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26 Departamentos con 3 ambientes moldes en venta en Núñez, CABA

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Departamento · 82m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad Unica - Venta con Renta - Inversion, Parrila y Cochera - Exp Bajas
Super destacado
Departamento · 66m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes con Balcon Aterrazado en Construcción en Núñez

USD 219.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moldes 2900

Núñez, Capital Federal

Entrega septiembre 2028 - financiacion: anticipio del 30% + cuotas hasta posesion- 3 ambientes con balcon aterrazado, habitación principal en suite y cocina integrada. - Proyecto de 9 pisos con terraza, sum y local comercial en Planta Baja. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con balcones y terrazas al frente y al contrafrente. Desde los 35m2 hasta 78m2. Todas las unidades contaran con: preinstalación para equipos de Aire Acondicionado. Agua caliente por caldera dual. Calefacción por losa radiante. Preinstalación de lavarropas en cocina bajo mesada. La cocina tendrá anafe de 4 hornallas y horno de acero inoxidable con instalación a gas. Ubicación privilegiada en el barrio de Núñez! A metros de Av. Congreso y a tres cuadras de Av. Cabildo. Zona rodeada de locales y comerciales gastronómicos. Excelente conectividad con el Metrobús y Subte linea D. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Super destacado
LEP-LE2-54224_2 · Venta Departamento 3 Ambientes en Nuñez

USD 246.500

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

MOLDES 3615. Entre Av. crisologo larralde

Núñez, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en Nuñez, Capital Federal. Precio contado. Consultar por financiación. Ubicado en la esquina de Moldes y Crisólogo Larralde, este edificio combina un entorno tranquilo sin perder el ritmo urbano. A solo 200 metros de la Av. Cabildo, a pasos del Parque Saavedra y a pocos minutos de la Línea D del subte, Casa Moldes edificio ofrece una conectividad inmejorable. Cada departamento de Casa Moldes está pensado para que diseñes tu propio estilo de vida, con una amplia variedad de unidades que van desde estudios funcionales hasta cómodos departamentos de 5 ambientes. Sus amenities fueron diseñados para potenciar tu día a día: -sum. -Terraza. -Piscina. -Solarium. El edificio cuenta además con dos subsuelos destinados a cocheras y espacios para bicicletas, y un amplio local comercial en la planta baja que aporta practicidad y movimiento al conjunto. En Casa Moldes cada unidad esta equipada con detalles de terminación que marcan la diferencia, entre ellos: -Fachada: Terminación hormigón visto, balcones vidriados, hall y local de doble altura. -Carpinterías: Aluminio anodizado línea A30 new o pvc o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (dvh), y además en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. -Calderas centrales a gas para agua caliente. Calefacción por radiadores solo en las unidades de 2, 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables. Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split. -Pisos: Porcelanato en los ambientes, baños, cocinas y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. -Placares: Frente integral de melamina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. -Pintura: Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. -Muebles de cocina: Bajo mesada y alacena con puertas en melamina con cantos enchapados de pvc. -Mesadas: Cuarzo natural (tipo silestone) y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. -Cocina: Unidades 1 y 2 ambientes con horno a gas marca Longvie o similar; y en las unidades de 3 y 4 ambientes se proveerá anafe de 4 hornallas a gas y horno. -Artefactos de baño: Blancos marca ferrum o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija. -Griferías y accesorios: Monocomando marca fv o similar en baños y cocinas. Kit de baño que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Una opción perfecta para quienes buscan vivir o invertir en un edificio que se conecta con la vida del barrio. Contactanos para más información. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". xintel(lep-le2-Ver datos)

Super destacado
Desarrollo vertical · Casa Moldes
En Construcción · Entrega noviembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 156.000

7 un.1 a 5 amb.39 a 268 m² tot.

Moldes 3615

Núñez, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Casa moldes | Moldes 3615 esq. Crisólogo Larralde, Núñez. Casa Moldes combina la calma residencial de Núñez y Saavedra con el ritmo de la ciudad: en la esquina de Moldes y Crisólogo Larralde, a pasos del Metrobús, con supermercados, bancos, gastronomía, plazas, el Boulevard García del Río, el Parque Saavedra y el Dot Baires Shopping a pocos minutos. Edificio en esquina de 12 pisos con 89 unidades, de monoambientes a 5 ambientes, al frente y contrafrente, todas con balcón y con balcones terraza en los pisos superiores. Local comercial en planta baja y cocheras en 2 subsuelos y planta baja. el edificio• Estructura de hormigón armado según Código de Edificación de caba y normas cirsoc. • Fachada de hormigón visto con balcones vidriados; hall de acceso y local en doble altura. • Hall de entrada y palieres con pisos de porcelanato y terminación de yeso; puerta de acceso de blindex o aluminio con vidrio de seguridad. • 3 ascensores automáticos de alta velocidad con maniobra selectiva, cabina de acero inoxidable y espejo. • Portero visor con cámara de seguridad en planta baja y timbre de palier. • Termotanques centrales a gas para agua caliente. • Instalación contra incendio con hidrantes, matafuegos en cada piso y escalera con sistema de inyección y extracción. • Cocheras en 2 subsuelos (rampa por Crisólogo Larralde) y en planta baja (acceso por Moldes), y 107 espacios para bicicletas. • Local comercial de 162 m² en planta baja. amenities (10º piso) • Pileta con deck solárium. • sum / Cowork con parrillas interiores. • Azotea accesible. • Área de duchas y baños. las unidades• Pisos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones. • Paredes de yeso con pintura al látex y cielorrasos de yeso con buñas en baños y cocinas. • Puerta de ingreso de chapa bwg 18 reforzada con relleno cortafuego. • Carpinterías exteriores de aluminio línea A30 New o pvc con doble vidriado hermético (dvh) y vidrio de seguridad en puertas-ventanas. • Barandas de balcones de aluminio y vidrio de seguridad 3+3. • Placares con frente integral de melamina e interiores completos con cajoneras, estantes y barrales. • Cocinas con muebles bajo mesada y alacena de melamina de 18 mm, mesada de cuarzo natural (tipo Silestone), bacha de acero inoxidable Johnson y espacio para lavarropas. • Cocina Longvie de 4 hornallas con horno en monoambientes y 2 ambientes; anafe de 4 hornallas y horno en 3 y 4 ambientes. Campana de acero inoxidable con salida al exterior. • Baños con artefactos Ferrum, vanitory con mesada de cuarzo natural y bacha de apoyar, grifería monocomando fv y kit de accesorios. • Equipos de aire acondicionado frío/calor tipo split de primera marca en todas las unidades. • Calefacción por radiadores con caldera individual y termostatos digitales programables en unidades de 2, 3 y 4 ambientes. • Cañerías de termofusión e instalación eléctrica con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. Martin Diaz - Matricula cucicba 7659. Nota legal: Las imágenes, renders, recorridos virtuales y planos de planta son de carácter puramente ilustrativo, han sido generados mediante herramientas digitales (incluyendo inteligencia artificial) y no constituyen un compromiso contractual. Los materiales, detalles de terminación, colores y especificaciones técnicas están sujetos a modificaciones por razones arquitectónicas, estructurales o requerimientos normativos a sola discreción de la dirección de obra o el desarrollador. Todo el mobiliario, electrodomésticos, vegetación y elementos de decoración se exhiben con fines artísticos y no están incluidos en la venta. Las medidas, superficies (incluyendo m² de amenities y espacios comunes), proporciones y planos consignados son aproximados y de carácter orientativo. Las dimensiones y superficies definitivas surgirán del plano de subdivisión y mensura en Propiedad Horizontal debidamente aprobado por la autoridad competente. Las únicas condiciones vinculantes son aquellas que se establezcan de forma expresa en el Boleto de Compraventa y sus respectivos anexos técnicos.

Super destacado
Departamento de 3 ambientes, Núñez · 3 Amb a Estrenar con Balcón | Apto Crédito | Ideal Vivienda o Inversión

USD 189.000

$ 250.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moldes 3300

Núñez, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes a estrenar con balcón, apto crédito. Ubicado en primer piso al contrafrente, esta unidad se destaca por su excelente distribución y funcionalidad, ideal tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con 60 m2 cubiertos y 7, 78 m2 de balcón, alcanzando una superficie total vendible de 67, 78 m2. El living comedor es amplio, con salida a balcón, generando un espacio cómodo para el día a día. La cocina integrada dispone de muebles completos bajo mesada y alacena, con muy buena capacidad de guardado. Posee dos dormitorios con placard, ambos con interiores terminados, y un baño completo de diseño moderno. Además, cuenta con espacio para lavarropas (carga frontal o superior) y termotanque individual marca Orbis, brindando mayor autonomía en el consumo. Edificio a estrenar. Ambientes bien distribuidos, sin metros perdidos. Balcón funcional. Placares completos. Ideal para renta o primera vivienda. Apto crédito. El edificio ofrece excelentes espacios comunes: sum en el último piso con parrilla cubierta. Terraza al contrafrente con parrilla exterior. Baño con ducha en terraza. Unidad ubicada al contrafrente, lo que brinda mayor independencia respecto al frente del edificio. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, funcional y listo para habitar o invertir. Cumpliendo con la ley 5115, esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida.

