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49 Inmueble Comercial con mas de 1 baño en alquiler en Banfield, Lomas de Zamora

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Local comercial · 97m² · 6 Ambientes · Local Comercial Apto Oficina/consultorio Banfield Estación

$ 1.300.000

97 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Alem 1400

Banfield, Lomas de Zamora

Alquiler inmueble apto profesional. frente A estación de tren de banfield. Excelente inmueble de destino profesional/comercial, ubicado frente a la Estación de Tren de Banfield, en una zona de máxima visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, y acceso inmediato a transporte público. Ideal para consultorios médicos, oficinas, estudios contables o jurídicos, centros de atención profesional y actividades administrativas. Destacados de la ubicación. Frente a la Estación Banfield. Zona céntrica y comercial. Fácil acceso a líneas de colectivos. Alto flujo diario de personas. características del inmueble. Inmueble apto profesional. Excelente presencia comercial. Distribución funcional para atención al público. Ambientes adaptables a distintos rubros. Muy buena iluminación. destino. Apto profesional. Oficinas. Consultorios. Estudios profesionales. condiciones del contrato. (a ajustar según acuerdo) Plazo: a convenir. Ajustes: a convenir. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. Una ubicación estratégica que potencia tu actividad profesional. Aviso legal. Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al solo hecho informativo; no necesariamente serán las reales. Las medidas correctas surgirán de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina, Vidriera

Super destacado
Bodega-Galpón , Lomas de Zamora · Galpon en Alquiler Banfield Oeste
Destacado
Local comercial · 250m² · 5 Ambientes · Amplio Local en Alquiler
Destacado
Local comercial · 24m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Zona Estrategica de Banfield

$ 650.000

42 m² tot.1 amb.1 baño

Vieytes 1096, B1828HGV Banfield, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Banfield, Buenos Aires, Argentina.

Banfield, Lomas de Zamora

Vieytes 1096 – A metros del Supermercado Disco. ¡Ubicación que vende sola! Este local se encuentra en la cuadra del Disco de Banfield Oeste, una zona de buena circulación peatonal y vehicular, ideal para todo rubro comercial o profesional que necesite exposición y fácil acceso. 24 m² cubiertos con frente vidriado y rejas. 18 m² descubiertos de patio propio al fondo. Baño completo con antebaño. Piso cerámico rústico tipo colonial. Buena luminosidad natural. Medidas ideales para atención al público más depósito o expansión posterior. Rubros ideales: dietética, barbería, consultorio, estudio contable, showroom, oficina, local de servicios, entre otros. Ubicación privilegiada: A 50 metros del Supermercado Disco. A 2 cuadras de Av. Alvear. Vereda amplia y entorno pintoresco. Una excelente opción para emprender en una zona consolidada y activa. Consultanos hoy y coordiná tu visita. Ajuste trimestral por ipc. se requiere garantia propietaria O seguro de caucion Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0121

Destacado
Local comercial · 322m² · Local en Banfield

$ 2.500.000

322 m² tot.1 baño

Hipólito Yrigoyen al 7200

Banfield, Lomas de Zamora

Av. H. Yrigoyen esquina Darragueira, un sector de la Avenida con muy buen entorno y facilidad para destacarse. Gran local en esquina de 14 x 23 metros aproximadamente, 322 m2 diferenciados en 2 sectores. Alta exposición al tránsito y muy buenas prestaciones por su gran frente, para concesionarias de autos, equipamiento para el hogar, supermercado, etc. Posibilidad de anexar más superficie. Condiciones de alquiler: Contrato de 2 años de duración. Alquiler inicial: $2. 500. 000. - ajustado cada 3 meses por ipc. 1 mes adelantado, 1 mes depósito de garantía, 1, 5 % de sellado, 4 % de comisión + iva, $200. 000. - por informes, 1 garante propietario con vínculo familiar directo o laboral comprobable. A cargo del inquilino: servicios de Agua, Luz, Seguro y tsg. Total para ingresar con el mes adelantado incluído: $ 9. 004. 000. -

