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474 Hoteles en venta en Provincia de Buenos Aires Costa Atlántica o Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica o Alem, Mar del Plata

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USD 1.200.000

2123 m² tot.30 amb.20 dorm.20 baños10 coch.

Calle 45 y Mar del Plata

Mar Azul, Buenos Aires Costa Atlántica

Excelente appart de departamentos ubicado en la calle 45 y Mar del Plata, de la localidad balnearia de Mar Azul en una muy buena ubicación. A solo seis cuadras del pleno centro y a dos del ingreso a la playa con cuatriciclos o 4x4 con destino a balnearios vecinos y hacia el faro. El proyecto se desarrolló sobre un basto lote de 2. 122, 77 m2, con frente que abarca 69, 22 m ( lote 14 a de la manzana 389). Su diseño tomó el entorno natural como factor de inspiración y la resultante fue un conjunto uniforme de casas bajas dentro de una atmósfera serena, con un verde envolvente y una auténtica fragancia marina. El complejo se desarrolla en tres cuerpos. El primero posee una recepción, seis unidades de 85 m2 cada una, de tres ambientes, living comedor con chimenea hogar, cocina, 1 pequeño baño en pb y en pa, dos dormitorios, uno matrimonial y otro con dos camas más un baño completo. En su exterior, deck con parrilla, mesa y sillas. Cochera descubierta al frente. El segundo cuerpo posee cuatro unidades de 65 m2, cada una de tres ambientes, de igual comodidad y distribución que el cuerpo anterior, aunque el dormitorio secundario posee camas cuchetas, en vez de sommiers individuales. No posee chimenea hogar. En su exterior, deck con parrilla, mesa y sillas. Estacionamiento, al frente. El Tercer cuerpo es de servicios. Posee vivienda para casero equipada, lavadero con lavarropas y estantes con ropa blanca, luego otro espacio para preparar los desayunos y heladera. Amenities y sevicios: -Pileta de natación y jacuzzi a continuación de la misma, ambos climatizados. -Espacio semicubierto tipo quincho, con parrillas, mesa, juegos. -Ventiladores en los ambientes y calefactores a gas en los dormitorios y comedor. -Zepelin suficiente para abastecer las necesidades de todo el complejo y climatización de la pileta. -Riego automático en todo el parque. -Carro, sombrilla y cuatro sillas, para llevar a la playa para cada unidad. Excelente rentabilidad. Una incomparable propuesta para inversores!

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USD 165.000

675 m² tot.7 dorm.4 baños

Calle 34 Entre Viña del Mar y Punta del Indio

Mar Azul, Buenos Aires Costa Atlántica

Complejo turístico "mis triunfos" - Calle 34 entre Copacabana y Viña del Mar. En el corazón de Mar Azul, este complejo turístico de construcción rústica en troncos se presenta como una oportunidad única para inversores que buscan un negocio consolidado en pleno funcionamiento. Sobre un lote de 675 m², las 190 m² de superficie cubierta se distribuyen estratégicamente para maximizar la capacidad de alojamiento y la experiencia del huésped. Distribución del complejo: - Tres cabañas principales con dormitorios en entrepiso, cada una equipada con cocina integrada, comedor y baño completo- Una vivienda adicional de 2 ambientes- Total: 7 dormitorios distribuidos en las 4 unidades- Piscina central que integra el complejo y crea un ambiente de recreación familiar- Espacios comunes exteriores con mobiliario incluido. Características destacadas: - Construcción tradicional en troncos que aporta calidez y autenticidad- Diseño funcional pensado para el turismo familiar- Piscina como diferencial competitivo- Ubicación estratégica en zona residencial tranquila- Complejo en funcionamiento con clientela establecidaEntorno y ubicación: Rodeado de la vegetación característica de Mar Azul, el complejo ofrece la tranquilidad del bosque con la practicidad de estar a pocas cuadras del mar. La zona entre Viña del Mar y Punta del Indio es reconocida por su ambiente familiar y seguro, ideal para el turismo de temporada y fines de semana largos. Una inversión sólida para quienes buscan ingresos inmediatos en el sector turístico de la costa atlántica. El complejo cuenta con la infraestructura completa para seguir operando desde el primer día. Datos clave: - Superficie total: 675 m²- Superficie cubierta: 190 m²- Unidades: 4 (3 cabañas + 1 vivienda) - Dormitorios totales: 7- Piscina- En funcionamiento. Una oportunidad para invertir en un complejo turístico consolidado, con el encanto de la construcción en troncos y todo el potencial de la costa bonaerense. Consultanos y coordiná tu visita.

