Logo zonaprop

  • San Nicolás

Comprar
Departamento
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

216 Departamentos con living comedor y 2 ambientes sin cocheras en venta en San Nicolás, CABA

Ordenar
GPC-GPC-1057_2 · Venta – Departamento 2 Ambientes con Balcon Apto Credito San Nicolás

USD 75.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda 700. Entre Viamonte y Av cordoba

San Nicolás, Capital Federal

Venta - Departamento 2 Ambientes con Balcón - San Nicolás. Esmeralda al 700 Apto Crédito Apto Profesional Excelente ubicación. Excelente Departamento de 2 Ambientes con Balcón, ubicado sobre Esmeralda al 700, entre Viamonte y Avenida Córdoba, en pleno San Nicolás, uno de los sectores más dinámicos y mejor conectados de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se encuentra al Contrafrente, con orientación Noroeste, dentro de un edificio de sólida construcción y muy buen mantenimiento. El Living Comedor y el Dormitorio poseen orientación oeste, recibiendo una muy buena entrada de luz natural durante la tarde. Si bien ambos ambientes tienen vista hacia el edificio lindero, conservan una buena luminosidad y una excelente ventilación. El balcón, en cambio, se orienta hacia un amplio pozo de aire y luz, por lo que constituye un agradable espacio de expansión y ventilación, aunque con menor ingreso de luz directa. El departamento cuenta con un cómodo living comedor, dormitorio de muy buenas dimensiones, cocina independiente, baño completo, pasillo distribuidor con placard y balcón. Sus pisos de parquet aportan calidez y mantienen el estilo clásico de la propiedad. La unidad se encuentra en buen estado de conservación y constituye una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, gracias a su estratégica ubicación y a que es apta crédito hipotecario y apta profesional. Superficies. Cubierta: 36 m² Balcón: 3, 50 m² Superficie total: 39, 50 m² Ambientes. Living comedor: 4, 55 x 3, 00. Pasillo distribuidor con placard: 2, 25 x 0, 90. Dormitorio: 3, 55 x 2, 90. Cocina independiente: 2, 60 x 2, 20 / 1, 90. Baño completo: 2, 25 x 1, 65. Balcón: 3, 50 x 1, 00. Altura de techos: 2, 60 metros. Características destacadas. Departamento de 2 ambientes. Balcón. Living y dormitorio con orientación oeste. Buena luminosidad en los ambientes principales. Apto crédito hipotecario. Apto profesional. Pisos de parquet. Servicios individuales. Muy buena distribución. Excelente ubicación. Edificio. Planta Baja + 18 pisos. 6 departamentos por piso. 2 ascensores. Encargado con vivienda. Antigüedad aproximada: 50 años. Estado general: Muy bueno. Ubicación y entorno - San Nicolás. Ubicado sobre Esmeralda al 700, entre Viamonte y Avenida Córdoba, en una de las ubicaciones más estratégicas del centro porteño. A muy pocos metros de Galerías Pacífico, Plaza San Martín, el Teatro Colón, la Avenida Corrientes, el distrito financiero y el área de Catalinas Norte. San Nicolás concentra una de las mayores ofertas comerciales, gastronómicas, hoteleras y culturales de Buenos Aires. Es un barrio ideal tanto para vivir como para desarrollar actividades profesionales, con todos los servicios a pocos pasos: supermercados, bancos, gimnasios, restaurantes, cafés, teatros y centros comerciales. Conectividad. La propiedad cuenta con una conectividad excepcional: Subte Línea C - Estación General San Martín. Subte Línea B - Estación Carlos Pellegrini. Subte Línea D - Estación Tribunales. Metrobus 9 de Julio y Metrobus del Bajo. Numerosas líneas de colectivos sobre Av. Córdoba, Av. Corrientes, Av. Santa Fe, Leandro N. Alem y Av. 9 de Julio. Excelente acceso hacia Puerto Madero, Retiro, Recoleta y toda el Área Central. Instituciones educativas cercanas. Muy próxima a importantes universidades e instituciones de enseñanza, entre ellas: Universidad del Salvador (usal) Universidad caece. Universidad Kennedy. Universidad del Museo Social Argentino (umsa) Diversos institutos terciarios, centros de capacitación e idiomas del Microcentro. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con gran potencial de renta. Su condición de apta crédito, apta profesional, la buena luminosidad de sus ambientes principales y su ubicación privilegiada en el centro de Buenos Aires la convierten en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. xintel(gpc-gpc-1057)

FRC-FRC-8156_2 · Av Corrientes 600 San Nicolás 2amb U$45.000

USD 45.000

$ 150.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Corrientes 600. Entre Maipu y Esmeralda

