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Arpini Inmuebles Corporativos es una inmobiliaria especializada en propiedades logísticas, industriales y comerciales en Rosario y la región. Brindamos asesoramiento integral a empresas que buscan naves, galpones, depósitos, lotes industriales y desarrollos corporativos, tanto en venta, alquiler como tasación. Con una cartera activa de propiedades premium y un profundo conocimiento del mercado, acompañamos a nuestros clientes en cada etapa del proceso, ofreciendo información precisa, análisis estratégico y soluciones a medida. Nuestro enfoque se centra en la confianza, la transparencia y la generación de oportunidades, consolidándonos como referentes del sector industrial y corporativo.

75 ARPINI INMUEBLES CORPORATIVOS - Terrenos en Santa Fe

Terreno · 3465m² · Lote 3.500 m² - Ruta Provincial N°21 Km 7

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3465 m² tot.

Ruta Provincial N°21 Km 7

Alvear, Santa Fe

Ubicación Y entorno. Ruta Provincial N°21 Km 7, Parque Industrial alia. Emplazamiento estratégico en corredor industrial consolidado con conectividad directa a arterias viales principales. Se destaca la pavimentación en curso de calle Piedrabuena (desde colectora de la autopista Rosario-Buenos Aires) y de calle Alte. Brown hasta el ingreso a alia, lo que garantiza una conectividad ágil y facilita la dinámica de logística y transporte. Superficies. Identificación: Lote N°23. Superficie de unidad principal (descubierta): 3465, 66 m² Superficie de uso común: 1308, 71 m² infraestructura Y estado de obra. Fracción de terreno apta para el desarrollo de naves logísticas y comerciales. El proyecto presenta los siguientes avances y estados de obra: Obra eléctrica: Concluida y aprobada en su totalidad. Servicio eléctrico: Solicitud técnica presentada ante la epe para la bajada de baja tensión. Agua: Inicio de obra de tendido de cañerías de red. Cerramiento: Ejecución de cerco perimetral en curso. Condiciones comerciales. Posesión: Entre 60 y 90 días. Impuestos y expensas: El inmueble no tributa impuestos ni abona expensas por tratarse de un proyecto en fase de desarrollo. Venta: Valor: usd 190. 000. Precio por m²: usd 55. Financiación: Anticipo del 25% al 30%. Saldo en 24 cuotas en usd sin interés. Opción de 36, 48 o 60 cuotas con interés a definir. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

Terreno · 5000m² · Lote 5000 m² - Autopista Rosario Santa Fe y 34 S o Av Silvestre Begnis

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5000 m² tot.

Autopista Rosario Santa Fe y Ruta 34

Rosario, Santa Fe

Gran oportunidad sobre autopista rosario-santa fe. Ubicación estratégica: Fracción de lotes industriales en una zona de gran crecimiento, sobre la colectora de la Autopista Rosario-Santa Fe (Julio Cortázar) y Ruta 34S (Av. Silvestre Begnis). Situada en el cordón industrial de Granadero Baigorria, con acceso inmediato a la autopista que conecta Rosario con los polos productivos de Puerto General San Martín y San Lorenzo. Características: Lotes de 5000m2. Medidas: 60x80 aproximadamente. Acceso pavimentado directo a cada lote. Zona Industrial 3 (ideal para actividades industriales, logísticas, comerciales y depósitos). Valor por m2: desde 70 usd. Servicios disponibles: Energía eléctrica. Iluminación perimetral. Acceso a transporte público. Salida a calles pavimentadas. Condiciones urbanísticas: F. O. S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 7. F. O. T. (Factor de Ocupación Total): No aplica. Altura permitida: de 15 m. Retiros: 5 m en frente, laterales y fondo. Más información: Las normativas urbanísticas vigentes pueden consultarnos. Ideal para desarrollos industriales, logísticos y comerciales en una ubicación clave! Contáctanos para más detalles y asesoramiento personalizado. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Destacado

Terreno · 249895m² · Fracción 2.5 Ha - Ruta A012 y Autopista Rosario - Buenos Aires

USD 250.000

249895 m² tot.

Ruta A012 y Autopista Rosario Buenos Aires

Alvear, Santa Fe

Venta de Fracción Industrial - Ruta A012 y Autopista Rosario-Buenos Aires. Ubicación privilegiada con frente sobre Ruta A012, a metros del acceso a la Autopista Rosario - Buenos Aires. En la misma traza se encuentran importantes empresas. Superficie total: 2, 5 hectáreas. Frente: 62 m. Fondo: 400 m. Servicios disponibles: -Energía eléctrica de media tensión. -Agua de pozo. -Red de gas. Ventajas competitivas: Excelente conectividad con Rosario y principales corredores nacionales. Zona de alta demanda industrial. Ideal para desarrollos logísticos, depósitos o plantas productivas. Acceso rápido y seguro para transporte de carga pesada. Frente amplio sobre la ruta que asegura alta exposición. Oportunidad de inversión única en un nodo estratégico de la región. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Destacado

Terreno · 270m² · Lote 270 m² - Cipriano - Barrio Cerrado - Alvear

USD 22.000

270 m² tot.