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USD 400.000

765 m² tot.11 dorm.13 baños

Venecia 1169, B7609 Santa Clara del Mar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Santa Clara Del Mar, Buenos Aires, Argentina.

Santa Clara del Mar, Buenos Aires Costa Atlántica

Hotel en Venta – Santa Clara del Mar. Ubicado sobre la calle Venecia, en Santa Clara del Mar, provincia de Buenos Aires, este hotel en excelente estado general ofrece una oportunidad única de inversión, ya sea para continuar con el rubro hotelero o para un desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con 465 m² cubiertos y 300 m² descubiertos, implantados sobre un terreno de 765 m², con 5 cocheras. Construido en el año 2007, combina diseño moderno, ambientes amplios y una distribución funcional. Entre sus principales atractivos se destacan la fachada de categoría, el luminoso lobby, la cocina totalmente equipada y la piscina semi techada con sector de solárium, además de un spa en proceso de terminación. Distribución: Planta Alta. 7 habitaciones amplias y luminosas, todas con baños espaciosos. Planta Baja.. 4 habitaciones en obra avanzada (restan solo revestimientos). . Restaurante. . Cocina cómoda y equipada. . Lavadero y cuarto de máquinas. . 2 baños de uso común. . Patio con solárium. . Piscina semi techada. . Spa a terminar (resta solo revestir). Gracias a su estratégica ubicación a metros del mar y sus instalaciones en óptimas condiciones, este hotel está listo para funcionar de inmediato, con el plus de contar con áreas de expansión y finalización de obra que aumentan su potencial. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Reg 3846 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1006

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USD 1.600.000

1200 m² tot.15 amb.11 dorm.11 coch.

Avenida 2 y C

Zona Sur, Villa Gesell

El Complejo se encuentra ubicado en el sur de Villa Gesell frente al mar y a la bajada náutica, su cercanía a los centros comerciales de Villa Gesell y Mar de las Pampas, permite realizar paseos de entretenimiento, compras y disfrutar de una variada propuesta gastronómica. El Complejo dispone de 10 unidades (departamentos) de aproximadamente 56 Mts2 cada uno con cocheras individuales y un monoambiente de 28 Mts2 todos con absoluta privacidad y completamente equipados, con excelentes vistas (4 con vista total al mar y 6 con vista al mar lateral), contando además con Solarium, Spa, sum con bar tb con vista al mar, y Piscina descubierta climatizada frente al mar con salida directa a la playa. Con un total de 1. 160 mts2 cubiertos, se encuentra emplazado en dos terrenos en esquina que suman 1. 088 mts2. El terreno cuenta con superficie libre que puede dar lugar para ampliar e incluso en los tres primeros bloques que son de 2 departamentos cada uno puede ser. ampliado a un piso más. En Planta baja además de las cocheras se ubica un departamento para caseros o de apoyo de servicio y en Primer Piso la oficina de recepción. Cuenta con todos los servicios, agua corriente y de perforación para el riego, gas natural, electricidad, cloacas, tv cable y Wi-Fi en todo el complejo. Los Deptos están totalmente equipados. Algunos con deck otros con balcón. Dormitorio y Baño completo con bañera. Cocina con mesada de mármol y muebles sobre y bajo mesada. Comedor. Living. Deck de 3 x 6m con parrilla individual. Calefacción mediante estufas de tiro balanceado. Ventiladores de techo en cada ambiente. Tv led. Termotanque a gas en cada unidad. Estacionamiento cerrado con portón automatizado para cada unidad. Oportunidad inversores! Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

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USD 280.000

407 m² tot.20 amb.16 dorm.19 baños1 coch.

