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351 Departamentos con terraza en venta en San Telmo, CABA

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USD 218.916

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Defensa al 1600

San Telmo, Capital Federal

Increible 3 ambientes en lezzama San Telmo. En venta! Gran Living comedor con salida a Amplio Balcón corrido y parrilla. Amplia Cocina, muebles bajo mesada, horno y anafe de primera linea. 2 Dormitorios; Dormitorio principal en suite. Baño completo. Todos los ambientes cuentan con Aire split frio/calor. Cochera y baulera opcional, consultar precio. Lezzama – DefensaDonde nacen tus nuevas historias, un proyecto destacado en la zona. Lezzama cuenta con un diseño propio y contemporáneo que integra dos alas conectadas por un gran espacio verde interno. Con una fuerte apuesta por la eficiencia y el bienestar, el diseño moderno de su fachada se integra de manera natural con el contacto urbano del barrio. El edificio se desarrolla en un terreno pasante, con impactantes frentes sobre Defensa y Bolivar. • 2 modulos independientes• 108 unidades, Amplias y luminosas unidades de 1, 2 & 3 ambientes con parrillas privadas, vistas abiertas y ventiladas• Cocheras en subsuelo• 2 Locales Comerciales• + de 1. 000 m2 de amenitiesEn una de las zonas con más historia y futuro de Buenos Aires, Lezzama potencia tu vida en una ciudad vibrante y llena de cosas para hacer. Ubicado en una manzana única de San Telmo, Lezzama combina calidad de espacio, ubicación, un mundo de amenities y conectividad con las ventajas de vivir en uno de los barrios con más magia de Buenos Aires. A pasos del polo gastronómico de Av. Caseros, el universo de San Telmo, la tranquilidad de Barracas, las galerías de arte y pasión de La Boca. Una zona llena de vida nocturna, cultura y tradición donde se puede disfrutar el verde y el aire del Parque Lezama y la sofisticación de Puerto Madero. • ServiciosFront desk con concierge. Seguridad privada 24hrs. Circuito cerrado tv. Control de acceso biométrico. Grupo electrógeno. Ascensores de alta velocidad. Wifi en áreas comunes. Equipo de intendencia y mantenimiento exclusivos. Depósito para e-commerce y delivery. Cocheras de fácil acceso. Parking de cortesía. Estación de carga para vehículos eléctricos. Bike Parking. Bauleras. • Espacios para disfrutar 24/7Imponente Lobby de doble altura. Área de Coworking. sum de 300m2 con terrazas propias. Parrilla para eventos. Roof-Top de 300m2 para esparcimiento. Área de Piscina para niños. Piscina de 20 metros de largo. Solarium con reposeras y camastros. Imponente gym de última generación. Sala de Yoga. Vestuarios. Amplio Laundry. Área de Lavadero de autos• TerminacionesCerramientos de alta prestación con vidrios dvh (doble vidrio hermético). Acondicionadores de aire split frío/calor de primera calidad en todos los ambientes. Pisos de porcelanato de primera calidad. Cocinas con mesada de silestone o similar. Hornos y anafes de primera línea. Muebles bajomesada. Grifería monocomando marca fv o similar. Baños con revestimiento de porcelanato. Griferías marca fv o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum o similar. Puertas interiores de madera pintadas. Parrilla propia en cada unidad. Canalización y cajas para te externo y tv por cable en todos los ambientes. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

