162 Inmueble Comercial con uso comercial en Balvanera, CABA

Local comercial · 816m² · 3 Cocheras · Venta Edificio Comercial con Cochera Balvanera

USD 900.000

823 m² tot.3 baños3 coch.

Viamonte 2000

Balvanera, Capital Federal

Importante propiedad en el centro porteño, a pasos de Av. Callao y Av. Corrientes. Ideal para empresas, instituciones, centros educativos o desarrollos corporativos. Este edificio, distribuido en cuatro niveles, cuenta con: - Subsuelo con cochera cubierta para varios vehículos. -Planta baja con acceso principal, salón versátil con múltiples posibilidades de uso: recepción, showroom, espacio de atención al público u oficinas, dos depósitos o galpones. -Primer piso con amplios ventanales que garantizan excelente iluminación natural, un toilette, y tres grandes oficinas con baño completo. -Segundo piso con oficinas interconectadas, un segundo toilette, baño completo y cocina comedor diario. Además, cuenta con un espacio tipo galpón o depósito de generosas dimensiones. -Terraza abierta accesible. Buena circulación interna y escalera de fácil acceso entre niveles. Detalles: * Frente vidriado que aporta visibilidad y presencia comercial. * Gran luminosidad en todos los niveles gracias a sus amplias aberturas. * Estructura sólida y adaptable a diferentes rubros. Ubicado en una zona de gran tránsito peatonal y vehicular, con cercanía a líneas de subte, universidades, oficinas, locales comerciales y múltiples medios de transporte. Entorno con fuerte actividad comercial y académica. - Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad y planos. - En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Florencia Tonnelier. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial · 443m² · Local con Depósito - Financiación - Permuta

USD 295.000

31%

$ 1.195.570 Expensas

443 m² tot.4 baños

Av. callao 678

Balvanera, Capital Federal

-posibilidad de financiar - permutar- local comercial con depósito en subsuelo en edificio de estilo francés, con una presencia que destaca y una marquesina ideal para potenciar tu marca. Distribuido en planta baja, subsuelo y entrepiso de oficina, ofrece una operación ágil y profesional desde el primer día. Con 443, 12 m² totales totalmente cubiertos, este local combina showroom, atención al público y almacenamiento de manera estratégica: salón en planta baja, depósito en subsuelo y oficinas en entrepiso. Cuenta con sanitarios generales, 4 baños y 2 baños de servicio, y alta rotación de clientes. Planta Baja local: 184 m² Entrepiso Oficina: 15 m² Planta Subsuelo deposito: 245 m² La orientación este aporta luz natural por la mañana, realzando vidrieras y espacios de exhibición. Construido promediando el siglo pasado, reúne el encanto clásico con la funcionalidad que exige el comercio actual. Local con carácter, ideal para marcas que buscan visibilidad, categoría y logística integrada. Tu próximo punto de venta y operaciones, listo para escalar. Expensas ordinarias de $1. 195. 569, 36, extraordinarias por mantenimiento de frente del edficio de $1. 256. 430, 04 (hasta junio) y de $77. 450 por provisión de compra de sistema de agua caliente. -posibilidad de financiar - permutar- Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial , Balvanera · Local en Venta | Av Callao 1270, Recoleta, Caba | 230 m²

