331 Departamentos con parrilla y sum en San Telmo, CABA

Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Departamento Venta San Telmo Monoambiente de Pozo Balcon

USD 72.000

26 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Monoambiente con balcón excelente ubicacion en san telmoentrega marzo 2026superficie cubierta: 23, 6M²superficie total: 26, 9M²Monoambiente con balcón en noveno piso al contra frente. Edificio de 14 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes ubicado en el barrio de San Telmo, sobre la calle Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto Primo y Av. San Juan, lo que le da a una gran accesibilidad a innumerables puntos de interés. El edificio es apto profesional y apto alquiler temporario. 9 de Julio Estudios 3 contará con amenities: sum con parrilla, solarium, espacio para bicicletas y laundry. Habrá un local en la planta baja y las unidades del primer piso contarán con patio propio. Videos de presentación del proyecto + Avance de obra. Terminaciones: * Aire acondicionado frío calor de bajo consumo ya instalado* Carpintería de Doble Vidrio Hermético* Iluminación led en espacios comunes* Pisos vinílicos* Muebles de cocina revestidos en melamina* Mesadas de granito en cocina y mármol en baño* Griferías y artefactos sanitarios de primera marca* Anafes eléctricos de primera marca* Agua caliente central* Hall de acceso de moderno diseño ¡esperamos su consulta! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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Departamento · 93m² · 2 Ambientes · Exclusivo Tríplex con Terrazas Propias en La Galerie de San Telmo. Soleado. Único!

USD 275.000

$ 600.000 Expensas

183 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bolívar al 1600

San Telmo, Capital Federal

Exclusivísimo tríplex, en La Galerie, San Telmo. Situado en Bolívar 1600, a metros del Polo gastronómico de Av Caseros, de Parque Lezama, y a metros del edificio " La Editorial", rodeado de cafés, galerías y calles históricas. Otros puntos de interés, Este tríplex de estilo industrial se desarrolla en tres plantas, con amplios espacios exteriores y vistas panorámicas abiertas. Esta residencia excepcionalmente espaciosa de un dormitorio ofrece 90 m² de superficie interior y más de 100 m² de terrazas privadas, crea una experiencia única de vida interior–exterior con abundante luz natural y vistas abiertas. Dos de las terrazas están equipadas para sentarse y comer al aire libre. Ideal para profesionales, parejas, o simplemente para los que buscan confort, privacidad y un estilo de vida urbano refinado. El espacioLuminoso y amplio apartamento tríplex distribuido en tres niveles, con múltiples terrazas que extienden las áreas de estar al exterior. • Dormitorio en suite • Baño completo + toilette de visitas• Cómoda sala de estar y comedor con salida a terraza. • Cocina independiente totalmente equipada con conexión para lavarropas• Cinco terrazas privadas con vistas abiertas El edificio: "La Galerie" conserva su fachada del Siglo xix, en piedra París de 40 metros. Nos recibe un lobby en doble altura, con servicio de concierge y seguridad las 24 horas, áreas de trabajo y reuniones con wi fi. Materiales nobles como el ladrillo a la vista de las paredes, los adoquines de lapacho de los pisos, el cuero, el hierro y objetos vintage recrean una atmósfera cálida, de una elegante rusticidad retro" Un complejo residencial distintivo que ofrece servicios compartidos premium: • Piscina exterior y solárium • Gimnasio totalmente equipado • Espacio de coworking • Lavandería • sum (salón de usos múltiples) • Área de parrilla • Seguridad las 24 horas María Alicia De Elizaldecucicba Matrícula N° 4331 Para mas información recuerde el código de la propiedad: RVer datos

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Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Monoambiente Moderno con Excelente Luz - Quartier del Bajo Torre 2

USD 140.000

$ 170.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Venezuela al 55

San Telmo, Capital Federal

Piso 4 – Torre 2 – Sector CiudadMonoambiente de 35 m², muy funcional, con excelente luz natural y vista urbana abierta. Ideal como primera vivienda o inversión dentro de uno de los desarrollos más buscados de la zona. - Ambiente amplio con posibilidad de armar sector de dormitorio y estar- Cocina integrada con muebles bajo mesada- Baño completo con muy buenas terminaciones- Aberturas de aluminio con dvh- Instalación preparada para equipo frío/calor- Pisos vinílicos símil madera- Entrega inmediataQuartier del BajoProyecto premium de Argencons compuesto por dos torres de 36 pisos, con vistas abiertas al río y la ciudad. Ubicado sobre la manzana delimitada por Av. Huergo, Azopardo, México y Venezuela, con acceso inmediato a Puerto Madero, autopistas y universidades (uca, itba, Austral, Ingeniería uba). Amenities de categoría: piscina exterior, pileta climatizada, gimnasio, coworking, sauna, hidromasaje, sum, parrillas, laundry y seguridad 24 hs. Los metros publicados son aproximados; los definitivos surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina – cucicba 7024

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Desarrollo horizontal , San Telmo · La Galerie - San Telmo

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos Temporal y departamentos desde$ 3.500

92 un.2 a 3 amb.45 a 183 m² tot.

Bolivar 1640

San Telmo, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Sobre lote de 2200 m2 con un frente de 48 metros la galerie se desarrollará en tres Bloques, con una imponente recepción de doble altura conservando su fachada original del siglo. xix en sintonía con el Barrio de San Telmo. Contamos con 92 unidades funcionales de 1, 2, 3 y 4 ambientes y cocheras en primer subsuelo. Características generales: - Pisos de porcelanato simil madera. - Aires split frío/calor y calefacción por radiador en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado colo negro. - Artefactos de baño Ferrum. - Grifería fv. - Bachas de acero Jhonson y mesadas de silestone. - Hornos y anafes eléctricos de primera marca Samsung. - Conexión para lavarropas o lavavajillas propio. - Agua caliente central por caldera a gas. - Grupo electrógeno. amenitis: - Lobby Concierge. - sum. - Parrillas. - Gimnasio. - Piscina. - Solarium. - Terrazas. - Laundry. - Bike Parking. - Seguridad privada 24hs. - Sector de co working. - Apto profesional. apto credito hipotecario! últimas unidades disponibles!

