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Arpini Inmuebles Corporativos es una inmobiliaria especializada en propiedades logísticas, industriales y comerciales en Rosario y la región. Brindamos asesoramiento integral a empresas que buscan naves, galpones, depósitos, lotes industriales y desarrollos corporativos, tanto en venta, alquiler como tasación. Con una cartera activa de propiedades premium y un profundo conocimiento del mercado, acompañamos a nuestros clientes en cada etapa del proceso, ofreciendo información precisa, análisis estratégico y soluciones a medida. Nuestro enfoque se centra en la confianza, la transparencia y la generación de oportunidades, consolidándonos como referentes del sector industrial y corporativo.

26 ARPINI INMUEBLES CORPORATIVOS - Terrenos en Rosario, Santa Fe

Terreno · 5000m² · Lote 5000 m² - Autopista Rosario Santa Fe y 34 S o Av Silvestre Begnis

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5000 m² tot.

Autopista Rosario Santa Fe y Ruta 34

Rosario, Santa Fe

Gran oportunidad sobre autopista rosario-santa fe. Ubicación estratégica: Fracción de lotes industriales en una zona de gran crecimiento, sobre la colectora de la Autopista Rosario-Santa Fe (Julio Cortázar) y Ruta 34S (Av. Silvestre Begnis). Situada en el cordón industrial de Granadero Baigorria, con acceso inmediato a la autopista que conecta Rosario con los polos productivos de Puerto General San Martín y San Lorenzo. Características: Lotes de 5000m2. Medidas: 60x80 aproximadamente. Acceso pavimentado directo a cada lote. Zona Industrial 3 (ideal para actividades industriales, logísticas, comerciales y depósitos). Valor por m2: desde 70 usd. Servicios disponibles: Energía eléctrica. Iluminación perimetral. Acceso a transporte público. Salida a calles pavimentadas. Condiciones urbanísticas: F. O. S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 7. F. O. T. (Factor de Ocupación Total): No aplica. Altura permitida: de 15 m. Retiros: 5 m en frente, laterales y fondo. Más información: Las normativas urbanísticas vigentes pueden consultarnos. Ideal para desarrollos industriales, logísticos y comerciales en una ubicación clave! Contáctanos para más detalles y asesoramiento personalizado. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Destacado

Terreno · 1517m² · Terreno 1.516 m² - Santiago del Estero - Soldini

USD 75.000

1517 m² tot.

Santiago del estero y Estanislao Lopez

Rosario, Santa Fe

Ubicado estratégicamente al suroeste del Gran Rosario, en la localidad de Soldini, calle Santiago del Estero, esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión en una de las áreas más dinámicas y prometedoras de la región. Con una superficie de 32. 37 x 46. 85 metros, este terreno cuenta con una excelente ubicación, conurbada con Pérez y a solo 11 kilómetros de la ciudad de Rosario. Con fácil acceso a las Rutas 14 y 33, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una ubicación conveniente y estratégica para sus proyectos. Además, la opción de adquirir dos terrenos linderos ofrece la posibilidad de ampliar y desarrollar aún más según las necesidades y visiones individuales. Opción de venta conjunta de ambos terrenos, esta propiedad representa una oportunidad única en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de ser parte de este emocionante crecimiento y desarrollo en el Gran Rosario. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 895m² · 5 Cocheras · Lote en Área Uno Arroyo | 895 m² | Arroyo Seco

USD 62.709

895 m² tot.5 coch.

San martin 1651

Rosario, Santa Fe

Lote Industrial / Comercial en venta dentro de Área Uno Arroyo, desarrollo habilitado como Área de Servicios por la Municipalidad de Arroyo Seco, ideal para empresas industriales, comerciales y de servicios encuadradas hasta Categoría 2 de impacto ambiental. Ubicado estratégicamente a solo 30 km de Rosario, con excelente conectividad hacia Autopista Rosario - Buenos Aires, General Lagos, Ruta 21 y los principales corredores logísticos y productivos de la región. Características del lote: Superficie total de 895, 84 m². Disponible para desarrollo inmediato. Valor: usd 62. 709. Área Uno Arroyo se encuentra dentro de una zona de desarrollo industrial de mediano impacto ambiental, lindera al área urbana y con múltiples ventajas operativas y logísticas para empresas y actividades productivas. Beneficios y ubicación estratégica: Cercanía al centro de Arroyo Seco para trámites bancarios, administrativos y operativos. Conectividad directa hacia General Lagos, puertos sobre el Paraná y Autopista Rosario - Buenos Aires. Proximidad al segundo y tercer anillo de circunvalación de Rosario. Disponibilidad de lotes para estacionamiento de camiones. 5 accesos al predio, incluyendo ingreso principal asfaltado sobre calle San Martín. Calles internas con mejorado y estabilizado. Infraestructura proyectada: Tendido de energía eléctrica. Red de gas. Agua corriente. Cloacas. Alumbrado público. Cordón cuneta. Red vial interna. Parquización y arbolado. El desarrollo cuenta con 50 lotes en diferentes dimensiones, pensado para potenciar actividades industriales, logísticas, comerciales y de servicios dentro de un entorno planificado y de constante crecimiento. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 25774m² · Lote 25774 m² - Ov. Lagos 7400

