16.144 Departamentos en venta en Palermo

Departamento en Venta en Palermo de 2 ambientes. Planta Baja con patio, a reciclar. Apto profesional. Ideal Inversor. Excelente ubicación a metros de Av. Santa Fe y Subte D. cucicba Mat. 517D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dapVer datos

Nobhill Palermo Hollywood: Lindísimo departamento tipo dúplex en el corazón de Palermo Hollywood. Contra frente muy luminoso a pulmón de manzana. pb: Toilette de recepción. Living comedor con salida a balcón, vista verde. Cocina abierta con barra. Planta alta: Dormitorio en suite de excelentes medidas. Baño completo con ante-baño. El departamento se encuentra en muy buen estado. Pisos de madera maciza. Combinaciones en hierro. Todos los ambientes son externos. Aire acondicionada individual. Calefacción individual por caldera Baxi. Cochera. Amenities: Pileta en el último piso. Solarium con deck. Parrilla. Sauna. Consultar por visita.

Semipiso en la zona del botánico, Excelente plano, consta de un living comedor muy amplio a balcón aterrazado a un contrafrente luminoso y silencioso. Son cuatro dormitorios, el principal en suite, todos con su placard, otro baño completo cocina con comedor diario, lavadero independiente, habitación de servicio con su baño. Tiene cochera en espacio guardacoche, muy cómoda y baulera. - Ideal familia numerosa. Medidas y detalles: Living/Comedor: 10x3. 70 | 1º Dormitorio: 2. 90x3. 60 | 2º Dormitorio: 3. 30x2. 90 | 3º Dormitorio: 3. 30x2. 40 | 4º Dormitorio: 2x3. 10 | Cocina: 4. 80x4 | Balcón: 1. 80x9. 60 | Baulera: 3x2. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

Llega a Palermo Soho un nuevo edificio de departamentos amplios y confortables con espacios integrados que potencian la luz, el aire y se adaptan a las distintas necesidades de la vida moderna. Un edificio concebido bajo un concepto de diseño integral y de calidad con unidades tipo lofts de 60 a 200 m2 con amplias terrazas y patios. Amenities• Piscina climatizada exterior• Solárium• Laundry• Espacio para bicicletasFecha de Inicio estimada: Abril 2021Fecha de Posesión estimada: Abril 2023"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e incluyen m2 de amenities, solo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra". Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Venta departamento en duplex 4 ambientes c/cochera cubiertaVidt 2000. Entre Guemes y Av Santa Fe. Inmejorable ubicación, a una cuadra del subte D de Bulnes y el Alto Palermo shopping. Consta de 142 mts2 totales, de los cuales 131 son mts2 cubiertos y 11 son semi cubiertos. Es piso alto. Losa radiante. Living apaisado de gran luminosidad con acceso al balcón aterrazado. Piso de madera tarugada en living y en dormitorios. Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada y espacio para mesada con sillas. La dependencia con baño. Coneccion de lavarropas. Toilette. En la planta alta los dormitorios de generosas medidas; todos con placard empotrado. Uno de los dormitorios cuenta con baño en suite refaccionado a nuevo con detalles de calidad. El 2do baño para los otros dormitorios. Versatilidad en los ambientes. Posibilidad de generar un estudio con toilette donde se encuentra la dependencia. Posee una baulera. Transportes: Colectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 110, 111, 128, 141, 152, 160, 188, 194Subtes (Metro) : bulnes (Línea D) , R. scalabrini ortiz (Línea D) El agua caliente y la losa radiante por caldera centralizada. Encargado con vivienda. 4 unidades por piso. © 2020 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. iván kahanoff, C. U. C. I. C. B. A. Número 7538, Tomo 1, Folio 281, C. S. I. Número 6644, Tomo 10, Folio 87, C. U. I. T. Ver datos, Manuel Obarrio 2986 1er Piso Barrio Parque cabanota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

