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34 Depósitos con hasta 2 ambientes sin cocheras en alquiler en Munro, Vicente López

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USD 13.000

2000 m² tot.

Alquiler Deposito 2000 M2 Munro

Munro, Vicente López

Depósito en doble planta de 2. 000 m² cubiertos sobre lote de 1. 200 m² en Munro, Vicente López. Pocas propiedades en Zona Norte ofrecen esta combinación: 2. 000 m² cubiertos en doble planta, 250 m² de oficinas integradas y zonificación I1 en un radio menor a 1, 5 km de la Panamericana. Es un depósito que funciona desde el día uno Estructura sólida, instalaciones completas y acceso directo a los principales corredores logísticos del norte del gba. Ideal para operaciones que necesitan espacio operativo y administrativo bajo el mismo techo, sin resignar ubicación ni prestaciones. • Superficie cubierta total: 2. 000 m² (1. 000 m² en pb + 1. 000 m² en pa). • Altura libre: 6 m aprox. En ambas plantas. • Superficie de oficinas: 250 m² aprox. • Baños y sector administrativo. • Sistema contra incendio instalado. • Lote: 1. 200 m²Zonificación y usos aptos: • Zonificación Industrial 1 (I1) — uso mixto industrial / residencial baja densidad. • fot 1, 2 — fos 0, 6• Usos aptos: Industria liviana | paquetería logística ultima milla, Logística y distribución | Taller / servicios | E-commerce / fulfillment | Importador-exportador | Comercio mayoristaPuntos de interés / accesos: • A 750 m de Av. Carlos Calvo. • A 1, 2 km de Au. Panamericana. • A 600 m de Av. Bartolomé Mitre• A 1, 3 km de Estación de Trenes Carapachay. aviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a moresco real estate ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) moresco real estate recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. Cmcpsi 6803 - cucicba 8129

Destacado

USD 37.058

80000 m² tot.

Centro Logistico Munro Center - Carlos Calvo al 2900

Munro, Vicente López

Espacio disponibleespacio Propuesto Nave denominada F10Sector compuesto de Depósito + Oficinas Técnicas. Sector Deposito: 2928 M2 (incluye 200 m2 de vestuarios y comedor) Valor u$s 11 m2Sector Oficinas pb: 200 M2 Sector Oficinas P1: 188 M2 total: 388 m2Valor u$s 12. 5 m2total superficie: 3. 265 m2precio total: u$s 37. 058. - + ivamunro center es un predio de 80. 000 m2, en el que se ha desarrollado un Master Plan con sectores de Edificios de Oficinas aaa, Espacios integrales que combinan Oficinas con Depósitos, y un Área de Logística. Sector de Oficinas aaa, integrado en un gran verde, integrando el trabajo con un entorno de modernidad y naturaleza. El predio contará con Comedor + Espacios Verdes + Cajero bancario automático + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. detalles de la navedepósito con características aaa y construcción a dos aguas Altura: libre bajo viga en el perímetro: 9 m. Y en la cumbrera 10. 50 m. Iluminación led Cortinas automatizadas de acceso de 5m x 5m con su respectivo alero semicubiertoPlaya de Maniobras Red de Incendios (Hidrantes+Sprinklers) Piso con hormigón terminación láserConstrucción de vestuarios para damas y caballeros dentro del depósitoOficinas Técnicas Se entregan: Baños de damas y caballeros + KitchenetteSe entregan: Sala de reuniones + 1 oficina privadaClimatización en los sectores antes mencionadosRed de datos (canalización, no cableado) condiciones comercialesdepósito en GarantíaContrato a 36 mesesGarantía RealExpensas sistema Open Book estimadas Mar 26: $ 4. 000 m2Indexación Bimestral por ipc indec

$ 1.000.000

57 m² tot.1 amb.1 baño

San Lorenzo al 4600 Entre Mitre y Sargento Cabral

Munro, Vicente López

Excelente local comercial estratégicamente ubicado a metros de la esquina de Av. Bartolomé Mitre, en Munro. Dispone de aproximadamente 57 m² cubiertos, con medidas iniciales de 3 x 12, 24 metros que se ensanchan en el sector de fondo hasta alcanzar los 5, 70 metros de amplitud, optimizando el espacio disponible. La propiedad se encuentra desarrollada íntegramente en una planta con disposición al frente. En su interior, el espacio cuenta con un baño, un práctico sector de baulera ideal para almacenamiento y persiana metálica manual de seguridad. Situado en un polo comercial de alto tránsito tanto peatonal como vehicular, el inmueble se beneficia de tener paradas de colectivo justo en la puerta y en las inmediaciones. Gracias a esta inmejorable conectividad, su cercanía con la Autopista Panamericana y su ubicación sobre una de las arterias más importantes de Munro, este local es el espacio ideal para darle vida y visibilidad a tu próximo negocio. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo su potencial. Código de propiedad: Ver datos loVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 13.000

