GUIDO BERAUDO PROPIEDADES
Almirante Brown 503, Luján, GBA Oeste
Almirante Brown 503, Luján, GBA Oeste
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132 GUIDO BERAUDO PROPIEDADES - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 240.000

$ 900.000 Expensas

900 m² tot.10 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

LAS Praderas DE Lujan

Las Praderas de Luján, Luján

Casa en praderas apta creditose aceptan permutasla propiedad se distribuye en dos plantas, en planta baja 3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo y vestidor; y un baño completo para las demas habitaciones. Ingresando por el exterior, accedemos a los depositos que se encuentran en la misma planta, uno de ellos utilizado como sala de maquinas y otro como deposito para guardar cosas. En planta alta, tenemos el all distribuidor, un toilette, un sala de escritorio, el living-comedor con ventanales y vista al jardin, y la cocina. Desde la cocina se accede a la habitacion de servicio y al lavadero. La habitacion de servicio tiene ingreso por el garaje. En el exterior se encuentra la parrilla, el jardin con vista al golf y la pileta con una pequeña galeria semicubierta con baño y cuarto vestidor de la pileta. La casa tiene aire acondicionado en todos los ambientes., Calefacción central, y Riego por aspersión. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. El country cuenta con las siguientes actividades: - Golf- Polo- Fútbol- Tenis- Hockey- Pelota paleta y squash- Actividades de tiempo libre (para niños) Infraestructura: - Gimnasio con equipamiento y maquinaria de última generación- Jardín y guardería- Sauna, sala de relax y vestuarios con shop. - Club House y quincho (salas de juego, salas de lectura y tv, bar, restaurant y terraza) - Salón Blasco (salón para actividades culturales)

Destacado

USD 250.000

$ 370.000 Expensas

1029 m² tot.6 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Los Juncos

Los Juncos, Luján

Casa los juncostiene 192 m2 cubiertos y 67 m2 semicubiertos sobre un terreno de 1. 029m2 con 22 metros de frente y 45 metros de fondo. La propiedad se distribuye en dos plantas, en planta baja se encuentra el living con salamandra esquinera Trome a leña, cocina a gas con doble horno (eléctrico y a gas) Electrolux, anafe a inducción en la Isla de la cocina con, campana extractora con salida al exterior en la cocina y anafe en el techo con salida exterior en el anafe de la isla, amoblamiento de cocina en Melamina Faplac verde Oliva combinado con madera y mesada de Rocktite Esencial, un baño completo y tres habitaciones, una de ella en suite con vestidor y baño completo, lavadero con amoblamiento en Melamina Faplac gris espacial combinado con madera y mesada gris Mara., deposito de guardado y un baño completo con entrada desde la galeria, la galeria es semicubierta con parrilla, nicho para anafe y horno a gas, isla con pileta y mesada de la Isla en negro Marquina; y en el jardin pileta tipo playa con equipamiento Vulcano última generación, luces e ionizador. En planta alta escritorio con balcon con vista a la laguna y habitacion de guardado donde esta ubicado el tanque de agua. La casa posee losa radiente con caldera Caldaia a gas, boca para instalar un calefactor a gas en el comedor, plano de gas natural presentado y aprobado por Gas Natural Ban, tres aires acondicionados Hisense Frío Calor Black Inverter, eficiencia energética A+. En el resto de la casa dos pre instalaciones mas sin los aires instalados, bomba presurizadora Rowa tango 240 (permite el uso de dos duchas en simultáneo), antena satelital de Internet Starlink de alta velocidad. Biodigestor con tres cámaras de inspección. • Garage con techo de ingreso lateral 38 metros• Ingreso vehicular con rampa media luna de plota de primera calidad impermeabilizada con base de hormigón mallado debajo. • Plano Municipal pago y aprobadoinstalaciones: • Dos chanchas de gas a granel habilitadas en funcionamientoAdicionales: • Plano Municipal pago y aprobado• Plano de gas natural presentado y aprobado por Gas Natural Banmateriales constructivos: • Todo el perímetro de la casa realizado con ladrillo portante del 18 de 36 agujeros (pared final de 22 cm). El interior realizado con ladrillo hueco del 18 de 12 agujeros. • Base de hormigón con aislante• Techos de chapa de cinc negra C27• Zinguería de color negro. En la galería doble desagüe, superior con canaleta e inferior con rejilla de galvanizado. • Aberturas de aluminio negro con dvh línea Europa y vidrios fantasía en los baños. • Puerta principal y laterales de pinotea reciclada• Puertas interiores de pino antiguo• Ventana de las habitaciones de pinotea, vidrio griego con celosía de hierro• Picaportes de bronce estilo vintage empavonados• Porcelanatos Ilva en todas las habitaciones- Legni hábitat, compact city, Le pietre bianca, Soho Lounge. Con decoración en cerámicos tipo calcáres Pontevedra y mediterráneos de la marca Colores Sólidos. • Grifería fv en todas las habitaciones excepto en cocina, lavadero e isla exterior que tienen grifería de bronce Vintage marca Valemma. • Los baños, la galería y el garage cuentan con cieloraso de pvc de alta calidad texturado tipo madera. • El resto de la cas cuenta con cielorraso de yeso. • Zócalos de porcelanato• Iluminación estilo Vintage y clásica de “Casa Luminosa” con luces led en toda la casa• Placares de calidad premium con barrales cromados, separación interna en los cajones para ropa interior, baulera, puertas silenciosas con tope de fieltro en melamina madera texturada. • Vanitorys de madera con estante, cajones y mesada de travertino. En el baño en suite doble bacha. • Espejos led en los baños principales con la hora y la temperatura. • Descarga de agua de los inodoros con válvulas fv• Todos los sanitarios con Ferrum: línea Marina, Bari y Murano. • En el baño en suite bañadera Isla marca Gloa con grifería de pie y ducha.

