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76 Inmueble Comercial con mas de 1 baño en alquiler en Lanús Este, Lanús

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$ 1.300.000

280 m² tot.2 baños

ITUZAINGO 2671. Entre Suipacha y Deheza

Lanús Este, Lanús

Alquiler de Galpón en Lanús Este, Lanús. Alquiler de galpón ph al frente con oficina en Lanús Este. Galpón de doscientos ochenta metros cuadrados con techo de losa Y oficina en excelente ubicación. Inmueble comercial ubicado sobre la calle Ituzaingó al 2671, en el barrio de Lanús Este, Partido de Lanús, Provincia de Buenos Aires. Emplazado en una zona consolidada sobre una calle con pavimento que facilita el transporte y la conectividad en la región. La propiedad dispone de una superficie cubierta total de doscientos ochenta metros cuadrados construidos bajo un techo de losa. Su distribución interna consta de una planta al frente que incluye un sector operativo principal, una oficina comercial y dos baños completos. Las instalaciones eléctricas cuentan con un tablero térmico general. La unidad se desarrolla íntegramente en planta baja y presenta una disposición al frente que optimiza la visibilidad y el acceso directo desde la vía pública. El inmueble posee servicio de electricidad de red, agua corriente y una infraestructura en muy buen estado de conservación. Destinado de forma exclusiva para uso comercial o depósito logístico. - ideal depósito O gimnasio. El propietario no quiere taller mecánico ni detailing. - garantía propietaria O seguro de caución más justificación de ingresos del inquilino. - total para ingresar: $5. 000. 000 (incluye mes de alquiler, depósito, sellado, certificación de firmas, informes, honorarios) - contrato de 2 años con ajuste trimestral de acuerdo al ipc. - valor locativo inicial: $1. 300. 000. Contáctanos para más info o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Caramés bienes raíces, sucursal lanús este. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. xintel(goc-goc-582)

Super destacado

$ 400.000

34 m² tot.1 baño

ALFONSIN 1021

Lanús Este, Lanús

Oficina de 3, 60 X 8, 50 libres mas baño. planta baja frente

Destacado

USD 1.475

295 m² tot.1 baño

Eva Perón

Lanús Este, Lanús

Se trata de un local de 8, 50 x 13, 80 mts. Con salón de venta en planta baja de 8, 50 x 9, 40 mts., deposito de 2, 40 x 4 mts., oficina con baño de 4 x 3, 90 mts., en la planta alta: deposito de 10 x 13, 80 mts. Con conexión a un entrepiso de 10 x 4 mts., el mismo cuenta con frente de vidriera, persiana americana con puerta de escape y marquesina. En el interior esta totalmente equipado para el desarrollo de la actividad, con mostrador, estanterías, y demás mobiliario para el inmediato funcionamiento de la actividad de venta de repuestos para el automotor. Servicios: El inmueble cuenta con todos los servicios esenciales como ser energía eléctrica, gas natural, agua corriente y red de cloacas. Ubicación geográfica: El inmueble está ubicado en la localidad de Lanus Este, en una zona comercial, y una cuadra destinada casi exclusivamente a la venta de repuestos para el automotor, de hecho, el local estuvo destinado a la venta de repuestos para automotores, habiendo quedado un inventario de casi 6000 ítems, valorado al día de la fecha en U$S 120. 000. -. El alquiler del inmueble con mobiliario asciende a U$S 1. 475. - mensuales, mas la mercadería, que según inventario realizado rondan los 6000 ítems, valorizados en U$S 120. 000. -, otorgándole al locatario/comprador una financiación en la compra de esta a determinar entre las partes. Es importante aclarar que el local se alquila con todo el mobiliario y stock de mercaderias valorizado en el parrafo anterior, no se alquila solo el local.

