229 Departamentos con living comedor y 2 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás Reciclado a Nuevo

USD 73.000

$ 110.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta, San Nicolás, caba. -Ubicado entre Rodríguez Peña y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Totalmente reciclado a nuevo. -Dos ambientes al frente. -Baño. -Habitación espaciosa con ventanal. -Cocina completa y funcional. -La propiedad cuenta con una superficie total de 36m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. venta: U$D 73. 000expensas: $110. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Venta de Departamento 2 Amb de 60 m² con 1 Dormitorio

USD 99.500

$ 260.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 1462

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en planta baja al contrafrente con patio y lavadero independiente. Apto profesional. Superficie total: 61 m² Son 50 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos y descubiertos. Living comedor 5 x 4 m, piso parquet, aire acondicionado, ventanal con persiana al patio abierto. Cocina 4 x 3 m², completa, doble circulación, gas natural, comedor diario, piso granito, alacenas, mueble bajo mesada, extractor de aire. Lavadero independiente, pileta y patio. Patio 3 x 2. 70 m², piso baldosas. Dormitorio 3 x 3. 50 m², piso parquet, placard empotrado, aire acondicionado, ventana con persiana al patio abierto. Baño con ante baño completo, bañera, piso granito negro, ventilación natural por conducto. Agua caliente central, calefacción por losa radiante. Departamento en muy buen estado de uso y mantenimiento, luminoso y ventilado. Expensas $ 260. 000. Edificio de 45 años de antigüedad estimada, 11 pisos, 7 unidades en planta baja, 2 ascensores, gran hall de recepción, rampa para personas con movilidad reducida, encargado con vivienda, sistema totem de vigilancia virtual. Las medidas y superficies son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. *

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Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 54.000

$ 134.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 baño

Talcahuano al 400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en venta en san nicolasdepartamento en un cuarto piso luminoso. Livingcomedor, dormitorio con placard, cocina y baño completo. Ideal para alquiler temporario, oficina, etc. A media cuadra de Av Corrientes, a 2 cuadras del subte B y del obelisco., y medios de transporte. corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · 2 Ambientes en Hasta 48 Cuotas Microcentro Obelisco - Edificio del Plata

USD 174.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini 251

San Nicolás, Capital Federal

️edificio del plata: Viví en el corazón de la ciudad! Sobre Carlos Pellegrini 251, sé parte de la experiencia urbana de tus sueños. Frente a Av. 9 de Julio y al Obelisco, admirá una de las vistas más emblemáticas de Buenos Aires. Conectá con el centro. Cercanía directa a líneas A, B, C y D del Subte. La mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de la ciudad! Acompañado de amenities de primer nivel: Piscinas, gimnasio, sum, cowork, rooftop bar, plaza y más! Seguridad garantizada y servicio de conserjería. Financiá A tu medida. Departamento 2 ambientes de 54m2 en construcción, ingresá al proyecto con un anticipo desde usd 26. 000 + cuotas! Enviá tu consulta por WhatsApp y recibí más información.

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Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Amplio 2 Ambientes de 55 m², Refaccionado. Impecable. Posibilidad de 3amb

USD 109.000

$ 175.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 baño

Rodríguez Peña 375

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes muy amplio y luminoso, en excelente estado general. Ubicado sobre la calle Rodríguez Peña, a metros de Av. Corrientes, en una zona estratégica con gran conectividad, acceso a múltiples servicios y zona de entretenimiento noctura (Teatros, Cines, Pizzerias, Etc). Ideal renta tipo airbnb. El departamento es muy amplio, cuenta con baño completo con ventilacion y con una cocina muy comoda de gran tamaño con moviliario bajo y sobre mesada y espacio para colocar un lavarropas. Cocina y Calefon a Gas. Cuenta con una baulera individual tipo Jaula en al último piso del edificio. La propiedad fue completamente refaccionada en el año 2022, incluyendo renovación integral de cañerías, cambio de pisos, refaccion en baño y cocina hecho a nuevos con amplios y funcionales muebles de guardado, placard e interior de placard. Cuenta con dos equipos de aire acondicionado frío/calor colocados. Actualmente, el living se encuentra dividido, generando dos espacios bien definidos que pueden utilizarse como living y comedor independientes, o bien adaptarse como un segundo dormitorio según las necesidades. Un valor agregado destacado: la venta incluye un porcentaje de participación sobre el local ubicado en Planta Baja, el cual pertenece al conjunto de copropietarios del consorcio. Adan Propiedades. cucicba Mat. N°2354. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Dúplex de Dos Ambientes Apto Profesional en Uruguay y Corrientes.

