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161 Inmueble Comercial con mas de 2 ambientes sin cocheras en Balvanera, CABA

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Local comercial · 165m² · 3 Ambientes · Local en Venta | Teatro + Espacio Cultural Multifuncional en Balvanera

USD 155.000

165 m² tot.3 amb.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 1900

Balvanera, Capital Federal

Una oportunidad extraordinaria en el corazón de Buenos Aires. Local de 165 m² cubiertos con identidad única, actualmente en funcionamiento como teatro y espacio cultural, emplazado en un edificio de arquitectura clásica porteña con fachada histórica, portón de madera tallada y revestimiento de granito. La propiedad se divide en dos sectores: Espacio principal - Sala de arte y barra: Amplio local de planta libre con doble altura, entrepiso metálico, bar integrado con mostrador de madera, paredes coloridas y una atmósfera ecléctica e inmersiva. Ideal para continuar su uso cultural o reconvertirlo en restaurante, café cultural, galería de arte, espacio de eventos o showroom creativo. Sala de teatro: Sector independiente con platea, escenario, piso original de mosaico calcáreo, paredes de ladrillo visto y equipamiento de iluminación escénica completo. Apto para espectáculos, ensayos, conferencias o eventos privados. Características destacadas: 165 m² cubiertos. Doble altura con entrepiso. 2 baños completos con mosaico hidráulico original. Fachada histórica sobre calle Perón. Excelente conectividad y circulación peatonal. Apto para: teatro, café cultural, restaurante, galería, coworking creativo, showroom, oficinas o cualquier actividad comercial con impronta artística. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Oscar Lafuente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Oficina comercial · 74m² · 4 Ambientes · Venta Oficina Deposito Planta Baja a Refaccionar Balvanera

USD 60.000

11%

$ 210.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.1 baño

Junin al 600

Balvanera, Capital Federal

Departamento tipo oficina/depósito en Balvanera, a una cuadra de Avenida Córdoba y a dos cuadras de Avenida Corrientes. Planta baja de 76m2 totales con pequeño patio interno, actualmente subdividida en 3 o 4 despachos con pared de durlock, y doble toilette. No cuenta con gas, es para instalaciones eléctricas. Listo para escriturar. orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

Local comercial · 260m² · 12 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - 9 Oficinas - Balvanera

USD 1.900

$ 50.000 Expensas

260 m² tot.12 amb.3 baños

Lavalle e/ Ayacucho y Riobamba

Balvanera, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Lavalle entre Ayacucho y Riobamba (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal, nueve oficinas, diez despachos y tres baños. Amplio y luminoso, cuenta con dos patios. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 260mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 23/01/2026 son de aproximadamente $50. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 144m² · 3 Ambientes · Venta Local con Fábrica en Balvanera

USD 130.000

$ 160.000 Expensas

144 m² tot.3 amb.2 baños

Mexico al 1900

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad comercial mas productiva en Balvanera, se ofrece como venta o alquiler. Propiedad en ph ubicada en el barrio de Balvanera, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Ideal para quienes buscan combinar local a la calle + espacio de producción o depósito, o desarrollar un proyecto comercial integral. Local comercial al frenteCuenta con 63 m², entrada independiente, amplia vidriera que aporta gran visibilidad y luminosidad, y estanterías en paredes. Espacio versátil, apto para diversos rubros. Depósito con bañoA continuación del local se encuentra un sector de depósito con baño, funcional como apoyo logístico o ampliación del área operativa. Fábrica / taller independienteCon acceso lateral independiente, se desarrolla un amplio espacio de 81, 59 m², con estructura mixta (parte losa y parte tinglado). Dispone de electricidad trifásica con dos tableros, ideal para uso industrial liviano o producción. Actualmente el inmueble conserva instalaciones de su último uso como fábrica de calzado de la marca “Leñadores”, lo que brinda una base operativa existente. Espacios complementariosIncluye sector de cocina tipo office, baño y un pequeño patio interno. Características generales- Propiedad en ph- Edificio de 18 unidades funcionales- Múltiples accesos independientes- Gran potencial de adaptación EstadoLa propiedad requiere tareas de mantenimiento y puesta en valor (pintura, mejoras en paredes y acondicionamiento general), lo que permite adaptarla a gusto y necesidad del nuevo proyecto. Ideal para: emprendimientos productivos, showroom con taller, depósitos con atención al público, o inversores que busquen reciclar y potenciar metros en una ubicación estratégica. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Local comercial · 160m² · 2 Ambientes · Local en Venta en Balvanera