Ernesto Sábato, Santa Fe

Alvear, Santa Fe

El barrio privado Cipriano es un oasis residencial ubicado en Alvear a 15 minutos de Rosario diseñado para aquellos que buscan una vida exclusiva y llena de comodidades. Desarrollado en un entorno natural hermoso y tranquilo, el barrio ofrece una variedad de servicios de alta calidad y una infraestructura sostenible que promueve la armonía con el medio ambiente. Atracciones únicas: Un impresionante lago artificial rodeado por un área recreativa y un circuito deportivo. Infraestructura de calidad: Calles completamente pavimentadas, acceso a gas natural, red eléctrica de baja y media tensión, agua potable y fibra óptica para internet. Espacios verdes: Amplia forestación planificada, plazas jerarquizadas con juegos, y una plaza especialmente diseñada para mascotas. Comodidades modernas: Áreas de trabajo con WiFi libre, estación de recarga solar, seguridad las 24 horas y circuitos aeróbicos. Consultar por opciones de financiamiento. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 25000m² · Lote 25.000 m² - Ovidio Lagos 7400

USD 700.000

25000 m² tot.1 baño

Camino Viejo a Soldini y Ov. Lagos

Rosario, Santa Fe

Fracción industrial de 2, 5 ha totales. Ubicado en calle Camino viejo a Soldini al 3500, a metros de Av. Ovidio Lagos, de fácil acceso a la Av. Circunvalación de Rosario. Lote totalmente aprovechable para cualquier tipo de desarrollo logístico/industrial. El terreno encierra una superficie total de 25. 792 (2 lotes de Ver datos Medidas 62. 7 de frente x 241. 5 mts de fondo c/u) Ingreso Pavimentando, (calle Camino Viejo a Soldini) , y salida a 2 calles (calle 2109) * Posibilidad de vender lotes por separado. Servicios: Todos los servicios. -Zonificación at7 - apto industrias Y logísticas. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 6000m² · Lote 6701 m² - Área Logística E Industrial Alvear

USD 569.585

6000 m² tot.1 baño

ALIA - Área logística e industrial

Alvear, Santa Fe

Ubicación Y entorno. Intersección de calles Piedrabuena y Almirante Brown, Alvear. Predio ubicado en zona con declaratoria industrial expedida por la comuna local. Emplazamiento a 3 minutos de la Autopista Rosario-Buenos Aires, Ruta Nacional A012 y Ruta Provincial N° 21; y a 10 minutos de la Ruta Provincial N° 18. Distancia al Puerto de Rosario: 40 minutos. El frente del desarrollo se sitúa sobre las vías del Ferrocarril Mitre, a 600 metros de la estación de carga. Superficies. Superficie total del predio: 61 hectáreas de uso industrial y logístico. Superficies disponibles: Lotes desde 2. 500 m² hasta 10. 000 m². Fos proyectado: 0. 7 (contemplado en la nueva ley de parques industriales). Infraestructura Y servicios comunes. Playa de estacionamiento pavimentada de 6. 500 m² con capacidad para 40 camiones, custodia permanente y sistema de registro de ingresos. Red vial compuesta por calles de ingreso y egreso de 14 metros de ancho y circulación interna de 7 metros. El desarrollo incluye edificaciones comunes destinadas a oficinas de administración, sala de reuniones y Salón de Usos Múltiples (sum). Acceso a servicios complementarios (banco y comedor) compartidos con el Área Industrial Alvear lindero. Servicios del desarrollo. Energía Eléctrica: Factibilidad de área de 2 mw. Asignación básica de 50 kva por lote, con posibilidad de solicitar mayor potencia ante epe Arroyo Seco. Red actualmente en ejecución (30% de obra avanzada). Agua y Cloacas: Red de agua para servicios (no potable). Red cloacal compartida con distribución de costos proporcionales y planta de tratamiento de líquidos en etapa de construcción. Gas: Factibilidad en trámite. Provisión actual mediante servicio de alquiler de tanques para gas envasado. Comunicaciones: Gestión en curso para tendido de telefonía y fibra óptica. Empresas radicadas. Predio con instalación operativa de empresas como kmt (proveedores de ypf y Techint), Promapla, Tornillos Alvear, Norplex y asa, abarcando rubros del sector metalúrgico, plástico, químico y electrónico. Condiciones comerciales. Valor: usd 85 / m² + iva. Expensas: A cargo del comprador a partir del momento de la posesión. Condiciones de pago: Pago contado. Financiación: 30% de anticipo y saldo en 12, 18 o 24 cuotas (a integrar en dólares billete o en pesos actualizables mediante índice cac) - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 90727m² · Fracción 9,07 Ha - Autopista Ros - Bs. As Km 271

USD 122.000

90727 m² tot.

Autopista Ros-Bs.As km 271

General Lagos, Santa Fe

Oportunidad estratégica para industrias y desarrollos con visión. Este lote de 9, 07 hectáreas ya cuenta con zonificación industrial por la Comuna de General Lagos, garantizando un marco claro para proyectar y crecer. Su ubicación privilegiada frente al peaje de la Autopista Rosario-Buenos Aires brinda una visibilidad excepcional y acceso inmediato, ideal para logística, centros de distribución o plantas productivas. Sobre colectora Este mano a Rosario, el predio ofrece conectividad ágil y exposición permanente. Cuenta con energía eléctrica disponible y una línea de gas de media presión a 1. 500 m, sumando ventajas operativas para múltiples rubros. Medidas: frente: 380 mts aprox. Contrafrente: 380mts. largo norte: 248 mts. largo sur: 248mts. Superficie total 9, 07 ha. precio por M²: 12, 2 usd. Ideal para empresas que buscan posicionamiento, desarrolladoras que apuestan al futuro y emprendimientos que requieren excelente conectividad y alto potencial de crecimiento. Consultanos para más info y opciones de desarrollo. Sin expensas comunes. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 2500m² · Parque Industrial San Lorenzo - Lotes Disponibles

