2.529 Departamentos con cocina y living comedor en venta en Núñez, CABA

Departamento · 100m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires

USD 295.000

$ 410.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Arcos 2700

Núñez, Capital Federal

Semipiso 4 Ambientes en Esquina | Belgrano - Núñez | Vista Plena a Plaza Alberdi | Doble Balcón y Escritorio. Amplitud, luz natural ininterrumpida y una vista abierta inmejorable en uno de los sectores residenciales más distinguidos de la Ciudad. Ubicado estratégicamente sobre la calle Arcos, a metros de Ugarte, este exclusivo departamento en esquina combina un diseño funcional, ambientes de generosas dimensiones y una ubicación de privilegio en el límite exacto entre Belgrano y Núñez. Una propiedad lista para habitar, ideal para familias que buscan confort, verde y conectividad sin perder la tranquilidad de un barrio residencial. Distribución Inteligente y Detalles de Categoría: Área Social: Impactante living-comedor dispuesto en "L" con elegantes pisos de madera natural. Cuenta con salida directa a un balcón al frente que inunda el espacio de aire fresco y luz natural durante todo el día. Cocina y Home Office: Cocina independiente sumamente cómoda y funcional, con excelente capacidad de guardado en bajo mesada y alacenas, entrada de servicio y lavadero incorporado. La antigua dependencia fue completamente reciclada y transformada en un moderno escritorio privado, ideal para home office o espacio de estudio independiente. Sector Privado (El Descanso): Pasillo distribuidor hacia tres dormitorios de excelentes dimensiones, todos equipados con placards empotrados y abundante luz natural. Dos de los tres dormitorios tienen acceso exclusivo a un segundo balcón con cerramiento vidriado, garantizando un espacio térmico ideal y una hermosa vista abierta y despejada hacia la Plaza Alberdi. Baños: Cuenta con baño completo y un toilette de recepción con ducha de cómodas dimensiones. Climatización y Estado: Calefacción central por caldera individual. Equipos de aire acondicionado Split instalados en todos los ambientes principales. Propiedad en impecable estado general de conservación y mantenimiento. Ubicación de Privilegio: Frente a la arbolada Plaza Alberdi. A solo tres cuadras de Av. Cabildo (con acceso inmediato al Metrobús y Subte Línea D estación "Congreso de Tucumán). Cercano a los accesos directos hacia el norte de la provincia, clubes deportivos, una variada oferta gastronómica de categoría y los mejores colegios de la zona. Ib Realty

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Departamento · 93m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Gran 3 Amb con Patio y Quincho en Núñez – Libertador

USD 325.000

$ 750.000 Expensas

163 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Avenida del Libertador al 7800

Núñez, Capital Federal

Amplio 3 ambientes con patio, quincho y cochera – Núñez (Libertador y Vilela) Excelente departamento de gran tamaño en una ubicación privilegiada de Núñez, a metros de Av. Del Libertador y con acceso rápido a transporte, comercios y servicios. Con espacios amplios, luz natural y un patio propio con quincho, esta unidad combina diseño, confort y calidad de vida. Las superficies declaradas son las que figuran en la escritura. El quincho es una superficie descubierta que se cerró. Distribución funcional: • Living comedor luminoso con salida directa al patio. • Patio exclusivo con quincho y parrilla, ideal para reuniones y vida al aire libre. • Cocina independiente con muy buena capacidad de guardado. • Dormitorio principal con placard empotrado. • Segundo dormitorio cómodo con placard. • Baño completo y toilette de recepción. • Cochera propia incluida. Características destacadas: • Patio propio para uso exclusivo del departamento. • Excelente luminosidad natural en todos los ambientes. • Diseño funcional con muy buena circulación interna. • Palier privado. Ubicación premium: Situado en una de las zonas más buscadas de Núñez, a pocas cuadras de Av. Del Libertador, con medios de transporte cercanos, zonas verdes y acceso directo a una amplia oferta de servicios, restaurantes y actividades. Ideal tanto para vivir como para invertir. Las imágenes son ilustrativas. Los espacios han sido despejados y mejorados mediante herramientas de inteligencia artificial (ia) para mostrar el potencial del inmueble. El estado físico real puede variar. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Amb Nuñez Amenities a Estrenar

USD 305.000

$ 1 Expensas

111 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Correa 2300

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Maria Cecilia Amuchastegui. Luminoso y moderno departamento de 3 ambientes con gran balcón y excelente calidad de diseño y constructiva. Amplio living comedor estar comedor con acceso al balcón terraza, pisos de porcelanato, aire acondicionado F/C instalado y excelentes aberturas. Cocina de diseño super practico y elegante con mobiliario moderno y de alta calidad, mesada de cuarzo tipo silestone, cocina Longvie de 4 hornallas con horno a gas. Conexion de lavarropas y campana moderna de extraccion ya instalada. Dormitorio principal con acceso al balcón, baño en suite, amplio placard y aire acondicionado. Segundo dormitorio con aire acondicionado, placards y con puertas ventana al patio privado, que suma un espacio excelente a este departamento. Este departamento cuenta con dos banos completos, con sanitarios ferrum modernos y vanitories colgantes de diseno. Edificio de doble frente con amenities tales como sum, parrillas, bike parking, pileta, solarium y duchas. Unidades de categoría, con amplios balcones barandas panorámicas de aluminio anodizado y vidrio. Además posee dos ascensores de alta velocidad con cabina de acero inoxidable y espejo. Excelente departamento listo para estrenar, no dejes de visitarlo! Las medidas son aproximadas, las reales surgirán del plano final. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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imagen · Quesada 1928

· Entrega julio 2028

Departamentos desdeUSD 84.000

10 un.1 a 2 amb.29 a 54 m² tot.

