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529 Departamentos Semipiso con iluminacion y mas de 1 baño en Palermo, CABA

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USD 150.780

35 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Juan B. Justo 1500

Palermo Hollywood, Palermo

Espectacular proyecto en el corazón de la ciudad de Buenos Aires. Se desarrolla sobre un terreno de 2. 390 m² con frente a tres calles: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt, en una zona estratégica que combina conectividad y fuerte vida urbana. Mientras Honduras y Humboldt se destacan por su actividad gastronómica, comercial y audiovisual, la Av. Juan B. Justo aporta rápida conexión gracias al corredor de Metrobús, generando un entorno ideal para proyectos de usos mixtos y gran movimiento urbano. La propuesta contempla un desarrollo integral con residencias con full amenities, locales comerciales y 26 pisos de oficinas, integrados a un nuevo espacio público y una calle interior que conecta Juan B. Justo con Humboldt. El edificio contará además con cinco subsuelos de estacionamiento, espacios para bicicletas y locales gastronómicos en planta baja, configurando un proyecto moderno y sustentable pensado como nuevo punto de referencia para la zona. Memoria descriptiva. El hall de acceso al complejo se desarrolla a través de una calle interna de triple altura, con ingresos desde Av. Juan B. Justo esquina Honduras y también desde la calle Humboldt. A partir del segundo piso y hasta el piso 27 se desarrollan las plantas de oficinas, con superficies variables según cada unidad. El acceso se realiza mediante palier común con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre incluyen pisos de porcelanato, iluminación general y de emergencia en palieres, paredes empapeladas y frentes de ascensores en acero. Cada oficina contará con núcleo sanitario privado compuesto por baño y office, equipado con sus correspondientes artefactos y revestimientos. Los espacios de trabajo se entregarán con máxima versatilidad para adaptarse al layout requerido por cada propietario, con interiores provistos de carpeta niveladora para recibir terminaciones y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones fueron proyectadas con asesoramiento profesional en cada especialidad, dejando acometidas preparadas con cañerías y tableros en puntos estratégicos para su posterior distribución según las necesidades de cada unidad. El edificio contará con sistema de seguridad contra incendios con matafuegos y gabinetes en cada piso. La fachada exterior estará compuesta por un sistema de carpinterías con dvh, garantizando eficiencia térmica y acústica. Además, el edificio contará con certificación leed, lo que implica control y optimización del consumo energético una vez finalizada la obra y durante su funcionamiento. Residencias. Las residencias impulsan una vida de integración en la planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort, y sus amenities como Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles. Se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Consulte por otro monoambiente disponible de 41. 5m2. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. "En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

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USD 435.000

$ 450.000 Expensas

140 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. del Libertador 4820

Las Cañitas, Palermo

¡retasado! Gran oportunidad! Leer todo! Muy luminoso, cómodo y amplio semi-piso en el prestigioso barrio de Las Cañitas, sobre la reconocida Av. Del Libertador, con vista abierta y verde a los bosques de Palermo. Totalmente remodelado en 2018, incluyendo plomería y electricidad completamente nuevo. Con un diseño eficiente que maximiza cada rincón, combinando funcionalidad y estilo, modernidad y solidez. Se encuentra en un 5to piso, accediendo por un palier privado. El dormitorio principal, con baño en suite, se destaca por sus generosas dimensiones, cuenta con un gran espacio de guardado y placares de excelente calidad. El segundo dormitorio, es al frente, muy luminoso y cómodo, con acceso al balcón y separado del dormitorio principal por un baño completo, brindando intimidad. Los dos baños cuentan con mamparas de primera calidad, marca Shawer xun. La cocina está equipada con muebles Johnson, un horno eléctrico Whirlpool y anafes de inducción Ariston. Tiene un lavadero separado con un balcón interno. Todos los pisos son de Patagonia de teka de Indonesia, presentes incluso en la cocina, y el elegante Patagonia Tekindon en los baños, aportan un toque de sofisticación y calidez. Este departamento cuenta con 4 aires acondicionados Carrier frío/calor, distribuidos estratégicamente en el living/comedor, dos dormitorios y la cocina. La instalación está prevista para un quinto aire en el área de tv. La iluminación, compuesta mayormente por dicroicas dimerizables, permite crear atmósferas personalizadas, mientras que las elegantes cortinas venecianas de madera, de la prestigiosa marca Decoram, añaden un toque de distinción. Todas las ventanas cuentan con red protectora que asegura tranquilidad y seguridad; sin embargo, su fácil remoción permite disfrutar de una vista abierta, sin obstrucciones. Los cerramientos alemanes de doble vidrio garantizan una excelente aislación térmica y sonora. La calidez está garantizada gracias a que el edificio tiene calefacción central. Está equipado completamente con sistema eléctrico. El gas ha sido anulado, conservando el medidor y asegurando una facturación mínima, lo que brinda una opción sostenible y económica si los futuros compradores quisieran incorporar gas. Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar cómodo y elegante. Accesible a personas con discapacidad. El edificio tiene una antiguedad de 60 años y tiene una entrada principal y una de servicio, también cuenta con encargado con vivienda. Apto crédito. expensas dic 2025: $450. 000. Listo para mudarte ya!