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 2º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 27m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón francés. Todo eléctrico. Anafe 2 hornallas, Termotanque eléctrico. Cocina independiente con lugar para heladera y lavarropas. Único baño en suite con bañadera. Ventana de cocina, balcón francés del living y ventana de dormitorio dan al aire luz. Poco luminoso. Pisos porcelanato en living, dormitorio y baño. Placard pequeño en dormitorio. 2 aires acondicionados frío/calor en living y dormitorio. Buen estado general. Edificio de 14 pisos, 6 departamentos por piso. 2 ascensores. Antigüedad 55 años. Expensas $150. 000 (julio 2026). 2 ascensores. Encargado con vivienda. Hay oficinas y viviendas. Gas se hizo a nuevo en todo el edificio. El depto es todo eléctrico pero el comprador lo puede volver a reestablecer. Colectivos: 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C). Ley 5115: 2 escalones en la entrada, no hay rampa para personas con movilidad reducida. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-8156)

san-nicolas-venta-departamento-2-ambientes · Bajó de Precio! Excelente 2 Ambientes Al Frente Todo Luz!

USD 70.000

$ 108.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolome Mitre 1700

San Nicolás, Capital Federal

¡Bajó de precio! Excelente 2 ambientes todo luz con Balcón al frente! Bartolomé Mitre y Callao: - Luminoso departamento de 2 ambientes al frente con balcón, ubicado en la esquina de Bartolomé Mitre y Av. Callao, a metros de Av. Rivadavia. - Zona estratégica con acceso a todos los medios de transporte. - Apto vivienda y apto profesional. -Cerca de todas las universidades. Características: - Living comedor amplio (5, 8 x 3 m) con salida al balcón al frente (2, 6 x 1 m) - Cocina independiente y espaciosa (4 x 1, 5 m) - Dormitorio cómodo (3 x 3, 1 m) - Baño completo (2 x 1, 5 m) - Altura de techos: 2, 5 m. Superficie según escritura: - Cubierta: 39, 44 m² - Semicubierta: 1, 23 m² - Balcón: 2, 14 m² - Total: 42, 84 m² - Expensas aproximadas: $108. 000. - comuna 1. - Transportes Cercanos: - Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180. - Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso y saenz peña (Línea A) - Ideal para vivienda o inversión. - Coordiná tu visita: 11 Ver datos. - Más fotos e info en: https: //www. zonaprop. com. ar/. /veclapin-retasado. - Coordiná tu visita al 11 Ver datos. pardo propiedades cucicba 712. Publicado por pardo propiedades a traves de Inmomap

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Venta Departamento 2 Ambientes Capital Federal, Seguridad Las 24 Hs.
Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta Zona Tribunales

USD 86.000

$ 120.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: luis rodriguez de filippo csi 6834 / cucicba 8058- Contacto: Lissette Zelaya Merlos. ¡Oportunidad en Tribunales! 2 Ambientes en Piso Alto | Muy Luminoso | Ideal Vivienda, Oficina o Inversión. Ubicación estrategica. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a pocas cuadras del Teatro Colón y del área de Tribunales de Buenos Aires, este departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal de ubicación, funcionalidad y potencial. La unidad se encuentra en un 7° piso, lo que garantiza muy buena luminosidad y ventilación, generando un ambiente cómodo tanto para uso residencial como profesional. Cuenta espacio para living comedor, cocina, baño completo y dormitorio con placard, con una distribución práctica que permite adaptarse a diferentes necesidades. Su versatilidad lo hace ideal para vivienda personal, estudio profesional o inversión con alta demanda de alquiler, tanto tradicional como temporario. Ubicado sobre la calle Lavalle, en pleno corazón de Tribunales, con acceso inmediato a subtes, múltiples líneas de transporte, comercios y servicios, lo que lo convierte en una opción estratégica para quienes priorizan conectividad y practicidad. El edificio es de sólida construcción, con características típicas de la zona, lo que brinda seguridad y funcionalidad a lo largo del tiempo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 60m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Refaccionado con 2 Patios