Quesada 1900

Núñez, Capital Federal

Venta departamentos de 1 Y 2 ambientes con balcon Y amenities. Ubicado en el corazón del prestigioso barrio de Nuñez, Quesada 1928 es un desarrollo que combina diseño, calidad y una ubicación estratégica. Este edificio, construido por kir, una de las constructoras más reconocidas y prestigiosas de la Argentina, destaca por su excelencia en cada detalle. Amenities. Para disfrutar al máximo, el proyecto y darle más valor, incluye una piscina y un área de parrillas, perfectas para reuniones sociales o momentos de relax, en un entorno moderno y cuidado. Unidades diseñadas para la vida moderna. El edificio ofrece departamentos de 1 y 2 ambientes, diseñados con funcionalidad y estilo. Todas las unidades de 2 ambientes cuentan con un baño completo y un toilette, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Las terminaciones son de alta calidad, desde los materiales de construcción hasta los detalles interiores, asegurando un producto duradero y estéticamente impecable. ¿Por qué elegir Quesada 1928? • Diseño moderno y funcional. • Calidad superior en construcción y terminaciones. • Ubicación estratégica en un barrio en constante crecimiento. • Respaldo de una constructora líder. Ubicación privilegiada en Nuñez. Nuñez se posiciona como uno de los barrios con mayor proyección de crecimiento en la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación estratégica combina tranquilidad residencial con excelentes conexiones: • A pasos de Av. Del Libertador y la Av. Cabildo, con acceso rápido a transporte público como el subte y varias líneas de colectivo. • Cercanía al corredor verde de la Costanera Norte, perfecto para actividades al aire libre. • Rodeado de opciones gastronómicas, comercios, y una vibrante vida cultural y social. • A 5 minutos del estadio de River Plate. El barrio no solo es ideal para vivir, sino también una inversión estratégica con gran potencial de valorización futura. Kir: Un respaldo de confianza. Con décadas de experiencia en el mercado, kir es una de las constructoras líderes de la Argentina, reconocida por su compromiso con la calidad, la innovación y el cumplimiento en cada uno de sus proyectos. Su trayectoria asegura que Quesada 1928 será un desarrollo de excelencia, pensado para superar las expectativas de sus propietarios. Quesada 1928 es mucho más que un lugar para vivir: es una oportunidad única para quienes buscan calidad, confort y una inversión inteligente en uno de los mejores barrios de Buenos Aires.

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Departamento · 38m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento | Venta | Nuñez | Monoambiente | Amenities

USD 185.000

41 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Libertador al 7700

Núñez, Capital Federal

Excelente monoambiente de 41 m² totales, ubicado al frente con orientación este, lo que le brinda una excelente luminosidad durante todo el día. La unidad cuenta con un amplio ambiente con salida a balcón, cocina integrada completamente equipada con mesada de Silestone, baño completo y placard. Dispone de aire acondicionado, calefacción y agua caliente central. Incluye cochera fija descubierta. El edificio ofrece amenities de primer nivel: sum, parrillas, gimnasio, sauna, piscina cubierta y descubierta, solárium, lavandería y seguridad las 24 horas. Muy buena ubicación, a pocas cuadras del Club Ciudad de Buenos Aires, con rápido acceso a Av. General Paz y a la estación Núñez del Ferrocarril Mitre. Corredor interviniente: four real estate S. R. L. (cucicba N° 9610/9333/9150/1091) La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Patio en Núñez – Súper Luminoso – Apto Crédito

USD 175.000

$ 164.000 Expensas

94 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vuelta de Obligado al 4600

Núñez, Capital Federal

Dos ambientes con gran patio en Núñez – Sol, aire y calidad de vida – Apto créditoUbicado en primer piso al contrafrente, con vista abierta al pulmón de manzana y orientación este, recibe sol durante casi todo el día, generando ambientes cálidos, luminosos y muy agradables. Silencioso y privado, se vive como una casa en plena ciudad. Cuenta con 42 m² cubiertos, 8, 5 m² semicubiertos y un espectacular patio propio de 45 m² descubiertos, un diferencial difícil de encontrar en la zona. Ideal para disfrutar reuniones, sumar verde, armar un espacio gourmet, sector de relax o el lugar perfecto para tus mascotas. La conexión directa desde el living y también desde el dormitorio potencia la integración interior–exterior. El living-comedor es amplio y se abre al patio, generando una sensación de amplitud única. La cocina es independiente, cómoda y ventilada, con lavadero cubierto separado. El baño está renovado, en excelente estado, muy ventilado y con ventana al exterior, un detalle clave que aporta luz natural y circulación de aire. El dormitorio es amplio, luminoso, con salida directa al patio y cuenta con un gran placard. Además, posee un segundo placard más chico en el sector de salida del baño, ofreciendo muy buen espacio de guardado, algo poco habitual en este tipo de unidades. La disposición al contrafrente con pulmón abierto asegura bajo nivel de ruido y excelente ventilación natural. Ubicado en una excelente zona de Núñez, cerca del Puente Saavedra, con múltiples medios de transporte. A solo dos cuadras de la Avenida Cabildo y cercano a la Avenida del Libertador, combina entorno residencial con acceso inmediato a todo. Apto crédito. Documentación en regla y listo para escriturar. Propiedades con este patio, esta orientación y este nivel de luminosidad aparecen muy pocas veces en el mercado. Vale la pena visitarlo. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 y silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 72m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Nuñez

