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1.494 Departamentos Semipiso con 3 ambientes en CABA, Capital Federal

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USD 3.200

$ 2.500.000 Expensas

192 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños2 coch.

Azucena Villaflor 669

Puerto Madero, Capital Federal

Alquiler Sin Muebles, El faro. Superficie: 192 m2. 2 cocheras. Palier privado con acceso a dos ascensores principales. Hall de distribución, a espectacular living comedor y escritorio, con grandes ventanales hacia el río y reserva. Toilette de visitas. Placard de recepción. 2 dormitorios en suite, (principal con gran vestidor y en el baño: bacha doble, jacuzzi y tanto sanitarios como la ducha están compartimentados). Cocina amplia, con antecocina, comedor diario muy luminoso con vistas a la ciudad. Lavadero y dependencia de servicio. Entrada de servicio con acceso a escalera y dos ascensores. Aire acondicionado frío/calor central, individualizado por cada ambiente del departamento. 2 cocheras. Precio: usd 3. 200 más gastos. Servicios: Seguridad 24 hrs. Piscina cubierta climatizada y descubierta con solarium. Área de spa (Jacuzzy sauna y masajes). Salón de fiestas equipado para 200 personas. Sala de juegos exclusiva para chicos. Cancha de tenis iluminada y fitness center. Parrilla. Bar. Estacionamiento de cortesía. Exclusivo salón vip, en el mirador del piso 46 (Wi-Fi). Kinach, Gustavo Luis. Corredor Inmobiliario cucicba. Matrícula 1516. Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

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Principales barrios con departamentos semipiso con 3 ambientes en CABA, Capital Federal

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Departamentos desde$ 1.200.000

7 un.2 a 3 amb.52 a 109 m² tot.

Vidal 2815

Belgrano, Capital Federal

ParrillaPiletaBalcónTerraza

Diseño de vanguardia Con un triple frente de 26 metros, el edificio cuenta con todas sus unidades al frente con excelentes vistas y luz natural. El diseño de hormigón armado de avanzada se corona con amenities de primer nivel, incluyendo laundry, salón de usos múltiples, parrillas, solárium y piscina. Ubicación preferencial Belgrano, un área de referencia en Buenos Aires. Vidal y Ugarte, una esquina lejos del ruido pero cerca de todo, que combina historia y modernidad. Rápidos accesos en transporte privado. Metros de distancia a todos los transportes públicos. Una ubicación con un óptimo balance entre lo clásico y lo práctico. Terminaciones: fachadas Y albañileria: La estructura es de hormigón armado. La fachada de hormigón visto sectorizado con revestimiento tipo tarquini de color negro. Los muros perimetrales de las unidades son de hormigón y mampostería de ladrillo y las paredes interiores de cada unidad funcional son de mampostería, revestidas con pintura de obra color blanco. Carpinterias: Las carpinterías exteriores son de aluminio negro con dvh. Las puertas interiores tienen marcos de madera y hojas placa de mdf revestidas en madera. Para escaleras de incendio y espacios protegidos se utiliza puertas metálicas F60. Ascensor: con cabina de acero inoxidable y vidrio, puertas automáticas y todos los requerimientos de la norma vigente. Instalaciones: La provisión de agua caliente es por calderas centrales de alta recuperación que alimenta cada unidad funcional. Las unidades se entregan con tablero seccional provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. El 100% del funcionamiento de las unidades es eléctrico, no contemplándose instalación de gas. Cada unidad funcional tiene instalación para aire acondicionado tipo split en living-comedor y dormitorios. Solados: Las unidades funcionales cuentan pisos en madera prefinished, Patagonia. Las zonas húmedas y balcones cuentan con porcelanato. La piscina tiene revestimiento en marmol travertino. Cielorrasos: Zonas púbicas: cielorraso aplicado de yeso. Dormitorios: cielorraso aplicado de yeso. Baños y Cocinas: hormigón visto o cielorraso suspendido de yeso. Artefactos sanitarios: Inodoro corto blanco brillante. Bidet 1 agujero europeo - Roca The Gap blanco brillante. Pileta de cocina Johnson. Griferias: Juego monocomando para ducha Hidromet. Monocomando para lavatorio Hidromet. Monocomando para bidet importado. Monocomando para cocina Hidromet. Mesadas Y muebles: Cocinas: mesada de silestone blanco. Muebles bajo mesada y alacena de aglomerado enchapado en melamina. Baños: mesada Marmotech. Baños: mesada Marmotech.

