173 Inmueble Comercial con oficinas y mas de 2 ambientes en Balvanera, CABA

Local comercial · 450m² · 15 Ambientes · Edificio | 14 Oficinas | 4 Baños | Terraza | Subsuelo | Zona Abasto

USD 3.800

680 m² tot.15 amb.14 dorm.4 baños

Gallo 452

Balvanera, Capital Federal

Propiedad exclusiva para uso comercial a metros del Shopping Abasto. Edificio desarrollado en 3 plantas, totalmente reciclado a nuevo, ideal para empresas, marcas o proyectos que necesiten amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. Cuenta con 300 m² cubiertos, más 130 m² descubiertos distribuidos en dos terrazas, y se compone de recepción, sala de estar, 14 espacios profesionales, cocina comedor, 4 baños, 2 baños independientes, patio, 2 terrazas y subsuelo. La propiedad ofrece una distribución versátil, ambientes amplios y excelente luz natural, lo que la convierte en una opción ideal para coworking, consultorios, centro de estética, showroom, institutos, estudios profesionales o el desarrollo de múltiples actividades comerciales y corporativas. Además, dispone de un subsuelo de 150 m², con gran potencial para expansión, depósito o generación de nuevos espacios operativos. Ubicada a solo 50 metros de Av. Corrientes, 200 metros de la línea B de subte y 700 metros de la estación Once, en una zona con excelente conectividad y gran movimiento, reúne características muy difíciles de encontrar hoy en el mercado. Por dimensiones, distribución, estado y ubicación, se trata de una oportunidad poco frecuente para quienes buscan una propiedad comercial lista para operar y con gran potencial de crecimiento. Coordiná tu visita y conocé en persona todo lo que este inmueble puede ofrecer para tu proyecto. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 165m² · 3 Ambientes · Local en Venta | Teatro + Espacio Cultural Multifuncional en Balvanera

USD 155.000

165 m² tot.3 amb.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 1900

Balvanera, Capital Federal

Una oportunidad extraordinaria en el corazón de Buenos Aires. Local de 165 m² cubiertos con identidad única, actualmente en funcionamiento como teatro y espacio cultural, emplazado en un edificio de arquitectura clásica porteña con fachada histórica, portón de madera tallada y revestimiento de granito. La propiedad se divide en dos sectores: Espacio principal - Sala de arte y barra: Amplio local de planta libre con doble altura, entrepiso metálico, bar integrado con mostrador de madera, paredes coloridas y una atmósfera ecléctica e inmersiva. Ideal para continuar su uso cultural o reconvertirlo en restaurante, café cultural, galería de arte, espacio de eventos o showroom creativo. Sala de teatro: Sector independiente con platea, escenario, piso original de mosaico calcáreo, paredes de ladrillo visto y equipamiento de iluminación escénica completo. Apto para espectáculos, ensayos, conferencias o eventos privados. Características destacadas: 165 m² cubiertos. Doble altura con entrepiso. 2 baños completos con mosaico hidráulico original. Fachada histórica sobre calle Perón. Excelente conectividad y circulación peatonal. Apto para: teatro, café cultural, restaurante, galería, coworking creativo, showroom, oficinas o cualquier actividad comercial con impronta artística. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Oscar Lafuente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Oficina comercial · 350m² · 10 Ambientes · Oficina - Balvanera

USD 350.000

$ 600.000 Expensas

350 m² tot.10 amb.3 baños

Mitre al 1900

Balvanera, Capital Federal

Oficina en primer piso de aproximadamente 350 m2. Se trata de un edificio histórico que cuenta con dos ascensores. Ingreso con un sector grande tipo patio que está cubierto. Baños grandes mixtosCocina. Despacho. Oficina pequeña que da al patio planta libre. Son varias aulas y despachos. Ingreso no apto para movilidad reducida. Hall distribuidor con pisos roble de Eslavonia y lugares con piso de pinotea. Se puede financiar a cinco años, consulte.