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USD 1.300.000

216 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Migueletes 800

Las Cañitas, Palermo

A 1 cuadra de Av. Libertador, a 5 de los bosques de Palermo y en hermosa zona, gran unidad de 4 ambientes con un total de 189m2 y 1 cochera fija cubierta y doble en la flamante Torre La Imprenta, Proyecto Premium de Arqs. Dujovne – Hirsch y dirección de obra Estudio Jaraj. Amenities: Pileta descubierta, Pileta cubierta y climatizada, zona de relax, saunas (seco y húmedo), gimnasio completo con equipos de última generación, salón de eventos para 100 personas con cocinas, parrilla y quincho, microcine, Kids club, sala de adolescentes (play station, metegol, pool y más…), Plaza blanda y juegos para chicos. El edificio cuenta con seguridad 24hs, y gran hall de entrada revestido en mármol. El departamento consta de un amplio living comedor a balcón corrido, cerramientos con doble vidrio, gran dormitorio principal en suite con vestidor, segundo y tercer dormitorio en suite con vestidor, con interiores y puertas espejadas, toilette de recepción, gran cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, cocina y anafe eléctrico y purificador de aire Spar, conexión para lavavajillas, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. Calefacción y aire acondicionado central con termostato regulable en todos sus ambientes y piso radiante eléctrico regulable. Persianas eléctricas y entrada con cerradura eléctrica con huella digital. Detalles y terminaciones de calidad. Súper luminoso y muy bien distribuido. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

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USD 1.590.000

$ 2.000.000 Expensas

160 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Humboldt 2045

Palermo Hollywood, Palermo

Espectacular Semipiso en Torre Mirabilia - Vistas Panorámicas piso muy alto ultra luminoso reciclado a nuevo con excelentes materiales hace poco tiempo. Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, en una de las torres más exclusivas y buscadas de la Ciudad, este departamento es único por su estado, altura y dimensiones. El departamento: Ubicado en un piso súper alto, la unidad fue totalmente reciclada a nuevo con materiales de primera categoría, logrando una estética moderna y funcional que aprovecha la luz natural en todos sus ambientes. Superficie: 160 m² totales. Recepción: Gran living-comedor con ventanales de piso a techo que integran el paisaje urbano al interior. Salida a un balcón aterrazado con vistas abiertas inigualables a la ciudad y el río. Dormitorios: 3 amplios dormitorios. La Master Suite cuenta con vestidor y baño privado de diseño. Los otros dos dormitorios, con excelentes placards, comparten un segundo baño completo. Área Social: Toilette de recepción para invitados. Cocina y Servicios: Cocina independiente de grandes dimensiones, con mobiliario premium y espacio de comedor diario. Cuenta con dependencia de servicio completa y lavadero independiente. La torre mirabilia: Amenities de máxima jerarquía: Pileta climatizada de natación y pileta para niños y pileta cubierta. Gimnasio de última generación y Spa. Cancha de Tenis. Salón de Usos Múltiples (sum) y Quincho con parrillas. 9. 000 m² de parques y áreas verdes. Seguridad 24 hs. baulera individual y dos amplias cocheras cubiertas

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USD 750

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Fray Justo Santa María de Oro 2591

