 Las Cañitas Palermo

Las Cañitas, Palermo

Local comercial + unidad multifunción en las cañitas — matienzo 1725En el corazón de Las Cañitas, una de las zonas más buscadas por su alto tránsito, entorno gastronómico consolidado y público abc1, se presenta una propiedad única que combina visibilidad, versatilidad y un fuerte potencial de renta. Con 178 m² totales, esta unidad se destaca por su doble vidriera y doble altura en planta baja, logrando máxima exposición y presencia sobre Soldado de la Independencia, ideal para marcas que buscan posicionamiento o inversores que entienden el valor de una ubicación estratégica. La planta baja cuenta con 33 m² con excelente impacto visual, perfecta para retail, showroom o gastronomía boutique. En planta alta, con 130 m² cubiertos más balcones, todo al frente y con gran luminosidad, hoy se desarrolla en dos departamentos de 2 ambientes completamente renovados, ambos con acceso independiente desde el edificio, más un sector conectado con el local. Esta configuración permite generar renta inmediata combinando local comercial y unidades residenciales, o bien unificar toda la superficie para desarrollar un gran espacio comercial, oficinas premium o showroom de alto impacto. Además, ofrece la posibilidad de subdividir hasta en 4 unidades independientes, lo que potencia aún más su valor como inversión. Las Cañitas garantiza movimiento constante, excelente perfil de público y una demanda sostenida, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad real para quienes buscan alto retorno y múltiples alternativas de uso en una ubicación que se vende sola. ideal inversión — múltiples posibilidadesoficinas · Showroom · Peluquería · Estética · Gastronomía boutique · Retail · Coworking · Estudio profesionalUn espacio versátil que se adapta a diferentes modelos de negocio, en una ubicación que potencia cualquier proyecto. Consultanos y coordiná tu visita para conocer este activo diferencial.

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Desarrollo vertical · Upgrade Blvd
En Construcción · Entrega octubre 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 156.907

8 un.1 a 2 amb.36 a 196 m² tot.

Av. Gral. Indalecio Chenaut 1832

Las Cañitas, Palermo

GimnasioPiletaBalcónTerraza

Desarrollo en construcción en Las Cañitas¡Presentamos Upgrade boulevard! Ubicado en Las Cañitas, Palermo, sobre el icónico boulevard Chenaut. El edificio contará con amenities como sum, gym y pileta, y local gastronómico en su planta baja. Su ubicación privilegiada cuenta con acceso a las principales vías de transporte. Con restaurantes, bares y cafeterías en sus calles arboladas, el barrio combina funcionalidad con un entorno pintoresco. Oferecerá unidades monoambientes y 2 ambientes, desde 35m2 a 60m2 y y las mejores opciones de pago: Pago contado 30% al boleto + cuotas a fecha de posesión10% al boleto + cuotas a fechas de posesión ¡Contactanos para más info o visitanos! www. grupoupgrade. com

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Oficina comercial · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Oficina Aaa en Cañitas - Palermo Seg. 24 Hs. Cochera. 90 m²

USD 510.000

$ 780.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Luis Maria Campos al 500

Las Cañitas, Palermo

Contacto gp Ver datosventa espectacular oficina con mobiliario en edificio corporativo workhome aaa en palermo, las cañitasentrada en marmol con seguridad presencial Y cctvaire acondicionado central frio - calortermotanque electrico individual para agua calienteluis maria campos 559piso 6 al frente hermosa vista al regimiento Y hospital militar, todo verdesuperficie cubierta 90 M2amenities corporativos: microcine, sum, sala de reuniones, solariumseguridad presencial 24 hsideal emprendedores profesionales, dentista, medicos, abogados, estudios de arquitectura, agencia de publicidad, consultoras, financieras, etc. excelente inversion para rentalas supericies Y medidas son aproximadas Y surgiran del titulo de propiedad respectivo. corredor responsable: romina alicia taccari, matricula cucicba N. 4250. el edificio es accesible para personas con capacidad reducida