USD 820.000

230 m² tot.2 baños

Av. Callao 1270

Balvanera, Capital Federal

Este local ofrece distribución funcional con ambientes diferenciados, infraestructura sólida y los metros cuadrados necesarios para desarrollar actividades comerciales o de servicios que requiera presencia y organización interna. El flujo peatonal constante del corredor comercial más consolidado de la zona, sumado a la conectividad excepcional, garantiza la exposición que todo negocio necesita para prosperar. Una inversión que combina versatilidad de uso, ubicación privilegiada y el potencial de generar renta en uno de los barrios más demandados de la ciudad. - Características: • Superficie pb: 205 m² • Frente: : 7 mts. Fondo: 29 mts. • Superficie ss: 25 m² • Superficie Total: 230 m² • Hall de acceso en pb y línea de cajas con 4 puestos. • Sala de máquinas. • Oficina gerencial. • Salón de atención al público con 3 boxes comerciales. • Batería de baños para hombres y mujeres. • Cajas de seguridad, tesoro y archivo en ss. • Aire acondicionado y calefacción central. • Pisos cerámicos, techos de losas de hormigón armado y cielorrasos suspendidos. - Entorno: • Recoleta Urban Mall. • Importantes comercios en la cercanía como Zara, On City, El Ateneo Grand Splendid, Megatlón Recoleta, Solo Deportes y. Burger King, entre otros. • Autopista Illia y avenidas: 9 de Julio, Santa Fe, Córdoba, Pueyrredón, Callao y Libertador. • Estaciones “Callao” y “Pueyrredón”, Línea D. Estación “Santa Fe”, Línea H. • Múltiples líneas de colectivos sobre las avenidas.

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Oficina comercial · 70m² · Oficina en Balvanera

$ 600.000

$ 141.000 Expensas

70 m² tot.2 baños

Parana 769

Balvanera, Capital Federal

Oficina amplia con recepción, ubicada al contrafrente, con buena ventilación a aire y luz. Cuenta con un espacio para kitchenette, con mesada, bacha e instalación preparada para colocar termotanque eléctrico. Además, posee aire acondicionado tipo split. La unidad se encuentra en un piso de oficinas con palier de distribución y baños comunes por planta. No apta vivienda. Características: RecepciónEspacio para kitchenetteMesada con bachaPreparado para termotanque eléctricoAire acondicionado Pisos de flexiplastBaños comunes por pisoContrafrente con ventilación a aire y luzCondiciones: Alquiler más expensas y servicios. consultar por disponibilidad de más oficinas en el edificio. ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a este increíble propiedad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y col. Moron 2221

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Oficina comercial · 104m² · 1 Ambiente · Oficina/deposito en Once. Planta Libre 2 Unidades Disponibles

USD 97.000

$ 88.000 Expensas

104 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle 2600

Balvanera, Capital Federal

Oficina / deposito / taller en muy buen estado en lavalle Y pueyrredónoficina en Balvanera sobre calle Lavalle a metros de Av. Pueyrredón y a una cuadra de Av. Corrientes. Planta libre en edificio con ascensor tipo montacargas. Cuenta con baño propio y de uso exclusivo externo, ubicado en el hall. Destino comercial. Posibilidades de uso: oficina, depósito, showroom, taller textil, entre otras. consultar precio opción de venta de dos unidadesconozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Local comercial · 1484m² · 20 Ambientes · Venta de Edificio - Local de 3 Plantas, Sótano, Terraza, Lote Propio, Sin Expensas - Balvanera