Palermo Nuevo, Palermo

Disponible. Departamento totalmente amoblado en alquiler temporal en el corazon de Palermo. Cuenta con 2 ambientes y disposición frente. La propiedad posee 1 dormitorio, 1 baño con bañera, living comedor con sillon 3 cuerpos, mesa y sillas, cocina equipada con microondas, pava electrica, cafetera, lavarropas, cómodo balcón con sillas y mesa. Dispone de aire acondicionado, ventilador de techo, calefacción y termotanque electrico. Incluye ropa de cama, toallas e internet/wifi. El edificio tiene 6 pisos con 2 departamentos por piso, ascensor, además de encargado. Ubicado en el corazon de Palermo, zona residencial y comercial, con excelente acceso a transporte público y cercanía a supermercados, restaurantes y centros de salud. Apto profesional y con uso comercial. Alquiler temporario en Palermo. * disponible* Ideal Estudiantes, Ejecutivos, Empresarios y Turistas. 2 Ambientes. Caracteristicas. Edificio muy luminoso. Excelente ubicación al frente, con balcón, en piso 3°. En la habitacion hay una cama matrimonial o dos camas separadas. Amplio placard. Equipamiento: * 2 tv Smart (Living y Habitacion) * Aire acondicionado y Ventilador de techo. * Microondas. * Horno eléctrico. * Cafetera eléctrica. * Heladera con frezzer. * Tostadora. * Vajilla completa. * Utensillos de cocina. * Minipimer. * Plancha y tabla de planchar. Ubicacion. Ubicado a una cuadra de Avenida Santa Fe. A dos cuadras del subterráneo linea D estación Palermo. Muy cercano al Ecoparque, Jardin Japones, Hipodromo, La Rural, Bosques de Palermo y Aeroparque Internacional Jorge Newbery. Cercano a principales facultades, restaurantes, shoppings, clubes y espacios verdes de la ciudad. Transporte. Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194. Subtes (Metro): palermo (Línea D), plaza italia (Línea D). Trenes: Palermo (san martin). Tarifas 3 o 6 meses. Alquiler Mensual: usd 750. Depósito Garantía Reintegrable: 1 mes. Honorarios Inmobiliarios. Servicios y gastos incluidos. * Internet Wi-Fi. * Expensas * Impuesto Inmobiliario. Servicios no incluidos. * Agua. * Electricidad. Requisitos. * Fotocopia dni o Pasaporte. * Certificado de Trabajo o Estudio. Consultas. Por favor indicar en la consulta: teléfono whatsapp de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones). Fecha de inicio de la estadía y duración. Neirotti Propiedades - cucicba 7647

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USD 1.250

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Godoy Cruz 2449

Palermo Soho, Palermo

Disponible para ingreso desde el 01 junio 2026. Ubicación: Godoy Cruz al 2400 y Paraguay. Son departamentos amplios, innovadores y totalmente equipados, diseñados para su satisfacción, ideal para disfrutar de una estadía íntima e independiente, son sumamente luminoso, con grandes ventanales y un hermoso balcón, goza de la luz natural que recibe todo el día. Es ideal para 3 personas –tiene una habitación con cama queen que puede dividirse en dos camas individuales de acuerdo con las preferencias de los huéspedes, y un sillón-cama en el living-, un cuarto de baño completo, y una cocina. Con un diseño minimalista y moderno, el apartamento ofrece todos los servicios: tv cable, Internet Wi-Fi, Aire Acondicionado frio/calor. Además, el edificio cuenta con pileta y gimnasio! Las cortinas son black-out y el ventanal con doble vidrio aislante térmico y sonoro. El valor paquete incluye expensas y servicios (abl, Aysa, tv cable, Internet Wi-Fi, con tope de consumo electrico). Se acepta el ingreso a mascotas con depósito extra. Condiciones de pago para ingresar: 1° mes de alquiler + 1 mes de depósito de garantía. Comision inombiliaria. contrato de 3 meses: 25% contrato de 6 meses: 20% exclusivo solo dos adultos (sin niños ni mascotas) para una estadia con mas personas consultar precio. Cuenta con: Dormitorios 1. Camas 3. Baños 1. Aire Acondicionado. Calefacción. Cocina. Internet. Pileta: permanecerá habilitada solamente entre el 21 de noviembre y el 31 de marzo. Amenities Disfrutá de la sencillez. Este lugar especial se encuentra cerca de todo, va a ser muy fácil planear tu visita. Con todas las comodidades de un hotel y la libertad de estar en casa. Hermoso departamento diseñado para disfrutar de una estadía íntima e independiente. El departamento además de contar con excelente ubicación, cerca de Plaza Italia, La Rural y la zona gastronomica de Palermo, también tiene agua caliente, tv, wifi, baño completo con bañera, ideal para dos personas, cuenta con una cama matrimonial que puede dividirse en dos camas individuales.