Local comercial · 60m² · 1 Cochera · Local - Banfield Este
Local comercial · 28m² · 1 Ambiente · Local en Banfield Oeste

USD 700

$ 80.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Manuel Castro al 1000

Banfield, Lomas de Zamora

Local comercial estratégicamente ubicado en Banfield Oeste, sobre la calle Manuel Castro 1001, Esq. Monteagudo, en el partido de Lomas de Zamora. Este espacio es ideal para emprendedores y profesionales que buscan posicionarse en una zona de gran actividad comercial. Quedan 2 ultimas propiedades para alquilar. El "02" Y el "03". Balcón francés, cuatro aberturas de aluminio, Escalera al 1° piso, Portero con visor, termotanque, baño completo, porcelanato simil madera. Primer piso por escalera El local cuenta con un baño y un ambiente, lo que lo hace funcional para diversos usos. Además, está habilitado para uso profesional, lo que amplía sus posibilidades de explotación comercial. Su situación actual es vacía, lo que permite una fácil adaptación a las necesidades del comprador. Contrato de Alquiler por 24 meses.

Local comercial · 28m² · 1 Ambiente · Local en Banfield Oeste

USD 700

$ 80.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Manuel Castro al 1000

Banfield, Lomas de Zamora

Local comercial estratégicamente ubicado en Banfield Oeste, sobre la calle Manuel Castro 1001, Esq. Monteagudo, en el partido de Lomas de Zamora. Este espacio es ideal para emprendedores y profesionales que buscan posicionarse en una zona de gran actividad comercial. Quedan 2 ultimas propiedades para alquilar. El "02" Y el "03". Balcón francés, cuatro aberturas de aluminio, Escalera al 1° piso, Portero con visor, termotanque, baño completo, porcelanato simil madera. Primer piso por escalera El local cuenta con un baño y un ambiente, lo que lo hace funcional para diversos usos. Además, está habilitado para uso profesional, lo que amplía sus posibilidades de explotación comercial. Su situación actual es vacía, lo que permite una fácil adaptación a las necesidades del comprador. Contrato de Alquiler por 24 meses.

Local comercial · 1600m² · 1 Cochera · Alquiler de Local Comercial de 1.600 m² en Excelente Estado en Una Ubicación Privilegiada!

USD 10.000

1600 m² tot.5 baños1 coch.

Hipolito Yrigoyen al 7400

Banfield, Lomas de Zamora

Alquiler de local comercial de 1. 600M2 en excelente estadoen una ubicación privilegiada!! Local comercial en la intersección de Av Hipolito Yrigoyen y French, a metros de laestación de Banfield, en una zona muy transitada. La disposición de la propiedad se distribuye en 4 plantas, un local a la calle enplanta baja, y 3 pisos muy amplios para desarrollar diferentes tipos deactividades, y acceso a una cochera. En el primer piso nos encontramos con un sector de oficinas y deposito, cocinatotalmente equipada, baño, vestidores y cuarto de guardado. El segundo y tercer piso cuenta con amplio espacio de deposito, y cada pisotiene baños, vestidores y cuarto de guardado. Por ultimo la terraza abierta con parrilla!! El local posee ascensor de carga para mayor comodidad de conexión entre lospisos. Con acceso por la avenida Hirigoyen presenta dos locales. Todos los pisos presentan una muy buena iluminación por la cantidad deventanas que posee. Servicios- Luz eléctrica trifásica (T2) - Gas natural- Agua corrienteno pierdas esta increible oportunidad de inversion! Contáctanos para coordinar visita!