USD 2.800.000

1484 m² tot.20 amb.8 baños

Avda. Rivadavia 2100

Balvanera, Capital Federal

Venta de edificio de 3 plantas Y sotano en lote propio balvanera. La propiedad está ubicada en la Avda. Rivadavia al 2100 entre Junín y Uriburu en el barrio porteño de Balvanera de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Presentamos una oportunidad única de inversión sobre la Av. Rivadavia al 2100. Se trata de un edificio (lote propio) que se desarrolla en subsuelo, planta baja, entresuelo, dos pisos y terraza. Gracias a su Mixtura de Usos 4, el inmueble es apto para una amplia gama de destinos comerciales, administrativos y de servicios de alta intensidad. • Ubicación: Av. Rivadavia 2169, Balvanera, caba. • Precio: usd 2. 800. 000. • Superficie Total construida por Plano: 1. 484, 90 m² • Superficie consignada por escritura: 487 m² aprox. • antigüedad 26 años aprox. Detalle de Superficies y Distribución. El edificio destaca por su funcionalidad y conectividad interna mediante dos escaleras, ascensor y montacargas. Planta Superficie (m²) Descripción. Subsuelo 233, 83 m² aprox. Espacio de depósito/servicios. Planta Baja 390, 99 m² aprox. Acceso principal, área operativa, 2 baños. Comedor de personal y patio. Entresuelo 98, 90 m² aprox. Área administrativa/oficinas. Piso 1 397, 33 m² aprox. Planta libre/oficinas, 3 baños, cocina, vivienda para sereno. Piso 2 367, 87 m² aprox. Planta libre/oficinas, 3 baños, cocina. Terraza 17, 03 (cub) m² aprox. Cuarto de máquinas. Especificaciones Técnicas. • Terreno Propio: 487 m² aprox. • Servicios: 8 baños distribuidos en las 3 plantas principales y 3 cocinas. • Infraestructura: Cuenta con 2 grupos electrógenos propios. • Logística: 1 Ascensor y 1 Montacargas. Potencial y Zonificación (Mixtura 4) La clasificación Mixtura de Usos del Suelo 4 corresponde a zonas destinadas a la residencia, servicios y comercios de afluencia metropolitana. Esto permite: • Sedes corporativas o bancarias. • Centros médicos o educativos. • Locales comerciales de gran escala. • Depósitos de última milla con oficinas administrativas. Barrio: Zona de muy buena conectividad con el resto de la Ciudad. Cerca del Sanatorio Sagrado Corazón. La Plaza 1° de Mayo, el Santuario San Expedito, centros médicos, la Avda Entre Ríos, establecimientos educativos y negocios de distintos rubros. Líneas de colectivos: 95, 105, 64, 129, 98, 151, 197, 86, 37, 168, 7, entre otras. Subterráneos: Línea A (estación Alberti), línea H (estación Once/30 de Diciembre), línea B (estación Pasteur/Amia). Ferrocarril: Línea Sarmiento (estación Once). = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = La propiedad cuenta con plano digital y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. = Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Oficina comercial · 170m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta - 2 Baños - Balvanera

USD 230.000

$ 500.000 Expensas

180 m² tot.1 amb.2 baños

Viamonte 2100

Balvanera, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Viamonte entre Presidente Jose Evaristo Uriburu y Junin (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación al norte. _ La misma cuenta con un ambiente principal y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 180mts2, de los cuales 170mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 06/05/2026 son de aproximadamente $500. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Once Local en Venta

USD 889.900

200 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Corrientes 2600

Balvanera, Capital Federal

Excelente Y exclusivo local en venta el mismo cuenta en planta baja de 4. 25 mts por 25 mts ademas tiene un entre piso de mismas dimensiones el local se encuentra alquilado con muy buena renta ademas es muy importante! no pga expensas! Y tiene aire libre la ubicacion es ideal para cualquier rubro sin ningun tipo de restriccion tambien ideal para venta de articulos importados por internet Y para retiro del local es una de las mejores ubicacion del once! gran oportunidad!

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BER-BER-16392_2 · En Excelente Ubicacion y Sin Expensas!

$ 1.300.000

60 m² tot.

JUNIN 609. Entre Viamonte y Tucuman

Balvanera, Capital Federal

Local A la calle 60M2 totales, en alquiler, en balvanera! En excelente ubicación A 3 cuadrasde la av. Corrientes ya 2 cuadras de av. Cordoba (subte D) excelente local con persiana electrica, planta de 7, 80 X 4, 1er piso de 6, 7 X 4 Y toilette! Sin expensas. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. "xintel(ber-ber-Ver datos)

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Local comercial , Balvanera · Local Comercial de 150 m² en Venta en Balvanera

USD 340.000

$ 150.000 Expensas

150 m² tot.