Local comercial · 90m² · 2 Ambientes · Venta PH Local Balvanera

USD 170.000

$ 85.000 Expensas

120 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Juan Domingo Perón al 1900

Balvanera, Capital Federal

Juan Domingo Perón al 1900 ph con Salón de usos múltiplesBajas expensas ph porteño con salón de danza o galería de arte con vivienda propia. Ambos con su entrada independiente. Arquitectura con Historia y Luz PropiaEl ingreso de ladrillo a la vista que desemboca en un patio interno en el corazón de la propiedad que garantiza luz natural en todos los ambientes. • Pisos de pinotea en excelente estado y grandes ventanales de madera con postigos originales. • Entrepiso/Loft de madera: Un espacio flexible de altura y diseño que funciona como dormitorio principal con área de trabajo independiente y placard empotrado optimizando los metros cuadrados. •Baños completos tanto en el ph como en el salón• Cocina práctica con desayunador•Patio propio que conecta ambas propiedades Este ph incluye un Salón de Usos Múltiples de 40 mts aprox. Con capacidad para convertirse en su principal fuente de ingresos ideal como: • Salón de Danza o Yoga• Estudio de Fotografía o Arquitectura. • Un gran living-comedor para quienes necesitan espacioUna propiedad lista para habitar y disfrutar. No dudes en consultar y agendar una visitaLos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Local comercial · 218m² · 4 Ambientes · Venta Local Multirubro Balvanera Apto Gastronomico con Renta Hasta Septiembre 2026

USD 350.000

$ 340.000 Expensas

218 m² tot.4 amb.2 baños

LAVALLE 2042

Balvanera, Capital Federal

Gran local en importante zona comercial de balvanera. oportunidad en el mercado! Lavalle, entre ayacucho Y junin. (Actualmente Alquilado con una renta de $2. 500. 000 con ajuste por ipc) descripción. - Grandes Ventanales tanto al Frente como al fondo, favorecen y aportan luminosidad. - Gran amplitud de espacios, doble altura. - Ventilacion 4 vientos. - Local totalmente nuevo. - Destinando a múltiples opciones de rubros como Gastronómicos, Franquicias, indumentaria, librerías, Súper mercados, Electrodomésticos, etc. -Ubicándose en una Excelente Zona Comercial y Cultural de la ciudad de Buenos Aires, cercano a polos gastronómicos, comerciales, facultades, donde transitan miles de personas día tras día. - Oportunidad de Crecimiento de 119 M2 en Entre piso. ( Las fotos son de antes de haberse Alquilado) ubicacion: - A 100 metros de Av. Corrientes. - A 200 metros de Av. Callao. - A 300 metros de la Facultad de Medicina (uba) - A 300 metros del Foco Comercial de Once. - A 300 metros de Av. CórdobaCercano a Múltiples Lineas de Colectivos y medios de Transporte, con acceso a diferentes puntos de la ciudad, polos gastronómicos, y focos comerciales, facultades etc. Cercano a Linea de Subte D y bmetraje: - pb 218 M2 Cub. - Doble altura. Precio: usd $350. 000. Expensas: 360. 000. no dudes en consultar! Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

Oficina comercial · 171m² · 6 Ambientes · Venta de Oficina 6 Ambientes en Balvanera, Capital Federal.

USD 240.000

$ 500.000 Expensas

196 m² tot.6 amb.2 baños

Av. Corrientes 2300. Entre Pasteur y Pres. José Evaristo Uriburu

Balvanera, Capital Federal

Venta de Oficina 6 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Importante semipiso de 196 mts. 2 en total, dividido en dos unidades (opción vivienda y uso comercial/profesional). Ambas unidades se encuentran recicladas y cuentan con entrada independiente. La propiedad se encuentra en un primer piso al frente, con vista a la Av. Corrientes. Vivienda/oficinas: 96 mts. 2 aprox. Con living comedor o recepción, 3 habitaciones u oficinas con placard, 1 baño completo con ducha, cocina comedor grande con muebles bajo mesada y alacena, patio y lavadero. Uso comercial/profesional: 100 mts. 2 aprox. Con una sala principal (estar y/o recepción), 4 oficinas/consultorios, espacio para almuerzo, 1 baño y balcón corrido. Refrigeración a traves de equipos de aire acondicionado y calefacción central mediante radiadores. Edificio con 3 ascensores, acceso con llave magnética y encargado. Zona altamente comercial y en cercanía al transporte público. ¡propiedad con gran potencial Y de multiples usos, ideal consultorio, laboratorio, oficina comercial O coworking! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304). contacto: Ver datos. xintel(msb-ms4-Ver datos)

