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284 Departamentos con encargado en venta en Provincia de Río Negro

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USD 320.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Depto 3 Ambientes con Jardin y Parrilla en Barrancas de Melipal

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento de 3 ambientes en planta baja con vista al cerro Otto y jardines de Barrancas de Melipal. Ubicado en el edificio Barrancas del Arrayan. Orientación sur con muy buena luz. Ideal para renta turística con un alto potencial de rentabilidad o para aquellos que buscan combinar cercanía al centro de la Ciudad de Bariloche (a 10 minutos) y vida en la naturaleza, zona muy tranquila. Living comedor con cocina integrada y salida al jardín, con terraza y parilla. Dos dormitorios, uno en suite. Dos baños completos y cochera descubierta. Pisos de porcelanato símil madera, aberturas dvh de pvc símil madera, calefacción central (losa radiante con termostato individual), conexión a fibra óptica. El departamento se entrega totalmente amoblado, listo para alquiler turístico o vivienda propia. La cocina se entrega con muebles bajo mesada, campana de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico. Interior de placard completo. A minutos del centro de la Ciudad de Bariloche, amenities y seguridad. Excelente propiedad con alto potencial de renta. "Barrancas del Arrayan " estará ubicado próximo al ingreso sobre la calle Ojos del Salado, frente a la plaza interna del barrio y a pocos metros del Resto y la pileta climatizada in-out. El edificio tiene un amplio hall de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos. -Construido bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños4. Vistas: al bosque y al Cerro Otto. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico o vivienda permanenteEl barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22

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USD 249.000

$ 170.000 Expensas

73 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Edificio Villa Condo Cerro Catedral

Villa Catedral, Río Negro

Importante departamento de calidad superior en el Edificio Village Condo, Villa Cerro CatedralEste cálido departamento de 2 ambientes es perfecto para quienes sueñan con vivir o vacacionar en la montaña: *Dormitorio en suite con jacuzzi, para relajarte después de un día de aventuras. * Living-comedor luminoso y acogedor, con Bosca que invita a disfrutar del fuego. *Cocina integrada, ideal para compartir momentos. *Baño con ducha. *Balcón con parrilla y vistas increíbles al Cerro. *Calefacción por losa radiante con caldera individual, confort en cada rincón. *A solo 200 metros de los medios de elevación. Se vende amobladoadhiriéndose al pool de rentas se accede al uso de los amenities: pileta climatizada, gimnasio y spaEl entorno natural de la zona presenta la posibilidad de realizar las clásicas y deslumbrantes actividades más buscadas que Bariloche propone durante todo el año: en Invierno Ski y Snowboard en el Centro más importante de Latinoamérica; en Verano admirar paisajes, senderismo en la montaña y mountain bike. A 34 km del Aeropuerto Internacional Teniente Luis Candelaria y a 20 km de la Ciudad de San Carlos de Bariloche. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id rainghpfml

Destacado

USD 245.000

$ 120.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Bustillo 4900, Ed. Barrancas II

Melipal, San Carlos de Bariloche

Departamento de 2 ambientes en primer piso (por ascensor) con vistas al bosque y al lago Nahuel Huapi (parcial). Ubicado en el edificio Barrancas ii del Barrio cerrado "barrancas de melipal". Orientación norte. El edificio se encuentra en medio de un bosque y sobre una barranca, lo cuál le da acceso a vistas amplias y a mucha luminosidad. Ideal para renta turística con un alto potencial de rentabilidad o para aquellos que buscan combinar cercanía al centro de la Ciudad de Bariloche (a 10 minutos) y vida en la naturaleza, zona muy tranquila. Living comedor con cocina integrada y salida a balcón. Baño completo y espacio guardacoche descubierto propio en planta baja. Pisos de porcelanato simil madera, aberturas dvh de pvc simil madera, calefacción central (losa radiante con termostato individual), conexión a fibra óptica, tv satelital lista para usar. La cocina se entrega con muebles bajo mesada, con campana de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico. El departamento se vende amoblado, tal cual se encuentra. Sus diferenciales son: 1. Excelente ubicación, salida rápida a las dos arterias principales de la zona Oeste (Av. Bustillo y Pioneros) y a 5 mintos del Centro de la Ciudad de Bariloche. 2. Inmerso en medio de un Bosque autóctono, con vistas al Lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto3. Apto renta turística y bajas expensas4. Seguridad: Sistema automatizado las 24hs. 5. Colegios, principales centros de salud y abastecimientos en cercanía. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raikllkjjh

