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61 Inmueble Comercial a estrenar en alquiler en General Pacheco, Tigre

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$ 2.900.000

170 m² tot.3 baños

Santiago del Estero al 300

General Pacheco, Tigre

Ubicado en el corazón de General Pacheco, en la prestigiosa zona de G. B. A. Zona Norte | Tigre, este local comercial en Santiago del Estero 310 ofrece una oportunidad única para establecer o expandir su negocio. Con una superficie cubierta de 155 M2, el espacio está diseñado para adaptarse a diversas necesidades comerciales. El local cuenta con 3 baños, lo que garantiza comodidad tanto para el personal como para los clientes. Su orientación Este proporciona una agradable iluminación natural durante la mañana, creando un ambiente acogedor y atractivo. La propiedad dispone de una cocina, lo cual es ideal para negocios que requieran servicios de catering o preparación de alimentos. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, pavimento, cable, agua potable, wifi, y alumbrado público, lo que asegura todas las comodidades necesarias para un funcionamiento fluido del negocio. Adicionalmente, el local es accesible para personas con movilidad reducida, ampliando así su potencial clientela. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a transporte público y a las principales vías de circulación de la zona. Este local está vacío y listo para ser ocupado, ofreciendo flexibilidad para adecuarlo a las necesidades específicas de su negocio. Representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una ubicación clave con todas las facilidades al alcance. Istueta Landajo Propiedadescsi6410

USD 383.670

$ 1.700 Expensas

200000 m² tot.

Juan D Peron 4050

General Pacheco, Tigre

Excelente centro logistico aaa de 44. 100 m2 cubiertos con inmejorables naves de 12 metros al apoyo de la cabreada y 14 metros a la cumbrera. El predio cuenta con amplias playas hormigonadas para el transito pesado con hormigon h30, red de inciendios mediante hidrantes interna y externamente y roceadores en el sector interno bajo normas nfpa Y fm. Docks Levels de carga y descarga. Los techos sin tipo 2 aguas con luminaria 100% led y aislantes termicos lo que permite apreciar una excelente temperatura ambiente, sistema de renovacion de aire. Encontramos una distancia de 25m/l entre columna y columna, estacionamiento vehicular para autos y camiones Expensas: $1. 700/m2. servicios basicos-Sistema de seguridad las 24 hs. -Red y grupo electrogeno-Sector de trabajo en caliente. servicios premium. -Centro de capacitación - Isla ecologica-Fibre óptica mediante wifi y telefonía-Almacenamiento y recuperación de palletsTipo de cambio en pesos equivalente al Dolar banco nacion cambio tipo vendedor del día anterior a la fecha de inicio de contrato. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 106.140

$ 1 Expensas

40000 m² tot.

Av Gral Juan Domingo Peron

General Pacheco, Tigre

Nave de almacenamiento y distribución de 12. 200M2 dentro de predio industrial privado. Estructura metálica de alma llena de 14mts de altura (12mts libre) con sistemas de docks levelers y rampa con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. La nave cuenta tanto en techos como laterales con aislación térmica. Playa de maniobras. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes y sprinklers. Instalación eléctrica de primera calidad. Seguridad y control de acceso 24hs. -Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, vw, Biogénesis Bagó, entre otras. - Valor solicitado bna Tipo vendedor. Disponible a partir de Enero 2024. Servicios Básicossistema de seguridadcctv, seg. Electrónica E interparque, control de acceso 24X7X365Redes y grupo electrógeno planta de tratamiento Sector de trabajo en calienteServicios PremiumCentro de capacitaciónIsla EcológicaComunicaciones: Fibra óptica y telefonía Almacenamiento y recuperación de pallets aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria..

USD 106.140

$ 1.700 Expensas

200000 m² tot.