Destacado

USD 205.624

76 m² tot.1 amb.1 baño

Defensa al 1635

San Telmo, Capital Federal

Increible monoambiente divisible en lezzama- Defensa 1635 San Telmo. En venta! Amplio ambiente de 69, 26m2 cubiertos con cocina integrada. Salida a balcón con parrilla y vista al contrafrente. Espacio para dormitorio. Baño completo. Hall de recepción. Todos los ambientes cuentan con Aire split frio/calor. Cochera y baulera opcional, consultar precio. Lezzama – Donde nacen tus nuevas historias, un proyecto destacado en la zona. Lezzama cuenta con un diseño propio y contemporáneo que integra dos alas conectadas por un gran espacio verde interno. Con una fuerte apuesta por la eficiencia y el bienestar, el diseño moderno de su fachada se integra de manera natural con el contacto urbano del barrio. El edificio se desarrolla en un terreno pasante, con impactantes frentes sobre Defensa y Bolivar. • 2 modulos independientes• 108 unidades, Amplias y luminosas unidades de 1, 2 & 3 ambientes con parrillas privadas, vistas abiertas y ventiladas• Cocheras en subsuelo• 2 Locales Comerciales• + de 1. 000 m2 de amenitiesEn una de las zonas con más historia y futuro de Buenos Aires, Lezzama potencia tu vida en una ciudad vibrante y llena de cosas para hacer. Ubicado en una manzana única de San Telmo, Lezzama combina calidad de espacio, ubicación, un mundo de amenities y conectividad con las ventajas de vivir en uno de los barrios con más magia de Buenos Aires. A pasos del polo gastronómico de Av. Caseros, el universo de San Telmo, la tranquilidad de Barracas, las galerías de arte y pasión de La Boca. Una zona llena de vida nocturna, cultura y tradición donde se puede disfrutar el verde y el aire del Parque Lezama y la sofisticación de Puerto Madero. • ServiciosFront desk con concierge. Seguridad privada 24hrs. Circuito cerrado tv. Control de acceso biométrico. Grupo electrógeno. Ascensores de alta velocidad. Wifi en áreas comunes. Equipo de intendencia y mantenimiento exclusivos. Depósito para e-commerce y delivery. Cocheras de fácil acceso. Parking de cortesía. Estación de carga para vehículos eléctricos. Bike Parking. Bauleras. • Espacios para disfrutar 24/7Imponente Lobby de doble altura. Área de Coworking. sum de 300m2 con terrazas propias. Parrilla para eventos. Roof-Top de 300m2 para esparcimiento. Área de Piscina para niños. Piscina de 20 metros de largo. Solarium con reposeras y camastros. Imponente gym de última generación. Sala de Yoga. Vestuarios. Amplio Laundry. Área de Lavadero de autos• TerminacionesCerramientos de alta prestación con vidrios dvh (doble vidrio hermético). Acondicionadores de aire split frío/calor de primera calidad en todos los ambientes. Pisos de porcelanato de primera calidad. Cocinas con mesada de silestone o similar. Hornos y anafes de primera línea. Muebles bajomesada. Grifería monocomando marca fv o similar. Baños con revestimiento de porcelanato. Griferías marca fv o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum o similar. Puertas interiores de madera pintadas. Parrilla propia en cada unidad. Canalización y cajas para te externo y tv por cable en todos los ambientes. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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USD 228.136