USD 225.000

$ 450.000 Expensas

2500 m² tot.1 baño

PARQUE INDUSTRIAL SAN LORENZO

San Lorenzo, Santa Fe

Lotes Disponibles - Parque Industrial San Lorenzo. El Parque Industrial San Lorenzo se encuentra en una ubicación estratégica, en el noroeste de la ciudad de San Lorenzo, con acceso directo a Autopista Rosario-Santa Fe y en plena Zona de Promoción Industrial. 1º etapa - posibilidad de escrituración Y posesión inmediata. Lotes disponibles de 1. 250 y 2. 500 m² 2º etapa - posesión estimada en 18 meses. Lotes disponibles de 1. 429 m², 2. 500 m² y 9. 000 m² Financiación y formas de pago hasta 18 cuotas mensuales y consecutivas actualizadas por el Índice cac. Servicios del Parque Industrial. Energía eléctrica (media y baja tensión) -Agua corriente con planta propia. -Gas natural (media y alta presión) -Red cloacal y planta de tratamiento de efluentes. -Red de desagües pluviales. -Telefonía e internet - WiFi. -Iluminación led en calles internas y perímetro. -Seguridad privada 24 hs, sistema de monitoreo y control de accesos. -Balanza común para camiones bitrenes. Beneficios Impositivos. Las empresas que se radiquen en el Parque Industrial San Lorenzo acceden a exenciones impositivas de hasta el 100% en impuestos provinciales por un período de hasta 10 años, según la Ley Nº 8. 478 de Promoción Industrial y Ley Nº 11. 525 de Parques Industriales. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 385m² · Fracción 38.5 Ha - Autopista Rosario Santa Fe y Crisantemos

USD 1.600.000

385 m² tot.

Autopista Rosario Santa Fe y Crisantemos

Rosario, Santa Fe

Fracción Industrial y Logística en venta ubicada en la ciudad de Capitán Bermúdez, Santa Fe. Emplazada sobre calle Crisantemo y con frente a la Autopista Rosario-Santa Fe, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores productivos más importantes de la región, con excelente conectividad hacia Rosario, San Lorenzo, Puerto General San Martín y Granadero Baigorria. La fracción cuenta con una superficie total de 38, 5 hectáreas, convirtiéndose en una alternativa ideal para desarrollos industriales, logísticos, parques empresariales, centros de distribución o proyectos de gran escala. Características principales: Superficie total: 38, 5 hectáreas. Frente: 504, 93 metros. Fondo: 777, 87 metros. Acceso mediante calle mejorada. Frente a la Autopista Rosario-Santa Fe. Excelente visibilidad y conectividad. Servicios e infraestructura: Agua potable. Energía eléctrica. Alumbrado público. Forestación. Ubicación estratégica: Sobre calle Crisantemo, Capitán Bermúdez. Conexión casi directa a la Autopista Rosario-Santa Fe. Rápido acceso a Puerto General San Martín. Cercanía con San Lorenzo, Rosario y Granadero Baigorria. Ubicada dentro de uno de los principales corredores industriales y logísticos del país. Ideal para desarrolladores, operadores logísticos, industrias, centros de distribución o empresas que requieran grandes superficies en una ubicación estratégica con acceso inmediato a los principales nodos productivos de la región. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 78m² · Lote 673 m² - Juan Xxiii 7477

USD 115.000

673 m² tot.1 baño

Juan XXIII 7477

Rosario, Santa Fe

Lote industrial ubicado en la ciudad de Rosario, a metros de Av. Presidente Perón y con rápido acceso a Av. Circunvalación, dentro de uno de los principales corredores industriales y logísticos de la ciudad. Emplazado en zona at 7-2, resulta apto para el desarrollo de depósitos, centros logísticos, industrias y proyectos vinculados a actividades productivas. Medidas del terreno: * 20 x 43, 17 metros. La propiedad cuenta con amplio frente y dispone de una construcción precaria a demoler. Documentación: * Plano de mensura actualizado en 2018. Ubicación estratégica con excelente conectividad hacia los principales accesos de la ciudad y sectores industriales de Rosario. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 1517m² · Terreno 1.516 m² - Santiago del Estero - Soldini

USD 75.000

1517 m² tot.

Santiago del estero y Estanislao Lopez

Rosario, Santa Fe

Ubicado estratégicamente al suroeste del Gran Rosario, en la localidad de Soldini, calle Santiago del Estero, esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión en una de las áreas más dinámicas y prometedoras de la región. Con una superficie de 32. 37 x 46. 85 metros, este terreno cuenta con una excelente ubicación, conurbada con Pérez y a solo 11 kilómetros de la ciudad de Rosario. Con fácil acceso a las Rutas 14 y 33, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una ubicación conveniente y estratégica para sus proyectos. Además, la opción de adquirir dos terrenos linderos ofrece la posibilidad de ampliar y desarrollar aún más según las necesidades y visiones individuales. Opción de venta conjunta de ambos terrenos, esta propiedad representa una oportunidad única en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de ser parte de este emocionante crecimiento y desarrollo en el Gran Rosario. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 2000m² · Lote 2.000 m² - Uriburu y Crespo

USD 160.000

2000 m² tot.