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Local comercial · 52m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler en Zona Imprenta Las Cañitas

$ 3.100.000

$ 169.160 Expensas

52 m² tot.3 amb.1 baño

Gorostiaga al 1600

Las Cañitas, Palermo

Local en alquiler en excelente ubicación en la zona La Imprenta, barrio Las Cañitas. Frente al nuevo Lucciano's Grand Hotel A tres cuadras del Solar de la Abadía y a una cuadra de Av. Del Libertador. Frente a una zona de cafeterías, en cuadra con alta actividad comercial. Desarrollado en planta baja, con entrepiso que cuenta con baño y cocina integrada. Equipo de aire acondicionado instalado. Sótano apto para uso como depósito. MedidasSótano: 17 metros 1 decímetro cuadrados. Planta Baja: 21 metros 26 decímetros cuadrados. Entre Piso: 14 metros 55 decímetros cuadrados. Total de unidad funcional: 52 metros 82 decímetros cuadrados. Contrato por 2 años, con ajustes trimestrales según icl. Depósito en dólares, a convenir. El valor del alquiler es más iva. El propietario emite factura. abl / Inmobiliario: $27. 557 (febrero 2026). Aysa incluido en expensas. El importe de expensas corresponde a enero 2026. Usos permitidos según reglamento: se permiten actividades dedicadas a comercio, pero bajo ningún concepto podrán instalarse negocios cuya actividad produzca ruidos u olores molestos ni sean destinados a la guarda de mercaderías inflamables o explosivas. Tampoco podrá instalarse en los locales: carnicería, verdulería, pescadería, parrilla, restaurante, alojamiento de pasajeros, club nocturno, gomería, taller, depósito de materiales, clínica o consultorio para el tratamiento de enfermedades infecciosas, comités o centros de carácter político, religioso o gremial, o desarrollar en el cualquier actividad que pueda afectar la estética, la categoría o la seguridad del edificio. Requisitos: demostración de ingresos/facturación y presentar como garantía propiedad en Capital Federal y/o codeudores en relación de dependencia que puedan solventar alquiler y expensas. Honorarios: 2 mesesConocé el relevamiento de locales comerciales que publicamos en nuestro sitio, donde analizamos los rubros más estables del barrio. -Maure Inmobiliaria - cucicba Matrícula Nº 2388Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

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Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Ortega y Gasset Al 1900 - Las Cañitas - Local en Venta a Estrenar
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Desarrollo vertical · Th47 Boulevard | Chenaut 1763
En Construcción · Entrega junio 2026
Las Cañitas

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 137.026

10 un.1 a 2 amb.36 a 142 m² tot.

Chenaut 1763

Las Cañitas, Palermo

GimnasioSolariumParrillaBalcón

Proyecto th47 boulevard | chenaut 1763 - unidades en venta - entrega junio 2026En el barrio de Las Cañitas, a pocos metros del Campo Argentino de Polo y sobre el Boulevard de Av. Gral. Indalecio Chenaut, se encuentra th47 Boulevard. En su Planta Baja, importante local para gastronomía boutique. El edificio de 11 pisos cuenta con unidades residenciales que varían entre 1 y 2 ambientes, todas aptas profesionales. Excelente inversión para renta temporaria. amenities- Gimnasio con sauna y toilette- sum completo con office y toilette- Sector parrilla- Solárium- Laundryubicaciónth47 Boulevard | Chenaut 1763 (Entre el Campo Argentino de Polo y la calle Arce) Excelente zona cercana a importantes avenidas y múltiples medios de transporte, rodeada de comercios y gastronomía. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 52m² · Estudios Exclusivos a Estrenar en Belgrano
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Local comercial · 26m² · Local en Soldado de La Independencia Al 700
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Oficina comercial · 80m² · 2 Ambientes · Alquiler Oficina 80 m en Las Cañitas - con Cochera - Disponible Julio 2026 - Luis Maria Campos 500

