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311 Fondos de Comercio en venta en CABA, Capital Federal o Palermo, CABA

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USD 28.000

$ 187.000 Expensas

70 m² tot.

Uriarte y Charcas

Palermo, Capital Federal

Venta fondo de comercio, excelente ubicación en PalermoAlquiler1. 000. 000Expensas 187. 000Luz aprox 150. 000Aysa 45. 000abl 180. 000contrato a partir de febrero x 36 meses aumento 3 meses al año© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 28.000

$ 54.000 Expensas

110 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Corrientes y Bulnes

Almagro, Capital Federal

_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre Avenida Corrientes y Bulnes (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un toilette. El fondo de comercio pertenece al rubro de petshops. _ Habilitación municipal vigente_ Contrato de alquiler: vigente con actualización por ipc trimestral. Monto actual $3. 200. 000_ Información económica: Ganancia estimada actualmente la ganancia neta real habiendo abonado todos los gastos es de aproximadamente un 18% Se estima un recupero de inversión de entre 18 meses _ Mobiliario (se charla el precio) (mesas, sillas, mostrador) seis estanterías dos mesas exhibidoras mostrador mesa de corte de pelo bañadera mesa de veterinaria mueble armario en consultorio veterinario escritorio en consultorio veterinario sillas y mesa más balanza en sala de espera tableros ranurados ganchos para mercadería colgante luces dos sillas estanterías con marketing de las marcas de alimento balanceado seis muebles exhibidores para mercadería chica Hay termotanque eléctrico mesada con pileta heladera y mueble estantería para artículos de peluquería canina _ Stock actual La mercadería no está incluida pero en la actualidad oscila entre los 10 a 20 millones de pesos _ Personal Cantidad de empleados El local es atendido por una persona en la parte del pecho que cumple las funciones de reposición atención de proveedores atención al público cobros y coordinación de turnos para peluquería y veterinaria Además cuenta con dos peluqueros caninos altamente capacitado con más de 10 años de experiencia y 2 veterinarios con más de 30 años de experiencia también cuenta con varios profesionales veterinarios en distintas especialidades como ser cirugía ecografía radiografía cardiología análisis clínicos laboratorio y atención de mascotas no convencionales exóticos Antigüedad desde octubre 2022 Marca y posicionamiento Nombre comercial dcm pet shop podrían continuar con la misma marca o cambiar el nombre. Base de clientes en la actualidad en WhatsApp, más de 5000 contactos entre clientes activos y no activos_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 110mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 49.000

157 m² tot.1 baño

Nazarre 3200

Villa del Parque, Capital Federal

Nazarre 3200, Villa del Parque. venta usd 49. 000. metraje: 157 m² tot. 112 m² cub. Antiguedad 10 años. Venta de Fondo de Comercio – Heladería & Café funcionando en ubicación premium. Entre Cuenca y Campana. A metros del tren San Martín y Plaza Aristóbulo del Valle. Facturación mensual: $22M a $28M. Alquiler: $2. 700. 000. Sin expensas. Valor: U$S 49. 000. Local moderno, excelente imagen, gran tránsito peatonal y clientela fija. Ideal inversión gastronómica lista para trabajar desde el día 1. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 1.111.111

4000 m² tot.101 dorm.