Destacado
Destacado

USD 3.600

720 m² tot.3 baños

9 de Julio al 1400

Lanús Este, Lanús

¡oportunidad estratégica! Local Premium en Peatonal 9 de Julio - Lanús (Frente a Mostaza) Descripción: ubicación imbatible: Presentamos una propiedad comercial única en el corazón de la zona más transitada de Lanús. Ubicado sobre la Peatonal 9 de Julio, a solo 4 cuadras de la estación, este inmueble se encuentra en el epicentro del consumo local, justo frente a la cadena Mostaza, asegurando visibilidad máxima las 24 horas. versatilidad Y espacio: Se trata de dos locales contiguos con posibilidad de unificarse para un proyecto de gran escala o alquilarse de forma independiente. 1. Opción locales unificados (Gran Formato): Superficie Cubierta Total: 317 m². Frente sobre Peatonal: 7. 6 metros (vidriera de alto impacto). Distribución: Planta Baja: 182. 4 m² de salón comercial con 24 metros de fondo. Primer Piso: 135 m² (ideal para oficina administrativa o depósito liviano). Valor Agregado: Posee un extraordinario fondo libre descubierto de 200 m², único en la zona para expansión, depósito de gran volumen o área de servicios. Precio: usd 7. 5002. Opción locales individuales: Local A (Equipado): Ideal para el rubro indumentaria, cuenta con mobiliario y estética lista para operar. Local B (Planta Libre): Espacio totalmente vacío, ideal para adaptar a cualquier rubro (gastronomía, farmacia, servicios bancarios, etc.). Precio por unidad: usd 3. 600detalles clave: Zona de Alto Tránsito: Flujo peatonal garantizado los 7 días de la semana. Entorno Comercial: Rodeado de las principales marcas nacionales y bancos. Estado: Excelente conservación y mantenimiento. Ideal para: Franquicias, entidades financieras, salones de venta de primera línea y marcas que busquen consolidar su presencia en el Sur del gba.

$ 6.000.000

1500 m² tot.1 baño

Pedernera 725

Lanús Este, Lanús

Nave industrial en parque industrial lanús – pedernera 724, lanús esteimportante nave industrial ubicada dentro del Parque Industrial de Lanús, con excelente entorno logístico y acceso estratégico para operaciones industriales, distribución y almacenamiento. Desarrollada sobre lote de 30 x 50 m, cuenta con una superficie cubierta total de 1. 500 m², con estructura de techo tipo tinglado parabólico y altura a tirantes de 6. 80 m. Gran superficie cubierta sin columnas intermedias, ideal para operaciones con volumen y/o racks. Nave principal de gran porte con piso de hormigón de alta resistencia apto tránsito pesado; portón de chapa manual de dos hojas de 4. 40 m de ancho por 4. 40 m de altura, permitiendo acceso de camiones; excelente luz interior y amplitud operativa. Cuenta con sector de servicios y administración integrado dentro de la nave: Planta baja: vestuarios y comedor para personalPlanta alta: tres oficinas y bañoServicios de agua (compartida), energía eléctrica y conexión de gas instalada (actualmente sin medidor). Ideal para: Logística y distribuciónIndustria liviana / manufacturaDepósito de gran escalaEmpresas que requieran operar dentro de parque industrial consolidadoDiferenciales: Ubicación dentro de Parque Industrial (mayor seguridad y operatividad) Gran superficie cubierta sin columnas intermedias relevantesAltura funcional para almacenamiento en alturaInfraestructura lista para operación inmediataLas medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

$ 550.000

$ 75.000 Expensas

43 m² tot.2 baños

Presidente Domingo Faustino Sarmiento 1700

Lanús Este, Lanús

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Silvia Castro. Consultorio u oficina en 2do piso, con ascensor, con una superficie de 43, 78 m2, muy luminosa, ubicada a mts de Estación de trenes y a 2 cuadras de Av. 9 de julio. Consta de recepción con mueble escritorio, dos consultorios y sector de archivo o 3er consultorio. Bateria de baños compartimentados con mesada de lavabo doble, de uso común entre los dos consultorios del piso. Las superficies son estimadas con fines informativos. Las imágenes son meramente ilustrativas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 3.500.000

