GUIDO BERAUDO PROPIEDADES
Almirante Brown 503, Luján, GBA Oeste
Almirante Brown 503, Luján, GBA Oeste
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132 GUIDO BERAUDO PROPIEDADES - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 120.000

$ 1.000.000 Expensas

1339 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Las Praderas de Lujan

Luján, GBA Oeste

Casa en venta en Las Praderas de LujánPropiedad desarrollada en una planta, ubicada en un entorno arbolado y muy tranquilo de Las Praderas de Luján, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza. La casa cuenta con un estilo campestre, con fachada de ladrillo a la vista, techos de teja y detalles en madera que le aportan personalidad y confort. Se encuentra implantada sobre un amplio lote de aproximadamente 43metros de frente, con laterales de 40 y 50 metros, y 13 metros en su contrafrente, con 1339m2 de terreno. Dispone de: - 3 habitaciones- Living comedor muy luminoso, con importantes ventanales y vistas abiertas al parque- Cocina integrada- Lavadero independiente exterior- 2 termotanques- Instalación de gas nueva- Calefactores instalados- Galería / quincho semicubierto con parrilla- Pileta y riego automático- Gran parque totalmente arboladoEn el exterior se destaca su amplio jardín con árboles añosos y excelente vegetación, generando un entorno único y muy privado. La galería con parrilla y el sector de pileta crean un espacio ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre durante todo el año. La propiedad combina comodidad, calidez y un entorno natural privilegiado, en una de las zonas residenciales más buscadas de Luján. observaciones: medidas A modo orientativo. Las superficies son indicativas Y no generan relacion contractual. guido beraudo propiedadesmp 3837

USD 195.000

$ 1.000.000 Expensas

1023 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

LAS Praderas DE Lujan

Luján, GBA Oeste

Propiedad de estilo rústico moderno, ubicada en un amplio terreno parquizado con imponentes palmeras y árboles añosos. La casa, desarrollada en dos plantas, combina ladrillo visto pintado de blanco con techos de madera a dos aguas, lo que aporta calidez y luminosidad en todos sus ambientes. En planta baja, cuenta con una cocina independiente con mesadas de granito y amplias vistas al parque, un luminoso comedor integrado al living con hogar a leña y grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y conexión con el exterior. El techo de madera a la vista y la doble altura generan un ambiente amplio y elegante. En la planta alta, se encuentra un sector tipo loft con vista al living y un dormitorio principal muy luminoso, con salida a un balcón y hermosas vistas al parque. Los baños están totalmente renovados con revestimientos modernos símil mármol. En el exterior, la galería cubierta con parrilla y espacio para una gran mesa invita a disfrutar de reuniones al aire libre. El parque, de generosas dimensiones, ofrece privacidad y tranquilidad, ideal para quienes buscan un entorno natural. Club Campos de Golf Las Praderas de Luján es un club de campo ubicado en la Pcia. De Buenos Aires a 70 km al oeste de caba, a 2 kilómetros del pueblo de Open Door y a sólo 8 km de la ciudad de Luján. Fue creado en 1977 por un grupo de golfistas. El objetivo del lugar era practicar el deporte (golf), interactuar con los miembros del lugar y fomentar la actividad familiar. Fue sede de torneos profesionales organizados por la pga de eeuu y amateurs. En sus 250 hectáreas hay más de 750 lotes de 900 m² promedio. Cuenta con un imponente Club House con restaurant y un área deportiva con 3 canchas de golf de 9 hoyos, 5 canchas de polo, picadero y boxes para numerosos caballos, canchas de fútbol, tenis, (cuatro de cemento y siete de polvo de ladrillo), hockey, squash, pelota a paleta, gimnasio con aparatos, sauna y pileta de natación. Posee una gran cantidad de actividades organizadas para chicos entre 2 y 16 años durante todo el año. El predio posee también una hermosa capilla denominada “La Sagrada Familia”. Cuenta con una frondosa forestación de más de 45. 000 ejemplares de árboles de diferentes especies (arces, catalpas, acacias negras, fresnos aguaribay, castaños de indias, fresnos europeos, sauces, eucaliptos, falsas acacias, fresnos americanos, patas de vacas, fresnos americanos, algarrobos locos, etc). A diferencia de otros clubes de campo, Praderas destina el 70 % de la superficie total a espacios verdes y sólo el 30% a lotes, lo que le otorga un carácter distintivo y le permite hacer gala de una flora y fauna exuberante (zorros, ardillas, liebres, teros, lechuzas, caranchos, chimangos, calandrias, benteveos, pájaros carpinteros, zorzales, etc). observaciones: medidas A modo orientativo. Las superficies son indicativas Y no generan relacion contractual. guido beraudo propiedadesmp 3837