USD 721.672

25774 m² tot.1 baño

Cam. Viejo A Soldini 3537

Rosario, Santa Fe

Lote en Venta - Excelente Ubicación Industrial y Logística en Rosario. Ubicado sobre Camino Viejo a Soldini al 3500, a pocos metros de Av. Ovidio Lagos y con rápido acceso a Av. Circunvalación, este lote se encuentra en un punto estratégico para el desarrollo de actividades logísticas e industriales en el Gran Rosario. Superficie total: 25. 774 m² Con frente pavimentado sobre Camino Viejo a Soldini y doble salida a dos calles (incluye calle 2109). Zonificación at7 - Apto industrias y actividades logísticas. Usos permitidos en at7. Industrias de mediana y gran escala. Centros de distribución y logística. Depósitos y almacenes. Talleres y fábricas. Estaciones de servicio y mantenimiento vehicular. Infraestructura de transporte y carga. Usos no permitidos en at7. Viviendas unifamiliares o multifamiliares. Comercios minoristas no vinculados a la actividad industrial. Oficinas administrativas sin relación con la industria o logística. Equipamientos educativos, de salud o recreativos no asociados a la actividad principal de la zona. Servicios: Todos los servicios disponibles. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 1260m² · Lote en Área Uno Arroyo | 1260 m² | Arroyo Seco

USD 107.148

1260 m² tot.

San martin 1651

Rosario, Santa Fe

Lote Industrial / Comercial en venta dentro de Área Uno Arroyo, desarrollo habilitado como Área de Servicios por la Municipalidad de Arroyo Seco, ideal para empresas industriales, comerciales y de servicios encuadradas hasta Categoría 2 de impacto ambiental. Ubicado estratégicamente a solo 30 km de Rosario, con excelente conectividad hacia Autopista Rosario - Buenos Aires, General Lagos, Ruta 21 y los principales corredores logísticos y productivos de la región. Características del lote: Superficie total de 1. 260, 57 m². Disponible para desarrollo inmediato. Valor: usd 107. 148. Área Uno Arroyo se encuentra dentro de una zona de desarrollo industrial de mediano impacto ambiental, lindera al área urbana y con múltiples ventajas operativas y logísticas para empresas y actividades productivas. Beneficios y ubicación estratégica: Cercanía al centro de Arroyo Seco para trámites bancarios, administrativos y operativos. Conectividad directa hacia General Lagos, puertos sobre el Paraná y Autopista Rosario - Buenos Aires. Proximidad al segundo y tercer anillo de circunvalación de Rosario. Disponibilidad de lotes para estacionamiento de camiones. 5 accesos al predio, incluyendo ingreso principal asfaltado sobre calle San Martín. Calles internas con mejorado y estabilizado. Infraestructura proyectada: Tendido de energía eléctrica. Red de gas. Agua corriente. Cloacas. Alumbrado público. Cordón cuneta. Red vial interna. Parquización y arbolado. El desarrollo cuenta con 50 lotes en diferentes dimensiones, pensado para potenciar actividades industriales, logísticas, comerciales y de servicios dentro de un entorno planificado y de constante crecimiento. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 630m² · Lote en Área Uno Arroyo | 630 m² | Arroyo Seco

USD 47.272

630 m² tot.

