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140 Inmueble Comercial en Cuartel V, Moreno

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USD 920.000

$ 600.000 Expensas

2372 m² tot.

PIM I

Cuartel V, Moreno

Galpón de 1. 422 m² en pim I – Parque Industrial MorenoVenta y AlquilerOportunidad en el Parque Industrial Municipal de Moreno (pim I): Galpón de 1. 422 m² cubiertos sobre lote de 2. 355 m², desarrollado en una sola planta libre de columnas, ideal para uso industrial, logístico o productivo. Características del galpón: Superficie cubierta: 1. 422 m²Lote: 2. 355 m² (frente y fondo de 34 m x 42 m laterales) Techo de alma llena con 12 metros de altura librePiso H30 de 15 cm de espesorIluminación natural lateralParedes de Fenoblok (20x20x40 cm) hasta 3 m de alturaVentilación: 8 equipos Robertson3 puertas de emergencia2 cortinas automáticas de 5 x 5 metros2 baños con antebañoTablero eléctrico general instalado15 reflectores led interiores y 4 exterioresPlayón de maniobras con 2 ingresos para camiones (piso H30) Gas natural por la puerta Incorporación reciente: Oficina móvil de 6 m de largo x 2, 30 m de ancho x 2, 60 m de alto, completamente funcional, ideal para uso administrativo o de control operativo. Condiciones de alquiler: Valor: usd 5 (oficial) por m²Total: usd 7. 100 oficiales mensualesContrato a 3 añosAl momento de la firma se pesifica al tipo de cambio oficialAjuste trimestral por ipcexpensas actuales: $577. 000 Valor de venta: usd 920. 000 Ubicación: Dentro del pim I, con acceso rápido a Autopista del Oeste, en un entorno 100% industrial habilitado. Ideal para empresas que buscan operatividad inmediata y previsibilidad de costos.

Destacado

USD 920.000

2355 m² tot.2 baños

Deposito EN Venta CON Renta Parque Industrial Moreno 1

Cuartel V, Moreno

En parque industrial moreno 1 sobre ruta 24 - A 1400 mts de la interseccion con la ruta 25deposito de 1422 M2 emplazado en un terreno de 2355 M2 altura: 12 mts al centro altura lateral: 10 mts (por debajo alma llena) piso de hormigon H30 de 15 cmestructura de techo de alma llena con chapa F36 + perfiles C conformados mamposteria hasta 3 mtsdos accesos con cortina de enrollar automatizadas (altura 5 mts - ancho 5 mts) energia trifasica (T1) preparado con bandejas portacables en todo su perímetro retiro 3 mts de cada lado 15 luces leed interiores4 reflectores exteriores iluminacion cenital lateral con chapa de policarbonatoaislacion termica lana de vidrio Y foilzonificacion 1, 2 Y 3inmueble con escritura - apto hipoteca caracteristicas tecnicas: - fundaciones- pilotines profundidad 2 mts- vigas de encadenado inferios 0. 20 X 0. 40 - capa aislante- parede de fenoblock 20 X 20 X 40 liso con refuerzos cada 3 hiladas- puertas de emergencia/escape (3) - normas de diseño cirsoc- pendiente en cubierta del 8% A dos aguas - piso de hormigon realizado con malla de 150 X 150 X 5, 5 con llenado de quarzo - pasadores - caminos con hormigon recueperado cubiertos con piedras para alto transito- sistema de ventilacion robertson sobre la cumbrera (8) aviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a moresco real estate ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) moresco real estate recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. Cmcpsi 6803 - cucicba 8129

Destacado

USD 4.100

1500 m² tot.