USD 380.000

160 m² tot.2 amb.1 baño

Av Belgrano al 1900

Balvanera, Capital Federal

Local premium en el eje comercial de av. Belgrano al 1900 ¡Ubicación estratégica, amplitud y visibilidad total para tu próximo proyecto! Presentamos este imponente local a la calle ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo y flujo comercial de Balvanera. Con una superficie total de 160 m² cubiertos y un diseño versátil, esta propiedad es la plataforma ideal tanto para marcas consolidadas como para nuevos emprendimientos que buscan destacarse. dimensiones Y distribución Superficie Total: 160 m² distribuidos inteligentemente para maximizar cada metro. Fachada de Impacto: Amplio frente vidriado que garantiza una exposición constante hacia la avenida. Planta Principal: Salón de ventas espacioso con pisos flotantes de alta calidad. Entrepiso Funcional: Gran espacio adicional conectado por una escalera de diseño en madera y hierro, ideal para oficinas, depósito o showroom. estado Y terminacionesel local ha sido intervenido con mejoras de categoría que te permiten una mudanza inmediata sin costos adicionales de obra: Baño completo y cocina totalmente nuevos. Detalles de categoría: Primer escalón en mármol y apliques de luz con distribución estratégica. Seguridad: Cortina de enrollar metálica tipo malla para protección sin perder visibilidad nocturna. por qué elegir esta ubicación Eje Comercial: Situado en el corazón del movimiento de la zona, ideal para captar tráfico peatonal y vehicular. Entorno en Crecimiento: La gentrificación del barrio permite múltiples opciones de rubros y asegura la valorización de tu inversión a mediano plazo. Eficiencia Operativa: Posee bajas expensas, lo que optimiza la rentabilidad mensual de tu negocio. Nota para Inversores: El activo cuenta con instalaciones renovadas y una ubicación privilegiada sobre avenida, diferenciándose de la oferta estándar del barrio. ¿Querés conocer el potencial real de este espacio? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita técnica y recibir el asesoramiento de asempro. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aloVer datos

Oficina comercial · 130m² · 4 Ambientes · Oficina en Alquiler - 1 Baño - 240 m² - Balvanera

USD 2.800

$ 300.000 Expensas

240 m² tot.4 amb.1 baño

Avenida Corrientes al 2000

Balvanera, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre Avenida Corrientes entre Ayacucho y Junín (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cuatro habitaciones y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 130mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 65m² · 4 Ambientes · Oficina en Alquiler 4 Ambientes

$ 590.000

$ 175.000 Expensas

65 m² tot.4 amb.1 baño

Callao al 400

Balvanera, Capital Federal

Oficina en alquiler 4 ambientes, en Balvanera. Piso alto muy luminoso con vista abierta y frente a la calle Callao. Su distribución se ingresa por una amplia recepción, cocina, dos baños, y tres oficinas. Las cuales dos son con vista a la calle. Pisos flotantes. 2 ascensores. Seguridad de 7 a 21hs. Excelente ubicación: Callao y Corrientes, Barrio Balvanera centro comercial muy importante. La zona se encuentra muy bien comunicada por la gran cantidad de colectivos que circulanSubtes: Estación Callao ( Linea D y B) y Uruguay ( Linea B) No dudes en consultar. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kofVer datos

Local comercial · 305m² · 8 Ambientes · Local en Alquiler Ubicado en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial · 260m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - 1 Baño - Balvanera

