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181 Inmueble Comercial sin cocheras en alquiler en Caballito, CABA

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$ 10.000.000

170 m² tot.

Avenida Rivadavia 5396

Caballito, Capital Federal

Inmejorable oportunidad para instalar tu marca en uno de los puntos comerciales más activos de la Ciudad. Se alquila local sobre Av. Rivadavia, a pasos de la estación de subte Primera Junta (línea A), nodo de conexión directa entre Caballito, Centro, Once y zona oeste. Tránsito peatonal y vehicular constante, todos los días del año. El inmueble forma parte de un edificio sobre lote propio que reúne tres unidades comerciales independientes. La unidad ofrecida operó durante muchos años como Farmacias Dr. Ahorro, dejando una zona ya validada por el público y por marcas de gran porte. Datos del inmuebleSuperficie total: 170 m²Distribuido en dos niveles (planta baja + entrepiso) de aprox. 85 m² cada unoVidriera continua de más de 15 metros lineales sobre la avenidaFrente comercial muy amplio con doble ingresoIluminación general por leds, instalación eléctrica en condicionesLayout internopb: salón a la calle con mostrador en L y zona de exhibiciónNivel superior: ambiente diáfano, utilizable como depósito, back office, oficinas, sala de reuniones o como continuidad del salón de ventasSanitarios y sector de servicioVersátil para distintos giros comercialesLa amplitud, la ubicación y la doble planta lo hacen ideal para retail de gran formato, salud, óptica, indumentaria, perfumería, telefonía, productos para el hogar, electro, sucursales bancarias, estética, gimnasio boutique, showroom o cualquier propuesta de alto impacto visual. Importante: el local no posee instalación de gas natural ni tiraje a cuatro vientos, por lo que no admite cocinas con extracción de humos; sí gastronomía liviana de exhibición y frío. LocalizaciónAv. Rivadavia 5396, frente a la estación Primera Junta. Conectividad excepcional gracias al subte A y a las líneas de colectivos que recorren la avenida. Entorno comercial denso, con bancos, servicios y locales de marcas reconocidas a la redonda. Posesión: a partir de fines de mayo. Te invitamos a coordinar una visita por WhatsApp. Expensas y abl a cargo del locatario. Garantías de uso habitual. -Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas. Las reales surgirán del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas. Meet Brokers – mb Bienes RaícesCiudad Autónoma de Buenos AiresMatrícula cucicba N° 6175

Super destacado

USD 6.000

1300 m² tot.

Yapeyú 452

Caballito, Capital Federal

-no apto para garage- propiedad no apta para canchas de padel. Depósito en alquiler de 2 plantas en inmejorable zona de Caballitos, a metros de av Rivadavia, rodeado de múltiples accesos a la ciudad. El depósito cuenta con un total de 1300 m2 en dos plantas, lote de 17 metros de frente por 39 metros de fondo. "Propiedad con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Destacado

USD 19.000

600 m² tot.10 baños

Hidalgo 0

Caballito, Capital Federal

Edificio Corporativo en Alquiler - Ubicación Estratégica en Caballito - Ideal Centros Médicos o Educacion - Obra Gris Avanzada en el Corazón de Caballito. Descripción de la Propiedad. Se ofrece en alquiler un edificio de carácter institucional con una ubicación de privilegio en el barrio de Caballito, una de las zonas con mayor conectividad y demanda de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Emplazado en las inmediaciones del Parque Centenario y a pocas cuadras de los principales nodos de transporte de las avenidas Acoyte y Rivadavia, este inmueble representa una oportunidad única para instituciones de salud, centros de diagnóstico, desarrollos educativos (colegios/institutos) o sedes corporativas que busquen una localización central y estratégica. La propiedad se entrega en un avanzado estado de obra gris, permitiendo una total flexibilidad de adaptación según los requerimientos técnicos y operativos del locatario, ya sea para la disposición de aulas, consultorios o áreas administrativas. El interior ya cuenta con las paredes divisorias ejecutadas, facilitando una distribución eficiente del espacio. Estado Técnico y Avances de Obra: Instalaciones Eléctricas: Sistema avanzado con tendido de cableado de piso ya distribuido, a la espera de la carpeta final. Sistema de Agua: Ejecución al 50% con prueba hidrófuga ya realizada. La unidad se entrega con dos termotanques de alta recuperación totalmente nuevos. Terminaciones: Se proveen pisos de porcelanato de primera línea para ser colocados en toda la superficie del edificio. Equipamiento: El sistema de ascensor cuenta con la maquinaria y algunos componentes de caja listos para su instalacion. Servicios: Funcionamiento centralizado de manera eléctrica (no contempla instalación de gas). Beneficios para el Locatario: Entendiendo la necesidad de adecuación de los espacios, se ofrecen dos meses de gracia en el canon locativo. Este beneficio está diseñado para que la empresa o institución pueda completar las tareas de terminación y personalización de la infraestructura antes del inicio de actividades. Ubicación, Entorno y Logística. Situado en una zona de inmejorable conectividad, el edificio garantiza un fácil acceso tanto para pacientes, alumnos como para personal corporativo. Un diferencial logístico clave es la presencia de un estacionamiento comercial de gran capacidad justo enfrente del edificio, facilitando el flujo vehicular y la comodidad de quienes asistan a la institución. La proximidad al Parque Centenario le otorga un entorno institucional consolidado, ideal para el desarrollo de actividades vinculadas al bienestar, la salud y la educación en una de las zonas con mejor infraestructura de la ciudad. ¡Contáctenos para visitar esta propiedad y proyectar su próxima sede institucional en Caballito! Valeria lopez propiedades. cmcpsi Matrícula 6213 cucicba Matrícula 7515. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Destacado

$ 1.000.000

105 m² tot.1 baño

Craig

Caballito, Capital Federal

Galpón comercial / Craig al 800. ideal deposito

Destacado

USD 3.800

170 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Doblas 600

Caballito, Capital Federal

[bilardoneg-191] excelente local comercial en el corazon de caballito A tan solo media cuadra de av. Pedro goyena. Sobre la calle doblas al 600. El espacio cuenta con un atractivo patio interno en el centro del local que aporta luz natural todo el dia Y genera un ambiente calido, moderno Y muy agradable. Su esencia de epoca se ve en sus amplios ambientes, puertas Y alturas de techo. El local dispone de amplios ambientes, buena distribucion para adaptarse A distintas necesidades comerciales. Ideal para cafeterias, tiendas boutique, showrooms, O espacios creativos que busquen destacarse. Cuenta con un entrepiso con baño. No posee expensas. El total es de 7 metros de ancho X 18 metros de fondo. una oportunidad unica para quienes buscan un lugar con personalidad propia Y un plus arquitectonico que marque la diferencia. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón Terraza, Oficina. bilardo Negocios Inmobiliarios. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos y servicios, como así también las fotos y las medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti), de corresponder.

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