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225 Departamentos con living comedor y 2 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

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FRC-FRC-7713_2 · Tucumán 400 3º San Nicolás 2amb U$42.800

USD 42.800

$ 142.700 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.

Tucumán 400. Entre Reconquista y Av San Martín

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Nicolás / centro, Capital Federal. Apto profesional. Apto crédito. Departamento de época a refaccionar. 2 ambiente interno. 3er piso. Poco luminoso aunque ventilado. Superficie cubierta y total de 29m2. Living, dormitorio amplio, cocina independiente. En la cocina hay conexión para lavarropas- Tiene la conexión y servicio de gas natural activo, pero no posee el artefacto de cocina, el comprador deberá adquirirlo y colocarlo con gasista matriculado. Baño completo con bañera. Los pisos de madera ( living y dormitorio) en muy buen estado. Expensas ordinarias $142. 700 + $ 89. 000 extraordinarias (Junio 2026) incluyen agua caliente central. Edificio de 9 pisos, con 2 ascensores. 3 uf. En este piso (promedio, entre 2 y 4 dtos x planta). Hay encargado de edificio permanente con vivienda. Hay cámara de seguridad en la entrada y se puede ver x aplicación de celular. Terraza de uso común con 2 piletas de lavado y parrilla. Antigüedad 76 años. Zona turística, cerca de todo! Unidad desocupada y lista para escriturar. Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195. Subtes: catalinas (Línea E), correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B) Ley 5115: Accesible, no hay escalones. - Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7713)

Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb. Apto Profesional

USD 52.900

$ 68.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Juan Carlos De Rose. excelente departamento de dos ambientes A contra frente sobre la calle lavalle al 1700 entre la avenida callao Y rodriguez Peña. Cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada Y alacena, barra desayunadora con vista al living, Baño completo con ducha. Dormitorio con placard. Excelente iluminacion. no dude en consultar Y visitar. bajas expensas! 11. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 59m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Ambientes - San Nicolás

USD 72.000

$ 257.430 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Samanta Alenik. departamento 2 ambientes en venta san nicolás capital federal - apto crédito. Departamento de 63 m² ubicado en el piso 8 vo. De un edificio céntrico sobre Av. Presidente Roque Sáenz Peña en el barrio de San Nicolás. Construido en 1982, ofrece una distribución funcional con dos ambientes y excelente potencial de actualización. Características principales. Distribución Interior: Cuenta con dos espacios que hoy se usan ambas como habitaciones, permite diversas configuraciones. Hall de distribución con piso de alfombra y carpinterías de aluminio. Espacios Complementarios. Cocina con posibilidad de renovación. Baño completo original con piso de cerámica renovado e inodoro de válvula. Toilette adicional que se accede a través de la cocina. Detalles Constructivos. Piso de parquet y techos altos característicos de construcciones de época. Carpinterías de aluminio con potencial de modernización. Orientación que permite optimizar iluminación natural. Condiciones Generales. Estado general bueno, con oportunidades de actualización y personalización. Superficie total construida de 63 m² (59 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos). Es apto crédito y apto profesional. Expensas actualizadas en julio: $257. 430. Ubicación estratégica en pleno centro porteño con excelente conectividad. Ideal para profesionales o inversores que busquen un inmueble con potencial de puesta en valor en una zona premium de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Av Cordoba y Talcahuano. Excelente Ubicacion.
Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes con Balcón

USD 76.000

$ 200.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Fernando Olari. Oportunidad en ubicación estratégica del microcentro porteño. Departamento de 2 ambientes apto profesional, ubicado en séptimo piso, con vista abierta y excelente luminosidad natural durante todo el día. La propiedad se distingue por su gran funcionalidad y distribución eficiente, permitiendo adaptarse perfectamente tanto a vivienda como a uso profesional (estudio jurídico, contable, consultorio, showroom o espacio de trabajo). Distribución: - Amplio living-comedor con salida a balcón. - Balcón con vista despejada. - Dormitorio cómodo con placard. - Cocina independiente de generosas dimensiones. - Lavadero separado con instalación para lavarropas. - Baño completo. - Pisos de parquet en excelente estado. - Aire acondicionado instalado. Ubicación estratégica. Sobre Av. Rivadavia al 800, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, rodeado de comercios, servicios y oficinas. Ideal tanto para quien busca vivir en una zona central con excelente conectividad, como para quien necesita un espacio profesional con dirección de prestigio. - Ideal inversores por su versatilidad y alta demanda de la zona. - Ideal primera vivienda funcional y luminosa. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás, 47 m² a Pasos del Obelisco, con Puerta de Seguridad Blindada y Dos Equi