2000 m² tot.2 baños

Sivori 5185

Munro, Vicente López

Depósito en alquiler – MunroUbicado sobre la calle Eduardo Sivori 518, en Munro (partido de Vicente López), a pocas cuadras de Av. Mitre y con rápido acceso a Panamericana. Emplazado en una zona industrial consolidada, con muy buena conectividad dentro del corredor norte. Se trata de un importante depósito desarrollado en dos plantas, con una superficie cubierta total aproximada de 2. 000 m² (1. 000 m² por planta). En planta baja se encuentra el sector operativo, destinado a depósito, carga y descarga, y área de producción. El acceso principal es a través de un portón metálico apto para ingreso de camiones, de aproximadamente 4, 20 x 6 metros (nuevo). Cuenta además con acceso adicional por otra calle. En planta alta se desarrolla el sector de oficinas, con una superficie aproximada de 250 m², que incluye área administrativa, cocina, baños y vestuarios. La nave presenta una altura interior aproximada de 6 metros, con buena entrada de luz natural, lo que aporta amplitud y funcionalidad. La conexión entre plantas se realiza mediante tres escaleras, lo que facilita la circulación interna y la operación del inmueble. Características: Zonificación industrial (con uso comercial) Pisos de hormigónTecho de losaFuerza motriz instaladaAmplio portón de acceso (nuevo) Acceso lateral adicionalOficinas con equipos de aire acondicionadoVestuarios, baños y cocina3 escaleras de acceso a planta altaBuena altura interior (aprox. 6 m) Muy buena luminosidad naturalPropiedad adecuada para logística, almacenamiento o producción, en una zona con alta demanda y escasa disponibilidad de inmuebles de estas dimensiones. Para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

USD 10.230

1607 m² tot.4 baños

Diaz Velez al 4200 - Munro

Munro, Vicente López

Depósito Industrial con doble frente en Munro. Importante inmueble industrial con salida a dos calles (Díaz Vélez y Bouchard), lo que le otorga gran versatilidad operativa y circulación independiente para logística, producción y sector administrativo. Ubicado en estratégica zona industrial con excelentes accesos a Panamericana, Avenida Mitre y General Paz. Balance de SuperficiesSuperficie de terreno: 1. 190 m²Superficie cubierta total: 1. 607 m²Superficie cubierta en Planta Baja: 1. 088 m²Superficie cubierta en Planta Alta: 519 m²Superficie libre (playa de maniobras / estacionamiento): 103 m²Destino: IndustrialDescripción del Inmueble: -El inmueble cuenta con doble frente, permitiendo separar la circulación operativa del acceso administrativo. -Frente sobre Díaz Vélez-Apta circulación de vehículos de gran porte. -Playa libre de 103 m², ideal para maniobras o estacionamiento. -Acceso al depósito mediante portón corredizo de aprox. 3 m de ancho x 5 m de altura. -Altura de ingreso aproximada 6 metros. -Puente grúa (no operativo) y montacargas. -Entrepiso de losa de aprox. 260 m², con superficie libre destinada a depósito o producción. -Baños y vestuarios en este sector. -Ingreso peatonal independiente hacia sector de oficinas privadas de aprox. 100 m², con techo de losa y dos baños completos. Frente sobre Bouchard-Acceso vehicular para autos y camionetas, más ingreso peatonal independiente al sector administrativo. -En este sector se desarrolla: -Despacho privado. -Baño y vestuarios. -Doble circulación hacia planta alta mediante escaleras (desde depósito y desde oficinas). -Planta Alta – Sector Administrativo (aprox. 240 m²) -Área administrativa completa que incluye: -Cuatro despachos privados. -Toilette. -Cocina con sector comedor. -Sala de reuniones. -Cielorraso técnico desmontable. Ideal para área gerencial, administrativa o técnica. Características ConstructivasConstrucción sólida. -Techo mayoritariamente de chapa abovedada, con sectores restaurados y algunas chapas nuevas. -Muy buen ingreso de luz natural. -Sectores con aislante térmico. -Altura mínima: aproximadamente 6 metros. -Altura máxima: aproximadamente 9 metros. -Sector central con techo abovedado más bajo de aproximadamente 7 metros de altura, con superficie cercana a 50 m². -Pisos de hormigón de alta resistencia. -Desagües internos. Servicios-Energía trifásica-Gas-Agua corriente-CloacasUbicación y AccesosEl inmueble se encuentra estratégicamente ubicado, a metros de la Avenida Mitre, con rápido acceso a la bajada Salvador Debenedetti de la Autopista Panamericana, lo que garantiza una excelente conectividad vehicular. Asimismo, se encuentra próximo a la Avenida General Paz, facilitando la vinculación con la Ciudad de Buenos Aires y distintos puntos del Gran Buenos Aires. Zona con muy buen acceso a transporte público y circulación fluida. Entorno y ZonaEl inmueble se emplaza en un entorno industrial consolidado y variado, con presencia de industrias metalúrgicas, textiles, mueblerías, laboratorios y diversos rubros productivos y logísticos. Se encuentra próximo a importantes centros comerciales como Unicenter Shopping y Norcenter Lifestyle Mall, ambos con cines y amplios patios de comidas. En las inmediaciones también se desarrollan complejos corporativos y edificios de oficinas, reforzando el perfil empresarial de la zona. Además, está cercano a Avenida Mitre, importante corredor comercial con actividad a lo largo de toda su extensión. casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