USD 1.500

6%

$ 750.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.3 baños

Luis Maria Campos 500

Las Cañitas, Palermo

Alquiler hermosa oficina de 80metros totales (son dos unidades unidas) lo que hace contar con 3 baños Y dos estaciones de cocina. Lista para mudarte. Impecable. En luis maria campos 559 edificio worhome. Las cañitas. Sobre av. Luis maria campos frente a regimiento de granaderos A caballo. Orientada al contrafrente pero muy luminosaesplendida oficina lista para mudarse Y empezar A trabajar. Sin obra. ** disponible para 1 de julio 2026 **detalles de esta oficina en impecable estado: - piso 2 - Muy luminosa- ambientes: Amplia recepción, 2 despachos con detalles de embarillado de madera Y blindex, área de trabajo, 3 baños, 2 cocinas - Incluye 1 cochera Fija. amenities: - Vigilancia e ingreso restringido. - Sala de Reunión- Microcine- Solarium- sum- El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. - Carpintería metálica en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio prepintado. - aires por sistema central de acondicionamiento de aire frío-calorO1ne brokers | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 Capítulo I Sección ivseguinos en Facebook o Instagram: onebrokersaviso legal: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Desarrollo vertical · Luis María Campos 346
En Construcción · Entrega julio 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 150.480

9 un.1 a 2 amb.37 a 314 m² tot.

Av. Luis Maria Campos 346

Las Cañitas, Palermo

GimnasioParrillaSolariumPileta

Luis Maria Campos 346, es un edificio con la mirada puesta en el diseño moderno. Está formado por generosas y confortables unidades de 1 y 2 ambientes, con amplios balcones y amenities de primer nivel. Es un lugar donde vivir, trabajar, entrenar y disfrutar. Ubicado en Las Cañitas, una de las zonas más vibrantes de la Ciudad, que fusiona lo mejor de Palermo y Belgrano. Está rodeado de novedosas propuestas en bares y restaurantes. Cuenta con acceso a múltiples medios de transporte, que lo conectan con el centro y norte de la ciudad. Además, ofrece cercanía a emblemáticos espacios verdes de Buenos Aires: Plaza Italia, el Polo y el Hipódromo, que contribuyen fuertemente al atractivo del barrio. El edificio brinda amenities de primer nivel: lugar para coworking y oficinas privadas, un amplio sum in/out, terraza parquizada, parrillas y fogón en los pisos superiores más un luminoso jardín con espacios privados en planta baja para reuniones sociales. También, dispone de un gimnasio con terraza propia, piscina y solárium rooftop. Posibilidad de cocheras ubicadas en el ss. Las terminaciones del emprendimiento son otro aspecto a destacar: una estética moderna que combina las superficies en hormigón a la vista con pisos de porcelanato símil madera, calefacción eléctrica individual y un sistema de recolección de agua de lluvia para su posterior aprovechamiento. Posesión: Julio 2026. Financiación: 30% al boleto + cuotas en pesos. Otros Servicios: Pileta. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Oficina comercial · 181m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Las Cañitas

USD 3.000

$ 840.000 Expensas

210 m² tot.7 amb.3 baños2 coch.

Ancon al 5300

Las Cañitas, Palermo

Ubicado en el barrio de Las Cañitas, muy próximo de Palermo. A metros de la Av. Cabildo y de múltiples medios de transporte como el subte Linea D (Est. Carranza), lineas de colectivo y linea Mitre-Retiro de Tren (Est. M. Carranza). El inmueble se compone en 3 unidades de viviendas apto-prof en un 1er piso, que se convirtieron en una gran oficina de 181mts cubiertos. Hoy cuenta con dos accesos. Oficina gerencial. Dos espacios principales de open space, una gran sala de reuniones y 3 espacios privados (uno de ellos utilizados como comedor con cocina). 3 baños. 2 cocheras cubiertas. Cuenta con una patio descubierto de 22mts. Aires acondicionado frio-calor en todos los ambientes. Piso radiante por agua mediante caldera individual. Uno de los accesos cuenta con puerta pentagono y el otro con acceso biometrico Samsung. Bajas expensas (aprox $4. 000/m2). MetrosCubiertos: 181mtsBalcon: 7 mtsPatio descubierto: 22mtsValor de venta / alquiler de esta tasacion de oficina incluye 2 unidades de cochera. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