USD 55.000

$ 115.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en venta sobre Sarmiento 1262, en pleno barrio de San Nicolás, una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de múltiples medios de transporte, avenidas principales, comercios y toda la vida urbana del centro porteño. Ideal tanto para vivienda como para inversión por su excelente conectividad y cercanía a distintos puntos de la ciudad. La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 49 m², con 47 m² cubiertos muy bien distribuidos. Dispone de un cómodo living comedor, cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Además, posee patio y sector de lavadero, aportando funcionalidad y ventilación a todos los ambientes. El departamento se destaca por su buena luminosidad natural y una distribución práctica que aprovecha muy bien cada metro cuadrado. Braica Bienes Raíces. bbr

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Corrientes 1600 y Montevideo. Piso 2 Lateral. 33 m² Luminoso 2 Amb Impecable Apto Prof. Apto Crédito

USD 49.900

$ 130.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 1642

San Nicolás, Capital Federal

Corrientes al 1600 entre Montevideo y Rodríguez Peña. Piso 2. Lateral. Departamento de 2 ambientes, originalmente monoambiente hoy dividido. Superficie total y cubierta: 33, 42 m2. Seguridad 24 hs. Muy luminoso. Hall de entrada al departamento. Living comedor con pisos cerámicos nuevos, y ventana al lateral. Dormitorio con placard, y balcón francés al lateral con vista verde. Baño completo reciclado. Cocina completa con ventana al lateral y termotanque eléctrico. No hay gas, todo eléctrico. Expensas $130. 000. Apto profesional. Apto crédito. Edificio de 2 cuerpos. 15 pisos cada cuerpo. 2 ascensores por cuerpo. 2 porteros, y seguridad de noche. Venta U$S 49. 900. Consultas y visitas Ver datos (WhatsApp). A 1 cuadra de Av. Callao. A 4 cuadras de Tribunales y Plaza Lavalle. A 4 cuadras de Av. Córdoba. A 5 cuadras del Teatro Colón. A 5 cuadras de la Plaza Rodríguez Peña y del Palacio Pizzurno (Ministerio de Educación). A 7 cuadras de Av. Santa Fe. Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 77.000

$ 180.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta, dpto. 2 ambientes, San NicolásMontevideo al 500sici1066Venta no condicionada a compra. Departamento 2 ambientesApto profesionaldescripción de la unidad funcional: - Ingreso independiente- Hall de distribución- Al frente- 2 Ambientes- Cocina independiente- Baño completo con bañaderasuperficie s/plano: -Sup. Cubierta: 42, 87m²-Sup. Semicubierta: 8, 89m²-Sup. Total: 51, 76m²instalaciones: - Agua caliente. Calefón- Instalación eléctrica. - Cocina a gas- Mobiliario de cocinaservicios e impuestos: Aysa: según consumoExpensas ordinarias: $180. 000Expnesas extraordinarias: $134. 00Luz: según consumoGas: según consumoestado: Buen estado de conservación. Muy buena luminosidad y ventilación. Reciclado. edificio- En esquina- 3 unidades funcionales por piso- 11 Pisos- Cuenta con 1 ascensor. - No cuenta con encargado- Cuenta con empresa de limpiezaaccesos: -Frente a la calle Tucumán-A dos cuadras de Av. Córdoba-A dos cuadras de Av. Callao-A dos cuadras de Av. Corrientes-A cinco cuadras del Teatro Colón-Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180-Subtes (Metro): callao (Línea B), callao (Línea D), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: La unidad funcional no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación y son según porcentajes de representación del valor total de los servicios