Local comercial · 32m² · Local en Excelente Ubicación Comercial

$ 600.000

32 m² tot.1 baño

Av. Talleres al 3386

Banfield, Lomas de Zamora

Local de 4 x 8m. ideal verduleria - fondo librevidrierapatiozona comercial, varias lineas de colectivo en la puerta. el alquiler es con incremento trismestral por ipc. opciones de garantias: 1) 3 garantes con recibo con 5 años de antiguedad Y un sueldo que doble el alquiler como minimo2) garantia propietaria de familiar directo + un garante con recibo de sueldo3) seguro de caucion con finaer + un garante con recibo de sueldotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Local comercial · 3 Ambientes · Local en Alquiler en Alem Al 1400
Local comercial de 1 ambiente, Lomas de Zamora · Local en Excelente Ubicación
Oficina comercial · 27m² · 2 Ambientes · Oficina en Alquiler - Banfield

$ 380.000

27 m² tot.2 amb.1 baño

Oficina en Alquiler - Banfield

Banfield, Lomas de Zamora

Oficina en alquiler - banfield¡Descubrí tu espacio ideal en esta hermosa oficina en alquiler! Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad ofrece un espacio excepcional y comodidades para potenciar tu actividad profesional. Excelente propiedad de 27 mts2 cubiertos, ubicada en la localidad de Banfield. Se trata de una oficina funcional y bien distribuida, ideal para estudios profesionales o consultorios, situada en una zona de fácil acceso. La propiedad cuenta con: Ambientes (2) Baño. Elegí la vida que deseas vivir. mg - Maximiliano González Propiedades. Lotes y casas en venta.. . En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (cpmclz)

Bodega-Galpón · 2070m² · 10 Ambientes · Depósito de 2000 m con Triple Entrada en Banfield Alquiler

USD 9.000

2070 m² tot.10 amb.5 baños

Juan Domingo Peron al 3900

Banfield, Lomas de Zamora

Excelente oportunidad de alquiler en Banfield. Galpón de 2000 m² cubiertos en una ubicación estratégica, a metros de la colectora de camino negro, en dirección a capital. Terreno de 2. 698 m², con forma rectangular y una superficie cubierta total de aproximada de 2000 m² (según cálculos internos). Características principales: Dos portones en el frente y una en el contrafrente, aptos para camiones de porte medio. Construcción sólida: Se compone de seis naves unificadas, con pisos de hormigón armado de alta resistencia, ideales para cargas pesadas. Cubierta: Estructura parabólica y a dos aguas con chapas de zinc traslúcidas que permiten una excelente iluminación natural. Con extractores eólicos y claraboyas que aseguran buena ventilación natural. Altura y distribución: Altura promedio de 6 metros, con entrepisos metálicos que si el interesado necesitara, se podrian retirar, generando espacio de rackeo hacia arriba. Cuenta con baños, vestuarios, cocina y comedor para el personal, además de un núcleo de oficinas distribuidas en tres plantas, con sector de recepción y control, nueve oficinas, sala de directorio, y baños para ambos sexos. Estado de conservación, optimo, con mantenimiento actualizado y listo para comenzar operaciones. Fuerza motriz con tarifa 3. Transformadores y cableado de alto voltaje. Agua y Gas por red. Seguridad contra incendios: Matafuegos distribuidos estratégicamente para una rápida intervención. Marcelo Gabriel PérezMatrícula cucicba nº6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Bodega-Galpón · 870m² · Deposito / Galpón con Oficinas y Vestuarios 870 m² en Banfield Alquiler

USD 6.000

870 m² tot.8 baños

Juan Domingo Peron al 3900

Banfield, Lomas de Zamora

Excelente oportunidad de alquiler en Banfield. Galpón de 870 m² cubiertos en una ubicación estratégica, a metros de la colectora de camino negro, en dirección a capital. Terreno de 770 m², con forma rectangular y una superficie cubierta total de aproximada de 870 m² (según cálculos internos). Características principales: 1 Porton en el frente y una en el contrafrente, aptos para camiones de porte medio. Construcción sólida: Se compone de 1 nave con pisos de hormigón armado de alta resistencia, ideales para cargas pesadas. Cubierta: Estructura parabólica y a dos aguas con chapas de zinc traslúcidas que permiten una excelente iluminación natural. Con extractores eólicos y claraboyas que aseguran buena ventilación natural. Altura y distribución: Altura promedio de 6 metros, con entrepisos metálicos que si el interesado necesitara, se podrian retirar, generando espacio de rackeo hacia arriba. Cuenta con baños, vestuarios, cocina y comedor para el personal, Estado de conservación, optimo, con mantenimiento actualizado y listo para comenzar operaciones. Fuerza motriz con tarifa 3. Transformadores y cableado de alto voltaje. Agua y Gas por red. Seguridad contra incendios: Matafuegos distribuidos estratégicamente para una rápida intervención. Marcelo Gabriel PérezMatrícula cucicba nº6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Oficina comercial · 30m² · 1 Ambiente · Oficina Monoambiente Banfield
Local comercial de 1 ambiente, Lomas de Zamora · Maipu Al 600 - Local de 39 m Sobre Maipu Al 600
Local comercial · 35m² · 2 Ambientes · Muy Buen Local C/privado y Baño S/Av!