USD 31.600

11000 m² tot.

Avenida Mitre y Guillermo White

Munro, Vicente López

Si hay un lugar al que te tenes que mudar es acá! Complejo corporativo comercial e industrial de gran calidad e imagen institucional. En alquiler. Multicliente. ubicacionla ubicacion lo es todo! Con frente a la Avenida Mitre formando esquina con las calles Guillermo White y Capitan Bermudez. A escazos metros del distribuidor de la Autopista panamericana y Calle Debenedetti. En pleno entorno comercial e industrial con empresas radicadas como Mercedes Benz (Oficinas), Masaloza, Givaudan, Carrefour (Centro de distribucion) y Centros comerciales como Norcenter y Unicenter entre otros. caracteristicas generalesse trata de un inmueble corporativo compuesto por 4724m2 de depositos y 3600m2 de oficinas sobre un terreno de 11. 000m2. Los depositos se desarrollan en 2 naves. Una de 4000m2 y la otra de 724m2. Las oficinas, unos 3500m2 desarrolladas arriba del deposito a unos 10, 40 metros de altura. potencialla particularidad de poder tener tus oficinas y deposito en el mismo lugar. Deposito de 2240m2Oficinas de 614m2Terraza de uso exclusivo de 221m2Opcional Oficinas desde los 170m2 hasta los 2000m2descripcioninmueble de diseño corporativo con caractiristicas de terminacion premium para la radicacion de empresas que busquen la excelencia. Oficinas. - Piso técnico con alfombra- Courtin wall con vidrios dobles (dvh - termico y acustico) - Ascensores de primera generacion. - Nucleos sanitarios completos e individuales- Climatizacion frio calor por aire individual en cada oficina- cielorraso suspendidoDeposito: - Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia- Altura libre de 10 metros- Porton de acceso a nivel de playa de maniobras. - Acceso peatonal desde el hall de acceso a las oficinas- Nucleo sanitario para cada depósito- Instalacion electrica basicaRed contra incendio- Sprinklers e hidrantes en la nave grande- Hidrantes en el galpón chico- Hidrantes en el resto del complejovalor alquilerdepositos u$s10. - + ivaoficinas u$s15. - + ivaexpensaslas mismas son referenciales ya que el complejo es a estrenar, por lo que puede sufrir ajustes. A modo de referencia estimamos: Expensas depositos u$s1, 5. - por m2Expensas Oficinas u$s3. - por m2

USD 13.000

11000 m² tot.

