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110 Inmueble Comercial sin cocheras en alquiler en Villa Lynch, General San Martín

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USD 5.900

700 m² tot.

Arcadini 4400. Entre Av. iturraspe y Heredia

Villa Lynch, General San Martín

Alquiler de Galpón Industrial en Villa Lynch, General San Martín. Importante inmueble industrial en alquiler ubicado sobre la calle Arcadini al 4400, en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín. Emplazado en una de las zonas industriales más consolidadas del partido, se destaca por su excelente conectividad y cercanía a los principales corredores logísticos del Área Metropolitana de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica que permite una rápida vinculación con la Ciudad de Buenos Aires y los principales centros industriales de la región. A 100 metros de Av. Iturraspe. A 350 metros de Av. Rodríguez Peña. A 500 metros de Av. Dr. Ricardo Balbín. A 1, 3 km de la intersección de Av. San Martín y Av. General Paz. Superficies. Terreno: 606 m². Frente: 17, 32 metros. Fondo: 35 metros. Superficie Cubierta: 700 m². Galpón industrial de sólida construcción, apto para actividades productivas, logísticas y de almacenamiento. Cuenta con pisos de hormigón de alto tránsito, ideales para el movimiento de mercaderías, maquinaria y vehículos de carga. La nave posee cubierta tipo techo a dos aguas, que proporciona una excelente altura operativa y óptimo aprovechamiento del espacio interior. El ingreso principal se realiza mediante cortina metálica de gran porte, facilitando las tareas de carga y descarga. Asimismo, dispone de sector administrativo con oficinas, baños y vestuarios para el personal, permitiendo una adecuada separación entre las áreas operativas y administrativas. Zonificación: id (Industrial Dominante), apta para industrias de Categoría I, ii y iii. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1521)

$ 12.000.000

1200 m² tot.4 baños

Calle 10 4000

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Enrique Colucci. galpón industrial en alquiler 1200 M² villa lynch buenos aires. Galpón logístico estratégicamente ubicado en Villa Lynch, sobre Calle 10 (Avenida República del Líbano) con una superficie total construida de 1. 200 m² completamente cubiertos. Emplazado sobre una ancha avenida, brinda excelente accesibilidad y comodidad para maniobras de camiones y vehículos de gran porte, optimizando la operatoria logística diaria. Su ubicación 20 metros de la comisaría local aporta un importante diferencial en materia de seguridad y prevención. Además, se encuentra a solo 400 metros de Av. General Paz y de Av. San Martín, lo que garantiza rápidos accesos y una conexión estratégica con Capital Federal y los principales corredores del conurbano. Ideal para empresas que buscan funcionalidad, conectividad y una ubicación clave para distribución, depósito o actividad industrial. Desarrollado en el año 2008, el inmueble ofrece características técnicas de primer nivel para operaciones industriales y comerciales. Distribución arquitectónica optimizada en tres plantas con características diferenciales: planta baja con recepción y baño, primer piso de 300 m² con losa estructural y segundo piso de similar superficie, también con losa resistente. Cuenta con techo parabólico con aislación térmica que garantiza eficiencia energética. Equipamiento técnico de alta prestación incluye montacargas con capacidad para 2000 kg, facilitando movimientos logísticos internos. Terraza cubierta especialmente diseñada para instalación de equipos de refrigeración y compresores. Vestuarios con capacidad para 12 personas y zona de oficinas de 200 m² con showroom, dos baños y área de reuniones. Dos portones con cortina automática, siendo uno de 4, 5 metros de altura, completan las características de este destacado inmueble industrial. El monto del alquiler se ajusta Trimestralmente por ipc (Indice de precios al consumidor). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 5.500

1430 m² tot.

Alicia moreau de justo 1000. Entre Av. rodriguez peña y Velez sarsfield

Villa Lynch, General San Martín

Galpón en alquiler Villa Lynch, General San Martín. Inmueble Industrial con oficinas en Alquiler en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín. Cuenta con una gran ubicación estratégica, cerca de los siguientes accesos: - a 200m de la Av. Rodriguez Peña. - a 300m de la Av. Iturraspe (Continuación de la Av. Dr. Ricardo Balbín) - a 900m de la intersección entre Av. San Martín y Gral. Paz. - a 900m de la Av. 25 de mayo. Superficies: de terreno: 830m2 (600m2 + 230m2) Superficie Cubierta: 1430m2 ( 1200m2 + 230m2) El inmueble se distribuye en 2 plantas, su planta baja es destinada a deposito, mientras que la planta alta es destinada a oficinas administrativas. A su planta baja contamos con un ingreso de 3m de ancho x 3m de alto para vehículos. Ingreso peatonal independiente con escaleras hacia sus oficinas administrativas. Planta baja: Altura min de 4, 1m. Altura máx. De 4, 5. Montacargas de 1, 7 x 1m con acceso a oficinas administrativas. Oficinas administrativas, cuentan con un espacio de recepción. Cuenta con baños y espacios productivos. Local de 230m2 distribuido en Planta baja con salida a la calle Vélez Sarsfield. Zonificación: Ie (Industrial exclusiva Apto categorías I, ii y iii. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1598)