USD 5.000

260 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Rivadavia e/ Ayacucho y Riobamba

Balvanera, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre Avenida Corrientes entre Ayacucho y Riobamba (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal, oficina, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, es apto profesional y apto mascotas. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 260mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 230m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial 250 m² Sobre Av Santa Fe
Oficina comercial · 74m² · 3 Ambientes · Alquiler de Oficina de 74 m² en Balvanera

$ 750.000

$ 130.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Azcuénaga 700

Balvanera, Capital Federal

Oficina de Lujo en Balvanera | 74m² | Impecable y Equipada | Zona Facultad. Eleve el estándar de su empresa en esta excepcional oficina comercial de 74 m², totalmente renovada con terminaciones de alta gama. Ubicada estratégicamente en Azcuénaga al 700, a metros de la Facultad de Medicina, este espacio tipo ph de dos plantas combina diseño moderno y funcionalidad operativa. Detalles de Categoría: Interiores de Lujo: Pisos de porcelanato, paredes con pintura satinada y ventanales nuevos que aportan gran luminosidad. Distribución Eficiente: Planta baja destinada a área operativa o depósito; planta alta por escalera con despacho gerencial privado (incluye escritorio de alta dirección). Seguridad y Confort: Puerta blindada para mayor tranquilidad y aire acondicionado instalado en todos los ambientes. Infraestructura del Edificio: Amplio ingreso con dos ascensores de gran capacidad (carga pesada) y encargado en horario comercial (08: 00 a 16: 00 hs). Condiciones: Contrato mínimo de 2 años. Apto exclusivamente para uso comercial diurno.

imagen1 · Se Vende Oficina de 320 m² en Balvanera
Local comercial · 92m² · 4 Ambientes · Alquiler Local Comercial en Balvanera

$ 1.300.000

92 m² tot.4 amb.2 baños

Hipólito Yrigoyen al 3000

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad Única: Local Comercial de 92 m² en BalvaneraTe presentamos este amplio y versátil local comercial de 92 m², ideal para emprendimientos gastronómicos o cualquier otro rubro que busque visibilidad y comodidad en el corazón de Balvanera, Buenos Aires. Ubicación Privilegiada: Ubicado en el dinámico barrio de Balvanera, rodeado de una gran afluencia de público y excelente conectividad. Características Destacadas: - Superficie Total: 92 m² cubiertos, espaciosos y luminosos. - Instalación de Gas: Ideal para negocios gastronómicos (restaurantes, cafeterías, panaderías, etc.). - Doble Acceso: Entrada principal y una entrada independiente ideal para la logística de mercancías, carga y descarga. - Comodidades: Dos baños completos para personal y clientes. Sin Expensas: Un ahorro significativo en tus costos operativos mensuales! Versatilidad: Espacio adaptable a cualquier rubro comercial. Condiciones del Alquiler: - Precio Mensual: $1. 300. 000 ars. - Ajuste: Trimestral por Índice de Precios al Consumidor (ipc) Requisitos para el Ingreso: - 1 Mes de Depósito. - 1 Mes de Alquiler Adelantado. - Seguro de Caución Requerido. Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

Oficina comercial · 320m² · 6 Ambientes · Oficina Amplia en Venta - Balvanera

USD 350.000

320 m² tot.6 amb.2 baños

Larrea al 700

Balvanera, Capital Federal

Larrea esquina San Luis - oficina - Venta - FacultadAmplia y versátil oficinaApto multiples usos y destinos320 m2 totales1er piso por escaleraideal para: consultorios medicos y afinesinstitucion educativagimnasioclases de yoga y afinescuenta con 8 despachos / salasOffice de recepción2 baños completosKichinetAires acondicionados instaladosTodo vidriado con vista externa a la calleaviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Cumpliendo con la Ley 5115 el Inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la afip.

Oficina comercial de 2 ambientes, Balvanera · Oficina en Venta en Balvanera, 2 Despachos. Baño Privado.