San martin 1651

Rosario, Santa Fe

Lote Industrial / Comercial en venta dentro de Área Uno Arroyo, desarrollo habilitado como Área de Servicios por la Municipalidad de Arroyo Seco, ideal para empresas industriales, comerciales y de servicios encuadradas hasta Categoría 2 de impacto ambiental. Ubicado estratégicamente a solo 30 km de Rosario, con excelente conectividad hacia Autopista Rosario - Buenos Aires, General Lagos, Ruta 21 y los principales corredores logísticos y productivos de la región. Características del lote: Superficie total de 630, 29 m². Disponible para desarrollo inmediato. Valor: usd 47. 272. Área Uno Arroyo se encuentra dentro de una zona de desarrollo industrial de mediano impacto ambiental, lindera al área urbana y con múltiples ventajas operativas y logísticas para empresas y actividades productivas. Beneficios y ubicación estratégica: Cercanía al centro de Arroyo Seco para trámites bancarios, administrativos y operativos. Conectividad directa hacia General Lagos, puertos sobre el Paraná y Autopista Rosario - Buenos Aires. Proximidad al segundo y tercer anillo de circunvalación de Rosario. Disponibilidad de lotes para estacionamiento de camiones. 5 accesos al predio, incluyendo ingreso principal asfaltado sobre calle San Martín. Calles internas con mejorado y estabilizado. Infraestructura proyectada: Tendido de energía eléctrica. Red de gas. Agua corriente. Cloacas. Alumbrado público. Cordón cuneta. Red vial interna. Parquización y arbolado. El desarrollo cuenta con 50 lotes en diferentes dimensiones, pensado para potenciar actividades industriales, logísticas, comerciales y de servicios dentro de un entorno planificado y de constante crecimiento. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 17500m² · Fracción 17.500 m² - Fernando Ruíz 3400

USD 549.000

17500 m² tot.1 baño

FERNANDO RUIZ al 3400

Rosario, Santa Fe

Lotes industriales ubicados sobre Camino Fernando Ruiz al 3400, frente al Club Universitario de Rosario (Ovidio Lagos 6600), en una zona industrial consolidada de la ciudad de Rosario. La ubicación cuenta con rápida conexión a Av. Ovidio Lagos y acceso ágil hacia Av. Circunvalación, brindando excelente conectividad para operaciones logísticas e industriales. El predio dispone de: Pavimento. Agua corriente. Energía eléctrica. Superficie total aproximada del desarrollo: 17. 000 m². Disponibilidad de lotes: Lote 4A: 5. 964 m² - usd 254. 000. Lote 5A: 5. 993 m² - usd 255. 000. Lote 6A: 5. 511 m² - usd 234. 000. Zonificación at-7 industrial. Usos permitidos: Industrias de procesos no contaminantes. Centros logísticos. Depósitos generales. Actividades industriales no peligrosas ni tóxicas. La zonificación no admite industrias vinculadas a productos peligrosos o tóxicos, depósitos químicos, ni usos residenciales o institucionales ajenos a la actividad productiva industrial. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 5500m² · Lote 5.500 m² - F. Ruiz 3400 (O. Lagos Al 6600)

USD 234.000

5500 m² tot.1 baño

Fernando Ruiz y Ovidio Lagos

Rosario, Santa Fe

Ubicación. Dirección: Camino Fernando Ruiz al 3400, frente al Club Universitario de Rosario (Ovidio Lagos 6600), Rosario, Argentina, a 350 metros de la Av. Ovidio Lagos, rápida salida a la Av. Circunvalación. (Zona industrial consolidada). Servicios. -Pavimento. -Agua corriente. -Energía eléctrica. Superficies: Superficie del terreno: 17. 000m2 aprox. División en lotes: Lote 4A (5964 m²): usd 254. 000. Lote 5A (5993 m²): usd 255. 000. Lote 6A (5511 m²): usd 234. 000. Zonificación. Tipo de zonificación: at-7 (Zonificación industrial). Usos permitidos: -Industrias de procesos no contaminantes. -Centro logístico. -Depósitos generales. -Actividades industriales no peligrosas ni tóxicas. Usos no admitidos: Industrias de fabricación de productos peligrosos, como: Papel, coque, sustancias químicas, caucho y plásticos, productos minerales no metálicos, metales comunes, y metales. Industrias que manipulen productos químicos o tóxicos incompatibles con la producción frutihortícola. Depósitos de productos químicos y/o tóxicos. Residencias no vinculadas a la actividad productiva admitida. Educación, salud, culto y cultura, que no estén vinculadas a actividades productivas industriales. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 4449m² · Lote 4.450 m² - Av José Batlle y Ordóñez 1700

USD 270.000

4449 m² tot.