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USD 175.000

$ 380.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Melian 2700

Coghlan, Capital Federal

Semipiso de 3 Ambientes con balcón muy luminoso y con Vista Abierta en Coghlan. Las expensas incluyen Aysa ( $ 43. 500. -) y calefacción central ($ 51. 800) . Excelente distribución y luminosidad, ubicado en un 5° piso al contrafrente con orientación Noreste (Excelente vista en todos los ambientes). Distribución: Hall de recepción con placar de doble hoja espejada - Toilette de recepción - Living-comedor con salida a balcón - Hall distribuidor - 2 Dormitorios con placares de piso a techo (interiores completos) - Baño completo con sanitarios y grifería de muy buena calidad - Cocina: Tipo office, totalmente equipada con mucho espacio de guardado y gran ventanal - Lavadero independiente con ventilación natural. Detalles de confort y seguridad: Puerta de ingreso Blindada - Pisos de parquet con zócalos de madera - Persianas en todos los ambientes (automatizada en living) - Servicios centrales: Agua caliente y calefacción por losa radiante. Edificio de escala residencial de 6 pisos y 11 unidades Funcionales. - Entrada vehicular y cocheras en pb - Hall de entrada de moderno diseño y categoría- Ascensor automático de última generación-Baulera común (6º Piso) - Terraza de uso común (7º piso) - Encargado de medio tiempo con vivienda. Ubicación Privilegiada: a 1 cuadra de Av. Congreso, a 3 de Av. Monroe y a 3 de la estación Coghlan del ffcc Mitre, excelente conectividad y pintoresco entorno residencial.

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Departamentos desdeUSD 130.000

18 un.2 a 3 amb.39 a 71 m² tot.

Quesada 2553

Núñez, Capital Federal

PiletaBalcónTerrazaParrilla

Quesada 2553 | Exclusividad, diseño y ubicación estratégica en Núñez. Viví una propuesta residencial pensada para quienes valoran la calidad, el confort y una escala boutique. En una de las zonas más buscadas de Núñez, nace Quesada 2553, un edificio de arquitectura contemporánea con solo 18 unidades exclusivas, diseñado para vivir, trabajar, vincularse y relajarse. Ubicado en el corredor norte de la ciudad, combina excelente conectividad con la vida de barrio que distingue a Núñez: cercanía a espacios verdes, servicios, transporte y accesos rápidos. Tipologías disponibles: - 3 ambientes al frente con balcón corrido - 3 ambientes al contrafrente con balcón - 2 ambientes al frente con balcón terraza. Amenities: *Espacios comunes en planta baja/Amenities en terraza proyectados/Sector de relax y piscina en desarrollo. Ubicación destacada: a minutos de: Av. Cabildo y polo comercial/Estación Núñez (Línea Mitre) /Metrobus y Subte/General Paz y accesos rápidos/Parque Saavedra, Plaza Alberti y amplios espacios verdes/Nuevo Polo Tecnológico y zona River Plate Ideal para: * Vivienda propia de categoría * Inversión patrimonial en zona de alta demanda * Quienes buscan diseño, conectividad y calidad de vida Quesada 2553: una escala que preserva tu identidad y singularidad. * Consultanos por unidades disponibles, valores y financiación. Fecha de entrega: marzo 2028. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Av. Del Libertador 5822 piso 1 Of.: 105 - Belgrano - caba - Argentina Durante el desarrollo de planos y documentos de arquitectura podrán existir ajustes en dimensiones como consecuencia de requerimientos municipales, constructivos y de mensura, propios del desarrollo de avance de información. Las variantes de orden técnico o estético, tanto en áreas comunes como propias, serán parte de los avances de desarrollo del proyecto, de la aplicación de la reglamentación vigente, de nuevas normativas del avance de la documentación y el período de obras. Las medidas definitivas y áreas de superficies surgirán del replanteo de obra, de los planos de permiso de obra visados y luego, de los planos de mh y subdivisión en ph (Ley 13. 512) y finales de obra de arquitectura respectivos. Las ilustraciones que se presentan intentan reflejan únicamente el deseo arquitectónico y son referenciales, las cuales no son vinculantes en materiales y terminaciones que las mismas expresan, no está incluido el equipamiento que no está expresamente detallado. Los amenities, sectores comunes y espacios descritos corresponden al proyecto en desarrollo y podrán ser modificados, ajustados o ejecutados en etapas conforme criterios técnicos, constructivos o reglamentarios. Su descripción no constituye compromiso contractual autónomo. La distribución y modelos de provisiones quedan sujetos a definiciones durante la contratación. Las estructuras que se representan en esta información son referenciales. Las superficies aquí expresadas incluyen los muros que dividen los ambientes, y el porcentaje de metros comunes correspondientes estimados referido al total del edificio. El uso de los espacios comunes estarán reglamentados en el reglamento de copropiedad. El edificio no cuenta con portería.. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