Departamento · 26m² · 2 Ambientes · Venta Departamento a Estrenar Recoleta

USD 65.000

$ 89.000 Expensas

26 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cordoba 1500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Melody Méndez. venta departamento 2 ambientes A estrenar san nicolas capital federal. Departamento de 26 m² ubicado en zona céntrica de San Nicolás, Capital Federal. Emplazado en el séptimo piso de un edificio de doce niveles, este inmueble ofrece una distribución estratégica y funcional con excelente disposición de contrafrente. El departamento cuenta con una superficie total construida de 26 m² completamente cubiertos, distribuidos en dos ambientes que incluyen un dormitorio y un baño completo. Su diseño moderno y estado a estrenar ya que esta reciclado a nuevo, garantiza una experiencia de habitabilidad contemporánea. Ubicado sobre Avenida Córdoba, el inmueble se beneficia de una privilegiada conectividad urbana. Su emplazamiento permite acceso inmediato a importantes puntos de interés cultural, educativo y comercial de la ciudad de Buenos Aires. El edificio, construido originalmente en 1960, ha sido mantenido en condiciones óptimas, ofreciendo un entorno residencial de calidad. La disposición de contrafrente asegura una iluminación natural y ventilación eficiente en todos sus espacios. Características principales: - Superficie: 26 m² - Ambientes: 2. - Dormitorios: 1. - Baños: 1 completo con una ducha inteligente que te va a enamorar! - Ubicación: San Nicolás, Avenida Córdoba. - Piso: 7mo de 12. - Estado: A estrenar. - Orientación: Contrafrente. Ideal para profesionales, estudiantes o inversores que buscan un departamento funcional en una zona céntrica y dinámica de Buenos Aires. Mudate ya mismo sin pensar nada! !! Agenda tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Oportunidad Departamento 2 Amb a Una Cuadra del Obelisco!

USD 63.000

$ 190.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes 900 Caba

San Nicolás, Capital Federal

Ideal para inversores - listo para alquiler temporario O permanentedescubra este departamento de 2 ambientes, estratégicamente ubicado a metros del Obelisco en el vibrante barrio de San Nicolás, Capital Federal. Este departamento, situado en el séptimo piso, ofrece una excelente opción para quienes buscan invertir en una propiedad con alto potencial de alquiler. El departamento está completamente equipado y amueblado, listo para habitarse de inmediato. Incluye un dormitorio, un living-comedor, y un baño con ducha. El equipamiento abarca heladera, dos pantallas de tv, microondas, dos equipos de aire acondicionado, anafe y horno eléctrico, camas y luminaria. Dispone de servicios completos como agua corriente, cloacas, electricidad y cable en el edificio, además de contar con un encargado. Ubicado en Av. Corrientes, una de las avenidas más icónicas de la ciudad, ofrece una inigualable conectividad y cercanía a múltiples opciones culturales y gastronómicas. Disponible para venta inmediata, esta es una oportunidad excepcional para inversores que buscan una propiedad altamente rentable y con potencial de valorización en el corazón de Buenos Aires. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

FRC-FRC-7753_2 · Av 25 de Mayo 700 San Nicolás 2amb U$69.500

USD 69.500

$ 192.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av 25 de Mayo 700. Entre Chacabuco y Piedras

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al lateral en pb. Orientación noroeste. Superficie cubierta y total de 42m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Calefacción central. Aire acondicionado frío/calor. Patio. Lavadero. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 42 años. Vigilancia 24 hs. Edificio de 10 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $192. 000 (febrero 2026). Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 150, 152, 180, 195. Subtes: catalinas (Línea E), leandro N. Alem (Línea B). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7753)

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Departamento

USD 98.500

$ 9.600 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 baño

TUCUMAN 331

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de dos ambientes en tercer piso con disposicion al frente. edificio de 6 pisos con 4 departamentos por piso. Apto vivienda Y profesional. Apto metodologia airbnb (Alquiler turismo con valores interesante y redituables) 1 ascensor. living comedor con piso de parquet de pinotea plastificado Y ventanal al frente. Pasillo distribuidor con placard de cortesia. Amplio dormitorio con piso de parquet de pinotea plastificado Y placard. Cocina. Baño completo reciclado A nuevo con amplio ventanal. Aberturas con celosias. Muy buena iluminacion. con un gran valor agregado de jardin parquizado de uso comun de 500 metros cuadrados, garantizando un bello pulmon natural. Equipado con camara de seguridad. expensas bajas. Actual $ 10. 000. - excelente ubicacion en esta hermosisima ciudad de buenos aires. A 2 cuadras de galerias pacifico. A 1 cuadra de avenida cordoba. A 3 cuadras de puerto madero

san-nicolas-venta-departamento-2-ambientes · Bajó de Precio! Excelente 2 Ambientes Al Frente Todo Luz!