Duplex. Living/Comedor. 4 dormitorio(s) 1 suite con vest. , 1 en suite. 3 baño(s) 1 toilette(s). Habitación de servicio. 1 cochera(s). Entre medianeras. Al frente. S/av. Principal. Impecable. Orientación Suroeste. Antigüedad 30 años. planta principal (Area Social) Living comedor: Amplios ventanales a balcón aterrazado con vistas a los jacarandá del boulevard. Imponente biblioteca en madera, con rieles, para optimizar capacidad de guardado. Placard de recepción. Toilette. Solados: Porcelanato. Calefacción y refrigeración por caldera. Area de Cocina: Solados: baldosón granítico. Antecámara con tabiques de ladrillo de vidrio, que distribuye a acceso de servicio, acceso a cocina, office, patio y dependencia, y acceso a lavadero y despensa. Sector de Cocina (uno de los espacios más distintivos del inmueble) de 40 m2 aprox. , con isla, comedor diario integrado con amplios ventanales con vista a patio luminoso con perspectiva de cielo. Lindero al patio se encuentra la dependencia de servicio en suite. Terminaciones: Mesada de Celestone, alzada de mesada revestida en porcelanato. Artefacto de cocina de 5 hornallas, Horno empotrado en altura. Alacenas bajo y sobre mesada.   planta superior. Solados: pisos de madera. Climatización: x splits frío-calor. El sector de acceso a la segunda planta (dormitorios) está conformado por una escalera de granito, muy amplia, con cómodos y amplios ángulos de movimiento, que desemboca en una antecámara de distribución central: con tabique medianero de ladrillo de vidrio, que provee luz natural al sector, con varios placards empotrados (ideales para ropa blanca) y con espacio suficiente como para poner 1 o 2 escritorios. Tercer y cuarto dormitorio al contrafrente, orientados al ne, sol de mañana, muy luminosos, amplios ventanales (de pared a pared) y buena capacidad de guardado. El baño que contiene esos dormitorios es compartimentado, posee mesada de granito, espejo de pared a pared y revestimiento de porcelanato con guardas. Al frente 2 dormitorio en suite, con vistas al boulevard. Segundo dormitorio, con baño compartimentado, espejo de pared a pared, revestimiento de porcelanato con guarda. Dormitorio principal amplio, cómodo, con ventanal de pared a pared con vistas a los jacarandá del boulevard, con gran vestidor, antebaño y sanitarios compartimentados. Medidas y detalles: Living/Comedor: 8x7. 50 | 1º Dormitorio: 5. 70x3. 10 | 2º Dormitorio: 4x2. 70 | 3º Dormitorio: 2. 80x3. 50 | 4º Dormitorio: 3. 80x3 | Cocina: 7. 80x4. 80 | Balcón: 1. 90x7 | Patio: 3. 80x5. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

Xintel(lep-le1-Ver datos) xintel(lep-le1-22158) exclusivo complejo premium en Av. Del Libertador 2424 - Torre Ruggieri 3045, con ubicación privilegiada y vigilancia 24hs. Antigüedad 8años. Full amenities: + piscina en pb climatizada c/ soláriumy deck de madera. + 2 salones de fiestas (c/capacidad e/100 y 500 personas). + sum. + 2 gym (uno en ss y otro c/ vista panorámica al Río en piso 19). Excelente departamento al contra-frente: C/ vista a la piscina, soláriumy parque. Presenta excelente distribución con palier privado, entrada principal y entrada de servicio, hall de recepción, toilette de recepción, amplio y cómodo living - comedor formal con salida a balcón corrido. Cuenta con cocina independiente, con mobiliario completo de alacena y bajo mesada, conexión p/ lavavajillas y doble bacha de acero inoxidable, mesada de Silestone. Posee buena ventilación y lavadero independiente lateral. Este inmueble cuenta con dos dormitorios (una máster- suite con amplias dimensiones y un dormitorio en suite con medidas estándar). Ambas con placares con frentes espejados y baños completos en cada una. Cochera fija - cubierta y baulera. Alquiler: La unidad con cochera y baulera se ofrece en alquiler paquete sin muebles en 2900 U$S (incluye expensas aprox: $10. 000, Aysa y abl de $3. 000). No incluye el pago de luz, gas, cable y/o WiFi) lepore propiedades Ver datos Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

Sens costa rica esta ubicado en Palermo Hollywood, un barrio relajado, famoso por sus ofertas culturales y recreativas. Donde lo actual convive en armonía con lo más clásico de Buenos Aires. Unidades de 3 y 4 ambientes duplex y triplex, con terrazas y patios, pensados para disfrutar al máximo. Sus espacios generosos, estilo casa, hacen esta propuesta una opción diferente, para que puedas llevar una vida relajada y con estilo. Con especial atención en su diseño moderno, terminaciones y materiales contemporáneos y de alta calidad. • Hall de acceso con revestimiento premium. • Frentes integrales especiales con carpinterías de aluminio y piel de vidrio. • Paisajismo con diseño integral y riego automático. • Pisos prefinished en madera natural en todos los ambientes. • Calefacción con control individual por piso radiante. • Pre-instalación de tv e internet en todos los ambientes. • Muebles de cocina de moderno diseño en madera enchapada hidrolaqueada con mesadas de granito. • Bachas conformadas de mármol de carrara y griferías de vanguardia. • Pisos y revestimientos en porcelanato rectificado para baños y cocinas. Balcones con deck clipado en madera de lapacho. • Terrazas con deck cementicio atérmico. • Barandas de vidrio. Fecha de Inicio estimada: Mayo 2021Fecha de Posesión estimada: Enero 2024"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e incluyen m2 de amenities, sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra". Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Lindísimo piso, super luminoso en una de las mejores ubicaciones de Palermo Chico. Muy buena recepción en "L" de Living-Comedor y Escritorio al frente sobre Castex con balcón y vista a verde. Toilette de recepción. 2 dormitorios, ambos en suite (principal doble al contrafrente de jardines con sol de mañana). Family a balcón al contrafrente super silencioso. 2 baños - Cocina con comedor diario - Lavadero. Vigilancia con Prosegur Domo. 1 cochera espacio. "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