Destacado

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Belgrano

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Saavedra

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Coghlan

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Vicente López

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Precio medio USD 256.765

Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb - Apto Credito - Nuñez

USD 145.000

$ 240.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moldes 3100

Núñez, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes con balcón en Núñez. Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un quinto piso al contrafrente. La unidad se destaca por su excelente estado de conservación, su diseño moderno y su funcional distribución. Características: - Living-comedor con cocina integrada. - Dos cómodos dormitorios con placards. - Baño completo. - Pasillo de distribución con espacio ideal para incorporar guardado adicional. - Balcón con vista al pulmón del edificio. Entre sus detalles de calidad, el departamento cuenta con aberturas de aluminio equipadas con persianas y mosquiteros, una combinación que aporta mayor confort, ventilación y practicidad durante todo el año. El edificio ofrece sum (Salón de Usos Múltiples) para reuniones y eventos, además de laundry. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento listo para mudarse. Departemento apto credito. Ubicado sobre Moldes al 3100, en el corazón de Núñez, el departamento se encuentra en una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y excelente conectividad. A pocas cuadras de la Av. Cabildo, ofrece acceso a una amplia variedad de comercios, supermercados, cafés, restaurantes y servicios. Además, cuenta con múltiples medios de transporte, incluyendo la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de subte y numerosas líneas de colectivos, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. La cercanía a espacios verdes como la Plaza Balcarce y el Parque Saavedra completa un entorno ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Nicolas Russo. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 48m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes y 1/2 Edificio con Amenities en Nuñez

USD 221.540

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moldes al 3000

Núñez, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes Y medio al frente – financiación – entrega 2029Excelente oportunidad de inversión en pozo. Departamento de 2 ambientes y medio ubicado en el piso 8 al frente, en un edificio de diseño moderno, con tecnología y espacios comunes pensados para disfrutar. El proyecto contará con planta baja y 10 pisos, con fecha de entrega prevista para abril de 2029 y amplias opciones de financiación. Características del edificioEn planta baja se encontrará el hall de acceso y un local comercial independiente. El edificio dispondrá de un ascensor de generosas dimensiones con acceso a todas las plantas, incluida la terraza. En el piso 10 habrá una terraza de uso común equipada con: Amplia parrilla con mesada y bacha. Sector comedor con capacidad para al menos 10 personas. Toilette de servicio. Solárium con duchas. Laundry. Sala de termotanques centrales. Diseño, tecnología y seguridadEl edificio tendrá una fachada con terminaciones en hormigón visto y revestimiento texturado, balcones con vidrio templado y detalles en hierro negro, iluminación led y sectores verdes con plantas y canteros. Contará con tótem de seguridad con pantalla incorporada y sistema de acceso electrónico. Las unidades dispondrán de cerraduras inteligentes con reconocimiento facial, código y huella digital. Terminaciones y confortPisos de porcelanato o vinílico de alto tránsito símil madera. Instalación prevista de aire acondicionado split frío/calor en cada ambiente. Puertas de ingreso con terminaciones símil madera y herrajes interiores de calidad. Entrega estimada: abril de 2029. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad moderna, con espacios versátiles, tecnología y financiación, tanto para vivienda como para inversión. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733.

EMPRENDIMIENTO-LEP-LE6-682_2_1772052088 · Casa Moldes | Moldes 3615 Esq. Larralde - Nuñez - Capital Federal
En Pozo · Entrega junio 2028

Departamentos desdeUSD 1

12 un.1 a 5 amb.38 a 273 m² tot.

Moldes al 3615

Núñez, Capital Federal

Xintel(emprendimiento-lep-le6-682) Edificio de 12 pisos con unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes. Ubicado en la esquina de Moldes y Crisólogo Larralde, este edificio combina un entorno tranquilo sin perder el ritmo urbano. A solo 200 metros de la Av. Cabildo, a pasos del Parque Saavedra y a pocos minutos de la Línea D del subte, Casa Moldes edificio ofrece una conectividad inmejorableCada departamento de Casa Moldes está pensado para que diseñes tu propio estilo de vida, con una amplia variedad de unidades que van desde estudios funcionales hasta cómodos departamentos de 5 ambientes. Sus amenities fueron diseñados para potenciar tu día a día: -sum. -Terraza. -Piscina. -Solarium. El edificio cuenta además con dos subsuelos destinados a cocheras y espacios para bicicletas, y un amplio local comercial en la planta baja que aporta practicidad y movimiento al conjunto. Una opción perfecta para quienes buscan vivir o invertir en un edificio que se conecta con la vida del barrio. Contactanos para más información

Super destacado
Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes en Nuñez

USD 145.000

$ 270.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moldes al 3500

Núñez, Capital Federal

Este cómodo departamento ubicado en el corazón de Núñez, en la dirección Moldes 3556 en un Piso 14-caba. Esta propiedad, con una antigüedad de 50 años, ofrece escritura inmediata y es apta para crédito (solo hay que conseguir el plano que requieren los Bancos), lo cual facilita el proceso de adquisición. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 62 m2 y un espacio descubierto de 4 m2, ideal para disfrutar del aire libre desde su balcón con orientación noreste. La disposición al frente garantiza una excelente iluminación natural y vistas despejadas. La propiedad se compone de 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios confortables y 1 baño completo. La cocina está equipada con servicios de gas natural y posee lavadero. Además, el edificio cuenta con 2 ascensores, asegurando un acceso cómodo y rápido. A pesar de no contar con estacionamiento, el departamento se encuentra en una ubicación estratégica de Capital Federal, con proximidad a diversas opciones de transporte y servicios. El edificio cuenta con dos encargados que aseguran el mantenimiento y la seguridad. El dormitorio principal tiene salida a un balcón al frente del edificio. Dispone de un equipo de aa Frío/Calor. El departamento cuenta con una Puerta Blindada. El edificio cuenta con 2 encargados que no residen en el mismo, que aseguran el mantenimiento y la seguridad. Hay cámaras de seguridad que se monitorean desde un celular. Hay una baulera general administrada por el Encargado y un Sector General para guardado de Bicicletas. También hay acceso a la terraza del edificio. Cuenta con un amplio sector de sum (interno / externo) en el 3er. Piso que se encuentra en proceso de reparación. Para actualizar. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Piso 10º living 4 amb. · Departamentos - Venta - a Estrenar en Nuñez

USD 252.000

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moldes al 3600

Núñez, Capital Federal

Fecha de entrega Junio de Ver datos% anticipo y cuotas semestrales. - Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes para satisfacer todas tus necesidades. - Local en pb para tu negocio o emprendimiento. - Cocheras 1er. ss y 2do. ss desde U$S34. 000. -- Amenities: piscina, deck, sum, parrillasCaracterísticas del proyecto: - Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes para satisfacer todas tus necesidades- A pasos del Metrobús, para una fácil conexión con el resto de la ciudad- Supermercados y bancos cerca para tu comodidad diaria- A solo 3 cuadras de Cabildo, un eje comercial y cultural vibrante- Un amplio pueblo gastronómico para disfrutar de la mejor comida y bebidaDiseño y terminaciones exclusivas: - Unidades diseñadas para ofrecer un estilo de vida moderno y sofisticado- Terminaciones de alta calidad para un hogar que se adapte a tus gustosAmenities de lujo: - Piscina para relajarte y disfrutar del sol- Deck y solárium para aprovechar al máximo el espacio al aire libre- sum para eventos y reuniones- Parrilla para disfrutar de un asado con amigos y familiares- Cocheras para tu comodidad y seguridad- Apto profesional para trabajar en una zona única- Local en pb para tu negocio o emprendimiento. casa moldes Moldes 3615, caba. Diseño, confort Y funcionalidad en cada rincónmás que un espacio para vivir, Casa Moldes será lugar donde vas a sentir que todo está donde tiene que estar. Desde el momento en que cruces la puerta, te rodeará una sensación de hogar, de tranquilidad, de saber que llegaste a donde querías estar. Cada rincón está diseñado para que disfrutes de lo que realmente importa: “sentirte en casa” Casa Moldes se destaca por su estilo, que combina diseño y funcionalidad. Su fachada, con líneas modernas y ventanales que llenan los espacios de luz, se complementan con una entrada de doble altura que marca la diferencia. Con el primer paso en el hall vas a sentir que llegaste a tu lugar, donde la amplitud y la elegancia te reciben como si todo estuviera pensado para vos. Es ese momento en que cerras la puerta y sabes que, por fin, estás en casa. La diferencia está en los detalles. Los amenities, diseñados para mejorar tú día a día, 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra gonzález carmona - Bienes Raíces cucicba 8444 tomo 2 - Folio 15, adherido al sistema Coldwell Banker Desiderio Group. Cuit Ver datos-5, Av. Directorio 709 caba© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Apto Profesional

USD 228.000

139 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moldes 3000

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Sebastián Bonfirraro. departamento 3 ambientes en venta planta baja con gran patio nuñez capital federal. última unidad disponible/apto profesional. consultar por financiación. Propiedad única en zona premium de Nuñez, con excelente distribución y amplios espacios exteriores. Ubicación estratégica sobre Moldes, a pasos de Avenida Cabildo y Congreso, con óptima conectividad urbana y acceso a estación terminal de subte D Cabildo y Congreso. Características principales. • Planta baja al contrafrente en edificio de 7 pisos con ascensor (semipisos y pisos) pocas unidades. • Construcción a estrenar, finalizada en 2025. • Orientación y diseño que maximizan luminosidad natural. • Clasificación apto profesional. • Superficie total de 139 m² distribución interior. • 3 ambientes con diseño funcional y versátil. • 2 dormitorios con placard. • 2 baños completos. • Cocina integrada con comedor. • Living con acceso directo a espacios exteriores. • Vestidor y lavadero. espacios exteriores. • Enorme patio de 80 m2, con posibilidad de incorporar aproximadamente 24 m² cubiertos adicionales, por reglamento de copropiedad, de medianera a medianera y 3 metros de profundidad. • Múltiples usos posibles: quincho, playroom, sala de reuniones, estudio o zona de descanso mas jardín. Servicios E instalaciones. • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. • Edificio pet friendly. ubicación privilegiada. • Sobre calle Moldes, zona residencial consolidada. • A 3 cuadras de Cabildo esquina Congreso. • Próximo a Estación Congreso de Tucumán, Línea D. • 1 cuadra de Avenida Congreso. • 2 cuadras de Avenida Cramer, corredor con polo gastronómico y comercial. Una oportunidad de inversión en un departamento moderno con espacios versátiles, luminosos y funcionales, diseñado para profesionales que valoran la calidad, el diseño contemporáneo y la conectividad sin compromisos. La combinación de ambientes interiores bien distribuidos y generosos espacios exteriores lo convierte en una propuesta diferenciada en el mercado. Contactá a nuestro equipo para coordinar una visita y descubrir en detalle todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. Consultar por financiación. la publicación cuenta con material fotográfico Y video para una referencia completa. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Desarrollo vertical · Meraki - 1, 2 y 3 Ambientes con Balcones y Terrazas en Nuñez!
En Construcción · Entrega septiembre 2028
1, 2 y 3 Ambientes en Nuñez

Departamentos desdeUSD 95.000

4 un.1 a 3 amb.35 a 77 m² tot.