Pasteur 261

Balvanera, Capital Federal

Ideal para inversión. Cuenta con una superficie construida de 150 m2, apto para uso comercial y profesional. Este local ofrece un espacio versátil para diversos tipos de negocios. Su distribución permite adaptar el ambiente a las necesidades específicas de cada actividad. Ubicado en una zona estratégica de Balvanera, con excelente acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. El área se caracteriza por su dinamismo comercial y la presencia de diversos servicios, como bancos, comercios y restaurantes. Además, se encuentra próximo a instituciones educativas y centros de salud. La propiedad es apta crédito, lo que facilita su adquisición. Con 45 años de antigüedad, este local representa una oportunidad para establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada.

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Local comercial de 2 ambientes, Balvanera · Local Comercial con Sotano a m Cordoba

$ 2.200.000

150 m² tot.2 amb.1 baño

Pasteur 768

Balvanera, Capital Federal

Disponible A partir 01/05/2026 - local comercial - 2 entradas - 100M2 en planta + sotano - sin expensas. contrato ajuste trimestral ipc - garantia solo de caucion

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Local comercial , Balvanera · Local en Alquiler Shopping Spinetto

$ 1.800.000

125 m² tot.

Pichincha 201

Balvanera, Capital Federal

Local de 125 m2 dentro del Shopping. Amplia vidriera sobre la galeria y cómodo acceso al local. A metros del ingreso al supermercado Coto. Imponente local del shopping. Ex farmacia. El shopping cuenta con estacionamiento, marcas de indumentaria, farmacia y la subsede comunal 3. Local gastronómico mostaza en 1er piso. Multiples rubros posibles. Contrato en pesos - actualización trimestral por ipc. -

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MAR-MAR-5712_2 · Depósito en Alquiler en Balvanera

$ 1.550.000

140 m² tot.2 baños

Venezuela 2600

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Galpón en Balvanera, Capital Federal. Alquiler Depósito en pb (ph) resuelto todo en pbno tiene ingreso de vehículos. Tiene 2 baños, cocina, office, gran sala donde funcionaba un taller textil. Estado General: bueno. Piso: Granito. Disponibilidad: inmediata. ideal para: Taller textil, Taller Calzado, E-Commerce, Service, Etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-5712)

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Local comercial · 176m² · Venta “ La Gran Esquina” Local en Esquina en Balvanera | Gran Frente Comercial Triple + Bajas Expens

USD 299.000

$ 37.000 Expensas

176 m² tot.1 baño

Hipólito Irigoyen 2502

Balvanera, Capital Federal

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Excepcional local comercial en esquina en el corazón de Balvanera, una de las zonas con mayor actividad comercial de caba. Se destaca dentro de su segmento por su extenso desarrollo de frente comercial, lo que garantiza máxima visibilidad y vidriera para tu marca. Características clave por las que se destaca. - Ubicación en esquina: Triple frente vidriado con alto impacto visual. 25 metros vidriados. - Frente comercial amplio: Ideal para rubros que necesitan exposición. - Muy buena relación superficie/exposición. - Bajo nivel de expensas $ Ver datos: Mayor rentabilidad para tu inversión. - Excelente conectividad: Cercanía a avenidas principales y transporte público. - Zona de alta densidad: Flujo constante de peatones las 24hs. - Antigüedad 24 años. Estado muy bueno. Características. • Superficie: 176, 36 m² (cubiertos), desarrollados en planta baja. • Frente vidriado: 7, 65 m ( Hipólito Yrigoyen) + 7, 50 m ochava + 9, 33 m (Alberti) • total de frente vidriado 25 metros. • Año: 2001 — Estado: muy bueno. • Alto tránsito peatonal y vehicular. • Amplio frente vidriado ideal para exhibición. • Ubicación: Barrio de Balvanera, zona comercial con muy buena conectividad. • Uso: múltiples rubros (comercio, gastronomía, franquicia, servicios) Ideal para múltiples rubros. Ubicado en un polo comercial consolidado, con presencia de comercios minoristas, servicios y logística. La alta rotación y el tránsito permanente lo hacen ideal para gastronomía, indumentaria, franquicias, farmacias o como inversión de renta. Zona ideal para inversión comercial con excelente rotación y demanda sostenida. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

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$ 500.000

$ 150.000 Expensas

28 m² tot.