Marcelo T de Alvear al 600

Recoleta, Capital Federal

Consultar precio! Venta Hotel 87 habitacionesPlaza San Martín RecoletaHotel 4 Estrellas, en total funcionamiento# 101 ambientes, de 20m2 a 25m2 cada una, 11 Máster suites, actualmente funciona como 87 habitaciones (14 con doble baño y entrada, siendo que anexaron algunas habitaciones a demanda del consumidor mediante pared de por medio), Distribuido en 11 plantas, gimnasio, solárium, jacuzzi sobre el exclusivo Palacio la Paz. Sobre lote de 10mts x 41mts, 4. 000m2 cubiertos, gran lobby, Salón para eventos, reciclado, Excelente EstadoMarcelo T de Alvear y Maipu, a mts. Plaza San Martin, Con Vista a los exclusivos jardines del Palacio La Paz, “Subdivido en 105 partidas de abl, (Nota: En el exclusivo Barrio de Plaza San Martín se encuentra localizado Rodeado de una edificación sorprendente producto de una herencia europea en el que diferentes estilos arquitectónicos como el Neogótico, el Francés y el Italiano con sus cúpulas y sus ornamentaciones conviven noveles edificios de cristal que reflejan la verde arboleda de la Plaza San Martín. La Plaza San Martín, tal vez la más hermosa de las plazas porteñas, pone límite a la peatonal calle Florida y ve nacer a la Av. Santa Fe. Esta zona se caracteriza por elegantes comercios, excelente gastronomía y por ser la sede de las más importantes compañías aéreas. Localización - En zona de interés turístico - En pleno centro comercial y cultural - a 1 cuadra de Plaza San Martín - a 2 cuadras de Calle Peatonal Florida - a 4 cuadras de Galerías Pacífico Shopping Mall - a 10 cuadras de Puerto Madero - a 3 minutos del centro financiero - a 5 minutos de terminal fluvial - a 5 minutos de terminal de ómnibus - a 5 minutos de terminal ferroviaria Retiro - a 10 minutos del Aeropuerto Doméstico Aeroparque - a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza,) actualmente acondicionado con 86 habitaciones con baño, 11 suites, distribuidas en 11 plantas. Habitaciones single, doble y triple - Cama Sommier - - Televisor con cable - Aire acondicionado split - Minibar - Baño Completo: - Bañera - 18 de las habitaciones dobles cuentan con duchas escocesas - Secador de cabello - Amenities, suite junior, suite senior de Habitación y sala en duplex. Amenities en Planta baja: suite canciller Departamento con una habitación matrimonial, habitación twin, escritorio y sala en duplex. Servicios incluidos: - Cofres individuales de seguridad en recepción. - Servicio de Internet en lobby, wifi en areas públicas y habitaciones las 24 horas. - Atención urgencias médicas las 24 horas. - Desayuno Buffet Americano servicios opcionales: - Restaurante - Confitería - Room service las 24 horas - Business Center - Salones de conferencias - Salones de banquetes y eventos - Equipamiento técnico (audio, video, informática) - Lavandería y Tintorería - Estacionamiento (a 50mts) - Gimnasio – Solarium y jacuzzi sobre los jardines del palacio La Paz salones El hotel dispone de 3 salones para múltiples usos, totalmente equipados para reuniones empresariales, fiestas, convenciones, cursos, seminarios, etc. Promedio de Ocupación 85% ultimo año, con una Tarifa promedio diaria U$D 60solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

USD 21.000

$ 100.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 baño

Juncal 3000

Recoleta, Capital Federal

Centro de estética femenina Spa de manos y pies en Recoleta. Se vende el fondo de comercio con todas sus instalaciones muebles e insumos. Excelente oportunidad para emprendedores del rubro belleza. Ubicado en Recoleta, sobre calle Juncal entre Coronel Díaz y Billinghurst, en una excelente zona de alto tránsito y perfil comercial. Características del local: - 4 puestos completamente equipados para manicura. - 2 puestos para pedicuría con piletas de agua fría y caliente. - 1 box privado con camilla ideal para pestañas, perfilado o tratamientos faciales. - Espacio utilizado también para sesiones de masajes. Equipamiento y comodidades: - Todo el mobiliario en excelentes condiciones. - Productos de primera calidad. - Más de 300 esmaltes de primeras marcas: opi, Pink Mask, Meline y Charm Limit. - 5 esmalteros completos con amplio stock de mercadería guardada. - Kitchenette con heladera, microondas y cafetera. - tv Smart de 32” en el salón principal. - 4 cámaras de seguridad wi fi. - Incluye mas de 50 objetos muebles y mas 100 articulos de insumos. Se entrega listo para operar: - Notebook. - Celular Huawei. - Sistema de gestión de turnos Wonomo – plan Black en funcionamiento. - el valor de las expensas incluyen servicios e impuestos. - El alquiler se negocia nuevo contrato, el número final se va a definir cuando haya una oferta por el fondo. Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ideal para comenzar a trabajar de inmediato, sin necesidad de inversión adicional. El fondo de comercio se encuentra listo para continuar operando con rentabilidad desde el día número uno. Estudio Inmobiliario Schiavone. Ernesto Schiavone 7227. *Tasaciones Profesionales en el día* *Especialistas en Operaciones Simultaneas* * Ayudamos a vender para comprar* *Asesoramiento Integral* aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos, superficies y medidas de este inmueble son aproximados y no contractuales. Ad corpus no vinculantes. Los datos fueron proporcionados por los propietarios y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble, los cuales deben ser verificados por los interesados al momento de la contratación. Los datos consignados son meramente ilustrativos, los precios y condiciones pueden estar sujetos a cambios por parte de los propietarios. La venta esta supeditada a la tramitación del coti ó tramitaciones necesarias por la parte propietaria y locataria.