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Defensa al 1635

San Telmo, Capital Federal

Increible 3 ambientes en lezzama- Defensa 1635 San Telmo. En venta! Gran Living comedor con salida a Amplio Balcón y parrilla. Amplia Cocina, muebles bajo mesada, horno y anafe de primera linea. Lavadero independiente. 2 Dormitorios, Dormitorio principal en suite, Segundo Dormitorio con salida a balcon corrido o espacio para Escritorio. Baño completo. Todos los ambientes cuentan con Aire split frio/calor. Cochera y baulera opcional, consultar precio. lezzama – DefensaDonde nacen tus nuevas historias, un proyecto destacado en la zona. Lezzama cuenta con un diseño propio y contemporáneo que integra dos alas conectadas por un gran espacio verde interno. Con una fuerte apuesta por la eficiencia y el bienestar, el diseño moderno de su fachada se integra de manera natural con el contacto urbano del barrio. El edificio se desarrolla en un terreno pasante, con impactantes frentes sobre Defensa y Bolivar. • 2 modulos independientes • 108 unidades, Amplias y luminosas unidades de 1, 2 & 3 ambientes con parrillas privadas, vistas abiertas y ventiladas• Cocheras en subsuelo• 2 Locales Comerciales• + de 1. 000 m2 de amenitiesEn una de las zonas con más historia y futuro de Buenos Aires, Lezzama potencia tu vida en una ciudad vibrante y llena de cosas para hacer. Ubicado en una manzana única de San Telmo, Lezzama combina calidad de espacio, ubicación, un mundo de amenities y conectividad con las ventajas de vivir en uno de los barrios con más magia de Buenos Aires. A pasos del polo gastronómico de Av. Caseros, el universo de San Telmo, la tranquilidad de Barracas, las galerías de arte y pasión de La Boca. Una zona llena de vida nocturna, cultura y tradición donde se puede disfrutar el verde y el aire del Parque Lezama y la sofisticación de Puerto Madero. • ServiciosFront desk con concierge. Seguridad privada 24hrs. Circuito cerrado tv. Control de acceso biométrico. Grupo electrógeno. Ascensores de alta velocidad. Wifi en áreas comunes. Equipo de intendencia y mantenimiento exclusivos. Depósito para e-commerce y delivery. Cocheras de fácil acceso. Parking de cortesía. Estación de carga para vehículos eléctricos. Bike Parking. Bauleras. • Espacios para disfrutar 24/7Imponente Lobby de doble altura. Área de Coworking. sum de 300m2 con terrazas propias. Parrilla para eventos. Roof-Top de 300m2 para esparcimiento. Área de Piscina para niños. Piscina de 20 metros de largo. Solarium con reposeras y camastros. Imponente gym de última generación. Sala de Yoga. Vestuarios. Amplio Laundry. Área de Lavadero de autos• Terminaciones Cerramientos de alta prestación con vidrios dvh (doble vidrio hermético). Acondicionadores de aire split frío/calor de primera calidad en todos los ambientes. Pisos de porcelanato de primera calidad. Cocinas con mesada de silestone o similar. Hornos y anafes de primera línea. Muebles bajo mesada. Grifería monocomando marca fv o similar. Baños con revestimiento de porcelanato. Griferías marca fv o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum o similar. Puertas interiores de madera pintadas. Parrilla propia en cada unidad. Canalización y cajas para te externo y tv por cable en todos los ambientes. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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USD 120.000

$ 160.000 Expensas

168 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Piedras al 1400

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de San Telmo. Zona turística ubicada a minutos de Puerto Madero y de Microcentro. Todos los medios de transporte. A dos cuadras de Av. Caseros con amplia variedad de oferta gastronómica. A pocas cuadras de plaza Dorrego. El departamento cuenta con 2 habitaciones amplias con placard para guardado. Muy luminoso. 1 habitacion cuenta con balcón. 1 baño completo. 1 cocina. Living amplio con ventanal. 1 terraza de 114 m2 con baulera de uso exclusivo, por escalera comun del edificio. 1 baulera en la terraza. Escritura al dia. El depto se vende con la terraza y la baulera. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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USD 139.000