Local comercial · 260m² · 12 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - 9 Oficinas - Balvanera

USD 1.900

$ 50.000 Expensas

260 m² tot.12 amb.3 baños

Lavalle e/ Ayacucho y Riobamba

Balvanera, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Lavalle entre Ayacucho y Riobamba (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal, nueve oficinas, diez despachos y tres baños. Amplio y luminoso, cuenta con dos patios. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 260mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 23/01/2026 son de aproximadamente $50. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 150m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 1 Depósito 2 Baños - 150 m² - Balvanera

USD 250.000

150 m² tot.2 amb.2 baños

Lavalle e/ Junín y Presidente José Evaristo Uriburu

Balvanera, Capital Federal

_ Local en venta ubicado sobre calle Lavalle entre Junín y Presidente José Evaristo Uriburu (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas con disposición frente. _ El mismo posee un amplio espacio principal, depósito en el subsuelo y dos baños completos. _ La propiedad tiene una superficie total de 150mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 49m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler, a m. de Av Pueyrredón

$ 3.500.000

$ 140.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.1 baño

Valentin Gomez al 2800

Balvanera, Capital Federal

Local en Alquiler a mts. De Av. Pueyrredón. En cercanías a estación once, Plaza Miserere, zona de grandes locales y alto transito peatonal. Desarrollado en pb + ep, amplio espacio para vidriera al frente del local, se ensancha a los 8 mts. De fondo con un espacio para deposito con baño. Somos la empresa inmobiliaria Líder en alquiler y venta de locales comerciales. Son más de 400, las marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión. El último año concretamos más de 250 operaciones. Estamos presentes en las principales avenidas y cordones comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Asesórate y lográ tus objetivos, con Respaldo y Confianza. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Oficina comercial · 56m² · 3 Ambientes · Oficina o Deposito de 56 m² en 1er Piso - Once

USD 55.000

$ 300.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.1 baño

Pasteur 500

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en la calle Pasteur y Tucumán (a 2 cuadras de Av. Corrientes) se encuentra esta oficina de 56 m2 en un 1er piso al frente, con amplio ascensor (estilo montacarga). La oficina actualmente se encuentra dividida en: - Cocina con termotanque eléctrico y espacio para una mesa. - 1 despacho (contiguo a la cocina) - 1 despacho con ventana al frente. - 1 Showroom de 27m2 aprox. - 1 baño privado en el palier (afuera del depto). La oficina posee 3 aire acondicionados y actualmente se encuentra dividida por paredes de durlock pudiendo retirarlas en caso de ser necesario. Las expensas ascienden a $300. 000 y se pueden instalar oficinas, consultorios, depósitos, etc. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Leandro Romano. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Oficina comercial · 80m² · 3 Ambientes · Comodisimo Semipiso Apto Profesional Ubicado a Una Cuadra y Media de Av Cordoba.

USD 95.000

$ 290.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Azcuénaga 700

Balvanera, Capital Federal

Muy buen semipiso apto profesional ubicado en una excelente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en el límite entre Barrio Norte y Balvanera. Tiene todo a mano, subte, colectivos, comercios, parques, universidades, todo! Frente al departamento hay un edificio de cocheras en alquiler. Es silencioso por estar ubicado al contrafrente. A través del hall de entrada accedemos a un gran living comedor con balcón francés y pisos de parquet. Dos dormitorios grandes y un baño completo. Luego tenemos la cocina que se comunica con el sector de servicio donde encontramos unas comodísimas dependencias con su baño y el lavadero independiente.