Arenales al 2631

Terminal Vieja, Mar del Plata

Venta de Hotel en Mar del Plata – Excelente Oportunidad de InversiónSe ofrece hotel desarrollado en dos plantas, ideal para explotación hotelera, alojamiento turístico, residencial, sindicato o institución. En la zona Terminal Vieja, ubicado en la calle Arenales 2631/35. Medidas del Lote 8, 66 de frente por 25, 98 de fondo, metros totales 224, Metros cubiertos aproximadamente 407 m2, según Arba, Zonificación C2. La propiedad cuenta con 16 habitaciones, distribuidas de la siguiente manera: Planta Baja: Recepción / Lobby. Amplia sala de estar para huéspedes. 2 baños de uso común. Cocina. Garaje. Sótano. 7 habitaciones, todas con baño privado. Patio interno. Segundo patio de mayores dimensiones. Planta Alta: 7 habitaciones. Cocina. Sala de estar. Baño. Pasillo de distribución. Cuarto de guardado. Terraza. Galpón/depósito. Además, la propiedad dispone de un departamento independiente, compuesto por: Cocina. 2 habitaciones. 2 baños. Su distribución funcional y la cantidad de habitaciones la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar una actividad hotelera, alojamiento para contingentes, residencia estudiantil, geriatrico, hostel o emprendimiento turístico. Consulte para más información y coordinar una visita. Candela Tapia Reg. 4127-Inmobiliaria Boutique- Abrimos la puerta a tu sueño. Fichaac9045Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

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USD 600.000

675 m² tot.12 amb.1 baño7 coch.

Calle 31 Entre Viña del mar y Punta del Indio

Las Gaviotas, Buenos Aires Costa Atlántica

Complejo de cabañas en las gaviotas - calma agreste Y proyección de futuro. Sobre la calle 31, entre Viña del Mar y Punta del Indio, una cuadra serena donde los pinos filtran la brisa atlántica, se despliega este conjunto pensado para vivir y hospedar en armonía con el entorno. A solo cinco cuadras del mar, combina privacidad, confort y un potencial de crecimiento único. Dimensiones: - Superficie cubierta: 400 m²- Lote principal: 675 m²- Lote contiguo incluido: 675 m² (perfecto para sumar nuevas unidades, amenities o un jardín más amplio). Antigüedad: 7 años (estado impecable, mantenimiento al día). Distribución de unidades: - 2 departamentos de 2 ambientes — ideales para parejas o estadías cortas- 2 departamentos de 3 ambientes — pensados para familias que buscan amplitud- Vivienda para cuidador — independencia y presencia permanente para el cuidado del lugarCada unidad cuenta con: -Dos equipos de aire acondicionado frío / calor, aberturas generosas y una disposición que captura la luz natural durante todo el día. Amenities: -Espacios comunes que invitan a quedarse. -Piscina luminosa con solárium: orientada para recibir sol pleno, rodeada de deck y vegetación autóctona. -Quincho cerrado: estructura vidriada, parrilla amplia y mesa destinada a 15 comensales; un refugio perfecto para reuniones sin depender del clima. La combinación de bosque, mar cercano y silencio agreste le otorga a este complejo un valor difícil de encontrar. El lote anexo —ya dentro del precio— abre la puerta a nuevos proyectos sin alterar la esencia del lugar. Valor de venta: 600. 000Para más información o visita, escribinos y descubrí cómo este rincón de Las Gaviotas puede convertirse en tu próxima apuesta de vida y trabajo.

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USD 130.000

319 m² tot.8 amb.6 dorm.

Santa Maria de Oro al 700

San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlántica

HosteríaLa misma se encuentra en una ubicación estratégica en San Bernardo. A metros del asfalto, en un entorno natural, con zona comercial aledaña, y viviendas permanentes, bajada directa a pleno centro de la localidad y sus hermosas playas. Rodeada de vegetación autóctona. descripción de edificación: Esta propiedad se encuentra edificada en 2 plantas, con terraza ideal para construir un piso más. En planta baja: se ingresa a la recepción c/ baño. y mediante pasillo conecta con 4 habitaciones amplias cada una con ante-baño y baño completo con mampara, cada habitación posee ventana balcón que permite salida directa al parque, lo que proporciona muy buena ventilación e iluminación natural. En la misma planta, y al fondo de la propiedad quincho completo con cocina, bacha, parrilla, amplio espacio para compartir, seguido de un hermoso de patio rodeado de belleza natural. Planta 1er piso: *1 departamento de 3 ambientes: *2 dormitorios. *Cocina comedor. *Baño completo. *Balcón Corrido al frente. También en la misma planta 4 habitaciones c/baños, a terminar con amplios balcones. Seguidamente en la terraza sala de máquina funciona como lavadero. posee: -Titulo perfecto y planos (escritura inmediata). -Impuestos al día. -Servicios de luz, Gas natural instalado e internet. superficies: -Terreno 300m2 Ideal emprendedores, lista para trabajar, ideal temporada. Mucho potencial comercial. Aviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

