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216 Departamentos con living comedor y 2 ambientes sin cocheras en venta en San Nicolás, CABA

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 78.000

$ 280.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán al 800

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en Microcentro, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y una ubicación estratégica. El departamento consta con 2 ambientes, piso parquet plastificado, aire frio calor, y estufa, cocina completa y baño con box de ducha, lavadero. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 2 Amb San Nicolas - Apto Credito

USD 65.000

$ 230.300 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

25 de Mayo 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Matías Jesús Fernández. Departamento de 40 m² ubicado en zona céntrica de San Nicolás, sobre calle 25 de Mayo. Emplazado en el noveno piso de edificio corporativo de 15 niveles, ofrece una distribución funcional y estratégica para profesionales o inversores que buscan una propiedad compacta en pleno microcentro porteño. Características principales. Unidad de 2 ambientes con diseño optimizado que integra dormitorio, cocina y sector de estar. Cuenta con baño completo y placard, garantizando espacios definidos y aprovechamiento integral de los metros disponibles. Disposición en contrafrente permite luminosidad natural y ventilación cruzada. Detalles técnicos. Construido en 1987, el inmueble mantiene muy buen estado general. Edificio con portón automático y ascensor, brindando comodidad y seguridad. Superficie total de 40 m² cubiertos, ideal para profesional independiente o como primera inversión inmobiliaria. Ubicación estratégica. Emplazado en San Nicolás, uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Excelente conectividad con acceso inmediato a transporte público, servicios corporativos y principales arterias comerciales del microcentro porteño. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Lavalle Al 1500 - Departamento U Oficina en Venta 2 Ambientes - San Nicolás

USD 59.000

$ 215.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Edificio ubicado sobre Lavalle al 1500, en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, una zona con excelente conectividad, gran cantidad de líneas de colectivos, estaciones de subte, estacionamientos y una amplia oferta de comercios, servicios y oficinas. La unidad fue utilizada durante años como estudio jurídico y actualmente se encuentra distribuida en una recepción al ingreso y dos amplias oficinas. Ambos ambientes se comunican mediante una puerta corrediza, aunque cada uno cuenta con acceso independiente desde la recepción, permitiendo distintas configuraciones según las necesidades de uso. La propiedad dispone además de cocina independiente con ventilación natural y baño completo, también con ventilación al exterior. En los pasillos se encuentran dos placares que brindan un cómodo espacio de guardado. Actualmente los ambientes poseen pisos alfombrados con desgaste por el uso, aunque debajo se conservan los pisos originales de parquet, ofreciendo la posibilidad de recuperarlos y revalorizar la propiedad. Por su distribución y ubicación estratégica, es una excelente opción tanto para uso profesional como para vivienda, con gran potencial de actualización. apto profesionalcorredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbase deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del coti (Resolución General N2371 de afip). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Venta San Nicolas Reciclado

USD 71.000

$ 99.028 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Perón al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes en Venta – San NicolásExcelente departamento de 2 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, ubicado en una de las zonas más estratégicas de San Nicolás, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra reciclada íntegramente, con instalaciones renovadas y funcionamiento totalmente eléctrico, ofreciendo practicidad, bajo mantenimiento y una estética moderna. Su distribución funcional y ubicación privilegiada lo convierten en una excelente opción para múltiples destinos: • Vivienda permanente• Oficina o estudio profesional• Alquiler temporario / Airbnb• Renta tradicionalCuenta con ambientes cómodos y luminosos, en un edificio de sólida construcción y con excelente conectividad, cercano a avenidas principales, medios de transporte, universidades, oficinas y centros comerciales. Una propiedad lista para habitar o comenzar a rentar inmediatamente, ideal para quienes buscan una inversión versátil en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. corredor inmobiliario responsable: Corredora Publica Luisina Giampietro cucicba 7870En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kapVer datos

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Departamento Venta 2 Ambientes San Nicolas Reciclado