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USD 290.000

107 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Paroissien 3957

Saavedra, Capital Federal

3 ambientes | Frente con balcón jardín - entrega diciembre 2026Exclusiva unidad de 3 ambientes al frente, diseñada para combinar amplitud, diseño contemporáneo y conexión con el exterior. Cuenta con 97 m² cubiertos y 10 m² de semicubiertos, distribuidos en un amplio living comedor con cocina integrada y salida a un gran balcón jardín con césped natural, generando un espacio ideal para disfrutar del verde y la luz natural. La unidad posee dormitorio principal en suite, segundo baño completo y lavadero independiente. Su diseño prioriza la ventilación cruzada, la luminosidad y la funcionalidad de cada ambiente. Entre sus terminaciones y características destacadas se encuentran: • Pisos de porcelanato símil madera en toda la unidad• Aberturas de aluminio Aluar Línea Módena• Cocina con mesadas de cuarzo tipo Silestone/Purastone• Muebles de cocina completos de diseño moderno• Preinstalación para aire acondicionado multisplit• Calefacción individual• Frentes de placard piso a techo• Puertas interiores de diseño, laqueadas en blanco mate• Baños revestidos en porcelanato de primera calidad• Griferías fv y sanitarios Ferrum o similarEl edificio incorpora terraza verde accesible, bicicletero, cocheras y detalles de arquitectura moderna que jerarquizan todo el proyecto. Ubicado a metros de Parque Saavedra, con excelente conectividad y entorno residencial. La cochera no está incluida en el precio de publicación. Valores: cubierta U$30. 000. - / descubierta U$25. 000. -Esperamos tu consulta para conocer más detalles y organizar una visita - entrega diciembre 2026 Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

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Departamentos desdeUSD 152.260

12 un.2 a 3 amb.66 a 93 m² tot.

Doctor Pedro Ignacio Rivera 2900

Belgrano, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaBalcónTerraza

Venta departamentos de 2 y 3 ambientes con amenities y cocheras. Venta de Pozo. Etapa de pre-venta. Forma de pago: Adelanto 35/40% en dolares, y saldo en 24 cuotas en pesos ajustados por indice uva, con 4 refuerzos semestrales. Consulta la Opcion con financiacion, a pagar en 7 años: saldo en 84 cuotas con refuerzos semestrales, en pesos uva, desde usd 1680 x m2, con posesion en cuota 24. Esta opcion incluye intereses. Increible Oportunidad de Inversion, desde usd 2300 x m2. Unidades de 2 ambientes desde los usd 152, 260 y los 3 ambientes desde usd 213, 900. Rivera Residence es un Proyecto chico, con solo 16 unidades de departamentos semipisos, todos dan al frente, de 2 y 3 ambientes. Se destacan por sus balcones aterrazados, con parrillero propio. Cada unidad cuenta con toilette o segundo baño y lavadero incorporado. En ultimo piso contara con amenities: pileta con solarium, gimnasio, salon de usos multiples (sum) con parrilla y terraza. En planta baja habra cocheras fijas, y espacio de guardado de bicicletas. Ubicado en el barrio de Belgrano, sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera entre las Avenidas Cramer y Conesa. Su cercania a las avenidas Cabildo, Congreso, Monroe y Balbin, otorga agil conectividad con distintos puntos de la ciudad. A pocas cuadras del Subte linea D, Tren Mitre estaciones Belgrano C y R, y a 15 minutios de Av Gral paz. Excelente oportunidad para inversores, y parejas que eligen vivir con estilo y confort. No te pierdas de vivir en uno de los barrios mas deseados.