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USD 98.000

6%

$ 150.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Güemes 4120

Palermo Soho, Palermo

+ distribución. Oportunidad en Palermo. Departamento semipiso en planta baja al frente, con excelente potencial de actualización. Unidad funcional con ambientes amplios y patio de uso exclusivo. + detalles. - 60 m² cubiertos. - 7, 65 m² de patio de uso exclusivo. - 67, 65 m² totales. - Planta baja al frente. - Orientación noroeste. - Expensas aprox. $150. 000. - Agua caliente por calefón. - Edificio de aprox. 60 años de antigüedad. - Semipiso (solo 2 unidades por planta) - Edificio de 5 pisos. - Con potencial de actualización. - Algunas imágenes fueron renderizadas a modo ilustrativo para mostrar el potencial de renovación y ambientación del inmueble. + ideal. Ideal para quienes buscan una propiedad con pote4ncial para reciclar y dejar a gusto, en una zona estratégica de Palermo. Excelente opción tanto para vivienda como para inversión. + ubicación. Ubicado en Palermo, en una zona de excelente conectividad, cercano a avenidas principales, medios de transporte, comercios, servicios y espacios verdes. Los metros son aproximados, Comercializado por fotlibre Residencial Matrícula N. ° 3281 C. U. C. I. C. B. A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Fotlibre y fotlibre residencial Todos los derechos reservados. El logo de fotlibre Y fotlibre residencial son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Gonzalo Bustos Matrícula N. ° 3283 C. U. C. I. C. B. A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, caba.

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$ 1.650.000

$ 300.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Santa Fe 3800

Palermo Soho, Palermo

Excelente semipiso de 3 ambientes en Palermo frente al Jardín Botánico. Ubicado sobre una de las avenidas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires, este atractivo departamento se encuentra en el corazón de Palermo, frente al Jardín Botánico y a tan solo una cuadra de la estación de Subte Línea D "Scalabrini Ortiz". Una ubicación privilegiada, rodeada de locales comerciales, propuestas gastronómicas, espacios verdes y una amplia red de transporte público. La propiedad se desarrolla en un cuarto piso al contrafrente, ofreciendo un entorno silencioso y tranquilo, ideal para quienes buscan confort sin resignar conectividad. Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living-comedor con salida a un balcón corrido, perfecto para disfrutar de un espacio exterior con privacidad. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado, acceso al balcón, pisos de parquet y calefacción central. El segundo dormitorio, también con placard, resulta ideal para quienes trabajan desde casa, pudiendo funcionar como oficina, escritorio o habitación adicional. La unidad dispone de un cómodo comedor diario con desayunador y doble circulación, conectado a una amplia cocina equipada con generosa mesada, alacenas y muebles bajo mesada. Además, cuenta con lavadero independiente y conexión para lavarropas. Completa la propiedad un baño completo con bañera. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación. El edificio posee dos ascensores y bajas expensas, lo que lo convierte en una excelente opción para vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Requisitos. Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según ipc. 1 mes de depósito. 1 mes de alquiler adelantado. Garantía propietaria de caba o Seguro de Caución. Ingresos comprobables. No se admiten perros.

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USD 529.900

$ 600.000 Expensas

138 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Palermo Soho

Palermo Soho, Palermo

Unidad 101, Ubicado en el corazón de Palermo SoHo, es un emprendimiento conformado por un edificio sobre la calle Malabia y otro sobre la calle Gorriti, ambos interconectados por un gran pulmõn verde, lo que permite una sinergia armõnica entre ambos volűmenes proyectados. Diseñado para personas exigentes que priorizan un estilo de vida urbano, la cercanía y la variedad de opciones que ofrece el barrio. A su vez la tranquilidad. de vivir en un lugar que privilegia el diseño contemporáneo, la comodidad, la seguridad, un estilo de vida boutique, intimo y particular. 4 amb, 3 dormitorios en suites, con balcon corrido aterrazado, cuenta con full amenities de primer nivel y variedad, con equipamiento y terminaciones de categoría acordes al estilo del edificio, aa y Piso radiante con termostato individual. Cocina equipada. Piscina cubierta, spa, gym, kids club, sum, parrillas, storage para e-commerce, plaza de chicos, piscina con solarium, sky club, sala de juegos para adultos. Detalles de materiales y terminacion: - Mesada de mármol, granito, cuarzo o similar, piletas de acero inoxidable y muebles de cocina. - Horno eléctrico y anafe eléctrico. - Grifería de calidad en cocina y baños. Marca fv, Piazza, Deca o similar. - Paquete de domótica a definir. - Carpinterías y cerramientos de primer calidad, con aislación térmica y sonora, frentes de placard, puertas corredizas marco de aluminio. - Ascensores automáticos de última generación. - Baños completos con mesada de mármol, granito, cuarzo o similar, pisos porcellanatos o cerámicos y revestimientos porcellanatos o cerámicos de primera calidad. - Artefactos de baños marca Ferrum, Roca o similar. - Carpinterías y cerámicos de primer calidad, con aislación térmica y sonora, frentes de placard, puertas corredizas, marco de aluminio. - Calefacción por piso radiante eléctrico sectorizado. Entrega octubre 2026. Cochera fija Y cubierta Y baulera incluidas. Todas las fotos son meramente ilustrativas, Escribinos y recorremos este magnifico edificio. Silvana Mastandrea. gestion inmobiliaria