Oficina comercial · 130m² · 4 Ambientes · Oficina en Alquiler - 1 Baño - 240 m² - Balvanera

USD 2.800

$ 300.000 Expensas

240 m² tot.4 amb.1 baño

Avenida Corrientes al 2000

Balvanera, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre Avenida Corrientes entre Ayacucho y Junín (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cuatro habitaciones y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 130mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 148m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 2 Baños - Balvanera

USD 150.000

$ 190.000 Expensas

148 m² tot.2 amb.2 baños

Pasteur e/ Viamonte y Tucumán

Balvanera, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Pasteur entre Viamonte y Tucumán (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal, cocina y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con patio, persiana eléctrica y fuerza motriz. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 148mts2 cubiertos. Además cuenta con 78 mts2 de planta y 70 mts2 de sótano. _ Las expensas al día 21/04/2025 son de aproximadamente $190. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 74m² · 3 Ambientes · Alquiler de Oficina de 74 m² en Balvanera

$ 750.000

$ 130.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Azcuénaga 700

Balvanera, Capital Federal

Oficina de Lujo en Balvanera | 74m² | Impecable y Equipada | Zona Facultad. Eleve el estándar de su empresa en esta excepcional oficina comercial de 74 m², totalmente renovada con terminaciones de alta gama. Ubicada estratégicamente en Azcuénaga al 700, a metros de la Facultad de Medicina, este espacio tipo ph de dos plantas combina diseño moderno y funcionalidad operativa. Detalles de Categoría: Interiores de Lujo: Pisos de porcelanato, paredes con pintura satinada y ventanales nuevos que aportan gran luminosidad. Distribución Eficiente: Planta baja destinada a área operativa o depósito; planta alta por escalera con despacho gerencial privado (incluye escritorio de alta dirección). Seguridad y Confort: Puerta blindada para mayor tranquilidad y aire acondicionado instalado en todos los ambientes. Infraestructura del Edificio: Amplio ingreso con dos ascensores de gran capacidad (carga pesada) y encargado en horario comercial (08: 00 a 16: 00 hs). Condiciones: Contrato mínimo de 2 años. Apto exclusivamente para uso comercial diurno.

Oficina comercial · 170m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Venta de Piso Exclusivo de 180 m² en Balvanera

USD 230.000

$ 500.000 Expensas

180 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños2 coch.

Viamonte 2100-2400

Balvanera, Capital Federal

Piso de 180m² con Habilitación para Laboratorio | Zona Medicina | 2 Cocheras. Oportunidad estratégica en el polo médico-educativo de Balvanera. Se vende impresionante piso de 180 m² totales en planta liberada, diseñado para maximizar la funcionalidad operativa. Ubicado sobre la calle Viamonte, a solo 100 metros de Av. Córdoba y Junín, y a pasos del Hospital de Clínicas. Diferenciales técnicos: Habilitación Especial: El edificio cuenta con habilitación para laboratorio, ideal para empresas de insumos médicos, centros de diagnóstico o instituciones de salud. Planta Abierta: Espacio despejado frente y contrafrente que permite cualquier tipo de subdivisión o layout administrativo. Luminosidad: Gran entrada de luz natural en ambos extremos, complementada con un lindísimo balcón corrido. Comodidades y Edificio: Cocheras: Incluye dos cocheras fijas (valor agregado crítico en la zona). Calidad: Pisos flotantes de alta resistencia, 2 baños y un privado. Seguridad: Vigilancia en horario laboral y edificio exclusivo de solo 11 pisos con pocos propietarios.

Oficina comercial · 100m² · 5 Ambientes · Venta/alquiler Oficina Departamento Apto Vivienda Apto Profesional 5 Ambientes con Palier Privado