230 m² tot.2 baños

9 de Julio 1785

Lanús Este, Lanús

Conjunto de locales comerciales ubicados sobre la avenida 9 de Julio, en el sector más activo de Lanús Este. La zona cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, comercios establecidos, múltiples líneas de colectivo y excelente visibilidad. Apto para gastronomía, franquicias, estudios profesionales, locales de marcas reconocidas, showrooms, centros médicos, gimnasios, depósitos comerciales o proyectos mixtos. local 9 de julio 1785 independiente - 230 m2 totales aproxCuenta con: Salón principal: 3, 15 m x 21, 65 mPatio lateral descubierto: 1, 10 m x 5, 90 mPaso: 1, 80 m x 2, 30 m (comunica a patio lateral) Distribuidor: 5. 40 m x 3. 70 mLuego sector posterior se agranda con: Galpón: 7, 75 m x 11, 60 m Depósito lateral: 1, 80 m x 11, 60 m2 Baños: Baño 1: 2, 60 m x 1, 80 m (con divisiones internas) Baño 2: 2, 70 m x 1, 60 m (con divisiones internas) Altura de techo: 3, 80 m (chapa a dos aguas) Servicios: luz (sin medidor independiente), agua, cloaca. No posee gas. Valor de alquiler: $3. 500. 000Ajuste trimestral por ipclos locales de 9 de Julio 1783 y 1785 pueden alquilarse por separado o unificarse, brindando una superficie ideal para operaciones de gran escala. ver opción de unificación 1783 + 1785Unificación directa en el salón, con conexión a patios, baños múltiples, depósito y galpón posterior. Servicio unificado: luz (sin medidores independientes), agua, cloacas. No posee gas. -290 metros cuadrados cubiertos aproximados-13 m2. Descubiertos aproximados. -305 m2. Totales aproximadosValor de alquiler unificado: $6. 000. 000 - Ajuste trimestral por ipc - Unificando con local 9 de julio 1783, que tiene: Salón principal: 3, 00 m x 19, 67 mAntebaño: 1, 50 m x 2, 00 mBaño: 1, 50 m x 1, 85 mPatio descubierto: 3, 10 m x 2, 00 mPersiana: levadiza eléctrica microperforadaAltura de techo: 3, 80 m (chapa a dos aguas) Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. +Impuestos y servicios. En común con inmobiliaria colega.

$ 2.500.000

81 m² tot.1 baño

9 de Julio 1783

Lanús Este, Lanús

Conjunto de locales comerciales ubicados sobre la avenida 9 de Julio, en el sector más activo de Lanús Este. La zona cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, comercios establecidos, múltiples líneas de colectivo y excelente visibilidad. Los locales presentan frentes amplios, cortinas levadizas eléctricas microperforadas, techos altos de 3, 80 metros, patios, baños con divisiones internas y un amplio sector posterior compuesto por galpón y depósito. Los locales 1783 y 1785 pueden alquilarse por separado o unificarse, brindando una superficie ideal para operaciones de gran escala. Apto para gastronomía, franquicias, estudios profesionales, locales de marcas reconocidas, showrooms, centros médicos, gimnasios, depósitos comerciales o proyectos mixtos. Cuentan con luz (aún sin medidores independientes), agua y cloacas. No poseen gas. local 9 de julio 1783 Salón principal: 3, 00 m x 19, 67 mAntebaño: 1, 50 m x 2, 00 mBaño: 1, 50 m x 1, 85 mPatio descubierto: 3, 10 m x 2, 00 mPersiana: levadiza eléctrica microperforadaAltura de techo: 3, 80 m (chapa a dos aguas) Servicios: luz (sin medidor independiente), agua, cloaca. No posee gas. Valor de alquiler: $2. 500. 000Ajuste trimestral por ipcopción de unificación 1783 + 1785Unificación directa en el salón, con conexión a patios, baños múltiples, depósito y galpón posterior. Servicio unificado: luz (sin medidores independientes), agua, cloacas. No posee gas. -290 metros cuadrados cubiertos aproximados-13 metros cuadras descubiertos aproximados. -305 m2 totales aproximadosValor de alquiler unificado: $6. 000. 000Ajuste trimestral por ipclas medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. +impuestos y serviciosEn común con inmobiliaria colega.

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