Av. José Batlle y Ordóñez 1700

Rosario, Santa Fe

Terreno en venta ubicado en Batlle y Ordoñez al 1700, entre Pasaje Suriguez y Acha (oeste), Padre Giacone (norte) y España (este). A solo cuatro cuadras del principal ingreso a la ciudad, (Boulevard Oroño - esquina del City Center). Ingreso de la autopista Buenos Aires- Rosario (actual ruta 9) y Av. Circunvalación. El mismo cuenta con una superficie total de 4. 449 m2. Medidas: 54 mts de frente x 82 mts de fondo. El lote es apto para industrias y depósitos: Zonificación at3 - 95. Usos no admitidos at3: Industrias y depósitos más restringidos (Categoría 3). Cocheras y Playas de Estacionamiento destinadas a la guarda de vehículos de gran porte (ómnibus, camiones o similares). Nuevas radicaciones. Venta y/o almacenamiento de desechos metálicos y no metálicos. Podrán establecerse industrias y depósitos restringidos (Categoría 2) previo estudio de impacto ambiental que se realizará de acuerdo con procedimientos a establecer en decreto reglamentario. Acepta permutas, financiación. Coordine una reunión informativa con nosotros. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 12886m² · Lote 12.887 m² - Ov. Lagos 7400

USD 360.836

12886 m² tot.

Cam. Viejo A Soldini 3537

Rosario, Santa Fe

Ubicado en calle Camino viejo a Soldini al 3500, a metros de Av. Ovidio Lagos, de fácil acceso a la Av. Circunvalación de Rosario. Lote totalmente aprovechable para cualquier tipo de desarrollo logístico/industrial. El terreno encierra una superficie total de Ver datos. 85, Ingreso Pavimentando, (calle Camino Viejo a Soldini) , y salida a 2 calles (calle 2109) * Servicios: Todos los servicios. -Zonificación at7 - apto industrias Y logísticas. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 1234m² · Lote 1.900 m² - Julio Cortazar Al 2900 Granadero Baigorria

USD 40.000

1234 m² tot.

Julio Cortazar al 2900

Rosario, Santa Fe

¡Oportunidad Única en Granadero Baigorria! Terreno en venta con ubicación estratégica sobre calle Julio Cortázar 2900, justo frente a la colectora de la autopista Rosario - Santa Fe. Superficie total: 6. 200 m² Zonificación ideal para: desarrollos industriales, logísticos o comerciales. Accesos inmejorables y excelente visibilidad desde autopista. Opciones de compra: Terreno completo (6. 200 m²): usd 240. 000. Lotes individuales: Lote 1: usd 70. 000 1900m2. Lote 2: usd 90. 000 (incluye casco de ladrillo visto en muy buen estado) 1900m2. Lote 3: usd 40. Ver datosm2. Lote 4: usd 40. Ver datosm2. (las medidas son aprox) Condiciones urbanísticas: F. O. S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 7. F. O. T. (Factor de Ocupación Total): No aplica. Altura permitida: de 4 m a 6 m. Retiros: 5 m en frente, laterales y fondo. Consultanos para más información o coordinar una visita. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 2000m² · Lote 2.000 m² - Uriburu y Crespo

USD 180.000

2000 m² tot.

Uriburu y Crespo

Rosario, Santa Fe

Lote en venta de 2. 000 m² Uriburu y Crespo. Excelente oportunidad de inversión a solo 600 metros de Lagos, con rápido acceso a Avenida de Circunvalación. El terreno cuenta con 37, 10 metros de frente por 54 metros de fondo, ofreciendo una superficie total de 2. 000 m², ideal para desarrollo industrial, logístico o de servicios. Características destacadas: Superficie total: 2. 000 m² Medidas: 37, 10 m de frente x 54 m de fondo. Zona en crecimiento, con muy buenos accesos. Cercanía a Avenida de Circunvalación y principales arterias de la ciudad. Ideal para depósitos, talleres o emprendimientos con necesidad de buena conectividad. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 1000m² · Lote 1.000 m² - Micro Parque Industrial - Alvear

