545 Departamentos baratos con apto profesional en venta en San Telmo, CABA

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Venta Departamento con Balcón Al Frente en San Telmo - Monoambiente Ideal Para Inversión

USD 71.900

$ 120.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

TACUARI 589

San Telmo, Capital Federal

Venta de Departamento monoambiente Impecable en San Telmo, Capital Federal. Ubicado en el 4 piso al frente con balcón amplio, este departamento ofrece una vista abierta que garantiza excelente iluminación natural, combinando diseño y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más emblemáticos de la Capital Federal. Este inmueble es ideal para estudiantes, profesionales o como oportunidad de inversión en el mercado con rentabilidad garantizada en plataformas de alquiler temporario. Potencial de renta: alta demanda en la zona debido a su proximidad a universidades, turismo y transporte público. Situado cerca de importantes instituciones educativas, como la Universidad de Buenos Aires (uba), la Universidad Abierta Interamericana (uai), la Universidad Tecnológica Nacional (utn), la Universidad del Salvador (usal) y la Universidad Argentina John F. Kennedy, Universidad Argentina de la Empresa (uade) y la Universidad Católica Argentina (uca) Estas instituciones no solo atraen a estudiantes locales, sino también a internacionales, lo que aumenta el atractivo del área para rentas temporarias. Características del Departamento: • Cocina integrada totalmente equipada. • Baño completo con ducha. • Opción de compra con amoblamiento incluido. Características del Edificio: • Construcción moderna con 4 años de antigüedad. • 12 pisos con 4 departamentos por piso. • 2 ascensores automáticos para mayor comodidad. • sum en el piso 12, con capacidad para 15 personas, baño privado, heladera y aire acondicionado. • Laundry en proceso de finalización, en sector dedicado. Información adicional: • Expensas: $ 110. 000. Puntos turísticos destacados: • Plaza Dorrego: El corazón del barrio, famosa por su feria de antigüedades los domingos y espectáculos de tango al aire libre. • Mercado de San Telmo: Un mercado histórico con puestos de comida, antigüedades y productos locales. • Parque Lezama: Un espacio verde emblemático que alberga el Museo Histórico Nacional. • El Zanjón de Granados: Un sitio arqueológico que muestra túneles y estructuras del siglo. • xcasa Mínima: La casa más angosta de Buenos Aires, con gran valor histórico. • Paseo de la Historieta: Un recorrido al aire libre con esculturas de personajes icónicos del cómic argentino, como Mafalda. • Iglesia de San Pedro González Telmo: Una de las iglesias más antiguas de la ciudad, con un museo en su interior. • Galería Solar de French: Un espacio cultural con talleres y exposiciones. • Bares y tanguerías: Lugares como El Viejo Almacén y Bar Sur ofrecen experiencias auténticas de tango y música en vivo. Estamos disponibles para agendar una visita. ¡No dudes en contactarnos! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9218. Adherido al sistema century 21. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Desarrollo vertical · 9 de Julio Estudio 3 - Bernardo de Irigoyen 1128. San Telmo

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 72.000

8 un.1 a 2 amb.26 a 213 m² tot.

Bernardo de Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Edificio con amenities40% adelanto + saldo en 8 cuotasentrega marzo 2026Luego del éxito de 9 de Julio Estudios 1 y 2, ya se encuentra en construcción este nuevo proyecto de 14 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes. 9 de Julio Estudios 3 se haya en el barrio de San Telmo, sobre la calle Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto Primo y Av. San Juan, lo que le da a una gran accesibilidad a innumerables puntos de interés. El edificio es apto profesional y apto alquiler temporario. Contará con amenities: sum con parrilla, solarium, espacio para bicicletas y laundry. Habrá un local en la planta baja y las unidades del primer piso contarán con patio propio. Video de presentación de proyecto + Avance de obra. Terminaciones: - Aire acondicionado frío calor de bajo consumo ya instalado- Carpintería de Doble Vidrio Hermético- Iluminación led en espacios comunes- Pisos vinílicos- Muebles de cocina revestidos en melamina- Mesadas de granito en cocina y mármol en baño- Griferías y artefactos sanitarios de primera marca- Anafes eléctricos de primera marca- Agua caliente central- Hall de acceso de moderno diseñoLas medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

Super destacado

Desarrollo vertical · 9 de Julio Estudios 3

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 72.000

2 un.1 a 2 amb.26 a 38 m² tot.

Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Luego del éxito de 9 de Julio estudios 1 y 2, apostamos a 9 de Julio estudios 3. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. Está ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. En pb se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros. Las unidades del primer piso disponen de amplios patios. Y en el último piso cuenta con un sum con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. El edificio es apto profesional y apto a alquiler temporario. El edificio cuenta con: · Laundry· sum con parrilla· Solarium con ducha· Grupo Electrógeno· Pisos vinílicos· Carpinterías de aluminio· Anafes eléctricos de primera marca· Muebles de cocina revestidos en melamina· Agua caliente central· Iluminación led en espacios comunes· Hall de acceso de moderno diseño· Aire acondicionado frío/calor de bajoconsumo instalado· Mesadas de granito en cocina y mármol en baño· Griferías y artefactos sanitarios de primera marca· Doble vidriado hermético en todas las carpinteríasTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Departamento Venta San Telmo Monoambiente de Pozo Balcon