USD 26.500

$ 100.000 Expensas

24 m² tot.2 amb.1 baño

Pueyrredon 480

Balvanera, Capital Federal

Oficina de 2 despachos en la esquina de Pueyrredon y Corrientes. Tiene un ventanal que da al frente, por lo que es luminosa. Posee baño privado. No apto vivienda. Edificio de oficinas, con seguridad 24hs. Zona comercial y de gran conectividad. Colectivos: 5, 7, 19, 24, 26, 29, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 88, 90, 95, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes (Metro): corrientes (Línea H), plaza once (Línea H), pueyrredon (Línea B) Trenes: Estación Once (sarmiento) Contáctanos para concertar una visita! La descripcion e imágenes del aviso son a solo efecto de orientación, las medidas son aproximadas, las mismas surgirán del plano y escritura correspondiente. Las expensas pueden sufrir modificaciones. Para mayor información ingresar o comuicarse al Ver datosVer datos ( whatsapp). Originar Negocios Inmobiliarios - Jose D Cobe ( Mat cucicba 5455)

Oficina comercial · 176m² · 6 Ambientes · Consultorios Médicos Exclusivo Medicina Estética

$ 370.000

$ 1 Expensas

186 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

José Evaristo Uriburu 700

Balvanera, Capital Federal

Sin comision Inmobiliaria - El precio publicado corresponde a un modulo de 4 horas semanales que hacen un total de 16 horas mensuales, siendo este el periodo mínimo de alquiler. (Ver Video) Dermoestética Laser es un centro destinado al alquiler de consultorios médicos exclusivos para las especialidades de medicina estética, cirujano. plástico, dermatología, nutrición y cosmetología. Fue pensado y desarrollado para brindar una excelente atención y confort tanto a. profesionales como a pacientes. En su espacio de 170 m2, de moderno diseño, se encuentran 2 salas de espera, 4 amplios consultorios. totalmente equipados y 6 gabinetes destinados a cosmetología y aparatología estética. Esta ubicado a metros de la Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas y rodeado de clínicas y centros de tratamiento y diagnóstico. Ubicación que permite un fácil acceso mediante numerosas líneas de transporte de colectivos, subte y estacionamiento vehicular a pocos metros. Descripcion de los servicios ofrecidos. - Secretaria para recepción de pacientes y cobro de aranceles. - Agenda digital Agendapro. - Asignación de un locker fijo en consultorio y la posibilidad de guarda en un cuarto destinado a tal efecto, de todo equipamiento médico que. por sus dimensiones no quepa en el locker. - Recolección de residuos patogénicos. - Zona Wi-Fi con redes diferenciadas entre profesionales y pacientes. Otros S E R V I C I O S. - Aire acondicionado frio/calor individual en cada ambiente. - Sector de refrigerio para uso exclusivo de los profesionales. - Baños diferenciados para pacientes y médicos. - Cámaras de seguridad y sistema de alarma monitoreada. - Personal de limpieza. - Habilitación Gobierno de la Ciudad y Ministerio de Salud. Los consultorios se encuentran disponibles de lunes a viernes en el horario de 10 a 20 horas con los servicios ya indicados. Los módulos son de 4 horas semanales, total 16 horas mensuales. Requisitos: titulo profesional, matricula y seguro de mala praxis. Para obtener más información y programar una visita, no dejes de contactarnos con nosotros,. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Balcón, Archivo, Cocina. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Oficina comercial · 200m² · 5 Ambientes · Oficina - Balvanera