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USD 114.000

28 m² tot.1 amb.1 baño

Av. San Martin al 100

Centro, San Carlos de Bariloche

“monoambiente apto turístico en venta – microcentro – barilocheubicado en pleno corazón de la ciudad, sobre calle San Martín 127, a media cuadra del Centro Cívico. Una ubicación estratégica, de fácil acceso durante todo el año, ideal tanto para renta turística como para inversión en una de las zonas más buscadas de Bariloche. El monoambiente se encuentra en un noveno piso y cuenta con 28 m² cubiertos, distribuidos en un ambiente cómodo, funcional y muy luminoso, con buena calidad constructiva y orientación oeste. Recorrido: Al ingresar encontramos hacia la izquierda el baño completo y, del lado derecho, la cocina equipada con dos hornallas a gas, mesada, alacena y bajo mesada. Hacia el fondo se desarrolla el ambiente principal, con espacio para mesa y sillas, placard, heladera y camas de una o dos plazas. Finalmente, un amplio ventanal aporta excelente luz natural y una hermosa vista al lago Nahuel Huapi y al oeste de la ciudad, convirtiéndose en uno de los grandes protagonistas del espacio. Calefacción por losa radiante. Servicios: agua, luz, gas e internet. Exterior: el edificio cuenta con portería las 24 hs y tres ascensores. Valor: U$S 114. 000apto créditotodas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Esteban Vera - Mat. Nº174-rpc-15 Fº253 L°I. ” Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Esteban Vera - Mat. Nº174-rpc-15 Fº253 L°I.

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USD 119.000

46 m² tot.1 baño

20 de Junio al 700, Belgrano

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta Monoambiente – Belgrano, San Carlos de BarilocheUbicado en el moderno edificio Vilena iii, en el barrio Belgrano de San Carlos de Bariloche, este monoambiente ofrece diseño, confort y materiales de primera calidad. Características principales• Superficie cubierta: 46 m². • Ambientes: baño completo y patio interno. • Construcción eficiente: paredes y techos diseñados para optimizar la aislación térmica y acústica, reduciendo el consumo energético. • Pisos: flotantes vinílicos spc de alto tránsito en ambientes principales y porcelanato de primera calidad en baños, cocinas y espacios comunes. • Aberturas: pvc con herrajes y perfilería alemana, vidrios laminados con termopanel. • Ascensor premium: marca Wittur (o similar), con cabina y puertas de acero inoxidable. • Tecnología: portero visor ip de última generación. • Cocina: muebles en melamina, mesadas de Silestone, piletas Luxor de Johnson en acero inoxidable. • Placares: frentes e interiores en melamina. • Puertas: principales e interiores de madera pintadas, con cerradura digital. • Sanitarios y grifería: Ferrum y fv/Piazza o similar, de primera línea. • Equipamiento: anafes vitrocerámicos sobre mesada. • Calefacción: central por radiadores. • Servicios: luz, agua y gas. Un espacio moderno, eficiente y confortable, ideal para vivienda permanente o inversión. ¡Coordiná tu visita y conocé este monoambiente único en Belgrano, Bariloche! La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

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USD 170.000

96 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

John O’connor al 200

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Descubrí este encantador departamento ubicado en el corazón de San Carlos De Bariloche, sobre la calle John O’Connor 242, Piso 2. Con una orientación oeste, esta propiedad de un solo piso ofrece una experiencia acogedora y cómoda con 84 m2 de superficie cubierta. El departamento cuenta con tres suites, todas equipadas con armarios empotrados, asegurando amplio espacio de almacenamiento. Se complementa con un baño completo y un baño de servicio para mayor conveniencia. El diseño incluye un living espacioso y una cocina independiente con salida a un comedor diario, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Además, cuenta con un balcón que ofrece vistas impresionantes de las montañas y el Lago Nahuel Huapi, brindando un espacio perfecto para relajarse. La propiedad incluye un estacionamiento cubierto, facilitando el acceso y seguridad para su vehículo. Ubicado en una zona urbana, este departamento ofrece una amplia gama de servicios como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y más, asegurando comodidad y conectividad. Con un potencial alto para alquilar, esta propiedad se presenta como una excelente inversión. Con 20 años de antigüedad, el edificio está equipado con un ascensor y cuenta con un encargado para mayor seguridad y mantenimiento. Las bajas expensas y la ubicación privilegiada lo convierten en una opción atractiva para aquellos que buscan calidad de vida y comodidad en Bariloche. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias

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USD 205.000

96 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Belgrano 160. Entre Güemes y 20 De Febrero

Belgrano, San Carlos de Bariloche

Fideicomiso belgrano 160Ubicado en Barrio Belgrano, a sólo cuadras del Centro Cívico, en una zona residencial con excelente entorno y rápido acceso al centro de la ciudad. Características del desarrollo: • Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios• Edificio apto para alquiler turístico• Vistas al lago Nahuel Huapi y a los cerros• Coworking y gimnasio• Locales comerciales en planta baja• Gran jardín central• Cocheras subterráneas Unidad Funcional 106: • Departamento de 3 ambientes con balcón• Superficie Cubierta: 90, 42 m²• Balcón: 6, 09 m²• Primer piso con orientación este y vista al jardín interno Detalles constructivos: • Pisos de porcelanato• Aberturas de pvc con vidrios dvh• Calefacción por radiadores• Agua caliente por caldera central Financiación: Valor: U$S 140. 000 + saldo financiado en 12 cuotas en pesos ajustables según costo real de obra (fideicomiso al costo). Cuota estimada al día de la fecha: $7. 300. 000. Entrega proyectada: mediados de 2027. Consultanos para más información y disponibilidad. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

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USD 280.000

$ 450.000 Expensas

145 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Italia 1278

Centro, General Roca

Departamento de 3 dormitorios con cochera y amenities. Hermoso y amplio departamento de 145 m², con excelente distribución y detalles de calidad, ideal para quienes buscan confort, amplitud y funcionalidad. Ubicado en una de las mejores zonas de General Roca, frente al canalito (calle Isidro lobo) y a dos cuadras del centro de la ciudad. Cuenta con doble ingreso: uno principal hacia el living y otro de servicio que conecta directamente con el lavadero. Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor, muy luminoso, con salida a dos balcones. A través de un pasillo distribuidor: - Toilette. - Cocina independiente con: amplia mesada, bajo mesada y alacena, barra, espacio para comedor diario, doble abertura lo que ayuda con el frio, viento y ruidos, lavadero independiente con acceso directo. - Baño completo con hidromasaje. - 2 dormitorios con placard (uno con balcón) - Dormitorio principal en suite con: vestidor, baño completo con ducha, balcón compartido con uno de los dormitorios. Características destacadas: Superficie: 145 m² 3 balcones. Cochera incluida. Baulera amplia (aprox. 8 m²) Pisos de madera originales en excelente estado. Muebles originales muy bien conservados. 2 aires acondicionados. Ambientes amplios y muy luminosos. El edificio cuenta con dos torres, cada una con su ascensor y solo dos departamentos por torre, lo que brinda mayor privacidad. Además dispone de: sum equipado (mesas, sillas, cocina, baños y parrilla) Amplio espacio verde parquizado. Pileta. Sector con parrilla y mesas. Ideal para: Familias que buscan espacios amplios y calidad constructiva. Quienes valoran detalles originales bien mantenidos. excelente oportunidad!

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USD 1

210 m² tot.3 dorm.1 baño2 coch.