USD 55.000

38 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Emilio Castro 7400

Liniers, Capital Federal

Fondo de comercio en venta | agencia de viajes en barrio naón | cartera activa. Excelente oportunidad para adquirir un fondo de comercio en funcionamiento, ubicado sobre la Avenida Emilio Castro, en el exclusivo Barrio Naón, una de las zonas comerciales y residenciales de mayor crecimiento y poder adquisitivo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de una agencia de viajes con trayectoria, completamente equipada y lista para continuar operando desde el primer día. La venta incluye una importante cartera de clientes activos, equipamiento completo y mobiliario corporativo, convirtiéndose en una excelente alternativa para profesionales del sector o empresas que deseen expandir su presencia en una ubicación estratégica. Superficies. - Oficina comercial totalmente equipada. distribución. - Amplio salón de atención al público. - Oficina gerencial privada. - Baño. - Sector de guardado. características destacadas. - Fondo de comercio en funcionamiento. - Cartera de clientes activos incluida. - Excelente ubicación sobre Avenida Emilio Castro. - Ideal para agencias de viajes o empresas de servicios turísticos. - Local listo para operar. - Diseño moderno y excelente imagen comercial. - Mobiliario corporativo completo. - Equipamiento tecnológico incluido. - Cartelería exterior adaptable. - Iluminación led. - Sin necesidad de realizar obras. - Facturación desde el primer día. inventario incluido. Salón de ventas. - 3 escritorios. - 3 sillas operativas. - 6 sillas para clientes. - Mueble de caja. - 2 sillones individuales. - 2 cajoneras bajas. - Mesa ratona. - 1 televisor de 32" - Lámparas decorativas. - Contadora de dinero. - Impresora láser. - Heladera bajo mesada. Oficina gerencial. - Escritorio. - Silla operativa. - 2 sillas para visitas. - Mueble empotrado. - Mueble bajo. - Mesa de apoyo. - 1 televisor de 32" - Microondas. - Tostadora. Baño. - Mueble de guardado. - Espejo. seguridad. - Sistema Verisure instalado. - Cámaras de monitoreo. - Buzón ciego para valores. ubicación. Ubicado sobre Avenida Emilio Castro, en pleno Barrio Naón, uno de los corredores comerciales más importantes de la zona oeste de la Ciudad de Buenos Aires. El entorno se caracteriza por su importante movimiento comercial, polo gastronómico consolidado, excelente conectividad y un público de alto poder adquisitivo, convirtiéndolo en una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades comerciales. Información adicional. - Se entrega con cartera de clientes activa. - Incluye equipamiento completo y mobiliario. - Acompañamiento post venta durante 3 meses sin costo adicional. - Los actuales titulares brindarán asesoramiento integral, transferencia de know-how, presentación de clientes y acompañamiento operativo para garantizar una transición exitosa. Una oportunidad única para adquirir un negocio consolidado, completamente equipado y con clientes activos, listo para comenzar a trabajar desde el primer día en una de las mejores ubicaciones comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2. 340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10. 973 (modif. 14. 085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina sa (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Mariano colla. cucicba 6955