USD 104.000

$ 160.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Peron al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento moderno con escritura inmediata ubicado en San Nicolás, Capital Federal. Situado en Teniente General Juan Domingo Perón 1509, Piso 7, Departamento D, este inmueble cuenta con 40 años de antigüedad y orientación al frente. La propiedad dispone de 55 m2 de superficie cubierta, distribuidos en 2 ambientes: cocina y living comedor. Incluye 1 dormitorio y 1 baño, ideal para quienes buscan un espacio funcional y confortable. Destacándose por su cómoda distribución, cocina amplia y separada, y baño completo con ducha, todo realizado a nuevo con un estilo moderno y funcional. El departamento es totalmente eléctrico, ofreciendo practicidad y bajo mantenimiento. Gracias a su ubicación y características, resulta ideal para distintos usos: * Vivienda permanente* Oficina o estudio profesional* Alquiler temporario / Airbnb* Renta tradicionalEntre sus servicios destacan agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, alumbrado público, y encargado. El edificio cuenta con 2 ascensores y es accesible para personas con movilidad reducida. El departamento es apto para mascotas y uso profesional, con preinstalación de aire acondicionado y armarios empotrados. Ubicado en una zona apta para turismo, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y residentes. Gastos comunes: $160. 000. No posee cochera. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Luisina Giampietro cucicba Mat. 7870En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el corredor inmobiliario responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kapVer datos

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb Patio Apto Comercial

USD 69.000

$ 155.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: María Luz Campomar. venta 2 ambientes con patio en microcentro – apto vivienda, profesional Y comercial. Excelente oportunidad en pleno Microcentro porteño, sobre Suipacha y Lavalle, con salida inmediata a la estación de Subte Lavalle y excelente conectividad hacia toda la ciudad. Ubicado en un primer piso al frente, este 2 ambientes ofrece una agradable vista abierta hacia un elegante edificio de estilo y arboleda urbana, dentro de una de las cuadras peatonales más renovadas y buscadas de la zona. La unidad cuenta con: * Living comedor. * Dormitorio amplio. * Patio propio. * Cocina integrada, práctica y funcional, discretamente incorporada detrás de un mueble con espejo. * Horno a gas. * Baño con ducha. El edificio posee ingreso moderno mediante puerta con código y seguridad presencial las 24 horas, combinando practicidad, diseño y tranquilidad. Ideal tanto para vivienda permanente como para estudio profesional, showroom, oficina comercial o inversión para renta tradicional o temporaria. La zona combina arquitectura clásica, movimiento urbano y una creciente renovación gastronómica y comercial, convirtiéndose en una excelente opción para vivir o invertir en el corazón de la ciudad. Con excelente conectividad, la propiedad se encuentra a metros de la estación de Subte Lavalle y con rápido acceso a las líneas B, C y D, además de múltiples líneas de colectivo y Metrobus, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. Ubicación privilegiada, cercana a algunos de los puntos más emblemáticos de Buenos Aires, como Galerías Pacífico, Calle Florida, Teatro Colón, Obelisco, Puerto Madero y una amplia propuesta gastronómica, comercial y cultural del tradicional Microcentro porteño. Apto vivienda, profesional y comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

USD 120.000

$ 150.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná 350 y Avenida Corrientes

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Paraná y Avenida Corrientes (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 63mts2, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 10/12/2025 son de aproximadamente $150. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Reciclado a Nuevo en San Nicolás
Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolas - Retiro

USD 73.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda al 700

San Nicolás, Capital Federal

Este departamento esta ubicado sobre calle Esmeralda casi Cordoba en un noveno piso, cuenta con dos ambientes muy luminosos tanto el living como el dormitorio que ademas tiene bastante espacio de guardado. Cocina independiente muy cómoda y lavadero separado con pileta y buenas medidas. Baño completo con bañera. Pisos de madera en buen estado. Muy bien ubicado, con acceso a todos los medios de transporte muy facilmente, en una zona comercial, gastronómica y de cines y teatros. Apto Profesional y apto crédito. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Tucuman 800 Piso Cf Venta 2 Ambientes San Nicolas Refaccionado!