USD 240.000

259 m² tot.5 amb.1 baño

Peron al 1500

Balvanera, Capital Federal

Ural ofrece a la venta oficina en edificio con frente a la calle Perón, entre Paraná y Montevideo, en el barrio de Balvanera. La unidad en cuestión trata de una oficina en un piso 9 entero, con vista al frente y orientación noroeste, todo perimetral, lo cual genera un ambiente de mucha luz y sol. El acceso es mediante una recepción, con doble puerta, cuenta con una sala de espera, 4 despachos y 2 salas de reuniones. Todo en muy buenas condiciones. Cocina y baño completo, además 3 toilettes, uno para damas, otro para caballeros y uno más para la recepción. Balcón abierto de generosas dimensiones. La unidad funcional cuenta con equipos de aire acondicionados. Edificio de oficinas. Posesión inmediata. ley 5115: No accesibleural - Matricula cpi Nº 7425

Oficina comercial · 138m² · 4 Ambientes · Excelente Piso Ubicado en Callao Al 500

USD 69.000

$ 550.000 Expensas

138 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Callao 500

Balvanera, Capital Federal

Excelente oportunidad. Solido edifico estilo frances, piso de 138 metros totales interno, a reciclar, 2 segundo piso por escalera, totalmente independiente, 5 Oficinas, 2 toilettes. Solo apto para uso comercial. Extraordinaria ubicacion, frente a la Universidad del Salvador. Productora, Estudio de Abogados, Escribania. Apto comercial. apto crédito. Solo apto profesional. Av. Callao Al 500 Esquina Tucuman, San Nicolás. Comuníquese al Ver datos. La venta del presente inmueble no esta sujeta A reubicacion. Las imágenes, medidas y superficies son meramente ilustrativas y están sujetas a cambios definiéndose en el plano de mensura. La venta está sujeta a la realización del coti por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, supercies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. No Apto para personas con movilidad reducida. Contactar Lorena: Ver datos. Digno de ver! Otero Lorena negocios inmobiliarios Matricula cucicba: 7605. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Apto para personas con movilidad reducida. Matricula cucicba: 7605

FRI-FZ1-1242_2 · Alquiler Oficina Amoblada, Callao y Corrientes, Balvanera, Caba

$ 600.000

$ 115.540 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 baño

AV. CORRIENTES 1844. Entre Av. Callao y Riobamba

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Oficina 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Excelente estado, renovada y equipada con moderno amoblamiento. Piso alto, vista abierta. Oficina sobre Av. Corrientes, casi esquina Av. Callao. Múltiples destinos. Bajas Expensas (vto may26 $115. 540) Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - cucicba Nº 7442xintel(fri-fz1-1242)

Oficina comercial · 250m² · 5 Ambientes · Oficina Tipo PH en Venta - Balvanera

USD 250.000

250 m² tot.5 amb.3 baños

Azcuenaga al 700

Balvanera, Capital Federal

En el barrio de Balvanera límite con Recoleta, en una esquina, les ofrecemos a la venta esta oficina tipo ph de 250m2, apto profesional. Muy buena ubicación, a media cuadra de la Av. Córdoba y a tres cuadras de la Av. Pueyrredón, cercano a la Facultad de Medicina. Con acceso por escalera, comprende el primer y segundo piso, constituida por la unificación de tres unidades funcionales, que se distribuyen en diferentes espacios, salas privadas, planta libre y vestuarios. Ideal para centro médico, consultorios u oficina profesional. Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioArmenia 2105 - Piso 5 - Palermo SohoTe. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Oficina comercial · 30m² · 2 Ambientes · Oficina en Balvanera
Local comercial de 2 ambientes, Balvanera · Local a La Calle de 130 m² y 4.50 m de Frente con Sótano, Cocina y 2 Baños en Excelente Ubicación!