USD 150

1000 m² tot.1 baño

Micro parque industrial

Rosario, Santa Fe

Lotes Industriales en venta ubicados dentro del Micro Parque Industrial Alvear, uno de los desarrollos industriales más consolidados del área metropolitana de Rosario. Su ubicación estratégica sobre la Autopista Rosario-Buenos Aires permite una excelente conectividad con los principales corredores logísticos, industriales y portuarios de la región. Los lotes cuentan con posesión y escritura inmediata, representando una excelente oportunidad para empresas que buscan desarrollar su actividad dentro de un parque con infraestructura completa y servicios operativos. Características principales: Superficie de lote: 1. 000 m². Dimensiones: 25 metros de frente por 40 metros de fondo. Posesión inmediata. Escritura inmediata. Ubicación estratégica: Sobre Autopista Rosario-Buenos Aires (Autopista Aramburu), km 280, 5. Ingreso directo mediante colectora pavimentada. A solo 10 minutos del centro de Rosario. Localidad de Alvear, Santa Fe. Infraestructura y servicios del parque: Fibra óptica 100% operativa (Claro y Gigared). Red de agua en funcionamiento. Red de gas domiciliario (3 m³ por lote). Red eléctrica de baja tensión con capacidad de 45 kva por lote. Subestaciones operativas. Cerramiento perimetral. Calles asfaltadas. Espacios de estacionamiento. Control de acceso. Seguridad las 24 horas. Parada de transporte público frente al predio. Ideal para pequeñas y medianas empresas, depósitos, industrias livianas, logística y proyectos productivos que requieran una ubicación estratégica dentro de un entorno industrial consolidado. Consultanos para conocer disponibilidad, valores y formas de pago. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 6200m² · Lote 6.200 m² - Julio Cortázar Al 2900 Granadero Baigorria

USD 240.000

6200 m² tot.

Julio Cortazar al 2900

Rosario, Santa Fe

¡Oportunidad Única en Granadero Baigorria! Terreno en venta con ubicación estratégica sobre calle Julio Cortázar 2900, justo frente a la colectora de la autopista Rosario - Santa Fe. Superficie total: 6. 200 m² Zonificación ideal para: desarrollos industriales, logísticos o comerciales. Accesos inmejorables y excelente visibilidad desde autopista. Opciones de compra: Terreno completo (6. 200 m²): usd 240. 000. Lotes individuales: Lote 1: usd 90. 000 1900m2. Lote 2: usd 70. 000 (incluye casco de ladrillo visto en muy buen estado) 1900m2. Lote 3: usd 40. Ver datosm2. Lote 4: usd 40. Ver datosm2. (las medidas son aprox) Condiciones urbanísticas: F. O. S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 7. F. O. T. (Factor de Ocupación Total): No aplica. Altura permitida: de 4 m a 6 m. Retiros: 5 m en frente, laterales y fondo. Consultanos para más información o coordinar una visita. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 6000m² · Lote 6.000 m² - Uriburu y Crespo

USD 560.000

6000 m² tot.

Uriburu y Crespo

Rosario, Santa Fe

Lote en venta de 6. 000 m² - Zona Lagos, Rosario. Excelente oportunidad de inversión a solo 600 metros de la zona de Lagos, con rápido acceso a Avenida de Circunvalación. El terreno cuenta con 53, 97 metros de frente por 111, 30 metros de fondo, ofreciendo una superficie total de 6. 000 m², ideal para desarrollo industrial, logístico o de servicios. Características destacadas: Superficie total: 6. 000 m² Medidas: 53, 97 m de frente x 111, 30 m de fondo. Zona en crecimiento, con muy buenos accesos. Cercanía a Avenida de Circunvalación y principales arterias de la ciudad. Ideal para depósitos, talleres o emprendimientos con necesidad de buena conectividad. Una fracción con gran potencial y excelente ubicación estratégica dentro del cordón industrial de Rosario. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 4100m² · Lote 4.100 m² - Uriburu y Circunvalación Park Empresario

USD 430.000

4100 m² tot.

Uriburu y Circunvalación

Rosario, Santa Fe

Lote en Venta - Park Empresario - Unidad 5, Manzana C. Ubicación estratégica dentro del parque, con salida a dos calles y a metros de Avenida Circunvalación de Rosario. Superficie total: 4. 118, 85 m² Frente: 36, 45 m. Fondo: 113 m. Superficie construible: hasta 2. 724 m² Respetando los retiros obligatorios (10 m al frente y 5 m laterales) fos 0, 7. Posibilidad de desarrollar una nave de gran escala o dos naves independientes, cada una con salida a distinta calle. Características del Parque. Escrituración y posesión inmediata. Energía de media tensión. Pavimento, cordón cuneta y desagües pluviales. Alumbrado público y forestación en espacios comunes. Seguridad privada y expensas accesibles. Agua por perforación. Zona libre de conflictos urbanísticos o contaminación. Zonificación: at7-4. Usos no admitidos: residencias no vinculadas a la actividad, educación, culto, salud, cultura, recreación y deporte. La demanda dentro del parque es constante, y el entorno es ideal para industrias o centros logísticos que busquen rapidez de acceso, previsibilidad jurídica y entorno controlado. Consultanos para conocer más o coordinar una visita. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 385m² · Fracción 38.5 Ha - Autopista Rosario Santa Fe y Crisantemos

USD 1.600.000

385 m² tot.