Moldes 2900

Núñez, Capital Federal

BalcónTerraza

Entrega septiembre 2028 - Unidades en Moldes esq. Quesada, en lo mejor de Núñez! financiacion! Anticipio del 30% + cuotas hasta posesion Proyecto de 9 pisos con terraza, sum y local comercial en Planta Baja. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con balcones y terrazas al frente y al contrafrente. Desde los 35m2 hasta 78m2. Todas las unidades contaran con: preinstalación para equipos de Aire Acondicionado. Agua caliente por caldera dual. Calefacción por losa radiante. Preinstalación de lavarropas en cocina bajo mesada. La cocina tendrá anafe de 4 hornallas y horno de acero inoxidable con instalación a gas. Ubicación privilegiada en el barrio de Nuñez! A metros de Av. Congreso y a tres cuadras de Av. Cabildo. Zona rodeada de locales y comerciales gastronómicos. Excelente conectividad con el Metrobús y Subte linea D. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Destacado
Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes Balcon Domotica Piscina Nuñez

USD 241.500

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moldes 3100

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Margarita Seigelshifer. 𝐃𝐄𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝟑 𝐀𝐌𝐁𝐈𝐄𝐍𝐓𝐄𝐒 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐄𝐍 𝐍𝐔𝐍̃𝐄𝐙, 𝐂𝐀𝐏𝐈𝐓𝐀𝐋 𝐅𝐄𝐃𝐄𝐑𝐀𝐋 Departamento en proxima construcción ubicado en Nuñez sobre la avenida Moldes, edificio moderno de 7 pisos. La propiedad se sitúa en el tercer nivel y ofrece una superficie total de 74 m² distribuidos estratégicamente para optimizar espacios y funcionalidad. Las unidades se entregan con cortinas black out instaladas. Cochera Opcional con preinstalacion para carga electrica. Edificio. 𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐂𝐈𝐎́𝐍 𝐘 𝐄𝐒𝐏𝐀𝐂𝐈𝐎𝐒 El inmueble cuenta con 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios y 2 baños completos. La composición del espacio permite múltiples usos: living comedor integrado, cocina funcional, dormitorio principal con espacio de placard, dormitorio secundario, baños equipados. La orientación norte y noreste garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. 𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈́𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒 𝐃𝐄𝐒𝐓𝐀𝐂𝐀𝐃𝐀𝐒 • Superficie cubierta de 57 m² y terraza descubierta de 17 m² • Entrega en 24 meses. • Espacio de Placard en dormitorios para optimizar almacenamiento. • Parrilla en terraza para disfrutar del espacio exterior de uso compartido con equipamiento de mesa y sillas. • Apto para uso turístico, ideal para inversión inmobiliaria. 𝐀𝐌𝐄𝐍𝐈𝐓𝐈𝐄𝐒 𝐘 𝐒𝐄𝐑𝐕𝐈𝐂𝐈𝐎𝐒 El edificio dispone de portón automático, ascensor, pileta y solarium para uso de residentes. La propiedad cuenta con servicios completos: electricidad, agua, internet, desagüe cloacal. Cuenta con espacio equipado para el mantenimiento y limpieza de bicicletas y Pet Spa en el ultimo piso. 𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃 𝐃𝐄 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐑𝐒𝐈𝐎́𝐍 La ubicación en Nuñez, zona consolidada y de alto valor, sumada a la clasificación como apto profesional y su potencial turístico, posiciona esta propiedad como una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Venta de Pozo 3 Ambientes en Nuñez Balcon y Cuotas

USD 241.600

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moldes 3000

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Viviana Rolando. 𝐀𝐔𝐑𝐀 𝐈𝐈 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐃𝐄 𝟑 𝐀𝐌𝐁𝐈𝐄𝐍𝐓𝐄𝐒 𝐄𝐍 𝐍𝐔𝐍̃𝐄𝐙 𝐂𝐎𝐍 𝐁𝐀𝐋𝐂𝐎́𝐍 𝐂𝐎𝐑𝐑𝐈𝐃𝐎 𝐄𝐍 𝐔𝐍 𝟑 𝐏𝐈𝐒𝐎 𝐀𝐋 𝐅𝐑𝐄𝐍𝐓𝐄. 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐑𝐓𝐈́ 𝐄𝐍 𝐓𝐔 𝐅𝐔𝐓𝐔𝐑𝐎 | 𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃𝐄𝐒 𝐄𝐍 𝐏𝐑𝐄𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐅𝐄𝐂𝐇𝐀 𝐃𝐄 𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄𝐆𝐀: 𝐉𝐮𝐥𝐢𝐨 𝐝𝐞𝐥 𝟐𝟎𝟐𝟗 𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀 𝐃𝐄 𝐏𝐀𝐆𝐎: 𝟒𝟎% 𝐝𝐞 𝐚𝐧𝐭𝐢𝐜𝐢𝐩𝐨 𝐲 𝐬𝐚𝐥𝐝𝐨 𝐞𝐧 𝟑𝟎 𝐜𝐮𝐨𝐭𝐚𝐬 (𝐚𝐣𝐮𝐬𝐭𝐚𝐝𝐨 𝐩𝐨𝐫 𝐂𝐀𝐂 𝐞𝐧 𝐩𝐞𝐬𝐨𝐬) Te presentamos un desarrollo inmobiliario pensado para quienes buscan una oportunidad de inversión y para quienes desean proyectar su próximo hogar. Unidades modernas, con diseño funcional, ambientes luminosos y una propuesta arquitectónica que combina confort, calidad y ubicación. 𝐄𝐍 𝐐𝐔𝐄́ 𝐍𝐎𝐒 𝐃𝐈𝐅𝐄𝐑𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀𝐌𝐎𝐒 Edificio 100% eléctrico, puerta blindada, caja de seguridad integrada a la unidad, domótica permitiendo el control automatizado de accesos, iluminación y climatización., preinstalación de smart toilet, usb-C, botón de pánico, Cocheras con preinstalación de cargadores eléctricos para automóviles. Taller de bicicleta. Piscina y Solarium en el último piso. Pet Spa, Sector adaptado para el cuidado de mascotas dentro de la comunidad del edificio. 𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈́𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒 𝐃𝐄𝐋 𝐃𝐄𝐒𝐀𝐑𝐑𝐎𝐋𝐋𝐎 Ubicación: Moldes 3. 047 - Nuñez. Tipologías: Monoambientes - 1 y 1/2 ambientes divisibles y 3 ambientes. Inicio de obra: Noviembre 2026. Fecha estimada de entrega: Julio del 2029. Anticipo: 40% Financiación: 30 cuotas (ajustado por cac en pesos) ¿𝐏𝐎𝐑 𝐐𝐔𝐄́ 𝐄𝐋𝐄𝐆𝐈𝐑 𝐄𝐒𝐓𝐄 𝐏𝐑𝐎𝐘𝐄𝐂𝐓𝐎? Valor de preventa. Financiacion durante la obra. Diferentes tipologías y superficies. Diseño moderno y funcional. Potencial de valorización a medida que avanza el proyecto. 𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈́𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒 𝐏𝐑𝐈𝐍𝐂𝐈𝐏𝐀𝐋𝐄𝐒 𝐃𝐄 𝐋𝐀 𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃 Tipología: 3 ambientes al frente con balcon corrido. Todos los ambientes dan al balcón. Living comedor: integrado muy luminoso. Dormitorio Principal: En suite, con vestidor privado e interiores completos. Segundo dormitorio: con placard y sus interiores. Baños: 2 baños completos, uno en suite. Cocina: con barra desayunadora, amoblamiento completo sobre y bajo mesada. 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐧𝐨𝐬 𝐩𝐨𝐫 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝, 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫𝐞𝐬 𝐲 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧. 𝐂𝐨𝐨𝐫𝐝𝐢𝐧𝐚́ 𝐮𝐧𝐚 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐯𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐲 𝐜𝐨𝐧𝐨𝐜𝐞́ 𝐭𝐨𝐝𝐨𝐬 𝐥𝐨𝐬 𝐝𝐞𝐭𝐚𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐲𝐞𝐜𝐭𝐨. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes con Terraza Nuñez