$ 550.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Larroque 1769

Banfield, Lomas de Zamora

Muy buen local C/privado Y baño S/avenida! Consta de cortina de enrollar con motor, corte automatico Y control remoto; vidriera Y salon de 3, 50 X 6 mts aprox con division con puerta reforzada Y vidrio (blindado). Cuenta tambien con un privado U oficina con lavabo Y salida A un pequeño patio C/sector de lavadero. Ademas el baño completo con bañera. Posee ademas marquesina al frente que se podría reutilizar Y tiene acceso lateral por pasillo comun. servicio de luz vigente, gas con instalaciones (sin servicio). Zona muy transitada Y comercial. Alquiler + impuestos + servicios. Sin expensas! Contrato A dos años con actualizacion trimestral por icl. se requiere: demostracion de ingresos propios + 3 garantes con recibo de sueldo O 1 garantia propietaria O seguro de caucion (garantia ya O gisa) costo de ingreso: mes de deposito + mes adelantado + gastos + sellados + honorarios. Todo eso suma en total un poco menos de 4 meses del valor publicado del alquiler mensual, en caso de optar por el seguro de caucion deberá agregarse dicho costo. - Servicios: Electricidad, Pavimento, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina, Vidriera

Local comercial · 37m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial en Centro de Banfield Este
Local comercial · 40m² · Local en Alquiler en Banfield Oeste

$ 350.000

40 m² tot.1 baño

Plumerillo 621

Banfield, Lomas de Zamora

Ubicado en Banfield Oeste, en Lomas De Zamora, se encuentra este local comercial en Plumerillo 621. Con una superficie cubierta de 40 m2, esta propiedad es una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona estratégica de la ciudad. Local de 3. 70 x 7. 80m. C/baño, unificado A ambiente de 2. 80 x 3. 70m. C/kichinette. vidriera Y cortina metálica manual. servicios de lúz, gas Y agua compartido con el local de al ladoeste local es una opción ideal para aquellos que buscan un espacio funcional y bien ubicado, con los servicios necesarios para operar de manera eficiente. Sin gastos comunes, representa una oportunidad atractiva para iniciar o expandir su negocio en Banfield Oeste. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Local comercial · 139m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa Para Alquiler Como Local Comercial en Centro de Banfield Este

$ 2.000.000

374 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Cochabamba al 400

Banfield, Lomas de Zamora

Alquiler comercial de Casa en excelente ubicación en Banfield Este. Ideal Rubro Gastronómico! Lote: 8, 66 de frente x 43, 18 de fondo. Zonificación R2. Inmejorable ubicación con gran potencial Y auge comercial. ideal para rubro gastronómico por su ubicación privilegiada cerca de importantes edificios de vivienda Y oficinas, zona comercial, avenida, Y estacion de tren. Cuenta con cochera descubierta y gran Jardín al frente con posibilidad de edificar. Galeria con ventanales, Comedor, cocina con mueble sobre y bajo mesada y piso de granito. Baño con vanitory y receptáculo de ducha. Toilette con ducha. 3 habitaciones: Primer dormitorio al frente aprox 4, 50x4, 50 con piso de parque sin placard. Segundo dormitorio sin placard y ventila a la galería. Tercer dormitorio con placard y ventana al parque. Aire acondicionado f/c. Amplio salon con lavadero incorporado. Y por último hermoso Parque con parrilla y psicina de fibra de vidrio. contrato de alquiler comercial +ivacontrato por 2 años con aumento trimestral por icl. + Servicios + Tasa de Servicios Generales + arba. El inquilino deberá gestionar una póliza de Seguro de Incendio, responsabilidad civil y rotura de cristales como condición para firmar el contrato. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