Juan D Peron 4050

General Pacheco, Tigre

Excelente centro logistico aaa con inmejorables naves de 12 metros al apoyo de la cabreada y 14 metros a la cumbrera. El predio cuenta con amplias playas hormigonadas para el transito pesado con hormigon h30, red de inciendios mediante hidrantes interna y externamente y roceadores en el sector interno bajo normas nfpa Y fm. Docks Levels de carga y descarga. Los techos sin tipo 2 aguas con luminaria 100% led y aislantes termicos lo que permite apreciar una excelente temperatura ambiente, sistema de renovacion de aire. Encontramos una distancia de 25m/l entre columna y columna, estacionamiento vehicular para autos y camiones Expensas: $1. 700/m2. servicios basicos-Sistema de seguridad las 24 hs. -Red y grupo electrogeno-Sector de trabajo en caliente. servicios premium. -Centro de capacitación - Isla ecologica-Fibre óptica mediante wifi y telefonía-Almacenamiento y recuperación de palletsTipo de cambio en pesos equivalente al Dolar banco nacion cambio tipo vendedor del día anterior a la fecha de inicio de contrato. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 8.500

2000000000 m² tot.172 coch.

Av. Gral. Juan Domingo Perón 4000

General Pacheco, Tigre

Alquiler de Naves Premium, en Plaza Logística PachecoEn este momento hay disponibles 12. 200m2 en una de las naves y 11. 500m2 en la otra. El precio es de 8, 5 dólares por m2 + iva y 1 dólar por m2 de expensas; que se pueden pagar en pesos según la cotización del bna. Plaza Logística Pacheco desarrolla naves industriales y logísticas de la máxima calidad existente Triple A". Garantizando la sustentabilidad de sus espacios gracias a la implementación de la logística más moderna, eficiente y segura. Desarrolla parques logísticos estratégicamente ubicados, buscando priorizar las necesidades del cliente. Adicionalmente, para los clientes más exigentes, Plaza Logística ofrece un servicio bajo la modalidad build to suit, generando espacios pensados a medida de las necesidades. El complejo cuenta con dos naves con capacidad para albergar aerosoles u otros productos peligrosos, ambas construidas bajo los más estrictos estándares de calidad internacional, respetando las normas nfpa y fm. La pertenencia a un Parque de estas características implica un ahorro obtenido a partir de este modelo en el que se comparten la infraestructura y los servicios centralizados. Mediante la centralización en la provisión de estos servicios se llega a ahorros muy relevantes que pueden superar el 20% del costo total del espacio, según las características de la operación. = Servicios =Sistema de seguridad, cctv, seguridad electrónica, e Inter-parque, control de acceso las 24 hs. Redes y grupos electrógenos, planta de tratamiento, sector de trabajo en caliente, centro de capacitación, isla ecológica, comunicación de fibra óptica y telefonía, almacenamiento y recuperación de pallets. = Características de las Naves =Altura mínima de 12 mts, máxima de +14 mts, piso de hormigón H30 nivelado sin juntas, sistema contra incendios por hidrantes y sprinklers bajo normas nfpa y fm, estándares leed y edge, iluminación 100% led. = El predio en números = 20 hectáreas de terreno; 111. 000m2 cubiertos; 3. 400m2 de servicios comunes; 172 cocheras de autos y camiones; y 43. 000 m2 de playas de maniobras. = Historia =El primer parque logístico multi-cliente creado en Argentina fue Plaza Logística Pacheco, cuyas obras se iniciaron en 1998, a 32 kilómetros de la ciudad de Buenos Aires sobre la Avenida Constituyentes (ex ruta 9). = Ubicación =Se encuentra sobre la Avenida Gral. Juan Domingo Perón 4000, en General Pacheco, partido de Tigre, en el Norte de la provincia de Buenos Aires, cerca del Tortugas Open Mall; pl Tortugas; Shell; Ford; Volkswagen; e ypf, entre otros.

USD 95.625

7070 m² tot.145 coch.