Uriburu y Crespo

Rosario, Santa Fe

Lote en venta de 2. 000 m² Uriburu y Crespo. Excelente oportunidad de inversión a solo 600 metros de Lagos, con rápido acceso a Avenida de Circunvalación. El terreno cuenta con 37, 10 metros de frente por 54 metros de fondo, ofreciendo una superficie total de 2. 000 m², ideal para desarrollo industrial, logístico o de servicios. Características destacadas: Superficie total: 2. 000 m² Medidas: 37, 10 m de frente x 54 m de fondo. Zona en crecimiento, con muy buenos accesos. Cercanía a Avenida de Circunvalación y principales arterias de la ciudad. Ideal para depósitos, talleres o emprendimientos con necesidad de buena conectividad. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 7500m² · Lote 7.500 m² - Autopista a Buenos Aires y Ruta A012

USD 750.000

7500 m² tot.1 baño

Autopista a Buenos Aires y Ruta A012

Alvear, Santa Fe

Importante lote industrial ubicado en esquina estratégica sobre colectora de Autopista Rosario - Buenos Aires y Ruta ao12, en la localidad de Alvear, frente a General Motors y La Segunda. El terreno se encuentra en una zona industrial en pleno desarrollo logístico e inmobiliario, con excelente conectividad y rápida vinculación hacia la Ruta ao12, segundo anillo circunvalar de Rosario y futura autovía. Cuenta con una superficie total de 7. 494 m² y aproximadamente 73 metros de frente sobre autopista. Su forma es irregular. La ubicación ofrece gran visibilidad desde la autopista, ideal para desarrollos industriales, logísticos o comerciales vinculados a actividades productivas. Posibilidad de adquirir lote lindero de similares dimensiones, alcanzando una mayor superficie operativa. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 2500m² · Lotes 2.500 m² - Loteo Industrial Gro. Baigorria

USD 33

2500 m² tot.1 baño

Rene Favaloro y Alfonsina Storni

Granadero Baigorria, Santa Fe

Los lotes industriales de 2. 500 m² están ubicados en una zona estratégica de Granadero Baigorria, en una área industrial de gran crecimiento. Están situados sobre pavimento, a 600 metros de la Av. Silvestre Begnis, que es la principal vía de acceso a Baigorria desde la Autopista Rosario - Santa Fe. Esta ubicación es privilegiada debido a su proximidad a la zona portuaria y al acceso a la autopista, la cual conecta directamente con los polos productivos e industriales de Puerto General San Martín y San Lorenzo. Usos Permitidos: Industrial. Depósito. Logística. Comercial no contaminante. Características del Loteo: Acceso directo pavimentado a cada lote, con frente a la calle René Favaloro (ex Camino Viejo a San Lorenzo). Superficie: 2. 500 m² (33 metros de frente por 76 metros de fondo). Servicios: Electricidad y pavimento. Agua potable disponible a través de la red, sujeto a verificación de factibilidad. Condiciones de Venta: Se ofrece una financiación atractiva con un anticipo del 30% del precio de venta del lote y el saldo restante (70%) en 36 cuotas mensuales y consecutivas en pesos, ajustables por el índice C. A. C. Mensualmente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 1377m² · Zona I - Rn9 y Ruta S26, Carcaraña, Lote Industrial

USD 69.685

$ 1 Expensas

1377 m² tot.1 baño

RN9 y RN9 & RP26

Carcarañá, Santa Fe

Loteo Industrial en venta ubicado en la ciudad de Carcarañá, estratégicamente emplazado sobre la intersección de Ruta Nacional 9 y Ruta Provincial S26. Su ubicación privilegiada dentro del corredor productivo de la región brinda acceso inmediato a la Autopista Rosario-Córdoba, excelente conectividad con los puertos del Gran Rosario y cercanía a los principales centros industriales y logísticos del país. El desarrollo cuenta con una superficie total de 30 hectáreas y ofrece lotes industriales de distintas dimensiones, especialmente diseñados para empresas logísticas, agroindustriales, industrias no contaminantes y compañías de servicios que busquen instalarse en una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento. Características principales: Desarrollo industrial de 30 hectáreas. Más de 100 lotes industriales disponibles. Frente directo sobre Ruta Nacional 9 (Km 349). Lindero a las vías del ferrocarril. Acceso inmediato a Ruta Provincial S26. Excelente conectividad con Autopista Rosario-Córdoba. Ubicación a 45 km de Rosario. Cercanía a la zona portuaria del Gran Rosario. Lotes disponibles: 1. 370, 38 m² 1. 295, 50 m² 1. 266, 98 m² 3. 770, 25 m² Infraestructura y desarrollo: Proyecto orientado a actividades industriales, logísticas y de servicios. Infraestructura en desarrollo. Red de agua proyectada. Red eléctrica proyectada. Calles internas proyectadas. Aprobación técnica en curso. Espacios destinados a empresas de servicios complementarios. Desarrollo pensado para generar un ecosistema empresarial colaborativo. Ubicación estratégica: Sobre Ruta Nacional 9 y Ruta Provincial S26. Acceso inmediato a Autopista Rosario-Córdoba. Dentro del tercer anillo circunvalar del Gran Rosario. Excelente conectividad para transporte de cargas. Ubicación que permite evitar congestión urbana y optimizar tiempos logísticos. Ideal para empresas logísticas, agroindustrias, industrias livianas, centros de distribución, depósitos y compañías de servicios que busquen desarrollar sus operaciones en un entorno industrial con gran proyección. Condiciones comerciales: Valor: usd 50 por m². Anticipo del 30%. Financiación de hasta 24 cuotas. Cuotas en dólares o en pesos ajustadas por índice cac. Descuento especial por pago contado. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una reunión para conocer el proyecto? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 61200m² · Lote Industrial 6,2 Ha - René Favaloro 3000

USD 1.836.000

61200 m² tot.