USD 160.000

$ 145.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Quesada 2286 Esquina Vuelta de Obligado

Núñez, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con baulera en NúñezEdificio en esquina Vuelta de Obligado y Quesada, bien conservado, con 70 años de antigüedad, y ubicado a 100 metros Av. Cabildo, Metrobús, subte D, General Paz, Lugones y Av. Del Libertador. Cocina incorporada al living con balcón francés. 2 dormitorios con placard (el principal de 4 x 4m) y baño completo. El departamento es interno, muy tranquilo. - Edificio con 2 ascensores - Cámaras de seguridad en el exterior, hall y en el piso del dpto. - Doble terraza- Ubicación estratégica- Bajas expensas- Baulera en subsueloCoordine su vista! salaya romera propiedades

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vertical · Tres Ayres Blvd - Av San Isidro Labrador 4541

En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 103.846

17 un.1 a 3 amb.33 a 95 m² tot.

Av. San Isidro Labrador 4541

Núñez, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónBalcónTerraza

Oportunidad de inversion sobre boulevard san isidro labradoruna opcion verde entre nuñez Y saavedra A pasos de av cabildotres ayres blvd es un proyecto exclusivo con unidades de 1, 2 y 3 ambientes + amenities, diseñado con las últimas tendencias constructivas, terminaciones de categoría y un diseño contemporaneo de estilo minimalista. Se trata de un desarrollo boutique que cuenta con 32 unidades con jardín, balcones aterrazados, parrilla propia y vistas abiertas. Está emplazado en una de las mejores áreas de la Ciudad de Buenos Aires, junto a una zona residencial rodeada de árboles con frente a un hermoso boulevard. Su ubicación estratégica con excelentes accesos: a una cuadra del metrobus y Av. Cabildo, facil acceso hacia zona Norte, bares, restaurantes y comercios cercanos, lo proyectan como un lugar único para disfrutar de vivir en la ciudad. El edificio cuenta con amenities y espacios comunes diseñadas para disfrutar en familia y con amigos: Terraza verde con piscina en el piso 13 con césped, ducha, piscina y solarium con vistas abiertas. Parrillas en el piso 12, en un espacio abierto para encuentros sociales. Guardabicicletas en el subsuelo exclusivos para cada unidad. El edificio contará con dos ascensores automáticos para facilitar el movimiento dentro del mismo. Este es un proyecto ideal para vivir o para quienes buscan invertir en un desarrollo de categoría que se revalorice con el tiempo. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 297m² · 5 Ambientes · 5 Ambientes en Quantum Bellini! Piso Alto

USD 1.600.000

297 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

5 Ambientes en Quantum Bellini! Piso Alto

Núñez, Capital Federal

Quantum bellini! Torre Libertador Dos torres de 42 y 33 pisos con increíbles vistas al río y a la ciudad, diseño y calidad constructiva premium. Sobre Av. Del Libertador al 7400 se desarrollan unidades de 3, 4 y 5 ambientes de 100 a 400 m2. Con 3 niveles de amenities para los más exigentesen obra Departamento 5 ambientes con dependencia. Amenities: Piscina descubiertaPiscina niñosJacuzzi externoSolariumCocina bar Sala de reunionesGimnasioSpaJuegosEl precio de las cocheras es de U$D50. 000La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducidaEzequiel Rubinowiczmatricula cucicba N°7717eapVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Entrega Inmediata Listo Para Entrar! Blue Cramer · Monoambiente · Apto Profesional

USD 90.000

$ 141.438 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Cramer 3206 1º E (esquina Tamborini)

Núñez, Capital Federal

Entrega inmediata, listo para entrar! Apto profesional! Espectacular monoambiente/estudio con una superficie de 35m2 con balcón, baño completo, cocina incorporada. (Ver plano en imágenes). Hermoso edificio de categoría, con detalles y terminaciones de primer nivel! Esquina de 35 metros de frente, desarrollado en pb más 7 pisosEl emprendimiento contará con 25 unidades de 30 a 105 m2: 6 unidades de 1 ambiente12 unidades de 2 ambientes7 unidades de 3 ambientesLocal comercial en Planta Baja (esquina) 5 cocheras cubiertas en Planta BajaLaundry y espacio para bicicletas y terraza con parrillaEn el barrio de Nuñez, sobre Av. Cramer esquina Tamborini, a 500 metros de Av. Cabildo. Próximo a Metrobus y Subte línea D Congreso de Tucumán. Al ser una esquina, todas las unidades serán al frente, con una luminosidad increíble. Detalles generales: - Portero visor- Pisos de porcelanato símil madera de 1ª calidad- Placards con puertas espejadas e interiores completos- Mesada de Silestone en cocina y muebles completos- Baños con accesorios completos, y artefactos Ferrum Varese o similar- Puertas de acceso a unidades enchapadas en madera, de piso a techo- Barandas de balcones de vidrio de seguridad, sistema totalmente transparente- Aberturas de Aluminio Hydro con dvh (Doble vidrio con cámara) - Artefactos de iluminación led en balcones y espacios comunes- Agua caliente central- Cocinas eléctricas importadas / purificador de aire- Calefacción central por losa radiante con termostatos individuales en cada unidad- Pre instalación para splits- Ascensor de última generaciónContáctenos para más información!! filippo propiedades

