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236 Depósito en venta en GBA Oeste

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USD 790.000
Reverenda Madre Isabel Fernández 1300

Villa Raffo, Tres de Febrero

1400 m² tot.

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Natalia Sanchez. incomparable ubicacion para este mega producto: Te presentamos: Galpón a 100Mts de Gral. Paz. Oportunidad en Tres de Febrero, Buenos Aires: Espacio Industrial Versátil. Ubicado en Isabel Fernández 1325, a solo metros de la General Paz, este espacio industrial ofrece una oportunidad única en una ubicación estratégica en el Gran Buenos Aires, Zona Oeste. Características destacadas: Amplitud y versatilidad: Con una superficie total de 1224 m2 en pb + 170 m2 en primer piso (todo aprox) Cuenta con patio trasero de 40m2, proporcionando un amplio espacio para adaptarse a diversas necesidades industriales o comerciales. Techo parabólico: El techo parabólico proporciona una altura generosa, ideal para maniobras de montacargas y almacenamiento eficiente de mercancías. Equipamiento: Con montacarga incluido, este espacio está listo para facilitar la logística y la operación de tu negocio. Oficinas: Ofrece espacios de oficina para gestionar tus operaciones y administración de manera cómoda y eficiente. Fuerza motriz: Equipado con fuerza motriz para soportar la operación de maquinaria industrial y sistemas eléctricos de alto rendimiento. Acceso conveniente: Su proximidad a la General Paz facilita el transporte de mercancías y el acceso para empleados y clientes. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Patio, Oficina. esta publicacion incluye un video miralo Y descubri la cercania con gral paz! Hablanos y coordinamos visitas. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
USD 10.800.000
Valentin Gomez 100

Haedo, Morón

16940 m² tot.

Venta de depósito con oficinas en Parque Industrial Morón. Cuenta con un excelente acceso debido a su próxima cercanía a la autopista Oeste y a su vez está emplazada en el parque industrial más cercano a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de dos naves contiguas de una totalidad de 16. 000 m2, la primera teniendo 10. 000 m2 y la segunda 6. 000 m2. Asímismo tiene una zona administrativa que incluye recepción, sala de espera, showroom, baños y cocina que conforman 940m2. - Nave 1: 10. 000 m2. - Nave 2: 6. 000 m2. -Zona Administrativa: 940 m2. -Total construido: 16. 940 m2. Las naves se interconectan por medio de cuatro aberturas para auto elevadores. Nave 1: -Sistema anti-incendios: Sprinklers & hidrantes. -Pisos: Hormigón H30 de alta resistencia. -Altura de piso a techo: 9mts al apoyo y 12, 40 máx. -Estructura del techo tipo shed con 18 dientes. -2 Docks de carga con posibilidad de realizar más portones. Los portones son de 6x6. -Luces led. -Baños y vestuarios. -Oficina de control de acceso. -Sótano de 12x70. Nave 2: -6. 000 m2. -Sistema anti-incendios: Sprinklers & hidrantes. -Pisos: Hormigón H30 de alta resistencia. -Altura de piso a techo: 11mts al apoyo y 13, 5 máx. -Estructura del techo parabólica con chapa de zinc traslúcida. -2 Docks de carga con posibilidad de realizar más portones. Los portones son de 5x6. -Baños y vestuarios. -Oficina técnicas y de control hechas en construcción en seco. -Baños y salón de comedor. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

Super destacado
USD 695.000
Gral. Hornos 6102

Francisco Alvarez, Moreno

2590 m² tot.

Galpon – polo 24 – morenoposibilidad de financiar! 30 % de anticipo + 36 cuotas Superficies: Terreno 2590 m2Sup. Cubierta pb a Construir 1553, 80 m2Libre: 1040 m2niveles: La cota adoptada del galpón finalizado es de +0. 40 medidos desde el eje de la calle, medida máxima permitida. De esta manera se garantiza la seguridad sobre aguas de lluvias del edificio. movimiento de suelos: Se nivela la subrasante para para garantizar un entoscado no inferior a 50 cm, que se rellenara en capas sucesivas compactas no mayo a 20 cmestructura resistente: a. Bases, Columnas, Encadenado: Se realizara una base aislada debajo de cada columna con incremento de superficie de apoyo en la cota de fundación para una mayor contraprestación a succiones del edificio. Las bases se unirán por vigas de encadenado donde apoyaran los muros. b. piso hormigon alisado: Sera de 18cm mínimo de espesor, previo film poliéster de 200 micrones en toda la superficie; armadura del Ø 6 en ambas direcciones mediante malla electro soldada; hormigón H25; acabado mediante cuarzo color gris llaneado con juntas de trabajo y juntas de dilatación con poliuretano de un componente Sonolastic o similar. Vale aclarar que dado que los cementos son pigmentados deberán aceptarse vetas y tonalidades; que al ejecutarse la terminación del pavimento (hormigón en fresco) con fratasado mecánico (helicóptero) se producen pequeñas depresiones y que al ser los nuevos cementos compuestos con agregados de Filler y Escorias pueden aparecer con el tiempo micro fisuras en el Hormigónmamposteria: Sera perimetral de ladrillos bloques de cemento 20x20x40 a una altura de 2. 80 m mínimo sobre el nivel de piso terminado del galpón. Las juntas serán tomadas y será impermeabilizados por pintura siliconada trasparente. estructura metalica: Se dejará una luz libre no inferior a 9 metros desde el piso del galpón terminado. Construcción de 16 columnas metálicas de 6. 50; 8 arcos de eje parabólico de 34 m. ;; cubierta de chapa de hierro galvanizado onda sinusoidal bwg Nº25 negra. Toda la bulonería será zincada. Todas las partes metálicas se entregan con dos manos de pintura anticorrosiva. Laterales de chapa de hierro galvanizado onda sinusoidal bwg Nº25 negra. Montado sobre 5 hileras de correas. Toda la bulonería será zincada. Todas las partes metálicas se entregan con dos manos de pintura anticorrosivainstalacion sanitariase deja la preinstalación de desagües y acometidas según plano adjunto. instalacion electricase deja la instalación de iluminación necesaria en todo el galpón, con comando desde tablero secundario interior. fecha de entrega mayo 2025financiacion: 20 Y 50% de anticipos Y el resto en cuotas! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Super destacado
USD 920.000
$ 400.000 Expensas
Ruta 24

Cuartel V, Moreno

2372 m² tot.

Ubicado en el Parque Industrial pim I de Moreno, este impresionante galpón de 1, 422 m² construidos se presenta como una opción inigualable para quienes buscan invertir en un espacio versátil y funcional. Con un lote total de 2, 355 m², esta propiedad destaca no solo por su amplitud, sino también por su estratégica ubicación sobre la Ruta Provincial 24, a tan solo 1, 400 metros del cruce con la Ruta Provincial 25. Esta cercanía garantiza un acceso fluido a las principales vías de comunicación, incluyendo la Autopista Acceso Oeste y el Ferrocarril Domingo Faustino Sarmiento, lo que facilita la logística y distribución de mercancías hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y otras áreas clave. El galpón cuenta con una generosa altura de 12 metros y un piso H30 de 15 cm, lo que permite una gran capacidad para operaciones industriales. Además, dispone de tres puertas de emergencia y dos cortinas metálicas que facilitan el ingreso y salida de vehículos. La propiedad también está equipada con 15 reflectores de luz en su interior y 4 en el exterior, asegurando un ambiente bien iluminado y seguro. Los servicios esenciales como luz, pavimento, desagüe cloacal y seguridad están disponibles, creando un entorno propicio para el desarrollo de empresas. Con una superficie mínima parcelaria de 2, 000 m² y un frente de 40 metros, esta propiedad se adhiere a los parámetros establecidos por la ley Ver datos para un Sector Industrial Planificado, lo que permite una gran versatilidad en el desarrollo de proyectos industriales. El galpón incluye dos baños completos con antebaño y una disposición que facilita la creación de un ambiente adaptado a diversas necesidades comerciales. Además, se ofrece financiación, lo que representa una excelente oportunidad para aquellos que desean adentrarse en este atractivo sector industrial. Para quienes buscan un espacio que combine funcionalidad, ubicación estratégica y posibilidades de crecimiento, este galpón en el Parque Industrial pim I es la opción ideal. No dude en contactarnos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

Destacado
USD 89.000
General José Gervasio Artigas 3100

Ciudadela, Tres de Febrero

180 m² tot.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Marina Cores. deposito con local en esquina a una cuadra de la Av. General Paz que cuenta con una entrada independiente para la casa o depósito y otra entrada por el local. Desde la vivienda o deposito, se puede acceder al local de amplias dimensiones o se puede independizar totalmente, pudiendo éste ser un recurso para recibir una renta mensual. Para entrar a la propiedad, se accede a un patio semi cubierto y el acceso es por el living comedor, a la cocina con comedor diario y a el pasillo donde se encuentra el baño completo. Posee un dormitorio en Planta Baja con placard y hay otro placard en el pasillo y por la escalera que está en el patio se accede a dos dormitorios mas en la planta alta y a la terraza. La propiedad cuenta con espacio aéreo propio. En la ochava de la esquina se encuentra el local de amplias dimensiones. Esta espaciosa propiedad para renovar, se encuentra en Ciudadela, partido de Tres de Febrero, a sólo unos minutos de la C. A. B. A, con zona de comercios cercanos, buen acceso a transporte público y salida a vía rápida de General Paz. Este casa o depósito con local ofrece un gran potencial ya sea para vivienda, cómo galpón o depósito o para emprender una actividad Comercial. Por escritura solo figura la finca, mas no los metros construidos en la actualidad. Las medidas son estimativas, figuran por escritura Y son solo A efectos orientativos. Los datos definitivos son los que surgirán del estado parcelario, realizado por el agrimensor designado. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado
USD 115.000
Acayuaza 316

Caseros, Tres de Febrero

385 m² tot.3 amb.1 dorm.3 baños8 coch.