USD 80.000

$ 200.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uruguay al 300

San Nicolás, Capital Federal

Dúplex de dos ambientes apto profesional en Uruguay y Corrientes. Ubicada en pleno corazón de San Nicolás, sobre la calle Uruguay al 300, entre Corrientes y Sarmiento, esta atractiva unidad en dúplex se emplaza en un piso 13 al frente, con orientación norte, lo que garantiza muy buena luminosidad natural y una vista abierta que aporta amplitud a los ambientes. Al ingresar, se desarrolla un amplio ambiente principal de aproximadamente 8, 95 x 3, 01 metros, con aire acondicionado y una cocina semi integrada que logra un espacio cómodo, funcional y versátil, ideal tanto para uso residencial como profesional. La planta superior ofrece un segundo ambiente de 4, 85 x 2, 95 metros, también con equipo de aire acondicionado, complementado por un baño completo de generosas dimensiones. La propiedad presenta una distribución flexible que permite múltiples configuraciones según la necesidad del usuario. Su estado general es bueno y requiere trabajos de actualización lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de valorización. El edificio cuenta con servicio de seguridad en horario de 8 a 16 horas. La unidad no posee suministro de gas y registra expensas aproximadas de $200. 000Según escritura y nuestras mediciones, la superficie total es de 48 m². Su tipología en dúplex, sumada a la ubicación estratégica a metros de importantes avenidas, medios de transporte y centros comerciales, la posiciona como una opción muy interesante tanto para vivienda como para uso profesional. Innumerables medios de transportes: Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 129, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): tribunales (Línea D), uruguay (Línea bcerca de importantes avenidas: Corrientes, Callao, y 9 de Julio. Pidanos el video y se lo enviamos a la propiedad. Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta Departamento con Renta en San Nicolás

USD 55.000

$ 120.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 600

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad Microcentro! 2 Ambientes con Patio - Ideal Alquiler TemporarioUbicado estratégicamente sobre la calle Sarmiento al 600, este departamento de 40 m² es la pieza que falta en tu cartera de inversión. En una zona de altísima demanda turística y corporativa, la propiedad destaca por su funcionalidad y su joya oculta: un patio privado. Distribución Inteligente: Living-comedor luminoso con salida al patio. Cocina Independiente: Comodidad total para estancias largas, permitiendo separar el área de cocina de la social. Baño Completo: En excelente estado. Potencial de Renta: Por su cercanía al Obelisco, teatros y centros financieros, garantiza una ocupación constante mediante plataformas como Airbnb o Booking. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Dos Ambientes, Baño y Cocina Indep. en Venta Tte Peron 1143

USD 56.000

$ 191.500 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 1143

San Nicolás, Capital Federal

Dos ambientes muy bueno, en zona cercana al Obelisco. Entre Cerrito y Libertad. Muy luminoso. Buena zona para estudiantes extranjeros., inversion o vivienda propia. El departamento tiene un amplio dormitorio al frente. El Living comedor poseee aire acondicionado y ventana al aire y luz, con muy buena luminosidad. El baño completo con ventilacion y ventana. La cocina independiente con mueble bajo y sobre mesada. Cuenta con 2 ascensores. A media cuadra de Cerrito. Apto credito. Se encuentra en San Nicolás (Comuna 1). Código Postal: C1038aaw. Zona: Es una zona céntrica y muy concurrida, característica del área de oficinas y comercial del Microcentro porteño. Puntos de referencia cercanos: Se ubica a pocas cuadras del Obelisco y del Teatro Colón. Está próxima a la Avenida 9 de Julio y a la Avenida Corrientes. Cercana a la estación de metro Piedras. Accesibilidad: La ubicación es privilegiada en cuanto a conectividad, con fácil acceso a múltiples líneas de subte (metro) y numerosas líneas de colectivo (autobús).

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en San Nicolás

USD 92.000

$ 100.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en san nicolás – Apto crédito – Listo para mudarseUbicado sobre Lavalle al 1700, este impecable departamento de 2 ambientes se encuentra completamente reciclado a nuevo, con detalles de calidad y sin nada por hacer. Cuenta con un luminoso living con salida a balcón, que ofrece una linda vista abierta y un entorno muy silencioso, ideal para descansar en pleno centro. La unidad dispone de: -Cocina completa, completamente reciclada con microcemento-Baño completo con bañera, también reciclado a nuevo-Dormitorio con amplio placard, de gran profundidad y excelente capacidad de guardado-Pisos de parquet plastificado en excelente estado-Se vende totalmente amoblado, incluyendo: -Sillón-Lavarropas (nuevo) -Microondas -Aire acondicionado en ambos ambientes-Termotanque-Juego de mesa con cuatro sillasSuperficie total: 45 m²Además: -Bajas expensas-Apto profesional-Apto Airbnb / ideal inversión-Apto crédito hipotecarioPropiedad lista para habitar o alquilar desde el primer día. No requiere ningún tipo de refacción. valor de venta: U$S 92. 000. -advertencia importante: Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Mónica Galli – Mat. Cucicba 3935 / cmcpsi 6913

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Inversión Perfecta: Renta Inmediata. Ideal 2 Ambientes Piso 19 Balcón Aterrazado, Vista Panorámica

USD 109.000

$ 200.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

Esmeralda 718

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 19°, último del edificio, sobre calle Esmeralda al 700, en el corazón de Buenos Aires, entre San Nicolás y Retiro. La unidad se destaca por su orientación noroeste, que garantiza excelente luminosidad durante todo el día, y por su vista increíble y abierta a la ciudad, sumando además un muy lindo balcón aterrazado, ideal como expansión del estar. Cuenta con 42, 38 m² totales, en muy buen estado general, con una distribución cómoda y funcional: Living-comedor con salida al balcón aterrazado Dormitorio integrable al living. Cocina Baño completo Acceso por ascensor hasta piso 18° y un piso por escalera Último piso, sin unidades por encima Orientación Noroeste – muy luminoso Balcón aterrazado con vista abierta Gas natural Estufas a gas para calefacción Termotanque eléctrico Aire acondicionado Dos cocheras disponibles (opcionales a partir de 18. 000usd extras c/u) Expensas: ars 200. 000 Ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad, cercanía a transporte público, oficinas, comercios y servicios. Una propiedad difícil de repetir en el área: último piso, balcón aterrazado, vista abierta y luz natural, con la posibilidad de sumar dos cocheras en pleno centro porteño.

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Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Oportunidad Departamento 2 Amb a Una Cuadra del Obelisco!

USD 63.000

$ 190.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes 900 Caba

San Nicolás, Capital Federal

Ideal para inversores - listo para alquiler temporario O permanentedescubra este departamento de 2 ambientes, estratégicamente ubicado a metros del Obelisco en el vibrante barrio de San Nicolás, Capital Federal. Este departamento, situado en el séptimo piso, ofrece una excelente opción para quienes buscan invertir en una propiedad con alto potencial de alquiler. El departamento está completamente equipado y amueblado, listo para habitarse de inmediato. Incluye un dormitorio, un living-comedor, y un baño con ducha. El equipamiento abarca heladera, dos pantallas de tv, microondas, dos equipos de aire acondicionado, anafe y horno eléctrico, camas y luminaria. Dispone de servicios completos como agua corriente, cloacas, electricidad y cable en el edificio, además de contar con un encargado. Ubicado en Av. Corrientes, una de las avenidas más icónicas de la ciudad, ofrece una inigualable conectividad y cercanía a múltiples opciones culturales y gastronómicas. Disponible para venta inmediata, esta es una oportunidad excepcional para inversores que buscan una propiedad altamente rentable y con potencial de valorización en el corazón de Buenos Aires. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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Departamento · 67m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás - 2 Amb Reciclado

USD 80.000

$ 108.000 Expensas

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 1400

San Nicolás, Capital Federal

2 Ambientes Reciclado en Microcentro – A metros de Av. CorrientesExcelente ubicación en zona de teatros, a 1 cuadra del Palacio de Justicia. Edificio de época en muy buen estado. La unidad: Living comedor amplioCocina completa equipadaBaño recicladoDormitorio de buenas dimensiones2º piso por ascensorMuy buena conectividad: Subtes B (Callao y Uruguay) y D (Tribunales). Ideal vivienda o inversión. Apto Alquiler TemporarioLa primera imagen es ilustrativa, generada por ia, y refleja el potencial del ambienteLas medidas, superficies y expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. grupo galceran propiedadesVer datos

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 2 Amb. en Venta - San Nicolás | Apto Prof | a Reciclar