$ 4.500.000

650 m² tot.3 baños

España al 3700

Villa Lynch, General San Martín

Deposito en alquiler en zona Industrial Tecnológica con excelente acceso, a 1000 mts de Av. General Paz y a 100 mts de Av San Martin. pb: Ingreso principal mediante recepción/ seguridad, toilette, zona de carga y descarga con pisos de hormigón e ingreso de camión mediante persiana eléctrica (altura 4 m), montacarga. 1er Piso: Gran oficina al frente con baño privado, salón de exhibición o ventas con vistas hacia depósito en planta baja, área de deposito. 2do Piso; Área de deposito de doble altura y entrepiso, vestuario y zona de cocina. Zona Industrial Tecnológica: Son áreas de localización de industrias que trabajan con tecnologías innovadoras, en los campos de la informática, las telecomunicaciones o cualquier rama industrial que tengan por fin explotar productos o servicios a partir de resultados de la investigación científica y tecnológica, consideradas inocuas para la población y que no generan molestias, a lo que se suman la vivienda multifamiliar con sus usos complementarios, el equipamiento comercial, cultural, de esparcimiento y usos administrativos (oficinas). Código de Ordenamiento Urbano de la Municipalidad de General San Martin Página 45/98 Usos permitidos: (Ver cuadro de usos). Predominantes: Actividades industriales correspondientes a las admitidas por la Ley 11. 459, en “zona C” y Vivienda multifamiliar. Las industrias clasificadas como de Tercera Categoría en el marco de la ley Ver datos que se encuentren instaladas en el Distrito tec podrán continuar con sus actividades en las parcelas que actualmente ocupan hasta el cese definitivo de la actividad. A los fines de su habilitación municipal y de la obtención del Certificado de Aptitud Ambiental por parte de la Autoridad de Aplicación de la ley Ver datos, las parcelas actualmente afectadas a esas actividades serán consideradas como Zona D acorde lo establecido en el Artículo 40º y concordantes del Decreto Nº 1741/96, reglamentario de la Ley Nº Ver datos. Las ampliaciones y/o modificaciones que se proyecten en estas parcelas, deberán preservar o disminuir el grado de complejidad ambiental de la instalación fabril y/o implicar una mejora ambiental y tecnológica, siempre que no se vean afectadas las condiciones de funcionalidad urbana del entorno. Complementarios: Actividades clase ch; D; E; F; G; H; I; J (superficie cubierta máxima 1000 m 2) ; K (superficie cubierta máxima 1000 m2) ; M y O. Compatibles: Actividades clase N (hasta agotar D. N. M. R). La actividad industrial o de depósito y el uso residencial multifamiliar no serán compatibles en la misma parcela. Para mayor información contactános por whats app al Ver datosaimaro propiedadesmat. Cucicba N° 9189mat C. S. M N° 2931

USD 10.000

1900 m² tot.

Catalina de Boyle 3700. Entre Int. boers y Av del libertador gral. san ma

Villa Lynch, General San Martín

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín. Ubicación: Ubicado en la calle Catalinas, Partido de General San Martin. Provincia de Buenos Aires. Se trata de una ex planta industrial textil con instalaciones de tintoreria. La misma tiene la posibilidad de ampliación en naves linderas. Sus principales Accesos son: - A tan solo 900m de Avenida San martin y General Paz. - A 1, 2 kilómetros de R8. Entorno Empresarial: Este Inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como: - Cladd, Empanadas Lamorita, Edenor, Aceros Jhonson. Superficies: - Superficie del Terreno: 1109m2. - Superficie Construida: 1900m2. - Superficie Total: 1900m2. Características Destacadas: - Tipo de Techo: Losa en su planta baja y en 1º piso Techo parabolico. - Tipo de piso: Mosaico. - Altura Libre: 4, 3m en planta baja. 6, 5m en planta alta. (Parabolico) Cantidad de portones: 1. Medidas del porton: 4, 7m x 4m. - Instalaciones: - El inmueble posee Montacargas, con una capacidad maxima de 500kg. - Prevención contra incendios: Red de incendio con nichos hidrantes. Servicios. Fuerza motriz: Trifasica T3 instalada. Gas industrial. Agua corriente. Zonificacion: tec. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietarioLas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1081)

USD 15.000

3500 m² tot.