Avenida Mitre y Guillermo White

Munro, Vicente López

Si hay un lugar al que te tenes que mudar es acá! Complejo corporativo comercial e industrial de gran calidad e imagen institucional. En alquiler. Multicliente. ubicacionla ubicacion lo es todo! Con frente a la Avenida Mitre formando esquina con las calles Guillermo White y Capitan Bermudez. A escazos metros del distribuidor de la Autopista panamericana y Calle Debenedetti. En pleno entorno comercial e industrial con empresas radicadas como Mercedes Benz (Oficinas), Masaloza, Givaudan, Carrefour (Centro de distribucion) y Centros comerciales como Norcenter y Unicenter entre otros. caracteristicas generalesse trata de un inmueble corporativo compuesto por 4724m2 de depositos y 3600m2 de oficinas sobre un terreno de 11. 000m2. Los depositos se desarrollan en 2 naves. Una de 4000m2 y la otra de 724m2. Las oficinas, unos 3500m2 desarrolladas arriba del deposito a unos 10, 40 metros de altura. potencialla particularidad de poder tener tus oficinas y deposito en el mismo lugar. Depositos desde los 724m2 hasta los 2964m2Oficinas desde los 170m2 hasta los 2000m2descripcioninmueble de diseño corporativo con caractiristicas de terminacion premium para la radicacion de empresas que busquen la excelencia. Oficinas. - Piso técnico con alfombra- Courtin wall con vidrios dobles (dvh - termico y acustico) - Ascensores de primera generacion. - Nucleos sanitarios completos e individuales- Climatizacion frio calor por aire individual en cada oficina- cielorraso suspendidoDeposito: - Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia- Altura libre de 10 metros- Porton de acceso a nivel de playa de maniobras. - Acceso peatonal desde el hall de acceso a las oficinas- Nucleo sanitario para cada depósito- Instalacion electrica basicaRed contra incendio- Sprinklers e hidrantes en la nave grande- Hidrantes en el galpón chico- Hidrantes en el resto del complejovalor alquilerdeposito con sus Oficinas u$s13. 000. - + ivaexpensaslas mismas son referenciales ya que el complejo es a estrenar, por lo que puede sufrir ajustes. A modo de referencia estimamos: Expensas depositos u$s1, 5. - por m2Expensas Oficinas u$s3. - por m2

USD 18.350

11000 m² tot.

Avenida Mitre y Guillermo White

Munro, Vicente López

Si hay un lugar al que te tenes que mudar es acá! Complejo corporativo comercial e industrial de gran calidad e imagen institucional. En alquiler. Multicliente. ubicacionla ubicacion lo es todo! Con frente a la Avenida Mitre formando esquina con las calles Guillermo White y Capitan Bermudez. A escazos metros del distribuidor de la Autopista panamericana y Calle Debenedetti. En pleno entorno comercial e industrial con empresas radicadas como Mercedes Benz (Oficinas), Masaloza, Givaudan, Carrefour (Centro de distribucion) y Centros comerciales como Norcenter y Unicenter entre otros. caracteristicas generalesse trata de un inmueble corporativo compuesto por 4724m2 de depositos y 3600m2 de oficinas sobre un terreno de 11. 000m2. Los depositos se desarrollan en 2 naves. Una de 4000m2 y la otra de 724m2. Las oficinas, unos 3500m2 desarrolladas arriba del deposito a unos 10, 40 metros de altura. potencialla particularidad de poder tener tus oficinas y deposito en el mismo lugar. Depósito de 1280m2Oficinas de 329m2 (Oficina 7= Alfombra 284 + Sanitarios 45) Terraza de uso exclusivo 88m2descripcioninmueble de diseño corporativo con características de terminación premium para la radicación de empresas que busquen la excelencia. Oficinas. - Piso técnico con alfombra- Courtin wall con vidrios dobles (dvh - térmico y acústico) - Ascensores de primera generación. - Núcleos sanitarios completos e individuales- Climatización frio calor por aire individual en cada oficina- cielorraso suspendidoDeposito: - Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia- Altura libre de 10 metros- Portón de acceso a nivel de playa de maniobras. - Acceso peatonal desde el hall de acceso a las oficinas- Núcleo sanitario para cada depósito- Instalación eléctrica basicaRed contra incendio- Sprinklers e hidrantes en la nave grande- Hidrantes en el galpón chico- Hidrantes en el resto del complejovalor alquilerdepósitos u$s10. - + ivaoficinas u$s15. - + ivaexpensaslas mismas son referenciales ya que el complejo es a estrenar, por lo que puede sufrir ajustes. A modo de referencia estimamos: Expensas depósitos u$s1, 5. - por m2Expensas Oficinas u$s3. - por m2

$ 16.000.000

1974 m² tot.

