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4 Inmueble Comercial con 1 ambiente sin cocheras en alquiler en Sarandi, Avellaneda

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$ 900.000

60 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Mitre 2775

Sarandi, Avellaneda

Excelente local comercial en alquiler sobre Av. Bartolomé Mitre, ubicado en pleno sector del Viaducto Sarandí, una de las zonas de mayor circulación del partido de Avellaneda. La propiedad ofrece máxima exposición comercial, con alto flujo peatonal y vehicular constante, múltiples líneas de colectivos en la puerta y cercanía inmediata a la estación de tren de Sarandí. El local cuenta con doble vidriera al frente, lo que garantiza gran visibilidad, y acceso adicional por puerta lateral, aportando versatilidad para distintos rubros. Se desarrolla en un salón principal libre de columnas, con: Pisos cerámicos. Paredes y cielorraso de revoque fino pintado. Divisiones internas en durlock, adaptables según necesidad. Baño instalado. Distribución y medidas: Frente: 5, 50 mts. Fondo: 11, 00 mts. Baño: 2, 00 x 1, 70 mts. A partir de los 6, 50 mts de profundidad, el ancho se reduce a 4, 50 mts. Altura de techo: 3, 50 mts. Servicios: Energía eléctrica. Agua corriente (Aysa) Cloacas. Entorno comercial consolidado: Zona rodeada de bancos, locales gastronómicos, librerías, informática y comercios de cercanía, lo que asegura movimiento constante durante todo el día. Ubicación estratégica: Con conexión directa hacia distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires y rápido acceso a Capital Federal. Ideal para: Comercios que busquen alta visibilidad, ubicación clave y circulación constante, adaptable a múltiples rubros (según normativa vigente). Superficies: Superficie cubierta: 60 m² Superficie descubierta: 0 m² Superficie total: 60 m² Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximadas y a título informativo.

$ 700.000

45 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Mitre 2588

Sarandi, Avellaneda

Excelente local comercial ubicado sobre Av. Bartolomé Mitre Nº 2588, principal avenida del partido de Avellaneda, en una zona de gran circulación peatonal y alto tránsito vehicular, con excelente exposición comercial y rápidos accesos tanto hacia distintos puntos de la Provincia como hacia Capital Federal. El inmueble cuenta con entrada única y principal sobre avenida, amplia vidriera al frente con portón metálico vidriado de cuatro hojas, cortina metálica automatizada con apertura eléctrica y puerta de escape. Desarrollado en planta libre, sin columnas, muy funcional y adaptable a múltiples destinos comerciales dentro de las actividades permitidas según superficie y zonificación. Características: - Sup. Cubierta aproximada: 45, 66 m² - Frente sobre Av. Mitre: 4, 16 mts. - Fondo: 10, 82 mts. - Baño instalado. - Piso de mosaico granítico. - Paredes y cielorrasos de revoque fino pintado. - Local reciclado íntegramente a nuevo. - Excelente estado general. Servicios: - Luz. - Agua corriente. - Cloaca. - No posee gas natural. Entorno: Ubicado en sector comercial consolidado, rodeado de locales de distintos rubros, bancos, colegios, gastronomía y edificios en altura terminados y en construcción. A escasos metros de líneas de colectivos y estación ferroviaria. Ideal para: Indumentaria, perfumería, oficinas comerciales, tecnología, estética, showroom, regalería, servicios profesionales, entre otros rubros. Valor alquiler: $700. 000 mensuales + iva. Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo.

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