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires

USD 210.000

$ 367.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jaramillo 2300

Núñez, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en venta a estrenar en edificio con amenities de lujo. Accesible por todos los medios de transporte. Ubicación privilegiada en Núñez, cerca de todo lo que necesitas. 52m² de espacio para vivir, cuenta con cocina integrada a un amplio living, baño completo y un dormitorio. Tanto el living como el dormitorio tienen salida a un amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La unidad es muy luminosa, se entrega con equipo de aire acondicionado en todos los ambientes. Materiales de construcción y terminaciones de calidad premium. Cocina con anafe y horno eléctrico, marca Samsung. Doble vidrio hermético, garantizando silencio y temperatura. Edificio con amenities de lujo: gimnasio, parrilla, pileta, sum y solarium. Edificio con encargado y vigilancia para tu seguridad y tranquilidad. Posibilidad de adquirir cochera por 40. 000usd.. Ricardo Douer Propiedades cucicba N°9007

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Desarrollo vertical · Vuelta de Obligado 3290

En Pozo · Entrega diciembre 2026

Departamentos desdeUSD 180.000

4 un.2 a 3 amb.57 a 81 m² tot.

Vuelta De Obligado 3200

Lomas de Núñez, Núñez

ParrillaBalcón

Vuelta de Obligado 3290 es un prestigioso emprendimiento en el Barrio de Núñez. Ofrece amplios pisos de 3 ambientes, unidades de 1 y 2 ambientes, Terraza con parrilla en el último piso, y Bicicleteros para cada unidad en subsuelo. Las unidades serán Apto Vivienda. Se encuentra ubicado a una cuadra de Avenida Cabildo, y a escasas cuadras de la Av. García del Río. Disponiendo de la cercanía a una amplia variedad de medios de transporte, y principales accesos de la Ciudad. Así como también a una amplia variedad de oferta gastronómica, parques y espacios verdes, centros de recreación y deportivos. El edificio presenta una gran calidad constructiva, y terminaciones de primer nivel. Entre las que se destacan, Ascensores automáticos con puertas interiores y cabina revestida en acero inoxidable, Puertas de acceso en cada unidad de tipo Pentágono o similar, Aberturas dvh (doble vidrio hermético), Cocinas con mueble completos y mesadas de granito, anafes y hornos eléctricos, grifería de primera calidad, Baños con Pisos de pocelanatto, y Agua caliente central por Termotanque de alta recuperación. Oportunidad de Financiación: 30% al boleto + Saldo en cuotas en pesos. Posesión Diciembre 2026. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Luminoso 3 Ambientes en Esquina con Balcon Al Frente Núñez!

USD 135.000

$ 159.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Quesada 2700

Núñez, Capital Federal

Espectacular departamento de 3 ambientes en esquina, muy luminoso en Nuñez! Tanto el living comedor como los 2 dormitorios dan al exterior. Cocina independiente con ventilación natural y espacio para lavarropa. Baño completo con bañera. Ubicado en el 3er piso por escalera. Calefacción mediante estufa a gas en el living. Agua caliente individual por calefón a gas. Edificio de 3 pisos, 15 unidades en total, no cuenta con ascensor. Ubicación privilegiada en el barrio de Núñez! A una cuadra de Av. Congreso y a tres cuadras de Av. Cabildo. Zona rodeada de locales comerciales y gastronómicos. Excelente conexión con el Metrobús y estación de subte linea D. Apto profesional. Apto AirBnb. Apto crédito. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

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Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes en Núñez - Apto Credito - con Gran Potencial

USD 97.000

$ 135.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Guayra 2270

Lomas de Núñez, Núñez

La propiedad ofrece una distribución funcional y ambientes cómodos, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor, cocina independiente y un cómodo lavadero con espacio de guardado, que aporta practicidad al día a día. Un hall de distribución conecta el sector privado de la vivienda, compuesto por dos dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal, de generosas dimensiones, se orienta al frente, cuenta con vista a la calle y placard empotrado. El segundo dormitorio, también con placard, se ubica hacia el interior, brindando un ambiente tranquilo y silencioso. La unidad se encuentra en buen estado de conservación, habitable de forma inmediata y con algunas mejoras ya realizadas. Además, presenta un gran potencial de actualización, permitiendo revalorizarla y adaptarla al gusto de sus futuros propietarios. El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

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Departamento · 71m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Nuñez en Venta con Patio y Parrilla

USD 240.000

$ 270.000 Expensas

112 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Arribeños al 2700

Núñez, Capital Federal

Nuñez!! Amplio 2 Amb. Con Patio, Parrilla y Cochera! (posibilidad de convertir en 3 ambientes) Ubicado en el Corazon de Nuñez ( Arribeños y Congreso) con Cochera fija, Amplio Living comedor con salida al Patio con Parrilla apaisado al contrafrente, Dormitorio en suite con vestidor y Placard, Baño completo, Toilette de recepción, Cocina con Barra pasa platos, segundo Patio con Lavadero y en dicho patio se armo cerramiento vidriado el cual funciona como escritorio. Existe la posibilidad haciendo una división en el living comedor dadas su amplias dimensiónes de incorporar un pequeño dormitorio y transformarlo en un 3 ambientes. Somos Verges Cuevas Propiedades. Conectamos personas y encontramos hogares. Edificio accesible.