$ 28.000.000

$ 100.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Arevalo al 2700

Las Cañitas, Palermo

Fondo de Comercio en Venta – Vinoteca en Las Cañitas, Palermo Sé vende vinoteca en pleno funcionamiento con estética cuidada y diseño de vanguardia. Ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento. Lo que ofrece el negocio: Curaduría Premium: Foco en vinos argentinos de bodegas boutique, destilados de alta gama y cervezas seleccionadas. Experiencia de Cata: Espacio diseñado específicamente para degustaciones y eventos, ideal para fidelizar clientes. Operación Consolidada: 2 años de antigüedad, proveedores activos y clientela fija. Llave en mano: Negocio listo para continuar facturando desde el primer día, con mobiliario e instalaciones como nuevas. Ubicación: Zona estratégica (alto tránsito/nivel socioeconómico). Ideal para inversores o amantes del vino que buscan un negocio rentable y con estiloStock de Mercadería IncluidoLa oferta incluye un inventario seleccionado de vinos boutique, destilados y cervezas por un valor de $8. 000. 000, 00. (Stock activo y rotativo, listo para la venta inmediata). El negocio se transfiere libre de deudas y gravámenes, con todos los activos mencionados en perfecto estado de conservación y funcionamientoPosibilidad de realizar cuotas para saldar saldo de compra. Inventario de Equipamiento y Mobiliario incluídos Refrigeración y Climatización1 Freezer horizontal Patrick (220 litros). 3 Heladeras exhibidoras Briket M3200. 1 Heladera negra de alta capacidad (390 litros). 1 Aire acondicionado Kanji Home. Mobiliario de Exposición y Venta. 3 Góndolas de madera negras (0. 80 x 1. 50 m). 1 Góndola de madera natural (0. 80 x 1. 50 m). 1 Góndola de madera natural (0. 70 x 1. 50 m).? 1Góndola de madera natural (0. 65 x 1. 50 m). 2 Góndolas de gran formato (3. 00 x 2. 20 m). 1 Góndola de gran formato (2. 50 x 2. 20 m). 3 Exhibidores de mesa (capacidad 7 botellas c/u). 1 Exhibidor de mesa (capacidad 12 botellas). 1 Exhibidor de mesa (capacidad 18 botellas). 3 Exhibidores de pared para botellas. 2 Barriles de madera decorativos con ruedas. 1 Mostrador principal de madera. Mobiliario para Catas y Degustaciones2 Mesas de madera maciza (0. 80 x 1. 50 m). 12 Sillas de bar en madera. 2 Banquetas tipo "Tulum" tejidas en yute (diseño tendencia). Set completo: Cristalería variada (copas de cata, vasos), cubertería y accesorios de servicio. Tecnología, Punto de Venta y Seguridad1 Computadora de escritorio completa. 1 Televisor de 37" (ideal para promociones o ambientación). 1 Sistema de Circuito Cerrado con 7 cámaras instaladas. Gestión de Ventas: Caja registradora, lector de código de barras e impresora térmica de tickets. -Valor del stock: aproximado $8. 000. 000, 00- Valor del mobiliario y equipamiento: $ Ver datos-Alquiler: $ 900. 000-Expensas: $100. 000brandingsistema de facturaciónInstagram con 17. 300 mil seguidores (https: //www. instagram. com/descorchebebidas) TikTokCorreoTienda NubeRevista CarasSe realizan dos catas semanales con gran afluencia de gente, organizada por las mejores bodegas del país, sin costo para la vinotecavalor venta expresado en dólares. * Matrícula: cucicba 7732 | Nicolás Grosman. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente.

USD 50.000

125 m² tot.

