• Vicente López

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141 Depósitos con hasta 2 ambientes sin cocheras en Vicente López, GBA Norte

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$ 20.000.000

2500 m² tot.

Alsina al 4100

Villa Martelli, Vicente López

Deposito Alquiler con salida a dos calles en excelente ubicación. Villa MartelliLote 1600m2 más 700m2 en entrepiso de Hormigón Armado. Potencia de luz - tarifa 2El inmueble cuenta con dos naves comunicadas con ingresos independientes. Nave 1º. - Lote de 20m de frente por 40m de fondo. - Ingreso por la calle Ameghino 433- Entrada para camión y un ingreso independiente hacia las oficinas. - Pisos de hormigón armado de alta resistencia. - Techo de estructura de hormigón curvo con lucernario longitudinales tipo "shed" - Entrepisos tipo balcón soportante de mucho peso. - Oficinas en segunda y tercer planta con areas libres y despachos privados, con vista hacia la calle y hacia el galpón. Nave 2º. - Lote 18. 66m de frente por 38m de fondo. - Ingreso por la calle Alsina - Entrada para contenedor y un ingreso vehicular. - Piso de Hormigón h-30 nuevo. - Techo tinglado a un agua a 8m de altura. - Entrepiso con un ancho de 9m por el fondo del galpón. Marcelo PerezMat. Cucicba 6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

USD 18.350

11000 m² tot.

Avenida Mitre y Guillermo White

Munro, Vicente López

Si hay un lugar al que te tenes que mudar es acá! Complejo corporativo comercial e industrial de gran calidad e imagen institucional. En alquiler. Multicliente. ubicacionla ubicacion lo es todo! Con frente a la Avenida Mitre formando esquina con las calles Guillermo White y Capitan Bermudez. A escazos metros del distribuidor de la Autopista panamericana y Calle Debenedetti. En pleno entorno comercial e industrial con empresas radicadas como Mercedes Benz (Oficinas), Masaloza, Givaudan, Carrefour (Centro de distribucion) y Centros comerciales como Norcenter y Unicenter entre otros. caracteristicas generalesse trata de un inmueble corporativo compuesto por 4724m2 de depositos y 3600m2 de oficinas sobre un terreno de 11. 000m2. Los depositos se desarrollan en 2 naves. Una de 4000m2 y la otra de 724m2. Las oficinas, unos 3500m2 desarrolladas arriba del deposito a unos 10, 40 metros de altura. potencialla particularidad de poder tener tus oficinas y deposito en el mismo lugar. Depósito de 1280m2Oficinas de 329m2 (Oficina 7= Alfombra 284 + Sanitarios 45) Terraza de uso exclusivo 88m2descripcioninmueble de diseño corporativo con características de terminación premium para la radicación de empresas que busquen la excelencia. Oficinas. - Piso técnico con alfombra- Courtin wall con vidrios dobles (dvh - térmico y acústico) - Ascensores de primera generación. - Núcleos sanitarios completos e individuales- Climatización frio calor por aire individual en cada oficina- cielorraso suspendidoDeposito: - Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia- Altura libre de 10 metros- Portón de acceso a nivel de playa de maniobras. - Acceso peatonal desde el hall de acceso a las oficinas- Núcleo sanitario para cada depósito- Instalación eléctrica basicaRed contra incendio- Sprinklers e hidrantes en la nave grande- Hidrantes en el galpón chico- Hidrantes en el resto del complejovalor alquilerdepósitos u$s10. - + ivaoficinas u$s15. - + ivaexpensaslas mismas son referenciales ya que el complejo es a estrenar, por lo que puede sufrir ajustes. A modo de referencia estimamos: Expensas depósitos u$s1, 5. - por m2Expensas Oficinas u$s3. - por m2

USD 395.000

590 m² tot.

Ader al 3300

Carapachay, Vicente López

Importante se vende con renta hasta 06/26! Consultar rentaestablecimiento Industrial de 590 m2 cubiertos distribuidos en 3 plantas sobre un terreno de 270 m2. El establecimiento posee en su totalidad pisos de hormigón armado con porcelanato en toda la planta, una altura que va en la planta baja de 3. 45 al apoyo y 4 al punto mas alto de la losa y en la planta alta de 4. 95 al apoyo de la cabreada y 5. 65 al punto mas alto con un techo parabólico de chapa zinc con aislantes térmicos y en esta planta encontramos un entrepiso donde se puede intercomunicar con el resto de las plantas ya sea por escaleras o montacargas con una capacidad máxima de 2500 kgrs. La planta cuenta con 45 m2 libres donde hay una escalera de acceso a la planta. Los sectores auxiliares están comprendidos entre oficinas, baños y cocina. Posee todos los servicios: Cloacas, Trifásica, gas natural, agua corriente. El establecimiento es ideal para deposito, industria textil, electronica, autopartista entre otras! El inmueble comprende Zonificación Industrial 1. se vende con renta! Alquilado hasta 06/26Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 42.290

3778 m² tot.