USD 70.000

$ 108.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolome Mitre 1700

San Nicolás, Capital Federal

¡Bajó de precio! Excelente 2 ambientes todo luz con Balcón al frente! Bartolomé Mitre y Callao: - Luminoso departamento de 2 ambientes al frente con balcón, ubicado en la esquina de Bartolomé Mitre y Av. Callao, a metros de Av. Rivadavia. - Zona estratégica con acceso a todos los medios de transporte. - Apto vivienda y apto profesional. -Cerca de todas las universidades. Características: - Living comedor amplio (5, 8 x 3 m) con salida al balcón al frente (2, 6 x 1 m) - Cocina independiente y espaciosa (4 x 1, 5 m) - Dormitorio cómodo (3 x 3, 1 m) - Baño completo (2 x 1, 5 m) - Altura de techos: 2, 5 m. Superficie según escritura: - Cubierta: 39, 44 m² - Semicubierta: 1, 23 m² - Balcón: 2, 14 m² - Total: 42, 84 m² - Expensas aproximadas: $108. 000. - comuna 1. - Transportes Cercanos: - Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180. - Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso y saenz peña (Línea A) - Ideal para vivienda o inversión. - Coordiná tu visita: 11 Ver datos. - Más fotos e info en: https: //www. zonaprop. com. ar/. /veclapin-retasado. - Coordiná tu visita al 11 Ver datos. pardo propiedades cucicba 712. Publicado por pardo propiedades a traves de Inmomap

Departamento · 72m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 / 3 Ambientes con Balcon San Nicolas Obelisco

USD 120.000

$ 113.000 Expensas

83 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Peron al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta2 ambientes refaccionado en barrio de san nicolas. Semipiso recientemente refaccionado a nuevo. La unidad cuenta con amplio living comedor con pisos de parquet, paredes combinadas entre terminación lisa y ladrillo visto original restaurado. Grandes aberturas de madera con salida al balcón y muy buena luminosidad natural (vista despejada al frente) Cocina independiente reciclada íntegramente, con revestimientos tipo subway blancos brillosos, pisos calcáreos de estilo vintage y conexiones listas para instalación de mobiliario y artefactos. Dormitorio con baño completo en suite, totalmente renovado, con ducha, griferías negras de diseño, revestimientos subway y pisos calcáreos combinados. Además, la propiedad cuenta con un segundo toilette ubicado próximo al sector de cocina y recepción. El inmueble cuenta con instalación de gas. Calefaccion por radiadores. Edificio de época con un ascensor de buenas dimensiones y dos departamentos por piso. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B) somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices Y marketing inmobiliario. matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Premium - 2 Ambientes Aph

USD 90.000

5%

$ 240.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Anabella Brey cpi 9372 cpmclz 4168- Contacto: Benjamin Arizio. Departamento de categoría | Suipacha y Viamonte | zona top Turística. En el corazón de Buenos Aires, este departamento de 36 m² en 4° piso al frente combina el encanto de un edificio de época — construido alrededor de 1930 — con reformas modernas y una luminosidad que lo distingue. Una oportunidad genuina para vivienda propia, renta tradicional o alquiler temporal en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. El departamento: - 4° piso al frente con luz natural excepcional durante todo el día. - Techos altos y dos balcones franceses — uno en el living, otro en el dormitorio. - Baño completamente renovado en 2019 con terminaciones de calidad. - Cocina reformada, con anafe eléctrico embutido y heladera Whirlpool (menos de 1 año de uso) - Dos equipos de aire acondicionado frío/calor. - Placard de aprox. 3m x 3m con frente a espejo de pared completa. - Mosquiteros de fibra de vidrio y cortinas roller en todas las ventanas. Se entrega totalmente amueblado y equipado, incluyendo: cama con colchón Simmons y base con cajones, mesa de luz, escritorio, sillones, mesas ratona y laterales, tv lg, luminarias, vajilla completa para 4 personas y ropa de cama. Dos obras de arte de 1m x 1m permanecen en el espacio, aportando carácter y terminando de definir una estética cuidada. Listo para habitar o generar renta desde el primer día. El edificio: Construido alrededor de 1930, el edificio se encuentra en estado impecable gracias a una comunidad de propietarios comprometida — con varios dueños que mantienen unidades desde la década del 70. Cuenta con palier de entrada de estilo tradicional, ascensor, y un diseño de acceso elevado que protege los sistemas eléctricos ante lluvias intensas. Las cañerías de gas fueron completamente reemplazadas y actualizadas hace aproximadamente 15 años. Un edificio tranquilo, con vecinos estables y perfil mixto entre residentes de largo plazo e inquilinos jóvenes, muchos de ellos extranjeros. Ubicación: A dos cuadras del Teatro Colón, a tres del Obelisco y a una cuadra de la Av. 9 de Julio. Suipacha semi-peatonal, acceso inmediato a todas las líneas de subte, clínica del Hospital Británico prácticamente en la puerta, cafés, gastronomía y los principales hoteles de la ciudad a pasos. Una dirección que, en cualquier parte del mundo, genera una impresión inmediata. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-7051_2 · Lavalle 300 San Nicolas 2amb U$120.000 Reciclado. Balcon Cub

USD 120.000

$ 145.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 300. Entre Reconquista y 25 De Mayo

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Excelente dpto reciclado 2 ambientes al contrafrente c/ vista abierta. Cañerías recicladas a nuevo. Balcón con cerramiento. 52 mts totales y cubiertos. Todos los ambientes muy luminosos. Living comedor c/ cocina semi-integrada c/ salida al balcón cubierto. Amplio dormitorio con placard de piso a techo + un segundo placard. Aire acondicionado. Un baño completo con ventana al exterior. Pisos de cerámica en toda la unidad. Agua caliente y calefacción central. Apto profesional. 3 ascensores. Cámaras de seguridad y encargado permanente. Expensas $145. 000 (abril 2026). Edificio de 13 pisos. Del 1er al 7mo hay 5 dptos x piso. En el 8º hay 2 dptos. Del 9º al 12º hay 3 dptos y el 13º hay un solo dpto. 70 años de antiguedad. Transportes: Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195. Subtes (Metro): correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B) Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-7051)

Departamento · 61m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 98.000

$ 170.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Libertad al 300

San Nicolás, Capital Federal

Dúplex 2 Ambientes en San Nicolás - Piso 10 - Apto ProfesionalDescripción: Excelente oportunidad en el barrio de San Nicolás. Presentamos este dúplex en un piso 10 sobre la calle Libertad al 300, a metros de la Avenida Corrientes. Una unidad que destaca por su diseño funcional, su luminosidad absoluta en todos los ambientes y su versatilidad para uso profesional o vivienda. Distribución por Niveles: Planta Baja: Amplio living-comedor con salida a balcón, cocina independiente de generosas dimensiones y excelente ventilación natural. Planta Alta: Dormitorio principal con salida a un segundo balcón privado y baño completo. Espacio Extra: Desde la cocina se accede por escalera caracol a un espacio de uso exclusivo en el piso 11 (9, 63 m² adicionales), ideal para armar un estudio privado, atelier o zona de depósito. Características Principales: Superficie Total: 61, 47 m². Agua Caliente: Sistema individual. Luz: Gran entrada de luz natural en todos los ambientes. Estado: Muy buena distribución y mantenimiento. Excelente ubicación: A pasos de la zona de teatros y entretenimiento de Av. Corrientes. Conectividad total con todos los medios de transporte público (Subtes y múltiples líneas de colectivos). Condiciones: Apto Profesional. Expensas: $170. 000.

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta Dto. / Oficina Apto Profesional San Nicolás

USD 55.000

$ 120.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo 100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvia Movia. Excelente 2 ambientes apto profesional en San Nicolás. Totalmente eléctrico. Ubicación estratégica, a solo 2 cuadras de Av. Corrientes, 2 cuadras de Av. Callao y 5 cuadras de Av. 9 de Julio, con excelente acceso a transporte público, comercios, teatros, oficinas y universidades. Funcional departamento de 2 ambientes, interno, ubicado en el corazón de San Nicolás, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con una superficie total de 36 m², muy bien distribuidos. Se trata de un monoambiente dividido para lograr una habitación. Ambos ambientes tienen ventana al exterior, con buena luz y ventilación. El living y la habitación poseen placards empotrados, brindando óptimo espacio de guardado. Equipado con aire acondicionado frío/calor, que asegura confort durante todo el año. El baño presenta bidet y ducha. El edificio dispone de dos ascensores, lo que aporta comodidad y fluidez en la circulación diaria. También cuenta con terraza de uso común. Una oportunidad ideal para quienes buscan practicidad, conectividad y versatilidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Medios de transporte: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes: callao (Línea B), congreso (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Dpto Tribunales Refaccionado a Nuevo

USD 69.900

$ 130.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Nuria Andersen. ¡Departamento refaccionado a nuevo, tercer piso al frente con vistas! Con renta hasta septiembre 2026. Ubicado en el corazón de la zona Tribunales, sobre Viamonte al 1400, se ofrece este cómodo departamento con excelente luminosidad y vista abierta. Características de la unidad: La unidad se encuentra en un tercer piso, al frente. Recientemente refaccionada, con materiales de calidad y diseño. Pisos de porcelanato. Cada espacio está pensado para brindar comodidad. Al ingresar, nos encontramos con el gran living comedor, y cocina eléctrica con su purificador de aire. En uno de los extremos de la propiedad se encuentra un cómodo baño; completo. Con dos ventanas que permiten su correcta ventilación. En el otro extremo de la unidad, nos encontramos con una imponente puerta de época; perfectamente restaurada que nos dirige al dormitorio amplio. Este espacio, posee un gran ventanal con vista al frente, lo que garantiza una gran luminosidad y ventilación, también cuenta con aire acondicionado de época. La unidad ofrece una combinación ideal de confort, y ubicación estratégica e historia en el Barrio de San Nicolás. Su ubicación privilegiada nos permite estar a metros del Teatro Colón, el cual forma parte del patrimonio cultural e histórico de la Ciudad. Así como también, en el barrio, se destaca el imponente Palacio de Tribunales. La zona es definitivamente elegida por las cafeterías de especialidad y diferentes rubros gastronómicos. Ubicación estratégica: Fácil acceso a transporte público: líneas de subte D (250 mts) y B (400 mts), además de múltiples colectivos por su cercanía con el metrobús. - Ideal tanto para vivienda como para inversión por su alta demanda de alquiler en la zona. - Apto vivienda y apto profesional. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consúltanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Venta Dto Dos Ambientes Muy Luminoso Congreso

USD 85.000

$ 276.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Mariela Gomez. departamento 2 ambientes en venta en congreso. Oportunidad de inversión en pleno corazón de Buenos Aires. Departamento estratégicamente ubicado sobre Bartolomé Mitre, en una zona de alta valorización inmobiliaria. Unidad compacta y funcional de 48 m² diseñada para profesionales, inversores o quienes buscan vivir en el vibrante microcentro porteño. Características principales. • Superficie total de 48 m² construidos con distribución inteligente. • Ubicado en el tercer piso de un edificio tradicional de nueve niveles. • Orientación que garantiza luminosidad natural. • Un ambiente principal y una habitación independiente, Aire acondicionado. • Baño completo funcional. ubicación privilegiada. Emplazado en Congreso, uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Zona con excelente conectividad, rodeada de: • Principales líneas de transporte público. • Universidades y centros educativos. • Diversidad de comercios y servicios. • Fácil acceso al microcentro porteño. potencial de inversión. Departamento con alto potencial de revalorización. Perfecto para: • Inversión con renta inmediata. • Vivienda para profesionales. • Proyecto de inversión inmobiliaria. • Primera vivienda en zona céntrica. valor diferencial. La ubicación sobre Bartolomé Mitre representa una oportunidad única en un sector de constante desarrollo. Su distribución compacta y eficiente lo convierte en una inversión inteligente para quienes buscan rentabilidad en el mercado inmobiliario porteño. *El edificio está destinado a oficinas, pudiendo ser destinado a vivienda familiar para los propietarios* Nota: Toda información es de carácter orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 71m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 84.000

$ 143.000 Expensas

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipolito Yrigoyen al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Venta, sobre calle Hipólito Yrigoyen 1264, San Nicolas. 2 ambientes de 71 m2 al contra frente (antiguamente eran 3 ambientes, 2 dormitorios - se nota claramente donde es actualmente el living comedor), pisos de pinotea en toda la unidad y mosaico en comedor y galería, baño completo con ducha, cocina independiente con comedor diario y lavadero incorporado, techos altos, gran dormitorio con placard, hall de entrada, luminoso. Ventilación cruzada Edificio antiguo en excelente estado. Las expensas de 143. 000 incluyen aysa. Verlo solo con entrevista previa. La propiedad al ser contra frente del segundo cuerpo, es muy silenciosa. Tiene proximidad a numerosos medios de transporte, cerca de las subidas a varias autopistas, a pasos del Congreso, de la 9 de Julio y del casco histórico de Caba.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes, C. A. b. a