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Bodega-Galpón · 55m² · 2 Ambientes · Venta - Departamento de 2 Ambientes - en Construcción - en Palermo - Las Cañitas

USD 361.021

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chenaut al 1700

Las Cañitas, Palermo

Descubra este impresionante departamento a estrenar, ubicado en el prestigioso barrio de Las Cañitas, Esta propiedad ofrece una ubicación inigualable, ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila pero con acceso a todas las comodidades de la ciudad. El departamento, situado en el piso 11, goza de una orientación suroeste que garantiza excelentes vistas panorámicas, permitiendo disfrutar de atardeceres inolvidables desde su balcón o terraza. Con una superficie cubierta de 55. 15 m2, el espacio está inteligentemente distribuido para maximizar el confort y la funcionalidad. La propiedad cuenta con dos ambientes bien definidos, que incluyen un dormitorio con vestidor, un baño completo y un toilette adicional. La cocina americana se integra perfectamente con el living comedor, creando un espacio moderno y confortableLos amenities del edificio son excepcionales: parrilla, sauna, solarium, laundry, y un sistema de seguridad digital para su tranquilidad. Además, se permite el acceso con mascotas, es apto profesional y se encuentra adaptado para personas con movilidad reducida. Este departamento es perfecto tanto para uso residencial como profesional, ofreciendo aire acondicionado individual y calefacción por aire, asegurando el máximo confort en cualquier temporada. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar que combina modernidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Local comercial · 122m² · Local Comercial en Las Cañitas

Consultar precio

122 m² tot.1 baño

Matienzo al 1700

Las Cañitas, Palermo

Ubicado en el exclusivo barrio de Las Cañitas, Palermo. Este emprendimiento combina diseño moderno, confort y una localización privilegiada. Cada día se disfruta entre cafés de autor, restaurantes gourmet, paseos por los Bosques de Palermo y la energía única del Polo. Este edificio se integra a ese entorno con un diseño contemporáneo y espacios pensados para tu bienestar: ambientes luminosos, detalles de calidad y amenities que invitan a compartir momentos especiales. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "

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Desarrollo vertical · Ortega y Gasset
En Construcción · Entrega julio 2026
Edificio en Cañitas

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 215.430

13 un.2 amb.48 a 59 m² tot.

Ortega y Gasset 1957

Las Cañitas, Palermo

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcón

Ortega y Gasset: Elegancia y Bienestar en Las CañitasEste desarrollo es una declaración de sofisticación y equilibrio, y se sitúa en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la ciudad: Las Cañitas. El proyecto fue concebido para quienes buscan funcionalidad y bienestar, con la promesa de que "el verdadero lujo está en los detalles". Diseño Inteligente y CálidoEl edificio se destaca por su arquitectura contemporánea y un diseño estratégico que prioriza la calidad de vida. Luz y Energía: Los espacios han sido pensados para maximizar la entrada de luz natural, creando ambientes cálidos, acogedores y eficientes desde el punto de vista energético. Materiales Superiores: El confort se siente en cada ambiente, gracias a la calidad superior de sus materiales y acabados, que garantizan durabilidad y un estilo atemporal. Unidades: Ofrece tipologías de 2 ambientes, con interiores optimizados para el confort y el rendimiento, incluyendo el privilegio de contar con departamentos con parrilla propia. Te ofrece una extensión de tu hogar con áreas comunes que promueven el bienestar y la convivencia: Amenities exclusivos: Disfruta de la piscina con solariúm y del patio con parrilla y sum para tus reuniones. Un coworking exclusivo. Gimnasio totalmente equipado. Una huerta en piso 10°. Bicicleteros y laundry. Ubicación Estratégica: A un Paso de TodoVivir en esta ubicación significa tener conectividad óptima y acceso a todos los servicios, en un barrio que combina comodidad y calidad de vida. Estarás a pocos minutos de: Naturaleza y Deporte: El Hipódromo de Palermo, la Asociación Argentina de Polo, el Parque 3 de Febrero, y centros deportivos como geba. Gastronomía y Compras: Tendrás a tu alcance íconos como Kansas, Las Cholas, Bocha, y centros comerciales como Solar Abadía y Distrito Arcos. No es solo un edificio, es un socio estratégico para una inversión sólida y la elección ideal para vivir con exclusividad, conectividad y seguridad. Fecha de entrega: Segundo semestre de 2026. ¡Consultanos! martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Local comercial · 67m² · 1 Ambiente · Venta Local Premium en Las Cañitas C/renta en U$s