Moreno 2301

Balvanera, Capital Federal

Local de 28 m2 ideal para Pymes. Amplia vidriera y comodo acceso al local. A metros del ingreso al supermercado Coto. Gran visibilidad. El shopping cuenta con estacionamiento, marcas de indumentaria, farmacia y la subsede comunal 3. Local gastronómico mostaza en 1er piso. Multiples rubros posibles. Contrato en pesos - actualización trimestral por ipc

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$ 450.000

$ 90.000 Expensas

30 m² tot.

Matheu 240

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en alquiler en Shopping Spinetto. Ideal para diversos rubros. Oportunidad para pymes y grandes empresas! Cómodos accesos y múltiples entradas al shopping. Posibilidad de locales desde 30 a 150 m2 y stands

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Oficina comercial de 1 ambiente, Balvanera · Se Vende Hermosa Oficina Al Frente. Reciclada Muy Luminosa con Renta U$s 43.000

USD 43.000

$ 90.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.

Av. Pueyrredón 468

Balvanera, Capital Federal

Se vende hermosa oficina al frente. reciclada. Muy luminosa. 30 metros. Excelente ubicación. Bajas expensas. U$S 43. 000. se vende con contrato vigente. A media cuadra de av. Corrientes Y subte.

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Local comercial de 2 ambientes, Balvanera · Lavalle Esquina Larrea Unico Local en Alquiler

$ 5.900.000

$ 600.000 Expensas

160 m² tot.2 amb.1 baño

Lavalle 2500 esquina larrea

Balvanera, Capital Federal

Excepcional local ubicado en el corazon de once lavalle esquina larrea el mismo cuenta con 160 mts en total ideal rubro cotillon, merceria mayorista, textil, blanco O cualquier rubro. unico local en esquina! gran oportunidad!

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Local comercial , Balvanera · Local Comercial con Doble Frente en Esquina, Excelente Visibilidad!

USD 69.900

$ 70.000 Expensas

24 m² tot.1 baño

Combate de Los Pozos 1006

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad Estratégica: Local en Esquina Premium - Balvanera. ¡Ubicación imbatible con visibilidad total! Presentamos este local comercial de 24 m² cubiertos, diseñado para maximizar el impacto visual de cualquier marca. Al estar situado en una esquina estratégica con doble frente vidriado, el inmueble garantiza una exposición publicitaria natural y constante gracias al altísimo flujo peatonal y vehicular de la zona. Características Principales. Doble Fachada: Máxima luminosidad y espacio de vidriera sobre ambas calles. Accesibilidad: Acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Seguridad: Equipado con sistema de alarma. Funcionalidad: Cuenta con 1 baño y es apto profesional. Conectividad Total: En el corazón de Balvanera, rodeado de múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte (Líneas A, B y H), lo que asegura que tus clientes y proveedores lleguen sin vueltas. Potencial de Negocio: ¿Qué podés emprender acá? Gracias a su ubicación en una de las zonas comerciales más dinámicas de la Ciudad, este local es un lienzo en blanco para proyectos de alta rotación. Algunas ideas ideales para este espacio: Specialty Coffee / Take Away: Aprovechá el "doble frente" para una barra de café al paso o una boutique de pastelería que atraiga a los miles de transeúntes diarios. Tecnología y Servicio Técnico: Un punto estratégico para venta de accesorios de celulares o reparación express, dada la alta demanda de la zona. Minimarket / Drugstore Premium: La visibilidad de esquina es perfecta para un negocio de conveniencia que funcione por impulso. Estudio Profesional / Showroom: Ideal para arquitectos, contadores o marcas de indumentaria que busquen un espacio luminoso, moderno y de fácil acceso. Óptica o Farmacia Boutique: Un rubro con mucha fuerza en el barrio que se beneficia directamente de la cercanía con centros de salud y bancos. Transportes Cercanos. Colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 84, 90, 91, 95, 96, 126, 129, 150, 151, 168, 195. Subtes (Metro): entre rios (Línea E), pichincha (Línea E)

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Local comercial de 3 ambientes, Balvanera · Local en Muy Buena Ubicación!