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USD 280.000

$ 740.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Manuel Ugarte 2400

Belgrano, Capital Federal

Excelente 3 ambientes en piso alto – vista abierta – cochera propia – torre con amenities. Excelente departamento de 3 ambientes en piso alto, ubicado en la calle Manuel Ugarte, Belgrano. Una propiedad impecable, súper luminosa y aireada, con orientación sudeste, vistas abiertas, cochera propia y excelentes amenities. Superficie total: 65, 6 m². La unidad se encuentra al frente y lateral, con una distribución cómoda y funcional. Amplio living comedor con salida a un balcón de muy buenas dimensiones, que aporta gran luminosidad y una agradable vista abierta. Cocina con dos mesadas, muebles bajo mesada y alacenas, con excelente espacio de trabajo y guardado. Dos dormitorios con placares empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite con el dormitorio principal. Ambos baños cuentan con muebles bajo mesada y mamparas de vidrio Blindex. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, recientemente pintado y con pisos plastificados, listo para entrar a vivir. Se destacan sus cuidados detalles de categoría: cerramiento de vidrio Blindex sin perfiles en el balcón, mamparas de vidrio en ambos baños, mueble colgante para blanquería en el baño principal y placard de recepción. Palier semiprivado. Cuatro departamentos por piso distribuidos en dos cuerpos, brindando mayor privacidad. Cochera propia fija en subsuelo. la torre. Edificio de muy buena categoría, con seguridad y vigilancia las 24 horas y encargado con vivienda. Amenities: • Pileta. • Jardín. • sum con capacidad aproximada para 25 personas. • Laundry. • Cochera de cortesía en planta baja. • Hall de entrada de categoría. ubicación. Excelente ubicación en Belgrano, a pocos pasos de Av. Cabildo, rodeado de comercios, colegios, gastronomía y servicios, con una amplia variedad de medios de transporte y excelentes accesos. Una propiedad que reúne atributos muy buscados: piso alto, vista abierta, excelente luminosidad, balcón, dos dormitorios, dos baños completos, cochera propia, seguridad 24 horas y amenities. Superficie total: 65, 6 m². Orientación: Sudeste. Expensas: $650. 000. Excelente estado. Listo para entrar a vivir.

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USD 279.000

$ 492.513 Expensas

104 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida del Libertador 800

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Silvia Suarez. departamento 3 ambientes en venta - semipiso - recoleta - capital federal. Exclusivo semipiso ubicado sobre Avenida del Libertador en el prestigioso barrio de Recoleta, con una superficie total de 104 m² que combina elegancia histórica y funcionalidad moderna. Características principales. • Ubicación estratégica en zona premium de Recoleta. • Edificio de 12 pisos construido en 1958, con excelente conservación. • Piso 12 con orientación a contrafrente. • Distribución funcional de 3 ambientes. detalles del inmueble. • Superficie cubierta de 104 m² • 2 habitaciones amplias con placard. • 1 baños completo. • Toilette de servicio. * 1 baño deservicio. • Cocina independiente. • Living/comedor luminoso. • Balcón con vista al barrio. • Lavadero integrado. servicios E infraestructura. * Grupo electrógeno. * Portería las 24hs. • Espacio guardacoches. • Ascensor. • Baulera. • Estado general muy bueno. Oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires, con alto potencial de revalorización y excelente distribución espacial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 130.000

$ 150.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Chascomús 4700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Adriana Ledo. re/max vende excelente departamento 3 ambientes con cochera muy luminoso, ubicado en un primer piso por ascensor, (2 deptos x piso). Living-comedor con salida al balcón al frente con aire acondicionado. Cocina incorporada con barra desayunadora, doble bacha, espacio para la heladera, cocina a gas, alacena y espacio de guardado. El pasillo distribuidor nos lleva al baño completo, con bañera y extractor. Espacio para lavarropas y termotanque. 2 dormitorios ambos con placard de piso a techo, con puertas corredizas, y ventanas al contrafrente. El dormitorio principal con aire acondicionado. Su orientación norte brinda luz todo el día. Destacamos la ventilación cruzada, super moderno e impecable estado. En cuanto al edificio, es un complejo de departamentos, de tres complejos unidos, cada uno tiene dos pisos y 2 deptos. Por piso. En uno de ellos, se encuentra una terraza de uso común, con parrillas. Cochera cubierta en la misma cuadra. Vení a conocerlo! Espero tu consulta! Ver video de la propiedad: ca5WuznvnU. Medidas aproximadas: (las reales surgiran de la escritura) Comedor con cocina integrada: 7, 09 x 3, 28= 23, 25 m2. Dormitorio principal: 4, 15 x 2, 75= 11, 41 m2. Segundo dormitorio: 4, 08 x 2, 23= 9, 09 m2. Baño: 2, 16 x 1, 39= 3 m2. Pasillo distribuidor: 0, 85 x 3, 87= 3, 29 m2. Transporte cercano: Colectivos: 4, 8, 47, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 126, 180, 195. A 6 cuadras del Parque Avellaneda. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiii. Código Postal: 1407. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 165.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Quesada 2500

Núñez, Capital Federal

Quesada 2553 2°B | Exclusividad, diseño y ubicación estratégica en Núñez. Viví una propuesta residencial pensada para quienes valoran la calidad, el confort y una escala boutique. En una de las zonas más buscadas de Núñez, nace Quesada 2553, un edificio de arquitectura contemporánea con solo 18 unidades exclusivas, diseñado para vivir, trabajar, vincularse y relajarse. Ubicado en el corredor norte de la ciudad, combina excelente conectividad con la vida de barrio que distingue a Núñez: cercanía a espacios verdes, servicios, transporte y accesos rápidos. Tipologías disponibles: - 3 ambientes al frente con balcón corrido - 3 ambientes al contrafrente con balcón - 2 ambientes al frente con balcón terraza Amenities: Espacios comunes en planta baja/Amenities en terraza proyectados/Sector de relax y piscina en desarrollo. Ubicación destacada: a minutos de: Av. Cabildo y polo comercial/Estación Núñez (Línea Mitre) /Metrobus y Subte/General Paz y accesos rápidos/Parque Saavedra, Plaza Alberti y amplios espacios verdes/Nuevo Polo Tecnológico y zona River Plate Ideal para: * Vivienda propia de categoría * Inversión patrimonial en zona de alta demanda * Quienes buscan diseño, conectividad y calidad de vida Quesada 2553: una escala que preserva tu identidad y singularidad. * Consultanos por unidades disponibles, valores y financiación. Precio contado: U$S 165. 000. Valor financiado: U$S 184. 000 (50% al contado y 24 cuotas en pesos con ajuste cac general). Entrega marzo 2028. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Av. Del Libertador 5822 piso 1 Of.: 105 - Belgrano - caba - Argentina Durante el desarrollo de planos y documentos de arquitectura podrán existir ajustes en dimensiones como consecuencia de requerimientos municipales, constructivos y de mensura, propios del desarrollo de avance de información. Las variantes de orden técnico o estético, tanto en áreas comunes como propias, serán parte de los avances de desarrollo del proyecto, de la aplicación de la reglamentación vigente, de nuevas normativas del avance de la documentación y el período de obras. Las medidas definitivas y áreas de superficies surgirán del replanteo de obra, de los planos de permiso de obra visados y luego, de los planos de mh y subdivisión en ph (Ley 13. 512) y finales de obra de arquitectura respectivos. Las ilustraciones que se presentan intentan reflejar únicamente el deseo arquitectónico y son referenciales, las cuales no son vinculantes en materiales y terminaciones que las mismas expresan, no está incluido el equipamiento que no está expresamente detallado. Los amenities, sectores comunes y espacios descritos corresponden al proyecto en desarrollo y podrán ser modificados, ajustados o ejecutados en etapas conforme criterios técnicos, constructivos o reglamentarios. Su descripción no constituye compromiso contractual autónomo. La distribución y modelos de provisiones quedan sujetos a definiciones durante la contratación. Las estructuras que se representan en esta información son referenciales. Las superficies aquí expresadas incluyen los muros que dividen los ambientes, y el porcentaje de metros comunes correspondientes estimados referido al total del edificio. El uso de los espacios comunes estarán reglamentados en el reglamento de copropiedad. El edificio no cuenta con portería.. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

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USD 165.000

$ 300.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida de los Incas 4500

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes de 80 m² en piso 7 refaccionado a nuevo con gran terraza y baulera - Villa Urquiza / Parque Chas. Departamento de 3 ambientes en venta, de 80 m² totales, ubicado en un 7. º piso a metros de la estación Parque Chas de la Línea B de subte. La unidad ha sido recién refaccionada a nuevo, combinando terminaciones modernas con la calidez de sus pisos de parquet en el área íntima. El sector social está integrado por un luminoso living-comedor con cocina integrada, equipada con conexión para lavarropas y una mesada que funciona como desayunador. Este espacio se vincula directamente con una amplia terraza de uso exclusivo con vistas abiertas, ideal para disfrutar al aire libre. La distribución interna cuenta con 2 dormitorios con pisos de parquet: el principal posee un gran placard empotrado y el segundo ofrece un generoso espacio de guardado. La propiedad dispone de 1 baño completo y 1 toilette de recepción. Adicionalmente, incluye una baulera en el subsuelo del edificio. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 750.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Juana Manso 670. Entre Macacha Guames y Trinidad Guevara

Puerto Madero, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con vista a la ciudad y al río · Torres del Yacht, Puerto Madero. El living comedor, de amplios ventanales, enmarca una excelente vista a la ciudad sobre pisos y zócalos de lapacho con terminación prefinish. La cocina tipo americana viene completa: bajo mesada y alacenas, horno y anafe eléctricos y mesada de mármol de Carrara. Se suman toilette de recepción y lavadero. Los dos dormitorios miran a la Reserva y al río: el principal con vestidor y baño en suite con mesada de mármol Botticino y porcelanato en pisos y paredes; el segundo, también en suite, con un gran placard. Confort técnico: aire acondicionado multisplit frío-calor lg Art Cool en todos los ambientes y cerramientos de doble vidrio con cámara de aire (dvh). El edificio acompaña con amenities de categoría: piscina climatizada, solárium, health club con saunas y baño finlandés, gimnasio, laundry, seguridad 24 h y tres subsuelos de cocheras, bauleras y servicios. Torres del Yacht tiene la postal náutica de Puerto Madero: la marina del Yacht Club a sus pies, con los veleros como paisaje de todos los días. Sus dos torres de 44 pisos se distinguen por las plazas elevadas con árboles que atraviesan las arcadas de su base, y ofrecen unidades eficientes de 60 a 110 m² con piscinas climatizadas, saunas, solárium y gimnasio. A pasos del Museo Fortabat y a minutos caminando del centro: la combinación exacta de ciudad y agua. El Dique 4 es la puerta norte de Puerto Madero: el que conecta el barrio con el centro, Catalinas y Retiro, y el que tiene la postal náutica - la marina del Yacht Club Puerto Madero, con los veleros como paisaje cotidiano, y la Colección Fortabat de Rafael Viñoly como vecina cultural. Equilibrio justo entre lo corporativo y lo residencial, a minutos caminando de la city. Vivir en el Dique 4 es tener la ciudad a mano y el agua en la ventana. Abatte daga luxury estate. martillero: fernando daga. Matricula cucicba 8877 tomo 2 folio 31xintel(aym-aym-1393)

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