USD 87.000

$ 130.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman al 800

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en pleno corazón de la ciudad, en un barrio que se transforma a residencial encontramos este hermoso departamento de 2 ambientes ha sido completamente refaccionado con materiales de calidad y un diseño moderno y funcional. La unidad se encuentra en un edificio de estilo clásico, con excelente accesibilidad y cercanía a múltiples medios de transporte, líneas de subte y avenidas principales. Cuenta con un cómodo living-comedor con pisos nuevos y excelente iluminación natural, cocina independiente renovada con muebles a medida y artefactos modernos, dormitorio con placard empotrado y baño completo totalmente actualizado. Ideal para quienes buscan confort, estilo y una ubicación privilegiada en el centro porteño. Características destacadas: Superficie: 34m2Cocina y baño completamente recicladosEdificio con ascensorA metros del Obelisco y del Teatro ColónIdeal para primera vivienda, inversión o alquiler temporario por su estratégica ubicación en zona turística y comercial. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes. Apto Credito y Apto Profesional

USD 65.000

$ 150.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.

Esmeralda 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 ambientes al contrafrente caracterizado por su distribución práctica y bien aprovechada en el barrio de San Nicolás, a metros de la Av. Córdoba y 3 cuadras de la emblemática Av. Corrientes con sus múltiples teatros, restaurantes y excelente conectividad con la ciudad. Apto profesional por reglamento. Apto credito bancario. La cocina dispone de mueble bajo mesada para guardado y posee una ventana que aporta ventilación al ambiente. A continuación un amplio pasillo corredor con placares de guardado, optimizando el espacio y brindando gran capacidad de almacenamiento. El recorrido nos lleva hacia un living comedor cómodo. Desde allí, a través de una puerta de vidrio con detalles de madera que aporta calidez y estilo, se accede a un cómodo dormitorio con amplia ventana, generando una separación armónica entre los ambientes. El dormitorio es al contrafrente, lo que garantiza un ambiente silencioso y tranquilo, ideal para el descanso. Dispone de una cómoda de madera empotrada para guardado. El baño posee ducha, tiene vanitory para guardado y ventilación natural. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con gran conectividad y cercanía a la amplia oferta cultural y gastronómica de la zona. El departamento está listo para habitar. Ubicación: El edificio se encuentra en la calle Esmeralda y Av. Córdoba. A 4 cuadras está la Av. Santa Fe y a 2 cuadras se encuentra la Av. 9 de Julio (con el Metrobus) y el Subte línea C (estación Lavalle y Estación San Martín), brindándole amplia accesibilidad a distintos puntos de la ciudad. A dos cuadras se ubica el shopping Galerías Pacífico, Teatros Colón, Coliseo, Cervantes y demás. Próximo a la plaza San Martín, uno de los espacios verdes más distinguidos de la ciudad. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Departamento Reciclado en Venta

USD 88.000

$ 190.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Talcahuano 60

San Nicolás, Capital Federal

Departamento totalmente reciclado Opción amoblado. Todos los ambientes ventilan al exterior! Amplio dos ambientes con escritorio. Ideal para vivienda o para inversión (apto Airbnb}. Cocina con ventana a pulmón del edificio. Living comedor con escritorio incorporado. Dormitorio con gran placard. Baño completo con ventana. Zona muy tranquila y de gran atractivo turístico: Avenida de Mayo, Palacio Barolo, Plaza del Congreso, Los 36 BillaresCuenta con excelente conectividad a metros de Av. De Mayo y Av. Rivadavia, destacando las líneas de subte A (estación Lima), B (Uruguay) y D (Tribunales). También pasan cerca los colectivos 100, 109, 111, 140, 29, 8 y 97© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás de 55 m² con Balcón

USD 110.000

$ 250.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en San Nicolás de 55 m² con balcón. Departamento en venta en San Nicolás de 55 m² totales con balcón al frente. El inmueble se localiza sobre la calle Esmeralda al 700, en un edificio consolidado que cuenta con ascensor y una antigüedad de 47 años. Por su ubicación estratégica y sus características constructivas, la propiedad es apta profesional, encontrándose en un muy buen estado de conservación y lista para ser habitada o utilizada como espacio de trabajo. La planta posee una superficie de 50 m² cubiertos y un balcón de 5 m² descubiertos. La distribución interior comprende un cómodo living-comedor con salida directa al balcón, un dormitorio con buena capacidad de guardado y un baño completo. Asimismo, dispone de una cocina independiente que optimiza el uso de los espacios comunes de la vivienda. Su emplazamiento en pleno centro de la ciudad es inmejorable, situándose a tan solo doscientos metros del tradicional centro comercial Galerías Pacífico. La zona destaca por su conectividad absoluta y cercanía a todas las líneas de subterráneos y múltiples opciones de colectivos, además de estar inmersa en un entorno vibrante rodeado de teatros, cines y una amplia variedad de comercios locales. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb. 44 m Apto Credito/profesional