USD 1.000

$ 300.000 Expensas

106 m² tot.5 amb.2 baños

Lavalle al 2000

Balvanera, Capital Federal

Venta O alquiler de oficina comercial o vivienda en Balvaneraapto para vivienda. Aprovecha esta oprtunidad en metrosDesarrollada en un único nivel. Consta de 5 ambientes amplios y funcionales, ideales para uso profesional, como estudios jurídicos, contables, consultorios o sedes administrativas. La unidad es exclusiva en el piso, ofreciendo privacidad sin compartir palier. Cuenta con 2 baños y se encuentra en un edificio de sólida construcción de 50 años. El entorno ofrece una fuerte presencia institucional con universidades, centros de salud y comercios. Gastos de expensas estimados en $300, 000. Las medidas y superficies son aproximadas y surgirán del título de propiedad. La excelente ubicación es uno de sus mayores atractivos, con fácil acceso a la Línea B del Subte (estaciones Pasteur y Callao) y a numerosas líneas de colectivo, como la 24, 26 y 29, entre otras. El entorno es ideal para actividades profesionales, con una fuerte presencia institucional y comercial, incluyendo universidades y centros de salud. En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el profesional matriculado de la oficina investment property cucicba 8599-ccmplz3986. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Oficina comercial · 30m² · 2 Ambientes · Oficina en Balvanera

USD 32.000

$ 130.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.

Av. Corrientes al 2600

Balvanera, Capital Federal

Excelente Oficina de 35m2 en BalvaneraOficina con Balcon aterrazado propio30m2 CubiertosGran ambiente de 3, 30 x 5, 00 y un segundo despacho de 3, 30 x 3, 20Ubicación estratégica, cercano a múltiples medios de locomociónSubte A/B/H, Tren Sarmiento, Múltiples líneas de colectivoEdificio con 2 AscensoresBaño Común en pasillo consúltenosjumo inmobiliariatelf: Ver datos - Ver datos - Ver datosCorredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

C21-050-93932_2 · Oficina. | Corrientes Al 2300

USD 52.000

72 m² tot.4 amb.2 baños

Corrientes 2300. Entre Azcuenaga y Pasteur

Balvanera, Capital Federal

Venta de oficina-consultorio-deposito-estudio Y/O local comercial. de 72M2 totales con balcón aterrazado en balvanera. Vendemos oficina-consutorio-deposito-estudio-local comercial en Balvanera, 1 ambiente amplio con balcón aterrazado al frente con una amplia vista a la cuidad y mucha luz natural. La inmueble hoy está dividida en 4 ambientes cómodos y amplios. Edificio: - 3 ascensores (1 ascensor de carga) - Grupo electrógeno. - Baños compartidos. - Encargado y seguridad. metraje: - Cubierto: 49m2. - Descubierto: 23m2. - Superficie total: 72m2. distribución estimativas distribución: -Oficina 1: 3, 43cm x 2, 96cm. -Oficina 2: 3, 29cm x 2, 55cm. -Oficina 3: 2, 71cm x 2, 63cm. -Salón principal: 3, 72cm x 5, 60cm. ubicación. Corrientes 2300, entre Pasteur y Azcuénaga. - Frente a la estación Pasteur (Línea B) - A 400 mts de Av Córdoba. - A 400 mts de Av Rivadavia. - A 500 mts de Av Pueyrredón. -valor: 52. 000 usd. yb/yd. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. xintel(CVer datos)

Oficina comercial · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Oficina 4 Amb - Montserrat

$ 700.000

$ 210.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.1 coch.

AV BELGRANO 1364

Balvanera, Capital Federal

El equipo de century alquila amplia oficina de 100 mts en el barrio de Monserrat. La oficina tiene excelente ubicación y gran conectividad con fácil acceso a autopista en zona muy segura a. una cuadra del depto central de la policía sin cortes de luz por estar en la misma linea eléctrica de la policía. Cuenta común recepción, 3 despachos Y un área abierta de trabajo. Incluye cochera en subsuelo del edificio. La oficina tiene excelente ubicación y gran conectividad. Edificio con seguridad. Características del departamento: -Disposición frente. -Orientación norte. -Pisos alfombrados. -Baño privado. -Cocina separada. Medidas aproximadas: Despacho 12 mts2. Segundo despacho 12 mts2. Area común de trabajo 40 mts2. Sala de reunión 14 mts2. Gastos: Expensas diciembre 2024 $Ver datos. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 50, 56, 57, 59, 60, 64, 67, 70, 84, 86, 90, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 150, 151, 168. Subtes (Metro): moreno (Línea C), saenz peña (Línea A) Datos útiles. Barrio: Monserrat. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal: 1B. Distrito Escolar: Distrito Escolar iii. Código Postal: 1093. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarme para poder asesorarte, mudate A la vida que queres! Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Oficina comercial · 960m² · 6 Ambientes · Excelente Piso en Esquina Iconica de La Ciudad!