Av. Bustillo 7.400

San Carlos de Bariloche, Río Negro

La Florida — Exclusividad, naturaleza y vistas abiertas al Nahuel HuapiLa Florida es un desarrollo residencial premium ubicado en el kilómetro 7, 4 de la Avenida Bustillo, en uno de los sectores más reconocidos y consolidados de San Carlos de Bariloche. Su emplazamiento combina cercanía al centro, rápida conexión con los principales atractivos turísticos y una relación privilegiada con el paisaje patagónico. Implantado sobre un terreno elevado de dos hectáreas de bosque nativo, el proyecto ofrece vistas francas y panorámicas al lago Nahuel Huapi, con la Isla Huemul y la Isla Gallina como protagonistas del entorno. La pendiente natural del predio fue aprovechada para orientar las viviendas hacia el lago, preservar la privacidad entre ellas y lograr una integración armónica con la topografía y la vegetación existente. El conjunto está compuesto por cuatro módulos residenciales de baja densidad, desarrollados en semipisos. Esta disposición genera mayor independencia, tranquilidad y una sensación residencial más exclusiva que la de un edificio convencional. Las amplias superficies vidriadas de piso a techo, los balcones aterrazados. Esta unidad cuentan con jardín privado con orientación al lago, integrado visual y funcionalmente con el parque del condominio, generando una continuidad natural entre el espacio propio y el entorno paisajístico común. La propuesta arquitectónica se distingue por su calidad constructiva, diseño contemporáneo y terminaciones de categoría. Incorpora mobiliario de cocina de línea net, mesadas de Silestone, electrodomésticos Samsung, griferías Hansgrohe, artefactos sanitarios Duravit, sistemas de climatización mediante caldera dual Rehau y cerraduras electrónicas inteligentes. La elección de materiales y equipamiento busca combinar durabilidad, eficiencia, confort y una estética sobria y minimalista. El desarrollo cuenta además con una completa infraestructura de uso común: salón de usos múltiples equipado con parrilla, gimnasio completo techno Gym, piscina climatizada descubierta con decks individuales, duchas y vestuarios, senderos peatonales, espacios de contemplación, sectores para fogones, estacionamientos propios y cocheras de cortesía. Por su ubicación, sus vistas excepcionales, la baja densidad del conjunto y su aptitud para explotación turística, La Florida representa una propuesta especialmente atractiva tanto para residencia permanente como para segunda vivienda o inversión inmobiliaria de renta de alta gama en Bariloche. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. N° 321-rp-20 F° 400 T° ii

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USD 128.000

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Villegas al 1200

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta – departamento 3 ambientes en pozo63 m² | Apto turismo | Centro de BarilocheExcelente oportunidad de inversión en pozo en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Proyecto en desarrollo ubicado sobre calle Villegas al 1200, en pleno centro de Bariloche, con acceso inmediato a comercios, servicios y transporte público. El emprendimiento se compone de dos módulos. Inicio de obra: febrero 2025Entrega prevista: septiembre 2026. Unidad disponibleTipología: 3 ambientesSuperficie cubierta: 63 m²2 dormitoriosUbicada en el primer módulo. Primer piso por escalera. Este módulo se compone de 3 locales en planta baja y dos departamentos en planta alta. Apto turismo y vivienda. Características y servicios: Servicios de luz, agua y gasCalefacción Individual por caldera con radiadores. Puerta de acceso de seguridadDetalles constructivosEstructura de hierro y hormigón con bloques BremaxTecho metálico con chapa e aislamiento térmicoAberturas de pvc blanco con doble vidrio (termopanel) Pisos de porcelanatoCocina equipada con bajo mesada y hornoBaño completo con ducha, bidet, inodoro y bachaRevestimiento exterior en chapaTerminaciones interiores en fino y exteriores en gruesoFinanciación50% al boleto. Saldo restante en 18 cuotas fijas en dólares. Consúltanos para recibir más información y conocer el proyecto en detalle. Una excelente alternativa para vivir o invertir en el corazón de Bariloche, con financiación y alto potencial de renta turística. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

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USD 145.000

59 m² tot.1 amb.1 baño

San Martín al 400

Centro, San Carlos de Bariloche

Exclusivo Loft Monoambiente en el Corazón de Bariloche – San Martín 440Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, sobre calle San Martín 440, en pleno microcentro de San Carlos de Bariloche, se ofrece esta exclusiva unidad tipo loft de 59, 14 m² con orientación norte y ubicación al frente, que garantiza excelente luminosidad natural durante todo el día. Su diseño moderno y funcional presenta un amplio ambiente integrado que combina living, comedor y dormitorio, acompañado por una cocina de concepto abierto completamente equipada. La cocina cuenta con mesada de mármol, alacenas y bajo mesada de excelente calidad, horno empotrado y anafe de vitrocerámica. La unidad dispone de baño completo con ante baño independiente y prácticos espacios de guardado, optimizando la comodidad y la organización. Entre sus terminaciones destacan los pisos de porcelanato símil madera, la calefacción por radiadores y las aberturas con doble vidriado hermético (dvh), que aportan confort térmico y acústico durante todo el año. Se vende totalmente amueblado y equipado, listo para continuar explotándolo como alojamiento turístico, alquiler temporario o para uso profesional. Excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad estratégica en una ubicación privilegiada. Se encuentra a pasos del Centro Cívico, comercios, restaurantes, entidades bancarias y todos los servicios que ofrece el centro de Bariloche. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