USD 259.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moldes 3000

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Leonel Pablo Caiano. departamento 3 ambientes en venta nuñez moldes capital federal. Ubicado en el sexto piso del emprendimiento aura ii sobre la tranquila y arbolada calle Moldes, este departamento de 74 m² se destaca por su amplitud interior y su generosa terraza descubierta de 17 m², conformando un espacio versátil ideal para vivir o invertir. Distribución Y características. Terraza al frente: Amplia expansión descubierta de 17 m² con acceso tanto desde el living como desde el dormitorio principal, orientada norte y noreste. Espacio propicio para armar un área verde y living exterior, con parrilla integrada. Living-Comedor: Generoso espacio social con excelente entrada de luz natural y ventanal de piso a techo con salida directa a la terraza, creando una integración fluida entre interior y exterior. Cocina integrada: Diseño contemporáneo de líneas puras con mobiliario completo bajo mesada, alacenas blancas, horno empotrado, espacio para heladera de doble puerta e iluminación bajo alacena. Dormitorios: Dos habitaciones muy luminosas. El dormitorio principal cuenta con ventanal de piso a techo hacia la terraza y placard completo de piso a techo con terminación en madera. Baños: Dos baños completos de cómodo tamaño, ubicados estratégicamente en el sector privado. Terminaciones: Pisos cálidos símil madera en todos los ambientes principales y aberturas amplias que integran el interior con el exterior. Superficies. • Superficie total: 74 m² • Superficie cubierta: 57 m² • Superficie descubierta: 17 m² amenities Y servicios del edificio. • Portón automático. • Pileta. • Ascensor. • Solarium. • Electricidad, agua, internet, teléfono. • Desagüe cloacal. • Televisión por cable y satelital. ubicación Y características. Situado en el piso 6 de un edificio de 7 pisos, el departamento goza de excelente orientación norte y noreste, garantizando luminosidad durante todo el día. La zona de Nuñez ofrece tranquilidad, arbolado abundante y acceso a servicios de calidad. Clasificado como apto profesional y apto turístico, presenta excelente estado general en construcción, completado en 2029. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Nuñez Pozo 30 Cuota

USD 241.600

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moldes 3000

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Rodolfo Pages. ◉ 𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜 – 𝗠𝗢𝗟𝗗𝗘𝗦 𝟯𝟬𝟰𝟰 | 𝗡𝗨𝗡̃𝗘𝗭 - 𝗟𝗔𝗡𝗭𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗨𝗦𝗗 𝟮. 𝟴𝟬𝟬 𝗺² - 𝗔𝗡𝗧𝗜𝗖𝗜𝗣𝗢 + 𝟯𝟬 𝗖𝗨𝗢𝗧𝗔𝗦 ◉ 𝗧𝗥𝗘𝗦 𝗔𝗠𝗕𝗜𝗘𝗡𝗧𝗘𝗦 𝗔 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗘𝗡𝗔𝗥 – 𝟯º 𝗣𝗜𝗦𝗢 – 𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗜𝗡𝗧𝗘𝗟𝗜𝗚𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗖𝗢𝗡 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗔𝗖𝗧𝗜𝗩𝗔 𝗬 𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗧𝗜𝗘𝗦 ◉ 𝗨𝗡 𝗡𝗨𝗘𝗩𝗢 𝗖𝗢𝗡𝗖𝗘𝗣𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝗩𝗜𝗩𝗜𝗘𝗡𝗗𝗔 𝗘𝗡 𝗡𝗨𝗡̃𝗘𝗭 En Moldes 3044, en el barrio de Núñez, se desarrolla 𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜, un emprendimiento de 𝗩𝗢 𝗗𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼𝘀 que combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva, tecnología y seguridad, con una concepción especialmente orientada a las nuevas formas de vivir. 𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜 se diferencia de los desarrollos tradicionales por una propuesta arquitectónica basada en tres pilares fundamentales: ● seguridad activa: mediante sistemas inteligentes de prevención y control de accesos. ● tecnologia integrada: con infraestructura preparada para incorporar nuevas soluciones de. automatización. ● proteccion de la inversion: a través de materiales, instalaciones y espacios pensados para. acompañar la evolución de las necesidades de sus residentes. Un edificio concebido no solamente para responder a las exigencias actuales, sino también para adaptarse a las transformaciones tecnológicas de los próximos años. ◉ 𝗟𝗔 𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 – 𝟯. º 𝗔 - 𝗔𝗻𝘁𝗶𝗰𝗶𝗽𝗼 + 𝟯𝟬 𝗰𝘂𝗼𝘁𝗮𝘀 Departamento de 3 ambientes de diseño contemporáneo, con una distribución pensada para aprovechar sus superficies, integrar funcionalmente los espacios y ofrecer confort para la vida cotidiana. Opcion cochera no incluida. ◉ 𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗙𝗜𝗖𝗜𝗘𝗦 ● Superficie cubierta: 75, 00 m² ● Superficie Balcón: 11, 30 m² ● Superficie total: 76, 30 m² Absolutamente todos los ambientes miran y ventilan al frente, y todos poseen su salida propia al balcón corrido. La propuesta privilegia un dormitorio en suite, y un segundo dormitorio con baño completo, compartido con el ambiente principal, y un living comedor con cocina integrada. Un espacio muy versátil para amoblarlo y equiparlo al gusta de cada propietario. La arquitectura privilegia la entrada de luz natural, la armonía de materiales y una estética de líneas modernas y terminaciones cálidas. ◉ 𝗖𝗔𝗟𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗧𝗥𝗨𝗖𝗧𝗜𝗩𝗔 𝗬 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 El emprendimiento contempla especificaciones constructivas y terminaciones seleccionadas para ofrecer durabilidad, funcionalidad y confort: ● Estructura integral de hormigón armado. ● Muros de ladrillo cerámico con terminaciones en yeso. ● Carpinterías de aluminio Aluar con doble vidriado hermético (dvh). ● Puerta principal blindada. ● Cocina eléctrica de primera marca. ● Muebles bajo mesada y alacenas en melamina, con herrajes y correderas telescópicas. ● Mesadas de granito Gris Mara. ● Artefactos sanitarios Ferrum o similares. ● Griferías fv con cierre cerámico. ● Agua caliente mediante termotanque eléctrico individual. ● Preinstalación de aire acondicionado por ambiente. Las unidades son 100% eléctricas, respondiendo a una concepción moderna de sus instalaciones. ◉ 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗔𝗖𝗧𝗜𝗩𝗔: 𝗨𝗡 𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗤𝗨𝗘 𝗣𝗥𝗜𝗢𝗥𝗜𝗭𝗔 𝗟𝗔 𝗧𝗥𝗔𝗡𝗤𝗨𝗜𝗟𝗜𝗗𝗔𝗗 Uno de los aspectos distintivos de aura ii es su propuesta de seguridad, concebida para combinar prevención, tecnología y participación de la comunidad. El proyecto contempla: ● Accesos inteligentes sin llaves: ingreso mediante teléfonos móviles, códigos temporales o tecnología. nfc. ● Cámaras ip de control comunitario: cámaras en los accesos que permiten a los residentes supervisar. los ingresos al edificio. ● Sistema de alerta comunitaria: botón de pánico para comunicar situaciones de emergencia a la. comunidad. ● Puntos de asistencia: dispositivos previstos en sectores estratégicos, como hall de acceso y. cocheras. ● Smart Delivery Point: sector destinado a la recepción segura de paquetes y entregas, evitando la. necesidad de permitir el ingreso de repartidores al edificio. ● Iluminación inteligente: regulación de la intensidad lumínica en espacios comunes mediante. detección de movimiento durante la noche. ◉ 𝗔𝗱𝗲𝗺𝗮𝘀, 𝗰𝗮𝗱𝗮 𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗲𝘀𝘁𝗮𝗿𝗮 𝗲𝗾𝘂𝗶𝗽𝗮𝗱𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗽𝘂𝗲𝗿𝘁𝗮 𝗯𝗹𝗶𝗻𝗱𝗮𝗱𝗮 𝘆 𝗰𝗮𝗷𝗮 𝗱𝗲 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝘂𝗮𝗹. Una propuesta que incorpora recursos de protección habitualmente ausentes en edificios residenciales convencionales. ◉ 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗢𝗟𝗢𝗚𝗜𝗔 𝗙𝗨𝗧𝗨𝗥𝗘 𝗥𝗘𝗔𝗗𝗬: 𝗣𝗥𝗘𝗣𝗔𝗥𝗔𝗗𝗢 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗘𝗩𝗢𝗟𝗨𝗖𝗜𝗢𝗡𝗔𝗥 aura ii incorpora el concepto de arquitectura evolutiva: prever hoy la infraestructura necesaria para facilitar futuras actualizaciones tecnológicas. Entre sus principales características se destacan: ● Preinstalación para domótica: infraestructura que permite incorporar sistemas de automatización de. iluminación, climatización y persianas sin necesidad de realizar reformas importantes. ● Canalizaciones libres: conductos previstos para facilitar nuevas instalaciones de fibra óptica, redes y. futuros sistemas de conectividad. ● Conexiones usb-C: puntos de carga directa para dispositivos electrónicos. ● Preinstalación para sanitarios inteligentes: posibilidad de incorporar inodoros electrónicos sin modificar. las instalaciones originales. ● Preparación para energía auxiliar: infraestructura prevista para una futura conexión de generadores. eléctricos. ● Cerraduras electrónicas: posibilidad de incorporarlas según elección del comprador. ● Cocheras preparadas para movilidad eléctrica: preinstalación para futuros cargadores de vehículos. eléctricos. Cada unidad contará, además, con un 𝗰𝗼𝗱𝗶𝗴𝗼 𝗤𝗥 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻 𝘁𝗲𝗰𝗻𝗶𝗰𝗮, que permitirá acceder a documentación como planos, manuales, garantías, proveedores, instalaciones e historial de mantenimiento. Esta característica facilita el mantenimiento y la gestión de la propiedad a lo largo del tiempo. ◉ 𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗧𝗜𝗘𝗦 𝗬 𝗘𝗦𝗣𝗔𝗖𝗜𝗢𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗨𝗡𝗘𝗦 Los espacios compartidos fueron proyectados para sumar comodidad y funcionalidad a la vida cotidiana. ● rooftop, piscina Y solarium: Un espacio de descanso al aire libre, con piscina, sector de solárium y. vistas abiertas al entorno urbano de Núñez. ● pet spa: Sector especialmente pensado para la higiene y el cuidado de mascotas, aportando una. comodidad adicional para los residentes. ● taller de bicicletas: Espacio destinado al guardado,