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Venta - Departamento - Monoambiente - San Telmo - Amenities - Balcón - Alquiler Temporario

USD 79.000

38 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Caseros al 700

San Telmo, Capital Federal

Monoambiente a estrenar en Icon Boulevard Caseros – San Telmo, con hermosa vista y amenities de primer nivelTe presentamos este moderno y luminoso monoambiente en uno de los barrios con más personalidad de Buenos Aires: San Telmo. La unidad forma parte del edificio Icon Boulevard Caseros, un desarrollo nuevo, de diseño contemporáneo, con detalles de calidad y espacios pensados para disfrutar. El departamento cuenta con 38 metros cuadrados totales, incluyendo un balcón al frente con una hermosa vista abierta, ideal para relajarte o simplemente disfrutar del aire libre en casa. Tiene una cocina integrada, equipada con muebles de bajo y alacena, perfecta para quienes valoran el diseño funcional. Además, posee un baño completo, moderno y cómodo. Todo es a estrenar, con excelente luminosidad natural durante todo el día. El edificio ofrece una gran variedad de amenities: pileta, solárium, sum, parrilla, terraza, laundry y ascensor. También cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida y se aceptan mascotas. Es apto profesional y apto crédito. Esta propiedad es ideal tanto para inversores como para quienes buscan su primera vivienda. Por su ubicación, distribución y estilo, tiene un alto potencial de renta temporaria, Airbnb o alquiler estudiantil/profesional. Además de estar en un edificio moderno, estás rodeado de historia, cultura y vida urbana. A pocos pasos tenés lugares emblemáticos como Plaza Dorrego, Parque Lezama, el Museo de Arte Moderno, y la clásica Feria de San Telmo de los domingos. También estás muy cerca de uade, uca, la Facultad de Ingeniería, y edificios corporativos como los bancos Santander y hsbc, además de la Sede del Gobierno de la Ciudad. La zona está muy bien conectada: más de 30 líneas de colectivo te acercan a cualquier punto de la ciudad, y las principales avenidas te permiten moverte con rapidez tanto en transporte público como en vehículo propio. Una oportunidad única para vivir o invertir en una zona en constante crecimiento, sin perder el encanto porteño que la hace única. Dirección: Av. Caseros 791 – San Telmo. Consultanos para más info o para agendar una visita. ¡Te esperamos! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

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Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Monoambiente con Balcón y Vista Abierta Al Río - Quartier del Bajo

USD 154.000

$ 170.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Venezuela al 55

San Telmo, Capital Federal

Monoambiente en venta – Piso 5 Torre 2, Sector Río – Quartier del Bajo- Unidad de 35 m² con excelente luminosidad. - Ambiente cómodo con posibilidad de dividir sector dormitorio/estar. - Cocina integrada con muebles bajo mesada y anafe eléctrico. - Baño completo con terminaciones modernas. - Pisos vinílicos símil madera. - Ventanal con salida a balcón y vista abierta al sector río. - Preparación para aire acondicionado frío/calor. - Entrega inmediataQuartier del Bajo – Torre 2Emprendimiento de Argencons compuesto por dos torres de 36 pisos con diseño moderno, vistas abiertas y amenities de primer nivel. Ubicado sobre Av. Huergo y Azopardo, con acceso inmediato a Puerto Madero, universidades y autopistas. Amenities: piscina exterior, pileta climatizada interior, gimnasio, coworking, sum, sauna, hidromasaje, sala de masajes, parrillas, laundry y seguridad 24 hs. Las fotografías pueden corresponder a otra unidad de la misma tipología. Los metros publicados son aproximados; las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina – cucicba 7024

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Departamento · 51m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes en Lezzama San Telmo en Venta!

USD 176.147

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Defensa al 1635

San Telmo, Capital Federal

Increible 2 ambientes en lezzama San Telmo. En venta! Gran Living comedor, salida a Balcón con parrilla. Cocina con muebles bajo mesada, horno y anafe de primera linea. Dormitorio en suite con salida a Balcón corrido. Todos los ambientes cuentan con Aire split frio/calor. Toilette de recepción. Cochera y baulera opcional, consultar precio. Lezzama – DefensaDonde nacen tus nuevas historias, un proyecto destacado en la zona. Lezzama cuenta con un diseño propio y contemporáneo que integra dos alas conectadas por un gran espacio verde interno. Con una fuerte apuesta por la eficiencia y el bienestar, el diseño moderno de su fachada se integra de manera natural con el contacto urbano del barrio. El edificio se desarrolla en un terreno pasante, con impactantes frentes sobre Defensa y Bolivar. • 2 modulos independientes• 108 unidades, Amplias y luminosas unidades de 1, 2 &amp;amp; 3 ambientes con parrillas privadas, vistas abiertas y ventiladas• Cocheras en subsuelo• 2 Locales Comerciales• + de 1. 000 m2 de amenitiesEn una de las zonas con más historia y futuro de Buenos Aires, Lezzama potencia tu vida en una ciudad vibrante y llena de cosas para hacer. Ubicado en una manzana única de San Telmo, Lezzama combina calidad de espacio, ubicación, un mundo de amenities y conectividad con las ventajas de vivir en uno de los barrios con más magia de Buenos Aires. A pasos del polo gastronómico de Av. Caseros, el universo de San Telmo, la tranquilidad de Barracas, las galerías de arte y pasión de La Boca. Una zona llena de vida nocturna, cultura y tradición donde se puede disfrutar el verde y el aire del Parque Lezama y la sofisticación de Puerto Madero. • ServiciosFront desk con concierge. Seguridad privada 24hrs. Circuito cerrado tv. Control de acceso biométrico. Grupo electrógeno. Ascensores de alta velocidad. Wifi en áreas comunes. Equipo de intendencia y mantenimiento exclusivos. Depósito para e-commerce y delivery. Cocheras de fácil acceso. Parking de cortesía. Estación de carga para vehículos eléctricos. Bike Parking. Bauleras. • Espacios para disfrutar 24/7Imponente Lobby de doble altura. Área de Coworking. sum de 300m2 con terrazas propias. Parrilla para eventos. Roof-Top de 300m2 para esparcimiento. Área de Piscina para niños. Piscina de 20 metros de largo. Solarium con reposeras y camastros. Imponente gym de última generación. Sala de Yoga. Vestuarios. Amplio Laundry. Área de Lavadero de autos• TerminacionesCerramientos de alta prestación con vidrios dvh (doble vidrio hermético). Acondicionadores de aire split frío/calor de primera calidad en todos los ambientes. Pisos de porcelanato de primera calidad. Cocinas con mesada de silestone o similar. Hornos y anafes de primera línea. Muebles bajomesada. Grifería monocomando marca fv o similar. Baños con revestimiento de porcelanato. Griferías marca fv o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum o similar. Puertas interiores de madera pintadas. Parrilla propia en cada unidad. Canalización y cajas para te externo y tv por cable en todos los ambientes. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Monoambiente en La Mejor Ubicación de San Telmo!