Teodoro Garcia 3300

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Sol Biderman. Este fondo de comercio es una excelente oportunidad para quienes buscan ingresar al rubro gastronómico con un negocio funcionando, equipado y listo para continuar trabajando desde el primer día, evitando todo el proceso de búsqueda de local, contratación de personal, armado del proyecto, inversión en equipamiento y habilitaciones. La facturación diaria y semanal es comprobable para interesados. Actualmente funciona como café restaurante, con una propuesta integral que abarca desayunos, almuerzos, meriendas, cenas, pastelería y cervecería, ofreciendo múltiples unidades de negocio en simultáneo y un alto potencial de crecimiento. Cuenta con clientela consolidada y una ubicación estratégica en el barrio de Colegiales, rodeado de colegios, avenidas de alto tránsito y un hospital, lo que asegura movimiento constante durante todo el día. El local cuenta con gran potencial de expansión, ya que permite sumar terraza y deck sobre la calle, ampliando significativamente la capacidad y la experiencia para los clientes. El fondo de comercio incluye: - Mesas y sillas para aproximadamente 100 personas. - 2 freezers. - 4 heladeras. - 2 bajo heladeras. - Cocina industrial. - Campana habilitada. - Horno pizzero. - Máquina de café - Chiller para cerveza artesanal. - Sistema de audio. - Sistema de iluminación. - 2 computadoras. - Sistema de comandas sectorizado. -88 cubiertos actualmente. También se incluye el traspaso de la cuenta de Instagram del negocio, con una comunidad de más de 2. 250 seguidores y gran impacto en redes sociales. El negocio se encuentra bien posicionado dentro del barrio, con clientela habitual y gran potencial de crecimiento. Condiciones del local: Alquiler actual: $3. 200. 000. Sin expensas. Una excelente oportunidad para emprendedores gastronómicos o inversores que buscan continuar y potenciar un concepto ya instalado en una zona en constante crecimiento. Consultar para una visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Consultar precio

85 m² tot.2 baños

Avenida Olazábal 3010

Belgrano R, Belgrano

Venta de fondo de comercio de importante Vinoteca Boutique y ventas de bebidas Premium en el barrio de Belgrano, con más de 10 años de exitoso funcionamiento. Increíble ubicación en importante esquina en calle Olazabal 3010, en la intersección de la calle Conesa y la Av. Ricardo Balbin. Zona de mucha circulación de autos y peatones, frente a un muy importante gimnasio de la cadena Open Sport. Esta dividido en tres plantas: En planta baja se encuentra el salón principal, mostrador y caja, en panta alta zona de depósito y dos baños, y subsuelo para depósito u otro fin. El Comercio está completamente equipado, actualizado y ambientado con excelente gusto. * Se encuentra actualmente funcionando desde hace más 10 años* Cuenta con clientela fija desde hace años, el comercio es muy conocido en la zona. No solo ofrece bebidas en venta sino que tambien se organizan eventos y catas de vino con alta concurrencia. Excelente facturación asegurada - Contrato a renovarse con precio altamente competitivo en favor del comerciante y sin gastos de expensas. ¿Querés tener tu propio negocio en marcha y con clientela fija? Esta es tu oportunidad. ¿Qué incluye? El local cuenta con estanterías, mobiliario en excelente estado y un sistema de seguridad instalado. (Inventario completo disponible). Sistema de iluminación y climatización. Cámara de seguridad y caja registradora. Asesoría y acompañamiento en el desarrollo del negocio para una transición exitosa. Stock de bebidas (a negociar por separado). Ideal para emprendedores que buscan un negocio rentable y en marcha e Inversores interesados en el rubro de bebidas. Para más información y coordinar una visita, comunicate a nuestros números de contacto. Corredor responsable: Matías Medone matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6082. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