USD 1.800

$ 1.000.000 Expensas

10000 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Santa Matilde, Comarcas de Lujan

Santa Matilde, Comarcas de Luján

Inmueble de estilo contemporáneo de una sola planta, al cual se accede por una puerta doble de madera estilo campo. Distribuidor a living comedor integrado y a cocina apartada. Escritorio o cuarto dormitorio. Sector privado con tres dormitorios. Dos con placard con interior completo, uno en suite con vestidor. Cuenta con un placard de ropa blanca y baño con bañera y box de ducha. Puerta balcón al exterior. Cocina con mesada de mármol y amoblamiento laqueado con cierre suave. Extractor de acero inoxidable, cocina Electrolux 4 hornallas. Revestimiento sobre mesada de venecitas de vidrio con detalles plateados malla Swarovski. Griferías Hidromet con cierre cerámico y Vasser. Porcelanatos marca Ilva. Baño completo con bañera, radiador toallero y bacha de mármol con desagote oculto. Sanitarios ferrum. Toilette de uso exterior. 3 baños en total. Cortinas americanas, Rollers Sunscreen y blackout en los dormitorios. Luminarias empotradas led, sócalos de madera y puertas de interior con marco de chapa. Circuito de seis cámaras. Cochera cubierta con piso de porcelanato con portón automatizado y lavadero con mesada de hormigón con cemento alisado. Revestimiento plástico exterior marca Tarquini. Solados alrededor del inmueble. Galeria cubierta con parrilla con bajo parrilla de acero con mesada de microcemento con bacha. Luminarias de exterior con encendido automático. Rollers sunscreen de exterior para la galería. Parquizacion. El Club de Campo Santa Matilde posee 88 lotes de 10. 000 metros cuadrados en todas sus parcelas, por lo que sus viviendas están muy separadas unas de otras, otorgando privacidad. Dada la amplitud del lote, se puede tener una caballeriza y realizar actividades de campo. Es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan. Cuenta con el 100 % de sus chacras vendidas y mas de 50 casas entre construidas y en construcción. Tiene triple alambrado con el del medio electrificado. Fibra óptica. El acceso a Santa Matilde está ubicado a solo 10 cuadras del km. 59 de Acceso Oeste. Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell e Ypf enfrentadas. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.

USD 120.000

$ 1.000.000 Expensas

1339 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Las Praderas de Lujan

Luján, GBA Oeste

Casa en venta en Las Praderas de LujánPropiedad desarrollada en una planta, ubicada en un entorno arbolado y muy tranquilo de Las Praderas de Luján, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza. La casa cuenta con un estilo campestre, con fachada de ladrillo a la vista, techos de teja y detalles en madera que le aportan personalidad y confort. Se encuentra implantada sobre un amplio lote de aproximadamente 43metros de frente, con laterales de 40 y 50 metros, y 13 metros en su contrafrente, con 1339m2 de terreno. Dispone de: - 3 habitaciones- Living comedor muy luminoso, con importantes ventanales y vistas abiertas al parque- Cocina integrada- Lavadero independiente exterior- 2 termotanques- Instalación de gas nueva- Calefactores instalados- Galería / quincho semicubierto con parrilla- Pileta y riego automático- Gran parque totalmente arboladoEn el exterior se destaca su amplio jardín con árboles añosos y excelente vegetación, generando un entorno único y muy privado. La galería con parrilla y el sector de pileta crean un espacio ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre durante todo el año. La propiedad combina comodidad, calidez y un entorno natural privilegiado, en una de las zonas residenciales más buscadas de Luján. observaciones: medidas A modo orientativo. Las superficies son indicativas Y no generan relacion contractual. guido beraudo propiedadesmp 3837