Depósito · 850m² · Depósito en Banfield Oeste

USD 6.500

1026 m² tot.4 baños

Jose Maria Penna al 1500

Banfield, Lomas de Zamora

U$s 6. 500, - // amplio predio para multiples destinos // 1026 M2 totales ( lote de 18. 64 M X 55 M), con 850 M2 cubiertos Y 300 M2 libres //Jose Maria Penna 1561 e/ French y Berutti, Banfield // Importante inmueble comercial/industrial desarrollado en tres naves, mas espacio exterior para estacionamiento, con excelente presencia y gran versatilidad funcional, ideal para empresas, centros logísticos, industrias livianas, showroom comercial, depósitos, gimnasios, centros de distribución o múltiples emprendimientos de gran escala. La propiedad se destaca por sus amplios espacios operativos, sólida estructura y una distribución estratégica que permite adaptar distintos sectores según las necesidades de cada actividad. Cuenta además con una importante playa de estacionamiento y maniobras, un diferencial poco habitual en este tipo de inmuebles, ideal tanto para carga y descarga como para estacionamiento de clientes, proveedores o personal. Distribución: Planta baja: Amplio sector operativo con cómodos espacios de circulación y sectores funcionales para recepción, producción o almacenamiento. Primer piso: Área destinada a oficinas, administración. Características destacadas: * Excelente perfil comercial e industrial. * Importante desarrollo en tres niveles. * Amplios espacios adaptables. * Muy buena capacidad operativa. * Playa de estacionamiento y maniobras. * Ideal para múltiples destinos comerciales, industriales o recreativos. * Gran potencial de reconversión y puesta en valor. * Propiedad con excelente funcionalidad y versatilidad. Una propiedad con características difíciles de encontrar, pensada para proyectos que requieren espacio, operatividad y posibilidades reales de crecimiento. Comercializa Pilares Propiedadestel: Ver datos/Ver datoscel//: Ver datose-mail: Ver datos

Local comercial · 27m² · 1 Ambiente · Lindo Local en Excelente Zona
Local comercial · 260m² · Local en Banfield
Local comercial , Lomas de Zamora · Local en Gran Esquina con Deposito, Cochera o Segundo Local!
Oficina comercial · 32m² · Oficina en Alquiler en Banfield