USD 56.700

$ 100.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.1 baño

COMBATE DE LOS POZOS 493

Balvanera, Capital Federal

Local estratégicamente ubicado: A menos de 100 metros de Belgrano, a 1 cuadra de Entre Ríos y debajo de un Edificio. Este local cuenta con ventanal hacia la calle, 70 m2 totales de local incluyendo: Salón de atención al público, espacio de acopio de materiales o producción, toilette, lavadero y 2do espacio de guardado. Expensas aproximadas: $ 100. 000. No dudes en consultarnos! Teodosiu inmobiliaria

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Local comercial , Balvanera · Local en Alquiler en Shopping Spinetto

$ 800.000

46 m² tot.

Moreno 2301

Balvanera, Capital Federal

Local de 46 m2 dentro de Shopping Spinetto. Amplia vidriera en esquina. Excelente ubicación - Esquina de ingreso al Shopping - Pichincha y Alsina. Múltiples rubros posibles. El shopping cuenta con estacionamiento, marcas de indumentaria, farmacia y la subsede comunal 3. Local gastronómico mostaza en 1er piso

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Local comercial de 3 ambientes, Balvanera · Local Comercial con Vivienda en Av Entre Rios Al 1500, Balvanera, Caba.

USD 140.000

153 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

AVENIDA ENTRE RIOS 1535 CABA

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad Única: Local Comercial con Vivienda en Avenida Entre Ríos. Ubicación Privilegiada. Este local comercial se encuentra en una de las avenidas más transitadas de Balvanera, ofreciendo una excelente visibilidad y acceso. Ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área de alto flujo. Características del Local: - Oficina: 3 m x 3 m. - Local Principal: 4. 2 m x 4 m. - Área Comercial: 6. 9 m x 4. 4 m. - Sótano: 6. 9 m x 4 m. - Depósito: 6 m x 4 m. - Baño: 2. 3 m x 1. 3 m. - Antebaño: 2. 3 m x 1. 3 m. Descripción de la Vivienda: La propiedad incluye un acogedor departamento al contra frente, ideal para vivienda o como espacio adicional para empleados: - Living-Comedor: 4. 4 m x 4. 2 m. - Dormitorio Principal: 4. 2 m x 4. 2 m. - Segundo Dormitorio: 2. 5 m x 2. 5 m. - Cocina: 2. 5 m x 2 m. - Baño: 3 m x 1. 75 m. - Patio Cubierto: 4. 8 m x 2. 4 m. Accesibilidad: La propiedad cuenta con dos entradas: una entrada principal desde el local y otra adicional a través de un pasillo, brindando mayor comodidad y privacidad. Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactar a: Daniela Delfina Carrizo 9160 cucicba. +54 9 11 Ver datos. +54 9 11 Ver datos. Email: Ver datos. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir un galpón en una ubicación estratégica!

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Local comercial , Balvanera · Excelente Local Alquiler Av Corrientes 2900

USD 1

381 m² tot.2 baños

Av. Corrientes 2921

Balvanera, Capital Federal

En Alquiler local comercial en Alquiler en Av. Corrientes a una cuadra de Av. Pueyrredón. El local tiene un metraje aproximado de 7 x 15. Cuenta con una entrada independiente lindera a una propiedad que puede ser destinada para depósito. El local está ubicado en Av. Corrientes y Boulogne Sur Mer, a metros de la Av. Pueyrredón y cercanía Shopping Abasto. No gastronomía. La Superficie total consignada corresponde al total del local + la propiedad lindera que se alquila en block para destinarlo a depósito.

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USD 890.000

200 m² tot.