USD 68.500

27 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1100

San Telmo, Capital Federal

Entrega mayo 2026 -Monoambiente con Amenities en San Telmo! Las mejores vistas de la ciudad, la ubicación estratégica y la mejor calidad garantizan una muy buena inversión! Monoambiente: Cocina integrada. Living comedor con salida al balcón. Baño completo. El edificio contará con unidades de 1 y 2 ambientes distribuidas en 14 pisos. Todas Apto Profesional y Aptas para Alquiler temporario. Las unidades de primer piso disponen de amplios patios. En la Planta Baja contará con: Local comercial, Laundry y Bicicleteros. En el ultimo piso contará con: sum con parrilla, Solárium con Ducha, vistas 360 a la ciudad. Amenities: -sum con parrilla-Solarium con Ducha-LaundryTodas las unidades se entregan con Aire Acondicionado Frio/ Calor, dvh (Doble Vidrio Hermético) y Cerradura ElectrónicaUbicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metro Bus en la esquina de la estación de Subte San Juan y muy cerca de la estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad próximo a los accesos de la autopista Bs As – La Plata. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

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Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Venta Departamento a Estrenar Monoambiente Disposición Frente en El Barrio de San Telmo

USD 75.500

30 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Desarrollo: 9 de Julio Estudios 3Bernardo de Irigoyen 1122Monoambiente al frente Piso 5 - Departamento 5bviví cerca de todo, invertí en san telmosolicitá visitar el departamento modelo. Cuenta con unidades de (1) Uno y (2) Dos ambientes, distribuidas en 14 pisos. Ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene excelente accesibilidad próximo a los accesos de la Autopista Bs As- La Plata. Una zona de gran expansión cultural y gastronómica. En cercanía con importantes Universidades, Plaza Dorrego y Puerto Madero, entre otros. El proyecto es ideal tanto para vivienda propia como para el inversor, ya que es apto profesional y alquiler temporario. forma de pago - Al Boleto 50 % en dólares - Saldo del 50% a la firma. En pb tienen un local comercial, Laundry Bicicleteros. En el último piso se encuentra: sum con parrilla Solarium con duchas. Vista abierta a la ciudad. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. En el mejor lugar de san telmola ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. premium brokers sas.

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Departamento · 39m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta en San Telmo

USD 100.000

39 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Caseros 700

San Telmo, Capital Federal

Icon boulevard caserosexcelente monoambiente en destacado edificio en el corazón de San Telmo. La unidad cuenta con un hall de ingreso, baño completo y cocina tipo americana y balcon. Solarium y espacio de parrillas en terraza. Consulte! situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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SBJ-SBJ-341_2 · Divino Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Terraza!

USD 200.000

$ 340.000 Expensas

119 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Tacuari 1160. Entre Av san juan y Humberto primo

San Telmo, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en San Telmo, Capital Federal. divino Departamento 3 ambientes A estrenar con terraza! La propiedad cuenta con 120 mts2 totales, distribuidos en, cocina integrada totalmente equipada, alacena, muebles bajo mesada, extractor de aire, horno eléctrico y cocina vitrocerámica. Dos baños completos, sanitarios "roma", grifería "Piazza". Amplio living comedor con salida a balcón corrido. Dormitorio principal con placard y salida a balcón. Segundo dormitorio con placard. Terraza propia, 45 mts2 de uso completamente privado, vista abierta. El edificio: LaundryGimnasioSumParrillaSeguridadPileta. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Sabaj soluciones inmobiliarias. Leonardo I. Sabaj- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 cucicba. xintel(sbj-sbj-341)

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JMA-JMA-38_2 · Departamento Monoambiente en San Telmo

USD 63.000

$ 120.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

IRIGOYEN, BERNARDO DE 1428. Entre Cochabamba y San juan, av.

