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45 Departamentos Semipiso con 2 ambientes en alquiler en Palermo, CABA

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$ 900.000

$ 150.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Córdoba 4100

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Juan Ignacio Ovejero. departamento semipiso en alquiler 2 ambientes palermo avenida córdoba capital federal. En el corazón de Palermo, este departamento semipiso que respira modernidad y funcionalidad. Ubicado en el décimo piso de un edificio contemporáneo de 2022. Con 55 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente en dos ambientes, el espacio se despliega con una lógica que favorece tanto el descanso como la productividad. El baño completo y el placard integrado optimizan cada rincón, pensados para quien valora la eficiencia sin sacrificar el confort. La disposición frente del departamento garantiza iluminación generosa durante todo el día. Amoblado y listo para habitar, incluye aire acondicionado para regular la temperatura. Su estado muy bueno y su clasificación como apto profesional lo convierten en una opción versátil, tanto para quien busca un pied à terre como para profesionales que requieren un espacio funcional en una ubicación estratégica de la ciudad. Ajustes trimestrales por I. P. C. De C. A. B. A. Requisitos: 24 meses de contrato, mes de adelanto, depósito en dólares, ingresos demostrables, seguro de caución. Se puede prescindir de algunos muebles si el interesado así lo desease. Expensas: $150. 000. - (incluye abl) octubre 2026. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.450.000

$ 346.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

El Salvador 4100

Palermo, Capital Federal

Excelente departamento de dos (2) ambientes al frente, totalmente equipado y en ubicación estratégica del barrio de Palermo. A sólo tres (3) cuadras de Av. Scalabrini Ortiz; ocho (8) cuadras de Av. Santa Fe y próximo a zona Plaza Armenia (Palermo Soho). Detalle de distribución: Living comedor con salida a amplio balcón con hermosas vistas hacia copa de árboles; cocina integrada con barra, muebles completos altos y bajo mesada, lavadero incorporado; toilette de recepción; dormitorio muy cómodo con baño completo en suite y escritorio. Expensas: $346. 000 (incluyen Aysa y abl). Detalle de terminaciones Y accesorios: - dos (2) equipos de Aire Acondicionado Split inverter frío-calor. - Calefaccion es por piso radiante; - Muebles completos altos y bajo mesada de melamina gaudi. - Piso porcelanato simil madera. - Mesadas de cuarzo silestone; - Sanitarios de primera marca y con mesada de marmol; - Carpinterias de aluminio alta prestacion A30 con dvh. - Cerradura electrica por codigo/huella y tarjeta. - Portero Visor ip cam - Con sistema de reconocimiento facial y apertura a distancia por codigo qr; - Mueble escritorio en sector living comedor con excelentes terminaciones; - cortinas en aberturas de living comedor Y dormitorio; - Placard de ropa blanca junto a cuarto de baño. - Mampara en cuarto de baño; - Luminarias; - Horno eléctrico con anafe de primera generación; - Spar en la cocina; - Frentes espejados e interiores de placard; - Unidad totalmente pintada. Edificio con paneles solares en terraza que aseguran autonomía energética para ascensores y luz de palieres; Edificio con bicicletero. Ajustes trimestrales por icl (índice de contratos de Locación) Contrato 2 años. disponible diciembre 2026. Apto Profesional. marcela amongero propiedades - Ver datos - Ver datos

USD 690

$ 350.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

GORRITI 3600. Entre Bulnes y Mario bravo

Palermo, Capital Federal

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Palermo, Capital Federal. Ubicado en una de las esquinas más dinámicas y codiciadas de Palermo, sobre la calle Gorriti, esquina Bulnes, se encuentra este impecable semipiso amoblado, caracterizado por su excelente distribución, luminosidad y confort. Al ingresar, amplio espacio principal de living comedor integrado a moderna cocina americana, completamente equipada con amoblamientos sobre y bajo mesada -donde se integra de manera estética y funcional un lavarropas-, además de contar con cocina a gas, extractor, heladera con freezer y microondas. Todo el ambiente dispone de pisos cálidos, un cómodo juego de comedor, sofá y salida directa a un hermoso balcón corrido al frente, el cual aporta vista abierta y arbolada, ideal para disfrutar del aire libre. Hacia el sector privado, dormitorio con amplio placard de piso a techo con puertas corredizas, cortinas roller blackout y persianas para garantizar un óptimo descanso, además de mantener la salida hacia el balcón corrido. La unidad se completa con un baño completo con bañera y cuenta con servicio de agua caliente central y climatización por aire acondicionado, en ambos ambientes. Edificio moderno, ofrece la tranquilidad de ser un semipiso y dispone de una terraza común accesible en el noveno piso equipada con parrilla. Una oportunidad ideal para quienes buscan instalarse de inmediato en una unidad totalmente equipada, luminosa y en una ubicación estratégica. A pasos de shopping Alto Palermo, Av Santa Fe, Av Córdoba, Universidad de Palermo… Transportes Cercanos: Colectivos 29, 36, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 151, 160, 188. Subte Línea D, a seis cuadras (Estación Palermo). Expensas vto Octubre 2026: $350. 000 aproximadamente. Condiciones de contrato: • Demostración de ingresos acorde al valor locativo inicial. • Expensas comunes, Aysa, luz, gas y abl e impuesto inmobiliario a cargo del locatario. • Garantía propietaria de caba o seguro de fianza de Respaldar. • Duración de contrato: 24 meses. • Valores de Alquiler: U$S 690 (1º semestre) U$S 800 (2º semestre) U$S 850 (3º semestre) U$S 900 (4º y último semestre) • Depósito de garantía: U$S 1. 400 a la firma de contrato, + refuerzo de U$S 500 en mes nº13 de locación. --consultar disponibilidad de cochera (opcional) en mismo edificio. Valor de alquiler de cochera $250. 000 + $50. 000 de expensas de la misma-- ley 5115 art. 1. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5859 - art. 5. "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. " aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez -C. U. C. I. C. B. A 3423xintel(mez-mez-433)

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