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82 Inmueble Comercial con mas de 2 baños en alquiler en Nueva Córdoba, Córdoba

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$ 2.700.000

300 m² tot.2 baños

Ituzaingó 1170

Nueva Córdoba, Córdoba

Ituzaingó 1170. ¡Oportunidad estratégica para tu negocio en la zona más transitada de Nueva Córdoba! Se alquila espectacular local comercial de 300 m² cubiertos totales, Ubicado en calle Ituzaingó 1170, a metros de Plaza España, Boulevard Chacabuco y con excelente conectividad hacia Av. Olmos. Una ubicación premium con altísimo flujo peatonal y vehicular. El inmueble se encuentra en impecable estado, listo para ingresar y desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o corporativa. Distribución y Características: - Planta Baja (170 m²): Amplio salón de ventas/atención al público con excelente vidriera y disposición. - Planta Alta (130 m²): Espacio ideal para oficinas, depósito o ampliación del sector comercial. - Baños: 2 baños instalados. - Luz Natural: Cuenta con un patio interno chico que aporta excelente luminosidad y ventilación a los ambientes. Condiciones Comerciales: - Precio de Alquiler: $2. 700. 000. - Plazo de Contrato: 2 años. - Actualización: Cuatrimestral bajo el Índice de Contratos de Locación (icl). Requisitos de Alquiler (Opciones de Garantía): - Opción A: 3 recibos de sueldo. - Opción B: 2 recibos de sueldo + 1 garantía propietaria. Beneficio Exclusivo: - Honorarios profesionales: ¡Financiación disponible en hasta 2 cuotas sin interés! ¿Querés coordinar una visita? Dejanos tu consulta y nos comunicamos con vos a la brevedad. Ver datos | Ver datos. jm Servicios inmobiliarios cpi 5943. Tu lugar te espera.

USD 4.000

350 m² tot.12 amb.3 baños3 coch.

Avenida Poeta Lugones 340

Nueva Córdoba, Córdoba

Exclusiva oficina penthouse aaa en nueva córdoba | vista panorámica al parque | full equipada + cocheras. Llevá tu empresa al próximo nivel en una de las oficinas corporativas más exclusivas de Nueva Córdoba. Ubicada estratégicamente sobre Av. Poeta Lugones 340, frente al emblemático Parque Sarmiento, en el prestigioso edificio de la Cámara Argentina de la Construcción, esta impactante oficina Penthouse aaa ofrece una combinación única de imagen corporativa, funcionalidad, confort y una vista absolutamente inigualable de la ciudad. Una oficina diseñada para empresas que buscan presencia, categoría y productividad. Con 338 m² totales distribuidos en dos plantas, esta oficina se encuentra totalmente equipada y lista para operar: solo necesitás traer tus notebooks y comenzar a trabajar. Ideal para empresas que desean evitar tiempos y costos de instalación. Distribución inteligente y funcional. Planta Baja (159 m²) >> 4 oficinas privadas ejecutivas, completamente equipadas con escritorios, luminarias y detalles de alta categoría. >> 3 salas vidriadas acústicas (“peceras”), ideales para reuniones privadas, brainstorming o videollamadas. >> Sala de reuniones corporativa, equipada con mobiliario, conexiones para proyector y excelente presencia institucional. >> Amplio sector operativo para 15 puestos de trabajo, totalmente amoblado. >> 2 terrazas exclusivas privadas, perfectas para breaks corporativos, reuniones distendidas o espacios de inspiración. >> Cocina equipada, con mobiliario. >> 2 baños completos. >> Sala de racks y soporte tecnológico, ideal para empresas con infraestructura it. Planta Alta. >> 2 oficinas privadas adicionales. >> Gran salón corporativo equipado para aproximadamente 35 puestos de trabajo. >> 1 baño completo. >> 2 terrazas exclusivas más, que aportan amplitud, luz natural y una experiencia laboral diferencial. Diferenciales que marcan la diferencia. ️ Vista panorámica 360° al Parque Sarmiento y ciudad. ️ Oficina Penthouse de categoría aaa. ️ Totalmente amoblada y equipada. ️ Domótica, luminarias premium y detalles corporativos de jerarquía. ️ Sistema central de calefacción y aire acondicionado con zonificación independiente. ️ Excelente iluminación natural en todos los ambientes. ️ Paneles acústicos y espacios optimizados para productividad. ️ Ingreso corporativo de gran categoría. ️ Seguridad 24 horas. ️ Grupo electrógeno del edificio. ️ Cocheras por ascensor / montacarga. ️ sum / Auditorio disponible en el edificio (opcional) ️ 3 cocheras incluidas. Ubicación premium. Situada en una de las zonas corporativas más buscadas de Nueva Córdoba, frente al pulmón verde más importante de la ciudad y con rápido acceso al centro, Ciudad Universitaria y principales avenidas. Una ubicación estratégica que potencia la imagen y comodidad de tu empresa. Ideal para: * Empresas de software y tecnología. * Estudios jurídicos o contables premium. * Constructoras y desarrollistas. * Fintech / startups escalables. * Empresas corporativas o multinacionales. * Agencias de marketing, arquitectura o diseño. * Centros de operaciones y back office premium. Una propiedad única por ubicación, categoría, vistas y nivel de equipamiento. Tu empresa puede comenzar a operar desde el primer día. *Consultanos y coordinemos una visita. Este tipo de oficinas premium no aparecen todos los días. *

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