San Telmo, Capital Federal

Hay unidades que se explican con una lista. Y hay otras que se entienden mejor cuando cae la tarde y la ciudad se vuelve un fondo. En constitución pero a 400 metros de Parque Lezama y todo el encanto de San Telmo. El espacio es amplio y se deja dividir con naturalidad. No obliga, propone. Podés armar un living cómodo, una cama bien integrada, un rincón de trabajo que tenga sentido. La planta es limpia, funcional, y la luz hace el resto. Entra pareja, se desliza por el hormigón visto, levanta la madera del piso y ordena todo sin esfuerzo. Después aparece el balcón terraza y cambia el ritmo. No es decorativo. Es usable, de verdad. Mesa, dos sillas, plantas que ya encontraron su lugar, una vela que acompaña cuando baja el sol. La vista se abre y te deja respirar un poco más arriba del ruido. Hay algo en esa altura que acomoda. La cocina está incorporada, con muebles bajo mesada en melamina y mesada de granito. Compacta, bien resuelta, con anafes eléctricos de buena línea y su extractor. Todo en proporción con el espacio, sin exagerar ni quedarse corto. El baño sigue la misma lógica: completo, con mesada de mármol, griferías y sanitarios de primera línea. Limpio, actual. Tiene placard escondido, con espacio de guardado. Los pisos vinílicos acompañan el uso diario sin volverse protagonistas. Placard, aire acondicionado frío/calor instalado, agua caliente central. Carpinterías con doble vidriado hermético, y ahí hay un punto clave: el adentro se siente distinto. La ciudad queda en su lugar, no se mete. El acceso es con cerradura electrónica, tanto en la unidad como en el edificio. Detalles que simplifican. El edificio suma bien. Hall moderno, doble ascensor (uno camillero), sum, parrilla cubierta equipada, solarium con ducha. Un espacio de coworking con WiFi, mesas y sillas para trabajar sin encerrarse. Laundry. Terrazas al frente y contrafrente con vistas abiertas, de esas que se usan y no quedan de foto. Seguridad 24 horas. La ubicación juega a favor sin necesidad de relato. Constitución, con conexión directa a todo. A metros del Metrobus 9 de Julio, subte línea C, acceso rápido a las principales avenidas y autopistas. Microcentro y Puerto Madero cerca. Movimiento constante, demanda real. Es un punto donde alquilar no es una promesa, es una dinámica instalada. Tradicional, temporario, uso profesional. Todo convive. Funciona para quien busca vivir con practicidad, pero también para quien mira el número. Inversores que quieren rentabilidad, gente que necesita un estudio, alguien que quiere una primera propiedad bien ubicada y resuelta. Bajas expensas en relación a lo que ofrece el edificio. Buena calidad constructiva. Cocheras disponibles para alquiler y la posibilidad de adquirirlo amoblado, que acorta tiempos y decisiones. No es un espacio que se quede en lo básico. Es un lugar que se acomoda a distintas vidas sin perder forma. Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con fines de home staging. La intención es ayudarte a visualizar el potencial del espacio, su distribución y posibles usos. Las fotos originales también están disponibles para que puedas evaluar con criterio realista y completo. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. ?? En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 cabaart. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". -Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jimena Amaya, Matrícula cucicba Nro 9548xintel(jma-jma-38)

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Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente San Telmo Apto Profesional con Amenities a Estrenar

USD 68.000

$ 156.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Yrigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Moderno monoambiente a Estrenar terminado en Junio 2026, ubicado en la calle Bernardo de Yrigoyen al 1100. Con una orientación hacia el Este, en un piso 4 con una disposición contrafrente. Ofrece un ambiente tranquilo y luminoso. Superficie cubierta de 23. 6 m² con un balcón que aporta luminosidad. Ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional para su próximo hogar o inversión. Es apto profesional. El edificio se destaca por tener 14 pisos y está equipado con: Puerta de entrada principal con accesos digitales, y Hall moderno con iluminación led. Dos ascensores con capacidad de hasta 6 personas, asegurando comodidad y eficiencia en el desplazamiento. El Grupo electrógeno, es un destacado diferencial, proporcionando tranquilidad y seguridad ante cortes de energía. El edificio cuenta con agua caliente central. Los amenities del edificio refuerzan la calidad de vida que ofrece esta propiedad, tales como: Solarium con duchasum con parrillaBicicletero Laundry. El departamento viene equipado con: Cerradura electrónica. Visor con cámaras de la entrada, vereda, hall, área de ascensores y sum para la seguridad en la recepción de personas. Anafe eléctrico de dos bocas. Extractor de cocina, con luz y e intensidad regulable. Muebles bajo mesada y alacenas recubiertos en melamina. Mesada de granito en cocina. Mármol en baño. Griferías y artefactos sanitarios de primera marca. Aire acondicionado frío-calor de bajo consumo instalado. Doble vidriado hermético en todas las carpinterías. Piso de vinílico. Servicios escenciales: Agua corriente, cloacas, agua potable, energía trifásica y alumbrado público. Ubicación: Se destaca por su inmejorable acceso a servicios y transporte. Se encuentra a pasos de la estación San Juan de la Línea C del subte y sobre el corredor del Metrobus 9 de Julio, lo que garantiza una conexión rápida con Retiro, Constitución y todos los puntos de la ciudad, además de contar con acceso inmediato a las autopistas 25 de Mayo y Buenos Aires-La Plata. Entorno: Importantes centros universitarios como uade, uai, la Facultad de Ciencias Sociales de la uba y unipe. La ubicación ofrece además la comodidad de vivir a metros del polo gastronómico de San Telmo, la Plaza Dorrego y una amplia oferta de bancos, comercios y gimnasios, Oportunidad: Una opción dinámica y funcional tanto para vivienda como para inversión debido a su ubicación estratégica y turística. Oportunidad para alquiler temporario de gran retorno de Inversión. El departamento no se vende amoblado. Las fotos con mobiliario corresponden a la unidad modelo para una mejor percepción del espacio. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaYanina Linares Martillera Publica cucicba 9407 / cpmcal 657

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · San Telmo Departamento en Venta

USD 75.500

30 m² tot.1 amb.1 baño

San Telmo

San Telmo, Capital Federal

En Zona Facultades, con demanda permanente para renta inmediata o uso propio. Departamento a estrenar, a puro diseño. Modelo Studio, monoambiente divisible. Con cocina integrada. Placard. Baño completo. Gran Balcon sobre la avenida 9 de julio. Aire acondicionado frio calor. Edificio super destacado. Por su ubicación estrategica y su diseño moderno, ofreciendo una excelente opcion tanto para inversión como para uso residencial o profesional. El edificio cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes distribuidas en 14 pisos. En Planta Baja un local comercialAmenities: sum con parrilla. Solárium con ducha. Laundry. Grupo electrógeno. Bicicleteros. Terminaciones de calidad: Pisos vinílicos, carpinterías de aluminio, anafes eléctricos de primera marca, muebles de cocina en melamina, agua caliente central, iluminación led en áreas comunes, aire acondicionado frío/calor de bajo consumo, mesadas de granito y mármol, griferías y sanitarios de primera marca, y doble vidriado hermético. Ubicacion estrategica frente al Metrobus, cerca de la estación de subte San Juan y de la estación Constitución, con fácil acceso a la autopista que une Bs As - La Plata. Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. Ley 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. infinit realty ™ R V A. Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C. P. I. 6 6 6 9. Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