Autopista Rosario Santa Fe y Crisantemos

Rosario, Santa Fe

Fracción Industrial y Logística en venta ubicada en la ciudad de Capitán Bermúdez, Santa Fe. Emplazada sobre calle Crisantemo y con frente a la Autopista Rosario-Santa Fe, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores productivos más importantes de la región, con excelente conectividad hacia Rosario, San Lorenzo, Puerto General San Martín y Granadero Baigorria. La fracción cuenta con una superficie total de 38, 5 hectáreas, convirtiéndose en una alternativa ideal para desarrollos industriales, logísticos, parques empresariales, centros de distribución o proyectos de gran escala. Características principales: Superficie total: 38, 5 hectáreas. Frente: 504, 93 metros. Fondo: 777, 87 metros. Acceso mediante calle mejorada. Frente a la Autopista Rosario-Santa Fe. Excelente visibilidad y conectividad. Servicios e infraestructura: Agua potable. Energía eléctrica. Alumbrado público. Forestación. Ubicación estratégica: Sobre calle Crisantemo, Capitán Bermúdez. Conexión casi directa a la Autopista Rosario-Santa Fe. Rápido acceso a Puerto General San Martín. Cercanía con San Lorenzo, Rosario y Granadero Baigorria. Ubicada dentro de uno de los principales corredores industriales y logísticos del país. Ideal para desarrolladores, operadores logísticos, industrias, centros de distribución o empresas que requieran grandes superficies en una ubicación estratégica con acceso inmediato a los principales nodos productivos de la región. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 25000m² · Lote 25.000 m² - Ovidio Lagos 7400

USD 700.000

25000 m² tot.1 baño

Camino Viejo a Soldini y Ov. Lagos

Rosario, Santa Fe

Fracción industrial de 2, 5 ha totales. Ubicado en calle Camino viejo a Soldini al 3500, a metros de Av. Ovidio Lagos, de fácil acceso a la Av. Circunvalación de Rosario. Lote totalmente aprovechable para cualquier tipo de desarrollo logístico/industrial. El terreno encierra una superficie total de 25. 792 (2 lotes de Ver datos Medidas 62. 7 de frente x 241. 5 mts de fondo c/u) Ingreso Pavimentando, (calle Camino Viejo a Soldini) , y salida a 2 calles (calle 2109) * Posibilidad de vender lotes por separado. Servicios: Todos los servicios. -Zonificación at7 - apto industrias Y logísticas. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 5000m² · Loteo 10.000 m² - Autopista a Santa Fe y Av Silvestre Begnis

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5000 m² tot.1 baño

Autopista Rosario Santa Fe y Ruta 34

Rosario, Santa Fe

Fracción Industrial en venta ubicada sobre la colectora de la Autopista Rosario-Santa Fe (Julio Cortázar) y Ruta Provincial 34S (Av. Silvestre Begnis), dentro del cordón industrial de Granadero Baigorria. Su ubicación estratégica permite una conexión inmediata con Rosario, Puerto General San Martín, San Lorenzo y los principales corredores logísticos e industriales de la región. La propiedad forma parte de un desarrollo industrial de gran escala, ideal para empresas que buscan establecer operaciones logísticas, industriales, comerciales o de almacenamiento en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del Gran Rosario. Características principales: Lotes disponibles de 10. 000 m². Posibilidad de subdivisión en lotes de 5. 000 m². Acceso pavimentado directo a cada lote. Zonificación Industrial 3. Excelente visibilidad y conectividad. Entorno consolidado para actividades industriales y logísticas. Servicios disponibles: Energía eléctrica. Iluminación perimetral. Acceso a transporte público. Salida directa a calles pavimentadas. Indicadores urbanísticos: Superficie mínima de lote: 1. 800 m². Frente mínimo: 30 metros. Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S.): 0, 70. Factor de Ocupación Total (F. O. T.): No aplica. Altura máxima permitida: 15 metros. Retiros obligatorios: 5 metros al frente, laterales y fondo. Posibilidad de subdivisión desde 1. 800 m². Ubicación estratégica: Sobre Autopista Rosario-Santa Fe. Sobre Ruta Provincial 34S. Dentro del cordón industrial de Granadero Baigorria. Acceso inmediato a Rosario. Excelente conexión con los polos industriales y portuarios de Puerto General San Martín y San Lorenzo. Ideal para empresas industriales, centros logísticos, depósitos, desarrollos comerciales, operadores de transporte y proyectos corporativos que requieran una ubicación estratégica dentro del principal corredor industrial de la provincia. Condiciones comerciales: Valor de venta: usd 70 por m². Posibilidad de adquirir superficies de 5. 000 m² o 10. 000 m². Consultanos para recibir información técnica, normativa urbanística vigente o coordinar una reunión para analizar alternativas de implantación y desarrollo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 14365m² · Fracción 15.000 m² - O. Lagos Al 6700