Av. Henry Ford 3298

General Pacheco, Tigre

Lumina pacheco office center - Edificio de Oficinas premiumel precio es pagadero en pesos a tipo de cambio vendedor del Bando Nación+ivael edificio objeto del informe es un edificio de oficinas corporativo Premium desarrollado por el Estudio Aslan y Ezcurra en su origen y totalmente reciclado a nuevo por el estudio Escarrá / Pradier. Su concepción fue elaborada bajo altos estándares requeridos por multinacionales y actualizados de acuerdo a la evolución de los mismos. El edificio se implanta en un terreno propio de una superficie de 16. 862 m2. Desarrollado en planta baja y primer piso, tiene una superficie propia rentable de 6. 375 m2 y total construída de 7. 070 m2. Asimismo el predio cuenta con espacios exteriores parquizados, edificio de guardia, control y recepción, estacionamientos para visitas y personal, servicios de cisterna, bombas de incendio y planta de tratamiento de efluentes. Cantidad de Cocheras disponibles en el complejo es de 145 unidades. desarrollo de la planta baja: Este sector del edificio cuenta con grandes áreas generales de trabajo, algunos despachos gerenciales y las áreas de servicio que abastecen a las oficinas. La superficie de alfombra y los servicios sanitarios es de 2. 735 m2. En un sector equidistante de todas las áreas de trabajo se encuentra un importante comedor con los servicios de cocina industrial totalmente instalados y dependencias que suman un total de 485 m2. Divide a la planta de oficinas un gran hall de accedo con triple altura y sus areas anexas de circulacion vertical. Todos los sanitarios generales y de discapacitados se han reciclado a nuevo, tanto en sus revestimientos como es sus artefactos. planta alta: En esta planta se desarrollan tambien oficinas de areas de trabajo generales y sectores de direccion bien diferenciados. La superficie rentable es de 2745 m2 y tiene los servicios sanitarios acordes y suficientes para la densidad de personal que se requiere para el area. Al igual que en planta baja, los sanitarios generales, de direccion y de discapacitados se han reciclado a nuevo, con nuevos revestimientos y artefactos. caracteristicas constructivas generales: Las carpinterias exteriores son de aluminio anodizado color negro con cristales dvh con camara de 9mm. Las Plantas estan construidas con estructura de hormigon armado convencional, cuyo modulo estructural es de 5, 50m, con altura libre de 2, 65m entre piso terminado y cielorraso y 3, 15m entre entrepisos. El sector ampliado de la planta alta se ha resuelto con una estructura metalica de alma llena y cubierta de chapa galvanizada con aislacion termica de lana mineral de 2 y foil de aluminio como barrera de vapor. Las carpinterias se han replicado a las de planta baja. Los cielorrasos suspendidos de todo el sector de oficinas son de placas suspendidas metalicas con aislacion termoacustica incorporada, tipo Hunter Douglas. La planta alta se encuentra servida por un nucleo de circulacion en el espacio central de doble altura con iluminacion cenital, que consta de un ascensor para 5 personas y una escalera principal en dos tramos rectos, revestida en granito. El espacio admite la instalacion de otro ascensor. Sistemas de aire acondicionado: el edificio cuenta con un sistema central de aire acondicionado dividido por los 4 sectores en cada planta, con equipos tipo roof top de 10 y 12 Tr frio calor por bomba, marca Carrier. Los sectores ampliados son servidos por unidades de equipos vrb con unidades interiores de baja silueta en el pleno del cielorraso. Sistemas de seguridad y control; el edificio cuenta con los siguientes sistemas de seguridad integrados dentro de una logica inteligente que se comandan desde un centro de control en oficina de recepcion en planta baja. Dichos sistemas son: Deteccion de incendio y extincion para ambas plantas. Control de accesos y cctv con camaras al interior y exterior del edificio. Control de iluminacion automatico para areas comunes y areas exteriores. Monitoreo de bombas de agua, incendio y pluviales. Control de sistemas de emergencia. Sistema de voceo de evMartillero Responsable: Mariano Carro C. S. I: 3687

USD 448.000

$ 1 Expensas

100000 m² tot.