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USD 205.000

$ 217.500 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

avenida santa fe 4400. Entre F.j s.m de oro y Darregueyra

Palermo, Capital Federal

Semipiso 3 ambientes contrafrente balcón, c/dependencia y baulera. Ubicado en Piso 12º, con palier privado y entrada de servicio, combina privacidad y amplitud. Living-comedor (Aprox. 8 x 3, 20 m) con excelente luz natural, pisos de parquet en impecable estado y una pared trabajada artesanalmente que le otorga carácter y distinción al ambiente. Hall íntimo en "L", c/amplios placares, dos dormitorios con placard. Baño completo, c/ventilación directa. Toilette c/ducha. Cocina con dependencia (actualmente office), mesada de mármol, muebles sobre y bajo mesada. Agua caliente por calefón. Lavadero separado. Doble circulación. Orientación Oeste. El edificio cuenta con calefacción central, y encargado con vivienda. Inmueble posee una baulera en subsuelo (1, 22 x 2, 90 mts). Ubicación privilegiada, sobre Avenida Santa fe entre Fray Justo Santa María de Oro y Darregueyra. A metros de Plaza Italia, Distrito Arcos, en una de las zonas más buscadas de Palermo. Rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, con excelente conectividad: múltiples líneas de colectivos, estación de subte Linea D y tren (Estación Palermo para subte/Tren San Martin), en las inmediaciones. Expensas (vto. Febrero 2026): $217. 500 (incluye Aysa). Una propiedad ideal para quienes buscan categoría, amplitud y ubicación estratégica en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. Venta sujeta a reubicación del propietario. La operación está condicionada a que el vendedor concrete la compra de su próxima vivienda. El comprador deberá contemplar un plazo de espera (a acordar) para la concreción de dicha operación. En caso de no avanzarse, se reintegrarán las sumas abonadas sin penalidades. Además, se solicitará un comodato de 10 días luego de la escritura para facilitar la mudanza del propietario. Ley 5115 art. 1. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5859 - art. 5. Se encuentra prohibido cobrar Honorarios comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C. U. C. I. C. B. A 3423xintel(mez-mez-339)

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$ 2.000.000

$ 305.749 Expensas

96 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Bulnes 1974

Palermo, Capital Federal

Excelente semi-piso frente con balcon corrido A metros de avda. Santa fe, todos los medios de locomocion, servicios, super, gym, etc. Al balcon corrido al frente da el living Y los 2 dormitorios ppales. tiene una amplia cocina con comedor diario, lavadero independiente, habitacion Y baño de servicio la cual se puede adaptar como escritorio, las misma sirve de doble circulacion, buenos pisos de parquet recien pulidos Y plastificados, recien pintado, artefacto de cocina nuevo, split en cocina Y dormitorio ppal, percianas de ambientes principales electricas, al ser en torre, recibe luz Y sol por sus 4 caras. La unidad funcional N° 1 cochera, si bien es espacio no se deja llave de los vehiculos, ya que hay capacidad para todas las unidades que cuentan con cochera Y tambien tiene una complementaria. Digno de ser visto! Contrato 24 meses, 1 mes de deposito/1 mes de adelanto/garantia familiar/demostracion de ingresos/no se permiten mascotas. valor inicial $ 2. 000. 000. - + expensas, servicios E impuestos, ajustes trimestrales por ipc. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