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Defensa al 1600

San Telmo, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con balcón al contrafrente Sobre el departamentoDepartamento al contrafrafrente con Balcón, ubicado en el piso 4 unidad D, compuesto por dos habitaciones con placard, baño completo, cocina americana y living comedor distribuidos 59, 72 m2. Piso VinilicoCarpinteria de Aluminio dvhmuebles de cocina de MelaminaMesada de granito en cocina y marmol en BañoGriferia y sanitarios de primera marca. Cocina y horno eléctricos. Aire acondicionado froi/calor instalado. Agua Caliente central. Cerradura electronica de acceso al departamento. Sobre el edificio: Viví la esencia de San Telmo en Defensa 1657, un edificio ubicado en uno de los corredores más emblemáticos del barrio, frente a Parque Lezama, a pasos del Casco Histórico, d el polo gastronómico de Av. Caseros y de los principales atractivos culturales de la zona. Un entorno único donde la arquitectura tradicional convive con nuevos desarrollos, turismo internacional y una vida urbana vibrante. El edificio se encuentra sobre una calle histórica, arbolada y tranquila, con excelente acceso a transporte y servicios. Las unidades del proyecto —luminosas, funcionales y con distribución moderna— están pensadas para quienes buscan vivir, trabajar o invertir en un punto estratégico de la ciudad, con alta demanda de alquiler tradicional y temporario. La zona ofrece una combinación perfecta entre vida cultural, conectividad y calidad urbana: a metros del Metrobus del Bajo, a pocas cuadras del Subte C, cercano a uade, uai, Mercado de San Telmo, mamba, macba y el corredor turístico de Defensa. Un área que crece año tras año y que se consolida como una de las más buscadas por jóvenes profesionales, estudiantes, turistas y amantes del estilo porteño. Defensa 1657 es una oportunidad para quienes valoran la ubicación, la estética del barrio y la proyección de un producto con identidad propia en pleno San Telmo. El edificio cuenta con unidades de 1 y 3 ambientes en 11 pisos, local comercial en planta baja, posee 2 asecensores y grupo electrogeno. Amenities: Terraza con Solariun, sum en pb y LaundryMatriculado: Martin Enriquez - matricula cucicba Nº 9054

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USD 104.000

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cochabamba 424

San Telmo, Capital Federal

Este encantador departamento de 68² es ideal para los amantes de la Buenos Aires antigua y tradicional. Se encuentra ubicado en el barrio de San Telmo, Capital Federal. Situado en el primer piso de un edificio de 2 pisos, cuenta con una superficie total construida de 68 m². Consta de un tradicional recibidor, comedor, 2 dormitorios, de los cuales uno podría ser usado como living ya que da al frente y posee un balcón hacia la calle Cochabamba, 1 baño completo, cocina y una baulera a la que se ingresa desde la cocina por una escalera y ocupa toda la superficie de la misma. Los pisos de las habitaciones son de pinotea en perfecto estado de conservación. Es un espacio versátil y con mucho potencial, tanto para ser usado tal como está, como para reciclarlo. Además posee una terraza que comparte solo con el departamento de arriba. El inmueble se encuentra en muy buen estado general. Ofrece una excelente oportunidad tanto para familias como para inversores interesados en adquirir una propiedad en una de las zonas más tradicionales y atractivas de la ciudad. La ubicación privilegiada sobre la calle Cochabamba permite disfrutar de la amplia oferta gastronómica, cultural y comercial que caracteriza al barrio de San Telmo. Además, la cercanía a diversos medios de transporte público facilita la conexión con el resto de la ciudad. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

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USD 170.000

$ 250.000 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Bolivar 1640

San Telmo, Capital Federal

La galerie se encuentra ubicada en pleno corazón de San Telmo, a metros del polo gastronómico y comercial de Av. Caseros. Desarrollado sobre un terreno de 2200 mts con un frente de 40 mts La Galerie conserva la magnífica fachada originaria del siglo xix y la integra con la construcción de 3 modernas alas con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, amplias terrazas y confortables amenities. La dársena de ingreso vehicular de acceso al importante lobby en doble altura, con servicio de Concierge y seguridad las 24 horas, espacio de reunión y trabaja con Wi Fi. Cuenta con amplias cocheras ubicadas en el primer subsuelo y estacionamiento de cortesía para visitas. Departamento 2 amb. A estrenar. Living comedor, cocina integrada, dormitorio en suite, baño completo y balcón al frente. Características generales: - Pisos de porcelana símil madera. - Aires split frío/calor y calefacción por radiador en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado. - Artefactos de baño Ferrum. - Grifería fv. - Bachas de acero Jhonson y mesadas de silestone. - Hornos y anafes eléctricos Samsung. - Conexión para lavarropas o lavavajillas propio. - Agua caliente central por caldera a gas. amenities: - Lobby Concierge. - sum. - Parrillas. - Gimnasio. - Piscina. - Solarium. - Terrazas. - Laundry. - Bike Parkin. - Seguridad privada 24 hs. - Apto profesional. Posee acceso para personas con discapacidad física. Legales: Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Silvina Velasco Propiedades. Mat. 6978 cucicba. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos

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USD 68.000

$ 120.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo De Irrigoyen 1100

San Telmo, Capital Federal

[dep-948] ¡Disponibilidad de tipologías de 1 y 2 ambientes en el edificio! Si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte! Moderno monoambiente a estrenar, ambiente único y versátil que permite una distribución para sectorizar área de living y de dormitorio con salida al balcón. Cocina kitchenette con quipo de primera y un baño completo con terminaciones de categoría. Excelente opción para vivir como para invertir ya que el edificio es apto profesional y apto alquiler temporario. Calidad Constructiva y Detalles de Categoría. Tanto esta unidad como el resto de los departamentos del edificio destacan por sus excelentes terminaciones: - Carpinterías de aluminio con Doble Vidriado Hermético (dvh) en todas sus ventanas, garantizando silencio absoluto y eficiencia energética. -Equipos de aire acondicionado frío/calor ya instalados y listos para usar. -Acceso a los departamentos mediante cerradura electrónica de última tecnología. -Revestimientos vinílicos de alta resistencia al tránsito y de muy fácil mantenimiento. -Amoblamientos de melamina a medida, mesadas de granito y anafes eléctricos de primera marca. El edificio cuenta con una infraestructura moderna pensada para el confort urbano y el uso profesional: sum (Salón de Usos Múltiples) equipado para reuniones. Terraza con Parrilla y sector de Solarium con duchas. Laundry. Hall de acceso con diseño de vanguardia. Servicio de agua caliente central. Ubicación: Bernardo de Irigoyen y Humberto 1° Ubicación y Conectividad. Situado sobre Bernardo de Irigoyen al 1400, una localización estratégica con acceso inmediato a toda la red de transporte de la Ciudad: A pasos del Metrobus 9 de Julio y de la estación de Subte (Línea C). Conexión directa y rápida con autopistas, el centro porteño y Puerto Madero. Zona de gran crecimiento, muy cercana a importantes universidades y centros de estudio. Tenes que vender para comprar? Podemos ayudarte!! Antigüedad, superficie y medidas son aproximadas Expensas sujetas a aumentos. Documentación a disposición. Tasamos, vendemos y alquilamos en caba y gba. depa real estate cucicba 5411 cmcpsi 5766. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Terraza, Balcón

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USD 111.000

$ 190.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1100

San Telmo, Capital Federal

Departamento tipo loft industrial: estilo, comodidad y ubicación. Ideal primera vivienda o inversión con renta del 7% anual en dólares. ¡Atención! Si es tu primera vivienda, accedés a la mejor tasa del mercado en Banco Ciudad: uva +4, 5% tna por estar dentro del Polígono Fodus. El precio del equipamiento que se vende junto al inmueble no está impactado en el precio (usd 5. 000). El departamento: - Espacio amplio y luminoso, - Ventanas que permiten el ingreso de luz natural- Cocina integrada totalmente equipada- Sala de estar cómoda y confortable- Baño completoEl edificio: - Gran espacio de coworking, perfecto para estudiar o trabajar desde casa- Terraza con vista abierta a la ciudad- Espacio para bicicletas, laundry y ambientes comunes con diseño contemporáneo y detalles de calidad- Apto profesional - Apto mascotasUbicación privilegiada: En pleno San Telmo, a 6 cuadras de la uade y a 8 de Puerto Madero. Acceso inmediato al Metrobus 9 de Julio y a la estación San Juan de la Línea C del subte. Rodeado de múltiples líneas de colectivo, universidades, comercios y oferta cultural. beneficios reales únicos: - ¿Primera vivienda? Gracias a que este desarrollo está dentro del Polígono Fodus, si calificás en Banco Ciudad, accedés a una tasa preferencial uva +4, 5% tna, muy por debajo del promedio (fuera del fodus, la tasa es más del doble). - ¿Querés invertir? Renta estimada del 7% anual en dólares, unidades ya equipadas y el negocio funcionando desde el día uno. Este departamento tipo loft industrial es todo lo que está bien: diseño, ubicación estratégica y condiciones que hacen posible tu compra hoy. Últimas unidades disponibles. ¡Contactanos! Ley 5115: accesiblemat. 6016 cpi