USD 135.000

260 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Calderon DE LA Barca Y Fernandez

Luján, GBA Oeste

Cocina - living - comedor - dos habitaciones - dos baños. quincho con parrilla - pileta.

USD 201.000

3 m² tot.

Ruta 6, Frente a Cartocoor

Luján, GBA Oeste

Complejo industrial sobre ruta 6, frente a Cartocoor. Terrenos desde 3. 000m2 hasta 9. 306m2, con electricidad de media tension, cerco perimetral, porteria de acceso con seguridad, agua corriente, gas natural, calles internas pavimentadas, mantenimiento de areas comunes y cloacas. Desarrollador de categoria. Posesión en 36 meses. Valores: Lotes sobre autopista: Lotes 6 al 9= 3. 093m2 (Valor m2 de contado: 125 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 145usd) Lote 10= 3. 094m2 (Valor m2 de contado: 125 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 145 usd) Lote 11= 8. 734m2 (Valor m2 de contado: 125 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 145 usd) Lotes contrafrente: Lote 12= 10. 412m2 (Valor m2 de contado: 65 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 83 usd) Lote 13= 6. 207m2 (Valor m2 de contado: 65 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 83 usd) Lote 14 al 29= 3. 000m2 (Valor m2 de contado: 65 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 83 usd) Lote 30= 5. 751 m2 (Valor m2 de contado: 65 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 83 usd) Lote 31= 6. 759 m2 (Valor m2 de contado: 65 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 83 usd) Lote 32 y 33= 3. 750m2 (Valor m2 de contado: 65 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 83 usd) Lote 34= 4. 056m2 (Valor m2 de contado: 65 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 83 usd) Lotes centrales: Lote 35= 9. 306m2 (Valor m2 de contado: 83 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 103 usd) Lote 36= 3. 949m2 (Valor m2 de contado: 83 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 103 usd) Lote 37= 3, 948m2 (Valor m2 de contado: 83 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 103 usd) Lote 38 al 41= 3. 949m2 (Valor m2 de contado: 83 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 103 usd) Lote 42= 3. 509m2 (Valor m2 de contado: 83 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 103 usd) Lote 44= 3. 128m2 (Valor m2 de contado: 83 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 103 usd) Lote 45 al 48= 3600m2 (Valor m2 de contado: 83 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 103 usd) Lote 49= 3. 128m2 (Valor m2 de contado: 83 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 103 usd) Lote 50 al 51= 3. 150m2 (Valor m2 de contado: 83 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 103 usd) Lote 52= 3. 128m2 (Valor m2 de contado: 83 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 103 usd) Lote 53 al 56= 3. 600m2 (Valor m2 de contado: 83 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 103 usd) Lote 57= 3. 128m2 (Valor m2 de contado: 83 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 103 usd) Lote 58 y 59= 3. 150m2 (Valor m2 de contado: 83 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 103 usd) Lote 60= 3. 128m2 (Valor m2 de contado: 83 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 103 usd) Lote 61= 3. 600m2 (Valor m2 de contado: 83 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 103 usd) Lote 62= 3. 631m2 (Valor m2 de contado: 83 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 103 usd) Lote 63= 4. 747m2 (Valor m2 de contado: 83 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 103 usd) Lote 64= 4. 116m2 (Valor m2 de contado: 83 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 103 usd) Lote 65= 3. 278m2 (Valor m2 de contado: 83 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 103 usd) Lote 66= 3. 784m2 (Valor m2 de contado: 83 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 103 usd) Lote 67 al 70= 3. 600m2 (Valor m2 de contado: 83 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 103 usd) Lote 71= 3. 128m2 (Valor m2 de contado: 83 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 103 usd) Lote 72 al 73= 3. 150m2 (Valor m2 de contado: 83 usd, valor m2 financiado m2 financiado: 103 usd)