USD 380.000

14365 m² tot.1 baño

Camino Imperiale S/N

Rosario, Santa Fe

Fracción de terreno apta para cualquier tipo de desarrollo logístico/industrial. Ideal para construcción de Galpón. Ubicado sobre calle Camino Imperiale (calle pavimentada), a 500 mts. De Av. Ov. Lagos al 6700 hacia el Este, y a 600 mts. De colectora de Autopista Rosario a Buenos Aires. El terreno encierra una superficie total de 14. 356 m2Medidas: 152 mts de frente x 96 mts de fondo. - Zonificación at7 - apto industrias Y logísticas. Usos no admitidos: Industrias de cualquier categoría destinadas a: -fabricación de papel; -fabricación de coque. -productos de la refinación del petróleo y combustible nuclear. -fabricación de sustancias y productos químicos. -fabricación de productos de caucho y plásticos. - fabricación de productos minerales no metálicos. -fabricación de metales comunes. - fabricación de productos de metal y toda otra industria que manipule productos químicos y/o tóxicos incompatibles con la producción frutihortícola. - Depósitos de cualquier categoría destinada a: productos y sustancias químicas y/o tóxicas; productos de refinación del petróleo. -Residencia que no esté vinculada a la actividad productiva admitida. -Educación, que no esté vinculada a la actividad productiva admitida. -Culto. -Salud. -Cultura. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 78m² · Lote 673 m² - Juan Xxiii 7477

USD 115.000

673 m² tot.1 baño

Juan XXIII 7477

Rosario, Santa Fe

Lote industrial ubicado en la ciudad de Rosario, a metros de Av. Presidente Perón y con rápido acceso a Av. Circunvalación, dentro de uno de los principales corredores industriales y logísticos de la ciudad. Emplazado en zona at 7-2, resulta apto para el desarrollo de depósitos, centros logísticos, industrias y proyectos vinculados a actividades productivas. Medidas del terreno: * 20 x 43, 17 metros. La propiedad cuenta con amplio frente y dispone de una construcción precaria a demoler. Documentación: * Plano de mensura actualizado en 2018. Ubicación estratégica con excelente conectividad hacia los principales accesos de la ciudad y sectores industriales de Rosario. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 2000m² · Lote 2.000 m² - Uriburu y Crespo

USD 160.000

2000 m² tot.

Uriburu y Crespo

Rosario, Santa Fe

Lote en venta de 2. 000 m² Uriburu y Crespo. Excelente oportunidad de inversión a solo 600 metros de Lagos, con rápido acceso a Avenida de Circunvalación. El terreno cuenta con 37, 10 metros de frente por 54 metros de fondo, ofreciendo una superficie total de 2. 000 m², ideal para desarrollo industrial, logístico o de servicios. Características destacadas: Superficie total: 2. 000 m² Medidas: 37, 10 m de frente x 54 m de fondo. Zona en crecimiento, con muy buenos accesos. Cercanía a Avenida de Circunvalación y principales arterias de la ciudad. Ideal para depósitos, talleres o emprendimientos con necesidad de buena conectividad. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 3432m² · Lote 3.400 m² - Ciudad Industria

USD 308.880

3432 m² tot.

Parque industrial Ciudad Industria - Lote 3400m2

Rosario, Santa Fe

Lote en Venta - Ciudad Industria, Funes. Superficie: 3. 432 m² Ubicación Estratégica: Situado dentro de Ciudad Industria, el parque industrial más importante de Funes, con accesos directos y rápidos a: Autopista Rosario - Córdoba. Ruta Nacional 9. Aeropuerto Internacional Rosario. Conexión fluida hacia Rosario, Roldán y zona portuaria del Gran Rosario. Servicios del Parque: Red eléctrica de media tensión. Agua potable. Calles pavimentadas de hormigón. Alumbrado público. Seguridad perimetral y control de accesos. Ventajas del Parque: Ubicación estratégica para logística e industria. Gran visibilidad y accesibilidad para transporte pesado. Entorno empresarial consolidado. Consultar financiación. Oportunidad de inversión. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 1867m² · Lote 2.600 m² - Montevideo 4300