USD 115.000

$ 250.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná 500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Ana María Tamborini. Departamento refaccionado en San Nicolás con patios propios y posibilidad de 3 ambientes. Si buscás un departamento con ubicación privilegiada, buena distribución y espacios que realmente hagan la diferencia, esta propiedad merece ser visitada. Se trata de un cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en un tercer piso, totalmente refaccionado, luminoso y con una distribución que permite adaptarlo a distintas necesidades. El living comedor se destaca por su amplitud y por la posibilidad de realizar un cerramiento, transformando este espacio en una segunda habitación, escritorio o ambiente independiente, logrando una distribución de 3 ambientes. La propiedad cuenta además con: - Dormitorio principal. - Baño completo. - Cocina independiente amplia, con gran capacidad de guardado y espacio para heladera. - Lavadero independiente cerrado. Además, cuenta con detalles de calidad que hacen la diferencia: pisos colocados por Patagonia Flooring, con garantía vigente de 20 años, aportando calidez, diseño y durabilidad a los ambientes. Pero el diferencial principal está en sus espacios exteriores: cuenta con dos patios propios, algo poco habitual en la zona. Un patio descubierto ideal para disfrutar al aire libre, sumar verde o crear un rincón de relax, y otro patio techado que aporta luminosidad, amplitud y múltiples posibilidades de uso. Una propiedad práctica, funcional y versátil, ideal tanto para vivir como para inversión. Ubicación estratégica en San Nicolás: A 1 cuadra de Av. Corrientes. A 3 cuadras de Av. 9 de Julio. A 3 cuadras de Av. Callao. A 2 cuadras de Av. Córdoba. Cercano a estaciones Uruguay (Línea B) y Tribunales (Linea D) Ideal para vivienda o inversión, por su ubicación, distribución y versatilidad. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-7040_2 · Lavalle 1700 San Nicolás 2amb U$60.000

USD 60.000

$ 180.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1700. Entre Av Callao y Rodriguez Peña

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al frente. 5º piso. Superficie cubierta y total de 30m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso y ventilado. Pisos de cerámica. Puerta blindada. Todo eléctrico. Horno dos hornallas, Termotanque para agua caliente. Cocina kitchenette (se cierra con puertas de madera corrediza). Espacio para heladera dentro de la cocina. Baño con bidet sin bañadera. (cuadrado de ducha) Aire acondicionado frio/calor. No hay conexión para lavarropas. Podría hacerse en el baño sacando el bidet. Expensas $ 180. 000 (marzo 2026). Incluye Aysa. Edificio de 12 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Antigüedad 29 años. Encargado con vivienda. Sin terraza. Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes: callao (Línea B), callao (Línea D). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7040)

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 2 Amb Corrientes Tribunales Apto Profes

USD 75.000

$ 155.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Marina Szczygiel. venta | departamento 2 ambientes apto profesional | av. Corrientes | tribunales. Viví, trabajá o invertí en una de las ubicaciones más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento de 2 ambientes, reciclado a nuevo, ubicado sobre Avenida Corrientes, ofrece una excelente combinación entre ubicación estratégica, funcionalidad y el encanto de los edificios clásicos porteños. Ubicado en un tercer piso al frente, cuenta con 38, 20 m² cubiertos, distribuidos de manera práctica y confortable. La propiedad dispone de: * Amplio living comedor. * Dormitorio independiente con placard. * Cocina integrada. * Baño completo. * Muy buena luminosidad y ventilación natural gracias a su disposición al frente. Reciclado. Apto profesional. De acuerdo con el Reglamento de Copropiedad, la unidad es apta para vivienda y uso profesional, convirtiéndose en una excelente alternativa para estudio jurídico, contable, escribanía, consultorio o cualquier profesión liberal. Una ubicación privilegiada. Ubicada en pleno barrio de San Nicolás, a metros del Palacio de Tribunales, Avenida 9 de Julio, el Obelisco y la tradicional Avenida Corrientes, rodeada de teatros, cafés históricos, universidades, oficinas, bancos y una amplia oferta gastronómica y comercial. Además, cuenta con una excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y la cercanía a las líneas B, C y D de Subte, permitiendo un rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Ideal para: * Vivienda propia. * Estudio u oficina profesional. * Inversión con excelente potencial de renta, en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad. Una propiedad versátil, con una ubicación inmejorable y el potencial que solo ofrecen los inmuebles ubicados en el corazón de Buenos Aires. Superficie total: 38, 20 m². ¡Contactanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 72m² · 2 Ambientes · Venta Departamentos 2 Ambientes - San Nicolas - Caba

USD 109.000

$ 243.000 Expensas

72 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Sarmiento 1300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Guindani cmcpdjlp 7463 / Maria Delia Piñeiro cpi 8976- Contacto: Leonel Del Valle. Sarmiento 1361 entre Uruguay y Talcahuano. venta departamento en san nicolas dividido en 2 de 2 ambientes. Oportunidad de inversión: dos departamentos en bloque. Se trata de una única unidad funcional en un primer piso dividida en dos departamentos de 2 ambientes cada uno. Características principales: Superficie total: 72m² entre ambas unidades. Distribución de cada departamento: Living comedor con cocina integrada. Dormitorio. Baño completo. Posibilidad de venta totalmente equipados para Airbnb. apto banco / apto profesional. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Venta Departamento en San Nicolás