USD 67.000

$ 129.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Marcelo Ferrer. departamento 2 ambientes venta san nicolás capital federal - apto profesional. Departamento de 44 m² ubicado estratégicamente sobre calle Sarmiento en pleno corazón de San Nicolás. Emplazado en el séptimo piso de edificio de 13 niveles, representa una oportunidad inmobiliaria de alto potencial para inversores y profesionales que buscan una propiedad funcional en zona céntrica. Distribución interior optimizada con dos ambientes que incluyen dormitorio con placard, pisos de parquet y gran ventana al pulmon del edificio, living-comedor con puerta balcon y balcon frances y cocina separada, que cuenta con muebles sobre y bajo mesada, y ademas cuenta con la posibilidad de integrar la cocina al living, generando de esta forma un ambiente mas amplio. Posee baño completo. Construcción sólida del año 1967 con muy buen estado de conservación general, tanto en las partes comunes del edificio, como en la unidad. El inmueble cuenta con servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Edificio con ascensor, característica que añade valor y comodidad. Permite tenencia de mascotas, ampliando su potencial de alquiler o uso personal. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, comercios, servicios bancarios y principales arterias de la ciudad. Perfil ideal para profesionales independientes, inversores o primera vivienda en zona premium de Capital Federal. Propiedad apta para crédito hipotecario, facilitando múltiples alternativas de financiamiento para potenciales compradores. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes en San Nicolas
Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Amb Microcentro

USD 56.000

$ 72.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Venta de departamento 2 ambientes en capital federalcomodo departamento interno en caba para quienes buscan tranquilidad Y funcionalidad. cuenta con un living luminoso con ventana al pulmón del edificio Y equipo de aire acondicionado frío-calor. La cocina es independiente, con ventilación natural gracias A su ventana, equipada con cocina A gas Y termotanque nuevo, además de instalación de gas completamente renovada. el dormitorio dispone de ventana con persiana E incluye una práctica caja fuerte. El baño es en suite, ofreciendo mayor comodidad. los pisos de parquet original aporta calidez Y estilo clásico al espacio. medidas: - living 2, 75 X 3, 54- cocina 1, 76 X 1, 65- cuarto 4, 57 X 2, 82- baño 2, 30 X 1, 37adicionales: - expensas $72. 000- tiene encargado- no tiene conexión para lavarropas- tiene 2 ascensores© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Romina Sandra Artoni adherido/a al Sistema Coldwell Banker Niceto Real Estate, cuit Ver datos-9, Niceto Vega 4690, Palermo Soho, C. A. B. A.

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 63.000

$ 175.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 baño

Sarmiento al 1300

San Nicolás, Capital Federal

2 ambientes al frente, con muy buena luminosidad natural y ubicación estratégica en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con una superficie total de 43, 39 m², distribuidos de manera funcional, ideal para vivienda permanente, estudiantes, profesionales o inversión para renta. Características principales-2 ambientes- Al frente- Muy luminoso- 43, 39 m² totales- Living-comedor- Cocina independiente- Baño completo- Excelente ventilación- Ubicación estratégica- Edificio con cámaras de seguridad Ubicado sobre la calle Sarmiento al 1300, entre Talcahuano y Uruguay, a metros de múltiples líneas de subte, avenidas principales, universidades, oficinas y centros comerciales. Ideal para* Primera vivienda* Inversión para renta tradicional o temporaria* Estudiantes y profesionales* Uso residencial o profesional__________________________________________________________________________*movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -aviso legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