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Departamento de 2 ambientes, San Telmo · Venta 2 Ambientes C/balcón a Estrenar - Barrancas de Madero - San Telmo

USD 118.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Paseo colon 1460

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes A estrenar en san telmo – frente al parque lezama (C/ posibilidad de cochera) Ubicado estratégicamente en el tradicional barrio de San Telmo, este moderno departamento ofrece una vista privilegiada al Parque Lezama, sobre la Av. Paseo Colón. A solo dos cuadras de los Docks de Puerto Madero y con acceso inmediato a la Autopista Buenos Aires-La Plata, garantiza conectividad inmejorable. Características del departamento: • Estado: Nuevo a estrenar, sin uso, en condiciones impecables. • Distribución: 2 ambientes con balcón al frente y hermosa vista abierta al Parque Lezama. • Cocina: ⁻ Muebles de bajo mesada y alacena en laminado con bordes de aluminio o pvc. ⁻ Mesada y alzada de granito Negro Boreal. ⁻ Bacha de acero inoxidable. ⁻ Artefactos: anafe y horno eléctricos en acero inoxidable. ⁻ Barra desayunadora. • Baño: Inodoro, bidet, lavamanos, ducha y bañera con revestimientos de porcelanato en piso y paredes. • Pisos: Interior: Piso flotante. • Balcón y cocina: Porcelanato de alta calidad. • Confort: Preparado para instalar sistema Split frío/calor. Características del edificio - barrancas de madero. Este moderno edificio ofrece una amplia gama de servicios y amenities: • Hall de entrada en doble altura. • Salón de Usos Múltiples (sum). • Solárium y piscina al aire libre. • Gimnasio completamente equipado. • Terraza con jardín y vista panorámica. • Seguridad 24 horas. • Ascensores revestidos en acero inoxidable con comando digital. • Montacargas y ascensor de servicio. • Cocheras privadas disponibles. • Ubicación Destacada. • Frente al Parque Lezama. A 1, 8 km del Estadio La Bombonera y a 2, 3 km de la calle Caminito. Próximo a puntos icónicos como la Plaza de Mayo (2, 5 km) y el Centro Cultural Kirchner (2, 8 km). Aeropuerto Jorge Newbery a solo 9 km. Una oportunidad única para disfrutar del confort, la elegancia y una ubicación privilegiada en el corazón de Buenos Aires. Teléfono de contacto: 11 Ver datos. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Matrícula cucicba 8187

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en San Telmo con Cochera

USD 95.000

$ 300.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Lima 1100

San Telmo, Capital Federal

Departamento en Venta de 2 Ambientes con Cochera en San Telmo. Al Frente con Vista Abierta. Orientado al Este por lo que lo hace muy luminoso y soleado. Cuenta con Living Comedor con Cocina integrada, Dormitorio con placard, Baño completo y balcón corrido. Su ubicación se destingue por estar a pasos de las universidades (uade, uai), como del subte y del metrobus. El edifiico cuenta con area de relax, Sum, Gimnasio, Laundry y Pileta con Solarium. Apto Credito Hipotecario. Antiguamente monoambiente y hoy tranformado en un 2 Ambientes. ¿Lo visitamos? Escribinos ahora mismo y coordinamos una visita

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Departamento de 1 ambiente, San Telmo · Alquiler de Monoambiente Amoblado en Torre Quartier San Telmo

$ 800.000

$ 270.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Juan de Garay 737

San Telmo, Capital Federal

Alquiler de monoambiente amoblado en torre quartier san telmo. Ubicado en la Torre Quartier San Telmo, sobre Av. Juan de Garay 737, Torre Parque, piso 4. La unidad se destaca por su gran luminosidad y excelente distribución de los espacios. El departamento cuenta con un cómodo ambiente principal con sector de living-comedor, cocina integrada, espacio de dormitorio y baño completo. Además, posee buena circulación de aire y luz natural. Se alquila completamente amoblado y equipado, listo para ingresar. La unidad se entrega con mobiliario, electrodomésticos, aire acondicionado, iluminación y equipamiento funcional para una ocupación inmediata. Quartier San Telmo es un complejo residencial de categoría, con seguridad permanente y amenities premium: Parque con espacios verdes. Piscina descubierta con solárium. Piscina cubierta climatizada. Quincho con parrilla para eventos. Business Center. Gimnasio equipado. Sauna con vestuarios. Sala de masajes. Laundry. Seguridad 24 hs. Condiciones de alquiler: Alquiler, expensas ($270. 000 Mayo), luz, Agip, Aysa, y servicio de cable/wifi (Flow). Plazo de contrato: entre 6 meses y 2 años, con posibilidad de renovación. Depósito en garantía: U$S 1000. Garantía propietaria de inmueble ubicado en C. A. B. A. O Provincia de Buenos Aires, o Seguro de Caución. Excelente ubicación, con rápido acceso al Centro, Puerto Madero, universidades, polos gastronómicos, oficinas corporativas y múltiples medios de transporte.