$ 1.000.000

$ 150.000 Expensas

32 m² tot.1 baño

Alsina 500

Banfield, Lomas de Zamora

"sigma office" av. Alsina 562, banfield este. Ubicado en una zona estratégica, próximo A estación de ferrocarril Y al centro. El edificio cuenta con oficinas comerciales E inteligentes, sala de reuniones, auditorio, sector para gimnasio Y duchas, cafetería, cocheras Y espacio guarda bicicletas. Valores desde us$ 70. 400. - consulte también valores de oficinas con doble altura. Unidades aaa e instalaciones amigables con las personas que las habitan, con sus clientes, con el medio ambiente y comprometidas con el ahorro de energía y los bajos costos de mantenimiento y expensas. Están enfocadas en el confort y en la seguridad para maximizar los ingresos y el rendimiento de sus integrantes y minimizar el consumo tanto de recursos monetarios como humanos. Las unidades tienen 32, 36, 45, 68, 90, 136 y 265 m2 además de dos locales comerciales y varias cocheras. Mediante la aplicación Sigma puede administrarse el espacio de trabajo en forma remota y en el propio lugar: controle desde la temperatura del ambiente hasta las luces, haga videoconferencias, solicite sala de reuniones, organice eventos, pida el servicio a la oficina desde la cafetería, reserve horarios para el auditorio, controle las cámaras de seguridad propias y comunes, controle el portero y de acceso a sus clientes o asígneles permisos regulares, limitados o vip, (o indique persona no habilitada), prepárese un café y muchas opciones más. Instalaciones: Cafetería/Recepciones - Auditorio - Sala de Reuniones/Capacitaciones. Cafetería: los 300 m² de la cafetería estarán disponibles durante el horario regular de trabajo y luego pueden utilizarse para organizar recepciones o presentaciones, con capacidad para 300 personas. Es administrado mediante el sistema Sigma. * Usted o su personal pueden utilizar libremente las instalaciones de la cafetería para consumir sus propios alimentos y bebidas o solicitar servicio a la mesa o a la oficina desde la App de Sigma office, en su smartphone o su computadora. La cantidad de personas habilitadas es administrada desde el sistema Sigma. Auditorio: se encuentra en el décimo piso, siendo la unidad con mejor vista del edificio. Es administrado mediante el sistema Sigma. * Sala de Reuniones/Capacitación: está ubicada en el tercer piso. *El sistema Sigma asigna horas libres para cada unidad y en caso de necesitarlo, horas adicionales a contratar con la concesión de cada espacio. Estas instalaciones no suman costos a las expensas porque no constituyen propiedad común. Sector para gimnasio: el sector para gimnasio y las duchas se encuentran en el tercer piso, y también son organizados mediante el sistema Sigma. Seguridad. A las medidas de seguridad externas como las del acceso al edificio, se suman las internas como cámaras ip de monitoreo interior o el sistema de ingreso biométrico a las unidades que permiten un fácil acceso a los propietarios y autorizados, maximizando el control al identificar a las personas que ingresan. El sistema biométrico de acceso es controlado en forma inteligente por cada propietario. Sólo pueden ingresar las personas autorizadas, quedando un registro confidencial. En caso de solicitarlo, el propietario recibirá un resumen completo de las entradas y salidas de sus visitantes. El sistema de seguridad se contrata mediante la modalidad de vigilancia remota con presencia visual en monitores. Esto reduce el costo de las expensas comunes al no haber personal en relación de dependencia con el consorcio. El servicio de limpieza también es externo. El control de acceso biométrico requiere de autorización para franquear los molinetes lo que regula el acceso registrando a los visitantes e impidiendo el ingreso de los visitantes no deseados. Ante la menor trasgresión se activará el sistema de seguridad. Desde cualquiera de las cocheras con doble sistema de seguridad biométrico, acceda directamente al palier y monitoree desde las cámaras el estado de su vehículo cuando lo desee. También tiene a su disposición el guarda bicicletas. Sistema constructivo Sigma. Los muros perimetrales de hormigón visto de 22 cm revestidos internamente con espuma de poliuretano garantizan máxima resistencia al desgaste, máxima durabilidad a lo largo de muchísimos años, mínimo costo de mantenimiento, mínimo riesgo de rajaduras o deformaciones. La combinación estética con los muros de cristal dvh de frente y contrafrente, crean un entorno moderno con altísimo rendimiento energético, gran luminosidad y confort. Su realización es mucho más costosa que la de los clásicos muros de ladrillo hueco, pero su durabilidad y ahorro en mantenimiento bien valen el esfuerzo. El dvh ensamblado con cristales laminados especiales, filtra los rayos solares nocivos, mejora notablemente el coeficiente térmico y maximiza la seguridad. Los paneles solares de la azotea proveen energía gratuita y ecológica a los palieres, sorteando los problemas derivados de los cortes de energía y disminuyendo el costo de la factura eléctrica. No obstante el edificio cuenta con grupo electrógeno propio. Otras características son: Climatización frío calor, Sistema eléctrico alternativo para prevención de cortes de luz. Agua potabilizada mediante filtro individual. Parquización y espacios verdes colgantes y verticales en cafetería y azotea. La inversión en “ladrillos” ha demostrado tener más peso que cualquier otra a lo largo de los años. Este “capital” es difícil de sustraer y su existencia es real y no virtual como la de los efectos que son susceptibles de convertirse en papeles sin valor cuando los depositarios (en general bancos) se meten en problemas. Pero para que la inversión sea verdaderamente rentable, el bien debe ser durable y tener bajo costo de mantenimiento y bajas expensas (por eso en Sigma usamos tecnología de última generación tanto para la construcción como para la administración). Además la propiedad si es comercial debe tener una ubicación estratégica con acceso a entidades financieras y administrativas que faciliten las transacciones y la eventual circulación de dinero y valores. *Las imagenes son ilustrativas* esta oficina 704 se vende con renta