CNC-CNC-424_2 · Venta Departamento Amoblado A/credito Microcentro

USD 79.000

$ 90.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

TUCUMAN 634. Entre Florida y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

Xo I Residenciales. Diseñados para cómo querés vivir. Venta de Departamento 2 Ambientes en Centro / Microcentro, Capital Federal. magnífico departamento ubicado en el 1er piso de un edificio de. categoría, sobre calle tucumán 634, con orientación al frente Y. una excepcional luminosidad natural que baña cada. ambiente. la propiedad se encuentra totalmente amoblada: cuenta con. muebles de living, comedor, camas, veladores, televisión, lavarropas, microondas, heladera Y extractor de aire. Una opción. ideal para quienes buscan una mudanza inmediata O para. inversores que deseen alquilarlo de forma temporaria O. permanente. Totalmente remodelado con detalles de primer nivel, se. transformó en un moderno departamento dúplex que aprovecha. al máximo los espacios: en planta alta se desarrollan dos. dormitorios con placares, excelente entrada de luz natural Y. sector de lavadero independiente. Cuenta con pisos de porcelanatto, iluminación empotrada en. todo el depto Y un balcón estilo francés con aberturas. coloniales Y celosias, que aportan un toque único de elegancia Y. permiten disfrutar de una vista privilegiada A la ciudad de buenos. aires. La cocina está equipada con muebles bajo mesada Y alacenas A. medida, Y se presenta en estado impecable, lista para usar. El baño completo con ducha posee terminaciones modernas Y. funcionales, Y cuenta con lavarropas instalado Y preinstalación. de servicios lista para explotar. Una propiedad única, lista para entrar A vivir, que combina estilo, funcionalidad Y una ubicación estratégica en el corazón del. centro porteño. Ideal para quienes buscan una vivienda lista Y. funcional O una inversión de alta demanda. Que estas esperando, llamame Y vamos A visitarlo hoy mismo, no te. pierdas esta gran oportunidad de tener tu propio departamento Y. generarle una renta real-listo para ingresar- documentacion. lista para escriturar. Ximena Ostolaza cucicba Ver datosxintel(cnc-cnc-424)

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Depto 2 Ambientes, Reciclado Exc Calidad

USD 59.000

8%

$ 125.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Adela Koch. departamento 2 ambientes en venta - san nicolas - capital federal. Departamento de 34 m² ubicado en el corazón de San Nicolás, Capital Federal, sobre calle Tucumán. Recientemente renovado con terminaciones de alta calidad, ofrece un diseño funcional y moderno en un edificio de 12 pisos construido en 1938. El inmueble presenta una distribución eficiente con living-comedor integrado y una habitación espaciosa que incluye un entrepiso habilitado como área de estudio. Excelente estado general, con renovaciones que potencian su valor y confort. La propiedad cuenta con aire acondicionado. Ubicado en el segundo piso, el departamento destaca por su ubicación privilegiada a dos cuadras del Teatro Colón y su condición de ambiente silencioso, sin contacto directo con la calle. Cuenta con un baño completo y cocina, optimizando cada metro cuadrado disponible. El edificio se mantiene en óptimas condiciones, ofreciendo una propuesta inmobiliaria de calidad en una zona céntrica y estratégica de Buenos Aires. La propiedad se encuentra completamente amueblada, consulte posibilidad de compra el dpto completamente equipado con elemontes de excelente calidad y buen gusto- Las expensas mensuales ascienden a 95. 000 pesos. Ideal para inversores o profesionales que valoran la ubicación y el diseño inteligente en pleno centro porteño. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Venta No Condicionada - Departamento 2 Ambientes Estilo Frances en San Nicolas

USD 69.900

$ 200.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodríguez Peña 185

San Nicolás, Capital Federal

Precio actualizado - disponibilidad inmediata. departamento 2 ambientes reciclado. Sup Total: 33m2. Living comedor de 3. 31 x 3. 50 con pisos de vinílico, balcón francés y aire acondicionado frio/calor. Amplio Hall de entrada / recibidor de 2. 21 x 2. 51 con pisos de calcáreo de barra de cementos. Cocina con bajo mesada, horno y espacio para lavarropas, baño completo con ducha y mampara de vidrio. Dormitorio de 3. 40 x 3. 22 y balcón francés. Orientación norte muy luminoso. El edificio cuenta con terraza de uso común. Se encuentra Ubicado en zona céntrica, comercial y de facultades a dos cuadras de la Avenida Corrientes y de Avenida Rivadavia, cercano a subte A o B y variadas líneas de colectivo.. Ideal para renta temporal o para estudiantes. Las descripciones, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. La propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida según ley 5115. Galarza Propiedades. Gonzalo Galarza. Mat C. U. C. I. C. B. A 9039.