USD 220.000

$ 370.000 Expensas

130 m² tot.2 amb.2 baños

Sarmiento 1940

Balvanera, Capital Federal

Requisitos para ingresar para alquiler: garantía propietaria en caba o seguro de caución Finaer o Premium Group, 2 años de contrato con actualización cada 3 meses por icl, 6% del valor total del contrato como comisión inmobiliaria, 1 mes de depósito y 1 mes adelantado para ingresar. - Local comercial a la calle en muy buen estado. - Superficie de 130m², distribuido en 2 plantas. - Planta baja de 4. 50 de frente x 22mts (100m²). - Sótano de 30m². - Cuenta con 2 baños y cocina separada. - Excelente ubicación a solo 1 cuadra de Av. Corrientes y de Av. Callao. Consultas propato propiedades. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! - WhatsApp: 11 3284. 3177. - Teléfono: 4521. 5616. - Instagram: @propatopropiedades. - TikTok: @propatopropiedades. Somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en Juramento 4904, corazón de Villa Urquiza. Matrícula cucicba N°1891. La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

Local comercial de 4 ambientes, Balvanera · PH Comercial con Entrada Independiente
Depósito · 1020m² · 10 Ambientes · Venta Deposito en Doble Lote en Almagro - Abasto

USD 1.390.000

1020 m² tot.10 amb.6 baños

Sánchez de Bustamante al 800

Balvanera, Capital Federal

Descripciónimpecable edificio de 1020 M2 sobre terreno doble frente - Sup. Cubierta Total: 1020 m2 Sup. Terreno: 837 m2 Frente: 17. 31 mts. Fondo: 50 mts. “Superficie constructiva vendible 2. 500m2 “Descripción del Inmueble: *Planta Baja: 510 m² = 29. 50 x 17. 31 x 4 mts de altura + 3 oficinas, 2 despachos, 2 baños. * 1º Piso: 510 m² = 29. 50 x 17. 31 x 4 mts de altura +2 oficinas, 2 despachos, 4 baños. Zonificación: R2bI /mixtura 2Estado: totalmente reciclado de lujo y con detalle de mucha categoría, Estructura hormigón armado. Terminación de cemento. Entrada para contenedor. Playa de carga, estacionamiento. Ascensor y montacargas, escaleras. Depósito. Equipos individuales de aire acondicionado split Gas de red, red de agua. Sala de maquinas. Sistema de Extinción de incendio. Estratégica Ubicación: A 2 cuadras de Av. Córdoba y 4 del Shopping Abasto -precio anterior U$2. 500. 000 ahora U$S1. 350. 000 solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Local comercial de 3 ambientes, Balvanera · Inmueble de 56 m² Planta, Apto Varios Rubros!

$ 900.000

$ 109.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.1 baño

Sarmiento 3300

Balvanera, Capital Federal

Local sobre la calle Sarmiento 3247, entre Agüero y Dr. Tomas Manuel de Anchorena, Barrio de Balvanera (once), de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Local con todos los m2 de Planta, Salón al frente 1 baño, 1 cocina, 1 patio. Frente: 7, 00 m2 aprox. Fondo: 6, 00 m2 aprox. Metros Cubiertos: 41 m2, Metros Semi cubiertos: 3 m2, Metros descubiertos: 12 m2. Totales: 56 m2. Expensas: $ 109. 000. apto varios rubros, kiosco, dietetica, etc. No gastronomia - sin gas. Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Oficina comercial · 290m² · 5 Ambientes · Oficina / Departamento Uso Profesional - Capital - Acepta Permuta Menor Valor
Oficina comercial · 395m² · 8 Ambientes · PH en Balvanera

USD 395.000

$ 340.000 Expensas

399 m² tot.8 amb.2 baños

Chile al 1800

Balvanera, Capital Federal

Venta oficina en balvanera ph comercial en pb, con frente y salida directa a la calle Chile al 1800 entre Combate de los Pozos y Av. Entre Rios, a 650mts. Del Congreso de la Nacion Angentina se encuentra esta importante edificacion de casi 400M² en planta baja, ideal para el desarrollo de importantes con: - 7 Oficinas- 2 Baterias de baño- Salon de Actos- Calefaccion- Sala de reuniones- Cocina- 7 metros de frente a la calle - Patio- Sotano- Recepcionimportante: estos precios están sujetos A la aprobación del propietario. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, #tete, te acompañamos, te ayudamosinmobiliaria Oficial. Contáctanos ahora y coordina tu visita! Seguinos en redes sociales Ig y Facebook "deangelisprop" y entérate de las mejores oportunidades en zona oeste.