USD 85.000

$ 299.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

25 DE Mayo al 700

San Nicolás, Capital Federal

Venta dúplex 2 ambientes con patio en MicrocentroFuncional dúplex de 2 ambientes, muy amplio (52 metros cuadrados totales + 7 metros de patio de uso exclusivo) desarrollado en dos plantas, con excelente ventilación y luz natural en todos sus ambientes. El estado es a reciclarPlanta baja: Living-comedor, toilette de recepción, cocina independiente y patio con lavadero. Planta alta: Dormitorio con placard incorporado y baño completo en suite, ambos con salida al exterior. Ubicado en Microcentro, zona en plena reconversión residencial, con beneficios y estímulos impositivos vigentes orientados a vivienda permanente. A metros de Av. Córdoba y Av. Alem, próximo a Galerías Pacífico y al nuevo polo comercial en desarrollo. Excelente conectividad: múltiples líneas de subte, colectivos y accesos rápidos a toda la ciudad. Ideal vivienda o inversión. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C. U. C. I. C. B. A. N° 9169 / cmzc N° 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 27m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Luminoso

USD 45.000

$ 100.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Parana al 400

San Nicolás, Capital Federal

Venta 2 ambientesparana entre Lavalle Y Corrientes, cercano a muy buenos accesos y todos los medios de transporte. 2 Ambientes Luminoso. LivingCuarto amplioCocina con comedor diarioBaño completo. Hoy en dia tiene renta de U$S 450. Mensuales, se puede comprar con renta o Sin alquiler. Se Puede Visitar. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb. en San Nicolas

USD 69.000

$ 160.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Guido Lionel Saslavsky. descripción del departamento. Departamento de 2 ambientes de 35 m² ubicado en el barrio de San Nicolas brinda intimidad y conexión total a la Ciudad de Buenos Aires. Su distribución logra eficiencia y confort en cada detalle. Video: iauqwrX6Kk. distribución Y características. • Ubicado sobre Av. Corrientes al 1200 en el piso 7 de un edificio de 15 pisos. • Departamento interno con excelente disposición y ventilación natural. • Superficie total de 35 m² • Estado general muy bueno. ambientes. • Dormitorio con placar y amplitud suficiente para descanso y funcionalidad. • Living/Comedor integrado que maximiza el espacio y ventilación. • Cocina independiente práctica y bien distribuida. • Baño completo. ubicación privilegiada. A pasos de: • Avenida Rivadavia. • Avenida Cordoba. • Teatro Colón. • Avenida 9 de Julio. • Avenida Callao. conectividad. • Líneas de colectivo (5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180) • Subtes (Líneas B; C y D) disclaimer legal. \"Las superficies expresadas son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio\" \"La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. \" Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 77.000

$ 180.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta, dpto. 2 ambientes, San NicolásMontevideo al 500sici1066Venta no condicionada a compra. Departamento 2 ambientesApto profesionaldescripción de la unidad funcional: - Ingreso independiente- Hall de distribución- Al frente- 2 Ambientes- Cocina independiente- Baño completo con bañaderasuperficie s/plano: -Sup. Cubierta: 42, 87m²-Sup. Semicubierta: 8, 89m²-Sup. Total: 51, 76m²instalaciones: - Agua caliente. Calefón- Instalación eléctrica. - Cocina a gas- Mobiliario de cocinaservicios e impuestos: Aysa: según consumoExpensas ordinarias: $180. 000Expnesas extraordinarias: $134. 00Luz: según consumoGas: según consumoestado: Buen estado de conservación. Muy buena luminosidad y ventilación. Reciclado. edificio- En esquina- 3 unidades funcionales por piso- 11 Pisos- Cuenta con 1 ascensor. - No cuenta con encargado- Cuenta con empresa de limpiezaaccesos: -Frente a la calle Tucumán-A dos cuadras de Av. Córdoba-A dos cuadras de Av. Callao-A dos cuadras de Av. Corrientes-A cinco cuadras del Teatro Colón-Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180-Subtes (Metro): callao (Línea B), callao (Línea D), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: La unidad funcional no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación y son según porcentajes de representación del valor total de los servicios

Departamento · 24m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes San Nicolas Renta Inversion