Triunvirato al 3700

Munro, Vicente López

El establecimiento cuenta con 1974 m2 cubiertos desarrollados en dos plantas sobre un lote irregular de 1092 m2, (30 mts de frente, un contrafrente de 31, 52 mts, el lateral izquierdo de 35, 53 y 35, 50 el lateral derecho). El inmueble cuenta con excelentes pisos de hormigón armado h30, dos portones, uno manual de 4, 40 de ancho x 3, 30 de alto, la otra entrada tiene un porton de 3, 90 de ancho x 4, 30 de alto. Cuenta Montacargas hidráulico habilitado para una superficie máxima de 1500 kgrs. En planta baja encontramos dos naves, una con 10 mts de frente por 35 m2 una altura de 4, 20 mts al apoyo de la viga y 4, 80, en la planta alta observamos que un sector cuenta con techo de chapa dos aguas de chapa zinc y translucidas con aislante termico de 350 m2 aprox con 2, 40 m2 al apoyo y 4 al punto mas alto, el resto del inmueble tiene losa en dos plantas con 3, 50 mts de altura en cada planta. Los sectores auxiliares distribuidos entre baños, vestuarios con duchas, recepción, cocina con anafes, oficinas para el sector administrativo y sector operativo, sala de reuniones en estos sectores encontramos aire acondicionado central. Servicios: Trifásica T2. Agua corriente, gas Industrial (2 pulgadas), cloacas. Zonificación: I1 (industrial dominante apto para actividades industriales de categoría 1 y 2) A tan solo 300 mts de la Calle Amancio Alcorta y a 500 mts de la Av Velez Sarsfield. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 16.500

11000 m² tot.

Avenida Mitre y Guillermo White

Munro, Vicente López

Si hay un lugar al que te tenes que mudar es acá! Complejo corporativo comercial e industrial de gran calidad e imagen institucional. En alquiler. Multicliente. ubicacionla ubicacion lo es todo! Con frente a la Avenida Mitre formando esquina con las calles Guillermo White y Capitan Bermudez. A escazos metros del distribuidor de la Autopista panamericana y Calle Debenedetti. En pleno entorno comercial e industrial con empresas radicadas como Mercedes Benz (Oficinas), Masaloza, Givaudan, Carrefour (Centro de distribucion) y Centros comerciales como Norcenter y Unicenter entre otros. caracteristicas generalesse trata de un inmueble corporativo compuesto por 4724m2 de depositos y 3600m2 de oficinas sobre un terreno de 11. 000m2. Los depositos se desarrollan en 2 naves. Una de 4000m2 y la otra de 724m2. Las oficinas, unos 3500m2 desarrolladas arriba del deposito a unos 10, 40 metros de altura. potencialla particularidad de poder tener tus oficinas y deposito en el mismo lugar. Depositos 960m2 (Reservado) Oficinas 444m2 (oficinas 2 + 4) Balcon 80m2descripcioninmueble de diseño corporativo con caractiristicas de terminacion premium para la radicacion de empresas que busquen la excelencia. Oficinas. - Piso técnico con alfombra- Courtin wall con vidrios dobles (dvh - termico y acustico) - Ascensores de primera generacion. - Nucleos sanitarios completos e individuales- Climatizacion frio calor por aire individual en cada oficina- cielorraso suspendidoDeposito: - Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia- Altura libre de 10 metros- Porton de acceso a nivel de playa de maniobras. - Acceso peatonal desde el hall de acceso a las oficinas- Nucleo sanitario para cada depósito- Instalacion electrica basicaRed contra incendio- Sprinklers e hidrantes en la nave grande- Hidrantes en el galpón chico- Hidrantes en el resto del complejovalor alquilerdepositos u$s10. - + ivaoficinas u$s15. - + ivaexpensaslas mismas son referenciales ya que el complejo es a estrenar, por lo que puede sufrir ajustes. A modo de referencia estimamos: Expensas depositos u$s1, 5. - por m2Expensas Oficinas u$s3. - por m2

USD 15

11000 m² tot.