Rene Favaloro 3000

Granadero Baigorria, Santa Fe

Lote industrial en venta ubicado sobre René Favaloro al 3000, en la ciudad de Granadero Baigorria, a metros de la Autopista Rosario-Santa Fe y Av. Silvestre Begnis. Su ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales y logísticos con mayor crecimiento de la región brinda excelente conectividad con Rosario, San Lorenzo, Puerto General San Martín y los principales nodos productivos del Gran Rosario. La propiedad cuenta con una superficie total de 61. 200 m² (6, 12 hectáreas), ofreciendo una versatilidad excepcional para el desarrollo de naves industriales, centros logísticos, playas de maniobras, depósitos o proyectos de gran escala. Características principales: Superficie total: 61. 200 m². Fracción industrial de amplias dimensiones. Excelente aptitud para desarrollos industriales, logísticos y comerciales. Amplio potencial para implantación de naves, depósitos y centros de distribución. Acceso totalmente pavimentado. Infraestructura y servicios: Energía eléctrica instalada. Agua corriente. Acceso vehicular pavimentado. Red de gas ubicada a aproximadamente 600 metros del predio. Ubicación estratégica: Sobre René Favaloro al 3000. A metros de la Autopista Rosario-Santa Fe. Próximo a Av. Silvestre Begnis. Excelente conexión con Rosario, San Lorenzo, Puerto General San Martín y el cordón industrial. Entorno de fuerte crecimiento industrial y comercial. Ideal para empresas logísticas, operadores industriales, desarrolladores, centros de distribución y proyectos corporativos que requieran grandes superficies en una ubicación estratégica dentro del Gran Rosario. Condiciones comerciales: Consultar valor y condiciones de venta. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 6000m² · Lote 10.000 m² en Parque Alia – Alvear – Ideal Logística E Industria

USD 750.000

6000 m² tot.1 baño

ALIA - Área logística e industrial

Alvear, Santa Fe

Ubicación Y entorno. Vélez Sarsfield 6764, Rosario. Emplazamiento estratégico a 100 metros de Av. Provincias Unidas y a 600 metros de Av. Circunvalación, garantizando conectividad ágil para logística urbana e interurbana. El entorno es de carácter mixto con consolidación de actividades industriales y comerciales. Se destaca la pavimentación en curso de calle Piedrabuena (desde colectora de autopista Rosario-Buenos Aires) y de calle Alte. Brown hasta el ingreso a alia, mejorando significativamente el acceso al sector. Infraestructura Y estado de obra. Nave logística y comercial desarrollada en esquina sobre un terreno de 360 m². La propiedad integra un sector de depósito, local comercial, oficinas administrativas, sala de reuniones, baño, vestuario y fosa para reparaciones mecánicas. El inmueble presenta las siguientes actualizaciones y estados de obra: Obra eléctrica: Concluida y aprobada en su totalidad. Servicio eléctrico: Solicitud técnica presentada ante la epe para la bajada de baja tensión. Agua: Inicio de obra de tendido de cañerías. Cerramiento: Ejecución de cerco perimetral en curso. El ingreso operativo se ubica sobre Pasaje Isaac mediante persiana metálica automatizada (4, 53 m de alto por 3, 64 m de ancho), apta para camiones y utilitarios. Suelo de hormigón diseñado para altas cargas operativas. Superficies. Terreno: 360 m² Superficie cubierta total: 380 m² aproximadamente. Sector de depósito libre de columnas: 200 m² Altura útil a la viga: 4, 50 metros. Altura máxima a techo: 5, 20 metros. servicios Y zonificación. Energía: Trifásica instalada. Agua: De red (obra en curso). Gas: Red disponible en la zona para eventual conexión. Zonificación: at3-54 (Apta para usos industriales y comerciales de mediana escala). Condiciones comerciales. Posesión: Entre 60 y 90 días. Venta: Valor: usd 130. 000 (Referencia de mercado: usd 70-80/m²). Financiación: Anticipo del 25% al 30%. Saldo en 24 cuotas en usd sin interés. Opción de 36, 48 o 60 cuotas con interés a convenir. Alquiler: Valor mensual: $1. 100. 000 + iva. Plazo de contrato: 24 o 36 meses. Gastos: api, tgi y servicios a cargo del locatario. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 6000m² · Lote 6.000 m² - Uriburu y Crespo

USD 560.000

6000 m² tot.

Uriburu y Crespo

Rosario, Santa Fe

Lote en venta de 6. 000 m² - Zona Lagos, Rosario. Excelente oportunidad de inversión a solo 600 metros de la zona de Lagos, con rápido acceso a Avenida de Circunvalación. El terreno cuenta con 53, 97 metros de frente por 111, 30 metros de fondo, ofreciendo una superficie total de 6. 000 m², ideal para desarrollo industrial, logístico o de servicios. Características destacadas: Superficie total: 6. 000 m² Medidas: 53, 97 m de frente x 111, 30 m de fondo. Zona en crecimiento, con muy buenos accesos. Cercanía a Avenida de Circunvalación y principales arterias de la ciudad. Ideal para depósitos, talleres o emprendimientos con necesidad de buena conectividad. Una fracción con gran potencial y excelente ubicación estratégica dentro del cordón industrial de Rosario. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 17500m² · Fracción 17.500 m² - Fernando Ruíz 3400

USD 549.000

17500 m² tot.1 baño

FERNANDO RUIZ al 3400

Rosario, Santa Fe

Lotes industriales ubicados sobre Camino Fernando Ruiz al 3400, frente al Club Universitario de Rosario (Ovidio Lagos 6600), en una zona industrial consolidada de la ciudad de Rosario. La ubicación cuenta con rápida conexión a Av. Ovidio Lagos y acceso ágil hacia Av. Circunvalación, brindando excelente conectividad para operaciones logísticas e industriales. El predio dispone de: Pavimento. Agua corriente. Energía eléctrica. Superficie total aproximada del desarrollo: 17. 000 m². Disponibilidad de lotes: Lote 4A: 5. 964 m² - usd 254. 000. Lote 5A: 5. 993 m² - usd 255. 000. Lote 6A: 5. 511 m² - usd 234. 000. Zonificación at-7 industrial. Usos permitidos: Industrias de procesos no contaminantes. Centros logísticos. Depósitos generales. Actividades industriales no peligrosas ni tóxicas. La zonificación no admite industrias vinculadas a productos peligrosos o tóxicos, depósitos químicos, ni usos residenciales o institucionales ajenos a la actividad productiva industrial. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 1377m² · Zona I - Rn9 y Ruta S26, Carcaraña, Lote Industrial