USD 320.000

$ 135.000 Expensas

67 m² tot.1 amb.1 baño

República de Eslovenia 1900

Las Cañitas, Palermo

Venta de local comercial premium: inversión con renta garantizada en dólares. 67 m² | república de eslovenia, las cañitas, palermo. Esta es una oportunidad de inversión "llave en mano" con una rentabilidad inmediata y asegurada. Adquiera un local Premium en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de Palermo, ya generando ingresos. Rentabilidad Y seguridad inmediata. Contrato de Alquiler Vigente: El local cuenta con un inquilino de excelente perfil con contrato a 36 meses, vigente hasta noviembre de 2028. Renta Neta Mensual: usd 2. 000. Ingreso Anual Garantizado: usd 24. 000 (pago en dólares). Retorno de Inversión (roi): 7, 50% anual en dólares (calculado sobre el precio de venta), un rendimiento muy superior al promedio. Bajo Riesgo de Vacancia: Ubicación prime en una zona con bajísimo índice de locales desocupados. Ubicación estratégica Y potencial comercial. El local se encuentra sobre República de Eslovenia 1959, en el corazón de Las Cañitas, entre Luis María Campos y Báez. Zona Prime: Uno de los sectores más cotizados y con mayor poder adquisitivo de la ciudad. Alto Flujo: gran densidad comercial y tráfico constante de potenciales clientes, tanto residencial como corporativo. Versatilidad: Ideal para gastronomía de alta gama, wellness, servicios profesionales o retail exclusivo. Autorización para deck exterior (valor agregado clave para rubro gastronómico/cafetería). Características del inmueble. Superficie Total: 67, 15 m² de planta libre de columnas + 12m2 de depósito anexo en planta baja + baulera de uso exclusivo en subsuelo. Edificio Moderno: Construcción reciente (Año 2022). Visibilidad: Frente completamente vidriado y amplio para una excelente exposición de marca. Comodidades: Baño completo incorporado y espacio de guardado/depósito en subsuelo. Detalles económicos. Precio de Venta usd 320. 000 Oportunidad con inquilino. Renta Anual Estimada usd 24. 000. Renta efectiva del 7, 50% anual. Expensas (aprox.) $135. 000. abl (aprox.) $61. 000. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Jorge Castro. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial · 144m² · Local en Las Cañitas
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Oficina comercial · 80m² · 2 Ambientes · Alquiler Oficina 80 m en Las Cañitas - con Cochera - Disponible Julio 2026 - Luis Maria Campos 500