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USD 150.000

$ 150.000 Expensas

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Juan de Garay 300. Entre Defensa y Balcarce

San Telmo, Capital Federal

Venta - Departamento 3 Ambientes con Gran Terraza - San Telmo. Av. Juan de Garay al 300 Terraza propia Sol todo el día Excelente ubicación. Excelente departamento de 3 ambientes con gran terraza propia, ubicado sobre Av. Juan de Garay al 300, entre Defensa y Balcarce, en una de las mejores zonas de San Telmo, a tan solo una cuadra del Parque Lezama, tres cuadras de Plaza Dorrego y muy cerca de Puerto Madero. La propiedad se encuentra en un octavo piso al frente, con orientación norte, lo que le brinda excelente luminosidad natural y sol durante todo el día, tanto en la unidad como en la terraza, uno de los grandes diferenciales de la propiedad. La unidad posee una distribución muy funcional y versátil. Se compone de hall de ingreso, living independiente, comedor separado, dormitorio con placard, baño completo y cocina independiente. Si bien actualmente cuenta con un dormitorio, la disposición de living y comedor permite considerarlo funcionalmente como un 3 ambientes. El gran protagonista de la propiedad es su espectacular terraza propia de aproximadamente 40 m², con orientación norte y vista abierta, ideal para generar un espacio verde, sector de parrilla, living exterior o área de reuniones al aire libre. Los techos altos de 3, 05 metros y los pisos de parquet aportan amplitud y calidez, conservando el carácter clásico de las construcciones tradicionales de San Telmo. Superficie. Cubierta: 50. 5 m² Terraza: 52 m² Superficie total: 102 m² Ambientes. Hall: 1, 85 x 1, 15. Pasillo: 2, 50 x 1, 20. Living: 3, 30 x 3, 00. Dormitorio: 4, 80 x 3, 20 con placard. Pasillo: 1, 25 x 0, 80. Baño completo: 2, 05 x 1, 50. Comedor: 2, 60 x 2, 40. Cocina: 3, 00 x 2, 10. Terraza: 10, 55 x 4, 00 +4, 40 x 1, 80. Edificio. Planta Baja + 8 pisos. 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Antigüedad aproximada: 60 años. Estado general: Muy bueno. Características destacadas. Gran terraza propia. Orientación norte. Sol todo el día. Vista abierta. Living y comedor independientes. Techos altos (3, 05 m) Pisos de parquet. Muy luminoso. Excelente estado. Servicios individuales. Ubicación y entorno - San Telmo / Parque Lezama. Ubicado en uno de los sectores más cotizados de San Telmo, a pasos del Parque Lezama, en un entorno que combina patrimonio histórico, vida cultural y una creciente oferta gastronómica y comercial. La zona ofrece acceso inmediato a: Parque Lezama. Plaza Dorrego. Mercado de San Telmo. Puerto Madero. Casco Histórico. Corredor gastronómico de Av. Caseros. Paseo Colón y Microcentro. San Telmo es uno de los barrios más emblemáticos y auténticos de Buenos Aires, reconocido por sus calles adoquinadas, edificios históricos, cafés notables, galerías de arte y permanente valorización inmobiliaria. Conectividad. Excelente conectividad hacia toda la ciudad: Subte Línea C (Independencia / San Juan) Subte Línea E (Belgrano / Independencia) Múltiples líneas de colectivo sobre Paseo Colón, Independencia, Brasil y Garay. Rápido acceso a Autopista 25 de Mayo y centro porteño. Instituciones cercanas. Facultad de Ingeniería uba. uade. uai. Universidad Kennedy. Diversos colegios e institutos educativos de la zona histórica. Una propiedad única por su combinación de terraza, orientación norte, luminosidad y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan disfrutar del aire libre en pleno corazón histórico de la ciudad. xintel(gpc-gpc-1025)