USD 55

$ 1 Expensas

1377 m² tot.1 baño

RN9 y RN9 & RP26

Carcarañá, Santa Fe

Loteo Industrial en venta ubicado en la ciudad de Carcarañá, estratégicamente emplazado sobre la intersección de Ruta Nacional 9 y Ruta Provincial S26. Su ubicación privilegiada dentro del corredor productivo de la región brinda acceso inmediato a la Autopista Rosario-Córdoba, excelente conectividad con los puertos del Gran Rosario y cercanía a los principales centros industriales y logísticos del país. El desarrollo cuenta con una superficie total de 30 hectáreas y ofrece más de 100 lotes industriales de distintas dimensiones, especialmente diseñados para empresas de servicios industriales, logística, actividades agropecuarias, industrias no contaminantes y compañías de servicios que busquen instalarse en una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento. Características principales: Desarrollo industrial de 30 hectáreas. Más de 100 lotes disponibles. Superficies desde 1. 200 m² hasta 2. 500 m². Frente directo sobre Ruta Nacional 9 (Km 349). Lindero a las vías del ferrocarril. Acceso inmediato a Ruta Provincial S26. Excelente conectividad con Autopista Rosario-Córdoba. Ubicación a 45 km de Rosario. Cercanía a la zona portuaria del Gran Rosario. Lotes disponibles: 1. 370, 38 m² 1. 295, 50 m² 1. 266, 98 m² 3. 770, 25 m² Infraestructura y desarrollo: Proyecto orientado a actividades industriales, logísticas y de servicios. Infraestructura en desarrollo. Red de agua proyectada. Red eléctrica proyectada. Calles internas proyectadas. Aprobación técnica en curso. Espacios destinados a empresas de servicios complementarios. Desarrollo pensado para generar un ecosistema empresarial colaborativo. Ubicación estratégica: Sobre Ruta Nacional 9 y Ruta Provincial S26. Acceso inmediato a Autopista Rosario-Córdoba. Dentro del tercer anillo circunvalar del Gran Rosario. Excelente conectividad para transporte de cargas. Cercanía al Río Carcarañá. Ubicación que permite optimizar tiempos logísticos y operativos. Ideal para empresas de servicios industriales, operadores logísticos, actividades agropecuarias, industrias livianas, depósitos, centros de distribución y compañías de servicios que busquen desarrollar sus operaciones en un entorno industrial con gran proyección. Condiciones comerciales: Valor: usd 50 por m². Anticipo del 30%. Financiación de hasta 24 cuotas. Cuotas en dólares o en pesos ajustadas por índice cac. Descuento especial por pago contado. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una reunión para conocer el proyecto? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 5000m² · Loteo 10.000 m² - Autopista a Santa Fe y Av Silvestre Begnis

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5000 m² tot.1 baño

Autopista Rosario Santa Fe y Ruta 34

Rosario, Santa Fe

Fracción Industrial en venta ubicada sobre la colectora de la Autopista Rosario-Santa Fe (Julio Cortázar) y Ruta Provincial 34S (Av. Silvestre Begnis), dentro del cordón industrial de Granadero Baigorria. Su ubicación estratégica permite una conexión inmediata con Rosario, Puerto General San Martín, San Lorenzo y los principales corredores logísticos e industriales de la región. La propiedad forma parte de un desarrollo industrial de gran escala, ideal para empresas que buscan establecer operaciones logísticas, industriales, comerciales o de almacenamiento en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del Gran Rosario. Características principales: Lotes disponibles de 10. 000 m². Posibilidad de subdivisión en lotes de 5. 000 m². Acceso pavimentado directo a cada lote. Zonificación Industrial 3. Excelente visibilidad y conectividad. Entorno consolidado para actividades industriales y logísticas. Servicios disponibles: Energía eléctrica. Iluminación perimetral. Acceso a transporte público. Salida directa a calles pavimentadas. Indicadores urbanísticos: Superficie mínima de lote: 1. 800 m². Frente mínimo: 30 metros. Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S.): 0, 70. Factor de Ocupación Total (F. O. T.): No aplica. Altura máxima permitida: 15 metros. Retiros obligatorios: 5 metros al frente, laterales y fondo. Posibilidad de subdivisión desde 1. 800 m². Ubicación estratégica: Sobre Autopista Rosario-Santa Fe. Sobre Ruta Provincial 34S. Dentro del cordón industrial de Granadero Baigorria. Acceso inmediato a Rosario. Excelente conexión con los polos industriales y portuarios de Puerto General San Martín y San Lorenzo. Ideal para empresas industriales, centros logísticos, depósitos, desarrollos comerciales, operadores de transporte y proyectos corporativos que requieran una ubicación estratégica dentro del principal corredor industrial de la provincia. Condiciones comerciales: Valor de venta: usd 70 por m². Posibilidad de adquirir superficies de 5. 000 m² o 10. 000 m². Consultanos para recibir información técnica, normativa urbanística vigente o coordinar una reunión para analizar alternativas de implantación y desarrollo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 2500m² · Lote 2.500 m² - Parque Industrial San Lorenzo

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$ 450.000 Expensas

2500 m² tot.