Carlos Calvo al 2900 - 3778 m2

Munro, Vicente López

Espacios DisponiblesNave F6 – Depósito + OficinasUnidad funcional compuesta por depósito logístico con oficinas administrativas desarrolladas en dos plantas, ideal para empresas que requieren integrar operación y gestión en un mismo espacio. SuperficiesDepósito: 3. 290 m²Oficinas (Planta Baja y Planta Alta): 488 m² Superficie total computable: 3. 778 m²Características del DepósitoDepósito desarrollado bajo estándares aaa, diseñado para operaciones logísticas eficientes. • Estructura metálica con cubierta a dos aguas• Altura libre bajo viga: 9 m• Altura máxima en cumbrera: 10, 50 m• Iluminación led• 4 portones automatizados de 5 m x 5 m• Aleros semicubiertos en áreas de carga y descarga• Amplia playa de maniobras• Sistema contra incendios: hidrantes + sprinklers• Piso de hormigón de alta resistencia con terminación láser• Vestuarios para personal masculino y femenino• Comedor operativo dentro del sector depósitoCaracterísticas de las OficinasOficinas corporativas con diseño moderno y excelente luminosidad. • Fachada integral de Curtain Wall• Plantas libres de fácil adaptación• Baños para damas y caballeros en cada planta• Kitchenette• Sistema de sprinklers• Climatización mediante aires acondicionados (hasta 6000 fg) Las oficinas mantienen el mismo estándar constructivo que el resto del complejo corporativo. propuesta comercial- Depósito: Superficie de 3. 290 m² Canon locativo: usd 11 / m²- Oficinas: Superficie de 488 m² Canon locativo: usd 12, 5 / m²total canon locativo: usd 42. 290 + ivacondiciones• Plazo contractual: 36 meses• Actualización: Indexación mensual por ipc indec• Garantía: Inmobiliaria valor contrato• Expensas: Sistema Open Book Aproximadamente $4. 000 / m² Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 1.790.000

1780 m² tot.

Piedrabuena al 4600

Munro, Vicente López

Excelente inmueble industrial A 200 M2 de la au panamericanael establecimiento esta conformado por un lote en esquina de 1780 m2 con salida a 2 calles. El inmueble conformado por 2136 m2 cubiertos posee excelentes pisos de hormigón armado H30, una altura al apoyo de cabreada de 6, 20 metros y 8, 70 metros al punto mas alto. El tipo de techo es tipo parabólico de chapa zinc y traslucida, en otro sector es de chapa zinc y traslucida tipo 1 agua con aislantes termicos con una altura de unos 7, 20 metros y este cuenta con estructura reticulada, ambos sectores tienen una excelente una iluminación natural por el sol. La mampostería es de ladrillo hasta el apoyo de la cabreada y posee 3 portones manuales donde permite el ingreso de camiones con contenedores 5, 70 de ancho x 4, 50 de alto. Los sectores auxiliares distribuidos entre baños, vestuarios con duchas, cocina con anafes, oficinas para el sector administrativo y sector operativo, sala de reuniones. Servicios: Trifásica T2. Agua corriente, gas natural, cloacasZonificacion: I1 (industrial dominante apto para actividades industriales de categoría 1 y 2. A tan solo 200 mts de la Au Panamericana. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 40.568

$ 3.500 Expensas

3316 m² tot.4 baños

Carlos Calvo al 2900

Munro, Vicente López

Nave Industrial aaa ubicada en Munro Center, Vicente López, con excelente acceso desde Panamericana (bajada Mariano Pelliza) y a minutos de caba. El predio cuenta con 80. 000 m² y servicios corporativos de primer nivel: comedor, cajero automático, amplios espacios verdes, seguridad 24/7 y estacionamiento para empleados y visitas. Superficie Total: 3. 316 m²Depósito: 2. 735 m²Oficinas pb+pa: 388 m²Vestuarios + Comedor dentro de la nave: 193 m²Especificaciones del Depósito: Altura libre 9 m / 10, 5 m en cumbreraIluminación led4 cortinas automáticas 5x5 m con aleroPlaya de maniobrasPiso de hormigón láserSprinklers + HidrantesVestuarios y comedor integradosOficinas aaa: Curtain WallPlantas libresBaños por planta + kitchenetteSprinklersClimatización (2 equipos máx. 6. 000 fg) Valores: Depósito: usd 12/m²Oficinas: usd 14/m²Expensas: $3. 500/m² (Open Book) Contrato a 36 meses con ipc mensualEntrega prevista: Diciembre 2025Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente que facilita el propietario o desarrolladora. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289

USD 13.000

11000 m² tot.