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USD 119.900

$ 165.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Perú 1200

San Telmo, Capital Federal

Hermoso departamento en venta en San Telmo, 3 ambientes con dependencia, al frente. Sobre calle Perú a pasos de Av. San Juan. Barrio tradicional Turístico. Barrio con residencial y turístico, super accesible, subte, colectivos, autopista, a 2 cuadras del casco histórico. Plaza Dorrego. Amplia oferta gastronómica. Universidades. Colegios. A Metros de Av. San Juan, a 4 cuadras de Av. 9 de julio. Edificio de estilo, muy bien mantenido, 8 pisos, 3 unidades por piso. Ascensor, terraza de uso común. Amplio departamento en 1er piso al frente, se accede por living comedor con amplio ventanal con salida a balcón corrido con vista al frente, pisos de madera en excelente estado. 2 dormitorios con amplios placard, pisos de madera en excelente estado. Baño completo con ventilación natural, Comedor diario con gran placard y barra desayunadora (originalmente habitación de servicio). Cocina pequeña, con bajomesada, espacio para heladera, ventana a pulmón del edificio. Lavadero con cerramiento de aluminio, con ventanales, conexión para lavarropas. Muy buena calidad constructiva, distribución moderna, especial para familia. Servicios en uso, todo en buen estado. Calefacción por estufas. Agua caliente central. Expensas ordinarias Mayo25 $165. 000. No dudes en consultarnos! Consulta por Apto Crédito. Venta directa, libre de gastos de escritura para el vendedor. En común con colega. -Corredora Inmobiliaria Mariana Alejandra Aguirre Matrícula cucicba 9631 / aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Según Ley 5115, La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas de esta propiedad es: No accesible.

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USD 120.000

$ 19.520 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Juan de Garay 600. Entre Perú y Bolivar

San Telmo, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Telmo! La unidad se compone por un hall de entrada living comedor con cocina integrada y barra, baño completo, dormitorio con vestidor y balcón. Posee pisos de porcelanato y su estado como el del edificio son muy buenos. El emprendimiento se encuentra emplazado en uno de los barrios más tradicionales y de mayor perspectiva de crecimiento de la ciudad de Buenos Aires: San Telmo. Una zona muy visitada por los turistas y donde próximamente se radicarán las oficinas del Gobierno de La Ciudad de Buenos aires. Con una ubicación geográfica estratégica, emplazado en la Avenida Garay a cuadras de la Avenida Paseo Colón y muy próximo a Constitución, con lo cual se encuentra rodeada de medio de transporte. La superficie y distribución de las unidades y su excelente diseño garantiza un alto retorno de la inversión y gran agilidad en la comercialización de las unidades tanto para venta como para alquiler. Es un proyecto de gran nivel y calidad. Se plantean seis unidades por piso, tipologías de dos y tres ambientes aptos para vivienda y uso profesional. Asimismo, también se desarrollan nueve dúplex entre el primer y segundo piso, con terrazas privadas. Su moderno diseño cuenta con servicios y amenities de primer nivel donde se encontrará la Piscina con Solárium, Parrilla, sum, Cocheras, Gimnasio y Lavandería. Además, el edificio contara con entrada de doble altura, dos ascensores con terminación de acero, detectores de movimiento en palieres, agua fría y caliente en Aqua System, boca de conexión de tv., te y datos, horno y anafe eléctrico, muebles de cocina enchapados en melamina mesada de granito, piso y paredes en baños en cerámico esmaltado y pisos flotante melánico de primera marca. Superficies: - Cubierta: 44 m2. - Descubierta: 6 m2. - Total: 50 m2. ambientes: - Hall 2x1. 40. - Dormitorio 3. 45x3. 03 y vestidor 1. 75x1. 35. - Balcón 3. 15x1. 75. -Cocina 3. 35x2. 15. - Baño 2. 10x1. 65. - Living comedor 4. 80x4. 20xintel(gpc-gpc-98)