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USD 88.000

25 m² tot.1 amb.1 baño

Mitre 265

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Ubicado en el corazón de San Carlos de Bariloche, sobre la emblemática calle Mitre 265, se encuentra este acogedor departamento orientado al norte, ideal para quienes buscan una inversión con alto potencial de alquiler o una vivienda con escritura inmediata. Con una antigüedad de 25 años, este departamento ofrece una superficie cubierta de 25 m2, destacándose por su disposición interna y su ubicación estratégica en una zona urbana con acceso a todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. El departamento cuenta con una habitación y un baño, además de una cocina integrada funcional, optimizando el espacio para una vida cómoda y práctica. La propiedad se encuentra actualmente alquilada, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes desean obtener ingresos inmediatos y se puede vender equipada. El edificio está equipado con dos ascensores, facilitando el acceso a todas las unidades. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos interesados en invertir en un departamento en zona céntrica. La ubicación privilegiada en Bariloche, conocida por su belleza natural y su vibrante oferta cultural y turística, asegura una inversión con valor sostenido en el tiempo. apto créditoaviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias.

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USD 285.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Arelauquen Bariloche

Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche

Departamentos en venta en Arelauquen, dentro de exclusivo complejo con vistas a los Cerros. Departamento en 1er piso, se vende totalmente amoblado. Usd 300. 000. -Departamento en pb, se vende sin muebles. Usd 285. 000. -Ubicados en el corazón de Arelauquen Golf & Country Club, y frente al Starter del Golf y las canchas de Tenis y Squash, estos departamentos de 2 ambientes se emplazan en un entorno natural único. Ideal para los aficionados del Golf o el Tenis, para una escapada de Fin de semana. Se trata de una oportunidad ideal para quienes buscan confort, seguridad y contacto con la naturaleza, en una de las zonas más prestigiosas de San Carlos de Bariloche. Los Departamentos forman parte de un desarrollo de tres módulos, de tan solo 11 departamentos en total, con 4 unidades por modulo, que no comparten pared. Ambos con hogar y con parrilla propia. Su cercanía al Cerro Catedral y al centro de la ciudad lo convierte en una opción estratégica tanto para vivienda permanente como para renta turística. Superficie cubierta: 60 m² (aprox.) Superficie semicubierta: 13. 5 m²Dormitorio: 1, con baño en suiteEstar - comedor con hogar a leñaToiletteDeck privado con chimeneaCocina integradaBaulera exteriorEstacionamiento vehicularEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-rp-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 240.000

101 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Los Notros al 1500

Dina Huapi, Río Negro

Hermoso departamento en complejo Villa Huapi, ideal para vivir o para rentar turisticamente. El Complejo es cerrado y vigilado las 24 horas, a metros de la playa, a pasos de 300 metros de costa sobre el Nahuel Huapi. El departamento se encuentra ubicado en un primer piso, con vista a la laguna y al Lago Nahuel Huapi, El departamento, de 3 ambientes, tiene 82, 65 metros cuadrados cubiertos más 12, 60 metros cuadrados de terraza (95, 25 m2 propios en total), con espacio guardacoche, en imponente complejo turístico en la localidad de Dina Huapi (lindera a la ciudad de Bariloche), con inmejorables vistas al Lago y montañas. La unidad se vende totalmente amoblada y equipada con impecables detalles de terminación. Seguridad 24 horas. Piscina, solarium, restaurante. Excelente Ubicación a orillas del Nahuel Huapi, en el municipio de Dina Huapi a 10 minutos del centro de la Ciudad de Bariloche, 5`del Aeropuerto, 20` del Cerro Catedral y 500 mts. Del Rio Limay. A 300 metros del centro comercial Dina Huapi, supermercado, chocolatería, centro comercial y restaurantes. Se trata de seis módulos de estilo patagónico con hermosas vistas y balcones aterrazados. Bajando del departamento y caminando unos metros se podrá aprovechar la extensa playa sobre orilla del Nahuel Huapi, así como las tranquilas playas sobre el río Ñirihuau. Todo esto en un majestuoso paisaje con 370 metros de costa propia de lago y 80 metros sobre la ribera del río Ñirihuau, más una laguna propia rodeada de un entorno impresionante con patos silvestres y peces. Cálido living comedor con salida a balcón aterrazado, placar de recepción, calefacción por losa radiante con termostato individual, aberturas alemanas con doble vidrio, hermosa vista a la laguna y al lago Nahuel Huapi, cocina completa con barra desayunadora, dos baños completo, dos dormitorios (uno es suite), rodeado de espejos de agua y hermosa e imperdible vista a la ciudad de Bariloche. El departamento tiene una de las mejores vistas del complejo. El departamento está equipado en su totalidad con todo el confort y su amoblamiento es de exquisito diseño y calidadSeguridad 24hs., estacionamiento y de cortesía. La unidad está actualmente integrada en un pool de renta que se encarga de todo lo relacionado con los alquileres turísticos; el comprador puede continuar o no esta relación. Las Expensas incluyen: Luz, agua, seguridad 24 horas y estacionamiento, internet Wi-Fi y telefonía. Excelente producto para vivienda permanente, disfrute vacacional e inversión para renta. Apto Crédito Bancario.