Avenida Mitre y Guillermo White

Munro, Vicente López

Si hay un lugar al que te tenes que mudar es acá! Complejo corporativo comercial e industrial de gran calidad e imagen institucional. En alquiler. Multicliente. ubicacionla ubicacion lo es todo! Con frente a la Avenida Mitre formando esquina con las calles Guillermo White y Capitan Bermudez. A escazos metros del distribuidor de la Autopista panamericana y Calle Debenedetti. En pleno entorno comercial e industrial con empresas radicadas como Mercedes Benz (Oficinas), Masaloza, Givaudan, Carrefour (Centro de distribucion) y Centros comerciales como Norcenter y Unicenter entre otros. caracteristicas generalesse trata de un inmueble corporativo compuesto por 4724m2 de depositos y 3600m2 de oficinas sobre un terreno de 11. 000m2. Los depositos se desarrollan en 2 naves. Una de 4000m2 y la otra de 724m2. Las oficinas, unos 3500m2 desarrolladas arriba del deposito a unos 10, 40 metros de altura. potencialla particularidad de poder tener tus oficinas y deposito en el mismo lugar. Depositos desde los 724m2 hasta los 2964m2Oficinas desde los 170m2 hasta los 2000m2descripcioninmueble de diseño corporativo con caractiristicas de terminacion premium para la radicacion de empresas que busquen la excelencia. Oficinas. - Piso técnico con alfombra- Courtin wall con vidrios dobles (dvh - termico y acustico) - Ascensores de primera generacion. - Nucleos sanitarios completos e individuales- Climatizacion frio calor por aire individual en cada oficina- cielorraso suspendidoDeposito: - Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia- Altura libre de 10 metros- Porton de acceso a nivel de playa de maniobras. - Acceso peatonal desde el hall de acceso a las oficinas- Nucleo sanitario para cada depósito- Instalacion electrica basicaRed contra incendio- Sprinklers e hidrantes en la nave grande- Hidrantes en el galpón chico- Hidrantes en el resto del complejovalor alquilerdeposito con sus Oficinas u$s13. 000. - + ivaexpensaslas mismas son referenciales ya que el complejo es a estrenar, por lo que puede sufrir ajustes. A modo de referencia estimamos: Expensas depositos u$s1, 5. - por m2Expensas Oficinas u$s3. - por m2

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42000 m² tot.

Av. Bernardo Ader al 2500

Florida, Vicente López

Centro Logístico Munro Trade Center ubicado en Avenida Ader 2550 ofrece en alquiler una nave logística e industrial con una superficie cubierta de 4. 150m² aproximadamente. El espacio está dividido en dos sectores: Sector A: Techo shed de 2. 170m², comunicado con un alero semicubierto de 250m². Sector B: Techo parabólico con 9 metros de altura y una superficie de 1. 100m². Oficinas: 630m² distribuidos en planta baja (388m²) y planta alta (241m²). Además, cuenta con un amplio playón de maniobras de 1. 000m² con salida directa a Avenida Ader. El predio está equipado con un sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes, baños, vestuarios y oficinas. La ubicación ofrece rápidos accesos a Panamericana, Avenida General Paz y Ruta 4. Los dos sectores se pueden alquilar por separado (consultar por detalles). Ingreso independiente, con amplio playón de maniobras, dispone de 2 naves comunicadas por alero (250m2), nave “A” 2. 170m2 y nave “B” 1. 100m2, con red de incendio por hidrantes. Sector de oficinas en dos plantas con iluminación natural. El predio cuenta con T2. Condiciones del alquiler, en block: Precio: U$S28. 000 + iva. Duración del contrato: 36 meses, prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía: En dólares, equivalente a dos meses de alquiler. Actualización trimestral: Fórmula polinómica basada en la variación del tipo de cambio, costos logísticos y costos de construcción. Avales: Seguro de caución renovable durante toda la duración del contrato. - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

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