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Ambientes Nuñez Cuotas en Pesos

USD 242.000

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moldes 3000

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Valeria Analia Gomez. 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝟯 𝗔𝗠𝗕𝗜𝗘𝗡𝗧𝗘𝗦 𝗖𝗢𝗡 𝗕𝗔𝗟𝗖Ó𝗡 𝗘𝗡 𝗡úñ𝗘𝗭 – 𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜 𝗘𝗠𝗣𝗥𝗘𝗡𝗗𝗜𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝗩𝗔𝗡𝗚𝗨𝗔𝗥𝗗𝗜𝗔 | 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗢𝗟𝗢𝗚Í𝗔, 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗬 𝗖𝗢𝗡𝗙𝗢𝗥𝗧 | 𝗙𝗜𝗡𝗔𝗡𝗖𝗜𝗔𝗖𝗜Ó𝗡 𝗙𝗟𝗘𝗫𝗜𝗕𝗟𝗘 Te presentamos aura ii, un innovador emprendimiento inmobiliario que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y tecnología de avanzada, pensado para brindar el máximo confort en el presente y adaptarse a las necesidades y cambios tecnológicos de los próximos 20 años. Una propuesta residencial que incorpora soluciones inteligentes, sistemas de seguridad activa y una infraestructura preparada para el futuro. 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜Ó𝗡 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗜𝗟𝗘𝗚𝗜𝗔𝗗𝗔 – 𝗡úñ𝗘𝗭 Ubicado sobre la calle Moldes, a metros de Av. Cabildo, con acceso al Subte Línea D, y próximo a Av. Crámer y Av. Congreso. Una ubicación estratégica que ofrece excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad y cercanía a una amplia propuesta gastronómica, comercios, servicios y espacios verdes. Un entorno que combina tranquilidad residencial, vida urbana y la comodidad de tener todo al alcance. 𝗗𝗘𝗦𝗖𝗥𝗜𝗣𝗖𝗜Ó𝗡 𝗗𝗘𝗟 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 Unidad de 3 ambientes con balcón, diseñada para ofrecer ambientes funcionales, confortables y equipados con tecnología de última generación. Living comedor con salida al balcón. Cocina. Toilette de recepción. Dos dormitorios con placar. Baño completo. 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢, 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗢𝗟𝗢𝗚Í𝗔 𝗬 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 Puerta de acceso blindada: mayor protección y seguridad para el hogar. Caja de seguridad integrada: un espacio adicional de resguardo dentro de la vivienda. Domótica Future-Ready: preinstalación inteligente que permite incorporar sistemas de automatización de iluminación, climatización y persianas, sin necesidad de realizar obras ni modificar paredes. Canalizaciones libres: ductos preparados para futuras instalaciones de fibra óptica o redes Ethernet de alta velocidad, facilitando la actualización tecnológica del departamento. Preinstalación para Smart Toilet: infraestructura prevista para incorporar inodoros inteligentes. Módulos de carga usb-C: conexiones de carga directa de nueva generación, ubicadas en puntos estratégicos. Sistema de alerta de emergencia y botón de pánico: tecnología integrada para comunicar situaciones de emergencia a través del sistema de asistencia previsto para la comunidad. 𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜: 𝗨𝗡 𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗤𝗨𝗘 𝗘𝗩𝗢𝗟𝗨𝗖𝗜𝗢𝗡𝗔 𝗖𝗢𝗡 𝗩𝗢𝗦 El emprendimiento se desarrolla sobre tres pilares fundamentales: 𝟭. 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗔𝗖𝗧𝗜𝗩𝗔 Un concepto de seguridad integral, diseñado para brindar tranquilidad y protección a los residentes. Sistema de control de acceso inteligente. Cámaras ip perimetrales compartidas. Smart Delivery Point para la recepción de paquetes. 𝟮. 𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗢𝗟Ó𝗚𝗜𝗖𝗢 Infraestructura inteligente, preparada para acompañar la evolución de las nuevas tecnologías y estilos de vida. Preinstalaciones domóticas Future-Ready. Canalizaciones libres para fibra óptica y redes de alta velocidad. Preparación para la incorporación de cargadores de vehículos eléctricos. 𝟯. 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜Ó𝗡 𝗗𝗘 𝗙𝗨𝗧𝗨𝗥𝗢 Un proyecto que prioriza la calidad constructiva, la funcionalidad y el mantenimiento eficiente, con características que contribuyen a su atractivo y potencial de valorización a largo plazo. Construcción en hormigón armado. Amenities de bajo mantenimiento. Pet Spa, un espacio especialmente pensado para el cuidado de las mascotas. 𝗘𝗦𝗣𝗔𝗖𝗜𝗢 𝗚𝗨𝗔𝗥𝗗𝗔𝗖𝗢𝗖𝗛𝗘 El edificio cuenta con espacios guardacoche. Consultar disponibilidad y condiciones de adquisición. 𝗙𝗜𝗡𝗔𝗡𝗖𝗜𝗔𝗖𝗜Ó𝗡 𝗙𝗟𝗘𝗫𝗜𝗕𝗟𝗘 – 𝗨𝗡𝗔 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗧𝗜𝗥 Accedé a tu próximo departamento mediante un plan de pago personalizado, con anticipo y cuotas adaptadas a tus posibilidades hasta la fecha de entrega. 𝗙𝗘𝗖𝗛𝗔 𝗘𝗦𝗧𝗜𝗠𝗔𝗗𝗔 𝗗𝗘 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗚𝗔: 𝗗𝗜𝗖𝗜𝗘𝗠𝗕𝗥𝗘 𝟮𝟬𝟮𝟴. Consultá por otras unidades disponibles dentro del emprendimiento. Aura ii no es solamente un lugar para vivir: es una propuesta que integra innovación, seguridad, calidad de vida y visión de futuro, en una ubicación estratégica de Núñez. ¡Contactame para conocer el proyecto y diseñar juntos tu plan de financiación! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Impecable 3 Ambientes en Cuotas con Anticipo Nuñez

USD 262.500

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moldes 3000

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Corina Picasso. departamento 3 ambientes en venta frente con balcón en núñez, capital federal. Ubicado en el corazón del exclusivo barrio de Núñez, este departamento de categoría se posiciona en una zona privilegiada a pasos de las principales avenidas Cabildo y del Libertador, estación del Tren Mitre y acceso a la red de Subte D. El entorno ofrece una inmejorable oferta gastronómica, comercial y espacios verdes. La unidad se ubica en el piso 5 de un edificio de 7 pisos, con una superficie total de 86 m², distribuida en 75 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos. La disposición al frente garantiza excelente luminosidad natural y vistas despejadas. La distribución comprende un amplio living-comedor con salida directa a un espacioso balcón corrido al frente, dormitorio principal en suite con espacio para vestidor, segundo dormitorio de buenas dimensiones, dos baños completos y cocina integrada de diseño con amoblamientos de melamina de primera línea, herrajes telescópicos y mesadas de granito Gris Mara. Todos los ambientes cuentan con placard. El edificio cuenta con equipamiento de serie de alto estándar: puerta de acceso blindada con caja de seguridad integrada, ventanales con perfilería de aluminio Aluar y doble vidrio hermético para aislamiento térmico y acústico, preinstalación para domótica con automatización de iluminación, climatización y persianas, canalización libre para fibra óptica y módulos de carga usb-C, preinstalación para inodoros inteligentes, botón de pánico y alerta de emergencia integrados. El edificio es 100% eléctrico con preinstalación para equipos de aire acondicionado Split frío-calor. Los amenities incluyen rooftop y solarium con piscina en terraza y vistas panorámicas, pet spa para el aseo y cuidado de mascotas, taller de bicicletas totalmente equipado, smart delivery point con casilleros inteligentes para recepción de paquetes, portón automático, ascensor y seguridad con control de acceso inteligente y circuito cerrado de cámaras ip. La propiedad permite mascotas, cuenta con parrilla y orientación norte-noroeste. Dispone de todos los servicios: electricidad, agua, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital. Apto para uso profesional y turístico. Estado general excelente, en construcción, con entrega estimada en julio de 2029. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Venta Nuñez Amenities