USD 66.000

$ 140.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Libertad 300

San Nicolás, Capital Federal

A reciclar 2 amb con balcón Y vista abierta | apto profesional. Excelente oportunidad en pleno Centro, a metros del Obelisco, del Teatro Colón y de Av. Corrientes. Óptima conectividad con subtes líneas B, C y D. 6° piso al contrafrente, muy luminoso y con vista abierta. Superficie: 45 m² totales aprox. (40 m² cubiertos + 5 m² de balcón corrido). Edificio de 10 pisos, 1 ascensor, local en pb. Apto profesional. Distribución. - Living comedor (hoy dividido) con salida a balcón corrido, parcialmente incorporado. - 1 dormitorio con placard. - Baño completo de época. - Cocina independiente con ventilación. - Conexión para lavarropas. - Pisos de parquet. Agua caliente por calefón eléctrico. Aire acondicionado en dormitorio. Unidad a reciclar con gran potencial de refacción y valorización. Ideal inversores, estudio profesional o vivienda a renovar. Consúltanos y coordina una visita.

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Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

USD 59.000

$ 210.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 1300 y Talcahuano

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Sarmiento y Talcahuano (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 33mts2 cubiertos. _ Las expensas al 26/05/2026 son de aproximadamente $210. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

USD 83.000

$ 200.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte e/ Callao y Rodriguez Peña

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Viamonte entre Callao y Rodriguez Peña (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2 cubiertos. _ Las expensas al 18/05/2026 son de aproximadamente $200. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 44 m² - San Nicolás

USD 113.000

$ 165.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle e/ Rodríguez Peña y Avenida Callao

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Lavalle entre Rodríguez Peña y Avenida Callao (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 44mts2, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 28/05/2025 son de aproximadamente $165. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

USD 69.900

$ 125.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná e/ Rivadavia y Mitre

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Paraná entre Rivadavia y Mitre (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2 cubiertos. _ Las expensas al 18/11/2025 son de aproximadamente $125. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

USD 80.000

$ 130.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha e/ Avenida Corrientes y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Suipacha entre Avenida Corrientes y Lavalle (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos. _ Las expensas al 25/04/2026 son de aproximadamente $130. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Microcentro

USD 55.000

$ 60.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento e/ Talcahuano y Libertad

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Sarmiento entre Talcahuano y Libertad (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al sureste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero, patio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 49. 90mts2, de los cuales 47mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 26/12/2025 son de aproximadamente $60. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

USD 69.000

$ 200.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán y 25 de Mayo

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Tucumán y 25 de Mayo (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2 cubiertos. _ Las expensas al 30/04/2026 son de aproximadamente $200. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes - Edificio Antiguo de Categoría

USD 80.000

$ 130.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Cordoba al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Precioso dos ambientes en edificio antiguo de gran categoría. Apto profesional! Ingreso a palier que cuenta con un espacio de baulera en altura. Cocina separada reciclada, con anafe eléctrico. Living comedor en doble altura, con amplio ventanal que permite el ingreso de una hermosa luz natural. Toda la unidad cuenta con doble altura. Habitación separada con originales de pinotea en excelente estado de conservación. Baño completo con bañera y ventana de ventilación. Muy luminoso y perfecto estado general. El edificio cuenta con ascensor. ¡Excelente ubicación! Sobre Avenida Córdoba casi esquina Talcahuano, a metros de Av. 9 de Julio, Teatro Colón, entre otros. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. Cucicba 5835Mat. Csi 5685

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes en El Barrio de San Nicolas, Excelente Estado y Ubicación Estrategica

USD 82.000

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná al 400

San Nicolás, Capital Federal

Venta | 2 ambientes | san nicolás | paraná 400Ubicado sobre Paraná al 400, entre Av. Corrientes y Lavalle, en pleno barrio de San Nicolás. Planta baja “C”, interno, en edificio que cuenta con dos ascensores principales. Departamento de 2 ambientes en muy buen estado general. La unidad dispone de un amplio living-comedor con conexión a cocina tipo kitchenette, un dormitorio y baño completo. Cuenta con pisos de parquet en el ambiente principal y dormitorio, y revestimientos actualizados en cocina y baño. La propiedad presenta mejoras parciales que permiten su uso inmediato, sin necesidad de realizar intervenciones significativas. Superficie total según título: 41, 12 m²Por su distribución funcional y tipología, ofrece mayor versatilidad frente a monoambientes, resultando una excelente opción tanto para vivienda como para inversión con buen potencial de renta. Las expensas estimadas son de $100. 000, . Los valores informados son orientativos y pueden variar con el tiempo, encontrándose sujetos a modificaciones por parte de la administración del consorcio y de los prestadores de servicios. Información institucional – estudio crr propiedadesen cumplimiento de la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8386 – Tomo 2 – Folio 13. Domicilio comercial: Uruguay 469, Piso 10° B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 2 Ambientes con Patio en San Nicolás