USD 790.000

$ 1 Expensas

2600 m² tot.1 baño

Montevideo y Lima

Rosario, Santa Fe

Ubicación: Pasaje Cardarelli 1640, a una cuadra de Avenida Pellegrini y con salida a calle Montevideo y a Lima, Rosario. Características: Superficie Total: 2600 m². Superficie Construida: 1867 m² Estructura: Tinglado tipo parabólico, con cubierta de chapas y paredes de mampostería. Pisos de hormigón. Dependencias: Oficinas, baños, vestuarios, patio. Servicios Disponibles: La propiedad cuenta con todos los servicios: Luz, gas, agua, cloacas, teléfono, internet, cable, pavimento, transporte público, etc. Zonificación: at-3, Usos no admitidos: Industrias y depósitos más restringidos. Industrias y Depósitos restringidos. Depósitos a cielo abierto. Cocheras y Playas de Estacionamiento destinadas a la guarda de vehículos de gran porte (ómnibus, camiones o similares), cuando se trate de nuevas radicaciones. Venta y/o almacenamiento de desechos metálicos y no metálicos. Se establece una altura máxima de once con cincuenta (11, 50) metros (planta baja y tres niveles). No se aplica Índice Edilicio. Fos máximo 0, 7. Accesibilidad: Ubicada en una zona de fácil acceso, a solo una cuadra de Avenida Pellegrini, una arteria principal que conecta directamente con la circunvalación. Esto garantiza una excelente conectividad y proximidad a la ciudad, ideal para logística y operaciones industriales. Puntos Destacables: Excelente ubicación estratégica. Conectividad directa con avenidas principales y circunvalación. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única! ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 53204m² · Lote 5,2 Ha - Av Provincias Unidas y Av Uriburu

USD 1.113.000

$ 1 Expensas

53204 m² tot.1 baño

Av. Provincias Unidas y Av. Uriburu

Rosario, Santa Fe

Lote industrial ubicado sobre Av. Provincias Unidas, en la zona de Av. Uriburu, en la ciudad de Rosario. Emplazado en un sector de fuerte desarrollo industrial y logístico, con importantes empresas radicadas en el entorno y excelente conectividad operativa. La ubicación ofrece acceso inmediato a Av. Circunvalación y rápida vinculación hacia Buenos Aires, Córdoba, Puente Rosario - Victoria y corredores asociados a la Ruta del Mercosur. Apto para actividades industriales y logísticas, conforme a Ordenanza Municipal vigente. Propiedad lindera a Park Empresario. Se aceptan metros cuadrados en Rosario como parte de pago. Valor retasado. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 1100m² · Lote 5.082 m² - Ov. Lagos 7285

USD 340.000

$ 400.000 Expensas

5268 m² tot.3 baños

Ov Lagos 7285

Rosario, Santa Fe

Lote Industrial en Venta - Polígono Industrial at7-7. Superficie del terreno: 5. 236 m² Dimensiones: Frente: 77 metros. Fondo: 68 metros. Ubicación: Av. Ovidio Lagos 7285 - Zona sur de Rosario, Santa Fe. Dentro de polígono industrial consolidado. Accesibilidad y entorno. Excelente conectividad con el centro de Rosario. Cercano a áreas industriales y comerciales del sur provincial. Próximo a Av. Circunvalación y Ruta Nacional A012. Acceso independiente por calle pavimentada. Transporte público disponible en la zona. Servicios disponibles. El lote adquiere los mismos servicios del polígono industrial, entre ellos: Energía eléctrica. Red vial pavimentada. Transporte público. Entorno netamente industrial y logístico. Usos permitidos - Zonificación at7-7. Industrias categorías A y B (bajo y mediano impacto ambiental) Depósitos y centros logísticos. Talleres y servicios industriales. Comercios mayoristas. Estaciones de servicio y servicios complementarios (gomerías, lubricentros, lavaderos) Oficinas administrativas vinculadas a la actividad principal. Usos no permitidos. Viviendas permanentes. Establecimientos educativos. Centros de salud. Iglesias y templos. Espacios culturales o de esparcimiento. Comercios minoristas de gran escala (+1. 000 m²) Hoteles y alojamientos temporarios. Actividades de alta concurrencia de público (salones de eventos, discotecas, etc.) Observaciones. Lote ideal para desarrollo industrial, logístico o comercial mayorista, con excelente frente, visibilidad y accesos estratégicos dentro de uno de los corredores industriales más activos de Rosario. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario