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234 Depósitos con mas de 2 baños en venta en CABA, Capital Federal

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USD 350.000

316 m² tot.6 amb.2 baños

Artigas General Jose Gervasio 2648

La Paternal, Capital Federal

Depósito industrial/comercial/estudio en La Paternal, Propiedad ideal para actividades vinculadas a distribución, e-commerce, showroom + depósito, indumentaria, logística urbana, talleres, almacenamiento comercial o estudio cinematográfico y fotográfico. Ubicado a media cuadra de Av San Martin. En la planta baja, se encuentra el galpón que es una sólida estructura de hormigón. Con una dimensión de 18 x 8, 50 metros y una altura de 5, 2 metros. Esta planta también incluye 3 oficinas, dos baños completos equipados con duchas y cocina completa. Todo desemboca en un patio amplio y luminoso, ofreciendo un espacio de descanso y esparcimiento. La planta alta alberga 1 oficina. Terraza transitable / utilizable de las dimensiones del depósito. Esta propiedad se encuentra en excelente estado y ofrece servicios como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad hechos a nuevo en 2021. Su ubicación en La Paternal asegura buena conectividad en un entorno dinámico y en constante crecimiento, brindando una valiosa oportunidad de inversión. Cuenta con: • Electricidad trifásica, • agua caliente por calefón a gas. • cañerías de agua y gas hechas a nuevo en 2021• Extractor• Cámaras de seguridad. • abl nota: La terraza de 145 m2 no figura en la escritura. •1 mes de alquiler•1 mes de deposito•garantía propietaria en caba o seguro de caución•Ingresos comprobables. (equivalentes al alquiler por 3) •Contrato tradicional (2 años) Para más información, contacte a Soldati Propiedades, Nes Buzzalino, Sucursal Botánico. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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USD 2.400.000

3500 m² tot.8 baños

Fragata Presidente Sarmiento al 1100

Caballito, Capital Federal

Bloque de 3 propiedades en Caballito Norte – Depósito + Locales – Ideal inversor / desarrolladorventa en bloque – 3 propiedades con potencial múltipleubicación estratégica en Caballito, con excelente conectividad y salida rápida a principales arterias de la Ciudad. Se trata de un conjunto de 3 inmuebles sobre lote total de 1. 880 m², con posibilidad de subdivisión (3 partidas abl independientes). 1. Depósito logístico de última milla-1. 500 m² cubiertos-Salida a dos calles-Acceso para camiones con contenedores-Báscula para 50 toneladas (operativa) -Altura: 8 a 11 metros-Listo para operación logística2. Edificio de oficinas / local comercial (4 plantas) -Amplia superficie distribuida en 4 niveles-2 baños por piso-Gran potencial para oficinas, coworking o reconversión-Espacios amplios y actualmente subutilizados-Ideal para renta o acompañamiento operativo del depósito. 3. Local / edificio a refaccionar (2 plantas) -2 niveles-3 baños-Actualmente en funcionamiento (radio) -Potencial de renta o desarrollo complementario. potencial-Operación logística integral + oficinas-Renta mixta (industrial + comercial) -Desarrollo inmobiliario-Subdivisión para venta individualAgostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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USD 419.990

315 m² tot.2 dorm.6 baños

FOURNIER 2400

Pompeya, Capital Federal

Ubicación: Fournier y Av. Francisco Fernández De La Cruz, a 1 cuadra de Av. La Plata. Descripción: depósito con vivienda. P. B: Local de 25 mts., de largo con entrada independiente. Dos baños. Primer piso: Salón con entrada independiente que funcionaba como restaurante y local de eventos. Cocina equipada, dos baños, lugar de guardado, patio y balcón. Segundo piso: Vivienda de 3 ambientes: - Hall. - Living comedor. - Cocina comedor. - Dos baños. - Dos toilettes. - Dos habitaciones, una en suite con vestidor. - Balcón corrido (una parte aterrazada). - Patio. - Quincho. - Terraza. Posibilidad de múltiples usos: usab 2. Transportes: Líneas de colectivos: 6, 15, 85, 101, 115, 119, 143, 139, 150. Subte: línea H. Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414

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$ 490.000

626 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Camarones

Floresta, Capital Federal

Venta de Depósito / Local Comercial con vivienda u oficinas sobre lote propio de 10 x 45 m, con una superficie construida total de 626, 38 m2. La propiedad consta de un Local Comercial o Depósito en plata baja apto múltiples destinos, con ingreso para vehículos, con una superficie total aproximada de 271 m2. Con entrada independiente y con conexión al Depósito descripto, se encuentra tras un patio un conjunto de oficinas o depósito con baño en planta baja, con una superficie de 106, 47 m2 y en la terraza ubicada en el fondo del lote se encuentran tres oficinas con una superficie de 40, 91 m2. Los ambientes descriptos pueden ser utilizados para varios destinos. En el primer piso por escalera y con entrada independiente se encuentra una vivienda de 208 m2, que consta en la primera planta de un amplio living comedor, cocina independiente, un baño completo y una habitación (100 m2) ; en el segundo piso hay dos dormitorios, uno en suite, otro baño, lavadero y una sala de estar (80m2) con salida a un balcón terraza de 28 m2 desde el cual se accede a la terraza de la casa. Como información adicional, el área edificable del lote es de 416, 64 m2, con una altura máxima de 12 m, resultando una superficie edificable de 1166, 56 m2. Para más información, ver plano de planta de la propiedad. Aviso legal: Se deja constancia que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Martillero leandro raffo - cucicba 8552

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USD 760.000

1159 m² tot.6 baños

Monteagudo al 700

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de Deposito Galpon con 10, 57 mts de frente y 100, 38 mts de fondo. Desarrollado en una planta con entrepiso con techos de losa con cámaras aislantes a dos aguasSistema de iluminación natural por medio de pulmones con chapas traslucidas. Desarrollado en una nave principal de aproximadamente 900 m2 con columnas intermedias, altura de techo superior a los 5 metros, pisos de Hormigón Armado d alta capacidad de carga, recubierto de baldosas, entrada para camión. Cuenta con oficinas en planta baja, anexo un depósito en entrepiso, comedor, baños y vestuarios para el personal. Suma en total de 1. 159 m2 cubiertos. Emplazado en zona denominada como distrito tecnológico, determina la zona ideal par empresas del sector tecnológico, alimenticio, farmacéutico, etc. Cuenta con lo Servicios de Fuerza motriz (T2) y gas industrial. Esta propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación. zonificación: Área de mixtura de usos 2. Con inquilino que se le finaliza el contrato Septiembre 2026=Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. = Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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1150 m² tot.2 baños2 coch.

Bolivia al 1800

Flores, Capital Federal

Grupo del Este - Real Estate presenta: entrega inmediataexcepcional Deposito Industrial / Logístico *Doble Lote * - caba en ventase trata de una propiedad de 16 metros de frente por 35 metros de fondo desarrollada en dos plantas, con doble altura, primer nivel todo losa, segundo nivel techo metálico reforzado de la mas alta calidad. Incluye Montacargas + Red de incendios. Libre de columnas. A Estrenar. Trifasica*Ideal Logística Urbana y Última Milla*Excelente depósito industrial–logístico de 1. 150 m², estratégicamente ubicado para operaciones de logística urbana y última milla, con rápidos accesos a avenidas principales y arterias de circulación clave. La propiedad cuenta con amplia superficie cubierta, lo que permite una operación flexible y eficiente, apta para almacenamiento, distribución, e-commerce, cross docking o apoyo a puntos de venta. Su layout facilita la circulación interna, el armado de racks y la optimización de procesos logísticos. Por su ubicación y características, resulta ideal para empresas de distribución, operadores logísticos, retail, e-commerce, importadores y pymes industriales, que necesiten cercanía con el centro de consumo, reducción de tiempos de entrega y costos operativos. Una solución moderna y funcional para quienes buscan eficiencia operativa, rapidez de despacho y posicionamiento estratégico dentro del entramado urbano. Preparado para las más altas exigencias comerciales y logísticas. Ubicado en un punto estratégico de la ciudad de Buenos Aires a minutos de la zona comercial de Flores y con accesos directos a las principales arterias, avenidas y autopistas de la ciudad. Agendá tu visitaGrupo del Este - Real Estatecpi 8269

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USD 150.000

$ 70.000 Expensas

85 m² tot.2 baños

Pje Martin Fierro al 5383

Villa Devoto, Capital Federal

Venta local, deposito, apto local comercial en Villa Devoto / Monte Castro, Ideal para Inversores para renta. Necesita reparaciones, actualmente funciona como garage, cerca de colegio, y del centro comercial y gastronomico a 100 m de la Av Lope de Vega. Una propiedad versátil, bien ubicada y lista para adaptarse a múltiples usos. Planta Baja libre sin columnas entrada con dos portones corredizos, entrada independiente al frente, cuenta con dos baños en el contrafrente ambos con kichinette. ideal gimnasio, pilates, centro de estetica, libreria escolar, artistica, centro de impresiones ( A 20 metros colegio) regaleria, polirubro autoservicio Y jugueteria, pet shop, bazar etc, consultar por otros rubros, oportunidad de muy bajas expensas. ( $ Ver datos mes de junio/ 26) para uso de gastronomia no cuenta con gas puede ser sin elaboracion propia. Apto múltiples rubros. Espacio libre, sin columnas molestasEntorno residencial y comercial en pleno crecimientoA metros de Av. Lope de Vega y Av. Álvarez Jonte, múltiples líneas de colectivos, se encuentra en planta baja de un edificio de solo dos pisos, con entrada independiente y acceso directo a la calle, lo que permite instalar una gran vidriera en todo el frente. Cuenta con muy bajas expensas. precio conversable, se escuchan ofertas Características:. Planta baja, con entrada independiente y acceso directo a la calle. Espacio libre de columnas. 2 baños. 2 kichinettes Requiere reparaciones, ideal para personalizar según las necesidades del negocio. Posibilidad de colocar una gran vidriera en el frente para visibilidad y exhibición para uso comercial. Ubicación estratégica en zona de alto tránsito, cercana a colegios, comercios y restaurantes. Ideal para inversores que busquen alquilar como depósito o local comercial. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas dadas por el propietario y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puedevariar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. N° 4629, C. S. I. 5792

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USD 195.000

$ 150.000 Expensas

184 m² tot.5 amb.2 baños

Hipolito Yrigoyen al 2000

Congreso, Capital Federal

Propiedad con posibilidades de uso comercial (local O deposito) Y/O particularlocal con vivienda tipo ph mas patios, en muy buen estado, entrada independiente, ubicado sobre Hipólito Yrigoyen al 2000, Capital Federal. La propiedad cuenta con un amplio departamento de 5 ambientes que se desarrolla en 107, 41 m², con ambientes grandes, luminosos y excelente distribución. Dispone de comedor diario separado, una hermosa dependencia con cocina y baño propio, y un patio central muy lindo que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La vivienda cuenta con gas instalado y se encuentra en condiciones óptimas para habitar. Al frente, se encuentra el local comercial de 77, 01m2 con acceso independiente, gran vidriera que brinda visibilidad y un baño propio, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para quien desea vivir y trabajar en el mismo lugar como para proyectos comerciales o inversión. La superficie total de la propiedad, sumando el local, es de 184, 42 m². Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

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USD 55.000

176 m² tot.2 baños

Pedro Echague 1284

Constitución, Capital Federal

Excelente local en ph, a reciclar, con gran potencial, con generosas dimensiones. La propiedad cuenta con un frente de aprox. 5, 5 metros por 24 metros de un lateral y 25 metros y medio del otro lateral, ensanchandose en el contrafrente a 8 metros. 176 m² amplios y aprovechables. Luz trifásica. Impuestos al día. Muy cerca de Estación Constitución. Ideal depósito, local, taller, logística o emprendimiento. Una oportunidad para quienes buscan un espacio grande, funcional y bien ubicado en Capital Federal. Ubicación estratégica sobre Pedro Echagüe, con muy buen acceso a transporte, avenidas principales y Autopista 25 de Mayo. Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

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USD 649.900

1488 m² tot.6 amb.6 baños

Corvalan al 2000

Mataderos, Capital Federal

Venta de Galpón + 2 departamentos en Mataderos caba Con Entrada de camionesSuperficie total: 1488 m2Superficie cubierta: 1132m2 + 356 M2 descubiertosGalpón 990m2 cubiertos doble frente con entrepisoLote en L 17, 36 x 43, 16 en uno de sus lados 17, 36 x 21, 77 distribuido en 2 plantas cubierta + terraza en tercer planta. Losa 5m altura, entrada camión 5m altPta alta: Losa 4m altura, espacio para montacargas de 1, 30x2, 20pb Cocina-comedor de 4x6 + oficina y vestuarios ambos sexos con baño y duchaTrifasica, con todo hecho A nuevored Incendio 5 nichos de bomberos. Zonificación E22 departamentos de 3 ambientes espejo de 70 m2. Cuentan con living comedor, 3 dormitorios, cocina amplia, baño completo, patio y balcon al frente. Ambas con unidades complementaria con lavadero, la terraza. Se vende la propiedad horizontal en block 1488 M2 de loza. En 3 unidades. Accesible para personas con movilidad reducida (Ley N°5115) @mfpropiedades. arTodas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 2.000.000

1280 m² tot.12 amb.7 baños

Balboa y Paz Soldán

La Paternal, Capital Federal

_ Galpón en venta ubicado sobre calle Balboa y Paz Soldán (Paternal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo cuenta con un amplio amplio espacio principal, diez oficinas y siete baños. Amplio y luminoso, el predio se encuentra cercado y cuenta con acceso preparado para camiones. _ Cochera con capacidad para diez vehículos. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1. 280mts2 construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 560.000

360 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Av. de los Constituyentes 3163

Parque Chas, Capital Federal

Venta Deposito + Oficinas + Vivienda + Garage en Parque Chas, Capital Federal, Buenos Aires. venta deposito + oficinas + vivienda + garage. Todo por plano! Propiedad de 360 m² totales, ubicada sobre uno de los corredores más buscados para logística urbana, con accesos directos a Gral. Paz, Triunvirato, Chorroarín y Av. Beiró. Ideal para depósitos de última milla, operaciones e-commerce (Mercado Libre flex), talleres, empresas de servicios o uso mixto. Perfecta para quienes buscan depósito + oficinas + vivienda en un mismo inmueble, con posibilidad de seguir creciendo. * Planta Baja – Local + Depósito + Garage. • Local comercial al frente, sobre Av. Constituyentes, con gran exposición. • Depósito amplio, de buena altura. • Garage para 3 autos con fácil acceso portón a la calle. • Dos baños. • Cocina. (acceso por escalera a 1er piso garage y local) Incluye equipamiento industrial: • 3 bancos de trabajo con morsas. • Amoladora de 1 hp. • Aparejo para elevación de motores (2. 000 kg). * Primer Piso – Oficinas + Depósitos. • Varias oficinas amplias y luminosas. • Sectores de depósito interno. • Sala de firmas. Incluye: • 11 estanterías metálicas tipo rack (nuevas). • Mesa de firmas + 6 sillas. • Armario de madera. • 2 aires acondicionados. * Segundo Piso – Vivienda 4 Ambientes. Unidad ideal para encargado, personal interno o área privada gerencial. • Cocina completa. • Baño. • Termotanque. • Tres dormitorios. * Terraza transitable – Gran potencial. • Ubicada sobre el segundo piso. • Totalmente transitable. • Estructura lista para constituir un piso adicional si se desea ampliar oficinas, vivienda o depósitos. (Excelente punto para inversores: crecimiento asegurado y aumento de rentabilidad futura). _________. Servicios y detalles generales. • Dos tanques de agua. • Gas instalado. • Distribución sólida, funcional y lista para operar. ¿Por qué es ideal para logística o e-commerce? • Frente a avenida de alta circulación. • Acceso rápido a Gral. Paz. • Zona consolidada para depósitos y distribución de última milla. • Planta baja operativa, oficinas ya montadas y vivienda incluida. • Posibilidad de ampliar un piso más? Valor futuro asegurado. Superficie total cubierta (todas las plantas): • pb (cubierta): 171, 8 m² • 1er piso (cubierta): 101, 17 m² • 2do piso (cubierta): 86, 62 m² superficies todas las plantas. • Cubierta existente: 145, 50 m² • Cubierta nueva: 214, 62 m² • total: 360, 12 m² sup. Total: 360 m² plus ubicación: Avenida ancha con espacio para carga y descarga sin interferir el tránsito. Muy buscado para logística flex, distribución urbana y empresas con alta rotación de vehículos. Agendamos visitas! La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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