USD 9.500

$ 5.500.000 Expensas

960 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Av Callao 400

Balvanera, Capital Federal

Oficina premium en esquina callao Y corrientes | 960 m² Excelente oficina en edificio corporativo ubicado en plena zona de Macrocentro, sobre Av. Callao esquina Av. Corrientes, con inmejorable conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La unidad se encuentra en el 2° piso y cuenta con una superficie aproximada de 960 m² en planta libre, destacándose por su gran luminosidad natural gracias a su imponente aventanamiento de piso a techo en toda la esquina (más de 70 metros lineales). La vista es totalmente abierta, generada por la amplitud de ambas avenidas. Características de la oficina: Planta libre, ideal para layouts flexibles y alta densidad de ocupación. Piso técnico instalado. Cielorraso modular con luminarias. Aire acondicionado central frío/calor (equipos Hitachi, sectorizados) Carpintería con doble vidrio hermético (dvh), excelente aislación térmica y acústica. Tabiquería y divisiones internas existentes. Dos baterías de baños + baño para personas con discapacidad. Kitchinette amplia con luz natural. Detectores de incendio. Espacio ideal tanto para oficinas corporativas, coworking o showroom. Características del edificio: Edificio reciclado a nuevo en 2007. Planta baja con local comercial. 5 pisos de oficinas. 3 ascensores. Escalera contra incendios (presurizada) Seguridad 24 hs y control de acceso con tarjeta magnética (Prosegur) Recepción en planta baja. Ubicación estratégica: A pasos de la estación Callao de Subte línea B y cercano a líneas A y D, con gran cantidad de líneas de colectivo en la zona. Excelente accesibilidad tanto vehicular como peatonal. Datos adicionales: Expensas incluyen abl y aysa. Último inquilino: Ediciones sm. Posibilidad de uso de rooftop. Acceso ágil por escalera (2° piso) Una opción ideal para empresas que buscan presencia, ubicación y funcionalidad en el centro porteño. Consultanos para más información o coordinar una visita. A. Milici Propiedades - Alejandra N. Milici- mat °4660 cucicba. cel. Ver datos. Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente informativo. Sin vinculares. Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad

Local comercial · 220m² · 3 Ambientes · Excelente Local en Esquina en Lavalle y Larrea, Once

$ 6.200.000

$ 810.000 Expensas

220 m² tot.3 amb.2 baños

Lavalle al 2500

Balvanera, Capital Federal

Excelente local en esquina – Lavalle y Larrea (Once) Ubicado en una de las esquinas más buscadas de Once, este local se destaca por su gran visibilidad y alto tránsito peatonal y comercial, en pleno corazón de la zona textil. Cuenta con 10 metros de frente sobre esquina, con importante exposición tanto sobre Lavalle como con vidriera sobre Larrea, ideal para potenciar marca y exhibición de productos. Se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: 70 m², amplia y funcionalPrimer Piso: 150 m², ideal para depósito, showroom o área de ventasSuperficie total: 220 m²Dispone de baños en ambas plantas, lo que brinda comodidad operativa para distintos usos comerciales. Ubicación estratégica dentro de la mejor zona de Once para el rubro textil, especialmente orientado a venta por menor, rodeado de comercios consolidados y con flujo constante de clientes. Ideal para marcas que buscan presencia, volumen de venta y máxima exposición. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Oficina comercial · 320m² · 6 Ambientes · Oficina 320 m² Sin Expensas - Zona Universitaria

USD 350.000

320 m² tot.6 amb.2 baños

Larrea al 700

Balvanera, Capital Federal

Larrea esquina San Luis - oficina en venta, amplia y versátilapto múltiples usos y destinos, ideal consultorios medicos, institucion educativa, gimnasio, clases de yoga, etc. Ultimo destino: facultad barceloprimer piso por escalera con entrada independienteCuenta con 8 despachos y salas, recepción, 2 baños completos, kitchinet, aires acondicionados instalados en todos los espacios, todo vidriado con vista a la calleTransportes CercanosColectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194Subtes (Metro): córdoba (Línea H), corrientes (Línea H), facultad de medicina (Línea D), pasteur (Línea B), pueyrredon (Línea B) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Oficina comercial de 5 ambientes, Balvanera · Oficina en Venta - Zona Once