USD 1.111.111

2000 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Ariel Sibilla. mportante fabrica en venta totalmente equipada, en funcionamiento perfectamente. Rentabilidad asegurada. Consultar Valor. Fábrica de Galletitas ubicada en Capital Federal, de manera estratégicamente con acceso a distintos puntos para la distribución de sus productos. Con acceso a transporte. Elementos que componen la fabrica de galletitas: - Dos galpones de hormigón armado en “L”, con salida a dos calles. Pb y 1er piso. Zona de Boedo, caba. Todo techo de losa 5 metros de altura. Montacarga para 1000kg. Un lote de 8. 5 x 40mts y otro de 10x50mts. Superficie cubierta 1700mts aprox. Espacio para carga y descarga dentro de la planta. Espacio para al menos 4 camiones. Cuenta con vestuarios, oficinas (60mts cuadrados). Habilitación municipal para elaboración de alimentos. - Dos líneas de producción de galletitas completas. Capacidad conjunta 1400 a 1600 kg/h según el producto a elaborar. - En pb se encuentra el deposito completamente dotado de racks para pallets selectivo y penetrable. Tres compresores de aire de 5 hp c/u. Dos silos para materia grasa calefaccionados, capacidad 10 Toneladas cada uno. Dos silos para harina capacidad cada uno 30 toneladas y 35 toneladas. Tolvas para carga de azúcar. - Manejo de ingredientes a granel y automatizado: la planta cuenta con sistema completo de manejo de macro ingredientes a granel como harina, oleo margarina, azúcar y agua. Sistemas de pesaje automático y carga sobre amasadoras. - Linea 1: horno fuego directo de 20mts x 0, 80cm, capacidad de 500 a 600kg/h. Cuenta con dos plastificadores de oleomargarina para enfriado y plastificado, una cortadora/pepera, dispositivo para azucarar las galletitas en la parte superior, una amasadora doble Z capacidad de 100kg, Batidor de dulce de Membrillo, cintas de enfriamiento de 60mts aprox. En Z (van y vuelven en altura), 1 envasadora vertical Masipack de 16 balanzas, Detector de Metales y cerradores de caja con Fechador (automatico). - Linea 2: horno fuego directo de 30mts x 1, 20cm, capacidad de 800 a 1000kg/h. Cuenta con dos plastificadores de oleomargarina para enfriado y plastificado, una cortadora/pepera, dispositivo para azúcar las galletitas en la parte superior, complementado con pantallas en la salida del horno para caramelizar (bizcochitos azucarados), una amasadora tipo Z capacidad de 400kg, cintas de enfriamiento de 30mts., 2 envasadora verticales Masipack de 16 balanzas. Cintas de alimentación a envasadoras tipo cangilonera. Detector de Metales y cerradores de caja con Fechador (automatico). - Toda la planta (1500kg/h ya envasados), la parte productiva se puede operar con 8 operarios. Y en depósito según la operativa entre 2 y 4 personas es suficiente. La planta se encuentra en funcionamiento actualmente. Se vende por mudanza de la empresa. - No se vende la marca ni la empresa, tampoco se transfieren empleados. Se ofrece venta de inmueble y maquinas funcionando. Lista para comenzar a trabajar. El galpón se encuentra en muy buenas condiciones, al igual que toda la maquinaria. \"si deseas conocer el valor de tu propiedad O tenes que vender para comprar, no dudes en consultarnos\" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 8.000