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Desarrollo vertical · Quantum Bellini

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 465.000

15 un.3 a 5 amb.83 a 355 m² tot.

Av. Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Quantum Bellini es una torre residencial de alta gama ubicada en el exclusivo barrio de Nuñez, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Características generales: • Ubicación privilegiada: se encuentra sobre la Av del Libertador, una zona residencial por excelencia, con los mejores accesos de la Ciudad, cercana a parques, clubes y los mejores colegios privados. • Diseño arquitectónico: Es un complejo de dos torres residenciales de lujo, diseñado por el estudio de arquitectura bma + msgsss, y construido por criba. Se destaca por su diseño moderno, vistas infinitas al rio de la Plata y amenities de Hotel 5 estrellas. • Unidades: El complejo cuenta con Dos torres residenciales de 133 y 105 metros de altura. Departamentos amplios de 3, 4 y 5 ambientes. Superficies desde 90 m² hasta más de 400 m² Amenities de primer nivel: • Piscina descubierta con solárium • Piscina cubierta climatizada • Gimnasio totalmente equipado • Spa con sauna seco y húmedo • Sala de masajes y relax • Salón de usos múltiples (sum) • Kids Club y áreas de juego • Parrillas y terrazas • Business center • Cava de vinos privada • Habanos room • Canil / Pet area • Seguridad 24 hs con control de acceso • Laundry, cocheras y bauleras • Generador eléctrico y grupo electrógenoQuantum Bellini es más que un edificio. Es una experiencia de vida en altura, donde cada detalle fue pensado para ofrecer confort, seguridad y exclusividad. Ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura en una zona en constante crecimiento. orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · 55 m² - 2 Amb con Cochera, Balcón Aterrazado con Parrilla, Suite y Toilette - a Estrenar

USD 170.000

$ 125.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Conesa al 2900

Núñez, Capital Federal

Departamento semipiso de 2 ambientes al frente, con cochera en pb numero 4, en edificio a estrenar ubicado en Conesa 2951, entre Congreso y Quesada, en el barrio de Núñez, lindando con Belgrano y Coghlan. La unidad cuenta con 45 m² cubiertos muy bien distribuidos y un amplio balcón aterrazado de 10 m² al frente con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. Posee dormitorio con baño en suite, toilette de recepción, cocina independiente equipada con anafe y horno a gas, muebles de cocina completos con bajo mesada y alacenas, salida al balcón desde la cocina, lavadero independiente y sector destinado a lavarropas. Departamento muy luminoso, con todos sus ambientes ventilando al exterior, excelentes terminaciones, dormitorio con persiana, interiores de placard completos y una distribución funcional que optimiza cada metro. El edificio se desarrolla en pb + 9 pisos, cuenta con ascensor, agua caliente central y una gran terraza común, donde se proyecta un espacio de uso interno destinado a gimnasio. cochera cubierta en pb nro 4Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Venta Piso Alto en Torre Nuñez Luminoso 2 Dorm. Baño Completo y Toilette Cochera Fija

USD 235.000

$ 280.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Paroissien al 2500

Núñez, Capital Federal

Reservado. Piso alto en torre con excelente luz. Living comedor. 2 dormitorios. Baño completo y toilette. Balcón. Cocina independiente. Lavadero. Cochera fija. Vigilancia nocturna y 24hs los fines de semana. cucicba N°3444 // N° 7523 - cmcpsi N°5998Cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida

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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de Tres Ambientes en Dúplex con Parrilla y Cochera en Venta Ubicado en Núñez.

USD 235.000

$ 140.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Crisólogo Larralde 2120

Núñez, Capital Federal

Excelente departamento tipo dúplex en Núñez, ubicado sobre Crisólogo Larralde, en una zona estratégica que combina vida urbana con tranquilidad residencial. Se trata de un sector en pleno crecimiento, cada vez más elegido por su entorno tranquilo pero con acceso inmediato a todo: a pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Del Libertador, con múltiples medios de transporte (subte, tren y líneas de colectivo), además de una amplia oferta de comercios, gastronomía y espacios verdes. La unidad se desarrolla en tercer y cuarto piso, dentro de un edificio moderno de hormigón. Incluye cochera fija cubierta. En la planta inferior cuenta con un amplio living comedor, toilette de recepción y una cocina moderna semi integrada, generando un espacio actual y funcional. Dispone de un gran placard de guardado bajo escalera, optimizando muy bien los espacios. Desde el living se accede a un balcón con parrilla, un diferencial muy valorado en este tipo de unidades. En la planta superior se encuentran los dos dormitorios, el principal con doble placard, ambos de buenas dimensiones, que comparten un baño completo con ventilación natural. Cabe aclarar que el segundo dormitorio es pasante, es decir, se accede desde el principal, es ideal para un bebé o como escritorio. El departamento es totalmente eléctrico. Se destaca por su muy buena luminosidad y sus expensas bajas. Una excelente opción para quienes buscan vivir en la mejor zona de la Ciudad, con excelente conectividad, pero manteniendo la tranquilidad de un barrio residencial, en un departamento moderno y funcional.