USD 260.000

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moldes 3000

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Julieta Benitez. 𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜 | 𝟯 𝗔𝗠𝗕𝗜𝗘𝗡𝗧𝗘𝗦 𝗖𝗢𝗡 𝗕𝗔𝗟𝗖𝗢́𝗡 | 𝗡𝗨́𝗡̃𝗘𝗭 | 𝟯𝟬 𝗖𝗨𝗢𝗧𝗔𝗦 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗢𝗟𝗢𝗚𝗜́𝗔, 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗬 𝗗𝗜𝗦𝗘𝗡̃𝗢 𝗘𝗡 𝗨𝗡 𝗡𝗨𝗘𝗩𝗢 𝗗𝗘𝗦𝗔𝗥𝗥𝗢𝗟𝗟𝗢 𝗘𝗡 𝗡𝗨́𝗡̃𝗘𝗭. En Moldes 3044 se presenta aura ii, un proyecto de vo Desarrollos que integra arquitectura contemporánea, tecnología aplicada a la vivienda y espacios comunes pensados para un estilo de vida actual. 𝗟𝗔 𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 | 𝟱° 𝗣𝗜𝗦𝗢 – 𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗔 Departamento de 3 ambientes al frente, con living comedor y salida a balcón corrido, cocina con mobiliario bajo mesada y alacenas, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio con placard e interiores y dos baños completos. 𝗘𝗟 𝗗𝗜𝗙𝗘𝗥𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗗𝗘 𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜 Un desarrollo que incorpora prestaciones pensadas para las nuevas demandas del mercado residencial: • Puertas de acceso blindadas y caja de seguridad integrada. • Control de accesos inteligentes y cámaras ip. • Preinstalación para domótica y automatización del hogar. • Preparación para conectividad de alta velocidad. • Unidades 100% eléctricas. • Carpinterías de aluminio Aluar con doble vidriado hermético (dvh). 𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗧𝗜𝗘𝗦 Rooftop con piscina y solárium con vistas panorámicas a la ciudad, Pet Spa y taller de bicicletas. 𝗙𝗜𝗡𝗔𝗡𝗖𝗜𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗘𝗡 𝟯𝟬 𝗖𝗨𝗢𝗧𝗔𝗦 Una alternativa para ingresar a un desarrollo inmobiliario durante su etapa de construcción, con posibilidad de financiar la compra en 30 cuotas. Consultanos por anticipo y condiciones de pago. 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 Moldes 3044, Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. 𝗙𝗘𝗖𝗛𝗔 𝗗𝗘 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗚𝗔 𝗘𝗦𝗧𝗜𝗠𝗔𝗗𝗔: 𝗝𝗨𝗡𝗜𝗢 𝟮𝟬𝟮𝟵. 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝗻𝗼𝘀 𝗽𝗼𝗿 𝗼𝘁𝗿𝗮𝘀 𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 𝘆 𝗲𝘀𝗾𝘂𝗲𝗺𝗮 𝗱𝗲 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Inteligente y Seguro

USD 241.700

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moldes 3000

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Fiorella Losardo. A𝐔R𝐀 𝐍Ú𝐍̃E𝐙 | 𝐃E𝐏A𝐑T𝐀M𝐄N𝐓O 3 A𝐌B𝐈E𝐍T𝐄S E𝐍 𝐔N E𝐃I𝐅I𝐂I𝐎 𝐈N𝐓E𝐋I𝐆E𝐍T𝐄 𝐃E N𝐔E𝐕A G𝐄N𝐄R𝐀C𝐈Ó𝐍 𝑻𝑬𝑪𝑵𝑶𝑳𝑶𝑮𝑰́𝑨, 𝑺𝑬𝑮𝑼𝑹𝑰𝑫𝑨𝑫 𝒀 𝑫𝑰𝑺𝑬𝑵̃𝑶 𝑷𝑬𝑵𝑺𝑨𝑫𝑶𝑺 𝑷𝑨𝑹𝑨 𝑳𝑶𝑺 𝑷𝑹𝑶́𝑿𝑰𝑴𝑶𝑺 20 𝑨𝑵̃𝑶𝑺. 𝑴𝒐𝒍𝒅𝒆𝒔 𝒂𝒍 3000 | 86, 30 𝒎² 𝒕𝒐𝒕𝒂𝒍𝒆𝒔 | 𝑩𝒂𝒍𝒄𝒐́𝒏 | 𝑨𝒎𝒆𝒏𝒊𝒕𝒊𝒆𝒔 | 𝑪𝒐𝒄𝒉𝒆𝒓𝒂 𝒐𝒑𝒄𝒊𝒐𝒏𝒂𝒍. 𝚄𝚗 𝚎𝚍𝚒𝚏𝚒𝚌𝚒𝚘 𝚚𝚞𝚎 𝚜𝚎 𝚊𝚗𝚝𝚒𝚌𝚒𝚙𝚊 𝚊𝚕 𝚏𝚞𝚝𝚞𝚛𝚘: 𝚊𝚌𝚌𝚎𝚜𝚘𝚜 𝚒𝚗𝚝𝚎𝚕𝚒𝚐𝚎𝚗𝚝𝚎𝚜, 𝚙𝚞𝚎𝚛𝚝𝚊𝚜 𝚋𝚕𝚒𝚗𝚍𝚊𝚍𝚊𝚜, 𝚌𝚊́𝚖𝚊𝚛𝚊𝚜 𝙸𝙿, 𝚊𝚕𝚎𝚛𝚝𝚊 𝚌𝚘𝚖𝚞𝚗𝚒𝚝𝚊𝚛𝚒𝚊, 𝚍𝚘𝚖𝚘́𝚝𝚒𝚌𝚊 𝚙𝚛𝚎𝚙𝚊𝚛𝚊𝚍𝚊, 𝚌𝚊𝚗𝚊𝚕𝚒𝚣𝚊𝚌𝚒𝚘𝚗𝚎𝚜 𝚝𝚎𝚌𝚗𝚘𝚕𝚘́𝚐𝚒𝚌𝚊𝚜, 𝚂𝚖𝚊𝚛𝚝 𝙳𝚎𝚕𝚒𝚟𝚎𝚛𝚢 𝙿𝚘𝚒𝚗𝚝 𝚢 𝚖𝚞𝚌𝚑𝚘 𝚖𝚊́𝚜. 𝙽𝚘 𝚎𝚜 𝚜𝚘𝚕𝚊𝚖𝚎𝚗𝚝𝚎 𝚞𝚗 𝚍𝚎𝚙𝚊𝚛𝚝𝚊𝚖𝚎𝚗𝚝𝚘 𝚖𝚘𝚍𝚎𝚛𝚗𝚘. 𝙴𝚜 𝚞𝚗𝚊 𝚒𝚗𝚟𝚎𝚛𝚜𝚒𝚘́𝚗 𝚙𝚛𝚎𝚙𝚊𝚛𝚊𝚍𝚊 𝚙𝚊𝚛𝚊 𝚗𝚘 𝚚𝚞𝚎𝚍𝚊𝚛 𝚘𝚋𝚜𝚘𝚕𝚎𝚝𝚊. 𝚄𝚗𝚊 𝚗𝚞𝚎𝚟𝚊 𝚏𝚘𝚛𝚖𝚊 𝚍𝚎 𝚟𝚒𝚟𝚒𝚛 𝚎𝚗 𝙽𝚞́𝚗̃𝚎𝚣. 𝙳𝚎𝚙𝚊𝚛𝚝𝚊𝚖𝚎𝚗𝚝𝚘 𝚍𝚎 𝟹 𝚊𝚖𝚋𝚒𝚎𝚗𝚝𝚎𝚜 𝚎𝚗 𝚎𝚕 𝚎𝚡𝚌𝚕𝚞𝚜𝚒𝚟𝚘 𝚎𝚍𝚒𝚏𝚒𝚌𝚒𝚘 𝙰𝚄𝚁𝙰, 𝚞𝚋𝚒𝚌𝚊𝚍𝚘 𝚜𝚘𝚋𝚛𝚎 𝙼𝚘𝚕𝚍𝚎𝚜 𝚊𝚕 𝟹000, 𝚎𝚗 𝚞𝚗𝚊 𝚍𝚎 𝚕𝚊𝚜 𝚣𝚘𝚗𝚊𝚜 𝚖𝚊́𝚜 𝚋𝚞𝚜𝚌𝚊𝚍𝚊𝚜 𝚍𝚎𝚕 𝚋𝚊𝚛𝚛𝚒𝚘. 𝚂𝚄𝙿𝙴𝚁𝙵𝙸𝙲𝙸𝙴𝚂 𝟽𝟻 𝚖² 𝚌𝚞𝚋𝚒𝚎𝚛𝚝𝚘𝚜. 𝟷𝟷, 𝟹0 𝚖² 𝚜𝚎𝚖𝚒𝚌𝚞𝚋𝚒𝚎𝚛𝚝𝚘𝚜. 𝙱𝚊𝚕𝚌𝚘́𝚗. 𝚂𝚞𝚙𝚎𝚛𝚏𝚒𝚌𝚒𝚎 𝚝𝚘𝚝𝚊𝚕: 𝟾𝟼, 𝟹0 𝚖². 𝑨𝑴𝑬𝑵𝑰𝑻𝑰𝑬𝑺 𝙿𝚒𝚜𝚌𝚒𝚗𝚊 𝚢 𝚜𝚘𝚕𝚊́𝚛𝚒𝚞𝚖 𝚎𝚗 𝚝𝚎𝚛𝚛𝚊𝚣𝚊, 𝚌𝚘𝚗 𝚟𝚒𝚜𝚝𝚊𝚜 𝚙𝚊𝚗𝚘𝚛𝚊́𝚖𝚒𝚌𝚊𝚜. 𝚀𝚞𝚒𝚗𝚌𝚑𝚘 𝚢 𝚙𝚊𝚛𝚛𝚒𝚕𝚕𝚊 𝚙𝚊𝚛𝚊 𝚍𝚒𝚜𝚏𝚛𝚞𝚝𝚊𝚛 𝚢 𝚌𝚘𝚖𝚙𝚊𝚛𝚝𝚒𝚛. 𝚃𝚊𝚕𝚕𝚎𝚛 𝚍𝚎 𝚋𝚒𝚌𝚒𝚌𝚕𝚎𝚝𝚊𝚜 𝚎𝚚𝚞𝚒𝚙𝚊𝚍𝚘. 𝙿𝚎𝚝 𝚂𝚙𝚊. 𝙿𝚘𝚜𝚒𝚋𝚒𝚕𝚒𝚍𝚊𝚍 𝚍𝚎 𝚊𝚍𝚚𝚞𝚒𝚛𝚒𝚛 𝚌𝚘𝚌𝚑𝚎𝚛𝚊. 𝙰𝚄𝚁𝙰: 𝚄𝙽 𝙴𝙳𝙸𝙵𝙸𝙲𝙸𝙾 𝙿𝚁𝙴𝙿𝙰𝚁𝙰𝙳𝙾 𝙿𝙰𝚁𝙰 𝙴𝙻 𝙵𝚄𝚃𝚄𝚁𝙾 𝙰𝚄𝚁𝙰 𝚙𝚛𝚘𝚙𝚘𝚗𝚎 𝚞𝚗𝚊 𝚏𝚒𝚕𝚘𝚜𝚘𝚏𝚒́𝚊 𝚍𝚎 𝚍𝚒𝚜𝚎𝚗̃𝚘 𝚋𝚊𝚜𝚊𝚍𝚊 𝚎𝚗 𝚝𝚛𝚎𝚜 𝚙𝚒𝚕𝚊𝚛𝚎𝚜: 𝚜𝚎𝚐𝚞𝚛𝚒𝚍𝚊𝚍, 𝚝𝚎𝚌𝚗𝚘𝚕𝚘𝚐𝚒́𝚊 𝚢 𝚙𝚛𝚘𝚝𝚎𝚌𝚌𝚒𝚘́𝚗 𝚍𝚎 𝚕𝚊 𝚒𝚗𝚟𝚎𝚛𝚜𝚒𝚘́𝚗. 𝙽𝚘 𝚜𝚎 𝚝𝚛𝚊𝚝𝚊 𝚜𝚘𝚕𝚊𝚖𝚎𝚗𝚝𝚎 𝚍𝚎 𝚞𝚗 𝚎𝚍𝚒𝚏𝚒𝚌𝚒𝚘 𝚖𝚘𝚍𝚎𝚛𝚗𝚘, 𝚜𝚒𝚗𝚘 𝚍𝚎 𝚞𝚗 𝚙𝚛𝚘𝚢𝚎𝚌𝚝𝚘 𝚙𝚎𝚗𝚜𝚊𝚍𝚘 𝚙𝚊𝚛𝚊 𝚎𝚟𝚘𝚕𝚞𝚌𝚒𝚘𝚗𝚊𝚛, 𝚒𝚗𝚌𝚘𝚛𝚙𝚘𝚛𝚊𝚛 𝚗𝚞𝚎𝚟𝚊𝚜 𝚝𝚎𝚌𝚗𝚘𝚕𝚘𝚐𝚒́𝚊𝚜 𝚢 𝚌𝚘𝚗𝚜𝚎𝚛𝚟𝚊𝚛 𝚜𝚞 𝚟𝚒𝚐𝚎𝚗𝚌𝚒𝚊 𝚢 𝚟𝚊𝚕𝚘𝚛 𝚊 𝚕𝚘 𝚕𝚊𝚛𝚐𝚘 𝚍𝚎𝚕 𝚝𝚒𝚎𝚖𝚙𝚘. 1. 𝑺𝑬𝑮𝑼𝑹𝑰𝑫𝑨𝑫 𝑰𝑵𝑻𝑬𝑳𝑰𝑮𝑬𝑵𝑻𝑬 𝙿𝚞𝚎𝚛𝚝𝚊𝚜 𝚍𝚎 𝚊𝚌𝚌𝚎𝚜𝚘 𝚋𝚕𝚒𝚗𝚍𝚊𝚍𝚊𝚜 𝚎𝚗 𝚕𝚊𝚜 𝚞𝚗𝚒𝚍𝚊𝚍𝚎𝚜. 𝙲𝚊𝚓𝚊 𝚍𝚎 &#x1d