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Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Deestudios 3 - Monoambiente a Estrenar - San Telmo - con Amenities y Excelente Accesibilidadpartament

USD 68.000

$ 130.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Estudios 3 - Monoambiente a Estrenar - San Telmo -con Amenities y Excelente Accesibilidad

San Telmo, Capital Federal

Estrená en San Telmo: Monoambiente Premium con balcón y amenitiesUbicado en el moderno edificio 9 de Julio Estudios 3, este luminoso monoambiente de 30, 3 m² con balcón combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica en uno de los sectores con mayor crecimiento de la ciudad. La unidad ofrece un ambiente amplio y versátil, con excelente entrada de luz natural, balcón al exterior y terminaciones de calidad que brindan confort y durabilidad. Ideal tanto para vivienda propia como para renta tradicional o temporaria. El edificio se encuentra sobre Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1° y Av. San Juan, frente al Metrobus, a metros de la estación de Subte San Juan y muy cerca de Constitución, con rápida conexión a toda la ciudad y acceso inmediato a la Autopista Buenos Aires – La Plata. Características destacadas* Monoambiente de 30, 3 m²* Balcón* Pisos vinílicos* Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (dvh) * Cocina con muebles revestidos en melamina* Mesada de granito* Griferías y sanitarios de primera marca* Aire acondicionado frío/calor instalado* Agua caliente central* Iluminación led en espacios comunesAmenities* sum con parrilla* Solárium con ducha* Laundry* Grupo electrógenoUna excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada de San Telmo, con conectividad, calidad constructiva y gran potencial de valorización. Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr cmcpzc 646.

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Departamento de 2 ambientes, San Telmo · Departamento de 50 m² con 1 Dormitorio en Venta en San Telmo

USD 145.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bolibar 1640

San Telmo, Capital Federal

Sobre lote de 2200 m2 con un frente de 48 metros la galerie se desarrollará en tres Bloques, con una imponente recepción de doble altura conservando su fachada original del siglo. xix en sintonía con el Barrio de San Telmo. Contamos con 92 unidades funcionales de 1, 2, 3 y 4 ambientes y cocheras en primer subsuelo. Características generales: - Pisos de porcelanato simil madera. - Aires split frío/calor y calefacción por radiador en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado colo negro. - Artefactos de baño Ferrum. - Grifería fv. - Bachas de acero Jhonson y mesadas de silestone. - Hornos y anafes eléctricos de primera marca Samsung. - Conexión para lavarropas o lavavajillas propio. - Agua caliente central por caldera a gas. - Grupo electrógeno. amenitis: - Lobby Concierge. - sum. - Parrillas. - Gimnasio. - Piscina. - Solarium. - Terrazas. - Laundry. - Bike Parking. - Seguridad privada 24hs. - Sector de co working. últimas unidades disponibles!

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Departamento de 2 ambientes, San Telmo · Departamento de 45 m² con 1 Habitación en Venta en San Telmo en La Galerie

USD 148.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bolivar 1640

San Telmo, Capital Federal

La galerie – San Telmo | Historia y diseño en un proyecto único. Viví o invertí en un edificio con identidad propia en el corazón de San Telmo. La galerie combina el encanto de lo clásico con el confort moderno, destacándose por su imponente recepción de doble altura y la conservación de su fachada original del siglo xix. Desarrollado sobre un lote de 2. 200 m² con 48 metros de frente, el proyecto se compone de tres bloques y ofrece 92 unidades funcionales de 1, 2, 3 y 4 ambientes, además de cocheras en primer subsuelo. Características de las unidades: Pisos de porcelanato simil madera. Aire acondicionado split frío/calor. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Aberturas de aluminio anodizado color negro. Cocina equipada con horno y anafe eléctrico. Mesadas de Silestone. Conexión para lavarropas o lavavajillas. Agua caliente central por caldera a gas. Grupo electrógeno. Amenities: Lobby con concierge. sum. Parrillas. Gimnasio. Piscina y solarium. Terrazas. Laundry. Bike parking. Seguridad privada 24 hs. Espacio de coworking. Apto profesional. Apto crédito hipotecario. Últimas unidades disponibles. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler en San Telmo con Cochera

$ 850.000

$ 300.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Lima 1100

San Telmo, Capital Federal

Departamento en Alquier de 2 Ambientes con Cochera en San Telmo. Al Frente con Vista Abierta. Orientado al Este por lo que lo hace muy luminoso y soleado. Cuenta con Living Comedor con Cocina integrada, Dormitorio con placard, Baño completo y balcón corrido. Su ubicación se destingue por estar a pasos de las universidades (uade, uai), como del subte y del metrobus. El edifiico cuenta con area de relax, Sum, Gimnasio, Laundry y Pileta con Solarium. Requisitos: - 1 mes de alquiler y 1 mes de depósito. - recibos de sueldo o ingresos demostrables que superen los $ 3. 000. 000. - y garantía de propiedad o seguro de caución. Contrato por un año con incremento trimestral por ipc, con posibilidad de renovación. En cumplimiento de la Ley 5859 (caba) se informa que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Departamento 3 Ambientes en La Galerie

USD 212.000

$ 400.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Bolívar 1640

San Telmo, Capital Federal

Sobre lote de 2200 m2 con un frente de 48 metros la galerie se desarrollará en tres Bloques, con una imponente recepción de doble altura conservando su fachada original del siglo. xix en sintonía con el Barrio de San Telmo. Contamos con 92 unidades funcionales de 1, 2, 3 y 4 ambientes y cocheras en primer subsuelo. Características generales: - Pisos de porcelanato simil madera. - Aires split frío/calor y calefacción por radiador en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado colo negro. - Artefactos de baño Ferrum. - Grifería fv. - Bachas de acero Jhonson y mesadas de silestone. - Hornos y anafes eléctricos de primera marca Samsung. - Conexión para lavarropas o lavavajillas propio. - Agua caliente central por caldera a gas. - Grupo electrógeno. amenitis: - Lobby Concierge. - sum. - Parrillas. - Gimnasio. - Piscina. - Solarium. - Terrazas. - Laundry. - Bike Parking. - Seguridad privada 24hs. - Sector de co working. últimas unidades disponibles!