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Desarrollo vertical · Guau Obligado

En Pozo · Entrega enero 2028

Edificio en Nuñez

Departamentos desdeUSD 153.515

21 un.2 amb.53 a 57 m² tot.

Vuelta de Obligado 2948

Núñez, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónGimnasio

Guau Obligado | Vuelta de Obligado 2948, Núñez Un edificio pensado exclusivamente para perros que viven con sus dueños. En uno de los barrios más completos y cotizados de Buenos Aires, con acceso directo a tren subte y bicisendas, rodeado de restaurantes, cafeterías, bancos y servicios de todo tipo, es el entorno perfecto para quienes eligen una vida urbana activa con o sin correa. Un proyecto concebido desde cero bajo el concepto Dog Centric y Human Friendly, donde cada decisión de diseño materiales, colores, distribución, rutinas y servicios fue tomada pensando en el bienestar de las familias de 4 y 2 patas. Las unidades son semipisos de 2 ambientes con 54 m² totales, amplios, luminosos y completamente equipados para la vida cotidiana junto a las mascotas. Cada departamento cuenta con balcón aterrazado propio con parrilla, baño pet exclusivo, pasto sintético en balcón, puertas abatibles, comederos y bebederos automáticos programables, y cámaras de seguridad conectadas al celular del tutor. Luz natural, vistas al exterior y una distribución que prioriza la autonomía de quienes viven ahí. Guau Obligado representa una oportunidad concreta en el segmento de mayor crecimiento del mercado inmobiliario actual. El vínculo entre las personas y sus mascotas cambió para siempre y la demanda de vivienda que lo contemple va muy por delante de la oferta. Un producto diferenciado, en un barrio consolidado, con precio de lanzamiento y financiación accesible. El diseño arquitectónico no es un marco, es parte de la experiencia. Materiales cuidados, paisajismo integrado, accesibilidad total y una estética que combina calidez y modernidad. Al momento de la mudanza, cada familia recibe un Welcome Dog Kit con plato impermeable portátil, transportador para auto, sillón cama, manta anti-olor y más accesorios para facilitar la adaptación al nuevo hogar. Amenities: canil de 62 m² en subsuelo, Dog Spa con grooming profesional, Dog Sitter con reserva anticipada, veterinario a domicilio para chequeos y vacunaciones sin salir del edificio, terraza con solarium, piscina para mascotas y circuito agility, parrilla de uso libre, co-working y laundry con zona de lavado pet. Fecha de entrega: Primer semestre 2028. ¡Consultanos! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento · 73m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Ambientes con Balcón en Nuñez | Excelente Ubicación a m de Av Cabildo

USD 170.000

$ 350.000 Expensas

78 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Ramallo al 2300

Núñez, Capital Federal

Departamento de 4 Ambientes con Balcón | Excelente Ubicación a metros de Av. CabildoRamallo 2360 Piso 5° | NuñezUbicado en un quinto piso al contrafrente abierto, este departamento de 78 m² totales se destaca por su excelente luminosidad, ventilación natural y la tranquilidad que brinda su orientación. Su distribución funcional y el muy buen estado de conservación lo convierten en una excelente opción tanto para familias como para quienes buscan una propiedad lista para habitar. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con salida al balcón, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y la vista abierta. La propiedad cuenta con tres cómodos dormitorios, un baño completo, cocina independiente con buen espacio de guardado y lavadero separado, aportando practicidad y comodidad para el día a día. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra a tan solo media cuadra de Av. Cabildo, con acceso inmediato a una amplia oferta de medios de transporte, comercios, supermercados, colegios, restaurantes y todos los servicios que caracterizan a una de las zonas más buscadas de la ciudad. Una oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, bien distribuido y con una ubicación estratégica, ideal para vivir o invertir. ¡Agendá tu visita! --Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043 | PalermoTel: Ver datos / Ver datosVer datos tu propiedad en el día. tomamos tu propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Nuñez

USD 96.000

33 m² tot.1 amb.1 baño

Jose Pascual Tamborini al 2626

Núñez, Capital Federal

Ubicado en uno de los barrios residenciales más tranquilos y verdes de la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, rodeado de calles arboladas, plazas y con excelente conectividad. Detalles de la unidad: • Monoambiente amplio, muy luminoso y versátil, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. • Balcón al contrafrente, con vista abierta y mayor privacidad. • Instalaciones 100% eléctricas, modernas y de bajo mantenimiento. Amenities del edificio: • Piscina para disfrutar en los días soleados. • Parrilla equipada, ideal para encuentros con amigos y familiares. • sum (Salón de Usos Múltiples) para reuniones y eventos. Sobre el barrio: Núñez combina la tranquilidad de un área residencial con una variada oferta comercial, gastronómica y de servicios. Además, cuenta con excelentes accesos y medios de transporte (colectivos y subte), lo que garantiza una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. Corredor Responsable Camila Sol Migale Barre - cucicba 8382 - cmcpsi 6993

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Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Ruiz Huidobro Al 2300 - Nuñez - Departamento de 2 Ambientes Reciclado a Nuevo - Venta

USD 117.000

$ 135.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ruiz Huidobro al 2300, Piso 4