USD 54.900

$ 83.600 Expensas

24 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Lucas Matrijow. Departamento 2 ambientes amoblado – Ideal alquiler temporario | Microcentro san nicolas. Ubicado en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Av. 9 de Julio y Av. Corrientes, con excelente conectividad (Subte líneas A y B, múltiples líneas de colectivos) y entorno turístico y cultural. La unidad se encuentra totalmente amoblada y equipada, lista para explotación en alquiler temporario. Características: 2 ambientes. Dormitorio con cama doble. Cocina equipada (horno, anafe eléctrico, microondas, heladera con freezer) Comedor diario. Baño completo con ducha. Equipamiento: Aire acondicionado frío/calor. Calefacción eléctrica. Ventilador de pared. tv led. Equipamiento completo para estadías temporarias. Potencial de inversión: Ubicación estratégica con alta demanda turística y corporativa, ideal para plataformas de alquiler temporario como Airbnb, con excelente rotación durante todo el año. Consultanos para más información y análisis de rentabilidad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Oportunidad Departamento 2 Amb a Una Cuadra del Obelisco!

USD 63.000

$ 190.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes 900 Caba

San Nicolás, Capital Federal

Ideal para inversores - listo para alquiler temporario O permanentedescubra este departamento de 2 ambientes, estratégicamente ubicado a metros del Obelisco en el vibrante barrio de San Nicolás, Capital Federal. Este departamento, situado en el séptimo piso, ofrece una excelente opción para quienes buscan invertir en una propiedad con alto potencial de alquiler. El departamento está completamente equipado y amueblado, listo para habitarse de inmediato. Incluye un dormitorio, un living-comedor, y un baño con ducha. El equipamiento abarca heladera, dos pantallas de tv, microondas, dos equipos de aire acondicionado, anafe y horno eléctrico, camas y luminaria. Dispone de servicios completos como agua corriente, cloacas, electricidad y cable en el edificio, además de contar con un encargado. Ubicado en Av. Corrientes, una de las avenidas más icónicas de la ciudad, ofrece una inigualable conectividad y cercanía a múltiples opciones culturales y gastronómicas. Disponible para venta inmediata, esta es una oportunidad excepcional para inversores que buscan una propiedad altamente rentable y con potencial de valorización en el corazón de Buenos Aires. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

CNC-CNC-417_2 · Venta Departamento Amoblado Microcentro

USD 59.900

$ 50.000 Expensas

22 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CERRITO 462. Entre Avenida Roque Saenz Peña y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

Xo I Residenciales. Diseñados para cómo querés vivir. Casa en venta Bella Vista. Venta de Departamento 2 Ambientes en Centro / Microcentro, Capital Federal. excepcional departamento en el 3er piso, distribuidos con entre. piso, una de las zonas más vibrantes Y cotizadas de la ciudad de. buenos aires. Consulta por pequeña financiacion O linea de. ¡oportunidad única! Venta de departamento totalmente remodelado en excelente. ubicación: cerrito al 400, en pleno centro de la ciudad, A pasos de. avenidas principales, teatros, metrobus Y subtes. Este encantador departamento ha sido renovado con estilo. moderno Y funcional, optimizando cada espacio para brindar. comodidad Y confort. Se destaca por la ingeniosa incorporación. de un entre piso que crea una habitación privada Y acogedora, ideal para descansar O teletrabajar. Cuenta con una escalera de madera diseñada con estética Y. funcionalidad, que conecta de manera armónica los ambientes. La. cocina está totalmente equipada con muebles A medida Y espacio. de guardado. El living comedor es luminoso Y de diseño. contemporáneo, perfecto para recibir visitas O disfrutar en. tranquilidad. Baño completo con modernos detalles de terminación Y buena. presión de agua. Todos los ambientes cuentan con excelente. ventilación. ideal para quienes buscan una primera vivienda, una inversión. rentable O un espacio funcional en una de las mejores zonas de. buenos aires. ¡no dejes pasar esta oportunidad! Listo para entrar A vivir. Que estas esperando, llamame Y vamos A visitarlo hoy mismo, no te. pierdas esta gran oportunidad de tener tu propio departamento Y. generarle una renta real-listo para ingresar- documentacion. lista para escriturar. Ximena Ostolaza cucicba Ver datosxintel(cnc-cnc-417)

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Microcentro

USD 59.000

$ 150.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Florida 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Mariano Gonzalez. Departamento de 2 ambientes en pleno Microcentro – 7º piso luminoso. Departamento de 2 ambientes ubicado en el 7º piso de un edificio sólido sobre calle Florida, en una zona estratégica de la ciudad con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con 35 m² totales y se destaca por su muy buena luminosidad, a pesar de ser un departamento interno, gracias a sus amplias ventanas. El ingreso conduce a un living comedor de buenas dimensiones, con pisos de parquet y excelente entrada de luz natural. La propiedad dispone de cocina independiente, funcional y separada del ambiente principal. Cuenta con baño completo con bañera y dormitorio con placard empotrado. El departamento dispone además de dos equipos de aire acondicionado, brindando mayor confort en los ambientes. El edificio posee 3 ascensores, lo que facilita el acceso y la circulación diaria. Ingreso al edificio sobre calle Florida, en pleno centro porteño, rodeado de comercios, oficinas, transporte público y todos los servicios. Ideal tanto para vivienda como inversión. Las medidas publicadas son aproximadas y podría diferir de las reales, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Departamento en Venta 2 Amb. 42 m² Total. - San Nicolas