USD 290.000

$ 750.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.3 baños

Luis Maria Campos 500

Las Cañitas, Palermo

Alquiler hermosa oficina de 80metros totales (son dos unidades unidas) lo que hace contar con 3 baños Y dos estaciones de cocina. Lista para mudarte. Impecable. En luis maria campos 559 edificio worhome. Las cañitas. Sobre av. Luis maria campos frente a regimiento de granaderos A caballo. Orientada al contrafrente pero muy luminosaesplendida oficina lista para mudarse Y empezar A trabajar. Sin obra. ** disponible para 1 de julio 2026 **detalles de esta oficina en impecable estado: - piso 2 - Muy luminosa- ambientes: Amplia recepción, 2 despachos con detalles de embarillado de madera Y blindex, área de trabajo, 3 baños, 2 cocinas - Incluye 1 cochera Fija. amenities: - Vigilancia e ingreso restringido. - Sala de Reunión- Microcine- Solarium- sum- El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. - Carpintería metálica en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio prepintado. - aires por sistema central de acondicionamiento de aire frío-calorO1ne brokers | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 Capítulo I Sección ivseguinos en Facebook o Instagram: onebrokersaviso legal: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Desarrollo vertical · Emprendimiento Boulevard Boutique Ubicado en Las Cañitas, Capital Federal, Buenos Aires
En Construcción · Entrega noviembre 2026
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Oficina comercial · 22m² · 1 Ambiente · Oficina / Consultorio en Alquiler - Barrio Las Cañitas, Palermo
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Local comercial · 177m² · 1 Cochera · Local Comercial en Alquiler Av Luis María Campos 485

USD 2.500

$ 550.000 Expensas

177 m² tot.3 baños1 coch.

Av. Luis Maria Campos al 400

Las Cañitas, Palermo

Excelente local comercial ubicado en planta baja, sobre Av. Luis María Campos 485, una de las arterias más transitadas y buscadas de Cañitas, barrio caracterizado por su alto perfil residencial y comercial, con gran movimiento peatonal y vehicular durante todo el día. El inmueble cuenta con 167 m² totales, distribuidos en 115 m² en planta baja y 62 m² en entrepiso, ofreciendo amplios espacios funcionales, con buena altura y excelente luminosidad. Características principales: Apto todo destino (sin tiraje a cuatro vientos). Último uso: guardamuebles. Condiciones: no se permite la venta de productos alimenticios perecederos (carnicería, verdulería, frutería, fiambrería, etc.) ni actividades que puedan resultar molestas o riesgosas para el resto de las unidades, salvo que estén autorizadas por las autoridades competentes. Sobre el entorno: Ubicado en el corazón de Cañitas, a metros de Av. Olleros y Av. Del Libertador, el local se encuentra rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. La zona combina vida residencial de alto nivel con comercios de primer nivel, gimnasios, cafeterías y boutiques, siendo un punto estratégico tanto para emprendimientos tradicionales como para marcas con presencia urbana y visibilidad.

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Oficina comercial · 172m² · 1 Cochera · Venta Oficina con Cochera en El Barrio de Las Cañitas

USD 450.000

$ 598.437 Expensas

182 m² tot.2 baños1 coch.

Migueletes al 1200, Entre Lacroze y Teodoro Garcia

Las Cañitas, Palermo

Venta de oficina sustentable en las cañitas con cochera fija por rampa. El edificio es de doble frente, entre medianeras no solo a los lados sino también en el contrafrente, lo que motivó la elección de una planta de patio central con circulación vertical en el mismo que permite abrir los estudios al frente y a un patio activo. Velocidades de aire y control de las mismas en verano e invierno, inyección de aire exterior y racionalización de consumo en acondicionamiento de ambientes - Iluminación natural por piso en verano e invierno, diseño de posición de luminarias en función del análisis de iluminación natural, para optimizarla y racionalizar consumos - Fachada con parasoles según necesidades de control de luz y ganancias de calor solar - Recuperación de agua de lluvia para uso sanitario. El edificio consta además con: Fibra Óptica - Piso técnico para distribuir instalaciones - Control de acceso - Sistema de aire acondicionado frío/calor vrv - Agua caliente individual - Ascensores panorámicos (cabina de acero y vidrio) - Cubierta de vidrio de techo patio con cristales dvh- Barandas y pisos de puentes de acceso a las oficinas aportan a la transparencia escultórica de la estructura metálica de los ascensores. Con la superficie cubierta de 172, 80m² y 9, 75m² de balcón; siendo un total de 182, 55m². Además cuenta con una cochera fija cubierta. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

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Oficina comercial · 172m² · 2 Cocheras · Oficina Corporativa en Venta – Las Cañitas

USD 470.000

$ 636.000 Expensas

182 m² tot.2 baños2 coch.

Migueletes al 1200

Las Cañitas, Palermo

Oficina corporativa en venta en edificio de doble frente con una superficie de 172, 80 m² cubiertos y 9, 75 m² de balcónCuenta con una distribución muy funcional que incluye un amplio hall de recepción o área de trabajo abierta, ideal como recepción, espacio operativo o área administrativa, 7 áreas de trabajo diferenciadas, pensadas para equipos, despachos o uso administrativo; dos de ellas con salida a balcón. Cocina y comedor, 2 baños, baulera y 2 cocheras fijas cubiertas con acceso por rampa. Edificio de categoría corporativa, con ascensores panorámicos de acero y vidrio, control de acceso y encargado presencial de lunes a viernes de 7 a 20 hs y sábados de 8 a 12 hs. La oficina cuenta con piso técnico para la distribución de instalaciones, fibra óptica, sistema de aire acondicionado frío/calor inverter y aberturas de aluminio, que aportan buena iluminación y aislación. Ubicada en uno de los polos corporativos más buscados de la ciudad, con excelente conectividad y entorno profesional. Ideal para empresas, estudios profesionales o inversión corporativa. abl: $171. 942 Consultanos para más información o coordinar una visita. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

Super destacado
Local comercial · 145m² · Excelente Local en Alquiler Sobre Báez Al 200 – Las Cañitas

$ 3.700.000

145 m² tot.3 baños

Baez al 200

Las Cañitas, Palermo

Local en alquiler en la exclusiva calle Báez al 200, en pleno corazón de Las Cañitas, una de las zonas gastronómicas y comerciales más buscadas de la ciudad. La propiedad cuenta con un frente de 4 metros y una profundidad total de 27 metros aproximadamente, con los primeros 5 metros de 5, 80 metros de ancho que luego se reducen a 4, 5 metros hasta el fondo, ofreciendo gran versatilidad para distintos usos. Actualmente se encuentra dividido con tabiques de durlock, conformando un salón principal de hasta 16 metros de largo, aunque puede adaptarse fácilmente a una planta libre de 4, 5 x 27 metros. Dispone de 3 baños, uno de ellos apto para personas con discapacidad, lo que lo convierte en un espacio funcional y preparado para recibir público. Una ventaja importante es que no paga expensas, generando un ahorro considerable en los costos fijos. El rubro a desarrollar quedará sujeto a aprobación de la parte locadora, no permitiéndose actividades que produzcan ruidos molestos ni olores invasivos. Valor locativo más iva, con gastos a cargo del locatario (abl, aysa, luz, gas y demás servicios). *superficies aproximadas y a solo efecto orientativose entrega A fin de mayo 2026**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Oficina comercial · 60m² · 2 Ambientes · Oficina - Belgrano
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Oficina comercial · 30m² · 1 Ambiente · Venta Oficina Aaa en Cañitas - Palermo - Seg 24 Hs.

USD 135.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Luis Maria Campos al 500

Las Cañitas, Palermo

Contacto gp Ver datosventa oficina en edificio corporativo workhome aaa en palermo, las cañitasentrada en marmol con seguridad presencial Y cctvaire acondicionado central frio - calortermotanque electrico individual para agua calienteluis maria campos 559piso 6 al frente hermosa vista al regimiento Y hospital militar, todo verdesuperficie cubierta 30 M2amenities corporativos: microcine, sum, sala de reuniones, solariumseguridad presencial 24 hsideal emprendedores profesionales, dentista, medicos, abogados, estudios de arquitectura, agencia de publicidad, consultoras, financieras, etc. excelente inversion para rentalas superficies Y medidas son aproximadas Y surgiran del titulo de propiedad respectivo. corredor responsable: romina alicia taccari, matricula cucicba N. 4250. el edificio es accesible para personas con capacidad reducida

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Oficina comercial · 40m² · 1 Ambiente · Oficina 40 m en Las Cañitas - Disponible Mayo 2026 - Work Home

USD 140.000

$ 350.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Luis Maria Campos 500

Las Cañitas, Palermo

Alquiler hermosa oficina de 40metros totales (actualmente showroom de ropa), con 1 baño Y cocina. Lista para mudarte. Impecable. En luis maria campos 559 edificio worhome. Las cañitas. Sobre av. Luis maria campos frente a regimiento de granaderos A caballo. Orientada al contrafrente pero muy luminosaesplendida oficina lista para mudarse Y empezar A trabajar. Sin obra. ** disponible para 1 de mayo 2026 **detalles de esta oficina en impecable estado: - piso 2 - Muy luminosa- ambientes: 1 ambiente rectangular sin divisiones Y ventanales al contrafrente, 1 baño, 1 cocina amenities: - cochera opcional no incluida- Vigilancia e ingreso restringido. - Sala de Reunión- Microcine- Solarium- sum- El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. - Carpintería metálica en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio prepintado. - aires por sistema central de acondicionamiento de aire frío-calorO1ne brokers | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 Capítulo I Sección ivseguinos en Facebook o Instagram: onebrokersaviso legal: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Oficina comercial , Palermo · Piso Completo de Oficinas Amoblado. Excelente Vista. Luminoso!

USD 4.250

225 m² tot.4 baños2 coch.

Av. Luis María Campos 1061

Las Cañitas, Palermo

Excelente piso completo de oficinas ubicado en el sexto piso, con vistas abiertas tanto al frente como al contrafrente, lo que garantiza una muy buena luminosidad durante todo el día. La unidad cuenta con hall de acceso privado al salir del ascensor, brindando mayor independencia y jerarquía. Su distribución combina amplios espacios de planta libre con divisiones de calidad en blindex y madera, adaptándose fácilmente a distintas necesidades operativas. Se entrega totalmente amoblada, lista para comenzar a trabajar de inmediato. Dispone de cuatro baños y se encuentra en muy buen estado general. Incluye dos cocheras. Edificio corporativo de Categoría A, con fachada de curtain wall, vigilancia 24 horas, dos ascensores, aire acondicionado frío/calor y batería de sanitarios. Una opción ideal para empresas que buscan imagen, funcionalidad y confort en una ubicación estratégica. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 190m² · 7 Ambientes · 5 Cocheras · Venta Oficina 200 m en Las Cañitas - 5 Cocheras - L. M. campos 500

USD 950.000

$ 900.000 Expensas

190 m² tot.7 amb.2 baños5 coch.

Luis Maria Campos 500

Las Cañitas, Palermo

Venta oficina corporativa en luis maria campos work office. . En edificio workhome en las cañitas. Sobre av. Luis maria campos frente a regimiento de granaderos A caballo. Vista abierta. Todo luz. esplendida oficina lista para mudarse Y empezar A trabajar. Sin obra. detalles de esta oficina en impecable estado: - piso alto con vista al regimiento- Muy luminosa- Increíbles vistas verdes a jardines del Regimiento de Granaderos a Caballo Gral. San Martín. - ambientes: Amplia recepción, 2 salas de reuniones, área de trabajo, despachos, 2 baños, cocina, office. - Incluye 5 cocheras Fijas. amenities: - Vigilancia e ingreso restringido. - Cocheras optativas- Sala de Reunión- Microcine- Solarium- sum- El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. - Carpintería metálica en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio prepintado. - aires por sistema central de acondicionamiento de aire frío-calorO1ne brokers | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 Capítulo I Sección ivseguinos en Facebook o Instagram: onebrokersaviso legal: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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