USD 90.000

$ 400.000 Expensas

90 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

PUEYRREDON

Balvanera, Capital Federal

Excelente oficina en venta en la Avenida Pueyrredón al 300 esquina Valentin Gomez, Balvanera Once, Capital Federal. Esta propiedad se encuentra ubicada en una esquina estratégica, en la intersección de la avenida Pueyrredón y Valentín Gómez, lo que le brinda una excelente visibilidad y accesibilidad. Esta oficina / deposito es ideal para aquellos que buscan un espacio versátil para diversos usos comerciales. Su ubicación cerca de los comercios del Once lo convierte en una excelente opción para un showroom, taller de corte o incluso una oficina comercial. El inmueble cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones, 2 baños, cocina y un balcón. Además, cuenta con todas las comodidades necesarias, como agua corriente, luz, desagüe cloacal, teléfono, WiFi e internet. También cuenta con calefacción y una caldera para mayor comodidad. La propiedad tiene una superficie total de 90 m2, de los cuales 85 m2 están cubiertos y 5 m2 son descubiertos, lo que brinda espacio suficiente para adaptarlo a las necesidades del negocio. Además, el inmueble se encuentra en una disposición frente, lo que garantiza una excelente iluminación natural. También tiene una orientación sur, lo que permite disfrutar de agradables vistas y una buena ventilación. Con un costo de expensas de $30. 000, este inmueble es una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con un potencial de crecimiento a largo plazo. No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio versátil y estratégicamente ubicado en Balvanera Once, Capital Federal cerca de todos los comercios, subtes, estacion de tren, etc. Para más información, no dudes en contactarnos. ¡Estaremos encantados de ayudarte en tu búsqueda de una propiedad con altos retornos de inversión! Tel: Ver datos. Email: Ver datos. Horanis Propiedades. ar

Oficina comercial · 138m² · 4 Ambientes · Excelente Piso Ubicado en Callao Al 500

USD 69.000

$ 550.000 Expensas

138 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Callao 500

Balvanera, Capital Federal

Excelente oportunidad. Solido edifico estilo frances, piso de 138 metros totales interno, a reciclar, 2 segundo piso por escalera, totalmente independiente, 5 Oficinas, 2 toilettes. Solo apto para uso comercial. Extraordinaria ubicacion, frente a la Universidad del Salvador. Productora, Estudio de Abogados, Escribania. Apto comercial. apto crédito. Solo apto profesional. Av. Callao Al 500 Esquina Tucuman, San Nicolás. Comuníquese al Ver datos. La venta del presente inmueble no esta sujeta A reubicacion. Las imágenes, medidas y superficies son meramente ilustrativas y están sujetas a cambios definiéndose en el plano de mensura. La venta está sujeta a la realización del coti por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, supercies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. No Apto para personas con movilidad reducida. Contactar Lorena: Ver datos. Digno de ver! Otero Lorena negocios inmobiliarios Matricula cucicba: 7605. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Apto para personas con movilidad reducida. Matricula cucicba: 7605

Oficina comercial · 320m² · 7 Ambientes · Oficina Amplia - en Venta - Balvanera

USD 350.000

320 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños

Larrea 700

Balvanera, Capital Federal

Larrea esquina San Luis - oficina - Venta - Facultad. Amplia y versátil oficina. Apto multiples usos y destinos. 320 m2 totales. 1er piso por escalera. Ideal para. consultorios medicos y afines. institucion educativa. gimnasio. clases de yoga y afines. Cuenta con 8 despachos / salas. Office de recepción. 2 baños completos. Kitchnet. Aires acondicionados instalados. Todo vidriado con vista externa a la calle