Av Gral Juan Domingo Peron

General Pacheco, Tigre

Nave de almacenamiento y distribución de 51. 560M2 dentro de predio industrial/logistico privado. Estructura metálica de alma llena de 14mts de altura (12mts libre) con sistemas de docks levelers y rampa con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. La nave cuenta tanto en techos como laterales con aislación térmica. Playa de maniobras. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes y sprinklers. Instalación eléctrica de primera calidad. Seguridad y control de acceso 24hs. -Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, vw, Biogénesis Bagó, entre otras. - Valor solicitado bna Tipo vendedor. Servicios Básicossistema de seguridadcctv, seg. Electrónica E interparque, control de acceso 24X7X365Redes y grupo electrógeno planta de tratamiento Sector de trabajo en calienteServicios PremiumCentro de capacitaciónIsla EcológicaComunicaciones: Fibra óptica y telefonía Almacenamiento y recuperación de pallets aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

USD 39.150

$ 1.700 Expensas

200000 m² tot.

Juan D Peron 4050

General Pacheco, Tigre

Excelente centro logistico aaa con inmejorables naves de 12 metros al apoyo de la cabreada y 14 metros a la cumbrera. El predio cuenta con amplias playas hormigonadas para el transito pesado con hormigon h30, red de inciendios mediante hidrantes interna y externamente y roceadores en el sector interno bajo normas nfpa Y fm. Docks levels de carga y descarga. Los techos sin tipo 2 aguas con luminaria 100% led y aislantes termicos lo que permite apreciar una excelente temperatura ambiente, sistema de renovacion de aire. Encontramos una distancia de 25m/l entre columna y columna, estacionamiento vehicular para autos y camiones. Expensas: $1. 700/m2. servicios basicos-Sistema de seguridad las 24 hs. -Red y grupo electrogeno-Sector de trabajo en caliente. servicios premium. -Centro de capacitacion - Isla ecologia-Fibre optica mediante wifi y telefonia-Almacenamiento y recuperacion de palletsposesion abril 2024! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 78.300

$ 1.700 Expensas

200000 m² tot.

Juan D Peron 4050

General Pacheco, Tigre

Posesion para inicio de contrato febrero 2024! Excelente centro logistico aaa con inmejorables naves de 12 metros al apoyo de la cabreada y 14 metros a la cumbrera. El predio cuenta con amplias playas hormigonadas para el transito pesado con hormigon h30, red de inciendios mediante hidrantes interna y externamente y roceadores en el sector interno bajo normas nfpa Y fm. Los techos sin tipo 2 aguas con luminaria 100% led y aislantes termicos lo que permite apreciar una excelente temperatura ambiente, sistema de renovacion de aire. Encontramos una distancia de 25m/l entre columna y columna, estacionamiento vehicular para autos y camiones. Expensas: $1. 700/m2. servicios basicos-Sistema de seguridad las 24 hs. -Red y grupo electrogeno-Sector de trabajo en caliente. servicios premium. -Centro de capacitación - Isla ecologica-Fibre óptica mediante wifi y telefonía-Almacenamiento y recuperación de palletsTipo de cambio en pesos equivalente al Dolar banco nacion cambio tipo vendedor del día anterior a la fecha de inicio de contrato. posesion para inicio de contrato febrero 2024! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 212.280

$ 1.700 Expensas

200000 m² tot.

Juan D Peron 4050

General Pacheco, Tigre

Excelente centro logistico aaa con inmejorables naves de 12 metros al apoyo de la cabreada y 14 metros a la cumbrera. El predio cuenta con amplias playas hormigonadas para el transito pesado con hormigon h30, red de inciendios mediante hidrantes interna y externamente y roceadores en el sector interno bajo normas nfpa Y fm. Docks Levels de carga y descarga. Los techos sin tipo 2 aguas con luminaria 100% led y aislantes termicos lo que permite apreciar una excelente temperatura ambiente, sistema de renovacion de aire. Encontramos una distancia de 25m/l entre columna y columna, estacionamiento vehicular para autos y camiones Expensas: $1. 700/m2. servicios basicos-Sistema de seguridad las 24 hs. -Red y grupo electrogeno-Sector de trabajo en caliente. servicios premium. -Centro de capacitación - Isla ecologica-Fibre óptica mediante wifi y telefonía-Almacenamiento y recuperación de palletsTipo de cambio en pesos equivalente al Dolar banco nacion cambio tipo vendedor del día anterior a la fecha de inicio de contrato. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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