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USD 770.000

$ 1.065.000 Expensas

210 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

AUSTRIA 2600

Palermo Chico, Palermo

* edificio de gran categoria * * fachada de ladrillo vista con doble frente * * excelente ubicacion frente A plaza Y biblioteca nacional A metros de av. Del libertador * * construccion sanchez elia * * semipiso con palier privado * * cochera * - encargado Y ayudante ( Garagistas) - - seguridad nocturna - vigilancia privada - videovigilancia 24 hs- - balcon terraza (3, 50 x 3) - - pisos recepcion Y dormitorios con parquet recientemente pulidos Y plastificados- - consta de: - hall de entrada (3, 50 X 3) - - living (5, 70 X 5) al frente, A balcon terraza- - comedor (5 X 4), al frente- - escritorio O 4º dormitorio (3, 20 X 2, 80), interno- - toilette de recepcion- - dormitorio principal con baño en suite (5, 30 X 3, 70), bow window al contrafrente- - segundo dormitorio (3, 90 X 3, 20) al contrafrente- - tercer dormitorio 3, 90 X 3, 10) al contrafrente- - dos baños completos (uno en suite) - - cocina Y office en L (5 X 3 Y 2, 50 X 2) - - lavadero incorporado- - dependencia Y baño de servicio- - muy buen estado- - reciclado aprox. 20 años- - living Y comedor (con 3 Splits) - tres dormitorios con aire acondicionado (2 Splits) - Hall: 3, 50 x 3 | Living: 5, 70 x 5 | Comedor: 5 x 4 | Comedor diario: office | Cocina: 5 x 3 y 2, 50 x 2 | Dormitorio: 5, 30 x 3, 70 | Dormitorio: 3, 90 x 3, 20 | Dormitorio: 3, 90 x 3, 10 | Baño de servicio: 1 | Escritorio: 3, 20 x 2, 80 | Lavadero: incorp. | Superficie de balcones: 10. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: mey1807

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USD 399.000

$ 308.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Boulevard Olleros 1768

Las Cañitas, Palermo

Dueño vende sin comisión (Ahorro 4 %) único semipiso por su planta equilibrada y ubicación Premium en el Boulevard Olleros. Para habitar ya! 120 m2 (108 m2 cubiertos + balcón), 4 ambientes + dependencias + cochera. Contra frente a pulmón de manzana, con vista abierta al sudeste, silencio absoluto y luminoso. Expensas muy bajas de $ 308. 000 a mayo 2026, producto de: a) vigilancia monitoreada las 24 horas a través de cámaras, cerraduras electromagnéticas y tótem; b) servicios individuales (caldera propia dual para calefacción por losa radiante y agua caliente). Edificio y entrada de categoría, con excelente mantenimiento. Encargado con vivienda. Esta planta destaca por un equilibrio excepcional, a diferencia de otras unidades de metraje similar, donde se prioriza un ambiente sacrificando al resto (ver plano y recorrido virtual 360°): • Doble circulación real, conectividad total entre las tres áreas del departamento de forma independiente. • Living comedor apaisado con aire acondicionado F/C, con salida a profundo balcón corrido, toilette y entrada principal por palier privado. • Suite principal incluyendo un vestidor/placar de dimensiones destacadas. • Dormitorios de verdad: 2do y 3er dormitorio, ambos con dimensiones generosas y placares de piso a techo (capacidad de guardado superior al estándar de la zona), más un segundo baño completo. • Cocina para vivirla, con amplia superficie de mesada, espacio para heladera de doble puerta y un auténtico comedor diario (mesa para 6 personas) y no un simple desayunador. • Lavadero Independiente, un espacio cómodo y muy ventilado, separado de la cocina. • Dependencia de servicio amplia con su baño incorporado, de uso versátil para “home office” con entrada independiente, sala de huésped o cuarto de juegos, sin sacrificar los dormitorios principales. • Cochera cubierta en el edificio. Excelente ubicación en el hermoso Boulevard Olleros, en el selecto límite entre Palermo y Belgrano, a una cuadra y media de Av. Del Libertador. Cercano a Bosques de Palermo, golf y clubes de tenis; al distrito Las Cañitas, con amplia oferta nocturna; y a 15 minutos de las principales áreas de negocio de la ciudad, universidades y colegios bilingües. Transportes: tren Retiro / Tigre, subte línea D, Av. Luis M. Campos con sus líneas de colectivos, y salida directa en auto hacia el centro y el norte de la ciudad por Av. Del Libertador.

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