USD 72.000

26 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Monoambiente con balcón excelente ubicacion en san telmoentrega marzo 2026superficie cubierta: 23, 6M²superficie total: 26, 9M²Monoambiente con balcón en noveno piso al contra frente. Edificio de 14 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes ubicado en el barrio de San Telmo, sobre la calle Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto Primo y Av. San Juan, lo que le da a una gran accesibilidad a innumerables puntos de interés. El edificio es apto profesional y apto alquiler temporario. 9 de Julio Estudios 3 contará con amenities: sum con parrilla, solarium, espacio para bicicletas y laundry. Habrá un local en la planta baja y las unidades del primer piso contarán con patio propio. Videos de presentación del proyecto + Avance de obra. Terminaciones: * Aire acondicionado frío calor de bajo consumo ya instalado* Carpintería de Doble Vidrio Hermético* Iluminación led en espacios comunes* Pisos vinílicos* Muebles de cocina revestidos en melamina* Mesadas de granito en cocina y mármol en baño* Griferías y artefactos sanitarios de primera marca* Anafes eléctricos de primera marca* Agua caliente central* Hall de acceso de moderno diseño ¡esperamos su consulta! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente Amoblado en San Telmo

USD 72.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Pichincha al 1100

San Telmo, Capital Federal

Divino e Impecable Monoambiente divisible con balcón al frente, ventanales que lo hacen aireado y muy luminoso, con excelente ubicación, a pocas cuadras del Barrio de San Telmo. Apto crédito! El departamento esta en excelente estado, ideal para inversión y renta Airbnb, renta tradicional o simplemente para vivir y disfrutar. Es apto profesional y perfectamente equipado con buen gusto y calidad. Cuenta con una heladera Samsung silenciosa modelo Inverter No Frost 299L, electrodomesticos, vajilla, ropa blanca, televisor Smart Samsung 43 pulgadas, cama con cajoneras incluída y mesa de luz, comoda con cajones y mueble de guardado haciendo juego, todos laqueados en blanco de madera (no melamina) mesa con 4 sillas, aire acondicionado frío/calor, cortinas black out más cortinas que permiten el ingreso de luz y privacidad, tal cual se observa en las fotografías. Cocina con bajo mesada y espacio amplio de guardado, mesada de granito, hornallas electricas y termotanque eléctrico. Pisos de Porcelanato en todo el departamento. El baño es completo con bañadera y puerta para discapacitados. Está listo para ingresar y habitar!! El edifico cuenta con 2 ascensores amplios, una terraza de uso común y es apto mascotas. Hay cocheras en alquiler en frente del edificio. La zona está en constante crecimiento y es muy buscada para renta o vivienda permanente por la cercanía con el centro porteño y límite con San Telmo y Boedo, los medios de transporte hacia el sur y norte de la ciudad, el metrobus y las líneas de subterráneos a pocas cuadras que permiten una conexión fácil para trasladarse. Hospitales cerca y Universidades. Todo el barrio tiene propuestas gastronómicas variadas y comercios de todo tipo. Colectivos: 8, 12, 23, 37, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 90, 91, 95, 96, 118, 126, 129, 151, 188, 195Subtes (Metro): humberto 1° (Línea H), jujuy (Línea E), pichincha (Línea E) Vamos a visitarlo! David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Monoambiente a Estrenar en San Telmo | Apto Profesional

USD 72.000

28 m² tot.1 amb.1 baño

Paseo Colon al 1062

San Telmo, Capital Federal

Monoambiente a estrenar en San Telmo | Apto profesionalDepartamento monoambiente a estrenar, ubicado en el 3° piso, unidad 306 / E, dentro del proyecto Urban Nature, sobre Av. Paseo Colón 1062, San Telmo. La unidad cuenta con 28, 13 m² cubiertos y totales, con una distribución moderna, práctica y funcional. Presenta un ambiente principal integrado, cocina incorporada y baño completo, pensado para aprovechar cada metro con eficiencia. Es una opción ideal para vivienda, uso profesional o inversión, especialmente por su ubicación estratégica, su condición de unidad a estrenar y la versatilidad del proyecto. El edificio se desarrolla en 15 pisos y cuenta con unidades tipo estudio apto profesional, local comercial en planta baja y amenities: gimnasio, sum, terraza verde, laundry y bike parking. Ubicado en San Telmo, con cercanía al centro histórico, Puerto Madero, Parque Lezama, Mercado de San Telmo, Av. San Juan, Paseo del Bajo y principales accesos de la ciudad. La unidad cuenta con pisos de porcelanato, carpintería de aluminio, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente central, cocina con muebles en melamina, anafe eléctrico de 2 hornallas y baño con revestimiento cerámico. Agenda tu visita! Martin Diaz - Mat. Cucicba 7659

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Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta - Monoambiente - Apto Profesional - Bernardo de Irigoyen 1400, San Telmo

USD 72.000

$ 130.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1400, San Telmo

San Telmo, Capital Federal

Departamento en Venta - Monoambiente - Apto Profesional - Bernardo de Irigoyen 1400, San Telmo. Ubicado sobre Bernardo de Irigoyen 1400, entre Cochabamba y Av. Juan de Garay, en una de las zonas más tradicionales y conectadas de la Ciudad. A metros de Av. 9 de Julio, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, incluyendo Metrobús y líneas de Subte C y E. Cercano al centro, universidades, el casco histórico, el Mercado de San Telmo y Plaza Dorrego. valor de venta: usd 72. 900-Valor de Expensas: $130. 000-Cochera opcional: usd 12. 500Moderno monoambiente a estrenar de 34 m² cubiertos, apto profesional, ideal tanto para vivienda como para uso laboral o inversión. Al ingresar, se dispone un ambiente único con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada, grifería monocomando, anafe de dos hornallas, mesada de granito y bacha de acero inoxidable. El baño es completo, con ducha, mesada de granito, griferías y sanitarios de primera calidad, y espejo. La unidad cuenta con pisos de porcelanato, aire acondicionado tipo split frío/calor, carpinterías de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (dvh) y sistema de agua caliente central. El edificio ofrece amenities de categoría: -Gimnasio. -Pileta descubierta climatizada con deck y solárium (con acceso para personas con movilidad reducida). -Mirador panorámico. -Rooftop. -Espacio de coworking. -Bicicletero. -Laundry. -Ascensores inteligentes. -Circuito cerrado de tv con cámaras de seguridad y conexión a alarma. Una opción funcional y de calidad, en una ubicación estratégica con excelente conectividad y proyección. No dude en consultar para más información o coordinar una visita. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

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Departamento de 1 ambiente, San Telmo · Oportunidad! Estudiantes de Las Universidades Uade, Uca, Uai y Uba

USD 72.000

27 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1100

San Telmo, Capital Federal

Contacto 1Ver datos- entrega mayo 2026. amplio placard (sin interiores) amplio balcon. muy luminoso. cocina con barra, muebles, Y mesada de granito. Cuenta con anafes eléctricos de primera marca. baño completo con bañadera, mesada de mármo-griferías Y artefectos sanitarios de primera marca. Agua caliente central. aire acondicionado frio-calor. hall de recepcion. todas las carpinterias son de aluminio Y doble vidrio. construcción en ladrillo, no durlock. se entrega con: - Aire acondicionado frio/calor. - Pisos vinílicos. - Cerraduras digitales. el edificio: - sum. - Solárium con ducha. - Parrilla. - Laundry. - Grupo electrógeno. - Hall de acceso de moderno diseño. La publicación corresponde al 9c. En caso de abonar un anticipo del 70% se podrá cancelar el saldo en cuotas en dólares. Ubicado en pleno corazón de San Telmo, el edificio se encuentra frente al Metrobús, a pasos de la Estación de Subte San Juan y cercano a universidades como la uade, uca, uai y La Facultad de Ciencias Sociales (uba). Con una conectividad inmejorable. El departamento es apto profesional y alquiler temporario, por lo que es maravilloso tanto para vivienda propia como para el inversor. Las fotos son a titulo orientativo. las medidas son solo informativas. Las definitivas surgiran del respectivo plano Y titulo de propiedad.

Destacado

Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Venta, Departamento, Monoambiente, Balcón, Amenities, San Telmo

USD 72.000

27 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Yrigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Venta en san temo departamento monoambiente 9 de julio estudios 2Edificio con ubicación estratégica, vistas impresionantes y inversión con gran rentabilidad. Ubicación privilegiada: Ubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, San Telmo, este moderno edificio se encuentra: Frente al Metrobus y a pasos de la estación San Juan (Línea C) del SubteA pocas cuadras de la Estación de Trenes ConstituciónCon excelente acceso a la Autopista Bs As – La Plata, facilitando tu movilidad. Rodeado de una vibrante oferta gastronómica y cultural, cerca de Plaza Dorrego, Puerto Madero e importantes universidadesEl edificio cuenta con 14 Pisos con unidades de 1 y 2 ambientes. Apto profesional y alquiler temporario. sum, parrilla solarium con ducha laundry Y bicicletero Calidad y detalles que marcan la diferencia: Pisos vinílicos de alta resistenciaCarpinterías de aluminio con doble vidriado herméticoCocina con muebles en melamina y mesadas de granitoAnafes eléctricos de primera líneaHornos eléctricos de primera líneaBaño con mesada de mármol y griferías de calidadAire acondicionado frío/calor instaladoAgua caliente central y espacios comunes con iluminación ledconsultanos por otras unidades disponibles Esta propiedad Cumple con la Ley 5115 de discapacidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Venta en Irigoyen Al 1100, San Telmo

USD 72.000

26 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Monoambiente 9 de julio estudios 3, san telmounidad monoambiente compuesta por living comedor con cocina integrada, baño completo y balcón. Una propuesta funcional y moderna, ideal para vivienda propia, uso profesional o inversión. características generales * 1 ambiente* Cocina integrada* Living comedor* Baño completo* BalcónUnidad eléctrica Condición: a estrenarterminaciones Y detalles de calidad* Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (dvh) * Pisos flotantes en ambientes principales* Muebles de cocina en melamina* Mesadas de granito en cocina y de mármol en baño* Griferías y artefactos sanitarios de primera líneaAire acondicionado frío/calor instaladoAcceso al edificio a nivel veredaespacios comunesel complejo 9 de Julio – Estudios 3 se desarrolla en 14 pisos y ofrece modernas prestaciones: * Laundry y bicicleteros en pb* sum con parrilla en el último piso* Solarium con ducha y vistas 360º a la Ciudad* Ascensor de última generación* Seguridad y accesibilidad en todos los accesosubicación estratégica – san telmoel edificio se encuentra en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. Frente al Metrobus y a pasos de la estación de subte San Juan (Línea C), con cercanía a la estación Constitución y a los accesos de la Autopista Buenos Aires – La Plata. Ubicación estratégica, rodeada de servicios, universidades, comercios y una variada oferta cultural y gastronómica. posibles destinos* Vivienda propia* Uso profesional* Inversión con alta rentabilidadaclaraciones* El emprendimiento no cuenta con cocheras. * Es apto para personas con movilidad reducida. consulta por formas de pagoaviso: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual..