USD 70.000

$ 115.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maipú 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade cpi 9172 cmcpm 3083- Contacto: Carla Noelia Ferreira. Departamento apto profesional en venta – Maipú 350, Microcentro. Excelente oportunidad en pleno Microcentro porteño. Unidad funcional ubicada en el 3°C, ideal tanto para vivienda como para uso profesional u oficina. La propiedad cuenta con aproximadamente 40 m² totales, ofreciendo un ambiente cómodo, funcional y con muy buena ubicación estratégica, a metros de Av. Corrientes y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Apto profesional. Puerta Pentágono. Edificio de sólida construcción. Ideal estudio, consultorio, oficina o inversión. Excelente conectividad y cercanía a subtes, comercios y centros administrativos. Una opción versátil en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Excelente Depto/oficina Muy Luminoso en Esquina Tribunales
Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Apto Credito - 2 Ambientes con 2 Baños y Dos Entradas Independientes - Inmejorable Ubicación

USD 100.000

$ 200.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Lavalle al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Bajas expensas - apto credito - Amplio y luminoso Departamento Apto Profesional y Comercial / Oficina. Cuenta con 2 ambientes con 2 baños completos, Cocina y dos entradas independientes. Gran ventanales y muy buena distribución. Ubicación Premium!! Sobre la calle Lavalle entre Av. Callao y Rodríguez Peña. La propiedad se encuentra ubicada en el piso 6° y cuenta con: • Sup. Total: 46 m2. • Muy buena Luminosidad, Amplitud y es silenciosa. • Baño completo Ubicación ideal zona Comercial, cercana diversos comercios, próximo a múltiples líneas de transporte, cercano a las Avenidas Av. Callao, Av. Córdoba, Av. Callao, Tribunales, Colegios, Universidades. Subte líneas B y D. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. ig kerner_propiedades / WhatsApp Ver datos

Departamento · 64m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Ambientes con Patio - San Nicolás

USD 72.000

$ 260.000 Expensas

74 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Samanta Alenik. departamento 2 ambientes san nicolás capital federal - apto crédito. Departamento de 75 m² total ubicado sobre Av. Presidente Roque Sáenz Peña en pleno barrio de San Nicolás, Capital Federal. Emplazado en el primer piso de un edificio de 8 niveles, ofrece una distribución funcional de 2 ambientes, cocina con comedor diario, 1 baño completo, 1 toilete de servicio y patio propio. La propiedad cuenta con 64 m² cubiertos y 10 m² de patio, distribuidos en dos espacios con lindísimos pisos originales parquet, un baño completo de época con bañera, cocina con comedor diario y un baño de servicio. La habitación tiene ventana al patio propio y el estar (hoy usado como otra habitación) da al hall de entrada. Mantiene detalles originales de gran valor arquitectónico como pisos de parquet y techos altos, conservando su elegancia característica. Cuenta con doble acceso, permite entrada principal al hall distribuidor con piso de madera y entrada de servicio directo a la cocina. La cocina da a un patio interno, tiene espacio de comedor diario y a través del mismo se accede al baño de servicio. Edificio de gran valor arquitectónico, sobre la Av. Roque Saenz Peña, construido en 1982. El departamento se encuentra en estado general bueno, con detalles de mantenimiento y terminaciones que preservan su valor patrimonial. Es apto profesional. Características principales: - Superficie total: 75 m² - Superficie cubierta: 64 m² - Superficie descubierta: 10 m² - Ambientes: 2. - Dormitorios: 2. - Baños: 1 completo + 1 baño de servicio. - Edificio con ascensor. - Antigüedad: 41 años. - Orientación: Contrafrente. Expensas mes julio: $261. 610 mensuales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Duplex 2 Ambientes Piso Alto Zona Tribunales

USD 75.000

$ 250.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Tucumán 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Sebastián Gandulfo. Venta Duplex Dos Ambientes piso alto zona Tribunales. Tucumán al 1400. Inmejorable ubicación, a una cuadra de Tribunales con su enorme plaza. Duplex de dos ambientes. Piso alto. Muy luminoso en edificio de antigüedad año 1970 en muy buen estado y entrada hecha a nuevo modernizado – 2 ascensores – Palier de 10 departamentos de viviendas y oficinas. En planta baja cuenta con living comedor (3. 80x3. 10) y cocina con lavadero incorporado (2. 90x1. 60), en la planta alta se encuentra el dormitorio (3x3. 30) , el baño (2x1. 40), un hall con un gran placard (1. 40) Piso alfombrado. Superficie 44, 59 m 2. El precio incluye 1 cochera amplia en el segundo piso. Apto profesional. Ideal Estudio Jurídico. Escribanía. Consultorios Médicos o Afines. Ley 5115: Accesible para las personas con discapacidades físicas. Ideal inversion ya que se encuentra con renta hasta febrero de 2027 con excelentes inquilinos. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web www. Lendar. com. ar. Contactanos y coordinemos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Venta 2 Ambientes Amplio – Excelente Ubicación – Paraná Al 300