ruta 24 0

Cuartel V, Moreno

Galpón en alquiler. Ubicación: polo industrial 24. Ruta 24 y General Hornos, Cuartel V, Moreno. Zonificación Industrial 1, 2 (apto para fines logísticos e industriales) Superficie terreno: 1500 m² Superficie cubierta: 930 m² Frente: 15m. Fondo: 47m. Playón de maniobra al frente: 300m2. 2 Baños con ducha. Estructura de galpón: Alma Llena, pared de ladrillos 2, 5m de altura. Panel térmico en el techo. Piso: H30 para transito pesado. Altura de nave: 9m. Altura portón: 4, 50m. Ancho de portón: 4m. 2 portones automatizados. A estrenar. Servicios: agua, luz, internet, pavimento. Servicios del parque: Calles internas de 12 metros de calzada, circulación de 2 manos de cada lado. Cerramiento perimetral arbolado. Seguridad 24 hs. Potencia energética T1- T2- T3. Balance energético: 900kva. Internet. Gas Industrial de media presión. Agua por perforación. Salubridad ambiental. Red cloacal. Desagües pluviales y cloacales. Valor alquiler: (Dólar bna- vendedor) Puntos de interés: A 100m de Ruta 24. A 200m de Ruta 25. A 5' de Acceso Oeste. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos.. .. Aviso legal: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

Destacado

USD 900.000

$ 500.000 Expensas

2493 m² tot.2 baños

Ruta 24 al 6100

Cuartel V, Moreno

Galpón en venta en Parque Industrial Moreno I, Moreno, Zona Industrial iinave Industrial de 1500 m2 a estrenar desarrollada sobre un lote de 2493 m2, a metros del ingreso principal al predio, con características constructivas de primera línea, ideal para operaciones industriales, logísticas o de depósito. Ubicada dentro del Parque Industrial Moreno I, emplazado estratégicamente sobre la Ruta Provincial 24, a metros del cruce con la Ruta Provincial 25 y próxima al Acceso Oeste, con una conectividad privilegiada con la Ciudad de Buenos Aires, Pilar, Escobar y principales corredores logísticos. Características: • Superficie cubierta: 1. 500 m²• Estructura: Alma llena• Altura: 9m bajo pórtico en zona más baja/ 10, 70 m en el centro. • Techo a dos aguas• Laterales c/ paneles chapa trapezoidal y aislación de poliuretano. • Piso Hormigón armado H30: Interior: 15 cm/ Playa de maniobras: 18 cm• Puertas de escape contra incendio: 2• Persiana metálica enrollable: 4 m ancho × 4, 50 m alto. • Instalaciones previstas para oficina en el frente• Vestuarios en el frenteServicios e Instalaciones: • Electricidad trifásica instalada. • Agua corriente y cloacas conectadas. • Gas y datos disponibles en la puerta del lote. • Iluminación interior: 15 artefactos led. • Iluminación exterior: proyectores led en playa de maniobras. acepta financiacion Y/O permuta. Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

USD 1.600.000

4700 m² tot.1 baño

Ruta Provincial 24 7600

Cuartel V, Moreno

Terreno Industrial en Venta – Parque Consolidado en MorenoExcelente terreno industrial ubicado en un parque totalmente consolidado con zonificación Industrial Categorías 1 y 2, ideal para empresas que buscan operar en un entorno activo y seguro. Ubicación estratégica: A solo 10 minutos del Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre, en el Moreno. Entorno con empresas ya operando, garantizando un ecosistema industrial dinámico. Características destacadas: fos: 0. 5 / fot: 0. 8Seguridad: control de acceso y vigilancia internaFinanciación: posibilidad de acuerdo de financiación directaUn terreno ideal para inversión o desarrollo industrial, con infraestructura consolidada, seguridad y excelentes conexiones viales. ¡Coordiná tu visita y asegurá tu ubicación industrial estratégica! Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

USD 890.000

2372 m² tot.2 baños

ruta provincial 24 1

Cuartel V, Moreno

Venta galpón industrial A estrenar - parque industrial moreno I. Nave industrial a estrenar ubicada dentro del Parque Industrial pim I de Moreno, desarrollada sobre un lote de 2. 355 m², con excelente accesibilidad y características constructivas de primera línea, ideal para operaciones industriales, logísticas o de depósito. Superficies. Superficie del terreno: 2. 355 m² Superficie cubierta: 1. 422 m² Box de oficina móvil: 6, 00 m de largo x 2, 30 m de ancho x 2, 60 m de altura. Ubicación estratégica. Emplazado sobre la Ruta Provincial 24, a tan solo 1. 400 metros del cruce con la Ruta Provincial 25, con acceso directo a: Autopista Acceso Oeste. Ferrocarril Domingo F. Sarmiento. Conexión ágil hacia caba y principales polos industriales. Características de la nave. Altura interior: 12 metros. Planta libre sin columnas. Piso industrial H30 de 15 cm de espesor. Dos cortinas metálicas para ingreso de vehículos. Tres salidas de emergencia. Iluminación interior con reflectores led. Iluminación exterior perimetral. Estructura y calidad constructiva. Muros estructurales aptos para ampliación en un nivel superior. Viga de encadenado de hormigón armado 20 x 40. Refuerzos con varillas cada tres hiladas. Columnas de hormigón armado cada 3 metros. Coronamiento con viga U de hormigón armado. Cajón hidrófugo en la primera hilada. Servicios e instalaciones. Energía eléctrica. Pavimento interno. Desagüe cloacal. Seguridad dentro del parque. Dos sanitarios completos con antebaño. Se ofrece posibilidad de financiación, representando una excelente oportunidad para empresas que busquen radicarse o inversores que deseen posicionarse dentro de un parque industrial consolidado. Para más información y coordinación de visitas. Soy especialista en galpones industriales. Si tu empresa tiene una necesidad logística, productiva o de inversión… llamame y la analizamos juntos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Amilcar Mallia. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 16.500

5000 m² tot.2 amb.4 baños

Ruta 24 y Ruta 25 Moreno

Cuartel V, Moreno

Se ofrece en alquiler un amplio galpón ubicado estratégicamente en el Parque Industrial del Oeste, en la intersección de la calle Ruta 24 y Ruta, Cuartel V, Moreno. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 5. 000 m2, de los cuales 3. 000 m2 son cubiertos y 2. 000 m2 descubiertos, ideales para diversas actividades comerciales. Dispone de dos galpones con una altura de 6 metros en los laterales, lo que permite maximizar el uso del espacio. Además, entre los galpones hay una calle de 12 metros, facilitando la circulación de vehículos y el movimiento de mercaderías. La propiedad está equipada con una red de incendio con hidrantes, garantizando la seguridad necesaria para operaciones industriales. Entre sus características adicionales se incluyen gas natural, pavimento, luz y un entorno accesible. La propiedad no cuenta con cochera y está disponible para uso comercial. Con una antigüedad de 5 años, se presenta en excelentes condiciones para adaptarse a diversas necesidades. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5859 - art. 5 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ”

USD 950.000

2500 m² tot.4 baños6 coch.

Ruta Provincial 24 6000

Cuartel V, Moreno

Venta - galpón de 1500 m² en parque industrial moreno I. Excelente galpón de 1500 m² cubiertos con techo parabólico a dos aguas y estructura de alma llena, ubicado dentro del Parque Industrial Moreno I (pim 1), con acceso directo por Ruta 24 entre Araucanos y Molière, partido de Moreno. La propiedad se emplaza sobre un lote de 2500 m² y cuenta con: - Piso de hormigón alisado de alta resistencia. - Cortinas metálicas. - Red de incendio instalada. - Cerco perimetral y rejas al frente. - Oficinas de 144 m² cubiertos con baños. Servicios del parque industrial: - Agua corriente. - Energía eléctrica. - Gas. - Iluminación en todo el predio. - Calles internas pavimentadas. - Desagües pluviales y cloacales. - Seguridad 24 hs. - Alambrado perimetral. - Empresas de primera línea radicadas. Estado de ocupación: alquilado hasta diciembre de 2025, lo que brinda una excelente renta asegurada. Ubicación estratégica, infraestructura completa y alto potencial industrial. Consultanos para más información. Rp 24 6000 - parque industrial moreno -accesible para Personas con Movilidad Reducida "Las medidas, superficies, fotos, expensas y descripciones arquitectónicas consignadas en la presente publicación son aproximadas; pueden haber sido provistas por ellos propietarios y son solo a efecto orientativo. Pueden no estar actualizados al momento de ver esta publicación. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Venta supeditada al cumplimiento por parte del Propietario de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la afip (pedido de coti) - matrícula 825 lm- La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. xintel(sia-sia-162)

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