PARQUE INDUSTRIAL SAN LORENZO

San Lorenzo, Santa Fe

Lote en Reventa - Parque Industrial San Lorenzo. Lote Nº 003 - Sector Logístico - Calle Principal. Superficie: 2. 500 m² (30 x 83, 3 m) Precio total: usd 190. 000. Valor por m²: usd 75. Disponibilidad: Inmediata. Sector: Logístico. Ubicación: Calle principal del parque - Excelente visibilidad y accesos. fos: 0, 70 - Retiros: 10 m al frente, 5 m laterales. Servicios: Red eléctrica de baja y media tensión. Agua corriente con planta propia. Gas natural - media y alta presión. Red cloacal y desagües pluviales. Telefonía e internet - WiFi. Iluminación led interior y pública. Seguridad privada 24/7 con monitoreo. Ubicación estratégica: Autopista Rosario-Santa Fe / Ruta Prov. Nº25 / ffcc Mitre / Arroyo San Lorenzo. Beneficios impositivos: Exención hasta 100% de impuestos provinciales por 10 años (Ley 8478 y Ver datos) ¡Una oportunidad directa de propietario a un valor muy competitivo! Contactanos para más información. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 12886m² · Lote 12.887 m² - Ov. Lagos 7400

USD 360.836

12886 m² tot.

Cam. Viejo A Soldini 3537

Rosario, Santa Fe

Ubicado en calle Camino viejo a Soldini al 3500, a metros de Av. Ovidio Lagos, de fácil acceso a la Av. Circunvalación de Rosario. Lote totalmente aprovechable para cualquier tipo de desarrollo logístico/industrial. El terreno encierra una superficie total de Ver datos. 85, Ingreso Pavimentando, (calle Camino Viejo a Soldini) , y salida a 2 calles (calle 2109) * Servicios: Todos los servicios. -Zonificación at7 - apto industrias Y logísticas. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 30000m² · 3 Ha - Ruta A012 y Autopista Rosario - Cordoba

USD 450.000

30000 m² tot.

Autopista Rosario a Cordoba y A012

Roldán, Santa Fe

Fracción en venta y alquiler ubicada sobre la intersección de la Autopista Rosario-Córdoba y la Ruta Nacional A012, una de las localizaciones con mayor proyección logística e industrial del Área Metropolitana de Rosario. Su estratégica ubicación ofrece excelente conectividad con Rosario, Funes, Roldán, Circunvalación y los principales corredores productivos de la región. La propiedad cuenta con una superficie total de 30. 000 m² (3 hectáreas) y se destaca por sus 240 metros de frente sobre la autopista, brindando una visibilidad excepcional para desarrollos empresariales, logísticos, comerciales o industriales. Características principales: Superficie total: 30. 000 m². Frente sobre Autopista Rosario-Córdoba: 240 metros. Excelente visibilidad desde la autopista. Accesos rápidos a rutas nacionales y provinciales. Terreno apto para múltiples desarrollos. Amplio potencial para actividades logísticas, industriales y comerciales. Usos recomendados: Centros logísticos. Obradores. Depósitos y playas de acopio. Empresas de transporte. Guarda de maquinaria pesada. Desarrollos industriales. Proyectos corporativos con alta exposición comercial. Servicios: Energía eléctrica disponible. Ubicación estratégica: Sobre Autopista Rosario-Córdoba y Ruta Nacional A012. A 15 minutos de Rosario. A 10 minutos de Funes. A 15 minutos de Roldán. Acceso inmediato a Circunvalación. Excelente conexión con los principales corredores logísticos e industriales de la región. Ideal para empresas de logística, transporte, construcción, almacenamiento, maquinaria pesada o desarrolladores que busquen una fracción con excelente exposición y conectividad. Condiciones comerciales: Venta: usd 450. 000. Alquiler: usd 4. 000 mensuales. Ajuste cuatrimestral según índice ipc. Plazos contractuales flexibles. Se escuchan propuestas. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 2400m² · Lotes 2.400 m² - Parque Industrial Pirca - Autopista Rosario - Buenos Aires

USD 221.400

2400 m² tot.

Ruta 9 Km 288,8 (au Rosario - Buenos Aires)

Arbilla, Alvear

Ubicación: Autopista Ruta 9 km 288, 8 ( Colectora oeste) - Lotes de 2400 m2 en parque industrial cerrado con todos los servicios: Medidas: 30 mts de frente x 82 mts de fondo. - Luz en media ( 13. 200 v) y baja tensión ( 380 v trifàsica y 220 v monofàsica) - Gas natural industrial 30 m3 h x lote. - Agua corriente no potable. - Internet por fibra óptica. - Forestación. - Cercado perimetral de seguridad. - Iluminación leds en calles. - Espacios comunes: cámaras de video vigilancia, calles pavimentadas para alto transito y tonelaje, seguridad física y electrónica las 24 hs, salón de usos múltiples, edificio de oficinas con salas de reuniones. Se ingresa directo a autopista Ruta nacional 9 por colectora pavimentada, muy cerca de Rosario y a metros de General Motors, el lugar cuenta con transporte publico de pasajeros cada 30 minutos. Consulta por precios de contado o Financiación (anticipo 20 o 30 % saldo 18 o 24 meses) fos: 70. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 128308m² · Fracción 12 Ha - Temporelli 2710 Vgg

USD 1.200.000

128308 m² tot.