USD 55.000

$ 120.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná 300

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes ubicado en Paraná al 300, en pleno barrio de San Nicolás, a metros de Avenida Corrientes, una de las arterias más emblemáticas de la Ciudad. Zona estratégica con excelente conectividad, cercanía a subtes, múltiples líneas de colectivo, teatros, comercios y centros de trabajo. La unidad es interna, lo que le brinda tranquilidad y menor exposición al ruido urbano. Cuenta con living-comedor de generosas dimensiones, muy cómodo y funcional, al igual que el dormitorio, que también se destaca por su amplitud. Todo el departamento se encuentra recientemente pintado, lo que le da una excelente presentación general. Dispone de puerta blindada marca Pentágono, aportando seguridad y calidad, aires acondicionados instalados, baño en buen estado y cocina a refaccionar, ideal para modernizar y adaptar al gusto personal. Se trata de una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con alta demanda. Las medidas, superficies y valores son aproximados y se consignan a modo orientativo.

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Venta Departamento en San Nicolás

USD 85.000

$ 299.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

25 DE Mayo al 700

San Nicolás, Capital Federal

Venta dúplex 2 ambientes con patio en MicrocentroFuncional dúplex de 2 ambientes, muy amplio (52 metros cuadrados totales + 7 metros de patio de uso exclusivo) desarrollado en dos plantas, con excelente ventilación y luz natural en todos sus ambientes. El estado es a reciclarPlanta baja: Living-comedor, toilette de recepción, cocina independiente y patio con lavadero. Planta alta: Dormitorio con placard incorporado y baño completo en suite, ambos con salida al exterior. Ubicado en Microcentro, zona en plena reconversión residencial, con beneficios y estímulos impositivos vigentes orientados a vivienda permanente. A metros de Av. Córdoba y Av. Alem, próximo a Galerías Pacífico y al nuevo polo comercial en desarrollo. Excelente conectividad: múltiples líneas de subte, colectivos y accesos rápidos a toda la ciudad. Ideal vivienda o inversión. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C. U. C. I. C. B. A. N° 9169 / cmzc N° 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Se Vende un Hermoso Departamento de 2 Ambientes Luminoso - San Nicolas

USD 65.000

$ 120.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Córdoba 800

San Nicolás, Capital Federal

Se vende un departamento de 2 ambientes amoblado, ubicado en Retiro, sobre Av. Córdoba al 800, excelente conectividad, multiples medios de transportes, servicios completos. Se trata de un departamento de 2 ambientes, se vende con muebles, cuenta con living comedor, pequeña kitchenet, un dormitorio y baño completo, Muy lindo departamento, todo a nuevo, ventilación en todos los ambientes. Luminoso. Expensas de $120. 000. Edificio se conserva en buenas condiciones. Empresa familiar en el barrio de Barracas. Espeche propiedades. cucicba 7061. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Departamento Perímetro Libre Muy Luminoso!

USD 105.000

$ 250.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento Perímetro Libre Muy Luminoso! Excelente departamento luminoso de 2 ambientes con entrada de servicio en Esmeralda al 700 – Piso alto con vistas abiertas. Ubicado en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la calle Esmeralda al 700, presentamos esta atractiva unidad de 2 ambientes en el 9º piso, con una superficie total de 50 m². La propiedad se destaca por su excelente luminosidad en todos los ambientes, gracias a su ubicación en un piso alto y la disposición que permite disfrutar de vistas abiertas y despejadas a la ciudad. Ideal para quienes valoran la luz natural y el entorno urbano. Cuenta con: Amplio living-comedor con ventanales de piso a techo que otorgan una gran entrada de luz. Dormitorio principal con placard empotrado y vistas abiertas. Cocina independiente con mobiliario completo, buena ventilación y acceso a la entrada de dependencia. Baño completo con ventilación natural. Entrada de servicio, ideal para mayor privacidad o uso funcional del espacio. El edificio se encuentra en excelente estado de mantenimiento y posee seguridad y servicios centrales. La ubicación es inmejorable: a metros de Av. Córdoba y Av. 9 de Julio, con acceso a múltiples líneas de subte y transporte público, rodeado de centros comerciales, oficinas, universidades y opciones gastronómicas. Ideal para vivienda o inversión con excelente renta. Aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

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