Luminoso departamento en venta en muy buena ubicación. Living comedor Dos dormitorios, baño completo y toilette de recepción. Cocina con lavadero. venta con renta hasta el 30/09/2021"Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

Hermoso monoambiente en L divisible, ideal para usar como vivienda o como estudio profesional. Vista hacia el contrafrente con 33, 41m2 totales. Cocina americana, totalmente equipada. Ubicado en la mejor zona de Palermo, zona de las mejores torres, a 400m de la Av. Del Libertador, y a 100m del metrobus, es un emprendimiento de unidades 1 y 2 ambientes apto profesionales. Con proyecto y dirección del reconocidísimo estudio Gradel & Kopelioff, estas unidades contaran con excelentes terminaciones y calidad constructiva. El edificio ofrece 9 pisos de unidades funcionales residenciales y apto profesionales, con servicios comunes en el 10mo piso: Salón de usos múltiples con terraza y parrilla. Ideal tanto para vivienda, cerca de todos los medios de transporte, y también para estudios y oficinas cerca de casa.

En el corredor mas top de Palermo Hollywood, la zona de mayor crecimiento del barrio, un espectacular edificio en doble frente, a metros de la mejor zona de restaurantes y bares de Palermo. Unidades de excelentes terminaciones, 1 2 y 3 ambientes a cargo del reconocido estudio Gradel Kopelioff. Son 9 pisos de unidades residenciales y 2 pisos completos de amenities que incluyen: - Piscina- Solarium- sum- Parrillas- gimnasio- Laundry- Cabina para Seguridad 24hsCocheras cubiertas con bauleras opcionales. Ideal para todo tipo de usos, sumate hoy a uno de los mejores lanzamientos del Palermo Hollywood.

Espectacular monoambiente en excelente estado en una de las zonas mas tranquilas de Palermo Soho. Tercer piso al frente. Muy luminoso (Sol de mañana). Baño y cocina impecables y de excelente calidad (Johnson). Aire frio calor, black outs, artefactos de luz colocados. Se entrega totalmente pintado impecable! Pisos de madera y agua individual.

Espectacular semipiso de categoría en Torre Le Parc - PalermoPiso 33°, todo luz y sol, vista abierta a la ciudad y al río. Palier privado. Hall de entrada, toilette de recepción. Enorme living-comedor con salida a balcón terraza. Master suite con gran vestidor y dos baños, uno con jacuzzi. Dos suites más con baños completos. Gran cocina con comedor diario. Lavadero independiente. Baulera. Dos habitaciones de servicio con baño. Una cochera simple y una cochera doble, fijas y cubiertas. Edificio con Seguridad 24 hrs. Amenities de Primera Categoría: Gym, Sum con servicio de vajilla y ayudante incluído, Piscina Climatizada con servicio de toallas, Parrillas, Sala de Masajes y Relax, Sala de reuniones, Plaza Blanda, Sala de Juegos Infantiles, Canchas de Tenis, Paddle y Squash, Cocheras de Cortesía. Servicio de atención y mantenimientos de todos loa amenities. Funciona como un hotel. Arq. Mario Roberto Álvarez. Consultar opción alquiler. -Tour Virtual:. ar/tour/itw-leparc33. htmlaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Xintel(ada-ada-2514) Venta de Departamento 2 ambientes en palermo, capital federal. Departamento al frente en Planta Baja de 2 ambientes con Patio. Cocina independiente. En excelente ubicación. Palermo Hollywood. Zona Comercial. Apto oficina y ejercicio profesional. C. U. C. I. C. B. A. Matricula Nº 158. Las medidas, superficies y. datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El. interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a. la realización de cualquier operación.