USD 50.000

$ 200.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 baño

Montevideo al 100

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con gran potencial + patio propio + entrepiso — Montevideo 141Te presento una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento con características que no se encuentran todos los días: patio propio, espacios ampliados y posibilidades de seguir desarrollándolo a tu gusto. Ubicado en Montevideo 141, este 2 ambientes destaca por su muy buena distribución, un patio espacioso con una parte techada ideal para armar un living exterior, quincho o área de trabajo, y una habitación adicional que multiplica el uso del espacio (puede funcionar como escritorio o dormitorio extra). Además, la propiedad cuenta con un entrepiso ya construido, que te permite generar un ambiente más —ya sea para dormitorio, estudio o almacenamiento— solo resta terminar la pintura para dejarlo a tu estilo. Si bien el departamento necesita algunas mejoras estéticas, ofrece una base sólida, una estructura bien aprovechada, y sobre todo un valor agregado difícil de encontrar a este precio: - Patio propio- Una segunda habitación- Entrepiso incorporado- Parte del patio techada- Excelente ubicación- Ideal para vivir, alquilar o invertirEs una propiedad con mucho potencial para quien quiera tener un departamento distinto, con espacios amplios y la posibilidad de personalizarlo. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Departamento · 27m² · 2 Ambientes · Luminoso Departamento 2 Ambientes Apto Profesional con Cocina Separada

USD 58.000

$ 135.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda al 700

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad!! Luminoso departamento de 2 ambientes Apto Profesional en pleno Centro de la Ciudad. Excelente ubicación: Esmeralda casi esquina Av. Córdoba. Piso alto (12) en edificio con portería. 3 ascensores. Descripción de la Unidad Funcional: - Living comedor con pisos de parquet, ventanal con persiana. -Cocina separada con piso de cemento alisado y puerta corrediza. Cocina a gas. Ventanal (ventilación natural). Agua caliente por calefón. -Dormitorio con amplios placares, un aire acondicionado. Pisos de parquet. Persiana en el ventanal. -baño completo con bañadera y ventilación natural. El edificio está muy bien conservado y cuenta con 3 ascensores. Encargado con vivienda. Seguridad Acceso para personas con movilidad reducida. Servicios Marzo 2026aysa: $ 22. 000Metrogas: $ 10. 700abl: 11. 000Edesur: 4 legal: las medidas expresadas son las que surgen del titulo de propiedad. Los montos consignados de expensas y demás servicios, corresponden a la información procurada por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento en que sea exhibida la propiedad. Matricula 7662 cucicba

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Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Tucuman Al 400 Departamento 2 Ambientes

USD 69.900

$ 80.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

TUCUMAN

San Nicolás, Capital Federal

Tucuman al 400 2 amplios ambientes con con cocina completa gran baño con bañera grande el departamento se encuentra muy buen estado el departamento tiene encargdo Y camaras de seguridad! gran oportunidad!

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Living · 2 Ambientes con Cocina Independiente y Balcón Al Frente

USD 72.000

$ 106.140 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha 670

San Nicolás, Capital Federal

A tan solo 3 cuadras del Obelisco y con todos los medios de transporte a pasos, este departamento de 2 ambientes en 7º piso al frente combina funcionalidad, buena iluminación y ubicación estratégica. Ideal tanto para vivienda como para oficina. Superficie total: 43, 44 m² - 38, 15 m² cubiertos + 5, 29 m² de balcón corrido al frente. - Living comedor de 4, 4 × 3, 2 m con salida al balcón. - Cocina independiente con lavadero integrado (4, 4 x 1, 5 m) - Dormitorio con placard empotrado (3, 2 x 3 m), también con salida al balcón. - Baño completo de 2, 3 x 1, 4 m. - Balcón corrido de 8 m que conecta living y dormitorio. Otros aspectos destacados: - Piso alto al frente, lo que garantiza luminosidad y menor ruido urbano. - Edificio en buen estado, con tres ascensores. - Excelente conectividad: líneas de subte B, C y D, además de múltiples colectivos. Una gran oportunidad en el centro porteño, tanto para vivir como para invertir y obtener renta en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Comercializa cocrea S. R. L. Corredores responsables: Gastón Ariel Edelsztein Matrícula cucicba 9060 y Doris Viviana Allan Matrícula cucicba 8998.