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USD 2.300.000

288 m² tot.45 amb.43 dorm.44 baños

Entre Ríos al 1989

Centro, Mar del Plata

Venta Hotel + Restaurante en Funcionamiento | Centro de Mar del Plata Excelente oportunidad de inversiónSe ofrece a la venta un hotel de 2 estrellas con restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en una de las esquinas más estratégicas y comerciales del centro de Mar del Plata: Calle Moreno esquina Calle Entre Ríos (Entre Ríos 1989), a pocos metros de las principales playas, Peatonal San Martín, Casino Central y Paseo Aldrey. Características generales: - Hotel de 2 estrellas. - Capacidad para 103 Plazas 43 habitaciones. - Restaurante en funcionamiento. - Recepción- Lobby- 1 ascensor. - Superficie cubierta según arba: 1. 112 m². - Superficie descubierta: 40 m². - Terreno de 13, 86 x 20, 83 metros. - Distribución- Planta Baja- Recepción. - Lobby- Restaurante en funcionamiento para todo público y para huéspedes. - Ascensor. Habitaciones: - 35 habitaciones con vista a la calle. - 8 habitaciones internas. Primer Piso: - 11 habitaciones con vista a la calle. - 3 habitaciones internas. Segundo Piso: - 13 habitaciones con vista a la calle. - 3 habitaciones internas. Tercer Piso: - 11 habitaciones con vista a la calle. - 3 habitaciones internas. Capacidad: - 34 habitaciones dobles. - 3 habitaciones triples. - 4 habitaciones cuádruples. - 2 habitaciones quíntuples. Total: 43 habitaciones con capacidad para 103 plazas. Cada habitación cuenta con: - Baño privado. - Televisión. - Calefacción por radiadores. - InstalacionesEl establecimiento dispone de: - 2 calderas. - Sensores de humo. - Sala de máquinas. - Luces de emergencia. - Matafuegos reglamentarios. - Todos los servicios conectados. - 1 desayunador en el primer pisoEl hotel se encuentra actualmente operativo, con una distribución funcional y excelente potencial para continuar su explotación hotelera o potenciar el desarrollo gastronómico y turístico. Ubicación privilegiada: Su ubicación en la esquina de Moreno y Entre Ríos garantiza un importante flujo turístico durante todo el año, encontrándose a pocas cuadras de: - Playas del centro. - Casino Central. - Peatonal San Martín. - Teatro Auditorium. - Paseo Aldrey. - Principales comercios, bancos, restaurantes y medios de transporte. Ideal para- Inversores hoteleros. - Cadenas hoteleras. - Sindicatos. - Empresas de turismo. - Grupos gastronómicos. - Desarrolladores que busquen un inmueble de gran porte en una ubicación estratégica. Una oportunidad única para adquirir un establecimiento consolidado en una de las zonas de mayor demanda turística de Mar del Plata. Consulte para recibir información completa, planos, documentación y coordinar una visita privada. Candela Tapia Reg. 4127Inmobiliaria BoutiqueAbrimos la puerta a tu sueño. Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

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USD 245.000

190 m² tot.

Payró 0

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Pablo Gil. Complejo en venta ubicado en la calle Payró, \"Rincón de los Vientos\", Mar de las Pampas, construido sobre lote multifamiliar. A pasos del centro comercial. Este complejo está desarrollado de la siguiente manera: Casa de 2 plantas al frente y 3 departamentos contiguos en una sola planta. Amplio lote con juegos para niños y espacio con parrillas. En total entre las 4 propiedades, el complejo consta de: . 10 ambientes.. 4 baños completos.. 1 toilette. . 4 cocheras semi cubiertas con media-sombra.. 3 parillas en espacio compartido.. Juegos para niños.. Deck con mesas y sillas al frente de los departamentos.. Amplio lavadero independiente al fondo. Servicios: Electricidad, gas envasado. Superficies: Lote: 675 m2. Cubierta: 190 m2. Semi cub.: 12 m2. Total Construida: 202 m2. Excelente oportunidad de inversión. Para más información, no dudes en consultarnos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 430.000

750 m² tot.15 amb.13 dorm.12 baños

22 e/ 17 y 15

Miramar, Buenos Aires Costa Atlántica

_ Hotel en venta ubicado sobre calle 22 entre 17 y 15 (Miramar, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al sureste. _ Planta baja: Consta de 10 habitaciones con baño privado (en ellas hay dos departamentos), gran salón comedor/desayunador, cocina, baño, conserjería y amplia escalera. Cochera cubierta para 2 / 3 autos y jardín que ocupa aproximadamente la mitad del terreno en la parte trasera. _ Planta alta: a) Posee un departamento (a la calle) de 100/110 m2 propios con gran living comedor, hall, dos dormitorios con placard, baño, cocina comedor, lavadero y terraza al jardín. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 750mts2, de los cuales 610mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 720.000

676 m² tot.