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Departamento de 1 ambiente, San Telmo · Departamento Monoambiente con Balcon y Pileta en San Telmo

$ 690.000

$ 190.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Paseo Colón 1400

San Telmo, Capital Federal

Barrancas de madero Edificio con excelente ubicado en el Barrio de San Telmo, frente al Parque Lezama y a dos cuadras de los Docks de Puerto Madero. Alquiler impecable monoambiente super luminoso con balcon al contrafrente, orientacion este. Valor $690. 000. mes deposito en garantia $690. 000. seguro de caucion o garantia propietaria. Ajuste cada 3 meses segun ipc. contrato por 12 meses. Expensas $190. 000. Cuenta con hall, baño, cocina integrada, estar comedor y dormitorio. 39m2 totales. vivi la experiencia que te ofrece barrancas de madero con los mejores amenities. Hall de entrada en dobre altura con 3 ascensores y dos escaleras. Work office en Entre Piso (sala de reiniones con aacc) Mirador piso 9. sum con cocina inlcuida baño y parrilla Piscina Gimnasio con Tv, aacc y baño incluido. Cocheras Seguridad 24 hrs en todo el edificio. Coordina tu visita de lunes A lunes! Apto para movilidad reducida (Ley 5115) mat C. U. C. I. C. B. A 6978

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Tres Ambientes San Telmo a Estrenar

USD 175.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Balcarce al 600

San Telmo, Capital Federal

Balcarce I – San TelmoPatrimonio Histórico y Diseño de VanguardiaUbicado en el emblemático "Paseo de la Historieta", balcarce I es un edificio premiado (Primer Premio Nacional sca-cicop) que combina una estructura de 1923 con arquitectura moderna. -Detalles Premium: Techos de gran altura, vigas de hierro original, aberturas con dvh y pisos de roble. -Amenities: El edificio cuenta con sector de Laundry propio, sumando comodidad y funcionalidad a la vida urbana. -Arte y Estilo: El edificio integra la muestra "Oda al Descarte", piezas únicas con materiales recuperados de la obra. -Ubicación: A pasos de Plaza Dorrego y el Mercado de San Telmo. Zona de alta demanda turística y cultural. -Inversión: Rentabilidad estimada del 8% anual. Entrega Marzo 2026. unidad 05Departamento 2 Ambientes con Gran Balcón TerrazaPresentamos una unidad única por su luminosidad y diseño eficiente, ubicada en el 2do piso del exclusivo desarrollo Balcarce I. Este departamento destaca por su integración visual con el exterior y una distribución pensada para el confort diario. Distribución de la UnidadÁrea Social: -Estar / Comedor: Un ambiente amplio y luminoso que se expande naturalmente hacia el exterior. -Cocina: Integrada de forma moderna y funcional al área social. Área Privada: -Dormitorio: Confortable y con acceso visual/directo a la terraza. -Baño Completo: Ubicado estratégicamente con antebaño (paso) para mayor funcionalidad. Exterior Destacado: -Balcón Terraza: El gran diferencial de esta unidad. Un espacio exterior de generosas dimensiones que abarca tanto el living como el dormitorio, ideal para armar un sector de relax, parrilla eléctrica o jardín urbano. Ficha Técnica: Superficie Total: 58, 19 m². Planta: 2do Piso. Tipología: 2 ambientes de concepto abierto. condiciones-Posesión: Marzo 2026. -Escritura: Mayo 2026 (Apto crédito post-escritura). -Financiación: Consultar planes a medida. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Patio en San Telmo | 9 de Julio Estudios 3

USD 112.300

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bdo. de Irigoyen al 1122

San Telmo, Capital Federal

San Telmo en su máxima expresión: ubicación estratégica, vistas impresionantes y una inversión inteligente. Departamento dos ambientes en Primer piso al ContrafrenteUbicación privilegiada: Ubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, San Telmo, este moderno edificio se encuentra frente al metrobus y a pasos de la estación San Juan de la Línea C del Subte. 14 Pisos con Unidades de 1 y 2 ambientes - Apto profesional y alquiler temporario. - sum- Terraza con parrilla y vistas panorámicas- Laundry- BicicleterosCalidad y detalles que marcan la diferencia: - Pisos vinílicos de alta resistencia- Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético- Cocina con muebles en melamina y mesadas de granito- Anafes eléctricos de primera línea- Baño con mesada de mármol y griferías de calidad- Aire acondicionado frío/calor instalado- Agua caliente central y espacios comunes con iluminación ledconsultanos para conocer más detalles sobre la financiación y agendar tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Departamento · 81m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 116.000

$ 50.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moreno 400 300

San Telmo, Capital Federal

Excelente depto reciclado a nuevo! Con financiación. Y acepta otro en parte de pago. Hecho a nuevo. Expensas bajísimas. $70. 000. Divino. Impecable. Techos altísimos. Todo el edificio está renovado a nuevo. Tiene cocina con muebles laqueados. El iving comedor se integra a la cocina. Dos dormitorios amplios con ventana respetando detalles antiguos en aberturas. Baño compartimentado y con ducha con estucado muy canchero color gris. En ambos cuartos se puede hacer entrepiso si se necesitaran más metros. Se esta terminando el sum con parrilla y cocina en el tercer piso para compartir que tiene una terraza con gran vista abierta y luminoso. Todo muy lindo! Moderno respectando su diseño original. Haciendo de el un departamento con mucha personalidad y bien distinto.

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Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Bajas Expensas - San Telmo 360 - Moderno Monoambiente Apto Profesional - Amenities - Seguridad 24hs

USD 154.000

$ 280.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Defensa al 1300

San Telmo, Capital Federal

Ideal para inversor - Apto para Alquiler Temporario o Alquiler Tradicional - Apro ProfesionalSe vende con Renta - Emprendimiento san telmo 360 - Hermoso y moderno monoambiente en L en el Piso 6to al frente super luminoso. Cuenta con Palier Privado. Amplio ambiente y medio en L con Vestidor. Balcón. Cocina integrada. Termotanque electrónico. Se entrega con Aire Acondicionado - Cortinas, Placard y Artefactos de Iluminación en todo el departamento. No tiene Gas, es todo Electrónico. Dentro del valor de las expensas esta incluido el Agua. El complejo cuenta con Laundry. Piscina. Jacuzzi. Parrillas. Sum. Gym. Saunas. Sala de masajes. Mirador urbano y Area libre. Seguridad 24hs. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Andrea Veronica Kerner Ramirez Matricula cpi n°2286ig kerner_propiedades / WhatsApp Ver datos