Oficina comercial · 480m² · 6 Ambientes · Excelente Piso en Esquina Iconica de La Ciudad!

USD 4.900

$ 2.750.000 Expensas

480 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Av Callao 400

Balvanera, Capital Federal

Oficina premium en esquina callao Y corrientes | 480 m² Excelente oficina en edificio corporativo ubicado en plena zona de Macrocentro, sobre Av. Callao esquina Av. Corrientes, con inmejorable conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La unidad se encuentra en el 2° piso y cuenta con una superficie aproximada de 480 m² en planta libre, destacándose por su gran luminosidad natural gracias a su imponente aventanamiento de piso a techo en toda la esquina (más de 70 metros lineales). La vista es totalmente abierta, generada por la amplitud de ambas avenidas. Características de la oficina: Planta libre, ideal para layouts flexibles y alta densidad de ocupación. Piso técnico instalado. Cielorraso modular con luminarias. Aire acondicionado central frío/calor (equipos Hitachi, sectorizados) Carpintería con doble vidrio hermético (dvh), excelente aislación térmica y acústica. Tabiquería y divisiones internas existentes. Dos baterías de baños + baño para personas con discapacidad. Kitchinette amplia con luz natural. Detectores de incendio. Espacio ideal tanto para oficinas corporativas, coworking o showroom. Características del edificio: Edificio reciclado a nuevo en 2007. Planta baja con local comercial. 5 pisos de oficinas. 3 ascensores. Escalera contra incendios (presurizada) Seguridad 24 hs y control de acceso con tarjeta magnética (Prosegur) Recepción en planta baja. Ubicación estratégica: A pasos de la estación Callao de Subte línea B y cercano a líneas A y D, con gran cantidad de líneas de colectivo en la zona. Excelente accesibilidad tanto vehicular como peatonal. Datos adicionales: Expensas incluyen abl y aysa. Último inquilino: Ediciones sm. Posibilidad de uso de rooftop. Acceso ágil por escalera (2° piso) Una opción ideal para empresas que buscan presencia, ubicación y funcionalidad en el centro porteño. Con opcion de adquirir mas metros!! Consultanos para más información o coordinar una visita. A. Milici Propiedades - Alejandra N. Milici- mat °4660 cucicba. cel. Ver datos. Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente informativo. Sin vinculares. Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad

Local comercial · 500m² · 6 Ambientes · Local PH con Excelente Renta 500 m² Sin Expensas

USD 490.000

580 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Urquiza 100

Balvanera, Capital Federal

Venta de local comercial en balvanera con renta aseguradadescubre este excepcional local comercial de 500 m2 ubicado en el vibrante barrio de Balvanera. Este inmueble, sin expensas y con solo dos unidades en el lote, ofrece una oportunidad única para inversores. Actualmente, el espacio funciona como un club de escalada, pero anteriormente albergó un teatro, lo que destaca su versatilidad. Cuenta con dos plantas bien distribuidas y una terraza que añade un valioso espacio al aire libre. El local tiene un excelente locatario con contrato certificado, asegurando una renta constante y confiable. Entre sus características adicionales se incluyen alarma, amoblado, seguridad y aptitud profesional, ideal para diversos usos comerciales. La ubicación en Urquiza 100 te sitúa en el corazón de Capital Federal, accesible y rodeado de servicios y transporte público. Este local es una inversión inteligente que combina historia, ubicación estratégica y rentabilidad asegurada. ¡No pierdas la oportunidad de sumarlo a tu portafolio! yeger negocios inmobiliarios está abierto a escuchar ofertas y considerar propiedades en parte de pago. ¿Listo para hacer crecer tu inversión? Contáctanos para más detalles.

Oficina comercial · 320m² · 6 Ambientes · Amplia Oficina / Consultorio / Despachos - Venta - Larrea Esq San Luis
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