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32 Depósitos con oficinas y hasta 2 ambientes en venta en Tres de Febrero, GBA Oeste

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USD 3.500.000

5500 m² tot.

Av. Eva Perón al 10000 - Ex Ruta 8

Loma Hermosa, Tres de Febrero

Planta Industrial en Loma Hermosa, sobre Av. Eva Perón, a pocas cuadras de Camino del Buen Ayre, zona con gran afluencia de transporte público. Se trata de una planta industrial de 5. 500 m2, desarrollada sobre un terreno regular de 5. 303 m2, con salida a dos calles. Sobre Av. Eva Perón tiene dos portones con cortinas enrollables en cada extremo (uno con balanza) y accesos peatonales a oficina y servicios, desarrollados en dos plantas al frente. Sobre calle Hernán Cortés tiene una cortina enrollable ancha para grandes camiones, además cuenta con una rampa que conecta con la nave del frente. Los depósitos se desarrollan en dos naves con techos parabólicos, una con una altura máxima de 14 metros y la otra 8 metros, con cobertura de chapas metálicas y traslúcidas, con aislación. Sistema contra incendios por matafuegos e hidrantes, con reservorio de 100. 000 lts. Energía mayorista, media tensión y red de gas común. De la superficie construida, 5. 000 m2 (aprox.) corresponde a las naves, y 500 m2 (aprox) a las oficinas y servicios, las mismas se encuentran en dos plantas, con varios despachos desmontables, salas de reuniones, recepción, y despacho gerencial. Todas con vistas a la nave o a la calle. Valor del alquiler usd 33. 000 + iva, pagaderos en pesos segundo tipo de cambio vendedor bna. Valor de venta usd 3. 500. 000. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado

USD 110.000

191 m² tot.

Oportunidad Deposito Caseros Excelente Ubicacion

Caseros, Tres de Febrero

Lote propio de 191 metros de terreno, todo cubierto por estructura de losa Peru al 3500 caseros excelentes accesos a principales arterias de la zona. -Al frente entrada a recepción y Cortina de entrada para vehículos pequeños. -Baño y cocina para operarios. -Sectores operativos con pisos de hormigón armado -Techo de losa con altura de techos de 3 metros-Regular estado de conservacion -La propiedad posee todos los servicios-Fuerza motriz activa -Zonificacion municipal actual rmi, lo que permite la radicación de industrias y depósitos livianos. -Excelente Ubicacion por estar cerca de las principales arterias de la zona Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 238.000

330 m² tot.

Saavedra al 3600

Ciudadela, Tres de Febrero

Excelente depósito ubicado sobre la calle Saavedra al 3600, entre O'Higgins y Alfredo Palacios, en Ciudadela Provincia de Bs As. Desarrollado en dos plantas con entrada para camiones. Metraje cubierto total de: 330 M2. Lote: 8, 66 x 35, 85Cuenta con energía trifásica. El depósito propiamente con altura de 4, 20 y el portón de acceso tiene 3 de ancho por 3 metros de altura. Este sector de ingreso para vehículos tiene 4 x 17 y 4, 20 de altura. Luego se ensancha a 8, tiene un largo de 12 metros y la altura pasa a 5, 20. Cuenta con pisos reforzados. Vestuarios de 3 x 3, ducha y sanitarios. En primer piso tenemos 11 x 2, 50 y un entrepiso metálico de 6 x 5, 5. En otro nivel tenemos un área de trabajo con altura de 3, 70 y tiene 8 x 16. 2 oficinas más de 3x3 cada una aproximadamente. Cuenta con recepción y oficinas: Recepción 4 × 2, 50. La primera oficina de 3 × 4 Segunda oficina de 3 x 2, 50 Tercer oficina de 3 x 2, 50Oficina principal de 4 x 4. Cocina de 3 x 3 equipada con mesa y bajo mesada. Termotanque electrico. Baño completo con ducha. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio cucicba nro. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "

USD 342.000

639 m² tot.3 baños

Jose Murias al 1200

Tres de Febrero, GBA Oeste

Venta de galpón industrial de dos plantas, ubicado en José Murías 1264, Caseros, Buenos Aires. La propiedad se sitúa sobre un terreno de 8, 66 x 36 metros y cuenta con una superficie cubierta total de 639 m2. La planta baja, de hormigón reforzado, ofrece 312 m2 con baños masculino y femenino, montacargas de 1 tonelada y aparejo de descarga de 2 toneladas. La planta alta, un tinglado con aislación térmica, incluye oficinas con baño completo y kitchenet, además de una terraza de 35 m2. El entorno es una zona residencial cercana a la Avenida San Martín y la estación Tropezón del ffcc Urquiza. Servicios: agua corriente, electricidad, pavimento y energía trifásica. Ideal para industrias que buscan ubicación estratégica y funcionalidad. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 299.500

580 m² tot.

Deposito Adaptado Para Laboratorio, Lacroze al 3000, Ciudadela.

Ciudadela, Tres de Febrero

Excelente deposito adaptado para laboratorio de cosmeticaEl inmueble esta distribuido en 3 plantas, cuenta con oficinas, baños, vestuarios y salas de trabajo. Agua corriente, gas natural, camaras de circuito cerradoAires acondicionados. Porton de ingreso para utilitario de 3 de ancho x 4, 70 de alto. Salas de trabajo con maquinarias para la produccion de cosmeticosPrevencion de incendio mediante matafuego. Excelente calidad constructiva. oficinas se entregan con aires acondicionados. ¿querés más info? Comunicate con nosotros y coordinamos una visita. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado.. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 315.000

530 m² tot.3 baños

Belgrano al 4100

Caseros, Tres de Febrero

Propiedad desarrollada sobre un lote con una superficie de 530 m2 cubiertos distribuido en dos plantas, con frente de 8, 66 metros sobre la calle Belgrano por 34, 45 metros de fondo. En planta baja cuenta con ingreso vechicular con porton de 2, 82 m de altura para vehiculos de porte medio. A su vez cuenta con ingreso peatonal a una recepcion con baño. Se accede a un deposito libre de columnas con una altura 3, 65 m. Cuenta con 225 m2. Montacargas con capacidad de 300 kg. Dos baños y una cocina. Pequeño patio al contrafrente. En primer piso cuenta con deposito libre de columnas con altura de 4, 4 m a la losa y entre pisos a las medianeras costeando la planta. Al frente cuenta con 3 oficinas, 1 sala de reunions y 2 baños. Terraza transitable en el Segundo piso. Prevencion de incendio: matafuegos. Trifasica T1. Gas residencial. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 299.000

615 m² tot.2 amb.2 baños

Abdon Garcia y Reconquista, Autopista Acceso Oeste Av Gaona Jose Ingenieros Tres de Febrero

José Ingenieros, Tres de Febrero

Deposito con oficinas a estrenar en venta - Abdón García y Reconquista cercano a Autopista Acceso Oeste y General Paz, Jose Ingenieros, Tres de Febreroexcelente ubicación geográfica, categoría rmi 2ubicaciónla dirección publicada es de referencia. Se encuentra ubicada a 600 metros de la Au. Acceso Oeste - Au. Perito Moreno, a solo a 1km de Av. General Paz y 9km de la Au. 25 de Mayo, en la localidad de Jose Ingenieros, Tres de Febrero, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. característicascon entrada para camiones de 4. 50x 4. 00por medio de una cortina ciega de enrollar automática y entrada para discapacitados. La pb tiene +- 400m2 con tinglado a 7. 00 mts de altura, y los restantes a 3. 00 mts. El ep que esta sobre la parte trasera del depósito al cual se accede por medio de una escalera tiene +- 200 mts con piso de Fenólico reforzado con una capacidad de carga de 300 kg/m2 con posibilidad de reforzarlo y con una altura de +- 3. 50 mts. Cuenta con baños para ambos sexos con inodoro, bidet y ducha. En todo el perímetro tiene tendido eléctrico para la conexión de máquinas de oficina. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

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