Om Palermo es un proyecto que se encontrará en el límite de los barrios de Palermo Hollywood y Colegiales. Estará emplazado sobre un terreno único entre Jorge Newbery, Maure y las avenidas Álvarez Thomas y Córdoba, con 35 metros lineales en ambos frentes (sobre Jorge Newbery y Maure) y con 68 metros de profundidad. Om Palermo fue pensado para vivir en un entorno dinámico rodeado de muchas y diversas propuestas gastronómicas, culturales y comerciales. Sus 265 unidades residenciales de 1, 2 y 3 ambientes estarán distribuidas en dos edificios de 10 pisos cada uno, con terminaciones de excelente calidad, grandes aberturas, con un estilo sobrio y elegante. Un amplio jardín parquizado y una piscina de 5 x 20 metros en planta baja constituyen el espacio central del complejo, el corazón verde que conectará a los dos edificios. Algunas características de los amenities y espacios comunes serán: • Cada edificio contará con su respectivo Lobby y Seguridad las 24 hs. •Coworking de 250m2 y sala de reuniones. • En los Rooftops de ambos edificios se encuentran los quinchos y asadores. • Solárium con pérgolas en ambas azoteas orientados al norte. • sum en ambos edificios • Gimnasio • Vestuario • Laundry. • Bauleras • Cocheras • Guarda Bicicletas • Cocheras de cortesíaLas unidades se entregarán con pisos de porcellanato símil piedra, cemento o madera. Revestimientos de baños con porcellanatos en sector bañera-ducha, y revestimiento cuarzo-plástico símil cemento tipo Tarquini en el resto del ambiente. Artefactos y griferías de primeras marcas. Cocinas eléctricas integradas, con mesadas de granito y muebles bajomesada y alacenas realizados con las melaminas más actuales, y herrajes de calidad. Bacha de acero inoxidable, y grifería de cocina de primeras marcas. Forma de pago: Anticipo del 35 % y 36 Cuotas en Pesos ajustables por cac. Leandro Soldati - cucicba - Mat. Nº 1544Juan Carlos Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 5544

Divino departamento sobre calle verde y silenciosa. — Living y comedor a balcón corrido al frente. Tres dormitorios y dos baños completos. Playroom. Cocina con comedor diario. Lavadero. Dependencia de servicio con su baño. Espacio guardacoche. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. afip 2371). Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.

Patio El Salvador. Entrega estimada Noviembre 2021. -Estamos ofreciendo cuarto piso, frente. Departamento de 2 ambientes con balcon Terraza-cochera y baulera opcional consultar forma de pago

Av. Libertador 4444. Espectacular vista. Palier privado. 2 ascensores principales. Gran livin Y comedor. Playroom. Toilette Y placard de recepcion. 4 dormitorios todos en suite. Principal con 2 vestidores Y gran baño con hidromasajes. Cocina. Comedor diario. Lavadero independiente. 2 dependencias de servicio con baño. Triple circulacion interna. Aire acondicionado central. 2 cocheras dobles para 4 autos. Baulera. Piscina cubierta climatizada. Solarium. Gimnasio. Salon de fiestas. Cancha de tennis. Estacionamiento de cortesia. Vigilancia 24 hs con control de acceso. * Accesible para personas con discapacidad. Sebastian Umansky. Mat. Cpi Nro. 279

Edificio: - Ubicado en Palermo Hollywood con excelente accesibilidad-Amenities -Cocheras -Agua caliente central-Cámaras de seguridadDepartamentos: -Monoambientes divisibles, 2 ambientes y 3 ambientes-Amplios balcones-Aire acondicionado split -Instalaciones para lavarropas-Griferías y terminaciones de excelente calidad. Amenities: -Piscina descubierta-sum-Solarium-Parilla-Living-Co-workingSe puede pagar 50% con la firma del boleto y el otro 50% en 18 a 25 cuotas en pesos ajustadas por el índice cac. Leandro Soldati - cucicba - Mat. Nº 1544Juan Carlos Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 5544

Edifico de construcción Sánchez Elia. Piso alto con vista a la Biblioteca Nacional y a la plaza. Cochera. Hall de entrada. Living comedor apaisado con buen balcón al frente. Dos dormitorios en suite con vista abierta a contrafrente con sol. La master suite es doble con muchos placares. Los dos baños con ventilación natural. Cocina con comedor de diario, lavadero y dependencias de servicio. Dormitorio (chofer) con baño en ultimo piso. Reciclado impecable. Servicios centrales. Cochera espacio. En general, no hace falta dejar las llaves pero puede que algunos autos deban moverse con garagista que esta las 24 hs. Portería y vigilancia 24 hs. El edificio ya tiene el sistema de gas hecho a nuevo aprobado. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. afip 2371). Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.