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes Amplio Balcon Nuñez 30 Cuotas

USD 246.000

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moldes 3000

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Patricia Leporino. venta departamento 3 ambientes con suite Y vestidor – moldes 3000. Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en Moldes al 3000, que se distingue por la amplitud de sus espacios, su luminosidad natural y una distribución pensada para brindar comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con 86, 30 m² totales, distribuidos en 75 m² cubiertos y 11, 30 m² descubiertos. El sector social ofrece un amplio living-comedor con conexión directa al balcón corrido al frente, generando un ambiente luminoso y una agradable integración con el exterior. En el área privada se encuentran dos dormitorios. El principal dispone de baño en suite y vestidor independiente con interiores completos. El segundo dormitorio cuenta con excelentes dimensiones y placard con frente e interiores instalados. La cocina presenta un diseño moderno, equipada con mobiliario completo sobre y bajo mesada y una práctica barra desayunadora que suma comodidad y funcionalidad al espacio. La unidad dispone de dos baños completos, equipados con artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas. Su ventilación cruzada, la excelente entrada de luz natural y la generosidad de sus ambientes hacen de esta propiedad una propuesta ideal para quienes valoran los espacios confortables y bien resueltos. Una combinación de diseño, amplitud y funcionalidad en una ubicación para disfrutar. Aura redefine el concepto de edificio moderno a través de tres pilares fundamentales: seguridad, tecnología Y valor A futuro. Un proyecto pensado para quienes buscan mucho más que una propiedad: un edificio que evoluciona, se adapta a los nuevos estilos de vida y protege el valor de su inversión a lo largo del tiempo. Seguridad inteligente. - Sistema de alerta comunitaria y botones de asistencia en sectores estratégicos. - Cámaras ip para supervisión de accesos. - Ingreso sin llave mediante celular, códigos temporales o tecnología nfc. - Smart Delivery Point para recibir paquetes de manera segura. - Iluminación inteligente en espacios comunes. - Puertas blindadas y cajas de seguridad en cada unidad. Tecnología preparada para el futuro. - Preinstalación para sistemas de domótica, adaptable a nuevas tecnologías. - Infraestructura preparada para conexión de generadores eléctricos. - Baños con preinstalación para futuros inodoros electrónicos inteligentes. - Cocheras preparadas para incorporar cargadores de vehículos eléctricos. - Posibilidad de incorporar cerraduras electrónicas. Una inversión que no envejece. aura fue concebido para acompañar los próximos 20 años. Su infraestructura permite incorporar nuevas tecnologías sin necesidad de realizar grandes obras ni modificar la estructura del edificio. Porque el verdadero lujo no es solamente disfrutar de la tecnología de hoy, sino saber que tu propiedad estará preparada para la de mañana. Aura. Vivir el presente. Invertir en el futuro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes con Balcón en Nuñez - Cuotas

USD 259.990

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moldes 3000

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Andrea Barreiro Vazquez. 𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚 𝟑 𝐀𝐦𝐛𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐂𝐚𝐭𝐞𝐠𝐨𝐫𝐢́𝐚 𝐞𝐧 𝐍𝐮𝐧̃𝐞𝐳 — 𝟖𝟔 𝐦² 𝐜𝐨𝐧 𝐁𝐚𝐥𝐜𝐨́𝐧 𝐲 𝐅𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐚 𝐌𝐞𝐝𝐢𝐝𝐚 aura ii ¡Tu próximo hogar o inversión estratégica en una de las mejores zonas de Núñez! Pozo. Entrega 2029. Presentamos la 𝐔𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 5° 𝐀, departamento de 3 ambientes proyectado bajo el concepto 𝐒𝐦𝐚𝐫𝐭 & 𝐒𝐚𝐟𝐞, combinando arquitectura moderna, tecnología, seguridad integral y eficiencia energética. 𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀 𝐃𝐄 𝐏𝐀𝐆𝐎 𝐘 𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐈𝐀𝐂𝐈𝐎́𝐍 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐥𝐢𝐬𝐭𝐚: U$S 259. 990. 𝐏𝐥𝐚𝐧𝐞𝐬 𝐚 𝐦𝐞𝐝𝐢𝐝𝐚: Financiación directa con esquema flexible adaptado a tus posibilidades (Anticipo + Saldo financiado en cuotas). Consúltanos para armar tu simulación de cuotas. 𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐂𝐈𝐎́𝐍 𝐘 𝐄𝐒𝐏𝐀𝐂𝐈𝐎𝐒 (𝟖𝟔, 𝟑𝟎 𝐦²) 𝐋𝐢𝐯𝐢𝐧𝐠 - 𝐂𝐨𝐦𝐞𝐝𝐨𝐫: Espacioso e integrado, con excelente luz natural y salida directa al balcón corrido. 𝐁𝐚𝐥𝐜𝐨́𝐧: Espacio exterior con sector balcon terraza. 𝐂𝐨𝐜𝐢𝐧𝐚: Diseño funcional de vanguardia, integrada al comedor. 𝐃𝐨𝐫𝐦𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢𝐨 𝐏𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥 (𝐞𝐧 𝐬𝐮𝐢𝐭𝐞): Con baño privado y amplio placard. 𝐒𝐞𝐠𝐮𝐧𝐝𝐨 𝐃𝐨𝐫𝐦𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢𝐨: Comodo, con placard de piso a techo. 𝐁𝐚𝐧̃𝐨𝐬: 2 baños completos con terminaciones de primera calidad. 𝐓𝐄𝐂𝐍𝐎𝐋𝐎𝐆𝐈́𝐀 𝐘 𝐄𝐐𝐔𝐈𝐏𝐀𝐌𝐈𝐄𝐍𝐓𝐎 (𝐒𝐌𝐀𝐑𝐓 & 𝐒𝐀𝐅𝐄) 𝐒𝐞𝐠𝐮𝐫𝐢𝐝𝐚𝐝: Puerta blindada de alta seguridad y caja fuerte instalada en la unidad. 𝐒𝐦𝐚𝐫𝐭 H𝐨𝐦𝐞: Preinstalación para domótica (control de accesos, iluminación y climatización). 𝐂𝐨𝐦𝐨𝐝𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝐄𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐢𝐨: Lockers/Recepción segura para paquetería y delivery, y 𝐏𝐞𝐭 𝐒𝐩𝐚 equipado para el aseo de tus mascotas. 𝐒𝐮𝐬𝐭𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝: Optimización del consumo diario mediante diseño de eficiencia energética. ¿Querés conocer la ficha técnica completa o coordinar una visita? 𝐃𝐞𝐣𝐚𝐧𝐨𝐬 𝐭𝐮 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚 𝐡𝐨𝐲 𝐦𝐢𝐬𝐦𝐨 𝐲 𝐚𝐫𝐦𝐚𝐦𝐨𝐬 𝐭𝐮 𝐩𝐥𝐚𝐧 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐚 𝐦𝐞𝐝𝐢𝐝𝐚. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Unico 3 Ambientes Moderno Nuñez en Cuotas