Núñez, Capital Federal

Edificio ubicado a media cuadra de Av. Cabildo, en una zona en crecimiento con múltiples líneas de colectivos, comercios, supermercados y nuevas oficinas. Departamento totalmente reciclado a nuevo, con living-comedor y cocina semi integrada con muebles completos y modernos, con conexión para lavarropas, cocina a gas y calefón nuevo oculto en alacenas. Cuenta con dormitorio con placard empotrado y baño completo con ducha. Pisos de porcelanato simil madera y carpinterías nuevas con doble vidrio (dvh). Puerta blindada PentágonoTodas las aberturas son nuevas y de primera calidad. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbase deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del coti (Resolución General N2371 de afip). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · o'Higgins Al 3300 - Todo a Nuevo Balcon Baño y Cocina Completos

USD 89.000

$ 150.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ohiggins al 3300 7°

Núñez, Capital Federal

2 ambientes. Interno. 36 M2. Todo A nuevo. Balcon. Baño completo. Cocina con desayunador. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente. Pisos de parquet. Todo electrico. Edificio de 9 pisos, 4 por piso, ascensor. expensas: $ 150. 000. -entre juana azurduy Y manuela pedraza(A 1 cuadra de la estacion nuñez del ffcc - A 4 de av. Cabildo - A 5 de av. Del libertador) nuñezapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959FichaBrick=Ver datos

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Departamento · 87m² · 4 Ambientes · Triplex 4 Ambientes con Amenities en Nuñez

USD 205.000

$ 300.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Zapiola 3500

Núñez, Capital Federal

Tríplex de 4 ambientes en 3° piso al frente, ubicado en Núñez. La propiedad cuenta con living-comedor luminoso, cocina funcional, toilette de recepción y baño completo. Disposición en tres niveles que aporta privacidad y comodidad. Balcón al frente con buena luz natural. Edificio con pileta y laundry. Ideal para quienes buscan amplitud y servicios en una ubicación residencial con excelente conectividad. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes a Estrenar Amenities en Nuñez

USD 260.000

$ 170.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Cabildo 4600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: María Victoria Marchesini. Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Amenities · Nuñez · Av. Cabildo. Departamento de 3 ambientes a estrenar en el edificio Altos de Nuñez, ubicado sobre Av. Cabildo entre Arias y Deheza, una de las zonas con mayor demanda y conectividad de la ciudad. Invertir bien no es comprar cualquier propiedad. Es saber dónde y por qué. Este 3 ambientes a estrenar en Núñez tiene todo lo que un inversor busca: - Ubicación sobre Av. Cabildo (alta demanda real) - Conectividad total (Metrobús + tren + accesos) - Edificio nuevo con amenities premium. - Tipología funcional y líquida (3 amb con 2 baños) Traducido: Se alquila fácil. Se revaloriza mejor. Se vende rápido. Unidad amplia, funcional y luminosa, ideal tanto para vivienda como inversión. - Características de la unidad. 3 ambientes. 2 baños completos. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard completo. Living comedor con salida a balcón. Balcón con vista abierta. Cocina con isla semi integrada. Lavadero independiente. - Confort y equipamiento. Caldera individual. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. - Calidad constructiva. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Carpinterías A30 New con dvh (doble vidrio hermético) Mesadas símil Silestone. Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacena) Cocina a gas + campana de acero inoxidable. Baños con artefactos Ferrum y griferías fv. Placares con interiores completos. - Edificio y amenities. Edificio de doble frente con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. - Amenities en piso 14 con vistas panorámicas al río: Piscina. Solárium con duchas. sum. Parrillas. Deck. Jardín en planta baja. - Servicios y seguridad. Cámaras de seguridad. Seguridad por tótem. 4 ascensores inteligentes. Grupo electrógeno. Bike parking. Cocheras. Cocheras disponibles en el edificio (no incluidas en el precio) Consultar disponibilidad. - Ubicación. Sobre Av. Cabildo (entre Arias y Deheza) A 3 cuadras de General Paz, Acceso Norte y Panamericana. Acceso inmediato a Metrobús. Cercano a tren Mitre y Belgrano Norte. Próximo a colegios, clubes y espacios verdes. A minutos de: Parque Saavedra. Parque de los Niños. - Información adicional. Edificio con 14 pisos y 109 unidades. 2 subsuelos de cocheras. Unidades con orientación Este/Oeste y vistas al Río de la Plata. - Ideal para: Vivienda propia. Inversión con alta demanda de alquiler. Primera propiedad en zona consolidada. Consultanos. Si queres vender o comprar, contactanos que seguro podemos ayudarte! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Venta, Departamento, 3 Ambientes, Balcón, Baulera, Nuñez

USD 210.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avda del Libertador al 7200

Núñez, Capital Federal

Venta de departamento 3 ambientes con balcón Y baulera en nuñez Hermoso departamento en la mejor zona de Nuñez, 3 ambientes, consta de un amplio living comedor con amplio balcon, vista espectacular piso alto, 2 dormitorios con amplios placares, baño y ante baño. Baulera en la zona de maquinas. Expensas a nov/2025 $ 131. 040. - Servicio de limpieza por Empresa. Excelente ubicacion cerca de lugares gastronomicos, supermercados, club, centros deportivos, etc. Con lineas de Colectivos: 15, 28, 29, 107, 130, tren mitre. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Air