USD 74.000

$ 218.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda al 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 ambientes al contrafrente, apto profesional. Ubicado en zona estratégica Esmeralda 740, San Nicolas Capital Federal. Rapido acceso a Av. 9 de Julio, a un paso de Córdoba, a 5 cuadras de Av. Leandro N. Alem y a 3 cuadras de Av. Corrientes. Conexión con variedad de líneas de colectivos (5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 50, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180). Subte lavalle (Línea C) Este departamento cuenta con un living comedor amplio, cocina individual, baño completo y un dormitorio con placar. No se aceptan mascotas. Numero de matricula: cucicba 8161. Corredor publico inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento, Venta, 2 Ambientes, Microcentro, San Nicolás, Caba

USD 68.000

$ 205.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

25 de Mayo - Microcentro - Caba - Br151

San Nicolás, Capital Federal

Venta de departamento interno de dos ambientes ubicado en el barrio San Nicolás, 25 de mayo entre Av. Córdoba y Viamonte, caba. Cuenta con living comedor. Cocina independiente. Un dormitorio con placard. Un baño completo con bañera. En living comedor y dormitorio piso flotante simil madera. Apto Profesional. Calefacción central del edificio. No tiene cochera. Edificio de 10 pisos, 116 departamentos distribuidos en dos cuerpos. Seguridad las 24 hs. Cuenta con Encargado de Portería. No apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. fj pereyra iraola - Francisco J Pereyra Iraola Matricula cmcpsi 6815 - cucicba 9032

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · 2 Amb. Frente - San Nicolás Zona Tribunales

USD 59.000

$ 190.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

VIAMONTE 1487

San Nicolás, Capital Federal

Se escuchan oferta - venta directa - venta por viaje. Presentamos un atractivo departamento en venta ubicado en la emblemática calle Viamonte al 1400, en el corazón de San Nicolás, Capital Federal. Este inmueble, ideal para inversión en Airbnb, destaca por su luminosidad y su disposición al frente, lo que le proporciona un ambiente cálido y acogedor. Con una orientación oeste, disfrutarás de la luz natural durante gran parte del día. El departamento cuenta con un baño y una cocina, sumando funcionalidad a su diseño, perfecto para aquellos que buscan comodidad en un espacio compacto. Con 70 años de antigüedad, este departamento ha mantenido su esencia a lo largo del tiempo. Aunque no dispone de garaje, su ubicación en la zona de Tribunales lo convierte en una opción inmejorable para inversores, dada la alta demanda de alquileres temporarios en el área. Las expensas son de ar$190. 000 (incluye Aysa), lo que representa una inversión accesible en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y aire acondicionado, garantizando una vida cómoda y moderna. Este departamento permite mascotas y ofrece acceso a un ascensor, lo que suma valor a su practicidad. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este inmueble en una ubicación privilegiada, perfecto para quienes buscan capitalizar su inversión en un mercado en constante crecimiento.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Av Cordoba y Talcahuano. Excelente Ubicacion.
Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb. San Nicolas Apto Prof.

USD 66.000

$ 250.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodríguez Peña 100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Nadia Vergara. venta departamento 2 amb. San nicolas apto profesional - excelente ubicación. características principales. • Ubicación estratégica sobre calle Rodriguez Peña, en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires. • Apto Profesional. • Superficie total de 41 m² con distribución inteligente de espacios. • Piso 10 al frente con excelente luminosidad. • Construcción sólida del año 1985, conservada en muy buen estado. distribución interior. El departamento ofrece un diseño versátil con dos ambientes que permiten múltiples configuraciones. La distribución incluye: • Living Comedor con salida al balcón. • Cocina con baja mesada y alacena y espacio para lavarropas. • Baño completo con excelentes terminaciones. • Dormitorio cómodo con placard. entorno Y conectividad. Ubicado en una zona privilegiada del microcentro porteño, con acceso inmediato a: • Av. Corrientes a tres cuadras. • Av. Rivadavia a una cuadra. • Av. Callao a una cuadra. • Congreso de la Nación a 2 cuadras. • Conexión directa con transporte público. • Rodeado de servicios, comercios y propuestas culturales. detalles técnicos. • Servicios completamente operativos (luz, agua, gas) • Buen estado de conservación general. • Orientación que garantiza luminosidad natural. Una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en el corazón de Buenos Aires. Este departamento no es solo un espacio, es tu próximo punto de partida en la ciudad. -¿sabias que te puedo representar como comprador? Si esta propiedad no cumple con tus requisitos, contactame Y te muestro todas las opciones que tenemos dentro de la red re/max que cumplan con tus expectativas. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Laura Palini - cmcpsm Mat N° 2733 cpy Mat N° 7752. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Dos Amb. C/ Patio de 43 m² Totales en San Nicolás

USD 59.000

$ 200.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 674

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en San Nicolás Centro (caba), ideal para vivienda o uso profesional. Cuenta con 2 ambientes distribuidos en 40 m² de superficie construida y 43 m² de superficie total. Dispone de 1 baño, cocina y living comedor. El departamento es interno, pero luminoso, con orientación N. En las expensas incluye Wifi, Seguridad por Tótem, encargado sin vivienda, agua central, 2 ascensores en optimas condiciones. En la pandemia se reciclo todo el departamento, esta todo en buen funcionamiento. El edificio tiene 9 pisos y 4 departamentos por piso, permiten mascotas. En ultimo piso funciona un laundry, Ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. La zona de San Nicolás ofrece excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte. Encontrará una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios, así como instituciones educativas y centros de salud. Además, la propiedad es apta para uso comercial, lo que la convierte en una excelente inversión. Dispone de patio e internet/wifi.

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta Excelente Departamento 2 Ambientes Amoblado– S. Nicolás

USD 80.000

$ 180.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha 400

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes totalmente amoblado, ubicado en piso 14 con gran vista abierta y excelente luminosidad. Ideal tanto para vivienda como para inversión en alquiler temporario, gracias a su ubicación estratégica en el centro de la ciudad. Características del departamento: 2 ambientes. Living comedor. Dormitorio. Cocina equipada. Baño completo. Muy luminoso. Piso alto con vista abierta. Equipamiento: Cocina a gas con horno. Heladera. Microondas. Termotanque eléctrico. 2 equipos de aire acondicionado. Sofá cama. Sommier. Mesa con sillas. Cerradura electrónica. Detalles destacados: Se vende completamente amoblado. Listo para habitar o alquilar. Excelente renta potencial para alquiler temporario. Ubicación: En pleno San Nicolás, a metros de múltiples líneas de subte y transporte público. Cercano a zonas comerciales, oficinas, teatros y puntos turísticos. Condiciones: Posibilidad de permuta por propiedad de mayor valor. Santiago Usandizaga matrícula C. U. C. I. C. B. A N°7704. -

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Departamento de 46 m² con 1 Dormitorio en Venta en San Nicolás

USD 83.000

$ 150.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 1700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en San Nicolás, ubicado estratégicamente en una zona céntrica de la ciudad. Piso alto. Luminoso. Este inmueble dispone de 46 m2 de superficie construida y 46 m2 de superficie total, distribuidos en 2 ambientes. La propiedad cuenta con 1 dormitorio y 1 baño. La cocina independiente, y el living comedor ofrece un espacio funcional. Incluye un lavadero. Con una antigüedad de 55 años, el edificio posee 5 o más plantas y orientación ne, lo que favorece una buena entrada de luz natural. El edificio cuenta con ascensor y encargado, lo que añade comodidad y seguridad a sus residentes. La zona de San Nicolás es reconocida por su excelente conectividad y acceso a una amplia gama de servicios urbanos. En las cercanías se encuentran diversas opciones de transporte público, comercios, entidades bancarias y centros educativos. La ubicación permite un fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, facilitando la movilidad. Es un área con gran actividad, ideal para quienes buscan vivir en el corazón de Buenos Aires con todas las comodidades a su alcance. Apto Credito Bancario.

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Venta Departamento: 40 M²/2 Ambientes / Congreso /apto: Vivienda, Profesional y Permite Mascotas

USD 52.000

$ 221.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná 100

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en la zona de Congreso. Cuenta con 40 m² de superficie construida y 42 m² de superficie total. Ideal para vivienda o inversión, este departamento ofrece un ambiente funcional y bien ubicado. En su interior, dispone de 1 dormitorio en el entre piso ( 1, 70 altura, se pueden hacer modificaciones en caso de necesitar más altura en el entre piso) y 1 baño, cocina y living comedor parte de abajo. El diseño optimiza el espacio, creando un ambiente cómodo y práctico. Es apto profesional, amoblado y permite mascotas, adaptándose a diversas necesidades. (*) El monto de las expensas ($260. 000), corresponde a las Ordinarias ($190. 000) y extraordinarias ($70. 000), estas ultimas por 4 a 5 meses más en relación a arreglos. Ubicado en Congreso, este departamento goza de una excelente conectividad. La zona ofrece acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, facilitando el desplazamiento por la ciudad. En los alrededores, se encuentran comercios, bancos, farmacias y supermercados, brindando comodidad para el día a día. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes y cafeterías, ideal para disfrutar de la vida urbana.