Departamento · 46m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes San Temo, Luminoso

USD 72.000

$ 123.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Calvo 600

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Juana Beatriz Scheinker. te presento este departamento de 3 ambientes muy luminoso Y aireado ubicado en el corazon de san telmo! Apto credito! Este departamento es ideal tanto para inversion como para vivienda. Caracteristicas del inmueble: -living comedor con salida A balcon cerrado. -dormitorio principal con ventana al exterior, placard Y piso de parquet. -segundo dormitorio con ventana al exterior Y piso de parquet. - baño completo. - cocina separada. - lavadero. la disposicion es lateral. El agua caliente es por calefon A gas(nuevo) pisos de parquet plastificados. el edificio posee 2 cuerpos Y cada uno tiene 3 ascensores. Hay 2 encargados (uno de ellos con vivienda) Y seguridad personalizada nocturna. La propiedad esta ubicada en el historico barrio de san telmo en una de las manzanas mas cotizadas Y buscadas por el turismo, tan solo A una cuadra del emblematico mercado san telmo, Y A metros de la plaza dorrego Y del casco historico. Rodeada por hermosos bares, restaurantes, parrillas Y cafes. Numerosas lineas de colectivo te conectan con el resto de la ciudad: 2, 8, Ver datos, 86, 126, 195. Llamanos Y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 23m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente en San Telmo

USD 72.000

26 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Bernardo Irigoyen al 1122

San Telmo, Capital Federal

Luego del éxito de 9 de Julio estudios 1 y 2, apostamos a 9 de Julio estudios 3. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. Está ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. En pb se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros. Las unidades del primer piso disponen de amplios patios. Y en el último piso cuenta con un sum con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. El edificio es apto profesional y apto a alquiler temporario. El edificio cuenta con: · Laundry· sum con parrilla· Solarium con ducha· Grupo Electrógeno· Pisos vinílicos· Carpinterías de aluminio· Anafes eléctricos de primera marca· Muebles de cocina revestidos en melamina· Agua caliente central· Iluminación led en espacios comunes· Hall de acceso de moderno diseño· Aire acondicionado frío/calor de bajoconsumo instalado· Mesadas de granito en cocina y mármol en baño· Griferías y artefactos sanitarios de primera marca· Doble vidriado hermético en todas las carpinteríasTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta - Monoambiente - San Telmo

USD 72.000

27 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo De Irigoyen 1100

San Telmo, Capital Federal

Monoambiente a estrenar en San Telmo, ubicado en Bernardo de Irigoyen, en el edificio 9 de Julio Estudios 3. Apto profesional y alquiler temporario. Unidad de 26, 9 m² totales (23, 6 m² cubiertos + 3, 3 m² semicubiertos), ideal para primera vivienda o inversión con excelente potencial de renta. Características de la unidad: Ambiente único con salida a balcón. Muy luminoso y funcional. Cocina con muebles en melamina. Anafe eléctrico. Aire acondicionado frío/calor instalado. Agua caliente central. Carpinterías con dvh. Pisos vinílicos. Terminaciones de calidad. Edificio: Local comercial en planta baja. sum con parrilla. Laundry. Bicicleteros. Solarium con vistas abiertas. Grupo electrógeno. Apto profesional y temporario. Ubicación estratégica: frente al Metrobus, en la esquina del subte San Juan y con rápida conexión a autopistas y al centro. No dudes en consultarnos! Podes comunicarte con nosotros al 11 Ver datos. sedani propiedades. cucicba M. 7889

Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Estudios 9 de Julio Departamentos a Estrenar de Alta Gama. Oportunidad

USD 72.000

26 m² tot.1 amb.1 baño

9 de Julio Estudios 3 Bernardo de Irigoyen 1100 Piso 9

San Telmo, Capital Federal

9 de Julio Estudios 3 Preciosisimo edificio de 14 pisos ubicado entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. Se distribuye de la seguiente manera: En pb se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros. A partir del primer piso al anteultimo piso las unidades disponen de amplios patios. En el último piso se encuentra un sum con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. El edificio es apto profesional y apto a alquiler temporario. El precio publicado corresponde a la unidad 9 C. Similar a esta unidad esta el 5 B. Consultar por unidades disponibles. Cuenta con los siguientes equipamientos: · Pisos vinílicos· Carpinterías de aluminio· Anafes eléctricos de primera marca· Muebles de cocina revestidos en melamina· Agua caliente central· Iluminación led en espacios comunes· Hall de acceso de moderno diseño· Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado· Mesadas de granito en cocina y mármol en baño· Griferías y artefactos sanitarios de primera marca· Doble vidriado hermético en todas las carpinterías· Laundry· sum con parrilla· Solarium con ducha· Grupo Electrógeno Nota Aclaratoria: Los planos, medidas, superficies y renders son indicativos. La informacion puede no concordar con la obra final. Este contenido no es vinculante y es pasible de modificacion por ajuste en coordinacion con instalaciones, estructura y aprobacion de organismos municipales

EMPRENDIMIENTO-QUB-QCO-40_2_1778687080 · Urban Nature Paseo Colón 1062 - San Telmo - Capital Federal

Terminado · Entrega junio 2026

Departamentos desdeUSD 72.500

51 un.1 amb.24 a 47 m² tot.

Avenida Paseo Colón al 1062

San Telmo, Capital Federal

GimnasioSolarium

Xintel(emprendimiento-qub-qco-40) / edificio terminado / - 15 pisos | Local comercial en pb. - 90 unidades, monoambientes y estudios de 24m2 a 38m2. - Apto profesional. - Frente oeste y contrafrente vista rio. Todo luz. - zona Turismo / Universidades / Puerto Madero / Accesos. - Amenities: gimnasio y patio en subsuelo, bike parking en planta baja, sum y laundry en piso 14, solárium y terraza verde en terraza. - pago al contado- Detalle técnico: pisos de porcelanato, cielorraso yeso aplicado y hormigón visto, pre instalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio, muebles de cocina en melamina, mesada en Silestone blanco, anafe eléctrico 2 hornallas, revestimiento cerámico, sanitario línea Roca o Ferrum, grifería fv o similar 1era línea. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales.

Super destacado

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb San Telmo

USD 72.990

$ 110.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan de Garay 500

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Daniela Loayza. Departamento de 2 Ambientes estilo loft en San Telmo – Luminoso y con Excelente Ventilación (Orientación Norte). Ubicado en el corazón del histórico barrio de San Telmo, este hermoso loft de 2 ambientes combina el encanto de la arquitectura porteña con el confort de los espacios modernos. Con orientación norte, la propiedad recibe luz natural durante todo el día, brindando calidez y una atmósfera acogedora en cada rincón. El departamento se distribuye en dos niveles: En la planta baja, se encuentra un living-comedor con ventanales de piso a techo, lo que garantiza excelente circulación de aire y una gran entrada de luz solar. Tambien dispone de un baño completo. Cocina integrada de estilo moderno, con muebles bajo mesada y alacena, ideal para quienes disfrutan cocinar. *En la planta alta, un dormitorio en suite tipo loft con placard empotrado. Gracias a su altura y diseño abierto, el espacio se percibe fluido, ventilado y luminoso. ¡Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida y comodidad! O inversión! ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Se informa a los interesados que las medidas del inmueble descritas pueden no coincidir con las consignadas en su escritura y plano. Las medidas proporcionadas son aproximadas y tienen un carácter meramente informativo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento en Casco Histórico, Luminoso y Silencioso.

USD 73.000

$ 70.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Defensa al 800

San Telmo, Capital Federal

Sobre la emblemática calle Defensa al 800, en pleno casco histórico de San Telmo, se presenta esta excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas y con mayor identidad de la ciudad. La propiedad cuenta con 32 m² cubiertos más balcón, alcanzando un total de 38 m², con una privilegiada orientación este que aporta una luz natural plena durante las mañanas, generando un ambiente cálido y agradable. El espacio principal se destaca por su amplitud y versatilidad, con salida a un balcón que suma apertura y conexión con el exterior. Dispone además de cocina independiente, baño completo y buen espacio de guardado. Se trata de una unidad silenciosa y bien resuelta, ideal tanto para vivienda como para uso profesional, gracias a su condición de apto profesional, lo que amplía significativamente su potencial. Ubicado en un entorno único, rodeado de arquitectura histórica, propuestas gastronómicas, cultura y excelente conectividad. Ideal para vivienda, estudio o inversión de renta. Ubicación estratégica en San Telmo. Valor: usd 73. 000. Expensas: $70. 000. Una propiedad con carácter, luz y ubicación, perfecta para quienes buscan vivir o invertir en un entorno auténtico de Buenos Aires. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Apto Vivienda" Edificio Histórico.

USD 73.000

$ 130.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen 400

San Telmo, Capital Federal

Nota: [este inmueble se vende en el valor publicado0] - Contrafrente. Breve descripción: -Apto Profesional. -Dos amplios ambientes. -Al Contrafrente., Piso 4to. -Buena iluminación. -Oficina Apta Uso Vivienda. -En Edificio Histórico. -Calidad arquitectónica. -Ubicación Estratégica. -Acceso a Medios de Transporte Masivos. Descripción ampliada: Ubicado en un área estratégica como lo es el centro de la Ciudad e inserto en el barrio más antiguo de la urbe porteña, como lo es Monserrat; y que forma parte del denominado Casco Histórico de la ciudad, con todas las características y connotaciones históricas, culturales y de atractivo turístico que ofrecen tanto el propio barrio de Monserrat como el de San Telmo, por su identificación asociada y proximidad, ambos, los más antiguos de Buenos Aires. Acceso a Medios de Transporte Masivos: Excelente intercomunicación urbana. Líneas de Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195. Subtes (Metro): Bolívar (Línea E), Catedral (Línea D), Perú (Línea A), Plaza de Mayo (Línea A). Aspectos de consideración: Se ubica el inmueble dentro del marco de ley que impulsa la Transformación del Área Céntrica de la Ciudad de Buenos Aires, de índole urbanística, económica e impositiva; y que tiene por objeto la reconversión urbana del microcentro y parte del macrocentro del ejido citadino a un área de corte más residencial mixta y sostenible; esto a partir de la promoción de actividades económicas estratégicas que mejoren la calidad habitacional, y a los fines que se convierta a futuro en un barrio con las mismas características urbanas y sociales como los restantes barrios más típicamente residenciales de la Ciudad, pero, con un costo de accesibilidad en valor por m2. (hoy bajo en relación a los barrios convencionales), y, en un sector con excelente conectividad y de reconocido carácter histórico-arquitectónico. Un fenómeno que comenzó a impulsarse a partir de la gran vacancia que generó el efecto pandemia de 2020, en un sector que siempre funcionó asociado a la City como sede de casas centrales de los principales bancos, oficinas privadas y corporativas, y, por sobre todo, centro del Poder Ejecutivo, Ministerial, religioso, e institucional por excelencia. Dentro de este marco, la unidad responde a una tipología de oficina, que bien admite y con una mínima intervención e inversión económica, en ser refuncionalizada para destino residencial. Ideal gente joven como uso final residencial y/o oficina, o bien para la inversión de renta locativa. Se inserta en un edificio de arquitectura ecléctica de época, muy bien conservado, y que le aporta un clima de vivencia particular, muy buscado por determinado segmento de los potenciales interesados. Buena iluminación natural general. Nota: inmueble cumple con acceso a personas con dificultades motrices. - Si es lo que buscás? Coordiná tú visita! - Martillero Responsable: fernando calió, Mat. N. 7706 (cucicba) - Mat. N. 6656 (cmcpsi) Folio91-Tomo10 / "Los bienes inmuebles son activos de valor, siempre, la opción más segura de inversión" > nota1: Las descripciones precedentes y las medidas consignadas de este inmueble son aproximadas y a sólo a título referencial. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del título y/o planos de obra del inmueble. La información volcada es orientativa. Nota 2: Venta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Res. Afip 2371). - nota 3: ley 5115. Excepto que en la misma publicación del inmueble se especifique taxativamente lo contrario, el edificio podría no contar con rampa para personas que presenten movilidad reducida, por tanto, no ser accesible para personas físicas bajo esta circunstancia particular. -nota 4: Por razones de seguridad, la dirección proporcionada puede diferir de la exacta por escritura.

Destacado

Desarrollo vertical · Paseo Bolivar - Bolivar 248

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 74.000

5 un.1 amb.27 a 41 m² tot.

Bolivar 200

San Telmo, Capital Federal

PiletaSolariumBalcón

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli 4518paseo bolivar Ubicación cultural y de atracción turística: Frente al Colegio Nacional Buenos Aires y la Manzana de las Luces en el Casco Histórico de la Ciudad de Buenos Aires, a pasos de Plaza de Mayo, la Casa Rosada, la Catedral Metropolitana, el Teatro Colón y el Obelisco. Departamentos apto hotelería ideal para renta temporaria: pensado para que sus huéspedes encuentren un espacio social y co-work está diseñado un bar- restaurante en planta baja. Sumy patio cubierto. Una piscina también en planta baja aportará un espacio de relax. Los departamentos cuentan con placards con frente de melamina e interiores con cajoneras, estantes y barrales. Equipos individuales frío-calor. Agua caliente central. Cerradura digital situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta 1 Ambiente en Paseo Bolivar

USD 74.000

27 m² tot.1 amb.1 baño

Paseo Bolivar - Bolivar al 200

San Telmo, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518 Departamento de 1 Ambiente, apto hotelería, ideales para la renta temporaria que tanto se destaca en el Centro Histórico de la Ciudad. Las unidades cuentan con: -Equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. -Placards con frente integral de melamina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. -Sanitarios blancos marca Ferrum / Roca o similar. -Pisos de porcelanato. -Cocina Longvie o similar. -Grifería fv o similar en baño y cocina. -Mesada de Cuarzo Natural (tipo Silestone) y bacha simple de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena con puertas en melamina color. -Sistema portero visor con cámara de seguridad. -Terminaciones con pintura látex. Ubicación cultural y de atracción turística: Frente al Colegio Nacional Buenos Aires y la Manzana de las Luces en el Casco Histórico de la Ciudad de Buenos Aires, a pasos de Plaza de Mayo, la Casa Rosada, la Catedral Metropolitana, el Teatro Colón y el Obelisco. Departamentos apto hotelería ideal para renta temporaria: pensado para que sus huéspedes encuentren un espacio social y co-work está diseñado un bar- restaurante en planta baja. Sumy patio cubierto. Una piscina también en planta baja aportará un espacio de relax. Los departamentos cuentan con placards con frente de melamina e interiores con cajoneras, estantes y barrales. Equipos individuales frío-calor. Agua caliente central. Cerradura digital situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

San Telmo | Monoambiente en Venta
Viví o invertí en una de las zonas con más cre · Venta Monoambiente 4° Piso a Estrenar en Icon Boulevar San Telmo

USD 74.900

$ 150.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Caseros

San Telmo, Capital Federal

San Telmo | Monoambiente en Venta. Viví o invertí en una de las zonas con más crecimiento de la ciudad: sobre el Boulevard Caseros y Pidras rodeado de propuestas gastronómicas, arte y cultura. Detalles del departamento: - Moderno monoambiente súper funcional. - Laundry en el edificio. - Solárium con parrilla para disfrutar al aire libre. - Cerradura electrónica hipcam para mayor seguridad. - Excelente conectividad: a metros de la autopista y transporte público. Ideal para renta temporaria o primera vivienda. ¡Ubicación, diseño y comodidad en un solo lugar!

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Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente a Estrenar San Telmo Piso Alto Vista Al Río Airbnb

USD 75.000

27 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Salaya Romera vende monoambiente a estrenar en San Telmo, ideal estudiantes O inversores, se entrega en mayo!! Está ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen entre Humberto 1 y Av. San Juan. La ubicación estratégica y con excelente accesibilidad, frente al Metrobus, en la esquina de la Estación San Juan del subte C, y muy cerca de la Estación Independencia de la línea E, cercana a Universidades ( uade, uca, uai, etc), así como del polo turístico de San Telmo, con su inagotable variedad gastronómica y su incomparable propuesta comercial, garantizan una muy buena inversión. El edificio cuenta con un local en planta baja destinado a la prestigiosa cadena Juan Valdés Café, y unidades de 1 y 2 ambientes tanto al frente como al contrafrente en 14 pisos y 4 departamentos por piso. Entre sus amenities están un sum con parrilla, solarium con ducha, bicicletero y laundry! El agua caliente es central y tiene iluminación led en los espacios comunes. El departamento ofrece un ambiente práctico y divisible con un cómodo balcón de increíbles vistas urbanas y al río de La Plata, baño completo con bañera, placard, y se entrega con aire acondicionado frío-calor de bajo consumo instalado. Detalles de terminaciones: · Pisos vinílicos· Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético· Anafe eléctricos de primera marca· Muebles de cocina revestidos en melamina· Mesadas de granito en cocina y mármol en baño· Griferías y artefactos sanitarios de primera marca· Cerradura digitale· Grupo electrógeno Agendá tu visita! Salaya Romeracmsi 3977

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Departamento · 47m² · 3 Ambientes · Venta Departamento de 3 Ambientes Al Frente, con 50 m² Bien Distribuidos, San Telmo.

USD 75.000

$ 190.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cochabamba al 700

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en 2° piso, con 50 m² muy bien distribuidos, ideal para vivienda o inversión. 2 dormitoriosLiving comedorCocina independienteBaño completoBalcón al frenteAire acondicionadoEdificio de 5 pisos, con solo 4 departamentos por piso. Cuenta con ascensor, servicio de portería y terraza. Apto profesional Apto mascotas Apto crédito Expensas: $190. 000Excelente opción por ubicación, funcionalidad y versatilidad. Ideal para quien busca una propiedad lista para habitar o invertir en una zona con alta demanda. Unidad con techos altos dándole más amplitud visual. 4 unidades por piso. - Plaza Rosario Vera Peña- Cerca de parque Lezama- Facultades, uai, uade, Kennedy. - Cercanía con metrobús. - Estación de tren constitución - Estación San Juan de subte. Transportes CercanosColectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195Subtes (Metro): san juan (Línea C) Datos útilesBarrio: San TelmoComuna: Comuna 1Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerichcomisaría Comunal: 1Comisaría Vecinal: 1fdistrito Escolar: Distrito Escolar iiicódigo Postal: 1150Código Postal Argentino: C1150aajdistrito Económico: distrito de las artes Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. Las buenas oportunidades no esperan!! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

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Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Departamento Venta San Telmo Monoambiente Pozo Balcon

USD 75.000

26 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Monoambiente con balcón piso 12 con vista al ríoespecial para inversiónsuperficie cubierta: 23, 6M²superficie total: 26, 9M²ultima unidad en piso alto. Luminoso monoambiente muy bien distribuido en piso 12 con vista abierta hacia el Río. Hall de recepción. Cocina integrada con muebles completos, bajo y alto mesada, horno empotrado, anafes eléctricos y extractor. Amplio ambiente con placard y salida a balcón. Baño completo con bañadera. Calefacción por Aire Acondicionado frío calor. Ubicado en el corazón de San Telmo, sobre Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. El proyecto se destaca por su excelente accesibilidad, a pocos metros del acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata. La zona combina tradición y modernidad, en un entorno de gran expansión cultural y gastronómica. Su proximidad a importantes universidades, Plaza Dorrego y Puerto Madero refuerza su atractivo tanto para vivir como para invertir. El desarrollo es ideal tanto para vivienda propia como para inversión, ya que es apto profesional y permite alquiler temporario. Habrá un local en la planta baja y las unidades del primer piso contarán con patio propio. Videos de presentación del proyecto + Avance de obra. Terminaciones: * Aire acondicionado frío calor de bajo consumo ya instalado* Carpintería de Doble Vidrio Hermético* Iluminación led en espacios comunes* Pisos vinílicos* Muebles de cocina revestidos en melamina* Mesadas de granito en cocina y mármol en baño* Griferías y artefactos sanitarios de primera marca* Anafes eléctricos de primera marca* Agua caliente central* Hall de acceso de moderno diseñolas fotos son del departamento modelo en el mismo edificio. obra próxima A finalizar. Abril 2026 ¡esperamos su consulta! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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LEP-LEP-42291_2 · San Telmo | Estudio, 1 y 2 Amb. Apto Prof. Ideal Airbnb. Zona Universidades.

USD 75.000

33 m² tot.1 amb.1 baño

Balcarce 630. Entre México y Chile

San Telmo, Capital Federal

Venta de Departamento 1 ambiente en San Telmo, Capital Federal. Ubicación estratégica por encontrarse próximo a: ? Medios de transporte: - Subte A Est. Av de Mayo (5 cuadras) - Subte E Est. Bolivar (7 cuadras) ? Cercania a: - Puerto Madero. - San Telmo. - Teatro Colon. - Palacio Barolo. - Universidad Catolica. - Univesidad Argentina de la empresa.? Ideal inversión para alquileres apto profesional o temporales. - Revestimientos cerámicos en pisos de ambiente, estar, cocina, baño, pasos y dormitorios. - Revestimientos cerámicos en paredes de cocina y baños. - Carpinterías en aluminio anodizado color blanco. - Muebles de cocina completos con bajo mesada y alacena, según proyecto. - Mesada de granito, gris mara. - Bacha en acero inoxidable. - Anafe eléctrico (en deptos estudios y 1 ambiente) y Cocina/Horno (en deptos de 2 y 3 ambientes). - Frentes de placard integrales (no incluye interiores), según proyecto. - Agua Caliente por Termotanque individual. - Climatización: preparado para instalar aire acondicionado tipo split frío/calor. (no incluye equipo) lepore propiedades Ver datos 4941. 4100. lepore propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-lep-Ver datos)

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Departamento · 23m² · Imperdible Departamento Monoambiente en San Telmo – 9 de Julio Estudios 3

USD 75.000

26 m² tot.

Bdo. de Irigoyen al 1122

San Telmo, Capital Federal

Diseño, confort y ubicación excepcional en un solo lugar. Ideal para vivir o invertir con éxito. Departamento monoambiente en Piso 12 al ContrafrenteUbicación privilegiada: Ubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, San Telmo, este moderno edificio se encuentra frente al metrobus y a pasos de la estación San Juan de la Línea C del Subte. 14 Pisos con Unidades de 1 y 2 ambientes - Apto profesional y alquiler temporario. - sum- Terraza con parrilla y vistas panorámicas- Laundry- BicicleterosCalidad y detalles que marcan la diferencia: - Pisos vinílicos de alta resistencia- Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético- Cocina con muebles en melamina y mesadas de granito- Anafes eléctricos de primera línea- Baño con mesada de mármol y griferías de calidad- Aire acondicionado frío/calor instalado- Agua caliente central y espacios comunes con iluminación ledconsultanos para conocer más detalles sobre la financiación y agendar tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Departamento de 1 ambiente, San Telmo · Venta - Monoambiente Equipado y Amoblado con Cochera! Apt. Profesional

USD 75.000

$ 190.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 coch.

México 923

San Telmo, Capital Federal

Lindísimo monoambiente a la venta con balcón y cochera en San Telmo! Apto profesional. A metros de la 9 de julio se encuentra este amplio mono ambiente de 44 metros con balcón aterrazado de 6 mts2. Equipado. Equipo de aire acondicionado frio/calor. Cochera en el edificio. map Real Estate. cucicba 7257

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Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Venta Excelente Monoambiente Vivienda/estudio con Amenities en El Centro

USD 75.000

$ 60.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1300

San Telmo, Capital Federal

Venta excelente monoambiente vivienda/estudio con amenities en el centrodetalle: -Pisos flotantes-Carpinterías de aluminio-Muebles de cocina revestidos en melanina-Cocinas eléctricas de primera marca-Mesadas de granito en cocina y mármol en baño-Griferías y artefactos sanitarios de primera marca-Doble vidriado hermético en todas las carpinterías-Hall de acceso de moderno diseño-Aire acondicionado frío y calor instalado-Laundry-Un amplio solarium con ducha y parrilla-Agua caliente centralbarrio: san telmoel producto inmobiliario apunta al mismo tiempo a inversores rentistas como usuarios finales. El edificio será apto profesional con lo cual, no solo los estudiantes sino los médicos, psicólogos, odontólogos, etc., podrán aprovechar este complejo para ejercer su actividad. medios de transporte: Línea de Subte C (Estación Constitución) - Múltiples Líneas de Colectivo (4, 9, 10, 12, 17, 24, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195) si tenes que vender para comprar // somos especialistas en operaciones simultaneas// comunicate con nosotros para asesorarte. www. triadapropiedades. com. ar // Ver datosLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en San Telmo

USD 75.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cochabamba al 900

San Telmo, Capital Federal

Excelente dos ambientes ubicado en el barrio de San Telmo, este departamento de 42 m² se encuentra en un cuarto piso dentro de un edificio muy bien mantenido, al igual que la unidad. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón al frente, lo que le brinda gran luminosidad y ventilación natural. La cocina es independiente y posee lavadero separado, aportando comodidad y funcionalidad. Dispone de un dormitorio con cómodos placares de buen tamaño y un baño completo en excelente estado. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a solo una cuadra y media del subte y del Metrobús, con excelente conectividad. Además, se encuentra a pocas cuadras de Puerto Madero y del Microcentro porteño. Ideal tanto para vivienda como para inversión.

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Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente 26,90 m² - San Telmo - 9 de Julio Estudios 3

USD 75.000

26 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: real capital Desarrollos &amp; Servicios Inmobiliarios - Matricula cucicba 9298 mono ambiente - san telmofecha de entrega estimada junio 2026estudios 3- apto profesional - apto arbnb Y renta temporaldepartamento: · Pisos vinílicos· Carpinterías de aluminio· Anafes eléctricos de primera marca· Muebles de cocina revestidos en melamina· Agua caliente central· Iluminación led en espacios comunes· Hall de acceso de moderno diseño· Aire acondicionado frío/calor de bajoconsumo instalado· Mesadas de granito en cocina y mármol en baño· Griferías y artefactos sanitarios de primera marca· Doble vidriado hermético en todas las carpinteríasedificio· Laundry· sum con parrilla· Solarium con ducha· Grupo Electrógenozonasan Telmo es un barrio situado en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Está comprendido por las calles Chile, Av. Ingeniero Huergo, Av. Brasil, Av. Paseo Colón, Av. Martín García, Defensa, Av. Caseros y Piedras, aunque zonas aledañas entran en la misma denominación con fines comerciales o inmobiliarios. Limita con los barrios de Monserrat al norte, Puerto Madero al este, Boca al sureste, Barracas al suroeste y Constitución al oeste. La Iglesia de Belén. La Casa de los Ezeiza, luego conventillo y actual galería de antigüedades. Con apenas 1, 2 km², San Telmo es el barrio más pequeño de la Ciudad de Buenos Aires. San Telmo (por San Pedro González Telmo) es uno de los barrios más antiguos de la Ciudad de Buenos Aires. Junto con el cercano Monserrat se lo conoce como "Barrio Sur", en oposición al "Barrio Norte" de San Nicolás. Todavía pueden escucharse ritmos rioplatenses como el tango y el Candombe en sus calles. obs: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 cabaart. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: real capital Desarrollos &amp; Servicios Inmobiliarios - Matricula cucicba 9298* Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios cucicba 9298 Marta Oriozabala - mgr 332

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