Avenida Mitre y Guillermo White

Munro, Vicente López

Si hay un lugar al que te tenes que mudar es acá! Complejo corporativo comercial e industrial de gran calidad e imagen institucional. En alquiler. Multicliente. ubicacionla ubicacion lo es todo! Con frente a la Avenida Mitre formando esquina con las calles Guillermo White y Capitan Bermudez. A escazos metros del distribuidor de la Autopista panamericana y Calle Debenedetti. En pleno entorno comercial e industrial con empresas radicadas como Mercedes Benz (Oficinas), Masaloza, Givaudan, Carrefour (Centro de distribucion) y Centros comerciales como Norcenter y Unicenter entre otros. caracteristicas generalesse trata de un inmueble corporativo compuesto por 4724m2 de depositos y 3600m2 de oficinas sobre un terreno de 11. 000m2. Los depositos se desarrollan en 2 naves. Una de 4000m2 y la otra de 724m2. Las oficinas, unos 3500m2 desarrolladas arriba del deposito a unos 10, 40 metros de altura. potencialla particularidad de poder tener tus oficinas y deposito en el mismo lugar. Depositos desde los 724m2 hasta los 2964m2Oficinas desde los 170m2 hasta los 2000m2descripcioninmueble de diseño corporativo con caractiristicas de terminacion premium para la radicacion de empresas que busquen la excelencia. Oficinas. - Piso técnico con alfombra- Courtin wall con vidrios dobles (dvh - termico y acustico) - Ascensores de primera generacion. - Nucleos sanitarios completos e individuales- Climatizacion frio calor por aire individual en cada oficina- cielorraso suspendidoDeposito: - Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia- Altura libre de 10 metros- Porton de acceso a nivel de playa de maniobras. - Acceso peatonal desde el hall de acceso a las oficinas- Nucleo sanitario para cada depósito- Instalacion electrica basicaRed contra incendio- Sprinklers e hidrantes en la nave grande- Hidrantes en el galpón chico- Hidrantes en el resto del complejovalor alquilerdepositos u$s10. - + ivaoficinas u$s15. - + ivaexpensaslas mismas son referenciales ya que el complejo es a estrenar, por lo que puede sufrir ajustes. A modo de referencia estimamos: Expensas depositos u$s1, 5. - por m2Expensas Oficinas u$s3. - por m2

USD 40.568

$ 3.500 Expensas

3316 m² tot.4 baños

Carlos Calvo al 2900

Munro, Vicente López

Nave Industrial aaa ubicada en Munro Center, Vicente López, con excelente acceso desde Panamericana (bajada Mariano Pelliza) y a minutos de caba. El predio cuenta con 80. 000 m² y servicios corporativos de primer nivel: comedor, cajero automático, amplios espacios verdes, seguridad 24/7 y estacionamiento para empleados y visitas. Superficie Total: 3. 316 m²Depósito: 2. 735 m²Oficinas pb+pa: 388 m²Vestuarios + Comedor dentro de la nave: 193 m²Especificaciones del Depósito: Altura libre 9 m / 10, 5 m en cumbreraIluminación led4 cortinas automáticas 5x5 m con aleroPlaya de maniobrasPiso de hormigón láserSprinklers + HidrantesVestuarios y comedor integradosOficinas aaa: Curtain WallPlantas libresBaños por planta + kitchenetteSprinklersClimatización (2 equipos máx. 6. 000 fg) Valores: Depósito: usd 12/m²Oficinas: usd 14/m²Expensas: $3. 500/m² (Open Book) Contrato a 36 meses con ipc mensualEntrega prevista: Diciembre 2025Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente que facilita el propietario o desarrolladora. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289

USD 28.000

4150 m² tot.

Ader al 2500

Munro, Vicente López

Centro Logístico Munro Trade Center Centro multi-inquilinos instalacionesdepósitos con estructura y techos de H. A. Premoldeado y tipo dientes de serrucho de 6mts de altura. Tinglados con altura máxima de 12mts. oficinasel complejo cuenta con módulos de oficinas sobre Av. Ader 2250. seguridadsistema de detección y combate contra incendios por hidrantes. Ubicacion ; Avenida Ader 2550 Rápidos accesos a Panamericana, Av. Gral. Paz y Ruta 4. Deposito disponiblesuperficie cubierta: 4. 150m2 aprox. Dos sectores: A) Techo shed con2. 170m2 comunicado con alero de250m2 a B) Techo parabolico con 9mtsde altura: 1. 100m2 C) Oficinas 630m2Superficie Exterior: Amplio playón 1000 m2 con salida a Av. Ader. Sistema de detección y combate contraincendios por hidrantes. Modulo oficinas, baños y vestuarios. Categoría I y ii. condiciones de alquilervalor: U$s28. 000bna Venta + iva Contrato en Pesos actualización trimestralfórmula Polinómica1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólarestadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedorpublicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por eldepartamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos(cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por laCámara Argentina de la Construcción (cac). duración del contrato: 36 meses. Prorrogable por 24 meses. depósito en garantía: En dólares, equivalente a dos meses de alquileravales: Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda laduración del contrato. honorarios gestion inmobiliaria: 5 % +iva sobre el valor de alquiler y sus prorogas La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

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