50 m² tot.1 baño

Av. Entre Ríos al 1600

Parque Patricios, Capital Federal

¡Oportunidad única en formato "Llave en Mano" con alto potencial de crecimiento! (sin expensas) Se vende el fondo de comercio "Babas House", ubicado sobre la estratégica Av. Entre Ríos (Parque Patricios), en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. el valor de esta oportunidad: Toda la inversión fuerte y el "trabajo pesado" ya fueron realizados por la actual propietaria: el local ha sido readecuado y refuncionalizado, incluyendo pintura integral, refacción completa de baño, cañerias, puesta a punto de persianas comerciales y adecuación de instalaciones gastronómicas. Ideal para un emprendedor o inversor con visión comercial que busque capitalizar una estructura flamante, ahorrándose los costos, los meses de obra muerta y las complejidades de armar un local desde cero. habilitación vigente Y versatilidad: Los rubros autorizados vigentes incluyen: Casa de Comidas (Rotisería), Café Bar, Despacho de Helados y Kiosco/Venta de alimentos y bebidas envasadas con atención sectorizada por ventana. Esta amplia gama de rubros permite la continuidad inmediata del formato actual de Fast Food o la reconversión directa a cafetería, heladería o despacho de viandas sin necesidad de tramitar costosas e inciertas habilitaciones desde cero. Detalles Clave: Rubro actual: Gastronomía árabe / Fast Food (fácilmente adaptable a otros formatos comerciales por la versatilidad de sus instalaciones). Ubicación: Av. Entre Ríos al 1600 (Entre Av. Juan de Garay y Brasil). Condiciones locativas: Contrato de alquiler finalizado por la venta, con excelente predisposición del propietario para celebrar un nuevo contrato locativo comercial con el nuevo comprador bajo condiciones lógicas de mercado y similares a las actuales. Inventario de mobiliario y equipamiento: (se entrega lista detallada a los interesados). potencial de desarrolloel proyecto cuenta con apenas 6 meses de trayectoria, encontrándose en plena etapa de lanzamiento y curva de crecimiento. Actualmente, el comercio opera en horarios reducidos y sin explotación plena de los canales de delivery (PedidosYa, Rappi) ni redes sociales, debido a que la actual propietaria no puede dedicarle atención de tiempo completo. Esta situación representa la mayor ventaja para el comprador: el negocio cuenta con un buen margen de crecimiento en el corto plazo. Es una oportunidad ideal para un equipo familiar, un emprendedor con dedicación exclusiva o un gastronómico con experiencia que busque optimizar los horarios de apertura, activar las redes sociales, además activar el delivery para abastecer al polo hospitalario y captar el flujo peatonal de las escuelas circundantes. Naturaleza de la Operación: La presente publicación corresponde exclusivamente a la transferencia del Fondo de Comercio (activos tangibles e intangibles del negocio). No incluye, bajo ningún concepto, la venta ni la propiedad del inmueble (local comercial) donde se asienta la actividad, el cual se explota bajo la modalidad de locación. Medidas y Superficies: Las medidas, superficies y proporciones del local comercial mencionadas en este aviso son orientativas, aproximadas y de carácter puramente ilustrativo, debiendo verificarse las dimensiones definitivas con la documentación pertinente. Imágenes: Las fotografías, planos y videos incluidos en esta publicación son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el estado actual de las mercaderías o del stock remanente al momento de la concreción de la operación. Comercializa Espacio Bonetti Negocios Inmobiliarios

USD 80.000

199 m² tot.

Pedernera 0

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Alejandro Scavino. venta de fondo de comercio-fábrica de pastas, fiambreria, rotiseria, vineria. Son 115 años en la misma dirección, varias generaciones fabricando calidad. La más tradicional Y antigua casa de pastas del barrio de flores. Se ofrece tradicional fábrica de pastas. Fiambreria Y comidas para llevar, con más de 100 años de trayectoria Y excelente reconocimiento en la zona. El local cuenta con una cuidada selección de vinos finos, bebidas nacionales E importadas, Y productos gourmet, que complementan la propuesta gastronómica. Ubicado sobre calle de gran tránsito Y alto flujo peatonal, en una zona comercial muy activa. Negocio con muy buena rentabilidad comprobable, ideal para continuar con una marca establecida Y clientela fiel. Ubicado en centro de flores. Hay listado de maquinarias. Hay plano de local. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Martillero Público Santiago Cruciani cpi 6814/ cmcpsi 6745. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 22.000

1 amb.1 baño

Uruguay 800

Monserrat, Capital Federal

Empresa de depilación definitiva depi-stop. tratamientos faciales Y corporales. 14 años de trayectoria, amplia cartera de clientes. Comercio con más de 4000 clientes activos demostrables - Funcionando al 100%Cuenta con recepción, dos gabinetes, toilette y patio, Cuenta con las siguientes instalaciones: * 2 equipos para depilación definitiva Esveltia shr y Depi Ice Laser. * 2 Aires acondicionados* Mostrador de diseño único, sillones de recepción* 2 camillas de diseño único* 2 equipos de radiofrecuencia* 2 mesas de apoyo* 1 lupa de pie* Mascara Led facial* 1 heladera grande* Insumos tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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