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170 Inmueble Comercial en alquiler en Nueva Córdoba, Córdoba

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$ 1.111

1 m² tot.6 amb.2 baños

Rondeau 348

Nueva Córdoba, Córdoba

¡Atención gastronómicos e inversores! Excelente oportunidad de alquiler de local comercial listo para entrar a trabajar y funcionando, ubicado en la mejor zona residencial y estudiantil de Córdoba: Calle Rondeau 348, Nueva Córdoba. El inmueble se encuentra totalmente apto y equipado para el rubro gastronómico, lo que permite iniciar la actividad de forma inmediata sin perder tiempo ni inversión en remodelaciones o habilitaciones complejas. Características principales: Ubicación Premium: Sobre la calle Rondeau, una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular constante, rodeado de edificios residenciales, oficinas y comercios. Mobiliario Completo Incluido: Totalmente equipado con barra de despacho, estanterías, freezers, heladeras exhibidoras y sector de vajilla. Cocina Industrial Equipada: Sector de fuegos con horno, freidoras de alta capacidad, mesadas de acero inoxidable, bachas y sistema de extracción instalado y en funcionamiento. Instalaciones y Servicios: Todos los servicios activos y funcionando al 100% (gas industrial, luz, agua, conexiones técnicas y termotanque instalado). Sector de Barra: Ideal para despacho rápido, cafetería o bar, incluyendo barra cervecera con canillas listas para conectar. Un local pensado para optimizar la operación desde el día uno. ¡No dejes pasar esta oportunidad en la zona con más movimiento de la ciudad! Requisitos y consultas: Para coordinar una visita o recibir más información sobre las condiciones del contrato, dejanos tu mensaje.

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USD 12.000

1830 m² tot.10 baños8 coch.

Bv Illia 356

Nueva Córdoba, Córdoba

Edificio corporativo en alquiler - nueva córdoba. Bv. Illia 356 - Córdoba Capital. Edificio corporativo premium totalmente remodelado y listo para operar. Ubicado sobre una de las arterias comerciales y empresariales más importantes de Nueva Córdoba, con excelente conectividad y visibilidad. Ideal para empresas, instituciones, coworking, salud, tecnología, educación, call center, financieras o desarrollos corporativos que requieran amplias superficies operativas en una ubicación estratégica. Características generales. • Edificio desarrollado en 4 pisos. • Subsuelo con espacio para 7 vehículos. • Planta baja con recepción y amplio salón comercial. • 2 ascensores nuevos. • Instalación eléctrica completamente nueva. • Carpeta de bomberos aprobada y al día. • Sistema central de calefacción y ventilación instalado nuevo. • Aire acondicionado en todos los pisos. • Baños de hombres, mujeres y discapacitados totalmente remodelados en cada planta. distribución. • Planta baja libre de 320 m² + núcleo sanitario. • Entrepiso de 90 m² • 1°, 2° y 3° piso con plantas comerciales libres de aproximadamente 243/260 m² por piso. • 4° piso con espacio comercial, kitchenette y sala de 38 m² • Dos terrazas accesibles propias de 90 m² cada una. Superficies amplias, funcionales y adaptables a distintos rubros y configuraciones operativas. Condiciones. • Alquiler mensual: usd 12. 000. • Ajuste trimestral. • Contrato negociable según plazo, entrega y destino comercial. • Impuestos a cargo del locatario. impuestos mensuales aprox. • Municipalidad: $850. 559. • Agua: $443. 829. • Rentas: $1. 056. 590. Edificio corporativo de categoría, completamente actualizado y preparado para operación inmediata. La información publicada es orientativa y no contractual. Precios, medidas, expensas, disponibilidad y demás datos pueden modificarse sin previo aviso y deberán ser verificados antes de concretar cualquier operación. Piazza Negocios Inmobiliarios cpi 7541. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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