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160 Inmueble Comercial sin cocheras en alquiler en Garín, Escobar

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USD 20.550

3162 m² tot.

Nave en Centro Logistico en Garin - Tierra del Fuego al 2400

Garín, Escobar

Descripcioncentro Logístico GarínRivadavia esquina Tierra del FuegoNave 3B 3. 162m2 c/ Baños, vest. Y oficinasalquiler U$s6. 50/ m2+iva+ExpensasConstrucción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. Altura mínima 10mts, máxima 13, 50mts. Piso de hormigón llenado de 20cm de espesor. Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Categoría I. alquiler U$s6. 50/m2 (bna Oficial vendedor billete) + iva + Expensas expensasestos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: $1000/m2 aprox. Las expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señaletica en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. condicionesactualización trimestral Fórmula Polinómica1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (cac). duración del contrato 36 meses. Prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía Dos meses en dólares billetes. avales Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato

USD 20.553

$ 1.100 Expensas

3162 m² tot.

Rivadavia Esquina Tierra del Fuego

Garín, Escobar

Se trata de un módulo de depósito logístico y/o industrial de 3. 162m2 ubicado dentro de un predio cerrado multi-clientes en Garín. El predio es apto para la instalación de actividades de depósito o actividades de primera categoría (industrias inócuas). Se trata de una nave con estructura metálica y techos a dos aguas con aislación, con una altura libre a la máxima de 13, 50 metros y 10 metros a la mínima. Los pisos son de hormigón de alta resistencia. El módulo cuenta con dos docks con plato nivelador y un portón a nivel de piso con cortina enrollable. La nave cuenta con un módulo de oficinas y servicios (baños, vestuarios y comedor). Todo el predio cuenta con sistema contra incendios por rociadores e hidrantes. Las condiciones para el alquiler pedidas son: + Valor por metro cuadrado cubierto 6. 5 usd/m2 + iva + Expensas (1. 100 $/m2 cubierto). + Duración contrato 36 meses + prórroga x 24 meses. + Dos meses de depósito en dólares billetes. + 1 mes de alquiler por adelantado. + Seguros de caución por un año renovable por toda la extención del contrato. + El alquiler se ajusta en forma trimestral en base a la variación de una fórmula polinómica compuesta por: 34% dólar bna tipo vendedor, 33% cedol sin transportes y 33% índice de las construcción de la cac. Cualquier duda o consulta no dude en consultarnos a mandar mensaje vía WhatsApp al Ver datos. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

USD 20.553

$ 1.100 Expensas

3162 m² tot.

Rivadavia Esquina Tierra del Fuego

Garín, Escobar

Se trata de un módulo de depósito logístico y/o industrial de 3. 162m2 ubicado dentro de un predio cerrado multi-clientes en Garín. El predio es apto para la instalación de actividades de depósito o actividades de primera categoría (industrias inócuas). Se trata de una nave con estructura metálica y techos a dos aguas con aislación, con una altura libre a la máxima de 13, 50 metros y 10 metros a la mínima. Los pisos son de hormigón de alta resistencia. El módulo cuenta con dos docks con plato nivelador y un portón a nivel de piso con cortina enrollable. La nave cuenta con un módulo de oficinas y servicios (baños, vestuarios y comedor). Todo el predio cuenta con sistema contra incendios por rociadores e hidrantes. Las condiciones para el alquiler pedidas son: + Valor por metro cuadrado cubierto 6. 5 usd/m2 + iva + Expensas (1. 100 $/m2 cubierto). + Duración contrato 36 meses + prórroga x 24 meses. + Dos meses de depósito en dólares billetes. + 1 mes de alquiler por adelantado. + Seguros de caución por un año renovable por toda la extención del contrato. + El alquiler se ajusta en forma trimestral en base a la variación de una fórmula polinómica compuesta por: 34% dólar bna tipo vendedor, 33% cedol sin transportes y 33% índice de las construcción de la cac. Cualquier duda o consulta no dude en consultarnos a mandar mensaje vía WhatsApp al Ver datos. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

USD 98.000

41500 m² tot.

Excelente Predio Logistico - Industrial en Garín - Escobar

Garín, Escobar

Centro Industrial Garín - Predio Logístico e Industrial en Alquiler Ubicado en Garín, Escobar, con acceso estratégico por Panamericana en el kilómetro 37, 5, el Centro Industrial Garín es un predio ideal para operaciones logísticas e industriales de alta demanda. Este imponente espacio ofrece una superficie total de 41. 500 m², con dos naves perfectamente equipadas para satisfacer las necesidades de almacenamiento y distribución. Nave: 11. 000 m². Oficinas: 1. 353 m². cuenta con estanterías Mecalux con capacidad para 11. 500 posiciones, maximizando el espacio y la organización de inventarios. Infraestructura de calidad: el predio cuenta con una red de incendio equipada con hidrantes y erosionadores, servicio de gas industrial, potencia eléctrica T3, y seguridad reforzada con garitas en ambos accesos. Espacios adicionales: incluye un área de servicios y oficinas corporativas que optimizan las operaciones y brindan comodidad al personal administrativo. Este predio de Categoría 3 es una oportunidad única en la zona de Garín para empresas que buscan un espacio seguro y funcional para sus operaciones logísticas e industriales de gran escala. escribinos para ir A conocerlo!! Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raimqgpfql

USD 128.000

17034 m² tot.