USD 345.000

$ 288.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Cabildo 4600 6°

Núñez, Capital Federal

Fecha finalización: Entrega inmediataunidad de inversorel precio incluye una cochera fija cubierta. Altos de NuñezEdificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste. Los usos definidos son de vivienda multifamiliar, estudios profesionales, local comercial y cocheras además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities. La propiedad cuenta con: - 2 dormitorios con placard, uno en suite y uno con salida al balcón- Living comedor con salida al balcón- 2 baños completos con mampara y toallero radiador- Cocina americana con espacio para lavarropas- Balcón- Ventanas con doble vidrio y marcos de aluminio- Calefacción por radiador- Aire acondicionado en todos los ambientes- Cochera fija cubiertaEl edificio cuenta con: - Totem de seguridad- Encargado sin vivienda- Apto profesional y alquiler temporal- 4 ascensores automáticos de Alta Velocidad- Grupo electrógenoAmenities: - Sum- Parrillas- Deck solarium- Piscina con duchas- Vistas panorámicas- Bike parking- Cocheras- Grupo electrógeno- Cámaras de seguridad- Ascensores inteligentesUbicación. Ubicación cómoda para el día a día- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz Acceso Norte Panamericana. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños. - Cerca de multiples instituciones educativas. Gran variedad de medios de transporte como: Colectivos: 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194¡Vamos a visitarlo! *El tour virtual pertenece a la Unidad Modelo del edificio, que se compone de un dos ambientes con balcón. Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. | caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.. - Mat. Información Adicional: Apto profesionalApto profesionalApto profesionalAmbientes: DormitorioOtros Servicios: Balcón La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

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Departamento · 104m² · 4 Ambientes · Venta - 4 Ambientes C/ Balcón - Luminoso - Nuñez

USD 230.000

$ 300.000 Expensas

121 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Congreso al 2200

Núñez, Capital Federal

Venta 4 ambientes en nuñez! apto credito - apto profesionalse toma propiedad en caba en parte de pago. Hermoso e impecable departamento de 4 ambientes o (3 ambientes + escritorio/dependencia) Primer piso por escalera, muy luminoso y con excelente distribución. Recién pintado. caracteristicas principales: Gran living comedor con pisos de incienso, salida a balcón corrido al frente con orientación Norte. 2 dormitorios con placard y aires acondicionados, uno de los dormitorios con salida al balcón corrido3 er dormitorio / escritorio o dependencia 2 baños completos, el ppal. Con bañera y el segundo con dicha. Cocina independiente, reciclada hace pocos años, con muebles Johnson bajo mesada y alacenas. Horno y anafe eléctrico Aristón. Puerta de servicio. Lavadero separado y amplio con o posibilidad de hacer un patio o agrandar la cocina. Persianas en todos los ambientes. Superficie total: 121, 55 m²Cubierta: 104 m²- Semicubierta (lavadero): 6, 12 m² - Descubierta (balcón): 11, 43 m²ubicacion privilegiada: Av. Congreso al 2200, entre Vuelta de Obligado y Cuba – BelgranoA 2 cuadras de Av. Cabildo (estación de subte Congreso de Tucumán – Línea D). Metrobús con múltiples líneas de colectivos. A 7 cuadras del tren Mitre. Cercano a plazas, colegios, centro comercial y todos los servicios de la zona. ¨Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida¨ -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 289m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Departamento 5 Ambientes con 2 Cocheras en Chateau Libertador - Nuñez

USD 2.450.000

$ 2.300.000 Expensas

321 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Av del Libertador 7000

Núñez, Capital Federal

Venta de departamento 5 ambientes con 2 cocheras en chateau libertador - nuñezexclusivo departamento de 5 ambientes con, ubicado en el prestigioso Chateau Libertador. MedidasSuperficie total 321, 76 m², con 289 m² cubiertos. Amplio living comedor con salida a balcón y excelente luminosidad. Cocina independiente totalmente equipada, con comedor diario. Lavadero y dependencia de servicio con baño. Cuenta con 3 dormitorios en suite, todos con baño completo y placares, destacándose la suite principal por sus amplias dimensiones. importante: el departamento fue concebido originalmente con 4 dormitorios dentro de una excelente planta de 5 ambientes. Actualmente se encuentra configurado con 3 amplias suites, ya que uno de los dormitorios fue incorporado al área principal para generar espacios más amplios y confortables. Esta modificación es reversible, permitiendo recuperar fácilmente el cuarto dormitorio y su distribución original. Edificio de categoría con amenities premium: seguridad 24 hs, piscinas cubierta y descubierta, spa, gimnasio, salón de eventos y espacios verdes. Ubicación privilegiada sobre Av. Del Libertador. Características del edificio: La torre de 40 pisos destaca por su lujo y exclusividad, con un acceso principal imponente, revestido en mármol. Los ascensores, con opción de ingreso mediante clave personalizada, conectan de manera eficiente y segura con cada unidad, asegurando la privacidad de los residentes. La calle interna cubierta, por donde ingresan los vehículos a las cocheras, refuerza la seguridad y privacidad del edificio. Entre sus amenities de alta gama y servicios exclusivos para sus residentes, se destacan: lobby bar, sala de cine, salón de fiestas, Kids Club, quincho con parrillas, gimnasio, piscina cubierta y descubierta, spa, peluquería, sala de masajes, lavadero de autos, laundry, conserjería, vigilancia 24 horas y cochera de cortesía. El edificio también cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida, garantizando comodidad para todos. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293”

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