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Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Venta Departamento 2 Amb Apto Profesional San Nicolas Excelente Ubicación

USD 80.000

$ 1 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda 700

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado sobre la calle Esmeralda al 700, a metros de Av. Córdoba, en el Barrio de San Nicolás (Microcentro), a mts. De Av. Córdoba, excelente conectividad con medios de transportes hacía el resto de la Capital Federal, múltiples ofertas gastronómicas, nocturnas, culturales. Cercano a los teatros, el Obelisco y Puerto Madero. Este departamento de 43 m² al contrafrente ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, apto profesional o ideal alquiler temporario. La unidad cuenta con un living-comedor, con salida a un balcón cerrado que aporta un espacio adicional ideal para home office, lectura o sector de relax. Cocina independiente, funcional. Lavadero separado. Dormitorio cómodo con placard. Baño completo. Una propiedad versátil, en una ubicación estratégica y de alta demanda, ideal para quienes buscan invertir con excelente potencial de renta o vivir en el centro de la Ciudad. *algunas fotos mejoradas con ia. Contactanos para visitarlo!

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Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Tribunales Departamento 2 Amb. Ideal Vivienda o Renta

USD 72.000

$ 130.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 1400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en el dinámico barrio de San Nicolás. Cuenta con 39 m² construidos, ideal para profesionales o estudiantes que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Disposición interna que garantiza tranquilidad. El departamento posee 1 dormitorio y 1 baño, además de un living comedor y cocina integrada. Ambientes luminosos gracias a su disposición interna. Apto profesional, ideal para consultorios u oficinas. El edificio cuenta con ascensor y encargado. Ubicado en una zona con excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. En los alrededores, encontrarás una amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias y bancos. Además, la zona ofrece una variada propuesta gastronómica y cultural, con teatros, cines y centros culturales a pocos minutos. Ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano y conectado. Antigüedad de 40 años. No posee accesibilidad para personas con capacidades reducidas. Legales: Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Silvina Velasco Propiedades. Mat. 6978 cucicba. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos

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Departamento · 28m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes San Nicolás Retiro Crédito

USD 72.000

$ 70.000 Expensas

28 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Cordoba 800

San Nicolás, Capital Federal

[hernndezne-917] Venta de departamento dos ambientes. Ubicación: Se encuentra ubicado en el centro sobre avenida Cordoba, a una cuadra y media de la avenida 9 de Julio, y tres cuadras de la estación de subte Lavalle (linea C). Características de la unidad. - Living comedor luminoso. - Cocina con espacio para lavarropas. - Baño completo con bañadera. - Habitación con placard. - Aire frio/calor. - Termotanque. Apto Crédito. Venta libre de gastos vendedor. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Terraza. *Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente serán las reales, las correctas surgirán dé los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales.

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Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Dos Ambientes Ideal Inversión o Estudiantes Cerca de Teatros a 2 Cuadras de Av Corrientes

USD 74.000

$ 120.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Presidente Perón 1493

San Nicolás, Capital Federal

apto credito Hermoso y luminoso Departamento ubicado al contrafrente, en piso 4, silencioso, muy luminoso con vistas a la ciudad, piso 4, con ventanales vidrio dvh (no deja pasar el ruido o el calor). Fue reciclado integramente hace 2 años, se reciclaron caños, se hizo electricidad a nuevo. Posee un gran living comedor con cocina integrada, equipado con cocina y horno eléctricos, microondas, cafetera, lavarropas. Baño completo con ducha escosesa. Dormitorio con con placard empotrado. Seguridad de lunes a viernes de 9 a 19hs y sabados por la mañana. Inmejorable zona a solo 200 metros de Av Corrientes, y a 200 metros de Av Rivadavia. Acceso a 200 metros subtes lineas: A y B y numerosas lineas de colectivos. A 200 metros de los mejores teatros de Av Corrientes y gastronomia. Muy cerca de la Universidad Uade. De la facultad de medicina. Contactanos para mayor información. No olvides ver el video en la publicación. Somos Pouydebat Propiedades, Matricula Cucicba 7739

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