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USD 395.000

91 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av. Exequiel Bustillo 999

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta de Departamento 1 dormitorio en Centro, San Carlos de Bariloche. Departamento de 1 dormitorio en venta con amplio balcón terraza en nivel costa de lago. La propiedad cuenta con living comedor con salida a un amplio balcón con vista al lago, 1 dormitorio con amplio placard en suite con baño completo, un espacio destinado a armar un escritorio o otro dormitorio, cocina con alacenas y bajo mesada todo eléctrico, otro amplio baño completo. Capitalinas es un proyecto de usos mixtos, Hotel de Alta Gama + Residencias Premium. Está ubicado en el Km. 1 de la Av. Bustillo, en la ciudad de San Carlos de Bariloche, en una privilegiada locación sobre la costa del Lago Nahuel Huapi. El edificio cuenta con amenities de lujo: - En el nivel de acceso se encuentra El Ojo, una gran terraza-mirador, que se convierte en un privilegiado espacio de encuentro y estancia. - En este nivel se encuentran también el bar-restaurant y los salones de eventos. - En el nivel del lago se ubica la sala de de gimnasio, la pileta in-out con un gran solárium, el sum con parrilla, el spa con vestuarios y zonas de relax y el sauna. Las unidades se encuentran desarrolladas con: Calefacción: Piso radiante eléctrico: circuitos independientes por ambiente con termostatos individuales. Carpintería de P. V. C. Carpintería de Madera. Pintura Interior: Latex semimate en paredes y cielorrasos. Cielorrasos: Suspendido de placa roca de yeso Durlock, Knauf o similar. Junta Tomada. Estares y Dormitorios: Piso tipo Multiestrato Prefinished 10 capas, terminación Lapacho o similar. Cocinas: Piso tipo Multiestrato Prefinished 10 capas, terminación Lapacho o similar. Mueble de Cocina: Bajomesada y alacena en melamina marca Johnson o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando Línea Temple, fv o similar. Mesada de Silestone o similar. Cocina eléctrica de 4 anafes y horno marca Ariston o similar. Revestimiento sobre mesada de vidrio serigrafiado o similar. Campana de extracción. Baños: Porcellanato 30x30 Soho Glam, Ilva o similar en Pisos. Porcellanato 30x60 Soho Glam, Ilva o similar en Paredes. Inodoro a pedestal con mochila y Bidet Línea Marina, Ferrum o similar. Bañera de acrílico Modelo Atuel, Ferrum o similar. Bacha Modelo Qubiq, Ferrum o similar. Grifería monocomando Línea Temple, fv o similar. Mesada de madera natural protegida. Accesorios marca fv, Roca o similar en cromo. Por ultimo, al ser el edificio de usos mixtos (hotelería - vivienda) las unidades se encuentran disponibles para ser utilizadas en el hotel, por lo que se les brindará a los propietarios que lo deseen, todos los servicios de manutención, cuidado y asistencia, para que tengan resuelto toda la logística del confort Aire Acondicionado: Instalación eléctrica y de desagüe para futuro equipo frío vrvxintel(mbr-mbr-1235)

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