Avenida 1 1900

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Eliana Bentaberry. Venta hotel a 100 metros del mar en Villa Gesell. Les ofrecemos a la venta este hotel en una excelente ubicación. Ideal para inversionistas! Ademas de lo ya construidos se pueden construir más m2. Cuenta con 25 habitaciones: 5 habitaciones cuádruples o quíntuples con 2 habitaciones reunidas y un baño en el medio. 5 habitaciones triples o cuádruples. 15 habitaciones dobles. Un departamento independiente para dueño o encargado con dos habitaciones, un baño completo y cocina comedor. Garaje cubierto. Cocina donde se prepara el desayuno. 3 habitaciones de servicio en el ultimo piso con un baño completo para compartir. 1 lavadero con placard para la ropa blanca y tendedero. Lugar de guardado para ropa blanca y productos de limpieza en cada piso. Terraza con vista al mar. Un patio cerrado donde actualmente estacionan los pasajeros. 3 parrillas para uso común de los pasajeros en el patio. Estacionamiento al frente. Según código de ordenamiento urbano el lote es multifamiliar de alta densidad. Indicadores Urbanisticos: fos: 0. 6. fot: 2. Densidad: 70 pers. M2 posibles a construir: 1400m2. Excelente propiedad para inversión. Abiertos a escuchar ofertas! No dudes en consultarnos para hacer una visita. ___________________________________________________________________________________________. importante - La descripción del inmueble y medidas. Pueden no ajustarse a sus características y medidas exactas. Las medidas reales, así como toda la información definitiva, surgirán del plano correspondiente. - La publicación de este inmueble es a sólo título informativo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 499.000

503 m² tot.

Paseo 108 100

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: María Eugenia Bernadou. hotel en venta en villa gesell – excelente oportunidad de inversión A 100 metros del mar. hotel bamba, establecimiento con amplia trayectoria ubicado sobre Paseo 108 N. º 176, entre Avenida 1 y Avenida 2, en una de las zonas de mayor movimiento turístico de Villa Gesell. Ubicación: 1 cuadra de la playa. 1 cuadra de Avenida 3, cerca de la peatonal, locales comerciales y oferta gastronómica de la ciudad. Características principales. Hotel categoría 2 estrellas. 500 mts cubiertos: distribución en 2 plantas. 21 habitaciones. Capacidad para 42 plazas. Recepción. Comedor desayunador. Cocina y sector de servicio. Habitaciones en planta baja y planta alta. Escalera interna. Caldera Peisa con capacidad para abastecer hasta 60 personas. Más de 50 años de trayectoria. Reformas parciales realizadas en la década de 1990. Equipamiento. Aire acondicionado. Caldera Peisa para 60 personas. tv de pantalla plana. Caja de seguridad. Teléfono. Habitaciones familiares. Suite. Monoambientes. Servicio de limpieza. Indicadores urbanísticos. Zonificación. rmh1/G – Área Urbana. Indicadores. fos: 0, 50. fot: 1, 50. Densidad: 400 hab/ha. potencial urbanístico Y de reconversión. Los indicadores urbanísticos fortalecen significativamente el atractivo del inmueble. El activo no debe analizarse exclusivamente como hotel operativo, sino también como: inmueble turístico estratégico, activo de reconversión, potencial desarrollo multifamiliar/turístico. La zonificación permite evaluar alternativas futuras como: modernización hotelera, apart hotel, hostel premium, unidades turísticas, renta temporaria, o desarrollo multifamiliar sujeto a normativa vigente. La ubicación entre el mar, y Avenida 3, fortalece especialmente el valor de implantación del inmueble dentro del casco turístico consolidado. Rendimiento operativo informado. Ocupación aproximada. Temporada 2026. Enero: 90% Febrero: 80% Marzo: 20% rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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