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes - Torre Corrientes

USD 71.900

$ 220.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Evelin Palazzo. Dos ambientes en piso 14 – Torres Corrientes. Av. Corrientes 753. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en piso 14, depto sobre lateral luminoso de torre corrientes con muy buena luminosidad y vistas abiertas. Cuenta con 37 m² súper bien distribuidos, aprovechando cada metro de manera funcional. Al ingresar, se destaca un placar de recepción, ideal para guardado extra y mayor orden. La unidad dispone de: • Living–comedor cómodo y luminoso. • Cocina separada, práctica y bien definida. • Dormitorio con buen espacio de guardado. • Baño completo. Losa radiante central. Ubicado en Torres Corrientes, edificio reconocido por su ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, con excelente conectividad, cercanía a transporte público, comercios, universidades y propuestas culturales. Ideal para vivir o invertir. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-7051_2 · Lavalle 300 San Nicolas 2amb U$120.000 Reciclado. Balcon Cub

USD 120.000

$ 145.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 300. Entre Reconquista y 25 De Mayo

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Excelente dpto reciclado 2 ambientes al contrafrente c/ vista abierta. Cañerías recicladas a nuevo. Balcón con cerramiento. 52 mts totales y cubiertos. Todos los ambientes muy luminosos. Living comedor c/ cocina semi-integrada c/ salida al balcón cubierto. Amplio dormitorio con placard de piso a techo + un segundo placard. Aire acondicionado. Un baño completo con ventana al exterior. Pisos de cerámica en toda la unidad. Agua caliente y calefacción central. Apto profesional. 3 ascensores. Cámaras de seguridad y encargado permanente. Expensas $145. 000 (abril 2026). Edificio de 13 pisos. Del 1er al 7mo hay 5 dptos x piso. En el 8º hay 2 dptos. Del 9º al 12º hay 3 dptos y el 13º hay un solo dpto. 70 años de antiguedad. Transportes: Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195. Subtes (Metro): correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B) Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-7051)

FRC-FRC-7713_2 · Tucumán 400 3º San Nicolás 2amb U$42.800

USD 42.800

$ 142.700 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.

Tucumán 400. Entre Reconquista y Av San Martín

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Nicolás / centro, Capital Federal. Apto profesional. Apto crédito. Departamento de época a refaccionar. 2 ambiente interno. 3er piso. Poco luminoso aunque ventilado. Superficie cubierta y total de 29m2. Living, dormitorio amplio, cocina independiente. En la cocina hay conexión para lavarropas- Tiene la conexión y servicio de gas natural activo, pero no posee el artefacto de cocina, el comprador deberá adquirirlo y colocarlo con gasista matriculado. Baño completo con bañera. Los pisos de madera ( living y dormitorio) en muy buen estado. Expensas ordinarias $142. 700 + $ 89. 000 extraordinarias (Junio 2026) incluyen agua caliente central. Edificio de 9 pisos, con 2 ascensores. 3 uf. En este piso (promedio, entre 2 y 4 dtos x planta). Hay encargado de edificio permanente con vivienda. Hay cámara de seguridad en la entrada y se puede ver x aplicación de celular. Terraza de uso común con 2 piletas de lavado y parrilla. Antigüedad 76 años. Zona turística, cerca de todo! Unidad desocupada y lista para escriturar. Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195. Subtes: catalinas (Línea E), correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B) Ley 5115: Accesible, no hay escalones. - Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7713)

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · San Nicolas Venta Departamento 2 Amb Oportunidad!