AV. CORRIENTES 2600. Entre Paso y Castelli

Balvanera, Capital Federal

Local en Balvanera, Capital Federal. Venta de Local en once, Capital Federal. excelente local en venta. planta baja 4. 25 x 25 m. entre piso. con renta. no paga expensas. Excelente zona comercial!! J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3706)

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Local comercial · 140m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - 2 Ambientes - Balvanera

$ 1.500.000

140 m² tot.2 amb.

Hipólito Yrigoyen e/ 24 de Noviembre y General Urquiza

Balvanera, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Hipólito Yrigoyen entre 24 de Noviembre y General Urquiza (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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THE-THE-3479_2 · Local en Alquiler Balvanera!

$ 1.800.000

34 m² tot.

LARREA 500. Entre Lavalle y Tucuman

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal. local en alquiler!! Zona once oportunidad! Planta 3. 50 X 10 metros. doble altura. J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3479)

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MAR-MAR-5635_2 · Local en Alquiler en Once

USD 7.500

$ 1.750.000 Expensas

970 m² tot.4 baños

Av. Rivadavia 3000

Balvanera, Capital Federal

Alquiler Local en Once / Balvanera. Importante Local en Alquiler de 970 m2 resuelto en pb y subsuelo, con 16 mts de frente, en estado regular, dado que los últimos 60 años funcionó aquí la Farmacia Roma. Zona de alta densidad peatonal y vehicular, a 30 mts de Plaza Once y a meros del Subte, conmás de 25 líneas de colectivos de corta y media distancia. Ideal para: Cadenas de Farmacias, Supermercados,, Concesionarias de Autos, Agencias de Motos, Bazar, Regalos, Outlet, Colchones, Hamburguesería, Etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-5635)

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Local comercial de 3 ambientes, Balvanera · Local de 56 m² Planta, Apto Varios Rubros!

$ 800.000

11%

$ 109.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.1 baño

Sarmiento 3300

Balvanera, Capital Federal

Local sobre la calle Sarmiento 3247, entre Agüero y Dr. Tomas Manuel de Anchorena, Barrio de Balvanera (once), de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Local con todos los m2 de Planta, Salón al frente 1 baño, 1 cocina, 1 patio. Frente: 7, 00 m2 aprox. Fondo: 6, 00 m2 aprox. Metros Cubiertos: 41 m2, Metros Semi cubiertos: 3 m2, Metros descubiertos: 12 m2. Totales: 56 m2. Expensas: $ 109. 000. apto varios rubros, kiosco, dietetica, etc. No gastronomia - sin gas. Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

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Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Excelente Local de 450 m en El Corazon del Once Lavalle 2400

$ 6.500.000

450 m² tot.1 amb.2 baños

Lavalle 2400

Balvanera, Capital Federal

Excelente local comercial en el corazon del once el local tiene 4. 50 mts de frente X 30 mts de fondo distribuidos en planta baja el se ensancha A 8 mts ademas tiene, un primer piso Y segundo piso. El local se encuentra en buenas condiciones ademas tiene montacarga! no paga expensas! ! Gran oportunidad!

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Oficina comercial de 4 ambientes, Balvanera · Oficina en Facultad de Medicina

$ 750.000

$ 130.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Azcuénaga 767

Balvanera, Capital Federal

Oficina para uso comercial, de 2 pisos tipo Ph. Interior de lujo, renovado, impecable, pisos porcelanato, pintura satinada, ventanales nuevos, oficina gerencial, perfecto para ingresar directamente. Planta baja con deposito y segunda planta por escalera con oficina gerencial, con escritorio gerencial. Aire acondicionado en todos los ambientes. Baño privado. Puerta blindada. Edificio con amplio ingreso, 2 ascensores grandes de carga pesada. Apto solo uso comercial diurno ( no se puede percnotar) Espensas económicas. Se paga edesur, aysa, abl y expensas. (No hay gas). Encargado de 8 a 16 hs. Contrato minimo de 2 años. Dueño directo. Requisitos: 1 mes deposito garantia, ingresos demostrables, garantia financiera/propietaria.

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