Temporelli 2710

Villa Gobernador Gálvez, Santa Fe

Fracción en Venta - 12 hectáreas en Villa Gobernador Gálvez. Ubicación estratégica con alto potencial de desarrollo. Fracción de 12 hectáreas con excelente localización dentro del tejido urbano de Villa Gobernador Gálvez, a pocos minutos del centro de Rosario y con acceso inmediato a las principales vías de circulación. Conectividad destacada. Ubicada a corta distancia de Av. Circunvalación y la Autopista Rosario-Buenos Aires, lo que asegura una conexión ágil y directa con Rosario y con los principales corredores logísticos del país. Entorno en crecimiento. Muy próxima al Parque Industrial de la ciudad, en una zona con fuerte perfil productivo, logístico y de expansión urbana. Características del terreno. Superficie total: 12 hectáreas. Frente amplio. Topografía regular. Accesos consolidados. Posibilidad de venta total o fraccionada en 3 lotes de 4 hectáreas cada uno. Ideal para desarrollos de loteos industriales o mixtos, galpones, centros logísticos o emprendimientos urbanos. Zona con excelente proyección, servicios cercanos y normativa urbana que permite múltiples usos. Una propuesta versátil, tanto para desarrolladores como para empresas que necesiten grandes superficies operativas en una ubicación estratégica. Consultanos para más información. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno , San Lorenzo · Lote 1.250 m² - Parque Industrial San Lorenzo

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$ 250.000 Expensas

1250 m² tot.

Ruta Prov. 25 intersección AU Rosario - Santa Fe

San Lorenzo, Santa Fe

Lote en venta - Parque Industrial San Lorenzo. Lote Nº 028 - Etapa 1 - Sector MiPyme - Industrial. Superficie total: 1. 250 m² (20, 83 m x 60 m) fos: 0, 70 - fot: 1, 2. Superficie edificable descontando retiros: 641, 50 m². Posesión y Escrituración: Inmediata. Ubicación Estratégica: Ubicado en la zona norte de San Lorenzo, El predio se encuentra delimitado por: Autopista Rosario-Santa Fe. Ruta Provincial Nº 25 (Acceso Norte a San Lorenzo) Ferrocarril Mitre (nca) Arroyo San Lorenzo. Acceso desde Autopista Rosario-Santa Fe por Ruta 25. Conexión con ao12 (por rp Nº 25 hacia el Oeste) A minutos de Rosario y puertos. El parque cuenta con infraestructura de servicios de Primera Calidad: Red eléctrica de media tensión. Red de agua corriente. Gas natural de media y baja presión. Red cloacal. Sistema de desagües pluviales. Fibra óptica, internet y telefonía - WiFi. Iluminación led. Hidrantes contra incendios. Pavimento de hormigón (apto para bitrenes) Báscula para camiones (uso común) Expensas. Expensas mensuales (referencia abril 2025): Aproximadamente $225. 000 mensuales para lotes de 1. 250 m² Valor proporcional a la superficie ($180/m² aprox.) Beneficios Impositivos. Exención hasta el 100% de impuestos provinciales por hasta 10 años, según el caso. (Ley 11. 525 de Parques Industriales + Ley 8. 478 de Promoción Industrial) ¡Sumate hoy a uno de los desarrollos industriales más consolidados de la región! - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 3000m² · Lote 3.000 m² - Ciudad Industria

USD 285.000

$ 400.000 Expensas

3000 m² tot.

Ciudad industria

Funes, Santa Fe

Lote en Venta - Ciudad Industria, Funes. Superficie: 3. 000 m² (30 m de frente x 100 m de fondo) Valor: usd 95 por m² → usd 285. 000. Ubicación Estratégica: Situado dentro de Ciudad Industria, el parque industrial más importante de Funes, con accesos directos y rápidos a: Autopista Rosario - Córdoba. Ruta Nacional 9. Aeropuerto Internacional Rosario. Conexión fluida hacia Rosario, Roldán y zona portuaria del Gran Rosario. Servicios del Parque: Red eléctrica de media tensión. Agua potable. Calles pavimentadas de hormigón. Alumbrado público. Seguridad perimetral y control de accesos. Ventajas del Parque: Ubicación estratégica para logística e industria. Gran visibilidad y accesibilidad para transporte pesado. Entorno empresarial consolidado. Consultar financiación. Oportunidad de inversión. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 6200m² · Lote 6.200 m² - Julio Cortázar Al 2900 Granadero Baigorria

USD 240.000

6200 m² tot.

Julio Cortazar al 2900

Rosario, Santa Fe

¡Oportunidad Única en Granadero Baigorria! Terreno en venta con ubicación estratégica sobre calle Julio Cortázar 2900, justo frente a la colectora de la autopista Rosario - Santa Fe. Superficie total: 6. 200 m² Zonificación ideal para: desarrollos industriales, logísticos o comerciales. Accesos inmejorables y excelente visibilidad desde autopista. Opciones de compra: Terreno completo (6. 200 m²): usd 240. 000. Lotes individuales: Lote 1: usd 90. 000 1900m2. Lote 2: usd 70. 000 (incluye casco de ladrillo visto en muy buen estado) 1900m2. Lote 3: usd 40. Ver datosm2. Lote 4: usd 40. Ver datosm2. (las medidas son aprox) Condiciones urbanísticas: F. O. S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 7. F. O. T. (Factor de Ocupación Total): No aplica. Altura permitida: de 4 m a 6 m. Retiros: 5 m en frente, laterales y fondo. Consultanos para más información o coordinar una visita. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 360m² · Lote 360 m² - Lagos de Piñero - Barrio Cerrado

USD 22.500

360 m² tot.

Lapacho 50, S2119, Santa Fe

Piñero, Santa Fe

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