Mozart 40, Parque Industrial Garín

Garín, Escobar

Centro de distribución aaa compuesto por dos naves, en el Parque Industrial Garín, en una ubicación estratégica a lo largo de la ruta del Mercosur. Ubicación: - Excelentes accesos, a la Panamericana y Ruta 8, y una rápida conexión al centro de la ciudad. - Zonificación Industrial Categoría iii. - Ramal Escobar: 1 km. - Camino del Buen Ayre: 14 km. - Distancia al Puerto (caba) : 40 km. - Amplia oferta de medios de transporte publicos: Ferrocarril Mitre, Estación Garín1 km, y Líneas de colectivo: 87A, 204 228B 228D 228E, 437, 503Características Generales: - Accesos independientes de ambas naves: Por Calle Mozart 40 (Nave 1) y por Rivadavia (Nave 2). - Potencia instalada y gas industrial. - Amplia playa de carga y descarga. Características Nave 1 (Ingreso por Calle Mozart): - 300 m2 de Aleros. - Racks instalados de estanterías Mecalux. - Altura de techos minima: 9m. - 14 docks de carga y descarga con abrigo y niveladores en Nave 1. - Parking para el personal. - Comedor. Características Nave 2 (iIngreso por Calle Rivadavia): - Altura de techos minima: 6m. - 3 Portones laterales al piso. - Racks instalados de estanterías Mecalux. - Oficinas administrativas. Superficies: Nave 1: Sup. Cubierta de Depósito 11. 000 m2Sup. De Oficinas: 1. 353 m2Nave 2: Sup. Cubierta de Depósito: 4. 451 m2Sup. De Oficinas: 230 m2Superficie Total cubierta Nave 1 y Nave 2: 17. 034 m2Valor de alquiler + iva + gastos- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

USD 134.500

41500 m² tot.

Excelente Predio Logistico - Industrial en Garín - Escobar

Garín, Escobar

Centro Industrial Garín - Predio Logístico e Industrial en Alquiler Ubicado en Garín, Escobar, con acceso estratégico por Panamericana en el kilómetro 37, 5, el Centro Industrial Garín es un predio ideal para operaciones logísticas e industriales de alta demanda. Este imponente espacio ofrece una superficie total de 41. 500 m², con dos naves perfectamente equipadas para satisfacer las necesidades de almacenamiento y distribución. Naves: Nave 1: 11. 000 m². Nave 2: 4. 451 m². Ambas naves cuentan con estanterías Mecalux con capacidad para 11. 500 posiciones, maximizando el espacio y la organización de inventarios. Infraestructura de calidad: el predio cuenta con una red de incendio equipada con hidrantes y erosionadores, servicio de gas industrial, potencia eléctrica T3, y seguridad reforzada con garitas en ambos accesos. Espacios adicionales: incluye un área de servicios y oficinas corporativas que optimizan las operaciones y brindan comodidad al personal administrativo. Este predio de Categoría 3 es una oportunidad única en la zona de Garín para empresas que buscan un espacio seguro y funcional para sus operaciones logísticas e industriales de gran escala. escribinos para ir A conocerlo!! Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raimljhjjf

USD 13.442

$ 1.200 Expensas

2068 m² tot.

Heandel al 500

Garín, Escobar

Nave logística en alquiler – Centro Logístico GarínExcelente nave logística ubicada dentro del Centro Logístico Garín, con rápidos accesos a principales vías de circulación. Superficie: 2. 068 m² cubiertos de deposito. Valor de alquiler: usd 6, 50/m² + iva + expensasCaracterísticas principales: Construcción metálica a dos aguas con vigas de alma llenaAltura mínima 11 m y máxima 13, 50 mPiso de hormigón de alta resistencia de 20 cm de espesorDocks de carga con niveladoresAislación térmicaSistema contra incendios por hidrantes y rociadoresCategoría iinfraestructura y servicios: Seguridad 24 hsMantenimiento de espacios comunesRed contra incendiosServicios generales incluidos en expensasExpensas aproximadas: usd 0, 90/m²Ubicación estratégica: A 1, 2 km del Ramal EscobarA 15 km del Camino del Buen AyreA 600 m de la estación Garín (Ferrocarril Mitre) Zona con excelente conectividad logística y cercanía a centros industriales. Condiciones: Contrato a 36 meses con opción de prórrogaAjuste trimestral por fórmula polinómicaDepósito equivalente a 2 mesesGarantía mediante seguro de cauciónIdeal para empresas logísticas, distribución o industria liviana que busquen operar en un parque consolidado con excelente accesibilidad. aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

USD 6.800

800 m² tot.

Av. De los Constituyentes y Albert Einstein

Garín, Escobar

Galpon - depositoInmejorable Ubicación - Av. De los constituyentes y Albert Einstein, Garin de 800 mts2. + expensas

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