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · A Estrenar 2 Amb en El Mejor Lugar de San Telmo - Amenities

USD 107.600

41 m² tot.2 amb.1 baño

Estrena EN SAN Telmo: 2 Ambientes Premium CON Balcon Y Amenities

San Telmo, Capital Federal

2 ambientes A estrenar en la mejor zona de san telmola unidad está ubicada en el 2 piso al frente. Living Comedor y cocina integrada con balcón, baño completo y 1 dormitorio. Tiene todo lo que necesitás, materiales de primera calidad y una luz espectacular. Son casi 38mts2 cubiertos + un balcón de casi 4mts2. (superficies reales de planos) · Pisos vinílicos· Carpinterías de aluminio· Anafes eléctricos de primera marca· Muebles de cocina revestidos en melamina· Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado· Mesadas de granito en cocina y mármol en baño· Griferías y artefactos sanitarios de primera marca· Doble vidriado hermético en todas las carpinterías· Agua caliente central· Iluminación led en espacios comunes· Hall de acceso de moderno diseñoFecha Finalización: Mayo de 2026Hay varias unidades en otros pisos disponibles (desde usd 75. 000. -) Consultanos por precios y disponibilidad. ¿Qué te parece? ¡Agendemos una visita y conocé el proceso! anticipo 50%: usd 53. 800. -saldo 50%: usd 53. 800. -* El saldo será ajustado por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción con base en el último mes publicado al momento de efectuada la reserva. * En caso de abonar un anticipo del 70% se podrá cancelar el saldo en cuotas en dólares. * Comisión inmobiliaria 4% más iva. Te presentamos 9 de Julio estudios 3. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. Está ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. En pb se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros. Las unidades del primer piso disponen de amplios patios. Y en el último piso cuenta con un sum con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. El edificio es apto profesional y apto a alquiler temporario. · Laundry· sum con parrilla· Solarium con ducha· Grupo ElectrógenoLa desarrolladora G&amp;D tiene más de 40 años de trayectoria que avalan todas sus construcciones. G&amp;D Developers es una empresa desarrolladora de productos inmobiliarios fundada en la Ciudad de Buenos Aires, Argentina, en 1982. Los directores de la empresa son los arquitectos Gabriel Mayo y Daniel Mintzer. Han construido y desarrollado desde entonces más de 50 emprendimientos inmobiliarios, superando los 400. 000 m2 en la Argentina, Estados Unidos y Uruguay. El historial de proyectos en la Argentina incluye desde la construcción de emprendimientos de viviendas en dúplex, hasta la construcción de torres de vivienda en las zonas de Palermo, Belgrano y Barrio Norte, pasando por proyectos multifamiliares como el Edificio Esmeralda y Palermo Uno, el edificio 360 en Punta del Este, y varios emprendimientos en La Florida, usa. La actividad de G&amp;D Developers está actualmente enfocada al mercado de Buenos Aires. La empresa propone generar unidades que funcionen como un modelo a la medida del inversor inteligente, buscando productos que tengan al mismo tiempo rentabilidad y apreciación. A lo largo de su trayectoria, G&amp;D obtuvo varios premios: reconocimiento otorgado por Developers &amp; Builders Alliance (Miami), premio al desarrollador destacado (politécnico de Madrid/ cia), premio a la creatividad en desarrollos inmobiliarios (Reporte Inmobiliario) y premio por el desarrollo de +5411 (Bienal de arquitectura), entre otros. También fueron ranqueados por excelencia en el suplemento arq del diario Clarín en varias oportunidades y en la revista Mercado. Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Hamptons EstatesCorredor Interviniente María Emilia Kerr cmcpzc 646. Visitá todas nuestras propiedades en: https: //www. hamptons-estates. com/ Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr cmcpzc 646.

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Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en San Telmo.

USD 87.600

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo DE Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Venta Departamento 2 Ambientes contrafrente de 38, 20 m2 aprox. Totales con Amenities en San Telmo. Se entrega con pisos vinilicos de categoria. Baño completo con bañera. Cocina integrada con mesada de granito y marmol en baño.. Se entrega con equipos splits frio/calor de bajo consumo. Edificio con amenities: laundry-sum con parrilla-solarium con ducha-grupo electrogeno. las unidades se entregan con dvh(doble vidrio hermetico) y cerradura electronica. El precio publicado corresponde al piso 3 contrafrente. Consultar por mas unidades en otros pisos. Consultar por Monoambientes. Forma de pago: contado U$S35. 040 Y 10 cuotas de $5. 256. entrega marzo de 2026. cerca de universidades. En la esquina se ubica la estacion de subte san juansacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Departamento de 2 ambientes, San Telmo · Departamento de 2 Ambientes en La Galerie

USD 174.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bolívar 1640

San Telmo, Capital Federal

Sobre lote de 2200 m2 con un frente de 48 metros la galerie se desarrollará en tres Bloques, con una imponente recepción de doble altura conservando su fachada original del siglo. xix en sintonía con el Barrio de San Telmo. Contamos con 92 unidades funcionales de 1, 2, 3 y 4 ambientes y cocheras en primer subsuelo. Características generales: - Pisos de porcelanato simil madera. - Aires split frío/calor y calefacción por radiador en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado colo negro. - Artefactos de baño Ferrum. - Grifería fv. - Bachas de acero Jhonson y mesadas de silestone. - Hornos y anafes eléctricos de primera marca Samsung. - Conexión para lavarropas o lavavajillas propio. - Agua caliente central por caldera a gas. - Grupo electrógeno. amenitis: - Lobby Concierge. - sum. - Parrillas. - Gimnasio. - Piscina. - Solarium. - Terrazas. - Laundry. - Bike Parking. - Seguridad privada 24hs. - Sector de co working. - Apto profesional. apto credito hipotecario! últimas unidades disponibles!

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