Local comercial , Lomas de Zamora · Alquiler Local Comercial en Banfield
Bodega-Galpón de 1 ambiente, Lomas de Zamora · Galpón en Alquiler con Oficinas – Gran Superficie y Trifásica

$ 4.500.000

650 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Granaderos 839

Banfield, Lomas de Zamora

Galpón de excelente metraje, desarrollado en planta baja y planta alta, con 310 m² cubiertos por planta, más tercera planta techada de aproximadamente 120 m², ideal para depósito adicional. En planta baja cuenta con entrada peatonal hacia recepción/oficina con baño y escalera interna, y acceso a oficina independiente. Además, posee portón vehicular apto para camión de gran porte (hasta 18 metros de largo), con amplio espacio de guardado totalmente cubierto. En planta alta se desarrolla un gran espacio de depósito, libre y funcional. Cuenta también con un sector de oficinas tipo departamento de dos ambientes, con cocina amplia, living, dormitorio y baño completo, ideal para área administrativa o supervisión. La tercera planta, techada, suma aproximadamente 120 m², ampliando la capacidad de almacenamiento. Cuenta con energía trifásica. Se entrega vacío y pintado. Ideal para uso como galpón con oficinas.

Bodega-Galpón · 3877m² · Galpón / Deposito con Oficinas 3800 m² en Banfield Alquiler - Venta

USD 12.000

3877 m² tot.8 baños

Pres. Juan Domingo Peron al 3900

Banfield, Lomas de Zamora

Excelente oportunidad de alquiler en BanfieldGalpón de 3, 900 m² cubiertos en una ubicación estratégica, a metros de la colectora de camino negro, en dirección a capital. Terreno de 2. 698 m², con forma rectangular y una superficie cubierta total de aproximada de 3. 877 m² (según cálculos internos). Está ubicado en una manzana de características atípicas, con frente de 61. 40 metros sobre la calle Juan D. Perón, lateral izquierdo de 37. 31 metros, lateral derecho de 32. 49 metros y contrafrente de 61. 40 metros, ofreciendo una superficie útil y versátil para distintas actividades industriales y logísticas. Características principales: Tres portones en el frente y dos en el contrafrente, aptos para camiones de porte medio. Construcción sólida: Se compone de seis naves unificadas, con pisos de hormigón armado de alta resistencia, ideales para cargas pesadas. Cubierta: Estructura parabólica y a dos aguas con chapas de zinc traslúcidas que permiten una excelente iluminación natural. Con extractores eólicos y claraboyas que aseguran buena ventilación natural. Altura y distribución: Altura promedio de 6 metros, con entrepisos metálicos en la mayoría de las naves a los 3 metros, optimizando espacios y funciones. Cuenta con baños, vestuarios, cocina y comedor para el personal, además de un núcleo de oficinas distribuidas en tres plantas, con sector de recepción y control, nueve oficinas, sala de directorio, y baños para ambos sexos. Estado de conservación, optimo, con mantenimiento actualizado y listo para comenzar operaciones. Fuerza motriz con tarifa 3. Transformador y cableado de alto voltaje, Agua y Gas por red. Seguridad contra incendios: Matafuegos distribuidos estratégicamente para una rápida intervención. Marcelo Gabriel PérezMatrícula cucicba nº6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Oficina comercial de 2 ambientes, Lomas de Zamora · Oficina o Consultorio en Excelente Zona de Banfield
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