Destacado

USD 170.000

$ 317.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Garay 200

San Telmo, Capital Federal

Av. Garay 200 / Pisos 6 y 7 en Dúplex. Espléndido y único dúplex 3 ambientes y medio en edificio moderno y ubicación excelente a pasos de Paseo Colón y el Metrobús, a una cuadra y media de la calle Defensa, empedrada y el ingreso al San Telmo histórico. Vistas completamente abiertas al corazón de San Telmo y Puerto Madero. 93, 41 m2 con balcón corrido y vista abierta con el máximo de luminosidad todo el día. Piso 6: Ingreso a Living apaisado con salida al balcón corrido, pisos de Patagonia Flooring en toda la unidad, toilette de ingreso, escritorio o dormitorio separado y cocina americana moderna, completamente equipada, con gas, conexión a lavavajillas y/o lavarropas, mesadas de mármol negro. Espacio armado como oficina y/o home office o 3er dormitorio. Piso 7: 2 Dormitorios con 2 baños completos con bañera (dormitorio principal en suite con vestidor y baño con hidromasaje), mesadas de mármol leather y silestone. Pisos de Patagonia Flooring. Placares con interiores. Unidad con profusion de detalles arquitectónicos y de equipamiento, en perfecto estado y muy poco uso. 4 Splits de bajo consumo y luminarias incluidos. Edificio de 10 años de antigüedad con espacio baulera/bicicletero común, laundry equipado sum y 2 excepcionales terrazas, al frente y contrafrente, con parrilla y toda la vista de la ciudad, al Parque Lezama con las cúpulas de la Iglesia Ortodoxa y Puerto Madero. Expensas $ 317, 000. - Valor usd 170, 000. - Apto Crédito. no es Dueño Directo / Venta por Inmobiliaria. Administración consort / Ver datos / 11 Ver datos

Destacado

USD 298.000

$ 700.000 Expensas

405 m² tot.13 amb.10 dorm.4 baños

Carlos Calvo al 800

San Telmo, Capital Federal

Espectacular Piso de Gran Categoría en San TelmoUbicado en Carlos Calvo y Piedras, este imponente piso de más de 80 años combina a la perfección el encanto histórico y señorial con detalles de puro confort. Destaca por su luminosidad natural durante todo el día, sus vistas abiertas y su excelente distribución al frente. Datos Clave: Superficie Total: 405mDistribución: 14 amplios ambientes con techos altos, molduras originales, espectaculares vitrales y pisos excelentemente conservados. Baños: 4 baños completos. Piso: 3er piso por escalera (el ascensor del edificio se encuentra momentáneamente fuera de funcionamiento). El Gran Atractivo: Su Terraza PrivadaUn verdadero oasis urbano equipado para el relax y el entretenimiento: Quincho cubierto ideal para reuniones familiares o con amigos. Parrilla y Jacuzzi al aire libre sobre deck de madera. Una propiedad única en el corazón de uno de los barrios con más mística de Buenos Aires, ideal tanto para vivienda de gran categoría, espacio de uso institucional, estudio profesional o desarrollo cultural. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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