Importante Deposito/Fabrica sonre un lote de 8, 66 x 41, 75. Total de metros construidos: 385 M2. Este excelente depósito, reinventado con una casa completamente renovada en su parte superior, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan combinar la funcionalidad del almacenamiento con la comodidad del hogar. El depósito en sí mismo es espacioso y versátil. Con techos altos y una disposición abierta, ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes tipos de inventario o equipo. Sin embargo, lo que realmente distingue a esta propiedad es su casa en la parte superior del depósito. Totalmente renovada a nuevo, esta casa ofrece todas las comodidades modernas en un entorno encantador y único. Con una cuidadosa atención al detalle en el diseño y los acabados, cada espacio ha sido creado para brindar confort y estilo. La planta superior cuenta con una cocina luminosa y moderna con mucho espacio de almacenamiento. El área de estar es acogedora y espaciosa, perfecta para relajarse o entretener a amigos y familiares. Además, los dormitorios son tranquilos refugios, con abundante luz natural y espacio para descansar y rejuvenecer. Tambien cuenta con un Lavadero cubierto con segunda cocina y un comodo patio. Desde la casa, se puede acceder fácilmente al depósito a través de una escalera interna o un ascensor. En resumen, este depósito con una casa renovada a nueva en su parte superior es una combinación perfecta de funcionalidad y comodidad. ¡Es la oportunidad ideal para aquellos que desean tener lo mejor de ambos mundos en un solo lugar! La propiedad fue recientemente remodelada en el 2023. La Fabrica cuenta con Trifasica. La vivienda con Monofasica. Alarma adt. Sistema de seguridad (cc Dvr/ App) A pocas cuadras de Autopista Acceso Oeste y a 4 cuadras del Hospital Posadas

Destacado
USD 350.000
Ingeniero Pereyra 3601

Ciudadela, Tres de Febrero

432 m² tot.2 baños

Galpón Industrial de diseño moderno y funcional en Ubicación Estratégica. A 3cuadras Av. Díaz Vélez. A 3 cuadras de Av. General Paz. A 4 cuadras de av. Rivadavia. A 7 cuadras de la Estación Ciudadela - Ferrocarril Línea Sarmiento. A 6 cuadras de la Estación Liniers - Ferrocarril Línea Sarmiento. Excelente oportunidad para destino de uso Industrial, Depósito, Logística y/o Renta. Medida del lote: …. 8, 66 m de frente X 43, 10 m de fondo. Superficie del lote: …. 347, 27 m2. Superficie total del inmueble: 432 m2. Planta Baja: -Ingreso para camiones de gran porte, a través de persiana metálica automática. -Piso reforzado sobre base entoscada, apto circulación de vehículos pesados. -Altura de la nave 7, 50 m. -La Planta está desarrollada sin columnas al medio, permitiendo el mayor aprovechamiento de los espacios. -Dispone de Vestuarios, baños del personal y depósito interno cerrado. - Segunda entrada independiente desde la calle, para el Personal y acceso a oficinas del primer piso. -nota: A los 35 metros lineales a partir del frente, cuenta con una segunda persiana ciega automática que separa el inmueble en su totalidad, para ser utilizada según conveniencia. (En la actividad que desarrollaba esta industria, dicha división se destinaba a Depósito de materiales volátiles y pinturas corrosivas) Planta Primera: -Acceso desde la calle mediante puerta independiente a las oficinas. -Segunda puerta de seguridad en el intermedio-descanso de la escalera, la cual se controla por circuito eléctrico desde las oficinas. -Sector de recepción, comunicado con las oficinas mediante puerta de blindex. -Tres amplios despachos, con pisos cerámicos. -Cocina con comedor diario. -Baño completo. -Balcón corrido a la calle con acceso mediante puertas ventanas corredizas. El balcón cuenta con rejas artísticas que mantiene una seguridad total. -Patio al contra frente. -Bases del primer piso de hormigón. -Techo del primer piso de chapa. -Conductos instalados para aire acondicionado y calefacción central. Instalaciones Generales: -Alimentación de luz trifásica. -Instalación de gas. -Ventilación natural y forzada. -Termotanque. -Sistema electrónico de apertura de puerta para ingreso al sector de oficinas. Atención: -Inmueble con Permiso de Habilitación de Comercio e Industrias de la Municipalidad de 3 de Febrero. -Inscripto en el Registro de Comercio e Industria. -Habilitado como Taller de Laminado y Flexografía. -Certificado de Funcionamiento emitido por la Dirección Provincial de Saneamiento y Control de Medio – Provincia de Buenos Aires – Ministerio de Salud. -“El interesado deberá constatar el estado y vigencia de la documentación que antecede, si es de su interés continuar la actividad”.

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