USD 260.000

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moldes 2900

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Alejandro Mariño. ¡𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗘𝗡 𝗣𝗢ℤ𝗢! 𝟯 𝗔𝗠𝗕𝗜𝗘𝗡𝗧𝗘𝗦 𝗔𝗟 𝗙𝗥𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗖𝗢𝗡 𝗣𝗔𝗟𝗜𝗘𝗥 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗗𝗢 𝗬 𝗕𝗔𝗟𝗖𝗢́𝗡 𝗘𝗡 𝗡𝗨́𝗡̃𝗘ℤ (𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜) Presentamos una unidad de 3 ambientes al frente (Pisos 1° a 5°) diseñada para quienes buscan confort, espacialidad y la máxima seguridad. Destacada por su palier privado y una excelente distribución fluida que maximiza la luz natural en todos sus ambientes. 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗬 𝗘𝗦𝗣𝗔𝗖𝗜𝗢𝗦 Palier Privado: Acceso exclusivo a la unidad con puerta de entrada blindada. Estar - Comedor: Gran espacio social integrado de concepto moderno, con salida directa al balcón principal. Balcón al Frente (11, 28 m²): Amplia vista despejada a la calle Moldes, ideal para mesa exterior o sector de plantas. Dormitorio Principal: Espacioso y luminoso, con sector para placard / vestidor. Segundo Dormitorio: Ideal como habitación secundaria, escritorio o home office. Cocina Comedor: Equipada con amoblamientos de melamina de primera línea, herrajes telescópicos y mesadas de marmol o similar. 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗬 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗢𝗟𝗢𝗚𝗜́𝗔 𝗗𝗘𝗦𝗧𝗔𝗖𝗔𝗗𝗔 (𝗦𝗠𝗔𝗥𝗧 & 𝗦𝗔𝗙𝗘) Puerta de Acceso Blindada e instalación de Caja de Seguridad integrada. Domótica Future Ready: Preinstalación inteligente lista para automatizar iluminación, climas y persianas sin picar paredes. Canalización Libre \"Zero-Obsolete\": Ductos vacíos dedicados para fibra óptica de alta velocidad o red Ethernet. Preinstalación para Smart Toilet e inodoros inteligentes. Módulos de Carga usb-C en puntos estratégicos de la unidad. Alerta de Emergencia y Botón de Pánico integrado a la red del edificio. 𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗧𝗜𝗘𝗦 𝗬 𝗦𝗘𝗥𝗩𝗜𝗖𝗜𝗢𝗦 𝗗𝗘𝗟 𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 Rooftop, Solarium & Piscina: Sector de relax con vista panorámica a la ciudad. Pet Spa: Espacio especialmente diseñado para el cuidado y aseo de mascotas. Taller de Bicicletas: Equipado para guardado y mantenimiento de movilidad sustentable. Smart Delivery Point: Control y recepción segura de paquetería. Cocheras con preinstalación para cargadores de autos eléctricos. 𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦 𝗬 𝗙𝗜𝗖𝗛𝗔 𝗧𝗘́𝗖𝗡𝗜𝗖𝗔 Superficie Cubierta: 75, 00 m² Balcón al Frente: 11, 28 m² Superficie Total: 86, 28 m² Tipología: 3 Ambientes / 2 Dormitorios. Orientación: Frente. 𝗙𝗜𝗡𝗔𝗡𝗖𝗜𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗔 𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔 Consúltanos por los esquemas de anticipo + cuotas en pesos/usd para asegurar tu unidad en pozo en la mejor zona de Núñez. ¿Querés recibir la ficha técnica en pdf o coordinar una reunión explicativa? Envianos tu consulta por mensaje privado y te contactamos a la brevedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

NVA-NVA-556_2 · Venta Departamento 3 Ambientes con Jardín, Parrilla Propia y Cochera – Abr 2029 – Núñez

USD 324.110

$ 99.000 Expensas

173 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Moldes 3083

Núñez, Capital Federal

Corredor: Nicolas Varela cucicba 9611. La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación. - Departamento de 3 ambientes en planta baja en evo Integral, Moldes 3083, Núñez. La unidad tiene 173 m² totales: 81 m² cubiertos y 92 m² descubiertos. Incluye un amplio jardín con parrilla propia y cochera individual. Distribución: - Estar comedor de 5, 75 x 2, 80 m. - Cocina de 4, 37 x 2, 80 m. - Dormitorio de 3, 37 x 2, 16 m. - Dormitorio de 3, 05 x 2, 80 m. - 2 baños. - Cochera de 5, 30 x 3, 00 m. La unidad: - Aberturas de piso a techo en aluminio tipo Aluar A30 New o equivalente, color negro, con doble vidrio hermético (dvh) - Equipos split frío/calor incluidos, 1 por ambiente principal. - Agua caliente central con termotanques de alta recuperación a gas y recirculación de agua caliente. - Pisos de porcelanato o piso vinílico de alto tránsito símil madera. - Puertas de 2, 2 m de altura. - Cerradura electrónica con reconocimiento facial, código y huella, con conexión a internet. - Portero eléctrico visor digital Comax, Netyer o equivalente. Cocina: - Anafe eléctrico vitrocerámico de 4 hornallas y horno eléctrico en acero inoxidable, Longvie, Clever, Samsung o equivalente. - Mesada de cuarzo o silestone. - Muebles bajo mesada y alacenas en melamina texturada, con cierre suave y luces led bajo alacena. - Purificador de aire extraíble o fijo. - Conexión para lavarropas y/o lavavajillas. Baños: - Ducha walk-in y/o bañadera según croquis. - Mesada de cuarzo o silestone con bacha de apoyar. - Artefactos Piazza, Ferrum o equivalente y grifería monocomando Piazza, fv o equivalente. - Espejo con iluminación led. Placards con frente de melamina con espejos e interior con estantes, barrales y cajoneras. El edificio: - Planta baja y 10 pisos. - Terraza de uso común en el piso 10 con parrilla de gran tamaño, comedor para 10 personas mínimo, toilette y solárium con duchas. - Laundry en el último piso. - Ascensor con paradas en todas las plantas, incluida la terraza. - Hall con porcelanato de piezas grandes y tótem de seguridad. Ubicación: a 2 minutos a pie del Metrobús de Av. Cabildo. Cerca del Subte D (estación Congreso de Tucumán), de la estación Núñez del Ferrocarril Mitre, de Av. Del Libertador y de Av. Cramer. Fecha de entrega: abril 2029. Consultame por valores y financiación. Superficies aproximadas según plano. Las imágenes son ilustrativas. - La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso. - Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida. xintel(nva-nva-556)

Departamento de 3 ambientes, Núñez · Departamento en Venta en Núñez 3 Ambientes con Patio 62 m

USD 127.000

$ 180.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moldes 3411

Núñez, Capital Federal

Departamento en venta en Núñez, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con 62, 82 m² de superficie total, ofreciendo un espacio bien distribuido y aprovechado. El departamento posee 2 habitaciones y 1 baño, perfecto para familias pequeñas o parejas. Disposición frente y ambientes luminosos que brindan una atmósfera agradable. Cuenta con living comedor, cocina y lavadero. Además, este departamento cuenta con calefacción y ascensor, sumando confort a la vida diaria. Disfrutá de un patio propio de 6, 50 mts. Ubicado en una zona residencial de Núñez, con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. Encontrá colegios, supermercados y comercios a pocos minutos. Una excelente opción para vivir en un entorno tranquilo y conectado. Matricula cuciba 3299. importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Departamento en Nuñez

USD 139.000

$ 140.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moldes 2906 - 1° B

Núñez, Capital Federal

Departamento 3 ambientes | venta | nuñez | con patioexcelente 3 ambientes en el corazón de Nuñez, muy luminoso y con espacios amplios y funcionales. Características principales: Pisos de parquet en dormitorios, con amplios placaresPisos de cerámica en livingBaño completo con bañera y cocina reciclados hace 8 añosBalcón corrido con acceso desde el living y uno de los dormitoriosCocina amplia y cómodaLavadero independiente en patio cubierto con policarbonatoCalefónDos ascensores en el edificioMedidas orientativas (aprox.): Living comedor: 6. 00 x 3. 50Dormitorio A: 3. 20 x 3. 10Dormitorio B: 3. 00 x 2. 90 Cocina: 3. 10 x 2. 50Balcón: 6. 00 x 1. 20Patio: 3. 00 x 2. 00¡Llamanos para coordinar una visita! Podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

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