Avenida del Libertador General San Martin 1000. Entre Maria Asunta y Catalina De Boyle

Villa Lynch, General San Martín

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín. Se trata de una ex planta industrial textil con instalaciones de tintorería. La misma tiene la posibilidad de ampliación en naves linderas. Posee importante frente sobre Av. San Martín, el cual tiene gran potencial comercial. Ubicación: Ubicado en la calle Avenida del Libertador General San Martin, Partido de General San Martin. Provincia de Buenos Aires. Sus principales Accesos son: - A tan solo 900m de Avenida San Martín y General Paz. - A 1, 2 kilómetros de R8. Entorno Empresarial: Este Inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como: Cladd, Empanadas Lamorita, Edenor, Aceros Jhonson. Superficies: - Superficie del Terreno: 1742m2. - Superficie Construida: 3500m2. - Superficie Total: 3500m2. Características Destacadas: - Tipo de Techo: Losa en Planta baja y Primer piso. Tipo de piso: Mosaico. - Altura Libre: 4, 3m en planta baja. Cantidad de portones: 1. Medidas del portón: 3, 5m x 3m. - Instalaciones: Posee Oficinas con recepción en planta baja, ingreso con un puesto de seguridad. Montacargas con una capacidad máxima de 500kg. El inmueble posee Red de incendio con nichos hidrantes. Servicios: Fuerza motriz: Trifasica T3 Instalada. Gas industrial. Agua corriente. Zonificación: tec. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietarioLas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1084)

USD 25.000

5400 m² tot.

Av. San Martín 1000. Entre Maria asunta y Catalina de boyle

Villa Lynch, General San Martín

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín. Ubicación: Ubicado en la calle Avenida del Libertador General San Martin, Partido de General San Martin. Provincia de Buenos Aires. Se trata de una ex planta industrial textil con instalaciones de tintoreria. La misma tiene la posibiliad de ampliación en naves linderas. Sus principales Accesos son: - A tan solo 900m de Avenida San martin y General Paz. - A 1, 2 kilómetros de R8. Entorno Empresarial: Este Inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como: - Cladd, Empanadas Lamorita, Edenor, Aceros Jhonson. Superficies: - Superficie del Terreno: 2851m2. - Superficie Construida: 5400m2. - Superficie Total: 5400m2. Características Destacadas: - Tipo de Techo: Losa en planta baja, y un sector de Parabolico en Primer piso. Tipo de Piso: Mosaico. - Altura Libre: 4, 3m en planta baja. 6, 5m en primer piso (parabolico) Cantidad de portones: 2. Medidas de porton: 4, 7m x 4m y su otro porton tiene una medida de 3, 5m x 3m. - Instalaciones: El inmueble posee 2 Montacargas, los cuales con una capacidad maxima de 500kg. Posee Oficinas con recepcion en planta baja, ingreso con un puesto de seguridad. - Prevención contra incendios: Red de incendios con nichos hidrantes. Servicios. Fuerza motriz: Trifasica T3 Instalada. Gas industrial. Agua corriente. Zonificacion: tec. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1082)

$ 8.900.000

1385 m² tot.

Av. del Libertador Gral. San Martin 1500. Entre Hipolito yrigoyen y Perdriel

Villa Lynch, General San Martín

Venta y Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín. Excelente Galpón ubicado en la Av. Del Libertador General San Martín al 1500, Villa Lynch, Gral. San Martín. Se trata de un galpón de 1390m2 Totales Aproximadamente. En Planta Baja 690m2, posee playa de maniobras cubierta y espacio descubierto, baños, vestuarios y sector productivo con dock de carga en zona de deposito con techo de losa con altura Minima de 3. 00M y 4. 00M de Maxima y pisos de Mosaico. El deposito cuenta con montacargas con 400Kg de capacidad. En 1º Piso cuenta con 690m2 aproximadamente con espacios de Oficinas, Baños y Vestuarios con sector productivo de aproximadamente 400m2 techo de losa con altura Minima de 2. 90M y 3. 70 de Maxima y pisos de Mosaico. Cuenta con Techos de Hormigón con altura libre de 8m, Pisos de Hormigón Armado. Energía trifásica. Zonificación (Tec) Tecnológico Industrial. Apto para Categorías I y ii. Accesos: a 1. 3km de Av. General Paz. a 500m de Av. Dr. Ricardo Balbín. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácterilustrativo. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1604)

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