Local comercial · 95m² · 2 Ambientes · Local en Recoleta

USD 200.000

$ 250.000 Expensas

102 m² tot.2 amb.1 baño

Junin al 600

Balvanera, Capital Federal

Local ubicado en Junin 681, entre las calles Viamonte y Tucumán, Balvanera, Ciudad autónoma de Buenos Aires. Excelente local con frente vidriado y acceso directo desde la calle, emplazado en una zona de alta densidad peatonal y comercial en la ciudad, lo que lo posiciona como una opción estratégica para el desarrollo de actividades comerciales. Planta baja cubierta: 45 m2Planta baja descubierta: 7 m2Subsuelo: 50 m2Superficie total: 113 m2Frente: 3. 6 mtsFondo: 14 mtsVenta con renta. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter orientativo. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios inmobiliarios: 4% mas iva sobre el monto total de venta.

Oficina comercial · 105m² · 7 Ambientes · Oficinas - Planta Dividida - Balvanera, Capital Federal

USD 160.000

$ 405.000 Expensas

128 m² tot.7 amb.

SANTIAGO DEL ESTERO 300

Balvanera, Capital Federal

Piso de oficina en planta dividida - muy luminosa - luces dicroicas - opcional los muebles con: palier privado: 3, 80X1, 80; recepcion: 3, 90X3, 50 con piso de ceramica; 4 despachos C/piso ceramica: (4, 90X4, 90 con salida A balcon terraza, aire acondicionado frio-calor marca coventry) (2, 40X3, 90 C/salida A balcon terraza y aire acondicionado frio-calor marca bryant) (2, 40X3, 90 en lateral C/aire acondicionado de pared frio-calor marca fedders) (2, 50X2, 30 en lateral C/aire acondicionado de pared frio-calor marca fedders) ; area de trabajo: 9, 30X5 al alteral con 2 equipos de airea acondicionado frio-calor marca york; sala de reuniones: 2, 60X4, 50 con aire acondicionado frio-calor marca york; archivo: 6X3; 2 baños con antebaño de: 1, 50X1, 20: (1, 30X1, 80 C/ducha) (1X1, 50) ; cocina: 1, 50X3, 20 con alacena y bajo mesada. Balcon terraza: 2, 30X4, 10. expensas: $ 405. 000- A. B. L.: $ 40. 600 - Aysa: $ 65. 100. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: ape8365

Local comercial · 330m² · 6 Ambientes · Local en Alquiler, Zona Balvanera

USD 1.250.000

330 m² tot.6 amb.3 baños

Larrea 453 | Balvanera

Balvanera, Capital Federal

Local en alquiler | larrea 453 | balvaneralocal en doble altura. Se desarrolla en 3 plantas: - Planta Baja: 130m²- Primer Piso: 70m²- Segundo Piso (Doble Altura) para depósito: 130m²Superficie Total: 330m²Frente: 4. 5m²Fondo: 29m²lote propio- ¡sin expensas! se vende vacío! En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Oficina comercial · 192m² · 4 Ambientes · Oficina en Tribunales Ubicado en Av Córdoba 1390

USD 3.000

203 m² tot.4 amb.3 baños

Av. Córdoba al 1300

Balvanera, Capital Federal

Oficina en Alquiler - Av. Córdoba 1390, Piso 12Características principales: Superficie total: 203 M2Ubicación: Oficina a estrenar, al frenteSeguridad: Vigilancia 24 horasAmenities de primer nivel: Espacios de trabajo: Espacio de coworking totalmente decoradoTerraza con vistas panorámicasÁreas comunes: sum (Salón de Usos Múltiples) para eventos y reunionesExtras: Equipamiento moderno y de diseñoConectividad de alta velocidadzeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial de 3 ambientes, Balvanera · Alquiler Local Comercial - en Esquina - Sobre Lote Propio - Almagro

$ 2.000.000

136 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida Independencia 2999

Balvanera, Capital Federal

Contrato 24 meses. - Alquiler $2. 000. 000, se actualizará por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (ipc) El locador realizará el cálculo indexatorio al vencimiento del primer mes de cada nuevo trimestre del contrato. - Más impuestos abl, aysa. - Mas Fianza (finaer) - Depósito en dólares. Corredor Inmobiliario. Nicolás García Fernández - Bienes Raíces. cucicba 7073 tomo 1 folio 263. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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