USD 64.999

$ 150.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodríguez Peña 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Vanesa Camozzi. oportunidad, excelente ubicacion! Ideal inversor. departamento 42 m2 totales son 2 ambientes. excelente ubicacion cuarto piso con balcon. apto profesional- apto credito- apto mascotas. el departamento cuenta con: Hall de distribucion. Living comedor. Balcon al frente. Cocina separada para refaccionar. Lavadero. Dormitorio con placard de piso a techo. Baño completo con bañera. Es un comodo departamento con doble circulación. Pisos de madera en excelente estado. El edificio cuenta con ascensor. Aysa en ezpensas. El edificio tiene encargado sin vivienda. ubicacion estratégica: A 1 cuadra de Avda Callao, a 2 cuadras de Avda Corrientes y a 2 cuadras de Avda Rivadavia, variedad de medios de transporte, subtes línea A y B, teatros, centros culturales y propuestas gastronómicas. Excelente acceso a medios de transporte, centro comercial y bares. Listo para mudarte! Veni a verlo!! Créditos hipotecarios entre personas. En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos?. ar/sobre-lendar/ Beneficio para clientes Remax! Múdate a la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Peron y Parana

USD 65.000

$ 200.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 1454

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en venta ubicado en el barrio de San Nicolás. La unidad cuenta con 40 m² de superficie construida y 43 m² de superficie total, distribuidos en 1 dormitorio, 1 baño completo y un living comedor integrado. Dispone de un patio propio y es apto profesional, ideal tanto para vivienda como para oficina o consultorio. El edificio tiene 50 años de antigüedad y cuenta con ascensor. La propiedad se encuentra en una zona comercial y administrativa estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, bancos, oficinas, restaurantes y centros de salud.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 77.000

$ 180.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta, dpto. 2 ambientes, San NicolásMontevideo al 500sici1066Venta no condicionada a compra. Departamento 2 ambientesApto profesionaldescripción de la unidad funcional: - Ingreso independiente- Hall de distribución- Al frente- 2 Ambientes- Cocina independiente- Baño completo con bañaderasuperficie s/plano: -Sup. Cubierta: 42, 87m²-Sup. Semicubierta: 8, 89m²-Sup. Total: 51, 76m²instalaciones: - Agua caliente. Calefón- Instalación eléctrica. - Cocina a gas- Mobiliario de cocinaservicios e impuestos: Aysa: según consumoExpensas ordinarias: $180. 000Expnesas extraordinarias: $134. 00Luz: según consumoGas: según consumoestado: Buen estado de conservación. Muy buena luminosidad y ventilación. Reciclado. edificio- En esquina- 3 unidades funcionales por piso- 11 Pisos- Cuenta con 1 ascensor. - No cuenta con encargado- Cuenta con empresa de limpiezaaccesos: -Frente a la calle Tucumán-A dos cuadras de Av. Córdoba-A dos cuadras de Av. Callao-A dos cuadras de Av. Corrientes-A cinco cuadras del Teatro Colón-Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180-Subtes (Metro): callao (Línea B), callao (Línea D), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: La unidad funcional no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación y son según porcentajes de representación del valor total de los servicios

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 2 Amb Corrientes Tribunales Apto Profes

USD 75.000

$ 155.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Marina Szczygiel. venta | departamento 2 ambientes apto profesional | av. Corrientes | tribunales. Viví, trabajá o invertí en una de las ubicaciones más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento de 2 ambientes, reciclado a nuevo, ubicado sobre Avenida Corrientes, ofrece una excelente combinación entre ubicación estratégica, funcionalidad y el encanto de los edificios clásicos porteños. Ubicado en un tercer piso al frente, cuenta con 38, 20 m² cubiertos, distribuidos de manera práctica y confortable. La propiedad dispone de: * Amplio living comedor. * Dormitorio independiente con placard. * Cocina integrada. * Baño completo. * Muy buena luminosidad y ventilación natural gracias a su disposición al frente. Reciclado. Apto profesional. De acuerdo con el Reglamento de Copropiedad, la unidad es apta para vivienda y uso profesional, convirtiéndose en una excelente alternativa para estudio jurídico, contable, escribanía, consultorio o cualquier profesión liberal. Una ubicación privilegiada. Ubicada en pleno barrio de San Nicolás, a metros del Palacio de Tribunales, Avenida 9 de Julio, el Obelisco y la tradicional Avenida Corrientes, rodeada de teatros, cafés históricos, universidades, oficinas, bancos y una amplia oferta gastronómica y comercial. Además, cuenta con una excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y la cercanía a las líneas B, C y D de Subte, permitiendo un rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Ideal para: * Vivienda propia. * Estudio u oficina profesional. * Inversión con excelente potencial de renta, en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad. Una propiedad versátil, con una ubicación inmejorable y el potencial que solo ofrecen los inmuebles ubicados en el corazón de Buenos Aires. Superficie total: 38, 20 m². ¡Contactanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Dpto Ideal Inversion. Cerca de Puerto Madero.

USD 54.000

$ 195.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

25 de Mayo 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Nancy Rodriguez. Por su ubicación y distribución, resulta una excelente Oportunidad de Inversión tanto para vivienda permanente como para Renta temporaria o Alquiler corporativo en Microcentro. 2 ambientes a reciclar con gran potencial de revalorización. Ubicado sobre 25 de mayo al 700, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Catalinas, Puerto Madero, Av. Córdoba y el centro financiero de Buenos Aires. La unidad cuenta con 36 m² Por su ubicación y distribución, resulta una excelente opción tanto para vivienda como para renta temporaria, alquiler corporativo o inversión. El edificio posee muy buena conectividad, con cercanía a: • Líneas de subte. • Metrobus. • Estación Retiro. • Amplia oferta comercial y gastronómica. • 2 cuadras de Galerías Pacifico. Expensas aproximadas: $195. 000. Posibilidad de adquirir cochera en el mismo edificio (operación independiente). Una oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor movimiento y desarrollo de la ciudad. Consúltanos para más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta Excelente Departamento 2 Ambientes Amoblado– S. Nicolás

USD 80.000

$ 180.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha 400

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes totalmente amoblado, ubicado en piso 14 con gran vista abierta y excelente luminosidad. Ideal tanto para vivienda como para inversión en alquiler temporario, gracias a su ubicación estratégica en el centro de la ciudad. Características del departamento: 2 ambientes. Living comedor. Dormitorio. Cocina equipada. Baño completo. Muy luminoso. Piso alto con vista abierta. Equipamiento: Cocina a gas con horno. Heladera. Microondas. Termotanque eléctrico. 2 equipos de aire acondicionado. Sofá cama. Sommier. Mesa con sillas. Cerradura electrónica. Detalles destacados: Se vende completamente amoblado. Listo para habitar o alquilar. Excelente renta potencial para alquiler temporario. Ubicación: En pleno San Nicolás, a metros de múltiples líneas de subte y transporte público. Cercano a zonas comerciales, oficinas, teatros y puntos turísticos. Condiciones: Posibilidad de permuta por propiedad de mayor valor. Santiago Usandizaga matrícula C. U. C. I. C. B. A N°7704. -

Departamento · 24m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes San Nicolas Renta Inversion

USD 54.900

$ 83.600 Expensas

24 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Lucas Matrijow. Departamento 2 ambientes amoblado – Ideal alquiler temporario | Microcentro san nicolas. Ubicado en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Av. 9 de Julio y Av. Corrientes, con excelente conectividad (Subte líneas A y B, múltiples líneas de colectivos) y entorno turístico y cultural. La unidad se encuentra totalmente amoblada y equipada, lista para explotación en alquiler temporario. Características: 2 ambientes. Dormitorio con cama doble. Cocina equipada (horno, anafe eléctrico, microondas, heladera con freezer) Comedor diario. Baño completo con ducha. Equipamiento: Aire acondicionado frío/calor. Calefacción eléctrica. Ventilador de pared. tv led. Equipamiento completo para estadías temporarias. Potencial de inversión: Ubicación estratégica con alta demanda turística y corporativa, ideal para plataformas de alquiler temporario como Airbnb, con excelente rotación durante todo el año. Consultanos para más información y análisis de rentabilidad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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