FRC-FRC-7051_2 · Lavalle 300 San Nicolas 2amb U$120.000 Reciclado. Balcon Cub

USD 120.000

$ 145.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 300. Entre Reconquista y 25 De Mayo

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Excelente dpto reciclado 2 ambientes al contrafrente c/ vista abierta. Cañerías recicladas a nuevo. Balcón con cerramiento. 52 mts totales y cubiertos. Todos los ambientes muy luminosos. Living comedor c/ cocina semi-integrada c/ salida al balcón cubierto. Amplio dormitorio con placard de piso a techo + un segundo placard. Aire acondicionado. Un baño completo con ventana al exterior. Pisos de cerámica en toda la unidad. Agua caliente y calefacción central. Apto profesional. 3 ascensores. Cámaras de seguridad y encargado permanente. Expensas $145. 000 (abril 2026). Edificio de 13 pisos. Del 1er al 7mo hay 5 dptos x piso. En el 8º hay 2 dptos. Del 9º al 12º hay 3 dptos y el 13º hay un solo dpto. 70 años de antiguedad. Transportes: Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195. Subtes (Metro): correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B) Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-7051)

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Venta - 2 Ambientes Apto Profesional - San Nicolas
SBJ-SBJ-355_2 · Departamento 2 Ambientes. | Cerrito 36

USD 75.000

$ 142.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cerrito 36. Entre Rivadavia y Bartolomé mitre

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento 2 ambientes en San Nicolas, centro de la ciudad, muy luminoso. Cocina separada con espacio para lavarropas. Amplio living comedor, con pisos de parquet y salida a balcón, baño completo, dormitorio con placard. Segundo balcón cubierto con gran vista hacia 9 de Julio y Avenida de Mayo. Edificio ubicado sobre Cerrito entre Bartolomé Mitre y Rivadavia. A 3 cuadras del obelisco. Transportes cercanos: Colectivos varios, metrobus 9 de Julio, subtes A, B, C, D. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Sabaj soluciones inmobiliarias. Leonardo I. Sabaj- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 cucicba. xintel(sbj-sbj-355)

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Ambientes con Cochera San Nicolas

USD 74.000

$ 240.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Rodrigo Taliercio. venta departamento 2 ambientes Y apto profesional en microcentro porteño. Sarmiento 1400 – Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Viví, trabajá o invertí en una de las ubicaciones más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento de 2 ambientes, ubicado en un noveno piso, combina funcionalidad, luminosidad y una excelente conectividad, convirtiéndose en una oportunidad ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio profesional o una inversión con gran potencial. Con una superficie total de 37, 71 m², la propiedad se destaca por su distribución práctica y el excelente estado de conservación del edificio, que se encuentra muy bien mantenido y cuidado. Al ingresar nos recibe un cómodo living-comedor con abundante luz natural gracias a su altura y disposición lateral, brindando tranquilidad y una agradable sensación de amplitud. La cocina es independiente y cuenta con conexión para lavarropas, ofreciendo comodidad para el día a día. El dormitorio se encuentra separado del área social y posee placard empotrado, optimizando los espacios de guardado. Características principales: 37, 71 m² totales. 2 ambientes. Noveno piso. Muy luminoso. Cocina independiente con conexión para lavarropas. Dormitorio con placard empotrado. Apto Crédito. Apto Profesional. Opción de cochera. Edificio en excelente estado de mantenimiento. Ubicación privilegiada. Situado en pleno Microcentro Porteño, a pasos de importantes avenidas como Corrientes, Callao y 9 de Julio, con acceso inmediato a múltiples líneas de subte, colectivos y principales arterias de la ciudad. Además, disfrutarás de una de las zonas con mayor oferta gastronómica, cultural y comercial de Buenos Aires, con cafés históricos, restaurantes, teatros, universidades y centros de negocios a pocos minutos de distancia. Ideal para quienes buscan independizarse, establecer su estudio profesional o realizar una inversión segura en una ubicación siempre demandada. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Re/max – Mudate a la vida que querés. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ver mapa
23456
Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad